不動產登記制度範例

XX不動產登記制度

不動產登記為物權法中的重要制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生私法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為。XX年11月20日，十八屆三中全會後的會議上xx提出“整合不動產登記職責，建立不動產統一登記制度”，民眾和媒體馬上從中解讀出“反腐”“控房價”等效果。soho中國董事長潘石屹在微博中表示：“這是好政策，如果今年實施，房價馬上會跌。”XX年6月出台相關條例。

不動產登記房地產是重要的不動產為物權法中的重要制度，是指經權利人或利害關係人申請，由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生私法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為。

目前世界上存在的契據登記制、權利登記制和託倫斯登記制三種模式。

XX不動產登記消息：XX年8月27日國土資源部的消息，國土資源部副部長鬍存智表示，今年年底前完成省、市、縣三級不動產登記職責整合。國土資源部不動產登記局常務副局長冷宏志表示，2017年實現不動產信息共享和公開查詢。

不難發現，不動產統一登記制度正在逐步落實。國土資源部也給出了不動產統一登記制度的時間表：XX年基本完成各級職責整合，建立基礎性制度;XX年健全配套制度，平穩有序實施;XX年全面形成制度體系，正常有效運行;2017年實現信息共享，依法公開查詢。

於不動產登記的範圍，也給出了一些規定，其中農村土地、房屋等是不動產統一登記的重要內容。不動產日漸明晰的推進進程，將令一部分人感到不安，對於羣眾來説自然是個好事情。

業內人士表示，不動產統一登記制度的建立可以更好地保護不動產權利人合法財產權，保障不動產交易安全，維護正常的市場交易秩序。有些人説，實施不動產統一登記，房價立跌。雖然這不現實，但是其將對抑制房價過快上漲起到輔助作用，是不可否認的。