小區電梯規章制度（通用17篇）

小區電梯規章制度（通用17篇）

小區電梯規章制度 篇1

一、公司在住宅小區物業管理範圍內提供場地及停車管理服務，凡進出小區的車輛實行登記制度，並隨卡發放車輛進出時間聯繫單，一車一卡，憑卡放行。

二、進入小區的車輛須服從當班保安人員指揮，駛停入不影響交通和業主正常使用的指定位置，禁止在小區停放3噸以上貨車。

三、收費標準：

1、業主車輛收費標準：月票每輛每月60元，年票每輛每年600元。

2、外來車輛收費標準：月票每輛每月80元，年票每輛每年800元。

3、臨時停車收費標準：累計時間在2小時以內不收費，2小時至12小時收費5元，12小時至24小時收費10元。超過24小時按此標準，每天(連續24小時)收費。

4、自行車停放，原則上不收取費用;摩托車、電動車、三輪車收費標準待小區內建好固定停車棚後另行制定。

5、本收費標準為20xx年度標準。

五、本通知解釋權歸物業管理公司。

小區電梯規章制度 篇2

一、二次供水設施需專門管理，水箱應加蓋加鎖，溢流管、排氣應加設鐵紗罩等防護設施，不得在高層樓屋頂層栽種花草及飼養寵物等。

二、二次供水設施要定期檢查，每年進行兩次清洗消毒，水質達到衞生標準要求。

三、二次供水設施專業清洗人員需經衞生防疫站檢查。培訓合格後，方可從事水箱(池)的清洗，消毒工作，水樣需經衞生防疫部門檢驗合格方可飲用。

四、水池周圍10米範圍內禁止修建滲水廁所，糞坑。不得堆放垃圾，廢渣和修建滲水坑.

五、凡因二次供水系統受到污染而造成傳染病暴發危害人民健康及生命安全的。要依法追究居民住宅產權單位和使用單位的責任。除負責經濟賠償外，還將視情節輕重依法給予罰款處理。

小區電梯規章制度 篇3

一、文明衞生標準：

1、小區道路每天專人打掃，室內經常打掃，做到窗明几淨。

3、小區內無亂搭、亂建、亂放、亂堆、亂倒現象。

4、小區內內無飼養家禽家畜現象。

5、倒垃圾按時按指定地點，嚴禁院內亂擲煙頭、紙屑瓜果皮殼。

6、樓道暢通，無雜物堆放，嚴禁在過道里放爐灶，晾曬衣服繩索整齊有序，不影響市容和過路。

7、汽車、自行車在指定線內有序停放，駕駛人員洗刷汽車後要立即將污漬地面掃淨。

8、小區內三線(電話、電力、電視線)線路整齊美觀。

9、保持小區內花草樹木完整、美觀、地面無枯敗枝葉、雜草和棄物。

10、嚴禁住樓户往樓下亂擲雜物。

11、下水道暢通無堵塞，窨井完好無損。

12遺留現象。

二、責任範圍：

1每日打掃不少於二次，保持包乾區整潔衞生。

2、生活區分片負責人要做好片內衞生監督檢查工作，責任人有權對片內違反制度當事人進行警告、處罰。

3、小區住户要保持家庭內外整潔衞生，對小區內衞生負有責任。

4、衞生管理人員，要負責好小區衞生工作，每天要巡迴視察，發現問題及時處理。

小區電梯規章制度 篇4

一、文明衞生標準：

1、室內經常打掃，做到窗明几淨。

2、每週對大院內衞生死角進行清理;每半個月對大院內雜草進行清理。

3、院內鼠、蚊、蠅密度達標，廁所有專人每天打掃，保持清潔無臭味、管道暢通、無滴水 。

4、院內無亂搭、亂建、亂放、亂堆、亂倒現象。

5、院內無飼養家禽家畜現象。

6、倒垃圾按時按指定地點，嚴禁院內亂擲煙頭、紙屑瓜果皮殼。

7、樓道暢通，無雜物堆放，不影響市容和通道。

8、汽車、自行車在指定線內有序停放，駕駛人員洗刷汽車後要立即將污漬地面掃淨。

9、院內三線(電話、電力、電視線)線路整齊美觀。

10、保持院內花草樹木完整、美觀、地面無枯敗枝葉、雜草和棄物。

11、嚴禁住户往樓下亂丟亂擲雜物。

12、下水道暢通無堵塞，下水道井蓋完好無損。

13、裝潢施工有序，建築材料定點擺放，廢土及時清運整理，無遺留現象。

14、賓館大樓門前房後要嚴格執行市政府的門前“三包”管理制度，不留衞生死角。

二、責任範圍：

1、生活區分片負責人要做好片內衞生監督檢查工作，責任人有權對片內違反制度當事人進行警告、處罰。

2、住户要保持家庭內外整潔衞生，對庭院衞生負有責任。

3、衞生管理人員，要負責好大院衞生工作，每天要巡迴視察，發現問題及時處理。

4、衞生管理小組對大院衞生情況不定期進行檢查，原則上每半月檢查不少於一次。

三、住户應遵守行為：

1、不準把垃圾、布屑、塑料袋等不易腐爛雜物投入便廁或下水道造成堵塞。

2、不準亂倒亂丟垃圾。

3、不準放養家禽家畜。

4、不準在院內亂擲煙頭、雜物和高空擲物。

5、不準亂堆亂放，亂搭亂建和吊掛(晾曬)各種物品。

6、不準擅自搬動、拆除、破壞公共設施設備和損壞綠化帶內的花草樹木。

7、不準院內亂停放車輛。

8、家庭使用音響設備時，不準使用噪音，晚上22點後應將音量調置最低，以免影響居民正常工作和休息。

9、不準燃放鞭炮、煙火、焚燒等有害於人體和污染環境的物品污染小區環境。

四、本制度自20xx年五月一日起執行。

小區電梯規章制度 篇5

一、門衞人員24小時堅守崗位，保持高度警惕，認真履行職責，

二、門衞應嚴格執行有關規定，文明執勤，禮貌待客，認真負責，服裝整齊，儀容端莊，按時交接班，並做好交接班記錄。

三、認真做好來客來訪登記和外來車輛的進出登記，對外出的車輛注意檢查，防止居民車輛被盜。

四、收發報刊、函件等應當麪點清，並做好登記，要做到及時準確，不積壓、不私拆。

五、保持門崗周圍環境的整潔及設施標誌完好。每天10點以前小區主管要負責落實門崗內外的清潔工作。

六、門衞值班室及站崗區域禁止非工作人員滯留，以免影響門衞正常工作，值班室內物品應保管愛護、擺放整齊，衞生良好。

七、執行工作和客户來訪時應站立，提前主動上前工作，工作時間不允許從事與工作不符的事，嚴格遵守值班紀律，不允許酒後上班和上班喝酒，工作應使用文明用語。

八、值班電話為工作電話，非工作原因不得使用值班電話，

九、發生突發事件和發現重大問題，應及時啟動應急預案，同時報告公司領導，並協助有關部門處理問題，無論發生任何情況，門衞都必須保證有人留守。

十、上下班高峯期門衞人員應保證在崗，快速兼靈活處理機動車進出小區，避免進出小區車輛長時間堵塞道路。

十、配合巡邏崗人員做好當班工作，配合做好公司安排的其它工作。

十一、對因客户原因損壞小區設施、設備及公司辦公物品，門衞人員有權要求損壞者照價賠償，損壞者拒賠的，門衞人員對損環者有權暫不放行，報警處理。

十二、做好院內公共區域的清潔衞生及綠化養護工作，承擔抽水澆花及冬季清雪工作。

小區電梯規章制度 篇6

1.0目的：為了保持小區乾淨整潔，使客户享有優雅舒適的生活環境;

2.0適用範圍：小區內清潔衞生的管理工作;

3.0職責

3.1保潔部主任負責小區清潔衞生計劃的制定，並組織實施和質量監控;

3.2保潔部領班負責協助主任檢查監督、組織實施工作;

3.3保潔員負責依照本管理規定進行具體清潔衞生的工作;

3.4各業主或住户須遵守本管理規定，維護小區環境衞生。

4.0基本內容

4.1本小區公共區域的清潔衞生，垃圾清運及消殺工作由管理處保潔部負責;

4.2每天7：00-11：00;14：00-18：00由每個保潔員對劃分各責任片區進行各項日常清潔保潔工作， 22：00-0：00設有固定人員負責清運垃圾並送至垃圾中轉站;

4.3根據不同季節，經常使用藥物進行"四害"消殺工作，及時清理天台、天溝或公共地方積存污水，保持小區內公共區域無蚊、蟲孳生地;

4.4小區內實行垃圾袋裝化，各業主或住户須使用垃圾袋，平面區定於早上8點;中午14點;晚上20點前將生活垃圾放置院前果皮箱內;高層住户於每天晚上將垃圾袋裝投入垃圾桶內，管理處保潔員均將會按時到位清理垃圾，切勿將垃圾、廢物、雜物堆放在門口、走廊、樓梯間或其他公共地方，以免影響環境衞生;

4.5小區範圍內任何公共地方均不得隨地吐痰，不得亂丟紙屑、煙頭、果皮等廢物，不準亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便，違者將視情況給予100-500元的罰款，並責令清掃現場;

4.6小區內任何公共地方，均不得亂塗亂畫亂貼，違者應負責粉刷或承擔清理費用，如屬小孩所為，應由家長負責;

4.7凡在公共場所亂貼、亂派廣告、標語、傳單者，除責令其限期清理現場恢復原狀外，並罰款500~1000元;

4.8切莫把垃圾、菜葉、布屑、膠袋和廢紙等雜物投入廁所或下水道;如因使用不當而 導致堵塞或損壞，業主或住户應及時通知管理處進行處理並承擔相應費用;

4.9各業主或住户禁止在室外、公共場所、陽台欄護外部晾曬衣物被褥及其他物品等，如發現冷氣機滴水或發出大量熱氣或噪音時，勸喻住户從速修理，以免影響小區環境衞生;

4.10各業主或住户嚴禁向室外(即窗外或陽台外)傾倒污水，拋丟垃圾雜物等;淋花，晾曬時(包括放置地拖等)，不得將水滴到樓下，不準有影響小區觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛等現象和行為;

4.11為保證本小區文明、安靜、清潔衞生，小區內嚴禁飼養雞、鴨、狗等家禽、寵物;

4.12客户在裝修過程中要保持公共環境清潔，裝修垃圾袋裝化，放置在指定地方，並於當天拉走清理，不得將裝修垃圾及廢物棄於樓梯道、走廊及公共場所，裝修垃圾不得倒入本小區垃圾池內，違者給予罰款並負責清理;

4.13小區內商業網點不得在公共場所，走廊堆放物品或佔用公共場地擴大營業場地，經營店主必須做好"門前三包，室內達標"的衞生要求，應在適應地方放置垃圾桶，不得造成蚊蠅孳生地;

4.14保潔員是保持本小區清潔衞生的直接責任人，凡是管理處員工均有維護本區衞生的義務，對不衞生現象視而不見，見而不管的將視為失職，管理處視其情節輕重給予警告、罰款，直至辭退;

4.15本管理處員工應向小區客户宣傳關注環保，節約能源，遵守社會公德，樹立全員保潔意識，維護小區環境衞生，有賴全體業主和住户的全力合作。

5.0支持性文件和記錄：

《環境保潔部崗位職責》

《保潔服務檢驗流程和標準》

《防疫消殺檢驗流程和標準》

《防疫消殺操作規程》

小區電梯規章制度 篇7

根據《廣東省犬類管理規定》第四條，本小區為犬類禁養區的範圍，結合有關規定和小區大多數業主的意見。為保障小區業主的人身安全和健康，維護小區公共秩序和環境衞生，並根據本小區實際情況制定本管理規定;

第一條 本小區禁止飼養各種犬類和各類寵物(貓、蛇、鱷魚、鴿子等);不準飼養家禽家畜(包括：雞、鴨、鵝、羊、豬、兔、牛、馬等);

第二條 導盲犬按《廣東省犬類管理規定》依法飼養;

對現有養犬的管理規定：

第一條 凡本小區內飼養犬類的養犬人必須到縣公安機關辦理登記註冊，領取《養犬登記證》，並保證每年檢查一次;

第二條 凡本小區內飼養犬類的養犬人必須持有動物防疫部門出具的《動物健康免疫證》，並對飼養犬隻進行一年一次注射預防狂犬病疫苗，小區管理處應做好督促、檢查;

第三條 養犬人必須持《養犬登記證》和《動物健康免疫證》到小區物業管理處進行登記備案，否則視為無證飼養行為。

第四條 養犬人應看管好所飼養的犬隻，不得因犬叫聲而影響他人正常休息，對噪聲較大的犬隻，應採用加嘴套或牽出小區等方法加以控制;

第五條 養犬人攜犬出户時，應當束犬繩，並由完全民事行為能力人牽領。不得在樓道內、架空層或人流較多區域內溜犬，並主動避讓老人、孕婦、兒童及殘疾人;

第六條 養犬人應文明遛犬並攜帶寵物糞便袋或垃圾袋，及時清除犬隻所排泄的糞便。對未能及時清理犬隻糞便的行為，物業公司有權要求養犬人進行清理或由物業公司代為清理並收取相應的保潔費(每次100元)，否則將犬隻驅逐出本小區;

第七條 犬隻乘坐電梯時，養犬人應為犬隻戴嘴套或由養犬人抱乘電梯，並避開電梯使用高峯期;

違反管理規定的處理辦法

第一條 對違反本規定者物業公司有權進行管理和制止，對無證犬、無登記犬，物業公司有權收繳並將其驅逐出本小區或向公安機關舉報;

第二條 對小區內飼養的具有攻擊性的烈性犬和大型犬，物業公司將對養犬人進行勸阻，若不聽勸阻，物業公司有權向公安機關舉報;

第三條 飼養的寵物犬不得干擾他人的正常生活;對於所養犬隻狂吠不止，建議配帶犬口罩，確保小區安靜。對於不採取措施的，物業公司有權採取強制措施或向公安機關舉報，由公安機關採取相應措施;

第四條 因犬造成的人員傷害，養犬人應立即將傷者送醫院救治，並立即通知物業公司，物業公司有權向公安機關上報。

第五條 如養犬人所養犬隻侵擾他人，物業公司以書面責令整改無效後，有權採取強制措施或向養犬人追究法律責任。

第六條 寵物死亡，養主必須及時與畜牧獸醫部門聯繫，在其指導下對寵物屍體進行處理。嚴禁隨意丟棄，嚴禁在小區內火化或深埋寵物屍體。

第七條 凡在小區內亂竄，無養犬人牽領管理的犬隻，管理處將視為流浪狗，並組織專門人員抓捕，或趕出小區，以確保小區環境整潔、衞生、安全;

以上管理規定，請廣大業主互相轉告，並自覺履行。讓我們共同創造一個文明、和諧、舒適的居住環境!

平城物業管理有限公司

20xx年1月1日

小區電梯規章制度 篇8

1、機動車車輛實行一車一卡制，憑卡進入，按位停放;

2、無購買車位車輛原則上不準駛入小區;

3、進入小區的機動車輛一律按車輛指定的位置停放，嚴禁在小區的消防通道、單元門口、人行便道、主幹道等地方停放;

4、進入小區內車輛禁止鳴喇叭，夜間禁止開遠光燈，小區限制速度5公里/小時;

5、執行公務的警車、消防、救護等公務車輛免於登記，個別接送老弱病殘人員登記後方可以駛入，不得長時間停留、佔用他人車位;

6、嚴禁攜帶易燃、易爆、危險化學品、放射性物品等危險物品的車輛進入小區，貨車、大型客車不得進入小區;

7、業主裝修拉運材料、搬家、運送貨物的車輛，經登記核實後，由物業人員指定車輛停放地點，裝卸後立即離開;

8、駕駛員離開車輛時，請檢查門窗是否關好，請不要在車內存放貴重物品;

9、對不按規定進入、停放的車輛，物業公司有權按照相關規定進行勸阻、警告、報警處理。

小區電梯規章制度 篇9

管理處負責業主(住户)的車輛管理，小區車輛行駛停放，管理處主任負責協調指導停車場(庫)的管理工作，房管員監督、檢查，車管員負責車輛的存放、保管、放行等具體管理。

1、對進入停車場車輛的管理規定

①進入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車輛號牌應與行駛證相符，待辦車輛應與待辦理證明相符。

②進入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車手續，並按指定的車位停放。

③車輛停放後，司機須配合車管員做好車輛的檢查記錄，並鎖好車門窗，帶走貴重物品，車管員沒有幫司機保管物品的義務。

④進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內學習駕駛車輛。

⑤進場車輛和司機要保持場內清潔，禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內吸煙。

⑥進場司機必須遵守安全防火規定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。

⑦禁止超過停車場限高規定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。

⑧進場車輛如不服從車管員指揮，造成本身車輛受損時，後果自負。

2、小區(大廈)交通車輛行駛停放管理規定

①遵守交通管理規定，愛護小區(大廈)的道路，公用設施，不亂停放車輛。

②車輛不準在小區(大廈)內長期停放，臨時停放按《車輛保管統一收費標準》繳費。

③小區(大廈)內車輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前後左右車輛安全，在指定位置停放

④停放好車輛後，必須鎖好車門，調好防盜系統至警備狀態，車內貴重物品須隨身帶。

⑤機動車輛在本區行駛，時速不得超過15km/h，嚴禁超車。

⑥機動車輛在小區(大廈)內禁止鳴號。

⑦不準在小區(大廈)任何場所試車、修車、練車。

⑧不準輾壓綠化草地，損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。

⑨不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛，機動車輛只能在停車場、庫或道路上劃線停車位內停放，非機動車必須停放在自行車棚或保管站。

⑩除執行任務的車輛(消防車、警車、救護車)外，其他車輛一律按本規定執行。

3、停車場(庫)管理規定

①停車場必須有專職保管人員24h值班，建立健全各項管理制度和崗位職責，管理制度、崗位責任人姓名和照片、保管站負責人、營業執照、收費標準懸掛在停車場(庫)的出入口明顯位置。

②停車場(庫)內按消防要求設置消防栓，配備滅火器，由管理處消防負責人定期檢查，由車管員負責管理使用。

③在停車場(庫)和小區車行道路須做好行車線、停車位(分固定和臨時)、禁停、轉彎、減速、消防通道等標識，並在主要車行道轉彎處安裝凸面鏡。

④在停車場(庫)出入口處設置垃圾桶(箱)，在小區必要位置設路障和防護欄。

⑤機動車進場(庫)時應服從車管員指揮，遵守停車場(庫)管理規定，履行機動車進出車場(庫)有關手續，按規定繳納保管費。

⑥集裝箱車、2.5t以上的貨車(搬家車除外)、40座位以上的客車、拖拉機、工程車，以及運載易燃、易爆、有毒等危險物品的車輛不準進入小區(大廈)。

⑦不損壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設施。

⑧保持場(庫)內清潔，不得將車上的雜物和垃圾丟在地上，有漏油、漏水時，車主應立即處理。

⑨禁止在停車場(庫)內洗車(固定洗車台除外)、修車、試車、練車。

小區電梯規章制度 篇10

1、小區停車場，專供購(租)車位的住户使用，所有外來車輛未經許可，不得進入，閒雜人員不得入內。

2、小區住户車輛長期停放地下停放地下停車場須辦理車輛藍牙卡，一車一卡，持卡出入，臨時停車須登記。

3、租用固定車位的車輛應該按們停放，租用非固定車位的車輛由保安人員指揮按序停放，對臨時進入區內的車輛停放實行擇位停放。

4、停車場地將採取24小時值班並做好記錄，嚴格按消防規定配備消防設備和器材。

5、停車場地應保持環境衞生，不得在停車場內擺攤點、會客、喝酒、睡覺、喧譁、吵鬧和長時間聊天。

6、車輛進入停車場禁止鳴喇叭，限速5公里/小時。

7、停車場禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險品的車輛停放。

8、車輛進出和停放要注意前後左右車輛的距離，不得對其它車輛的進出和其它車位的使用造成阻礙。

9、停車場保安人員應對停放車輛認真檢查車型，車牌號和車輛有無上鎖或外部破損等異常情況，發現問題應及時通知車主並做好登記。

10、車輛停放後，車主要帶走車上所放置的物業，並鎖好車

鎖、車門和車窗、否則責任自負。

11、車主要愛護停車場的消防、供水、供電、通訊等一切公共設備，不慎損壞時需照價賠償，若造成嚴重事故者將追究其法律責任。

12、有固定車位的車主要嚴格按照物業公司規定的停放費標準，按時交費;臨時車輛由管理員指引停放位置，並根據停車時間規定收費。

13、若車主不慎丟失車輛藍牙卡，應立即通知管理人員，提供有關資料，經核實後繳納辦卡成本費，由物業公司補發出入卡。

14、若車輛在停放區被損壞者，原則由損壞雙方協商解決，嚴重者可向保險公司索賠，當班保安員與物業公司共同協助調查處理。

15、所有停放車輛必須按規定停放，對違規行為和停泊車輛的車主，管理員有權採取警告、罰款、拖車等處罰措施，由此造成的損失一概由車主負責。

小區電梯規章制度 篇11

為維護小區交通秩序，保障車輛、行人安全，確保居民正常的生活秩序，特制定本規定：

一、遵守交通管理規定，愛護小區的道路、公用設施，不亂停放車輛，外來車輛未經允許不得駛入。

二、內部車輛出入小區要出示出入證，外部車輛(含機動車、家用車、板車、小貨車)不得隨意出入小區，特殊情況需進入，司機應配合門崗填寫臨時出入證。

三、嚴禁在小區主幹道、消防通道(門崗至辦公樓、辦公樓至明志國小西門)停放車輛。

四、車輛進入小區，司機必須減速慢行，機動車時速不得超過15公里，摩托車時速不得超過20公里，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全，嚴禁超車。

五、嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品的車輛進入小區。

六、出租車不得駛入小區，遇有乘載老、弱、病、殘及攜帶過重物品，視情況放行，但必須及時離開。

七、車輛載貨駛防離小區，必須有相應證明，屬貴重物品，大件物品或搬家物品，必須由住户到值班室辦理手續，方可放行。

八、除執行任務的車輛(消防車、警車、救護車)外，其他車輛一律按本制度執行。

整改方案

從6月1日大門值班室正式運行以來，在小區治安車輛管理等方面做了一些工作。如：

1、門衞實行24小時值班，社區分管領導及保衞部不定期進行檢查，發現問題及時整改，小區治安狀況明顯好轉。

2、車輛由分管領導牽頭，保衞部門配合門衞值班人員對進出小區主幹道亂停亂放現象進行了徹底的整頓，確保了道路的暢通，減少了安全隱患。

3、對19樓與20樓之間的進出通道，擺攤設點現象進行了為期一個月的不間斷的清理，徹底杜絕了小區進出通道及其他地方出現擺攤設點，大大方便了廣大居民的出行。

4、在進出小區主幹道設置六處減速緩衝帶，限速標誌2塊。

5、在有關部門的協調下，經過與黃家村的多次溝通，終於在小區後門(與黃家村結合部)安裝了鐵門，並規定了開、關鐵門的時間，從而為小區實行封閉式管理創造了條件。

在運行過程中存在的問題：1、進出小區車輛不限速行駛，特別是那些到汽修廠及接送上學學生的外來車輛暢行無阻，亂鳴喇叭，嚴重影響居民特別是那些退休老同志的正常生活秩序。2、在原加工廠開辦汽車修理廠，24小時都有車輛進出，但又屬湘核建新餘分公司管理，很難協調。3、明志國小西門設在小區，每天接送學生的汽車、摩托車大量進出，存在諸多安全隱患。

整改措施：

一、增設門崗值班人員，24小時值班，每人每天值班8小時。

二、在大門口設置電動橫杆，由值班人員控制，車輛不得隨意進出。

三、跟湘核建新餘分公司協商：1、如何加強汽修廠車輛進出的管理。2、是否可在加工廠閒置空地修建大型停車場，為下一步實行收費停車做準備。

四、對小區業主車輛統一登記造冊，發出入證，外來車輛禁止隨意進出，特殊情況需進入，需辦理登記手續。

五、完善小區車輛管理制度，並在大門口、主幹道等顯眼位置製作宣傳板。

六、在球場周圍，1號樓與6號樓之間，6號樓後等空地設置停車區域，方便小區業主停車。

七、由保衞部牽頭，門崗保安員配合對進入小區車輛超速行駛，亂鳴喇叭，亂停亂放等現象進行為期一個月的專項整頓。

八、加強與明志國小溝通，學生儘量不要由西門(小區內)進出，如學生確需進入，接送學生的車輛不得進入小區。

九、待條件成熟，對外來車輛實行收費管理。

小區電梯規章制度 篇12

為切實加強小區物業管理，維護業主生活秩序，確保小區各種車輛進出停放有序和安全，特制定本辦法：

一、各種車輛指業主自行購置的機動車、摩托車、自行車和業主臨時帶回的機動車需要停放小區並委託管理的過夜車輛。

二、物業管理車輛的職責範圍：凡屬小區業主需要長期和臨時停放的各種車輛，只要小區條件允許(停車有泊位)，小區物業管理人員均應積極協調，儘量給予安排，最大限度為業主提供方便。

三、業主要充分理解小區條件受限的客觀實際，支持配合小區車輛的停放管理工作。

四、進入小區的各種機動車輛均應按規定的行駛路線限速行駛，不得逆行，不得擠佔人行道、綠地，不得在小區內按喇叭等，影響住户休息;不得在停車場和小區範圍內洗車、修車及清掃車上的雜物，人為製造垃圾影響環境。

五、停放車輛，要注意行人，小孩玩耍的意外，保持車輛前後左右的距離以防撞碰;自覺在規定的車位整齊停放並確保不影響其他車輛、行人通過。

六、車輛停放後，駕駛員必須鎖好車門，將防盜系統調至警備狀態，車內不得存放貴重物品和危險物品，否則發生問題，後果均由業主自負。

七、業主的摩托車、自行車統一到指定地點(車棚、位)停放時，應主動到物業公司(看車點)辦理車輛登記手續(包括車名、新舊、户主等)，即時領取停車牌。車輛進出、停放均需出示停車牌，否則發生丟失物業公司不予負責。

八、確因沒有機動車位時，物業人員應做耐心解釋，勸其自行安排車輛停放。對不聽勸阻者，造成車輛丟失、損壞等問題物業公司概不負責。

九、物業人員在小區的工作受物業公司領導，受業主的監督，並定期給予打分，對不稱職且給業主造成應由物業人員負責的責任，物業公司有權給予罰款，造成嚴重損失的解除其合同。

十、凡由物業公司安排在小區內停放的車輛，業主每月應向物業公司交納一定費用，機動車每個車位每天2元，摩托車每月每車6元、自行車每月每車3元。所收費用用以解決服務人員的工資和夜間生活補助。

十一、各種車輛的服務費每月初由物業公司統一派人收取，並出具正式收據，看車點的工作人員不得擅自收費。

十二、各小區的停車位，由所在地的物業公司與業主協商共同劃定，確需規劃車棚的由物業公司擬製計劃、方案，由業主主管部門和__物業總公司審批後修建。

小區電梯規章制度 篇13

(一)保潔員的職責：

衞生保潔員是保持本小區清潔衞生的直接責任人，衞生保潔員必須做到：

1、小區實行12小時保潔;

2、樓道、樓梯走廊、每星期清掃一次;

3、業主可隨時將垃圾袋投放在樓道口指定的專用垃圾筒內，由衞生保潔員將垃圾統一集中清運;

4、定期疏通窨井、化糞池;

(二)本小區住户、居民和進入本小區來訪者有責任和義務維護本區衞生，必須遵守：

1、各住户將生活垃圾袋裝，並繫上結，投入垃圾筒內，以便保潔員及時清運，不得將垃圾擺放在門口，走廊或樓梯間，裝修垃圾必須袋裝，紮好口，堆放到樓下指定地點，以便保潔人員及時清運;

2、嚴禁任何人員在區內隨地吐痰、亂丟紙屑、煙頭、瓜皮果殼;

3、不準亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便;

4、禁止把垃圾、布屑、塑料袋、油漆等雜物投入下水道，如因使用不當導致堵塞或損壞，由該户業主承擔全部修理費用;

5、小區任何公共地方，均不得亂塗亂帖及亂豎路牌，廣告牌等，違者負責清除粉刷費用，如屬未成年人所為，則由監護人負責;

6、小區內不準私自飼養家禽、家畜、家犬，確有需要的則必須辦理有關手續，經有關部門批准報管理處備案方可飼養;

7、住户裝修完畢，應立即清掃，不能將廢棄物棄置走廊、樓道或公共場所;

8、小區周邊商業網點娛樂場所不得佔用公共空間、走廊，堆放物品擴大經營場地，應在適當位置放置垃圾筒;

9、住户不得向室外傾倒污水，拋紙屑、煙頭、雜物等;

10、凡違反以上規定者，社區將配合市容管理部門根據城市衞生管理規定予以阻止，阻止無效者將通過有關部門予以處罰。

小區電梯規章制度 篇14

隨着經濟建設的快速發展，如今一線城市已經出現買車容易、停車難的現象。尤其一些小區出現車輛爆滿的情況!那麼、小區如何才能做好停車場管理服務呢?在這裏我們博思凱為大家詳細介紹。

車輛停放是精神文明的重要體現，小區物業服務處應向業主、使用人做好宣傳工作，共同勸阻、制止亂停放現象的發生。自覺到指定停車泊位停車。以下是小區停車場收費系統為大家準備的管理方案：

1、對小區的業主、使用人和單位的車輛進行詳細的登記，並建立車輛檔案(車輛型號、車牌號碼、顏色等)，對已登記備案的車輛發給小區出入通行證。

2、為業主臨時停車提供方便，小區設有地面停車場，並採取按次收費辦法。

3、長期使用停車泊位的業主、使用人和單位，可到小區物業服務處辦理停車泊位租賃手續。

4、對業主、使用人已租賃的泊位，小區負責做出相應控制，確保停車方便。

5、各種車輛不得在小區道路上隨意停放，臨時進入小區的機動車應在指定地點停放，嚴禁車輛在道路交叉口停放。

6、停放在停車場的所有車輛，車主必須關好車門、車窗，帶走貴重物品。車場管理人員如發現車輛門窗未關好等情況，應及時通知車主，防止車內物品丟失。

7、停車場只提供場地、車位有償使用，不負責車輛的保管，如車輛丟失或損壞，停車場不負責賠償。

8、車輛進入小區應減速慢行，最高時速不得超過小區限速標誌的規定，進出車場時遇對面行來車輛，應做到先出後進。

9、小區停車場不準學習駕駛機動車，嚴禁試車和隨意鳴喇叭。

10、對進入小區的出租車同樣實行計次卡出入，夜間22：00以後，謝絕出租車進入小區。對外來人員乘坐的出租車應謝絕入內。

11、對進入小區的車輛應維持一定的清潔度，保證不污染道路;5噸以上大型機動車未經小區物業小區物業服務處許可，不得進入小區。車輛停放必須服從管理人員指揮，注意前後、左右車輛的安全，不得停放在綠化帶和人行通道上。

12、裝載裝修材料的車輛進入小區，應停在規定場地裝卸材料，不得影響小區交通，裝載裝修材料的車輛駛離小區還需出示業主的書面證明，方可駛離。

13、對所有進出小區的車輛都應實行憑車輛出入卡進出，門崗需在卡上寫清車輛進出的時間、車牌號碼及門崗保安的姓名或工號，並在值班記錄上做好外來車輛的登記工作。

14、應妥善保管好在使用中的車輛出入卡，必須保證有具可查，不能有流失現象發生。

小區電梯規章制度 篇15

為了使進出X小區的車輛安全、有序，特制定車輛停放管理規定，請自覺遵守。

一、小區交通車輛行駛停放管理規定：

1、小區內停車場採取購買或租用車位的方式，對進入小區內的各種車輛(包括機動車輛和非機動車輛)實行全封閉式統一管理(禮賓24小時值班)，請各業主(住户)先在服務中心工作人員引導下辦理好車位租用手續，領取“IC卡”後，方可使用停車場。

2、車輛進出停車場時，禮賓人員認“卡”對車，“車位卡”與車輛牌號不符合者，禁止車輛出入，所以請車主(司機)認真保管好“車位卡”並隨身攜帶，如“卡”一旦丟失或損壞，車主應在第一時間書面報請服務中心進行處理，否則由此而產生的任何後果將由車主負責。

3、小區內車輛行駛停放服從管理人員指揮，注意前後左右車輛安全，在規定位置停放。

4、停入小區的車內不要遺留貴重物品、重要文件等，調好防盜系統至警備狀態，離車時要鎖好門窗，否則一切後果自負。

5、機動車輛在本區行駛，時速不得超過5公里，嚴禁超車。

6、機動車輛在小區內禁止鳴喇叭。

7、不準在小區任何場所試車、修車、練習。

8、不準碾壓綠化草地，損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。

9、不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛(機動車輛只能在停車場(庫)或道路上劃線停車位內停放，非機動車必須停放在服務中心指定位置)，對不按規定停放車輛、經勸阻不聽者，將按市“交管部門拖車處罰管理辦法”處理。

10、除執行公務的車輛(消防車、警車、救護車等)外，其他車輛一律按本規定執行。

二、停車場(庫)管理規定：

1、停車場停放車輛為高度不超過1.8m的小汽車和小型貨車。

2、停車場的停車位只供機動車輛停車用，禁止擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其

他行為。

3、嚴禁小孩及無關人員進入車庫車道及場內玩耍。

4、車輛進出車庫停車場憑車輛入場證，按規定所提示方向減速慢行，有秩序地進出，車輛在停放、行駛中應注意安全。

5、車輛必須按指定的泊位有序地停放，嚴禁跨越車位或在車道上停放。

6、車輛進入地下停車場必須服從場內管理人員的指揮調度，嚴禁車輛在出、入口處逆向行駛。

7、嚴禁在地下停車場內加油，維修保養車輛。如有特殊情況需經場內管理人員同意。

8、嚴禁裝載有易燃易爆、化學危險物品及裝有貨物的貨車進入停放。

9、車輛停放後，貴重物品不能留滯在車內，人員離開時應該關好門窗、車門，否則，由此造成的損失一切由車主自負。

10、禁止在地下停車場內吸煙。

11、禁止在地下停車場內使用明火。因特殊原因，應當按照有關規定到服務中心審批，並做好有效防範措施，方可動工。

12、嚴禁在停車場內存放汽油、機油等易燃、易爆物品;嚴禁在停車場內加油，修車及焚燒廢棄物;不準在車庫私拉電線。

13、不得損壞或擅自挪用、拆除停車場內消防設施和器材，不得埋壓、圈佔、遮擋消防栓，不得佔用防火間距、堵塞消防通道。

14、禁止一切車輛在停車場內練習、修理車輛及車輛加油、過油、洗車等。

15、所有車主應自覺保持車場內清潔衞生。

16、車輛進場、離場時，車場管理人員有權對車況進行管理，檢查。車主須配合履行相應的驗車手續後方可離開，並不得以任何理由拒絕

16、任何人發現火警時，都應當立即報管理人員，必要時可利用地下停車場內現有的消防設施滅火。

p; 服務中心

小區電梯規章制度 篇16

一、門衞人員 24 小時堅守崗位 ，保持高度警惕 ，認 真履行職責，並認真做好值班記錄和交接班記錄 。

二 、按時按需開關大門 ，嚴格控制車輛 、人員在 小區出入 ，對進入小區的外來與暫住人員進行查詢 。

三 、認真做好外來車輛的進出登記 ，對外出的車輛 注意檢查 ，防止居民車輛被盜 。

四 、制止廢品收購人員及小商販進入小區 ，制止亂 貼廣告行為 。

五 、代收報刊 、函件等應當麪點 清，並做好登 記，要做到及時準確 ，不積壓 、不私拆 。

六 、加強夜間人員 、車輛出入控制，夏季晚 11:3 0，冬季晚 10:30 要鎖好大門 。

七 、每天不定期巡邏本小區 ，發現問題及時 上報， 或撥打匪警 110、火警 119。

小區電梯規章制度 篇17

總則

第一條、為規範小區機動車的停放與行駛，維護小區環境，保障小區內各方的合法權益，根據國務院《物業管理條例》、《__市住宅物業管理區域機動車停放管理暫行規定》和《住宅物業管理區域機動車停放收費管理規定》等法律法規，結合小區實際情況，特制定本辦法，作為本小區車輛秩序管理的依據。小區全體住户、外來訪客及物業工作人員等必須共同遵守。

第二條、本辦法由__小區(以下簡稱：小區)業主委員會討論通過，委託小區物業公司組織實施。小區內所有車輛使用人應接受物業公司車輛管理人員(以下簡稱：車管員)的行駛管理與停放引導。

第三條、小區固定車位實行有償使用，固定車位進行公開拍賣。車輛使用人在小區泊車應交納停車管理費。

第四條、物業公司負責停車區域環境衞生及秩序維護工作。對違反規定、亂停亂放的車輛發生的損失由車輛所有人自行負責。

車輛進出管理

第五條、小區安裝停車場智能管理系統實行車輛智能化管理。所有車輛進出小區須持__小區車輛IC卡(以下簡稱：IC卡)刷卡通行。車輛在通過大門道閘時必須一車一杆逐一進出，不得尾隨前車衝卡。所有車輛駕駛人員皆應主動配合車管員的指揮引導，不得隨意停放，堵塞路面，壓台階，壓綠地，造成損失由車主負擔。

第六條、IC卡實行一車一卡制。不得轉讓或一卡多車。車卡不一致的車輛不準進出小區。

第七條、IC卡僅限小區居民及小區內單位工作人員持有，申辦車位登記手續時領取，在有效期內使用。

第八條、外來車輛臨時進出、停放小區實行登記制度。來訪車輛應登記後領取臨時卡，持卡進入。駛離時在小區出口處驗卡、車、卡一致，交卡後通行。

第九條、外來車輛進入、停放小區超過半小時的收取車輛管理費，不足半小時的不收費。前來小區執行公務的警車等車輛出入小區可免繳費。

第十條、領取IC卡時需繳押金100元(退卡時退還押金)，IC卡遺失或損壞的，應及時補辦。補辦時應繳成本費100元。

第十一條、非小區居民接送幼兒園入托幼兒的車輛不能進

入小區。各類大中型車輛，裝載有毒、易爆易燃等物品的車輛不經允許禁止進入小區。

第十二條、小區車位滿位，車管員應及時告示並拒絕其他外來車輛進入小區。

車輛行駛管理

第十三條、小區設東西兩個大門供車輛進出，司機必須依照交通標識的指示路線行駛。

第十四條、為了保持小區的安寧，小區內車輛不準鳴喇叭;晚間行車禁止使用遠光燈;小區道路上不得試剎車、練習駕車、修理或清洗車輛等。

第十五條進出小區內車速不得超過每小時5公里。車主應謹慎駕駛，減速慢行，避免碰擦，注意避讓行人和非機動車輛。

車輛停放管理

第十六條、車位的設置：停車位分為地下固定車位、地上固定車位、地上臨時車位三種。固定車位標有編號，供車位所有者使用。臨時車位無標誌，主要供外來車輛臨時停車。

第十七條、車輛的停放：小區車輛必須停放在指定的固定車位或臨時停車位內。未經車管員同意，來訪車輛不得佔用固定車位。車位內不得停放自行車、電動車或堆放其他物品。

第十八條、車輛進入小區時應保持道路、停車位清潔，避免油漬等污染;禁止使用小區綠化澆灌公共水資源清洗車輛，自家用水洗車，請及時清理洗車造成的污染。

第十九條、停放小區(車庫)的車輛，停放完畢後，業主必須將車門鎖好，並將車內的貴重物品、重要文件、現金等隨身攜帶，若放在車內出現丟失造成損失由個人自負。小區內停放的車輛應自行保險，物業公司只提供停車場地租賃和秩序維護服務，對車輛任何破壞丟失現象均不承擔任何責任。如車主有特殊要求，可另選擇停車服務，單獨簽署協議。

第二十條、小區居民可持房產證或房屋租賃合同、車輛行駛證或購車發票等到物業公司辦理IC卡申請登記手續;小區內單位工作人員持工作證或單位證明、車輛行駛證或購車發票辦理申請登記手續。

違規處理管理

第二十一條、小區車輛管理以疏導為主，處罰為輔;由物業公司管理為主，業委會積極支持，居民和車輛使用人主動配合。

第二十二條、有下列行為者，報請公安部門處理：故意將車輛停放在小區大門口或通道上堵塞交通的;車輛在小區內行駛途中或停車時發生意外，造成人員受傷、車輛或其他財物損壞且協商無果的;故意損壞或盜竊他人車輛及財物的;車輛使用人不服從門崗勸阻和解釋，企圖強行闖入小區的。

第二十三條、有下列行為者，收回IC卡，停止使用固定車位或禁止車輛來訪：經查確係偽造或仿冒、出售或轉借IC卡的;不服從車管員與保安勸阻而多次違規停車或行駛的。

第二十四條、因停車或行駛不當，造成小區公共設施、草坪和道路損壞的，由車主照價賠償。

第二十五條、對在小區內超速行駛、鳴喇叭、使用遠光燈、練習駕車等行為，車管員應及時予以制止。制止無效時，應將違規車輛的車牌號及違規情節報告物業公司管理部備案，並對該車輛使用人進行公開警示或限制該車輛進入小區。