物業管理公司主管的崗位職責（通用9篇）

物業管理公司主管的崗位職責 篇1

1 制定相關物業管理服務體系文件及相關檔案資料建立完善;

2 制定物業管理費用預算及降低物業管理成本支出;

3 制定日常物業管理監督與考核標準;

4 負責各類突發事件發生時的搶救組織工作，保障人員的生命及財產安全;

5 跟進維保單位對現場設備的維保情況(消防、監控)。

物業管理公司主管的崗位職責 篇2

1.負責項目保安、保潔、保綠、消殺的日常管理工作;

2.制訂所管轄範圍的年度、月度工作計劃、培訓計劃、預算並組織實施;

3.修訂、完善所管轄範圍的規章制度、應急預案、工作流程並組織實施;

4.監管所管轄範圍的外包合同執行情況，並對合作方進行定期考核;

5.督查物業管理區域的秩序管理、消防管理工作，落實項目的各項安全措施，消除安全隱患;

6.負責停車收費管理工作，完成項目的業績指標;

7.督查業户二次裝修管理工作，協調建築垃圾清運工作;

8.組織開展各類應急預案演練工作，協調、處理各類突發性事件;

9.負責督查物業管理區域的環境衞生(保潔、消殺)、綠化管理工作;

12.協助進行業户關係維護及拜訪等工作;

13.配合物業經理開展外聯工作(如房辦、公安、消防、城管、環衞等);

14.完成上級領導交辦的其他工作任務。

物業管理公司主管的崗位職責 篇3

1、對車庫收銀員、車庫保安工作進行管理、考核。

2、熟悉和掌握車庫內的“各種車輛停放管理規定”以及車庫內的消防裝置和消防器材，合理安排停車車位。

3、熟悉和掌握客户單位長期停車證，臨時停車證，以及車牌號，認真做好車輛出入庫記錄。

4、嚴格執行消防條例，禁止易燃、易爆、易腐蝕等危險品滯留車庫，必須做好車庫內及車庫周圍的環境衞生工作，始終保持車庫道口的暢通。

5、車庫內嚴禁吸煙和亂扔雜物，保持高度警惕，防止一切火警苗子，以及有損傷、碰撞車輛的情況發生，嚴禁無關人員滯留車庫。

6、及時巡查、排放積水。

7、處理車庫內發生的糾紛、投訴及其他突發事件。

8、按時完成領導交辦的其他任務。

物業管理公司主管的崗位職責 篇4

1、負責建立和完善物業管理規章制度及相關流程;

2、負責協助總經理貫徹落實、檢查、監督物業管理各項制度的執行;

3、負責組織實施公司質量管理體系,審核並監督實施年度客户服務提升方案及實施計劃，服務達到質量標準，持續提高項目現場品質及客户滿意度;

4、 負責貫徹落實公司的經營方針，通過服務創新、成本節約及多種經營等方式完成公司下達的年度經營管理目標，持續提高項目經營水平;

5、負責街道辦事處、派出所等相關單位的公共關係維護;

6、制定管理設備運行、消防、衞生和健康等培訓計劃並監督實施;

7、巡查工程、客助和現場工作情況，組織有效和高效的運行管理和技術管理，確保公寓安全可靠的運行;

物業管理公司主管的崗位職責 篇5

1. 協助物業副總監及物業管理經理管理及督導管轄區域內整個物業管理團隊的行政工作。

2. 協調、編排、組織及監督下屬及承辦商員工做好物業內所有管理工作;

3. 執行公司及上級的工作指令。

物業管理公司主管的崗位職責 篇6

1、 與客户充分溝通，瞭解客户需求、宣傳物業管理相關法規、通行做法和本項目物業管理服務內容;

2、 保障大廈公共區域秩序和安全，杜絕因管理原因出現的刑事案件和消防事故;

3、 管理好保潔和綠化工作，使大廈環境滿足客户、業主、主管部門和公司要求;

4、 制定並修改完善項目的安全管理、車輛管理、環境管理等制度;

5、 監督部門組織消防演習，組織安全、環境巡查工作;

6、 組織安全管理、環境管理外委工作。制定外委效果檢查考核標準並對外委效果進行跟蹤考核;

7、 組織物業管理費及相關費用的收繳工作;

8、 預防及有效處理客户投訴;負責客户建議、意見和投訴處理進程的跟蹤、後續回訪;客户滿意度調查的實施工作;

9、 負責《租賃合同》和《物業服務協議》簽署的相關工作;

10、 負責租户入駐(退租)交收樓的牽頭工作;

11、 關注、瞭解、學習物業管理新的方法、整理完善現有經驗、方法、規程;

12、 完成領導交辦的其他工作。

物業管理公司主管的崗位職責 篇7

1、負責物業項目的全面管理，妥善處理一切緊急及突發事件;

2、每月定期監督、檢查設備設施、安全和環境等業務管理;指導安全工作，對部門安全管理負主要責任;

3、負責本部門各類設施的檢查、機電設備運行的監督、住户重大裝修改造的審批、重大返修工作的跟進;

4、負責制訂項目所有工作目標和計劃、工作協調、團隊建設等;

5、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關係;

6、負責處理租户、業主投訴，保持小區環境衞生及維持治安秩序;

7、嚴格執行公司管理體系、依據公司總目標、計劃、預算制定管理處工作目標、計劃及預算，完善制度，持續改進;

8、負責建立管理處相關工作流程和作業標準，理順工作關係，確保各項工作的有序開展;

9、負責對下屬員工的培訓，以提高工作質量、工作效率和人員素質;

10、其他上級交辦的任務。

物業管理公司主管的崗位職責 篇8

1.負責協助運營項目和新交付項的日物業管理，組織制定工作計劃;

2.負責對新項目物業的工作進行統籌安排、協調、監督、檢查、考核。及時發現管理上的不足，進行調整;

3.供應商管理現場進行服務意識和行為模式的培訓，提升團隊專業化程度;

4.負責落實項目物業內部管理、公寓設備設施運行與維護保養、秩序維護服務、環境保潔服務、應急處置等工作;

5.熟悉突發事件應急處理程序，並能予以妥善處理

物業管理公司主管的崗位職責 篇9

1、開展以‘四防‘(防火、防盜、防破壞、防治安災害事故)為中心的安全教育和法制教育，定期檢查‘四防‘設施，增強全員的安全意識和法制觀念;

2、負責制定夜間安全值勤、巡邏程序和要求，組織夜勤班長、隊員逐項落實。確保夜間財產、人身安全;

3、負責完善、制定晝間、夜間各類鑰匙的管理規定，定期檢查執行情況，發現問題,及時糾正和報告;

4、負責維護治安秩序，預防和查處安全事故，做好安全保衞工作;

5、根據周邊社會治安情況，配備相應的商管人員，並對商管人員落實24小時值班制度的情況進行監督和檢查;

6、密切保持與商管人員的通訊聯絡，檢查各值班崗位人員的值勤情況;掌握商管員的思想動態，定期召開員工會議，做好員工的溝通工作;

7、完善安全防範措施，安全崗位設施、設備、器材等的使用情況，保證其能在工作中達到預定的使用效果;

8、做好商管員的業績考核等的登記管理工作，定期對商管員進行職業安全、思想道德和各類業務技能的培訓工作;