物業公司總經理崗位職責（精選12篇）

物業公司總經理崗位職責 篇1

1、負責對項目前期的考察工作，對物業項目進行運營測算;

2、制定新項目運營方案，含物業服務管理方案、招商招租方案等;

3、市場調研，收集各類供應商數據庫維護和信息積累;

4、根據公司採購制度實施物業項目外包採購、招標;

5、公司交付的其他任務。

物業公司總經理崗位職責 篇2

1、根據公司發展目標的需求，組織項目全體人員開展日常管理和服務工作;

2、負責管控項目環境清潔綠化、客户服務、設施設備管理、社區文化活動管理等工作， 確保項目的服務品質不斷提升;

3、負責組織與開發商的物業接管驗收;

4、依據公司年度工作計劃，審核所管轄部門編制的年度工作計劃，跟蹤、分析計劃執行情況，保證本項目工作的有效運行;

5、負責項目各部門人員工作崗位、職責的合理安排，並負責對所管轄人員的工作績效進行合理的考評;

6、與小區業主及周邊單位保持良好的關係，定期開展項目各部門人員的培訓工作。

物業公司總經理崗位職責 篇3

1、承擔公司園區、廠房、倉庫等產業載體項目銷售/租賃經營指標的達成，負責招商策略、思路與方案的制定，經管理層批准後有效地推進與實施，包括：

1)項目的前期市場調研、市場定位，確立招商思路和策略;

2)制定項目招商方案，確定時間計劃以及業務流程和過程管理制度;

3)項目的招商推廣方案制定及實施;

4)客户來訪接待、選址跟進、商務條件談判以及銷售/租賃合同簽訂;

5)客户進場對接協調;

6)項目的客户台賬及銷控動態管理。

2、公司招商渠道的搭建及日常維護。

3、招商團隊的管理。

物業公司總經理崗位職責 篇4

1、全面負責商業項目的物業服務工作，編制項目年度工作規劃、計劃和預算，按要求完成全年各項工作指標;

2、執行公司各項管理制度，控制成本，對項目整體經營運作、財務收支狀況進行監控、並採取改善措施確保目標達成;

3、負責項目客户投訴問題處理，及時有效應對項目各項突發事件，控制風險，減少損失;

4、建立健全、執行公司各項管理規章制度及物業運營流程，帶領物業團隊為客户提供良好服務;

5、根據公司質量標準，對項目各部門管理工作進行業務培訓指導、檢查、監督和績效考核評價;

6、與甲方、政府部門關係的建立和維護，加強與相關部門的聯繫和溝通。

物業公司總經理崗位職責 篇5

一、堅決維護公司利益，擁護團結。

二、執行上級公司的決議，全面執行上級公司的經營方針，全面主持公司的日常經營與管理等工作。

三、擬定物業公司經營計劃、經營目標，組織公司各方面力量確保各項生產經營、經濟指標任務的順利完成。

四、擬定物業公司內部管理，組織機構配置方案，擬定公司員工工資方案和獎懲方案，決定公司重要崗位人員的聘用、升級、與辭退。

五、培訓督導各級管理人員，加強對員工的培訓和教育，提高隊伍的整體綜合素質，打造過硬團隊。

六、擬定物業總公司基本管理制度，審核各部門具體操作流程，實現管理的科學化、規範化。

七、注重分析研究市場信息，注重革新、增強公司的市場應變能力和競爭力。

八、負責審議部門年度工作計劃與修訂工作。

九、負責組織部署物業總公司的重大工程等工作。

十、負責重要公關與接待工作。

十一、 負責區域物業管理的交辦與協調工作。

物業公司總經理崗位職責 篇6

1、負責公司日常工作營運成敗之責;

2、公司經營政策及業務計劃之撰擬與執行;

3、公司年度營運目標及預算之編擬與達成;

4、新事務多角化經營之前瞻性計劃與執行;

5、公司重要章程、規則之擬核或修改;

6、指揮、監督及考核所屬各部門之處理事項;

7、公司員工之任免、選調、考核、獎懲、調薪、獎金、福利等之擬核;

8、公司對外公共關係及法律處理事項;

物業公司總經理崗位職責 篇7

1、在後勤集團公司總經理的領導下，全面主持物業公司的工作。

2、貫徹執行國家有關物資供應的政策、法規以及上級有關指示、指令，嚴格執行財經制度和學校的各種規章制度，按照學校下達的任務和要求，完成本部物業公司及衞生醫療保健等各項工作任務。

3、負責公司各項規章制度的建立、健全和修訂工作，組織安排各項計劃、工作任務的落實、完成。

4、負責指導下屬辦好衞生所、理髮室，浴池、保證正常服務和開水供應。

5、負責水、電、暖的供應、管理、維修和維護工作。

6、負責鍋爐房安全運行、檢查維修、維護和管理工作。

7、負責學校草木修剪、草坪護養等管理工作;負責學校主幹路段、規定區域廁所的清潔衞生及下水管道的疏通工作;按學校計劃實施綠化、環境美化工作。

8、負責學校房產門、窗、桌、凳、木器及玻璃的維修、油漆、換裝等工作。

9、按學校計劃負責組織小型工程和房屋修繕及有關維修項目的實施。

10、制定、督促、檢查安全制度;安全操作規程及保障措施的執行情況，防止人身設備事故的發生，做好綜合管理工作。

11、做好職工思想政治工作，組織好職工政治、業務學習，按時參加學校組織的各項活動。

12、搞好羣眾團結，協調各部門間的關係，搞好優質服務和勞動競賽，不斷提高服務質量。

13、完成學校領導交辦的其他工作。

物業公司總經理崗位職責 篇8

1) 在上級的領導下，貫徹執行公司各項方針、政策，全面負責項目的日常事務和管理工作;

2) 領導物管處全體員工，完成公司下達的各項責任目標;

3) 安排和調整本項目人員工作，做好各項工作計劃;

4) 負責對下屬的工作考核及監督，指導各級工作人員按質按量完成工作任務;

5) 主持物管處日常和定期工作會議，負責傳達公司文件、通知和會議精神;

6) 隨時掌握本管理處客户服務、安全管理、工程管理、環境管理等方面的工作情況，並組織解決有關重大投訴，不斷提高服務質量;

7) 與業主保持良好的關係，與各職能部門保持良好的溝通;

物業公司總經理崗位職責 篇9

1、負責日常檢查及協調工作;

2、對各項目現場工作進行監督，檢查和考核，並做好月度總結工作;

3、參與公司專業技能類及物業品質方面培訓;

4、熟悉質量管理體系;

5、為項目改善服務品質提供建議並督促項目進行整改，跟蹤整改情況並及時跟蹤彙報。

物業公司總經理崗位職責 篇10

1、在公司經理領導下負責辦公室的全面工作，努力作好公司經理的參謀助手，起到承上啟下的作用，認真做到全方位服務。

2、在公司經理領導下負責企業具體管理工作的佈置、實施、檢查、督促、落實執行情況。

3、協助公司經理作好經營服務各項管理並督促、檢查落實貫徹執行情況。

4、負責各類文件的分類呈送，請公司經理閲批並轉有關部門處理。

5、協助公司經理調查研究、瞭解公司經營管理情況並提出處理意見或建議，供公司經理決策。

6、做好公司經理辦公會議和其他會議的組織工作和會議紀錄。做好決議、決定等文件的起草、發佈。

7、做好企業內外文件的發放、登記、傳遞、催辦、立卷、歸檔工作。

8、負責保管使用企業圖章和介紹信。

9、負責企業內外的公文辦理，解決來信、來訪事宜，及時處理、彙報。

10、負責上級領導機關或兄弟單位的接待、參觀工作。

物業公司總經理崗位職責 篇11

1、協助總經理組織運營管理的戰略規劃、年度任務目標，並組織貫徹執行;

2、制定並監督實施物流體系職責與管理標準;

3、組織落實第三物流的資源的採購、支付審批、監督管理工作;

4、負責運營部日常運營工作及車輛及零配件資產管理;

5、組織落實運營部安全技術管理工作;

6、協助總經理完成各項銷售輔助工作、客户維繫、市場分類，方案制訂、協同完成團隊目標等。

物業公司總經理崗位職責 篇12

1、協助總經理室進行公司發展戰略研究，制定戰略發展計劃;

2、在公司經營方針、科學運營、銷售策略、資本運作等方面向總經理提供相關方案或建議;

3、協助總經理分管運營管理工作;

4、負責制定運營計劃，完成各項運營指標;

5、負責運營管理的持續優化和改進;

6、協助總經理室完成公司經營日常管理工作;

7、協助總經理室處理對外公共關係;

8、完成總經理室交辦的其它工作任務。