濟南營改增實施細則

導語：營改增的實施是大家關注的問題，下面小編整理了濟南營改增實施細則，歡迎閲讀!

5月1日起，營改增將要實施。這對於房地產有什麼影響?對於二手房有影響嗎?對此，多位財經專家等人士對於營改增實施細則進行了解讀。山東財經大學經濟研究中心主任潘明星表示，增值税不用於營業税，不適合直接減免，至於如何減免，還需要等待具體的實施方案。

3月24日，財政部、國税總局發佈《關於全面推開營業税改徵增值税試點的通知》及《營業税改徵增值税試點實施辦法》、《營業税改徵增值税試點有關事項的規定》、《營業税改徵增值税試點過渡政策的規定》、《跨境應税行為適用增值税零税率和免税政策的規定》，全面規定了建築業、房地產業、金融業、生活服務業四行業加入試點後的方案內容。

營改增5月1日起將要實施，對於房地產將有什麼影響?對於二手房有影響嗎?一些準備買二手房的市民表示，擔心營改增實施後，買房子會多花錢，所以想趁早買。事實真的是這樣的嗎?近日，多位財經專家等人士對於營改增實施細則進行了解讀。

山東鏈家房地產經紀有限公司羅貴洋表示，現在濟南的購房需求是以剛需和改善型住房為主，近日交易量有所上升，但是成交價並沒有太大的變化。羅貴洋表示，營改增之後，非普通住宅在營改增以後就可能不用交税了。

山東省房地產業發展研究中心副主任孫大海則認為，營改增的實施，對於炒房團來説是一次打擊，可以規範二手房市場的虛假交易行為。但是對於老百姓而言，營改增後，税負會不會減輕，還要看税率是不是合理。

山東財經大學經濟研究中心主任潘明星表示，與營業税不同，增值税不適合直接減免。營改增後，營業税優惠會以何種方式體現，還需要等待具體的實施方案。