物業管理責任書（精選16篇）

物業管理責任書（精選16篇）

物業管理責任書 篇1

物業管理目標責任書(範本)

根據公司推行全面目標管理的措施，結合本管理處的實際情況制定以下管理目標：

一、 房屋及公共設施、設備的維修養護：

1、 房屋外觀：

① 外牆：無脱落、無破損、無紙張亂貼、亂塗亂畫和亂懸掛現象;

② 室外招牌、廣告牌、霓虹燈等按規劃設置，保持整潔統一美觀，無安全隱患;

③ 每年五一節和春節前後進行兩次房屋外牆清洗。

2、 設備維修養護：

① 按時交接班，認真填寫設備運行記錄;

② 嚴格安全操作程序，做好安全作業措施;

③ 做好防水、防雷、防安全事故、防止小動物侵入等措施;

④ 不斷提高技術技滅蠅、滅蟑螂等工作。

2、 綠化：

綠化工作分為四季，並按月計算。

① 春、冬兩季除對日常的養護、保潔、澆水外，每月防蟲1次，防病1次，除雜草1次(人工)，剪草一次，施肥按季度2次，時間安排在每月上旬進行;

② 夏、秋兩季養護和澆水加大力度。每月上旬進行施肥1次，除雜草2次(使用除草劑)，防蟲2次，防病1次，剪草3次;

③ 根據季節不同，在園區綠化帶定期進行養護，修剪打藥、施肥、澆水等工作;

三、安全、消防及車輛管理：

1、安全工作：

① 隨時對園區內日常工作進行監督檢查，對重點部位加強監控;

② 巡邏人員應不定時地對園區各部位進行檢查，發現情況立即報告，並按預案進行監控;

③ 各崗位執勤人員應在控制範圍內巡邏，多觀察，不放過任何小問題;

④ 嚴格執行公司與藥廠建立地安全制定;

⑤ 制定並熟悉安全事故預案。

2、消防工作：

① 定期和不定期進行仔細檢查消防各類指標，是否處於備用;

② 定期和不定期進行仔細檢查消防重點部位，以預防為主;

③ 定期培訓員工地消防意識和各類器材的使用;

④ 嚴格執行公司和藥廠建立的消防安全制度;

⑤ 加強對藥廠員工進行安全教育和消防安全宣傳;

3、車輛管理：

① 建立車輛管理制度;

② 制定安全防範措施，出門實行憑證通行制度;

③ 進出廠區車輛管理有序，無堵塞交通現象，不影響他人通行，出門有登記;

④ 園區內車場有專人疏導管理有序，排列整齊;

⑤ 非機動車集中管理，管理有序，停放整齊，場地整潔;

⑥ 有明顯指導及安全標誌;

四、行政管理：

1、管理處各工種必須制定每天各時段，各崗位的人員按排班表，並報告管理處，以便監督檢查;

2、加大對各工種及工作監督檢查力度，和工作指導，使各工種及工作能夠落實情況及各項制度是否到位，使隊伍工作能力不斷提高和進步;

3、加強和每位員工的溝通，隨時掌握員工的思想動態及時為大家儘可能地排憂解難，多給予開導和幫助，讓員工放下思想包袱，多為他們辦實事，才能提高員工的工作積極性和敬業精神，以便更好的工作;

4、採取優勝劣汰的原則，拉開工資差距，對工作能力強：表現好的給予獎勵，對工作表現差的以教育為主，處罰為輔，在內部展開比，學，幫，超等有益活動使大家 ……(未完，全文共2237字，當前只顯示1346字，請閲讀下面提示信息。

物業管理責任書 篇2

為了貫徹《安全生產法》和“安全第一，預防為主”的方針，增強公司項目部和全員的安全責任感、牢固樹立安全責任意識，最大限度的消除各類不安全隱患，把一切事故和苗頭消滅在萌芽狀態。根據公司公司成功體系標準和20xx年推行“三自一包、自負盈虧”的全面目標管理的措施，全面提升公司安全服務質量為主線。得到“事事有標準、事事有人幹、事事有人管，事事有改進”安全管理目標，認真執行安全生產的八字方針，結合投資公司的實際情況制定以下安全管理目標責任及承諾：

一、人員管理

(一)定時組織學習、熟悉安全技術操作規程，遵守國家法令，執行國家及公司的規範和技術要求。

(二)積極參加各種安全生產活動，接受各種安全教育，遵章守紀，堅守工作崗位，不串崗，不脱崗，不酒後作業，集中精力工作。

(三)認真學習電氣、水暖、工程施工等安全技術操作規程，做到應知應會。熟知安全知識，按章操作，不違章作業，不冒險蠻幹，有權拒絕違章指揮。杜絕無證上崗現象。

(四)堅持每日巡迴檢查制度。對漏電掉閘裝置、電氣設備，水暖設備、工程施工、尤其是移動和手持電動工具、照明燈、拖地電纜線，定時進行安全檢查，排除不安全因素，並對電氣設備進行定期維修保養。

(五)提高增強自身技術業務水平，應對工作負責，不得馬虎和隨意作業，經常檢查施工用電狀況，及時完善整改，正確使用勞動保護用品，做到衣着整齊，穿好絕緣鞋，戴好安全帽，整裝上崗，在高空或危險處作業時應繫好安全帶。

(六)嚴禁帶電作業和冒險作業，發現隱患立即整改，決不允許發現隱患不整改，不彙報。

(七)做到文明施工，不得從高處拋擲物品，用後的電線和工具及時回收，妥善保管，線路架設規範，配電箱、開關箱及時上鎖，用電標誌明顯。

(八)停電作業必須嚴格執行操作規程，停電，送電必須有專人負責，開關上要掛“有人工作”，“嚴禁送電”等警告牌，嚴禁帶電作業。

(九)定期做好員工技能安全培訓，做到有記錄，有培訓科目、培訓內容、有考核結果、不合格繼續培訓，直到合格為止，杜絕不合格者上崗作業。

二、 房屋及公共設施、設備的維修養護：

1、房屋維護保養

① 外牆：無脱落、無破損、無紙張亂貼、亂塗亂畫和亂懸掛現象;

② 室外招牌、廣告牌、霓虹燈等按規劃設置，保持整潔統一美觀，無安全隱患;

③ 每年根據業主需求對建築物進行房屋外牆清洗。

2、 設備維修養護：

① 按時交接班，認真填寫各項設備運行、巡視記錄;

② 嚴格遵守安全操作程序，做好安全作業措施;

③ 做好防火、防汛、防盜、防雷、防安全事故等應急預案措施的演練培訓;

3、 綠化：

綠化工作分為四季，並按月計算。

① 春、冬兩季除對日常的養護、保潔、澆水外，每月防蟲1次，防病1次，除雜草1次(人工)，剪草一次，施肥按季度2次，時間安排在每月上旬進行;

② 夏、秋兩季養護和澆水加大力度。每月上旬進行施肥1次，除雜草2次(使用除草劑)，防蟲2次，防病1次，剪草3次;

③ 根據季節不同，對管轄區綠化帶定期進行養護，修剪打藥、施肥、澆水等工作;

三、安保及消防管理：

1、安保工作：

① 隨時對管轄區內日常工作進行監督檢查，對重點部位加強監控;

② 巡邏人員應不定時地對管轄區各部位進行檢查，發現情況立即報告，並按預案進行監控;

③ 各崗位執勤人員應在控制範圍內巡邏，多觀察，不放過任何小問題;

④ 嚴格執行和遵守公司與甲方的安全規章制度;

⑤ 制定並熟悉安全應急事故預案。

⑥ 認真做好交接班和所有記錄的填寫工作。

2、消防工作：

① 嚴格遵守消防法的各項規章制度，做到持證上崗。

② 定期和不定期進行仔細檢查消防各類指標，重點部位的檢查工作，做到預防為主;

③ 定期培訓員工的消防意識和各類器材的使用;

④ 嚴格執行和遵守公司與甲方的安全規章制度;

⑤ 制定並熟悉消防安全應急事故預案和演練。

⑥ 認真做好交接班和各類巡視記錄的填寫工作。

四、目標管理

l、工傷死亡率為0人/年(每發生一起、扣除承包人(項目經理)全年績效、並降級。一票否決制)。

2、工傷重傷率為0人/年(每發生一起重傷扣l——3分、扣除承包人(項目經理)績效5000一10000元)。

3、火災事故為0次/年(每發生一起扣除承包人(項目經理)全年績效、並降級或者開除、一票否決制)

4、消防安全事故0次/年(每發生一起扣l—3分，扣除承包人(項目經理)績效1000元—5000元)。

5、設備設施安全為O次/年(包括通信設備)(每發生一起扣l—3分，扣除承包人(項目經理)績效500元—1500元)。

6、服務質量投訴0次/年(每發生一起扣l—3分，扣除承包人(項目經理)績效500元—1500元)。

7安全技能培訓100%/年(每發生一起扣l—3分，扣除承包人(項目經理)績效100元—500元)。

8、食物中毒為0次/年(每發生一起扣l—3分，扣除承包人(項目經理)績效500元—1500元)。(限公司基地食堂)

9、交通安全死亡事故為0人/年(每發生起扣3——10分、扣除承包人(項目經理)績效1000元一5000元)。

10、各類事故隱患整改率在95%以上(達不到事故隱患整改率95%的，每項扣1分，扣除承包人(項目經理)績效300元人)。

10、公司機密泄漏事件為0次/年(每發生一起扣3——10分、扣除承包人(項目經理)績效1000元一—3000元)。

以上各類考核指標的監督管理部門為：安全質量部、人力資源部、財務服務部、行政服務部、港潔安全服務部、朝航安全服務部、博藝達安全服務部、各公司項目部。本責任書一式三份，留存投資公司安全質量部備案一份，各職能部門留存一份、各項目部留存一份。

甲乙雙方各執一份

甲方： 乙方：

總裁

各職能部門經理 承包人

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

物業管理責任書 篇3

為了嚴格執行安全生產各項規章制度,切實搞好勞動保護工作,提高全體員工的自我保護意識,防止和杜絕事故和違章現象的發生，保護公司財產和員工人身安全，保證公司生產經營工作順利進行，根據《中華人民共和國安全生產法》有關法律法規，分公司與各位員工簽訂《安全生產責任書》，(以下簡稱《責任書》)以資遵守。

一、認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針，堅持生產經營服從安全需要的原則，確保實現安全生產和文明生產。

二、各部門主管為本部門安全生產責任人，負責本部門的安全生產和安全教育工作，貫徹落實公司安全生產製度，按公司要求組織實施本部門的安全生產工作實施細則，確保安全生產工作的順利開展。堅持“分層管理，分線負責”原則。

三、貫徹執行“誰主管、誰負責”的原則，層層分解、落實安全生產責任制，明確安全生產工作的重點，定崗定人做到事事有人管，在安全生產工作中不留空白。

四、各部門主管為安全生產檢查員，負責本部門的日常安全生產督促檢查工作，及時發現問題解決問題並在周工作報表中做好記錄，積極配合公司安全生產領導小組落實安全生產責任制。

五、各部門員工必須樹立起“安全第一、生產必須安全、安全為了生產”的思想，在工作中嚴格執行各項安全管理規定，遵守安全生產規章制度，提高自身的安全素質，營造良好的安全氛圍。

六、加強安全意識教育，遵守安全活動制度，參與安全教育考核，使安全意識深入人心。

七、積極參加安全活動，發揮主動精神，預見性地發現問題，提出切實有效的處理辦法，做好預防工作，把事故消滅在發生之前。

八、積極參與安全生產工作，發現隱患及時整改，多提有助於安全生產的合理化建議，協助做好安全預防工作。

九、按照工作要求參加本單位的安全生產檢查，對事故隱患能及時整改，解決安全生產中問題，並將檢查、整改記錄結果及時向公司彙報。

十、在做工作準備時，作業人員必須如實報告身體狀況，嚴禁酒後作業，嚴禁疲勞作業，嚴禁帶病作業。

十一、每位作業人員的工作責任區即為本人的安全責任區，當發現任何可能影響安全生產的問題時，能夠自行處理的自行處理，不能自行處理的向本部門安全生產責任人報告。

十二、在作業過程中，必須嚴格遵守安全生產規章制度和操作規程，服從管理，正確佩戴和使用勞動保護用具，準確操作設備和利用勞動工具，精心保管公司提供和配發的勞動用品。

十三、自覺服從公司對安全生產工作的安排、監督，做好設備保養和勞動用具、用品保管工作，保證正常使用。

十四、服從公司領導和現場負責人的指揮和管理，不違章作業。

十五、嚴格勞動紀律，不得私自串崗作業，工作時不打鬧、開玩笑或從事與工作內容無關的其他事情。提高自我安全保護意識，做到“不傷害自己，不傷害別人，不被別人傷害”，嚴禁帶無關人員進入工作區。

十六、遵守各項安全操作規程，嚴禁攜帶易燃、易爆、放射性等有毒有害危險品進入工作區，嚴禁撿拾不明物品。

十七、熟悉項目的應急疏散通道，會使用報警按鈕、手提式滅火器等器材，知道消防栓的位置，懂得報警程序。如在工作責任區範圍內遇有突發火災時，要及時報警並積極參與火災初期撲救，視情況發展積極組織疏導人員撤離。

十八、認真履行職責，確保各項指標的完成，按照工作安排進行安全檢查和例行巡檢，嚴格交接班手續，做好工作記錄。

十九、發生了安全生產事故，要儘快組織並參與搶救，保護好事故現場，立即向公司及相關責任人報告。不得遲報、瞞報和現場處理後再報。

二十、發生人身、設備事故必須按規定的處理原則和程序進行處理。事故處理要堅持“三不放過”的原則(事故原因沒有查清的不放過;事故發生後沒有整改措施的不放過;責任者和員工沒有受到教育的不放過。)

二十一、在工作中凡因個人違章行為導致發生工傷事故或造成他人傷害的，當事人除對事故負有全部責任外，造成財產損失或他人傷害的，視情節承擔相應賠償。

二十二、對在生產中因個人過失而造成險情或造成影響輕微的事故，公司將視情節予以追究。二十三、因違反公司安全制度而造成公司設備、財產的重大損失，除應承擔相應的賠償外，嚴重的將追究法律責任。

二十四、凡公司住宿員工，因個人私事外出者在外出期間，安全責任自行承擔。

二十五、對已簽訂《責任書》並能遵守安全規定的人員方可上崗作業，凡未簽訂《責任書》的一律不得上崗，且如一但發生事故一切損失和責任均由個人承擔。

安全工作領導小組負責人:(簽字)

年月日

安全生產責任人:(簽字)

年月日

物業管理責任書 篇4

甲方： 乙方：

為完善城市功能，豐富城市內涵;提升城市形象，打造城市品牌，全市人民總動員，力爭創建國家“文明城市”、“園林城市”。同時也為推動我社區美化、亮化和生態環境的發展，營造良好的綠化環境氛圍，共同把白雲社區打造成一個綠色宜居家園，甲乙雙方就有關責任事項達成如下共識：

一、乙方必須切實、認真履行好相關責任。

1、保持行道樹樹坑和道路分車綠化帶乾淨整潔，禁止亂潑亂倒污水、污物等危害樹木生長的行為。

2、不準在樹木上刻劃、釘釘、栓系寵物家禽、栓繩掛物。不準攀折樹枝、花卉、綠籬及建(構)築物附近堆放有毒、易燃等物品，小區內禁燒樹葉及雜物。

3、不準在綠地內種植農作物;不準在綠地內挖坑取土。不準在綠地內、行道樹空間停放車輛。不準就樹搭建、蓋房或者圍圈樹木等。

4、保護花草樹木和綠化設施不丟失、不損壞。不得擅自砍伐、移植、非正常修剪樹木。及時制止攀折、損壞花草樹木及綠化設施的行為。

5、保證園林綠地的日常管護，綠化養護人員定員、定崗、責任明確。及時清掃垃圾，清理地上掉落的樹葉，修剪雜草，保證小區內的乾淨、美觀。 二、甲方必須在職權範圍內協助、監督乙方進行管理。

三、乙方不履行責任，經查實，甲方責令乙方限期整改。

四、此責任書一式二份，甲乙雙方各執一份，一經簽訂即日生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

物業管理責任書 篇5

今年是“”開始年，針對“兩節”“兩會”的到來，我們要認真總結以往安全管理好的經驗和做法，從實際出發，從居民的實際需求出發，從創造和諧穩定的安全環境出發，把小區安全工作做好。根據後勤中心安全工作要求的精神，現簽訂侯堡社區“春節”安全管理責任書：

一、加強組織領導。各小區要高度重視安全管理工作，結合本小區實際，研究制定具體可行的安保方案，保證小區各項安全工作實施。

二、落實責任，明確職責。各小區要以區長為第一責任人，副區長為第二責任人，各組組長為具體管理人員的安全管理機制，制定嚴格的管理制度，落實責任，明確職責。

三、進一步加強安全知識宣傳。利用黑板報、宣傳欄等宣傳陣地，加強對居民進行安全防範教育，提高居民的安全防範知識，教育居民在平時要關好門窗、關好煤氣，注意交通安全，家用電器設備不用時要拔下插座等。

四、做好小區消防管理工作，制定嚴格的消防管理措施，加強對車房、監控室、門房、商鋪房的消防檢查，加強對消防通道、消防設施的管理，對存在的安全隱患能解決的要立即解決，不能解決的要及時上報社區。

五、加強門衞、巡邏人員管理。對進出小區的陌生人員、陌生車輛加強盤查，並做好登記，嚴禁脱崗、睡崗、代崗和長期呆在門房內，對工作不負責、不過問的人員要堅決辭退。巡邏人員必須巡邏到位，嚴禁在門房和樓道以及其他背風地方偷懶，一經發現，嚴肅處理。

六、加強小區值班管理。區長要加強值班期間的安全管理，並將值班情況及時上報社區。節假日小區值班人員實行24小時負責制，對小區所有情況進行全盤負責、安排。區長放假期間通訊設備必須暢通，不準關機，有事要和主任請假。

七、各小區對燃放鞭炮要嚴格管理，設立鞭炮燃放點，禁止在其他地點燃放鞭炮。

八、加強小區外來人員管理，對小區的外來人員、租房户要摸清底細，嚴格登記，並掌握詳細的信息。加強車輛管理和排查登記，嚴禁車輛在小區內亂停亂放，對進入小區的麪包車等箱式貨車要進行開箱檢查，外來車輛要做好登記和發牌工作。

安全出發制度

一、門衞、巡邏人員必須按時交接班和上班，發現一次沒有做到扣除10元;

二、嚴禁門衞、巡邏人員睡崗，發現一次扣除當月工資50元;

三、門衞值班期間嚴禁從門房窗户向外遞牌，發現一次扣除工資10元;

四、車輛進出必須發牌，發現一次不發牌扣除10元;

五、門衞值班期間嚴禁閒散人員進入門房，發現一次扣除當班責任人10元;

六、嚴禁無證廢品收購人員和家政人員進入小區，發現一次扣除放行進入的門衞人員10元;

七、小區發生入户盜竊案件、發生汽車丟失案件，當班巡邏人員扣除當月工資，解除勞動合同，值班人員扣除300元，調離原工作崗位，區長、副區長當場免職;

八、加強小區工作人員和環衞工的安全管理和教育，回家路上由於自己責任造成的安全事故，由小區和個人負責;

九、小區發生火災和其他治安案件，小區值班人員要及時報警和通知社區領導，並現場進行處理，因脱崗和報警不力造成事故，按照規定追究值班人員和區長責任;

十、維修人員因違反操作規程和檢查不力或不到位造成事故和財產損失，由責任人負責，並承擔全部責任。對小區上報的各種維修設施，必須及時維修，當天沒有維修一處扣除10元。

十一、小區所有工作人員有事休息，必須有請假條。有事休息向社區主任直接請假，否則一旦查出，以曠工論處，曠工一天處罰100元。

十二、社區將不定期進行查崗和檢查，對當月的處罰由社區以書面形式通知小區，由小區區長統一將處罰金額上交社區，如不上交對涉及到的個人當月不報工、不計資。

甲方：XX社區 乙方：

日期：

物業管理責任書 篇6

尊敬的業主/住户：你好!

為了營造一個和諧的、安全的優秀小區，小區物業對小區的安全知識進行告知及車輛的管理做些調整，具體如下：

一、消防安全管理

消防工作是一項羣眾性的工作，有賴於承租户和業主的支持配合。為了保證大家的生命財產安全，建設優秀安全文明小區。我們應牢記"隱患險於明火，防範勝於救災，責任重於泰山"。

1、消防通道是消防人員實施營救和被困人員疏散的通道，發生火災，消防通道就是一條生命通道。比如從室內到地面的樓梯、樓梯口、過道和小區出口處、小區內到外面公路的道路都屬於消防通道。我國《新消防法》第二十八條規定任何單位和個人不得有以下行為:

(一)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設施、器材的;

(二)佔用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的;

(三)埋壓、圈佔、遮擋消火栓或者佔用防火間距的;

(四)佔用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的;

(五)人員密集場所在門窗上設置影響逃生和滅火救援的障礙物的;

如有違反本規定，根據《新消防法》第六十條單位違反本法規定，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款，個人違反本規定的處警告或者五百元以下罰款。

2、不得損壞或擅自挪用、拆除、停用公共消防設施及器材，不得堵塞、圈佔消火栓，不得擅自動用消防水源，不得佔用防火、疏散天台。

3、履行國家規定的有關防火安全責任人所應有的權力、義務，並承擔相應的法律責任。

二、車輛管理

由於小區內部分車主將機動車隨意停放在小區道路上,甚至草地上，不但破壞了小區的環境，也給其它車輛的正常通行帶來不便。這些亂停放的車輛佔用了小區的消防應急通道,一旦小區發生緊急事件，若消防應急車輛無法趕往現場，將造成嚴重的後果。

車輛亂停放已在小區內造成了許多矛盾和糾紛，如：

1、造成了機動車輛相互碰擠、摩擦;

2、正常行駛車輛因避讓亂停放車輛而撞到他人;

3、住户為了避閃車輛而不慎摔倒。

為了避免這些問題的重複發生，營造一個安全、文明、舒適的小區，根據小區的實際情況，管理處擬從8月中旬開始對小區內車輛亂停亂放的現象進行整治，具體如下：

1、物業管理處將在小區內主幹道上設立臨時路障來控制小區主幹道上車輛亂停放現象，如有住户搬場、搬運物品請通知管理處或物業保安搬離路障。

2、在小區內有停車位的車主，必須持有管理處發放的停車卡，刷卡出入小區。

3、凡無私家車位停車證的車輛，一律不得在私家車位泊車。

4、進入小區內停放的車輛，必須停放在劃定的車位內。行車通道、消防通道及非停車位禁止停車。

5、凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或有污染性物品的車輛，嚴禁駛入住宅區。

6、車輛停放後，駕駛員必須自覺鎖好車門，關好車窗，並保持車位清潔衞生。

7、對小區內亂停放的車輛物業保安將通過門對講或上門勸説解釋。對一意孤行拒不接受物業的勸説的車輛，物業將對其車輛進行鎖車。

8、車管員必須嚴格執行車輛出入規定，發現可疑情況及時報告，並認真做好交接班工作，凡因交接不清而造成事故的，必須追究交接班雙方的責任。

9、希望沒有辦理車位的住户儘快至物業管理處辦理車位租賃手續;

三、安全管理

1、出門前請關好門窗

2、妥善保管自己的財務

3、請把自行車、電瓶車、摩托車停放在規定區域並上鎖。

4、小區內發現可疑人員，請及時告知物業保安。

5、小區內發現瘋、傻、醉酒鬧事的人員，請及時告知物業保安或拔打110。

本責任書一式二份，責任人和小區物業管理處各執一份。

責任人(簽字) ：_____________________ 住址 ：___棟___單元______房

勐海考思特物業管理有限公司 欣城花園物業服務中心

日期 ：________年___月___日

物業管理責任書 篇7

設備是企業進行生產活動的重要物質技術基礎，設備管理工作是增強企業綜合競爭力的重要物質保證。設備管理在生產活動中處於非常重要的位置，加強設備管理對企業具有十分重要的意義。

設備的維護保養是管、用、修等各項工作的基礎，也是操作工人的主要責任人之一，是保持設備經常處於完好狀態的重要手段，是一項積極的預防工作。設備的保養是設備運行的強硬指標：“機器必須經常擦洗。這裏説的是一種追加勞動，沒有這種追加勞動，機器就會變得不可使用。”設備在使用過程中，由於設備的物質運動和化學作用，必然會產生技術狀態的不斷變化和難以避免的不正常現象，以及人為因素造成的損耗，例如鬆動、幹摩擦、腐蝕等。這是設備的隱患，如果不及時處理，會造成設備的過早磨損，甚至形成嚴重事故。做好設備的維護保養工作。及時處理隨時發生的各種問題，改善設備的運行條件，就能防患於未然，避免不應有的損失。實踐證明，設備的壽命在很大程度上決定於維護保養的程度。

為了加強公司對設備的管理，各車間需指定一位設備技術員，負責車間設備的管理工作。設備技術員在盡力做好本職工作的同時，設備管理方面應履行以下責任:

車間設備技術員主要工作職責：

一、建立設備管理檔案，並將檔案對應設備掛放在現場。

設備管理檔案內容包含：

①整理設備清單(即：列出設備所包含的具體配件名稱、配件規格/型號、所含數量、備用庫存數量、使用壽命等)。

②制好設備的維修記錄表，同時培訓好維修人員怎樣記錄，並監督維修人員做好記錄。

③制好能跟蹤到具體位置配件的更換記錄表，同時培訓好維修人員怎樣記錄，並監督維修人員做好記錄。

二、制定設備維護保養的方案，並將方案公佈於管理看板。

①設備維護保養方案應包含：設備的保養要求、保養週期、保養責任人同時根據設備保養要求制定獨立設備點檢表。

現對需設立點檢表設備做明細：

壓機車間需制定“壓機、出入口平台、輸送釉線”保養記錄、週期保養計劃、設備的點檢; 窯爐車間需制定“風機、出入口平台、下磚機、傳動、脱硫塔、出口輸送線” 保養記錄、週期保養計劃、設備的點檢;

釉線車間需制定“花機、上磚機、釉線平台、釉線輸送線” 保養記錄、週期保養計劃、設備的點檢;

磨邊車間需制定“磨邊機、介磚機、輸送線” 保養記錄、週期保養計劃、設備的點檢;

分級車間需制定“自動打包機、自動分色機、輸送線、保養記錄、週期保養計劃、設備的點檢; 拋光車間需制定“磨邊機、拋光機、供水泵、超潔亮、輸送線” 保養記錄、週期保養計劃、設備的點檢;

江西富利高陶瓷有限公司 生產設備管理 責任書

原料車間需制定“喂料機、球磨機、柱塞泵、攪拌機、破碎機、輸送線、噴霧塔、水煤漿爐、壓濾機” 保養記錄、週期保養計劃、設備的點檢;

制氣車間需制定“喂料機、送煤帶、破碎機、液壓站、鼓風機、煤氣發生爐、加壓機、酚水泵、循環水泵、軟化水泵” 保養記錄、週期保養計劃、設備的點檢。

球釉熔塊車間需制定“混料機、上料輸送帶、排煙風機、球磨機、攪拌機、研磨機、壓濾機”保養記錄、週期保養計劃、設備的點檢;

(具體需點檢的設備根據設備運行情況再定!)

②根據設備維護保養方案制定相應的檢查評比制度。

三、做好車間備用件的管理工作

①定好備用件的專置放置區;

②建立備用件清單，註明備用數量及存放地點;

③做好備用件的規劃、擺放並標識好;

④做好備件庫存管理，按三定“定點、定位、定量”標準使庫房工作做到存放合理，進出方便，帳物相符。

四、做好設備維護保養的跟進管理工作

1、依據設備檔案的規劃完善車間設備的標識，做到問題定點跟蹤;

2、培訓員工瞭解設備、清楚設備責任劃分及保養要求，並儘可能的做到讓員工針對設備自查自改;

3、定期(2次/月)組織部門設備大檢查，按保養劃分區域評比檢查結果，每次檢查完後將上次檢查跟蹤落實問題的整改情況及此次檢查的問題情況交於設備部存檔。

4、對車間發生的設備事故，及時組織分析，追查責任，嚴肅處理並採取預防措施。

5、貫徹安全操作規程和維護保養細則，使設備經常做到整齊、清潔、潤滑、安全，保持良好的運轉狀況。

6、對違章操作和保養不良致使設備損壞者，根據情節輕重進行批評、教育與處罰。

7、結合設備保養制度，針對檢查不合格又未整改的問題點，每條按5--20元進行扣罰，情節

嚴重的按30--50元進行扣罰，造成重大事故的按200--20xx元進行扣罰。

附：請大家履行好自己的職責!設備部針對以上職責已制定設備管理考評方案!

本份設備管理責任書一式兩份，車間保存一份、設備部保存一份。

編 制 部 門： 設備部 車間負責人簽字(蓋章):

編 制 人： 南嬌嬌 時 間:

編 制 日 期：20xx-5-1 車間設備技術員簽字(蓋章):

設備部審核： 時 間:

物業管理責任書 篇8

檔案管理員安全責任書

1.嚴格貫徹執行檔案工作管理制度，做到不損毀、不遺失、不泄密。保證檔案庫房安全，搞好防盜、防光、防高温、防火、防潮、防塵、防鼠、防磁等八防工作。

2.檔案庫實行專人管理，無關人員不得進入，經允許入庫者必須由檔案人員陪同。下班時要對檔案室進行安全檢查，關燈、拉閘、關窗、鎖門、關閉水源，保管好庫房鑰匙。

3.要樹立保密觀念，必須嚴格遵守保密守則和各項保密法則，不準在私人交往和通信中泄露檔案內容。攜帶檔案、資料外出工作，不得違反有關保密規定，不準在公共場所談論檔案、資料內容和保管狀況。檔案在立卷、歸檔、整理、保管、鑑定、銷燬、利用等各個環節中都應注意保密。各種文件資料不準當廢品賣掉。

4.做好檔案的利用工作，凡是查、借閲、利用學校檔案者都應按規定填寫相應記錄。學校檔案案卷不得外借，上級主管機關、校內各部門工作需要借出時，一般不超過七天，借出的檔案未經檔案室同意不準轉借其他單位、部門或人員。

5. 定期檢查防火設施，發現問題及時處理，確保實驗設備能正常有效使用。

沿莊鎮東灘頭國小：(蓋章) 管理員簽字：

X年2月24日

物業管理責任書 篇9

區域：

為了保障本區域內消防設備的有效性，更新維護及時性，發生火災危險時能夠“拿的出、用的上、速度快”的目的，消防器材現採用“誰主管，誰負責”的方式，轄區消防器材保管責任人有義務保證消防設備的完好和有效。現特制定各部門消防器材保管責任書，並確定車間主任、食堂主任、維修間主任等為消防器材保管負責人，其責任如下：

一、熟知轄區內消防器材的具體位置、數量和使用方法及特性;

二、保障轄區內消防器材的有效性和完整性，除非緊急情況，他人一律不得使用和移動消防器材;

三、消防設施前面嚴禁堆放物品，保證消防器材能夠方便順利的使用;

四、對轄區內所配備的消防器材做到經常維護保養，保持清潔。保證每月至少一次對消防器材的檢查，並做好記錄;若出現自然損壞，及時上報部門主管，統一請購更換或維修;

五、出現轄區內所配備的消防器材丟失和損壞現象(除自然損壞外)，部門領導有權追究當事人責任，要求照價賠償，如未找到當事人，則由轄區內消防器材保管負責人承擔賠償;

為保證本責任書的有效執行,本責任書自簽字之日起生效至轄區保管負責人更換時為止,。轄區保管負責人更換另行簽訂新的消防器材保管責任書。本責任書一式貳份,負責人所在部門、行政部，各執一份。

安全員：

日期：

區域負責人：

物業管理責任書 篇10

為加強員工宿舍的管理，維護安全、整潔、衞生、文明的生活環境，保證宿 舍各項設施正常使用， 員工自覺遵守宿舍安全管理制度，特制訂員工宿舍安全管 理責任書如下：

一、 安全自控管理：

1.員工住宿需服從宿管員管理和監督，嚴禁私自換牀位。

2.使用電視、收音機不得妨礙他人休息;室內外不得吵架、大聲喧譁或影響 他人休息。

3.辭退人員未經批准禁止入員工宿舍;宿舍內不得留宿外來人員或擅自在宿 舍內接待異性。

4.貴重物品應自行保管，違反規定放入室內而致丟失者責任自負。

5.不得在牆壁、櫥櫃、門窗上隨意張貼字畫或釘掛物品。 6.廢物、垃圾等應集中傾倒在指定場所。

7.房間清潔由員工輪流無責;出入房間隨手關門，注意提防盜賊。 8.住宿人員應節約用水、用電，不許長明燈、長流水、做到人走燈滅，設施 自然損壞要及時報修。

9.不得在宿舍內聚餐、喝酒、賭博、打麻將或從事其他不健康活動。

10.住宿人員輪流值班，負責公共地區的清潔，水、電、門窗等的安全巡視， 發現問題及時報告並立即採取措施。

11.住宿人員應按規定及時到公安户籍管理部門辦理暫住證。 12.員工宿舍合理使用及維護宿舍各項設施，不得損壞，因個人原因損失者 按原價賠償。

二、 消防安全管理：

1.住宿人員應嚴格執行“誰主管、誰負責;誰檢查、誰負責”的消防安全責 任，對人員密集場所做到整體防控;員工應自覺遵守各項消防安全制度。

2.室內禁止明火燒煮、烹飪或私自配電線及裝接電器。

3.宿舍內嚴禁吸煙;室內不得存放易燃易爆物品及違禁物品。

4.員工不得私自亂拉亂接電線、插座。

5.宿舍內不得使用電爐、電熱水壺及各種易燃器具、交流電器用具。

6.禁止在員工宿舍範圍內燃放煙花鞭炮。 以上為盡事宜

申請人：

日期：XX年XX月XX日

物業管理責任書 篇11

為全面貫徹落實中央、省、市、縣關於文化大發展、大繁榮的指示精神，豐富我鎮羣眾精神文化生活，制定如下目標責任書。

一、堅持正確的輿論導向，堅持用科學發展觀指導文化站各項工作。

二、圍繞黨的中心工作，切實抓好對黨的現行方針政策的宣傳動員工作

三、全面完成上級下達的文化事業發展年度目標任務。

四、制定好本鎮文化事業發展規劃並抓好落實。

五、積極開展羣眾文化體育活動，每年開展大型活動不少於二次。

六、大力開展執法檢查，配合有關部門清理整頓黃、賭、毒等不良社會現象。

七、加強文化站設施設備管理，確保設施設備有效使用，不收損失。

八、文化站工作人員必須愛崗敬業，紮實工作，不斷提高本職業務水平。

九、注意防火防盜防水防潮防蟲等安全工作，並做好應急方案。

甲方：XX鎮人民政府

負責人：_____________

乙方：XX鎮文化站

負責人：_____________

201X年XX月XX日

物業管理責任書 篇12

為全面貫徹黨的教育方針，積極落實黨中央國務院及各級領導有關校園綜合治理的指示精神，確保校園的安全穩定，推動依法治國的進程，不斷將創建“平安校園”活動深入開展下去，結合我校實際，特制定本責任書。

一、積極開展校園安全教育，定期或不定期開展安全檢查。樹立“安全第一”的思想觀念，及時消除隱患，有針對性地、紮實地開展安全教育和防範工作。

二、要經常對學生進行以下幾點教育：

l、不得亂攀爬陽台、走廊的圍牆、窗户、樹木，不得拿一些尖利的器物、棍棒與他人開玩笑、打鬧，以防出現意外。

2、要養成自我防範意識。要防火、防盜、防爆，不得帶易燃易爆物品進入學校。不得在教室或其他地方亂插或私自碰摸各種用室的電線、開關、捅頭，以防觸電。

3、要十分注意自己的人身安全，要慎交友，以防被欺騙。

4、不得在節假日私自組織外出，以防發生意外。

5、不得進入三廳一室(營業性舞廳、錄像廳、卡拉ok廳、遊戲機室)，不得進入營業性的茶樓灑館，不得抽煙、賭博、酗酒，不得傳看低級趣味的小説、圖片等不良書刊。禁止黃、賭、毒等醜惡現象發生。要加強對學生進行網絡法制教育，防止不良文化的侵害，不進入營業性網吧。教育學生不做違法的事情，不做有損學校名譽的事情。

6、不與社會上有劣跡的閒散人員來往，更不能把這類人員帶到學校裏來，不得打架、打羣架。有矛盾要找老師解決。

7、要十分注意交通安全，遵守交通規則。不管是步行、騎自行車、乘機動車均要注意交通信號及來往行人車輛，要小心謹慎。

8、要十分注意飲食衞生，防止食物中毒，預防病從口入，不得暴食或吃不乾淨的水果、飯菜和“三無”產品。

9、嚴禁私自到河中游泳、戲水。

lo、教育學生注意外來人動態，提高警惕，及時報告。

三、積極開展法制教育，探索青少年法制教育的途徑和方法，堅持不懈開展中學生日常行為規範教育、紀律教育、心理健康教育，把學生培養成遵紀守法、品德優良的好公民。

四、實行綜治一票否決制。對綜治工作成績突出的班主任給予表彰和獎勵，班級如有學生髮生重特大安全責任事故的，本學年該班主任不得評優、評先。

校長簽字： 班主任簽字：

XX年10月

物業管理責任書 篇13

學校安全涉及千家萬户，責任重大。為了確保師生的生命安全。維護學校和社會的穩定，保障學校正常的教育教學秩序，按照部門管理、分級負責的原則，學校與你簽訂本責任書。班主任是本班安全工作的第一責任人，對本班的工作安全負責，依法實施各項安全措施，具體職責如下：

1、班主任應對本班學生進行安全教育，教給學生必要的安全防範知識。督促學生認真遵守《學校安全守則》。

2、班主任放學後應及時督促學生在規定的時間內離校，按時回家。學生未離校前，班主任不能提前離校。班主任應教育學生自覺遵守交通規則，注意路上安全，杜絕國小生騎車上學。

3、 班主任應教育學生在課間文明休息，不準追逐打鬧，在教室內進行任何的體育活動。

4、 經常巡視查看教室電器、門窗等，發現有一切不安全因素應及時報告，學生行為中存在不安全因素要及時制止和教育。

5、班主任應教育學生不準帶任何管制刀具、火源到校，發現帶有管制刀具、火源的應立即收繳，情節嚴重的應及時制止和教育並及時通知家長。

6、 班級中出現偶發事件、突發生病應及時報告學校通知家長，並及時送到醫院就醫。

7、 教育學生不私自修理燈管、電氣設備，以免觸電。

8、 學生未按時到校，班主任應在第一時間通知家長，瞭解學生情況。出現學生出走、打架等突發安全事件，班主任應及時報告學校，並一起進行妥善處理。

9、 班主任若組織學生集體外出活動，必須先上報學校同意後，制定好安全措施，方能外出。

10、 學生進行大掃除時，班主任應到現場指揮，督促學生按學校相關規定進行，提醒學生注意安全。

11、 教育學生在體育運動時聽從指揮、注意安全、遵守運動規則。

12、班主任要認真參加學校安全值班，切實旅行職責。

13、 教書育人，為人師表。不得歧視學生，不得諷刺挖苦學生，不得以任何理由體罰或變相體罰學生，不得停學生的課，以免各種不安全事故發生。

14、 弱班級學生出現安全事件，班主任、相關教師應立即趕到現場進行疏導、安排救治，處理相關事宜。若因班主任教育不當或管理不力、處理不當造成安全事故的應依法承擔相應責任。在上班時間出現安全事故、偶發事件，而班主任不到現場及時處理的，按班主任失職處理，並依法承擔相應的責任。以上各條，作為學校對班主任年度安全工作目標的考核依據。如因班主任工作疏忽，造成安全事故的，將視情節輕重嚴肅處理和追究責任，直至追究法律責任。本責任書一式兩份，班主任和學校各執一份。簽訂之日起生效，有效期一年。

學校(蓋章) 校長簽字：

(蓋章)

――――年級 班主任簽字：

物業管理責任書 篇14

為了加強學校固定資產管理，防止學校固定資產流失，維護學校固定資產的安全和完整，提高學校固定資產的使用效益，保證學校教學、科研工作的正常進行，按照國家和學校的相關規定，特制定《中心國小固定資產管理目標責任書》。

一、本責任書所指的固定資產是學校為開展教學、科研等活動配置給各部門使用的實物資產(包含各類儀器設備、傢俱、交通工具以及社會捐贈等資產)。

二、固定資產管理責任人對本部門固定資產實施實物管理，其主要職責：

1、認真貫徹執行學校固定資產管理的規章制度，嚴格執行學校固定資產管理業務流程，加強規範化和使用效益的管理。

2、各室負責人是本部門固定資產管理的責任人，對本部門的固定資產負有管理責任，按照學校固定資產管理制度的要求，管理和使用好本部門的固定資產，接受上級資產管理部門的指導和監督。

3、負責申報購置計劃，協助上級管理部門採購固定資產，負責驗收並及時辦理資產登記和報帳手續，建立使用資產的明細清單，保管、養護好固定資產，保存好固定資產的技術檔案，管理好本部門固定資產的帳、卡、物，積極配合學校資產主管部門做好統計、清查、核實、登記和管理工作。

4、固定資產管理人員對所管資產的安全和完整負有責任，定期或不定期地進行清查、核對，保證固定資產的安全和完整。

5、提出固定資產處置申請，參與固定資產的處理。

三、當固定資產發生其他變動時，包括購置、調配、捐贈、改變用途、報損和報廢等，事先向學校資產主管部門報告，得到同意後方可實施，並按資產管理要求辦理相關手續，對報損和報廢的資產由學校資產主管部門統一處置。

四、定期在部門內部進行固定資產的自查工作，及時上報資產的變動情況;配合學校定期開展的固定資產學期清查工作。

五、學校固定資產原則上只能用於本部門的教學、醫療、科研、行政辦公和社會服務活動。未經中心校審批，校內任何部門不得用固定資產開展任何形式的經營和投資活動，不得以固定資產為任何部門或個人的經濟活動提供擔保和承諾，不得將固定資產(特別是公房和教學、醫療設備)對外抵押、出借和租賃。

六、各部門應在以後的管理工作中切實履行職責。如有違反以上規定的事項和行為，應及時自查自糾，將處理結果或建議報學校有關部門;給學校造成損失的，負責人應在其負責範圍內承擔相應的責任。

學校領導簽字：

責任人簽字：

物業管理責任書 篇15

甲方：

乙方：

甲方將成都市____________________________屋面遮陽蓬工程承包給乙方，乙方應確保施工期間的施工安全。為明確責任，做好施工期間的安全工作，特簽訂本裝修施工安全責任書，具體內容如下：

1、乙方應做好在裝修期間裝修員工的治安管理工作。裝修期間不得出現打架、鬥毆事件以及給甲方造成負面影響的其他事件。

2、施工期間住在施工現場的施工人員應嚴格注意自身形象，不能大聲喧譁、打鬧，做出有損甲方形象和違反《社會治安管理條例》的事情。

3、乙方應在施工現場設立安全警示牌。在高架上施工應做好各種安全防範措施。

4、施工現場嚴禁吸煙。在施工期間應加強施工現場的防火工作。

5、乙方因施工需要，拉接臨時電線或使用電熱工具必須符合安裝規範，嚴禁私拉亂接

6、乙方必須堅持每天檢查施工用電情況，並於每日施工結束後關閉電源。

7、乙方應嚴格施工現場的管理，對所有的裝修材料應碼放整齊，裝修垃圾應及時清除。

8、乙方應隨時接受甲方管理人員的監督檢查，對提出的不安全隱患立即整改。

9、乙方施工人員在施工中應注意施工安全，嚴禁違章施工。對施工用的腳手架和施工電器應嚴格檢查，預防安全事故的發生。對在施工過程中所發生的安全事故均由乙方自行負責承擔。

10、本責任書一式兩份，雙方各執一份。自簽字蓋章之日起生效。

甲方負責人簽字(蓋章)： 日期：

甲方工程監管人簽字： 甲方工程監管人電話：

乙方負責人簽字(蓋章)： 日期：

乙方工程負責人簽字： 乙方工程負責人電話：

物業管理責任書 篇16

為構建和諧的教育發展環境，進一步維護師生生命安全和教育系統穩定，我作為學校負責人，一定紮實認真地貫徹落實《安全生產法》、《民辦教育促進法》等法律、法規以及各級政府、教育行政部門有關學校安全工作的規章、標準、規定，深入開展“法人代表安全生產雙百日承諾”活動，並鄭重承諾如下：

一、認真貫徹落實《民辦教育促進法》、《吉林省學校安全工作暫行規定》、《吉林省學校消防工作暫行規定》、《衞生部、教育部<學校食物中毒事件行政責任追究暫行規定>》，建立健全學校安全管理責任制，嚴格執行各項安全管理制度、操作規程，高度重視並做實、做細學校安全管理工作。

二、加強學生安全教育和培訓。通過板報、櫥窗、印發資料、舉辦教育講座、召開專題班會、隊會等形式，開展多種形式的安全教育和培訓，對學生進行交通、消防、飲食衞生、運動、勞動、活動、教學實驗、治安、管理失當安全等學校“十項安全”教育以及防觸電、防煤氣中毒、防網絡傷害等安全教育，創造條件組織學校安全應急演練，提高學生的安全意識和自我保護能力、安全防範能力。

三、加強學生安全管理。對在校學生實行全天候管理，只要有學生在校，就有教師值班進行跟蹤管理。合理安排學校作息時間，建立實行學生放學排隊制度，由教師護送通過複雜的交叉路口，確保學生的交通安全。

四、密切家校聯繫。通過家長會、致家長信等形式，督促家長重視孩子安全，加強對子女的教育和管理，努力減少學生離校期間因家長管理不到位而出現的學生傷害事故。

五、加大安全隱患排查與整改力度。經常性、有計劃地開展安全隱患排查，重點部位的檢查每週不少於一次，其他部位的檢查每月一次。重點做好學校“十項安全”及取暖期煤氣中毒、火災隱患等排查與整改工作，建立安全隱患排查與整改工作責任制，對排查出的安全隱患，確定專人負責整改措施的落實，對整改情況要進行跟蹤檢查，確保安全隱患及時得到整改。

六、加強學校治安和周邊環境治理工作。加強學校安全保衞制度，建立完善領導帶班、教師值班制度;積極爭取當地公安部門和社區支持，做好學校治安秩序整治和周邊環境治理工作，創造良好的育人環境，確保教育教學正常開展。

七、加強安全工作的檢查督導。加強對安全教育，安全管理、安全隱患排查與整改情況的督導檢查，並將安全工作作為教職員工工作考核的重要內容，確保全體教師認識上位，工作到位，保證質量。

八、盡職盡責，嚴防死守，確保不出現重特大惡性事故，遏制一般事故發生。

申請人：

日期：XX年XX月XX日