裝飾規章制度（通用6篇）

裝飾規章制度（通用6篇）

裝飾規章制度 篇1

為了加強本公寓房屋裝修的管理和監督，有效制止違章裝修行為，保障房屋的結構安全及外觀統一，保證裝修有序進行，維護公寓環境整潔、美觀、協調，維護住户的正常生活秩序，使住户有一個安全、清潔、優美、舒適的居住環境，根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及相關法律法規，結合壹又貳分之壹國際公寓實際情況，各位業主(住户)進行室內裝修時，應當保證建築工程質量和結構安全，符合物業管理、消防、供水、供電、燃氣、環境保護等有關規定和標準，並須遵守物業公司對房屋裝修有關問題的規定：

1、裝飾裝修範圍(禁止行為和注意事項)：

1)禁止改變房屋的柱、樑、板、承重牆和建築結構。上下水管道、電路等，如需改動，應提出書面申請，經審定後方可施工。

2)禁止封閉露台、安裝防盜網或其它伸出物。如需安裝其它電子防盜設施，必須提出書面申請，批准後方可實施。

3)禁止改變原有門、窗的規格及外立面牆面裝飾。

4)禁止將沒有防水要求的房間或陽台改為衞生間、廚房;鑿打防水地面，以防破壞防水層結構。

5)室內排水管、消防立管裝修時須留檢修口，以便日後檢查維修。

6)天然氣屬專業公司管理，為防止天然氣泄漏造成不安全隱患，裝修時嚴禁包死和改動天然氣管道，如需改動必須由天然氣公司處理。

7)禁止改動配電箱的位置。

8)室內區域荷載均有限制，在裝修施工中堆放材料及地面鋪設裝修材料不得超過《商品住宅使用説明書》註明的荷載標準(地面裝修荷載不得超過1.2kn/m2使用荷載不得超過2kn/m2)。超此限定裝修所造成的一切後果，均由業主及施工企業承擔。

9)本公寓保温系統為外牆內保温，不得對保温牆進行一切打鑿行為。

10)本公寓煙道為複合模式，嚴禁破壞煙道中的隔板;不得將雜物塞

入煙道內，排風管接入口進入煙道距離不得大於3公分，以防煙道排氣不暢。

11)局部開鑿線槽、管槽等要用切割機或鋼釺鑿成斜線，不得用大錘砸牆，以防牆體及外牆內保温層面裂縫。

12)户內上、下水立管不能封包死，裝修時須預留檢查孔;吊頂檢查孔不小於400×400㎜，立管檢查孔不小於200×200㎜。若未留檢查孔，裝修完工後將不予驗收，整改且達到要求後再予驗收，因此造成的所有費用由業主自行承擔。

13)針對本公寓樓高風大及樓宇設計實際，不得在樓頂安裝太陽能熱水器。

14)請業主在裝修前須事先考慮空調外機安裝問題，如：空調室外機安裝尺寸是否和空調安放台尺寸相符;並提醒業主注意：裝修時切勿將預留的空調孔堵塞。

15)户內裝有公用天然氣閥門的住户，切勿將天然氣閥門封死;且請確保貴户所用裝飾隔板能夠迅速開啟。

16)裝修時請不要不得在户內地面上直接攪拌水泥沙漿;使用無防水功能的房間蓄水，以防滲入下一層，造成不必要的損失。

17)住户禁止在露台搭建建築物。

18)夾層陽台(含地面做法、吊頂、隔牆，不得大於0.4kn/㎡)只能鋪設木地板或其它輕型材料。

19)夾層地面(含地面做法、隔牆、吊頂，不得大於1.0kn/㎡)只能鋪設木地板或其它輕型材料。

20)室內樓地面：地面裝修荷載不得超過1.2kn /㎡，使用荷載不得超過設計標準2kn /㎡，除廚房衞生間地面有防滲層外，其他室內樓地面一律不允許用水直接沖刷;切勿用重物撞擊地面。

21)樓地面墊層必須採用陶粒砼墊層(6公分厚)如採用其他輕質材料須報物業公司批准。

22)為避免裝修時損壞紗窗，我們將在您裝修結束後安裝紗窗，因此，在窗户包邊裝修時預留一定的空間。

23)四層業主户內衞生間裝有上水閥門，裝修時須預留檢查口。未經許可，請勿不得私自開啟、關閉。

2、裝飾裝修時間：

集中裝修期間，裝修時間為每天8：00—22：00，非集中裝修期間裝修時間為：上午8：00—12：00，下午14：00—19：00。

3、施工規則：

1)裝修人員必須嚴格遵守公寓各項管理規定，執行消防條例，對公寓內的消防設施、設備不允許擅自動用或變更。

2)為確保公寓安全，裝修人員原則上不允許在公寓內留宿,如確需留宿的,應由業主書面擔保。

3)裝修人員攜物出公寓，須到客户服務中心辦理《攜物出門證》。

4)施工時不得佔用公共場地和損壞公共設施。沙子、水泥(含其它粉狀材料)和垃圾等必須裝袋運輸。防止碰傷和污染公共牆壁、樓梯及環境。如有污染，裝修公司必須負責清理。

5)裝修時不得將建築垃圾及雜物倒入廁所或下水道，施工時對排水管道應採取適當的遮蔽措施，以防堵塞。

6)裝修垃圾須袋裝,堆放在公寓指定地點,由物業公司委託清運公司統一運出公寓。不得將垃圾堆放在其它區域。

7)裝修人員、住户不得高空拋物。

8)空調室外機的安裝，須按物業公司的統一要求，不得隨意安裝。

9)裝修時應認真做好衞生間及廚房的地面、牆面防水。

10)裝修施工現場不準使用電爐、煤氣爐等做飯;裝修公司在裝修現場應配備滅火設備，要求每50m2放置2kg滅火器2只。

4、監管與驗收：

1)裝修期間物業公司有權對施工現場進行監督管理。

2)裝修施工許可證須粘貼在入户門上，以便檢查，一户一證。

3)所有裝修工程只限在指定的住户內進行，裝修材料必須放在裝修户內。

4)物業公司管理人員有權檢查、抽查裝修人員的《臨時出入證》及相關證件。如發現證件過期，將予以沒收，請其重新進行證件登記辦理，並按過期天數補收管理費。

5)物業公司有權制止違章施工的行為，如有違章，物業公司有權採取措施直至取消該企業在公寓內的裝修資格，除承擔相應的責任外，並根據情況，扣除一定的裝修保證金，以進行相關損失的賠付。

6)裝修完畢，施工企業和業主向物業公司申請驗收時，應交回《裝修施工許可證》，如有丟失在裝修保證金中扣除相應費用。

5、裝飾裝修的保修：

裝修完畢，裝修企業應向業主出具《質量保證書》，並留下暗埋水電等各類管線圖。住宅室內保修期最低兩年，衞生間、廚房防水保修為五年。

6、裝飾裝修責任：

1)因住宅裝修造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水、停電、物品損壞等，業主應當負責修復和賠償。

2)裝修發生違章行為，業主、裝修公司均為第一責任人，須雙方共同獨立承擔責任和接受處罰並限期復原。物業公司有權採取一切必要的措施(如停水停電等予以阻止或處罰)。

裝飾規章制度 篇2

一、國家建設部《全國建築裝飾管理規定》，為保障建築裝飾裝修活動當事人的合法權益，保證房屋各種設施的使用功能，確保公共安全，制定本規定。

二、房屋所有權和使用人，裝飾裝修設計學位，施工學位等均應當遵守本規定。

三、建築裝飾裝修應當做到安全使用，優化環境，經濟合理，並符合規劃、消防、供電、環保等有關規定和標準。

四、房屋裝飾裝修前業主必須提前物業公司申請，填寫申請表。開工時由裝修公司到物業公司繳納管理押金 元，管理服務費 元並報送施工方案，經物業批准方可施工，同進給予辦理裝修臨時出入證(施工人員必須佩帶出入證，否則嚴禁進入小區)。

五、建築裝飾裝修企業必須採取措施，控制施工現場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲，振動對環境的污染和危害，保護人們的正常生活、工作和人身安全。

六、建築裝飾裝修的時間為：自通知交房之日起半年內裝修

完畢，以便於小區管理。如不在裝修期限內裝修則業主裝修押金不予退還並請嚴格遵守物業公司規定的裝修時間(時間依據季節另定)。

七、建築裝飾裝修竣工之後，物業公司驗收合格退還業主裝修押金和裝修隊伍管理押金，裝修驗收半年後退還裝修公司裝修押金。

八、裝修產生的垃圾請送到指定地點，嚴禁在院內、樓梯間隨意堆垃圾或者高空拋灑垃圾，不準將裝修垃圾倒入下水道。

九、裝修施工期間，裝修公司必須接受物業的監督檢查，對違反裝修規定的行為，可以視情節輕重，分別給予警告，恢復原狀，責令停工、沒收押金，視違章情節和結構損壞程度處以300-3000元罰款。不聽勸阻造成嚴重隱患者加倍處罰。

十、房屋裝飾裝修不準拆改主體結構，裝飾裝修設計必須保證房屋的整體性，抗震性和結構的安全不得破壞房屋的主體承重結構。

十一、按層地面下預埋有上水管、地暖管、裝修時不允許打孔或者釘鐵釘。

十二、房屋裝飾裝修時(尤其是頂層住户)，應預備各種管道，線路及閥門栓查口，以便維修方便。

十三、房屋裝飾裝修不準擅自拆卸、改造管網系統(包括上水、下水、煤氣管、電路系統等)。

十四、房屋所有權人或使用人因裝飾裝修損壞，因此連房屋的對有意或無意損壞公共設施設備致他人財產和物品造成損壞或造成管道阻塞、漏水、停電等應負責修復或賠償。

十五、為保證小區樓房整齊美觀，業主使用的陽台、晾台和窗户，如需加裝防護網時，服從物業規定安裝隱形防護網。

十六、因房屋裝飾裝修發生糾紛，首先由物業公司調解，調解不成時，當事人可以向房屋所在的房地產行政主管部門申請調解或向人民法院起訴。

十七、本區裝修管理物業公司全權負責。

十八、本規定同20xx年 月起執行。

衞 生 公 約

為了使盛世花苑小區有一個整潔、乾淨、優美、舒適的生活環境;為了創建一個和諧、文明、安全的小區，依據業主臨時規約的規定，制定本公約，希望小區全體業主互相監督、共同遵守：

1、凡在本小區的業主及物業使用人都要樹立良好的公共道德和衞生觀念，視小區為家、共同家園、共同珍愛、自覺維護小區環境衞生。

2、愛護一切公共設施設備，珍惜花草樹木，做到不隨地吐痰，不亂扔紙屑、煙頭、果皮及雜物，嚴禁從陽台、窗户亂扔雜物，亂潑水和亂倒垃圾，違反者視情節予以處罰。

3、業主不得在走廊和樓梯間堆放雜物或佔用公共場所。

4、清潔人員負責對小區的道路、庭院、草坪、綠化帶、單元樓前後等牆地的清掃。

5、清潔人員負責對小區樓梯間及地下室等公共場地進行保潔清掃，包括樓梯扶手、樓道玻璃、平台等。

6、小區內的建築垃圾和生活垃圾送到指定地點、不要長期把垃圾堆放在走廊和樓梯間，應放入垃圾桶內，由清潔工人每日清理及時清運。

7、小區內業主最好不要飼養寵物，如飼養寵物請不要讓寵物在小區內隨意大小便，不準污染小區環境衞生。

8、小區內任何公共設施設備及牆壁不要亂塗亂畫亂貼，違反者予以處罰，如屬於未成年人所為，則責任由監護人(業主)承擔。

9、本公約於二0xx年月執行。

裝飾規章制度 篇3

1、 文明施工，規範作業，嚴格按照公司管理規範及各小區的規範要求進行施工，遵守各小區的規章制度及作息時間。

2、每一工種質量層層驗收。每一工種完工後工長先行驗收並及時整改後施工現場負責人再行驗收後並出具書面文件簽字後交由施工總監再行驗收簽字後通知業主一同驗收。

3、 施工工期嚴格遵守，每一工種工長必須安排好當天的任務，責任到人。工地上不可無故無人,即使工種完工等下個工種進場，也必須提前通知公司早做安排。

4、安全用電用水，用電一定要帶觸電保護。離開施工現場時，務必關掉水閥、總電源及窗户，注意安全，不得野蠻操作，電動工具必須由專人專項操作。

5、服務態度熱情，對客户的提問要好言回答，不得惡語中傷，不理不睬;不得隨意向客户索要任何財物。

6、工地及時清理，當天垃圾當天清理並送至小區指定地點，保證工地乾淨整潔，材料堆放有序。

7、工地上注意維護公司形象及個人形象，不得講和做不利於公司形象和利益的事，否則罰款。

8、必須佩帶上崗證，嚴禁赤膊及穿拖鞋施工。

9、工地上禁止吸遊煙，嚴禁攜帶小孩及閒雜人等駐留工地上。不得在施工現場酗酒及打架鬥毆。

10、公司廣告牌、進度表及考核表必須張貼上牆。

11、對於工地上的成品或半成品，每一工種工長進場後必須點清查實。若收工後發現成品或半成品有所損害，賠償、

二、裝飾公司市場部管理制度

(一)、嚴格遵守公司的考勤制度，不準遲到早退。

(二)、着裝、談吐、儀表要得體大方。

(三)、應把一天的工作在下班之前向主管領導彙報。

(四)、要有團隊精神，主倡員工之間的團結合作理念。

(五)、每天要保持良好的心態，去開拓市場尋找市場。

(六)、不許從事第二職業，不得擅用公司之名來謀取私利。

(七)、要以誠待人，與客户要保持良好的關係。

(八)、對工作要有極強的責任心，做事從公司的整體利益出發，不要把任何個人感情帶到工作中。

(九)、應勤奮工作、積極開拓市場，為公司建立一個廣泛的網絡關係。

(十)、要熟悉市場、人工費、材料費及材料的品種、規格、用途等。

(十一)、對客户要用普通話流利的講出家庭裝修施工過程。

(十二)、尊重客户合理化建議。

(十三)、對有意向的客户要多講解，多瞭解客户的需求，直到客户滿意。

(十四)、接單後要積極配合設計師做圖、預算、施工。

(十五)、做好施工完畢後的保修服務工作。

(十六)、瞭解合肥所有小區銷售居住情況和小區中住户的經濟實力。

(十七)、對待客户要熱情、真誠，要讓客户信賴、滿意。

(十八)、極開展市場調研，分析目標市場、把握市場

三、裝飾公司設計部管理規定

(一)、嚴格遵守公司的各項考勤制度，不準遲到、早退。

(二)、保持工作桌面的整潔，不隨處亂扔垃圾。

(三)、人員電腦應專人專用，如人為損壞，由當事人賠償。下班以後，需將電源切斷，違者扣考評分1分。

(四)、有事外出時，經部門經理同意後填寫《外出公幹登記表》，事後準確註明回公司時間。

(五)、設計人員上門量房時，應理會客户的意圖，標註尺寸要明確。施工圖需經圖紙會審以後方可出圖。

(六)、在與客户交談中，要靈活應變，尊重客户的合理化建議。

(七)、嚴守公司祕密，嚴禁私自將公司的文件、技術資料帶出，違者視情節輕重給予嚴肅處理。

(八)、努力與工程部、客户服務部等部門配合，處理好工程施工中所出現的各種問題。

(九)、工作要認真負責，努力學習專業知識，做到精益求精。

(十)、多與領導、同事溝通，做到熱情、真摯、信賴、滿意。

(四)、施工操作管理制度

1、 施工單位負責人(項目經理)在開工前須通讀工程技術文件(工程預算、施工方案、施工合同)，並就技術文件中相關執行條款與相關人員溝通，做好通讀筆記，對重點、難點問題予以重視，以利施工。

2、 須按工程合同文件要求制定施工計劃(人員安排及施工進度)，並報監理員審核備案。

3、 正式施工前，聯繫業主與主要工作人員(監理員、現場管理員、施工工人)一 道召開工程預備會議，向業主介紹主要工作人員及配合人員，介紹施工程序，方便業主配合。

4、統一按企業制定的《施工工藝規範》施工。

5、嚴格按設計方案施工。在施工過程中，如發現設計方案有誤的，須及時通知

6、隱蔽工程施工前須由設計師、業主、項目經理進行施工定位，客户簽字認可後，方能施工。

7、隱蔽工程完工，須及時通知業主驗收，驗收合格業主簽字認可後方能進行下道工序施工。

8、施工過程中，如因客户需增加施工工程，施工單位負責人須及時通知合同簽署人或設計師，及時簽署《工程變更確認單》及設計方案。

9、 須嚴格按合同約定組織施工，不得無故延誤工期，對客户因增加施工工程或其他原因導致施工工期延期的，須及時通知合同簽署人，辦理延期手續。

10、 工程完工，須由項目經理先行驗收合格後交工程監理員驗收，然後交客户驗收。

11、 工程結算完畢，施工單位負責人須將施工現場各種管理表格交相關部門，並由公司、工程管理部出具結算意見，結算中心進行結算分配;未按規定上交相關管理表格的，不予結算。

(五)、 施工現場管理制度

1、進駐施工現場當日，須將施工單位標誌牌、安全警示牌、消防器材、施工現場管理表格、施工許可證、醫藥箱等置放或懸掛在醒目處。

2、 工程進度安排表、施工人員名單等文字內容須填寫完善、清晰。

3、 須根據施工工人進場施工時間辦理相應的居留手續。

4、 施工工人須統一穿着工服、佩帶上崗證。

5、 施工工人須着裝整齊，不得穿破損嚴重工服及穿拖鞋施工。

6、 施工現場不得生火或使用電爐做飯、燒水、取暖。

7、 施工用料須分門別類堆放整齊，置於乾爽地段。

8、 每日施工完畢，須清理施工現場，做到無垃圾堆積。

9、 妥善保管業主提供裝修用料及室內原有須保留設施，對易損件須加以保護處理。

10、 遵守物業管理單位的相關規定，不得違章作業。

11、 施工過程中，須關閉施工現場大門，不得干擾鄰居日常生活。

12、 對參觀樣板房客户或其他來訪者，須熱情接待並對相關問題給予解答。

13、 施工現場不得留非施工人員居住或長時間逗留。

14、 施工工人不得在施工現場抽煙或打架鬥毆;不準酒後進入施工現場。不準在施工現場嬉笑打鬧。不準在牆壁上亂塗亂畫。不準在施工現場蓄意破壞。

15、 工餘時間，留宿工人不得賭博或進行其他影響鄰居休息的活動。 創業(

16、 工程竣工，須做到人走場清、窗明几淨。

(六)、 工程驗收管理制度

1、工程驗收分隱蔽工程驗收、竣工工程驗收兩種。

2、隱蔽工程施工完畢，項目經理須及時通知工程監理員進行自驗。

4、 經工程監理員驗收合格後，項目經理通知業主進行驗收。

5、 業主驗收合格或業主無時間驗收同意監理員驗收的，經業主簽字認可後方能進行下道工序施工。

6、 隱蔽工程驗收資料由項目經理負責落實後，交施工合同簽署人保管，做收款及結算憑據。

7、 竣工工程驗收，須由項目經理在工程竣工前三天通知監理員進行竣工工程初檢，初檢合格於竣工日再次驗收，監理員驗收合格後，通知業主驗收。

8、 業主驗收前，項目經理須對施工工程量自行核實，並報合同簽署人。

9、 業主驗收時，須由項目經理、監理員、合同簽署人一道進行;合同簽署人、項目經理與業主進行工程量驗收，監理員、項目經理與業主進行工程質量驗收。

10、 驗收完畢，簽署驗收表，對業主提出整改要求的工程予以註明，並在約定期限整改，並執行復驗;複驗合格後，須在驗收表上予以説明，並須業主簽字認可。

11、 驗收合格後，做好工程交接工作，施工工人撤離施工現場。

裝飾規章制度 篇4

為加強公司的規範化管理，完善各項工作制度，提高員工工作素養，促進公司發展壯大，特制定本制度。

一.全體員工必須遵守本制度，遵守公司的各項規章制度和決定。

二.作息時間： 上午：8：30——12：00下午：14：00——18：30

三.工作紀律：

1. 按時上下班，不遲到，不早退，每日打卡簽到，遲到每人次繳納快樂成長基金10元(當時不繳納則雙倍在工資中扣除)。遲到半小時以上按曠班處理。

2.工作時間禁止做與工作無關的事情，對所擔負的工作爭取時效，不拖延、不積壓。禁止在工作時間玩遊戲等一系列與工作無關的事情，每次繳納快樂成長基金10元(當時不繳納則雙倍在工資中扣除)。

3.每週休假一天，休假時間為週一或週二輪休，其他時間一律請假，沒有提前請假視為曠班(曠班一日扣除兩日工資)。

4.請假應向主管部門提前一天提出，由主管部門批准後方可休假。

5.不得對公司內任何員工進行人身攻擊、惡意誹謗，一旦發現立即清退。

6.維護好個人形象，在工作期間不得穿拖鞋，違者每人次繳納成長基金5元(當

時不繳納則雙倍在工資中扣除)。

7.自覺提高個人綜合素質，維護公司形象，不得衝撞任何客户。

8.不得借用公司名義利用公司資源拉私單，一經發現予以200——20xx元罰款。

9.對於公司的重要內容(如報價、材料、客户資料等)不得透漏給其他公司或個人，違者取消工資。

10.不得越權工作。越權未對客户或公司造成損失的罰款50元，越權工作對客或公司造成損失的，越權者承擔所有損失。

11.外出時到前台登記。未登記按曠班處理。

20xx-8-10

金鼎裝飾

裝飾規章制度 篇5

為保障住宅區房屋的結構安全和外觀統一，根據建設部令（第110號）《住宅室內裝飾裝修管理辦法》的規定，現對本住宅區房屋裝修的有關事宜規定如下：

一、裝修申報程序：

1、住户裝修住宅，必須提前7天向物業公司申報，填寫《住宅裝修申請表》，如實填報裝修項目、範圍、標準、時間、詳細的施工圖和提供施工隊伍名稱、營業執照、資質等級、法人代表的有效證件、施工負責人的有效證件（複印件）等，送物業公司審批。

2、審批通過後與物業公司簽訂《星河名居裝修管理服務協議》。

3、按照《星河名居房屋裝修預交押金和收取綜合服務費的標準》收取押金。

4、工程完工後，經物業公司驗收，無違章或滲、漏、堵、損壞等情況.可退回押金；若有上述問題，從押金中扣除賠償費用和罰款，多退少補；完工半年內，如發現上述問題，由裝修户負責修復和賠償。

5、工程驗收合格後，物業公司收取管理押金的10%作為管理服務費，包括施工隊伍的管理、裝修人員出入證、施工許可證等。

6、住户裝修申請時必須繳清所有費用方可辦理裝修手續。

二、裝修範圍：

1、不擅自改變房屋的柱、樑、版、承重牆、屋面防水隔熱層，上下水管道、電路等；

2、屋面面積只許鑿毛，地面裝修材料不準用超重材料，地面裝修材料厚度不得超過50毫米；

3、不得封閉陽台、平台或改變陽台、平台的用途；

4、不得擅自改變原有外門窗的規格、形狀以及外牆面的裝飾；

5、空調室外分體機必須按物業管理公司指定的位置安裝，打洞時必須由專業人員進行操作，以防外牆破損，並保證空調架必須按規定進行粉刷；

6、不隨意改動有線光纖線路、網絡線路， ( ) 並留好檢測口；

7、禁止改動煤氣管道，若確需改動必須到市煤氣公司營業所申請，由煤氣公司負責改動；

三、裝修施工管理：

1、裝修時間必須在上午8：00—12：00、下午14：00—18：00，不得擅自延長裝修時間，以免影響他人的休息，只有無噪音的工作經過向物業公司申請批准後方可按規定延長。

2、裝修垃圾應該及時的清運，按物業公司指定的位置和時間進行堆放、清運。

3、如額外使用公用設施，如：供電增容等，還應承擔相應的費用。

4、施工人員必須在物業公司保衞部根據相關規定備案登記，辦理出入證。

5、非房屋所有權人進行裝修應出據房屋所有權人的同意書、委託書或相關書面證明；

四、違章裝修處罰：

1、責令停工。

2、責令恢復原狀。

3、扣留或沒收工具。

4、停水、停電。

5、賠償經濟損失。

6、視情節扣除管理押金。

7、根據省、市、區的有關規定進行罰款。

以上幾種處罰可同時進行。

五、未盡事宜皆以國家相關法律、法規、制度規定的為準。

裝飾規章制度 篇6

為了維護全體業主的合法權益，共同營造一個安全、優雅、温馨的居住生活環境，根據國家法律的有關規定和小區業主公約以及《房屋裝飾裝修管理協議》，業主還應該遵守以下規定：

1. 業主裝修前必須辦理裝修申請表，填寫《裝修申請表》並提供裝修施工圖及私家花園綠化佈置圖(如業主需要改動目前綠化發佈)交物業服務中心審查。

2. 業主在提交申請表後還需要填寫《裝修承諾書》《物業二次裝修審批表》和《安全消防責任書》。

得到物業部門審核通過後，委託裝飾裝修單位施工的，需提供該企業相關資質證書和營業執照的複印件、施工人員身份證複印件2份;方可獲取《施工許可證》和《裝修出入證》併入場施工。

3. 裝修工程實施的一般期限為三個月。如確需要延期，須到物業管理處辦理延期申請手續。允許施工時間：秋夏：上午8：00—12：00，下午14：30—18：00;春冬：上午8：00—12：00，下午14：00—18：00(無噪音除外)。

4. 裝修時不得損壞房屋承重結構和房屋外貿。牆面四周及房頂不允許破牆、破頂開窗。

5. 別墅房頂天漏不得擅自改變材質和形狀。

6. 業主不得佔有、改變小區的公共綠地和公共活動場所。

7. 晾台、天台不允許搭建和改變其功能。

8. 車庫為停車專用，不得在車庫內搭建、堆物，改變停車庫使用功能。

9. 業主應自覺做好自有車庫清理及整潔工作。

10. 車庫如有損壞應及時自行修理，或未果管理處修理，修理時應使用相同的顏色和材質。

11. 車庫地面為水泥地面，不得在原有基礎上改變地面材質，鋪地磚、刷塗料等。

12. 空調室外機組、外置管線須安放在指定位置，管線應垂直、水平，經保證後用PVC外殼蓋住位置，如有變動應事先與物業服務中心協商。

13. 綠化的種植和假山的搭建以不影響小區美觀和相鄰建築的採光為原則。

14. 綠化庭院不得擅自改動下水管道和各種埋設管線。

15. 外牆構築物不得破壞房屋原有的立面效果。

16. 裝修施工垃圾應袋裝化集中於私家花園內，嚴禁向外堆放。在辦理垃圾清運手續的業主可以通知管理處統一清運。

17. 信箱、垃圾箱及四周栽種的綠籬不得拆除和擴大，不允許安裝自動移門。

18. 智能水錶不得擅自移位。

19. 裝修過程現場須遵守《施工裝修現場管理規定》。

20. 裝修公司在裝修結束前必須填寫提交竣工圖及其他隱蔽資料一併送至管理處審批，待審批結束後方能辦理退場手續，無以上資料者則難以保證今後維修，裝修施工圖應包括平面圖及管線走向系統圖等。

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