縣城規劃建設情況彙報

為切實推進縣城建設，今年以來，按照縣委、縣政府的統一部署，我局紮實推進縣城規劃、重點工程建設、房屋徵收、城市經營等工作，取得了一定成效，現將有關情況彙報如下：

一、規劃工作情況

縣城總體規劃修編綱要已完成，下一步將開展綱要評審工作；對xx周邊地塊開展了規劃設計工作，高速公路出口、外環南路站場用地、人民東路東側地塊已形成初步規劃方案，鍋爐廠、板材廠地塊方案策劃正在進行；開展了體育中心周邊地塊城市設計工作；對工商局等主要路口規劃、建築方案進行了設計。

二、重點工程建設情況

根據年初縣政府工作報告的部署要求，XX年縣城建設將圍繞“三大板塊、兩大節點”，加快推進“十大工程”建設，加速縣城東展、西連、南拓、北擴步伐，拓展縣城建成區面積1平方公里。“三大板塊”分別是：xx板塊、中心板塊、xx新區板塊。兩大節點是：體育中心和實驗中學。“十大工程”分別是：圍繞“xx板塊”的xx二期工程及xx二期外圍路網工程，“中心板塊”路網工程，圍繞“xx新區板塊”的xx新區一期工程及“西連”路網工程，圍繞“體育中心節點”的體育中心一期工程及“南拓”路網工程，圍繞“實驗中學節點”的實驗中學工程及“北擴”路網工程，垃圾填埋場工程。

（一）xx板塊

已完成外環南路、xx路、xx路的大部分路基土石方工程，外環南路排水已完成，改建污水管網（壓力管xx米），外環路路基整形及底基層已開始施工。xx路入口段及xx路因受拆遷及xx建築地下工程施工影響，路基尚未完工。

1、一期人文歷史景區已建成並已於XX年5月對外開放，投資xxx萬元的夜景也即將於今年5月份全面完成。

2、二期已掛牌土地xxx畝，尚有xx畝的土地未掛牌。

3、三百六十行文化園項目已全面開工，其中銅雕已完成了xx%；狀元樓、榜眼樓已奠基動工，今年年內將竣工。

4、水鄉文化園項目開工面達到35%。

5、清明上河圖項目已全面開工建設，已完成場地平整，下月中旬全面動工。

6、“xx土樓羣”在平整場地，下月中旬全面開工建設。

二期工程總計完成投資xx億元（不含xx億元土地費用）。

（二）縣城中心板塊

xx路已完成高坦路至xx路、海會路至經一路段的道路工程，同步完成了天華路工程，完成瀝青混凝土路面長2.1公里，綠化、路燈工程也基本配套完成；xx路東段（經一路至羅河）長1.1公里的路基施工基本完成，水穩基層完成經一路至經二路段約1.2萬平方米，排水工程施工已完成，預計10月底前竣工；狀元路（人民路至xx路段）已完成路基、排水及底基層，將於近期進行路面工程施工，預計8月底前竣工。向北延伸（xx路至龍崗路段）路基土石方已發包施工，完成土方約1.5萬立方米；已完成該區域內普賢路、龍崗路、xx路、xx路等的道路勘探設計工作，將於近期啟動xx路的道路建設。

（三）xx新區板塊

已由xx鎮着手進行該區域土地及房屋徵收工作的調研。xx西岸防洪堤由縣水利局正組織實施；已完成人民西路、樸初大道、清風路的勘探設計和蓮花廣場的施工設計工作。

（四）體育中心節點

該區域所有路網的勘探設計工作已全部完成，建設南路道路紅線內一户拆遷已簽訂協議，已開始面層施工，預計10月底前竣工。師範路已填土約4萬立方米。體育中心的設計已經完成，體育館範圍的土石方工程擬於近期招標發包，主體工程施工已開始招標。

（五）實驗中學節點

建設北路路基已基本形成，正在進行排水及路基底層施工，力爭10月底前道路主體工程竣工。汪洋路因拆遷問題處於基本停工狀態。高坦北路的勘探設計已完成。實驗中學已完成土地徵收、報批，詳細規劃及部分建築的設計已通過認證評審，1號、2號教學樓已招標發包，尚未動工建設。

（六）垃圾填埋場

土、石方及防滲工程已進入掃尾階段，滲濾液處理站正抓緊施工，管理用房工程正招標發包，預計工程於10月底全面竣工。

三、國有土地上房屋徵收工作情況

XX年上半年，對照重點工程計劃安排，啟動了五個項目的國有土地房屋徵收工作：

（一）xx路、xx路區域。共涉及徵收户68户，其中20户為非法買賣建設户，目前已完成入户調查、產權公示、風險評估、補償方案、公示，並提請縣政府做出房屋徵收決定，房屋評估工作已基本完成，6月底前完成評估公示，10月底前完成徵收任務。

（二）普賢路區域。共涉及被徵收户20户，目前正在進行入户調查、房地產測繪工作，預計10月底前完成徵收工作。

（三）xx大道區域。共涉及8户被徵收人和塑料廠、雙玉包裝廠的房屋徵收工作，目前已完成入户調查、產權公示工作。

（四）檢察院整體搬遷。共涉及被徵收户12户，目前已全部完成徵收協議的簽訂，提前1個半月完成徵收任務。

（五）縣公安局整體搬遷。縣公安局整體搬遷是縣政府在年初計劃的基礎上新增的房屋徵收項目，共涉及60户被徵收人，目前正在進行入户調查登記工作。

四、項目工作情況

為貫徹省、市政府關於促進經濟平穩較快增長的若干意見精神，我們加大了項目儲備和爭取力度，正在抓緊做好一些項目的前期工作。

（一）xx縣二水廠改擴建工程項目。該項目概算總投資萬元，主要是新建x萬噸/日淨水廠一座，改造完善現有1.5萬噸/日水廠的相關設施及鋪設5.5公里原水輸水管線一條。到目前為止，項目前期完成投資90餘萬元。該項目計劃分兩期實施，一期主要建設淨水廠，計劃今年11月份動工建設。項目初步設計於6月份已通過評審，市發改委近期將予以批覆。

（二）縣城供水管網向周邊延伸。總投資1350萬元，工程已實施，國家已一次性下達補助資金400萬元。

（三）原垃圾填埋場封場項目。該項目建設內容和規模為原場區佔地面積80畝已填埋垃圾約30萬噸的場區封場處理，包括封場構造和防滲工程、滲濾液收集處理、綠化工程等，項目總投資約3500萬元，該項目已與省發改委華安招投標管理中心取得聯繫，可研正在編制之中。

（四）xx縣城及周邊鄉鎮垃圾中轉項目。該項目建設內容和規模為中轉站建設、壓縮設備及運輸車輛購置等，該項目也已與省發改委華安招投標管理中心取得聯繫，可研正在編制之中。

（五）污水處理配套管網完善工程項目。項目建設內容和規模為完善縣城區污水管網雨污分流40公里，總投資約3200萬元，該項目委託中南設計院進行可研的編制，現初稿已出，待審定。

（六）縣城新建供水管網項目。新建城區供水管網44公里，投資3200萬元。目前正在編制可研報告。

五、存在的問題和下一步打算

一是因拆遷影響，工程進展緩慢。中心板塊路網工程中五沖水庫矛盾及宋虎、張灣、宋店、新建四組安置未解決，至xx路（山裏郎段）難以動工，xx路及普賢路上均有房屋未拆遷，道路難以實施；xx板塊工程中xx路及外環路、xx路上均有房屋未拆遷，位於xx路上光明水庫問題未解決，xx二期內臨道路部分地下工程建設與局部道路施工存在一定矛盾，導致路基不完整；體育中心周邊村民組在體育中心區域開挖土方嚴重，如不加強管理，勢必在工程動工時引起地方矛盾；高坦北路、汪洋路存在房屋拆遷及墳地遷移問題。晉湖村李衝組安置問題未答覆，清風路道路難以實施。

二是資金壓力大。各項重點工程投資都較大，房屋拆遷費用高且急需兑付，還貸任務越來越重，城投公司融資能力有限。

針對存在的問題，我們將在縣委、縣政府的統一部署下，儘快從調整政策、完成機制、改進工作方法入手，有效推進徵地拆遷工作。採取見縫插針、各個擊破的方法加快工程施工，以施工促拆遷，加快拆遷促工程，紮實推進重點工程建設。同時加快政策性項目的前期工作，爭取早落實、早實施。