物業工程經理崗位職責（精選15篇）

物業工程經理崗位職責 篇1

1、前期介入和工程運營均有介入管理，清晰工程板塊全年工作計劃;

2、熟悉物業工程施工流程和標準，確保按質按量完成施工進度;

3、對施工預算有一定的把控和了解，控制施工成本。

物業工程經理崗位職責 篇2

1)根據總部及區域下達的體系制度，做好項目工程設施設備管理，確保項目設施設備的正常運行;

2)管控項目電梯、消防、智能化運行，根據上級公司要求的規範流程，降低設施設備的運行風險;

3)定期對項目各地塊消防、電梯、智能化運行情況進行核實，督導各項目設備運行的不合格項整改;

4)推進項目的節能降耗，降低項目運營成本;

5)推進新交付項目設施設備承接查驗、分户驗收、以及不合格項整改，並提出合理化建議;

6)做好和地產工程部的溝通工作，協調好與地產工程關聯工作的順利推進;

物業工程經理崗位職責 篇3

1、合理妥善安排工程日常維護保養工作，使下屬員工滿負荷作業和按質按量完成維修保養任務。

2、參與編制設備設施維護保養相關管理規定，組織下屬員工學習並理解執行。

3、參與制定、實施年度設備設施維護保養計劃和日常檢查計劃，以及協調實施過程的相關事宜。

4、進行設備設施維護保養質量和日常巡檢質量的抽查，對發生的不符合要求的組織進行原因分析和制定改進措施，並對改進措施進行評價其有效性。

5、設備設施發生重大故障，及時組織制定維修方案並實施，同時向主管經理報告事件內容、處理結果。

6、經常與服務供方進行溝通並跟蹤其服務質量，按合約要求與公司規定對服務供方進行評價。

7、參與年度預算編制工作並按年度預算執行;定期檢查物業前期移交的竣工圖紙、設備設施技術資料，備品備件等資源的存放情況。

8、協助處理解決業主投訴、諮詢服務，業主自用部位和樓宇公用部位維修中的疑難問題。

物業工程經理崗位職責 篇4

1、負責編制本部門的年、月度維修及保養計劃，並組織實施;

2、負責做好各種應急預案，迅速處理突發事件;

3、負責項目公共區域能源消耗的管理，每年制定節能計劃，每月進行能源消耗分析工作;

4、負責部門各項數據的統計，積極配合公司開展節能降耗的相關工作;

4、對工程部員工的日場管理，培訓，考核工作;

5、完成領導交辦的其他事務。

物業工程經理崗位職責 篇5

1.負責工程管理制度建設，制定工程部相關管理規定及作業流程文件;

2.負責整體項目工程計劃執行、關鍵節點把控執行、工程技術支持、工程變更、工程質量與合作單位協調、工程合同等的執行落實工作;

3.主導開展評估年度合格供應商考評工作;

4.主導開展工程部其它日常管理工作;

物業工程經理崗位職責 篇6

1、負責完成並安排電工日常維修工作任務;

2、解決業主相關疑難問題;

3、配合完成全年電氣設備維保計劃;

4、負責變配電室運行的管理工作，出現事故時指揮迅速進行處理;

5、能獨立完成正常強電整體工作安排。

物業工程經理崗位職責 篇7

1.熟悉小區規劃、各類房屋結構、公用設施設備的種類、分佈，掌握地上、地下各類管線的分佈、走向、位置和使用情況。

2.工程部門人員管理及培訓。

3.保障所需的水、電、燃氣、製冷和熱能供應，積累有關資料和數據，為管理決策提供措施。

4.合理計劃和安排使用設備購置費用、更新改造費用、大修理費用和備用流動資金等。

5.編制培訓計劃，並具體實施培訓與考核，提高工程隊伍整體專業技能。

6.解答有關工程問題及查詢，應對物業內業户投訴或建議，指定改進措施並監督落實。

7.編制物業內設備設施檢修、維護、保養計劃，力爭節能降耗。

8.制定停水、停電等突發事件預案，並組織定期演練，督促落實事故防範措施。

9.做好各類記錄填寫與檢查，發現問題及時指導。

10.積極配合客服人員做好相關工程報修工作。

物業工程經理崗位職責 篇8

1. 制定本部門工作計劃，並組織具體實施;

2. 負責制定設施、設備月/年運行、維修保養計劃，報總部審批後執行;

3. 及時處理項目維修服務需求，並制定維修方案;對維修服務質量負責，確保公共設施、設備完好率;

4. 負責項目工程事務統計、工程物料統計，審核水電能耗統計分析數據;

5. 負責商户物業費、水電費等催收工作;

6. 發現安全隱患及時反饋，並在能力範圍內盡力解決;

7. 做好商場安全、防火、防盜、防自然災害等四防工作;

8. 完成領導交派的其他事務。

物業工程經理崗位職責 篇9

1、向總經理建議及提交大廈之保養、改善及更改工程計劃;

2、管理及統籌備工程部門之運作和界定各工程班組之工作範圍及職責。

3、準備及檢討工程招標的文件、設定標準及規格分析目標及作出建議。

4、面對和解決大廈所有有關工程之問題及作出適當之決策。

5、安排及跟進物業接收之工作。

6、與政府各部門作出有關工程應有之聯繫及書信往來。

7、與物業部其他部門保持良好溝通及聯繫。

8、監察各用户裝修工程符合大廈標準及大廈裝修指南。

9、監察大廈各系統之運行情況，並設法加以改善。

10、監察和確保大廈所有屋宇設備，依照政府的規定和法例要求，接受定期之檢查、測試和保養。

11、監督工程員工應付每日用户之投訴。

12、應付及解答各用户之問題及要求，監察工程部解決用户之投訴及對顧客之工作效率及工作水準。

13、向物業總經理提交每月之工程報告。

物業工程經理崗位職責 篇10

1、負責監督、指導、落實項目承接查驗的培訓、溝通、資料存檔、制定計劃、現場組織和調度，以及完成缺陷報告與缺陷整改複查工作。

2、安排好物業內日常維修工作;使各項維修保養工作正常運行;

3、具體統籌與參與物業工程設備日常運轉及日常維修，並督導維修員工的日常工作;

4、解決工程維修中發生的疑難問題及客户投訴的工程質量問題，制定專業專項整改方案，並參與指揮方案的正確實施;

5、審核維修人員的工作報表;

6、定期召開工程維修人員的工作會議;

7、監督和協調工程維修管理中的成本控制，使維修的費用控制在合理範圍之內，嚴格控制材料的消耗;

8、協助經理制定維修的各項制度、管理細則，做到有佈置、有落實、有檢查;

9、協助經理制定實施物業設備的保養、維修、更新、報廢計劃，定期編寫維修部月、季、年維修計劃，並監督按時、按質完成;

10、負責維修技術人員的人力資源、管理、培訓、勞動紀律;

11、對維修所需的重要工具進行書面報告申請;

12、做好每日運行巡查、維修單派發及維修結果的檢查審核工作。

13、技術改進、節能降耗，與政府相關部門及時溝通，使物業設施符合所處國家及地區的規範要求。

物業工程經理崗位職責 篇11

1、在物業項目經理領導下,全面開展工程維修部門的工作,負責區域內所有建築物及公共工作系統的日常管理、保養、維修工作，確保設備安全運行;

2、編制年度房屋建築物、工程設備、公共設施調查報告，對房屋、設備、公用設施、公用管線的維修計劃進行草擬提交經理批准後予以實施，按預防性保養計劃帶領員工實施，並記錄工作狀況;

3、熟悉物業項目規劃、房屋結構、公用設施、設備、種類、分佈，建立健全設備台帳，落實責任人，做到帳、物相符。掌握各類管線走向、位置，使用狀況和國家相關安全要求相符;

4、當值期間對轄區所有的系統經常性巡查，檢查，試運行，確保(高低壓變配電房、發電機、照明、防雷、消防、閉路監視、水泵房、給/排水系統、智能系統、可視對講、停車場系統、電腦網絡、電梯、體育設施等)等系統運作正常;

5、掌握各設備故障出現的處理方法，對於危險作業，應對員工指導，督促採取有效的安全措施，防止工傷事故，堅持安全文作業;

6、主審業户裝修申請，並安排有關工程人員每天巡查一次裝修的單元，確保無違章裝修，並對違章行為予以制止，確保物業正常使用。

物業工程經理崗位職責 篇12

1.負責編制本部門的年、月度維修及保養計劃，並組織實施。

2.負責項目所有公共設施、設備的日常管理，發現問題並及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件。

3.負責條線員工年、月培訓計劃的制定及組織實施。

4.負責日常報修處理的監督檢查，同事做好有償服務、維修項目的月度統計分析。

5.負責做好各種應急預案、迅速處理突發事件。

6.負責項目公共區域能耗管理，制定節能計劃，按月分析能用消耗情況。

7.項目維修養護所用物料管理分配。

物業工程經理崗位職責 篇13

1.熟悉物業行業設備管理流程及各項施工規範，瞭解國家物業行業各項規則制度及法規;

2.熟悉物業常見設備的使用及維護管理(監控、門禁、消防、樓宇自控及其他設備);

3.擬定公司託管各項目維護保養流程、保養計劃、應急預案等，並負責實施;

4.負責監督設備維保單位的日常工作，做好維保單位的履行職責情況考核;

5.協助現場物業項目經理開展日常工程工作;

物業工程經理崗位職責 篇14

1、完善部門職責，優化崗位設置及職責，擬定人員編制，制訂本部門工作規範和必要的制度;

2、主持制定設施、設備的日常維修、保養計劃工作，並督促計劃落實;

3、組織重大突發工程類事故搶修，工程事故報告的審定;

4、負責與政府或相關主管部門(供電、供水、供氣、技術監督等)的溝通聯繫;

5、負責部門員工的日常管理、考核，安全教育等知識的培訓及技術管理和指導。

物業工程經理崗位職責 篇15

1.負責大廈工程維修、大廈裝修，全面協調溝通施工方及水、電、供暖等相關工作;

2.負責大廈設施、設備的管理與維修;

3.根據各項維修工程，編制施工計劃、進度計劃，負責施工過程中的組織、採購、指揮、協調、成本管理等工作;

4.負責大廈施工工程監督、驗收工作;

5.妥善處理一切維修施工過程中的緊急及突發事件。