關於租賃公司的管理制度最新（通用3篇）

關於租賃公司的管理制度最新 篇1

為了保證__太陽城的環境、安全的可靠性和商鋪整體觀瞻的統一協調，為創建全國優秀示範小區打好基礎，特對商鋪租賃與經營做如下規定，敬請各位業主遵守：

一、商鋪的租賃管理

商鋪業主不論自行經營或轉租給他人經營，雙方必須一同將經營內容、租賃合同複印件以及承租人的相關資料交到物業管理中心備案。同時承租人須根據其經營管理內容，將營業執照、衞生許可證、消防合格證等相關上牆證照複印件交物業管理中心備案。

二、商鋪的使用功能

本小區的各商鋪在設計上考慮到餐飲的油煙、娛樂的噪音、購副食品日用百貨的方便，在區位區域上有規劃，原則上有實用功能必須符合商鋪本身的設計使用功能。即設計的百貨副食品商鋪禁止開設餐飲和娛樂，但餐飲商鋪可用於開設百貨副食品店。

三、商鋪的環境管理

小區商鋪餐飲經營必須取得國家相關部門的審批並取得經營許可證。商鋪經營產生廢氣、廢油、噪音等，必須有消除措施並在裝修前將處理方案報物業管理中心審核、批准。如無可行措施則應改營其他項目，不得擅自施工和違規。如發現其違規行為，物業管理中心將按照本小區裝修管理方面規定的要求賠償損失。

空調外機必須放置於物業公司統一劃線位置，解決好出水問題。

街沿上不得擺放貨物（架）桌椅、招貼、清潔用具等有礙環境秩序的物品或在商鋪外經營、工作，所產生垃圾集中投放到垃圾桶內。商鋪玻璃、廣告請各位業主定期清潔，以與大環境相統一。如各自清潔有難處，物業管理中心可提供有償服務。

商鋪廣告燈箱鋼架及走線將由物業公司統一製作標準，業主施工時按此標準制作，不得違規。業主可自行請其他廣告公司製作，亦可請物業管理中心聘請的廣告公司製作，廣告公司按市場價格收費。其目的在於規範廣告燈箱的統一和協調，使小區外觀更整齊、美觀。

四、商鋪的安全管理

為保證小區業主/住户的安全，物業管理中心夜間有保安巡邏，但仍請商鋪經營者派人值守，以防不測（夜間值守人員應到派出所辦理暫住證，並服物業管理中心備案）。為保證消防安全，商鋪內都設有消防設施，業主或承租方在裝修時應對該商鋪的消防方案及人員培訓做出具體安排，不得有消防隱患存在，並遵守消防安全的有關條例。物業管理中心將不定期的對消防設備進行檢查和對所有商鋪的經營者進行消防演習和消防知識培訓。

關於租賃公司的管理制度最新 篇2

大市場項目商鋪租賃管理規定

一、業主在市場購買的商鋪，可以自用、自行出租或委託__大市場物業管理有限公司（以下簡稱物業公司）出租。

二、業主如果委託物業公司出租在市場購買的商鋪，需出示房產證或其它手續（如購房發票、買賣合同等），手續齊全方可辦理有關委託租賃合同。

三、業主如果自行出租在市場購買的商鋪，必須先到物業公司市場管理部辦理登記、備案等手續。

四、業主如果中途違約，造成使用人經濟損失由業主負責賠償，與物業公司無關；如使用人中途違約，造成業主經濟損失，則由物業公司扣除使用人保證金，以補償業主損失。

五、商鋪使用人必須認真履行租賃合同，不能利用商鋪進行非法活動。未經物業公司同意，不得將商鋪轉租、轉借或者換房，否則，物業公司有權收回商鋪的經營權。

六、人在租賃期滿時，須經物業公司驗收合格後，方可辦理有關退房手續。

七、租賃物業公司自有商鋪經營須遵守租賃合同條款。

關於租賃公司的管理制度最新 篇3

1.0目的

規範停車場租賃管理,提高工作效率,確保小區車輛交通安全。

2.0適用範圍:

適用公司所轄物服中心停車場管理

3.0停車場租賃、停租手續辦理程序

1、客户辦理地下停車場租賃時,首先查看車位租賃登記本,請客户選擇車位號。

2、客户簽定《車位租賃協議》、《停車場管理規定暨承諾本》。

5、客户到財務稽核部交繳相關費用及簽訂銀行託收協議。

地庫車位xx元/月露天車位xx元/月

泊車證押金xx元/張

小區外的租户需預交個xx月的押金

6、憑收據辦理泊車證,登記在《車位租賃登記本》上。

5、簽發服務作業單,掛車位牌。

6、通知安管部領班籤《車位更改記錄》。

7、物業部辦理人員製作泊車證,簽發車位更改記錄單,通知財務部和安管部。

8、通知客户去財務稽核部結清相關費用。

9、簽發服務作業單,領取車位牌。

10、及時在車位租賃本上登記更改。

11、其他規定參照租賃協議為準。