物業管理員崗位職責內容要求具體（精選15篇）

物業管理員崗位職責內容要求具體 篇1

1、負責制定辦公樓、商場物業年、月、周工作計劃。

2、負責制定辦公樓商場各項安全規章制度並監督執行。

3、負責辦公樓、商場水電維修、維保等工作。

4、負責處理突發性事件。

5、負責與相關政府部門進行工作對接。

6、配合商管經理做好部門日常管理工作。

物業管理員崗位職責內容要求具體 篇2

1、對商場秩序經理負責，主持班組會議，佈置工作要求，檢查班內隊員的着裝儀表、值勤情況和崗位質量;

2、熟悉建築結構、消防重點部位和商户的基本情況，嚴格執行客户貨物出門憑證制度;

3、檢查、督促下屬人員愛惜使用各種安保器材和日常用品，做好保管、保養工作。

4、按要求做好各項記錄的收集和登記工作，並每月上報秩序經理;

5、做好本班工作日誌記錄及與接班班組工作用品的交接手續、崗位與崗位進行對口接班;

6、發現火災或火災報警，協助消防人員迅速帶領隊員趕到現場，查明起火部位，迅速投入滅火搶救，及時疏散人員，減少傷亡事故和財產損失;

7、負責帶領班內隊員按照巡邏方案進行日常巡邏，發現可疑現象和不安全隱患及時向秩序經理報告，接受指令，妥善處理各種問題;

8、熟悉商場結構、安全重點部位和商户的基本情況，按照安全規範對裝修現場做好管理工作;

9、負責對商場內的各種危險品(易燃品、易爆品等)實行監管;

10、負責對商鋪二次裝修的現場安全部分按物業手冊進行管理及監督工作;

11、負責檢查中控室內設施設備使用及維護，檢查消防設施設備;

12、負責商場開閉店管理、嚴格按照“三關一閉”檢查;

13、協助其他部門工作，完成上級交辦的其他任務。

物業管理員崗位職責內容要求具體 篇3

1、根據公司整體目標制定園區本部工作計劃等各項工作，並跟蹤落實執行計劃;

2、對本園區整體物業進行日常監督管理，對物業範圍內的公共設施實行責任管理，巡查物業園區各租户二次裝修工程方案的審核及監督工作;

3、負責園區各租户租金繳納的監督;

4、執行本物業園區、樓房的對外招租招商工作;

5、根據實際情況提出設備運行節能措施，並保證實施，做好節能降耗工作;

6、負責本園區物業管理團隊的建設。監督管理。

物業管理員崗位職責內容要求具體 篇4

1、主管領導下，具體行使管理、監督、協調服務的職能。

2、負責管理公司清潔、綠化、治安、維修、接待、回訪等項服務工作。

3、全面掌握區域物業公共設施、設備的使用過程。

4、協調主管送發物業管理方面的文件。

5、負責發現運作中不合格的服務項目，進行跟蹤、驗證，處理客户投訴。

6、負責為客户辦理入住、裝修、退租手續。

7、完成辦公室臨時交辦的工作。

物業管理員崗位職責內容要求具體 篇5

、負責客户意見、建議的受理、跟進、反饋及回訪;

2、收集和整理客户信息，建立健全客户資料數據庫、做好大廈客户的日常溝通和服務;

3、對管轄區域的工程維修、安全管理、清潔衞生、綠化養護與消殺情況進行監督檢查，並對不合格項協調相關部門進行整改;

4、完成領導臨時交辦的各類工作。

物業管理員崗位職責內容要求具體 篇6

1、協助物業經理負責生物工業園區物業管理，與政府部門對接、與租户對接;

2、協助監督和管理園區的保潔和安保工作，裝修日常巡查;

3、負責公司對園區企業發函、通知等文件的起草審核;

4、其他領導安排的工作

物業管理員崗位職責內容要求具體 篇7

1、負責監管項目資產的運行情況，安排項目設備設施的維修，保持項目環境衞生;

2、負責與客户聯繫，做好與客户之間的溝通，及時反饋客户信息，使公司與客户之間保持良好的溝通;

3、統計項目產生的水電等公共事業費用，審核與租户公共事業費的對賬工作;

4、對欠款租户能進行有效催討，做好賬款文件、通知文函與單據的預審工作，保證賬款及時到賬;

5、妥善處理一切緊急及突發事件。

物業管理員崗位職責內容要求具體 篇8

1、按管理處要求，做好管理處日常接待，對房屋報修和用户反映的各類問題，要認真記錄耐心解釋，並及時彙報上級領導或反饋給有關部門。

2、按規定程序和要求，認真細緻地辦理入户手續，入户協議與住户登記表等要填寫清楚，並按標準收取各項費用。

3、做好居民報修登記和維修後回訪工作。接居民報修後，認真填寫養護單，及時報維修人員，並回收當日已完工的養護單，做好維修台帳記錄，完成維修台帳月報。

4、做好房管資料的記錄工作和台帳記錄，完善房屋管理檔案，按幢、分户進行產權清冊登記。

物業管理員崗位職責內容要求具體 篇9

1.掌握本管理區域內的分佈情況、業户家庭或單位的基本情況;

2.接待業户來電、來訪，對業户提出的問題進行耐心細緻的解答，並做好工作紀錄;

3.受理業户報修和服務需求，並將信息及時傳遞相關部門和人員，並對服務效果進行回訪;

4.受理業户裝修申請，並協助業户辦理相關手續，並對裝修現場檢查，督促業户按照相關政策規定進行裝修工程;

5.受理業户投訴，及時回覆投訴處理信息，瞭解業户反饋意見，並做好投訴處理記錄;

6.對本管理區域內的業户進行定期走訪，聽取業户對物業管理服務的意見和建議，並及時向主管上級彙報相關信息;

7.協助客服主管處理當班的日常事務，負責各專業部門的溝通、聯絡與協調，對出現問題及時作出處理;

8.巡視本管理區域內的公共部位和公共設施設備的清潔、完好、秩序狀況，發現問題及時聯絡相關專業部門給予解決;

9.協助物業管理服務費用的統計、收取和欠費催收工作;

10.管理房屋檔案資料、業户檔案資料;

11.領導交付的其他工作任務。

物業管理員崗位職責內容要求具體 篇10

1、文職工作：為已經入駐創客空間的會員提供行政服務，例如：電話接聽、打字複印、收發傳真、來訪接待、快遞收發、日常收租、開具發票、環境維護等;

2、銷售工作：根據創業者的需求，幫助其匹配合適的產品服務並促成成交，(產品包括：辦公室、公司註冊、財務記賬報税等);

3、銷售工作：通過網絡發帖推廣的形式宣傳公司業務，在58同城，趕集，搜房等專業網站進行公司空置辦公室信息的發佈，跟進意向客户達成合作;

4、其他輔助性工作：配合收集會員提交的相關工商財税資料以及上級安排的臨時工作。

物業管理員崗位職責內容要求具體 篇11

職責：

1.負責商場巡場工作，檢查商户上崗情況、佔道經營、消防設備、公共環境衞生等;

2.發現安全隱患及時反饋，並在能力範圍內解決;

3.負責處理現場糾紛和投訴事件，並及時彙報;

4.協助商場催租及營銷活動的工作開展;

5.配合商場的公關工作。

要求：

1.高中或同等以上學歷，年齡25歲-35歲，身高173cm以上;

2.具有商場巡場經驗者優先，熟悉巡場及相關安全防範措施;

3.具備獨立處理投訴和突發事件的能力，有較好的語言表達能力，強烈的責任心，工作積極上進、處事靈活，團隊合作力強，退伍軍人優先。

物業管理員崗位職責內容要求具體 篇12

1.對園區內建築設施設備包括：設施設備房、辦公樓、倉庫、宿舍設施定期保養維修，使之處於美觀、完整狀態。同時做好運營巡查和設施維修的工單記錄。管理園區的各個運營管理及外包團隊，為客户及時提供解決方案;

2.負責當地政府關係協調及確保市政配套穩定提供;

3.園區客户關係定期維護及需求收集，中小客户的接待、講解、以及租賃談判配合工作;

4.主持園區日常管理工作。根據各時期的實際狀況，執行改進和提高園區運營物業管理工作水平的意見措施。

5.按時向公司提交運營工作計劃和報告，定期拜訪客户並獲取意見和要求，並在規定期限內落實執行。

6.負責召集員工日會週會例會，檢查工作落實情況，佈置工作任務，協調員工關係，就園區運營物業管理執行中的問題提出解決方案。若發生重大事件或超出崗位職責權限的應立即向上級彙報。

7.進行巡視，對設備運行保養、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環節，發現問題及時解決。

8.發生緊急事件時，立即組織相關責任人員進行處理，按應急方案制定的措施執行。對發生的緊急事件應在事後組織相關責任人員總結、學習，分析原因並形成事件報告彙報。

9.每月組織一次對機電設備、建築物、公共設施和環境等方面的綜合性檢查，及時解決發現的問題，或書面通知有關員工，要求整改。

10.管理項目財務各類款項的收取，創造增值業務收益、控制AR、控制運營成本、編制預算。

11.統一協調各員工的工作，並檢查其工作狀況和落實情況。

12.負責對分包合同相應條款的審核、修改，並對員工的工作情況進行監督、檢查、評定。

物業管理員崗位職責內容要求具體 篇13

1.負責公司小區物業和商鋪的交樓、入夥、裝修、租賃合同手續的辦理，以及管理費用和租金費用的催收工作，並每月做好資金費用報表交公司上級領導審核;

2.監督與維護公司的各項用水用電管理工作，全面負責對公司的供水及供電的情況進行檢查，發現故障則瞭解故障的原因並及時進行故障排查和維修;

3.負責制定和完善物業設施、設備、環境、安全、消防等物業管理制度及操作流程，並組織實施;

4.負責處理小區物業和商鋪業主的投訴和突發事件的處理工作，並適當做好妥善的安排，並形成文件向上級公司領導彙報;

5.嚴格執行各項規章制度，貫徹物管法、消防法規，協助相關部門處理好業主和租户的關係。

物業管理員崗位職責內容要求具體 篇14

職責：

1、推動各項物業管理規章、制度的建設和完善;

2、計劃、指導、協調、控制和激勵各物業部門的業務開展。授權並監督各負責人有效履行

3、負責年度、季度物業經營性目標(如出租率、空置率、消防安全)的擬定，並監督進展完成情況;

4、負責各物業費用支出核准，各項費用預算審定和報批落實;

5、負責監督及檢查各部門執行崗位工作職責和行為動作規範的情況。職權範圍內核定員工的升職、調動、任免等;

6、負責協助市場部制定物業的招商政策、合作方式;

7、負責各類租賃合同的簽訂、變更、執行、終止;

8、定期召集物管人員工作會議，確保公司的方針政策和各項管理制度的貫徹執行。

任職要求：

1、大專以上學歷，物業管理相關專業，持物業管理證人上崗證、物業管理師者、特種工作證件(電梯安全管理員)等物業管理相關證件者優先;

2、有3年以上工業園物業管理、寫字樓物業管理、商業中心物業管理經驗者優先;

3、綜合素質較高，處理突發時間能力強，有較強的責任心，執行力強，能處理各類事務，有良好的職業道德和敬業精神;

4、具有較強的團隊管理能力，溝通能力;

5、熟練操作各類辦公軟件;

6、接受崗位外派(深圳/東莞/其他);

7、有車者優先。

物業管理員崗位職責內容要求具體 篇15

1、負責物業管理費、水電費等各項費用的收繳工作;

2、負責接待顧客來訪，受理客户諮詢、顧客投訴，記錄並跟進處理結果;

3、參與樓宇的竣工驗收和接管工作，準備入住資料、辦理裝修驗收手續並陪同業主看房;

4、辦理業主裝修審批手續，負責裝修巡視，並辦理裝修驗收手續;

5、負責樓宇管理服務工作。