物業生產管理制度（精選3篇）

物業生產管理制度 篇1

第一條為加強公司安全生產管理，防止和減少事故發生，保障職工的生命和財產安全，促進公司發展，根據《中華人民共和國安全生產法》、《華能萊蕪電廠安全生產行政責任追究暫行規定》等有關法律法規，制定本制度。

第二條凡在本公司管理範圍內從事與安全生產活動有關的部門和個人，必須遵守本制度。

第三條安全生產貫穿於設備、設施運行、維護、維修、改造的全過程，必須貫徹'安全第一，預防為主'的方針，堅持以各部室為中心，實行屬地化管理，堅持'誰主管、誰負責'、'誰審批、誰負責'的原則。

第四條各部門必須嚴格遵守國家有關安全生產的法律、法規，正確處理安全與效益、安全與生產、安全與發展、安全與穩定的關係，努力改善勞動條件，確保安全生產。

第五條公司總經理、副總經理對安全生產負直接領導責任，各部門主任對管轄區域負全面領導責任，是本部門安全生產的第一責任人。

第六條各部門所屬的.從業人員有依法獲得安全生產保障的權利，並應依法履行安全生產方面的義務。

第七條各部門應當加強對安全生產工作的領導，督促每個人認真履行安全生產監督管理職責，對安全生產監督管理中存在的重大問題及時予以協調解決。

第八條各部門應採取各種形式，加強對有關安全生產的法律、法規和安全生產知識的宣傳，提高員工的安全生產意識。

第九條公司鼓勵和支持安全技術研究和安全生產先進技術的推廣應用，提高安全生產管理水平。

第十條公司對在提高安全生產管理水平、改善安全生產條件、防止安全事故、參加搶險救護等方面取得顯着成績的部室和個人給予獎勵。

第十一條公司各部門是本公司安全生產工作的監督管理部門，依照廠有關安全生產的法規和基本制度的規定，對本公司的安全生產工作實施管理。

第十二條本制度依據國家現行的有關安全生產的法律、法規、標準、規範、規程和上級部門對安全生產管理的規定編制。

物業生產管理制度 篇2

一、堅決貫徹'安全第一'的指導思想，當生產與安全發生矛盾時，生產必須服從安全。

二、工程作業人員必須經過'三級'安全教育。

三、嚴格執行設備操作規程，電工、電梯工、電焊工等特殊工種必須持證上崗，杜絕無證作業。

四、工作時間必須按規定做好勞動安全保護。

五、倒閘操作必須持有操作票。

六、危險設備必須配備安全保護網罩並懸掛醒目警示標誌。

七、登高作業必須戴好保險帶並有監護人，井下作業應有專人監護。

八、凡動用明火，必須辦理動火審批手續，並設有安全措施，如機房需動用明火，應按'機房設備'動火'管理制度'操作。

九、處理事故原則：事故原因分析不清不放過；事故責任者和羣眾沒有受到教育不放過；沒有防範措施不放過。

十、定期對本部門員工進行安全生產教育，組織好各類安全活動及演示。

物業生產管理制度 篇3

一、向廈門市物業管理協會提出申請物業管理企業經營資質轉為正式三級的報告；

二、填報《廈門市物業管理企業資質申報表》；

三、廈門市建設與管理局的臨時三級資質批覆；

四、附下列文件：

1、企業經營負責人姓名及其學歷、職稱證書；

2、公司章程（加蓋公章）；

3、工商營業執照有效複印件；

4、驗資證明（註冊資金50萬元以上）；

5、上一年度的審計報告；

6、經營辦公場所證明；

7、物業管理委託合同；

8、具有專業職稱管理人員的資格證書（含物業管理從業人員崗位證書）原件及複印件

具體要求（專職專業管理人員不少於5人）：

（1）企業負責人取得建設部物業管理企業經理崗位證書；

（2）企業專職專業管理人員全部取得從業人員崗位證書；

（3）企業要具有工程、經濟等中級以上職稱的人員不少於5人；

（4）中級職稱人員必須要有原單位出具證明、身份證複印件，並要簽定勞動合同；

（5）企業經理必須有大專學歷，二年以上物業管理經驗；

（6）送驗時必須提供證書原件，並附複印件（加蓋公章）

申報材料要真實，企業從業人員、中級職稱人員必須是本公司的在編人員，

不得借用各種證書，一經查明將不予辦理企業資質；