物業管理部個人崗位職責要求（精選14篇）

物業管理部個人崗位職責要求 篇1

1、負責園區內設備設施的日常維保工作，制定設備點檢計劃並按要求落實;

2、負責園區消防設施設備的點檢與維保工作;

3、負責園區環境衞生工作，監督做好各租户垃圾分類工作;

4、按要求落實公租房日常運營與管理工作，並按地方政府要求做好各項登記工作;

5、協助主管做好入駐客户的日常安全檢查與服務;

物業管理部個人崗位職責要求 篇2

1、直接對副總經理負責，全面負責物業管理部管理工作。

2、負責制定部門工作計劃目標，監督控制物業管理的全過程，及時掌握下屬物業項目部的運行、質量、安全等工作動態，提出下一階段的工作重點和措施。

3、負責協調物業管理部與各有關單位之間的關係，建立良好溝通機制。

4、關注業户需求，保持與業户的良好關係，及時響應業户的訴求，不斷提升業户滿意度。

5、負責品質運營工作，對各項目的品質運營提供支持保障、對服務品質進行監督檢查，持續改進各項管理服務制度體系。

6、監督管理各物業項目部相關設備的運行維護、工程實施，制定預防性的園區物業維修計劃。

7、監督管理各類物業供應商的管理，把控服務質量，定期評估其提供的服務質量。

物業管理部個人崗位職責要求 篇3

1.入職一個月內向公司提交詳細的《物業管理方案計劃書》;

2.建立物業管理服務標準及服務流程，根據公司項目制定一套可操作規程的制度文件、物業管理軟件。

3.從物業使用者角度出發，為公司項目提供智能化、機電設備的配置和設計、照明的編制及使用等顧問意見和建議;

4. 對本項目道路、交通路線、環境美化等提供合理的優化及改善建議;

5.對項目給排水系統、消防系統、停車場管理系統、保安監控系統、供電工程設計等設施設備的完善及優化提供專業意見;

6.提議完善項目的相關配套設備和配置，打造提升項目的軟實力與價值;

物業管理部個人崗位職責要求 篇4

1、自覺遵守公司的各項規章制度，儀容整齊、整潔;

2、每日對園區巡視，發現問題並解決問題;

3、園區的路面、綠地的日常清掃，井蓋周圍無雜草;

4、自行車棚的清理工作，保證車輛擺放整齊;

5、熟悉園區的水閥、總電閘及各樓的總開關位置，做好日常維護工作;

6、總部辦公樓電話的維護工作(安裝、報修等);

7、總部大樓的行政物品搬運工作;

8、總部領導安排的臨時工作等。

物業管理部個人崗位職責要求 篇5

1、負責園區日常物業管理、消防安全管理的監督管理工作;

2、負責監督管理園區物管的工作開展情況，每月績效評定;

3、負責監督管理園區消防安全整改情況，消防安全自查情況等;

4、定期組織項目人員培訓以及協助執行園區消防演習計劃及消防培訓;

5、落實好項目園區的租金催繳問題，針對不定期繳納的租客給予相對應的措施;

6、與相關政府部門的協調溝通，保障各項物業服務的順暢;

7、及時瞭解各項目的水電、公共設施設備的維修情況;

8、監督管理各項目正常運營，確保每個項目有序的開展各項工作。

物業管理部個人崗位職責要求 篇6

1. 負責項目物業管理工作，編制部門各項制度。

2、負責檢查和管理物業公司在崗人員工作情況及工作質量，進行定期考核。組織開展物業人員等工作崗位責任培訓等。

3、負責管理所管轄區域的安全及消防工作。

4、負責管理租户二次裝修申請、審核、跟蹤裝修施工安全，設備使用安全，用電安全等。

5、配合運營部對於租户的日常維護服務工作。制定相應的商户管理措施和制度，協助處理投訴及突發事件，調解顧客的糾結。

6、負責管轄項目的物業物料的審核、採購、使用管理等工作。合理控制使用量及成本。

7、負責與安全相關的派出所、消防等外聯工作。

物業管理部個人崗位職責要求 篇7

1、跟進和解決日常業户投訴/諮詢，發現重大問題及時向上級領導彙報;

2、執行上級領導的指示、配合各部門對突發事件進行有效控制及處理;

3、定期對工作聯繫單、業户反應情況處理單的跟蹤，督促相關部門及時完成，並在處理完成後及時對業户全面進行回訪工作;

4、在日常巡區時發現問題，及時與各部門進行溝通、處理，對重大問題需及時上報;

5、對裝修單元進行日常監督，發現違規及時停工及處理。

物業管理部個人崗位職責要求 篇8

1、負責轄區物業日常管理工作;

2、做到每日進行巡視公共設施的運作情況和服務情況隨時檢查掌握，發現問題及時上報;

3、貫徹落實各項管理規定，巡查轄區商户，對違反規定的行為及時制止;

4、每月不定期地組織對水、電、商鋪、公共設施和轄區環境的綜合性檢查，認真聽取意見，及時解決問題;

5、與業主、商户保持密切聯繫，及時處理或反映業主、商户的投訴意見，會同相關人員，檢查落實，並向當事人反饋處理意見或結果;

7、熟悉轄區商户的情況，掌握轄區各種配套設施的運行情況，認真、及時替商户排憂解難;

物業管理部個人崗位職責要求 篇9

1、協助領導、監察、審查、評估及修訂物業管理的職能及工作的能力;

2、執行政府各項法規、法令及物業管理公約，與有關各部門保持良好關係;

3、協助制定項目年度物業管理預算方案，管理日常物業的服務品質、操作管理流程及適當的財務運行情況;

4、妥善處理一切緊急及突發事件;

5、負責樓宇、設施、設備的驗收及設備設施的維修，安排各項維修工程和專業的發標工作;

6、負責監管項目資產的運行情況;

7、負責協調和管理客服、保安、工程等相關工作;

8、負責處理租户、業主投訴，保持環境衞生及維持治安秩序。

物業管理部個人崗位職責要求 篇10

1、相應項目經理要求，配合行政部門對樓宇相關工作(保潔/保安/前台/郵發/行政/綠化等)提供支持;

2、熟悉辦公樓物業管理的各項流程，如維修流程、保潔流程、應急流程及 EHS 流程等;

3、制定部門全年工作計劃及目標，配合客户達到理想的清潔服務標準;

4、督導員工嚴格執行公司及客户業已制定的各項規章制度，檢查服務質量，員工紀律以及安全操作程序的落實情況;

物業管理部個人崗位職責要求 篇11

1、根據公司要求抓好項目物業管理服務的全面工作。

2、執行物業公司服務管理事務，指導項目工作，確保服務服務質量達標。

3、執行物業公司管理規定、作業流程及各種相關標準規範性文件，保證服務質量達標，提高工作效率。

4、抓好全局工作計劃性和協調性，定期組織召開工作例會，總結檢查前期工作，佈置今後任務，完成好各項工作目標。

物業管理部個人崗位職責要求 篇12

1、熟悉國家及地方物業管理法規並培訓員工;

2、有較高的職業素質、責任感，良好的管理理念、服務意識、應急處理能力，為人熱忱

3、負責制定部門日常工作的作業程序，與政府相關主管部門保持良好溝通;

4、負責日常經營中突發事件的預案制定及演練、處理。

物業管理部個人崗位職責要求 篇13

1、負責辦公室各部門行政後勤保障工作，及公司內部部門協同工作;

2、負責辦公室水電情況

3、負責公司車輛、辦公用品、保安、保潔等管理及綜合保障工作;

4、負責規劃和推進公司各項福利活動及慶典活動

5、負責公司會務、對外接待及外聯事務管理

6、完成領導交辦的其他事務。

物業管理部個人崗位職責要求 篇14

1、負責組織建立健全安保、保潔、綠化相關制度、服務流程及規範性文件，並對服務外包公司工作進行指導、監督、檢查，貫徹執行消防法規、組織消防檢查，及時處理消防安全重大問題;

2、負責組織實施消防設施設備檢查，定期開展維護保養工作，確保消防設施設備正常運行;

3、負責制定應急管理預案與措施，組織實施各項安全防範措施;培訓員工掌握緊急事件處理流程;

4、負責對外協單位的水電抄表工作，並及時催繳所產生的費用;

5、每日進行巡視，對設備運行保養、入退宿、收費、宿管、安保、保潔和綠化等方面的服務情況進行了解，每天檢查各個重點環節，發現問題及時解決;

6、領導交辦的其他工作。