物業公司管理部職責（精選15篇）

物業公司管理部職責 篇1

1、根據公司要求和市場情況，協助總經理制定公司年度、中長期發展目標、做好各項管理工作;

2、在公司授權下，全權負責公司日常的經營管理工作，貫徹公司決議，對公司負責;

3、協助項目經理指導、監督各項目運營管理，落實企業品牌服務標準，具備指導、培訓職能部門、項目負責人的專業水平;

4、掌握多種業態物業的項目策劃、前期介入、承接查驗、入住管理的程序、內容及運作技巧，並能協調好各種關係;

5、負責制定公司經營管理所需要的各種內部規章制度、管理辦法、崗位職責、工作程序和標準，並認真實施;負責監督檢查，

物業公司管理部職責 篇2

1.負責公司物業項目的運營管理工作，完成年度經營指標及目標任務;

2.制訂管理目標、分解目標任務、工作計劃、整體經營指標，並落實任務;

3.完善優化項目管理框架和部門職責，及時規範項目管理制度和工作流程;

4.負責指導前期物業管理、物業經營測算、運營管理等工作;

5.負責指導物業管理政策法規;

6.負責公司物業管理考核與品質控制方法。

物業公司管理部職責 篇3

1、負責每天的巡查工作，對園區內的公共設施、安全、交通、綠化、清潔等實施全面監督和管理，並做日常事務巡查日記;

2、負責辦理裝修手續，定期檢查裝修情況，糾正違章行為，並做裝修巡查記錄;

3、負責聯繫維修及回訪工作，定期走訪，徵詢商户的意見和建議，並填寫相關記錄;

4、負責協調處理園區內的違法、違章行為和突發事件，並按應急作業流程有效處理;

5、負責欠費催繳和清欠工作，以及物業租賃、創收等經營性工作;

6、協助主管改善服務質量、提高客人的滿意度工作;

7、完成領導交辦的其它任務。

物業公司管理部職責 篇4

1、檢查整個大廈公共區域塊的衞生、安全情況，並保證空置房的基礎清潔

2、處理客户報修和解決客户的問題。辦理客户進駐交房、退租等一系列工作

3、每月按時繳納燃氣費，電費等相關費用並開取發票交接給公司，記錄每個月的出賬情況

4、與公司財務對接每日核對收款賬單

5、核算租户水、電、空調費、停車費等並催收

6、做好大廈檔案管理及庫房管理以及日常性行政工作

物業公司管理部職責 篇5

1、負責小區工程部的管理工作，向項目經理負責，並接受項目經理的督導。

2、負責工程和技術的組織、指導及管理工作。負責工程的安裝驗收、安全運行、維修保養等管理工作。

3、負責對工程部人員的調配和管理。做好技術培訓等工作，發揮和調動部門員工的積極性，並按有關制度做好考核工作。

4、制定、完善各項設備管理規章制度，建立並貫徹落實各項設備管理規章制度。

5、及時、高效地診斷並解決設備故障，保證生產的順利進行並做到預防為主。

6、主持設備的日常維護工作。

7、與各個部門之間密切配合，相互溝通。

8、完成上級領導交辦的其他各項工作。

物業公司管理部職責 篇6

1、有清晰的物業項目管理思路和服務理念;

2、熟悉物業項目運作和成本控制流程制定和管理;

3、較強的團隊管理能力;

4、較高的人際親和力和溝通、協調技巧;

物業公司管理部職責 篇7

1、負責項目現場工作進行監督，檢查和考核，並做好月度總結工作;

2、協助品質經理制定公司物業服務標準化體系落地措施;

3、負責各項目滿意度、品質評價、考核及標準化服務的業務指導和監督、檢查工作，根據檢查結果，分析、制定重點專項整改舉措，驗證檢查監督項目完成情況並形成彙報材料;

4、協助品質經理執行、彙總、上報滿意度、品質相關計劃、報表等，協助編制滿意度、品質相關專項報告;

物業公司管理部職責 篇8

1、負責跟蹤、檢查項目所在地租户裝修中涉及的施工安全、設備使用安全、用電安全;

2、配合租户裝修的驗收工作;

3、配合項目所在地保安、保潔監督工作，協調和管理綠化等相關工作;

4、配合運營部對於租户的日常維護工作

物業公司管理部職責 篇9

1、熟悉物業各項管理制度，收費準備及租户信息。

2、收集租户信息資料、裝修資料，不定時更新、整理客户資料存檔。

3、負責準時向租户派發各類費用的繳費通知。

4、負責追收租金、管理費、水電費等費用工作。

5、接待、處理租户投訴，及時處理並反饋信息。

6、協助處理突發事件，並負責處理善後工作。

7、制訂一般文書文件通告、表格等文件。

8、負責物業部文件收發及傳達等日常工作，妥善保管物業文件。

9、完成上級領導交辦的其它工作。

物業公司管理部職責 篇10

1.監督項目內部及公共區域的日常巡查工作;

2負責所管轄範圍內的管理費的催收工作;

3.負責受理租户投訴，定期瞭解租商户對管理處各項服務的意見及建議;

4負責做好物業部與管理處其它部門之間的溝通及協調工作;

5協助相關部門做好物業部人員的安排和培訓工作。

6完成上級領導臨時交辦的其它工作。

物業公司管理部職責 篇11

1.園區安保、消防、衞生及運營秩序管理;

2.同承租客户的關係維護;

3.配合政府相關職能部門的檢查工作;

4.園區出租信息的發佈與承租信息收集;

5.園區安全工作檔案建立與更新。

物業公司管理部職責 篇12

1.搭建公司物業管理體系;

2.建立物業管理規章制度和服務要求;

3.開展物業管理和服務的培訓;

4.辦公區規劃設計、裝修設計和工程實施;

5.園區建築設施設備日常保養維護;

6.園區配套設施設備提升改造項目實施;

7.公司日常物業修繕管理;

8.公司園區綠化管養;

9.公司園區環境衞生保持和管理;

10.物業服務商的採購管理;

11.開展物業管理所需耗材、工具、設備及配套物品的採購;

12.為公司各部門員工提供優質的後勤服務;

13.根據需要開展其他物業服務。

物業公司管理部職責 篇13

1、組織制定管理制度(綜合維修崗位責任制、消防安全管理制度、保潔管理制度等);

2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關係;

3、制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;

4、負責商場內外設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作;

5、負責監管商户進場裝修方面的安全規範情況;

6、負責協調和管理綠化、保安等相關工作;

7、妥善處理一切緊急及突發事件;

物業公司管理部職責 篇14

1. 熟悉管轄內單元户數和各住户的面積，對管轄區內業主的姓名、所居住的幢號、户號，要熟記在心，對業主家庭情況有所瞭解;

2. 熟悉周邊商圈範圍，負責公司房源開發與積累，並與業主建立良好的業務協作關係;

3. 瞭解客户需求，提供合適房源，進行商務談判;

4. 陪同客户看房，促成租賃、買賣等業務。

物業公司管理部職責 篇15

1、負責公司所有物業樓宇系統和設施的維護管理;

2、負責人員、車輛進出、監控等系統的管理，保證公司財產安全;

3、環評、環保驗收、排污許可證等相關流程的全程跟進及維護，環保系統申報;

4、對設備的正常、安全使用負有督導、維護、維修責任，勤查勤看設備現場，對設備班組的現場工作進行檢查和指導。