物業公司員工作職責（通用12篇）

物業公司員工作職責 篇1

1、主持項目日常管理、服務工作，對項目進行政策申報和管控;

2、組織、建立、健全、完善項目各項工作職能及規章制度;

3、參與項目年度目標責任書的制定，按照每年簽訂的年度目標責任書做好項目產業服務工作;

4、負責建立和維護相關政府職能部門、各級地方單位和社區的關係，保證溝通順暢;

5、負責制定項目應急方案、處理緊急突發事件;

6、積極引入社會資源，對接孵化器內創客需求;

7、為孵化器內的創業團隊策劃、組織、運營一系列創業輔導、培訓及相關服務等;

8、在項目展開物業方面管控工作。

物業公司員工作職責 篇2

1、認真執行物業管理法規和管理處有關規章制度，在實踐中不斷提高自身的業務素質和領導工作能力;

2、不斷建立和完善科學的運作、監督和考核體系，確保政令暢通，信息反饋流暢，管理工作高效;

3、負責管理處日常管理經費的收支審批工作，控制成本，制定並落實多種經營措施，完成管理處下達的年度經營指標任務;

4、制定年度、月份、周工作計劃，審核各類報表、進行業務分析，監督檢查日常物業的服務品質、操作流程及運行情況;對項目的整體服務質量和安全生產消防工作負責;

5、負責組織、協調員工工作安排，負責管理處員工工作效績考評，加強項目團隊建設、團隊管理、提高員工服務技能;

6、履行《物業服務合同》規定的相關義務，維護小區環境、秩序、公共設施設備完好。

7、統籌內/外部資源：內部：加強與地產、業主、區域職能部門溝通，處理客户投訴、維護客户關係;外部：做好政府外聯維護工作、協調及維護各類社會關係;

8、負責項目各類突發應急事件處理及危機公關;

9、自覺接受業主管委會和業主、住户的民主監督，採納合理化建設，為顧客提供完善的服務。

10、關心員工生活，為員工解決實際困難，安排與落實員工的業餘文化生活及體育活動，增強集體凝聚力。

11、完成上級交付的各項工作。

物業公司員工作職責 篇3

1、 規範項目各專業的管理與運作，帶領項目全體員工執行公司質量體系，各種規章制度及操作手冊等;

2、 建立，完善項目內部管理體系，確保項目工作的有序開展;

3、 負責銷售案場日常運行物業服務工作，包括禮賓服務、水吧、樣板房、停車場、秩序與保潔服務;

4、 負責項目的團隊組件與業務培訓工作，項目客户難滿意度提升，與糾正、檢查、監督與持續改進。

5、 服務項目預算編制、控制成本、審批對外支出費用和日常物資採購;

物業公司員工作職責 篇4

1、負責日常品質各類檢查工作的組織與落實;

2、負責crm系統各類業務的核查與各類持續性問題的跟蹤;

3、負責總公司客服部交辦的各類工作任務，按相關要求提交到客户服務部;

4、負責各類服務測試與評價，分析服務供給上的不足，制定提升措施;

5、完成上級交辦的其他工作。

物業公司員工作職責 篇5

1、在區域公司的統一管理下，牽頭負責城市公司質量管理體系的全面貫徹落實，根據管理需

要補充完善管理服務制度;

2、負責開展城市公司的內部審核與管理評審，並上報區域公司運營部，持續改進質量管理工

作及現場服務品質;

3、牽頭制定城市公司的客户關係維護計劃，持續改進客户關係管理;

4、牽頭制定城市公司滿意度提升計劃，不斷完善滿意度提升工作;

5、協助城市公司各項目物業服務過程中重大問題的處理、創優創先等工作，提供專業支持;

6、協助城市公司新項目前期物業服務的策劃、市場調研及房屋交付工作;

7、根據區域公司統一要求，落實服務供方的管理、定期評價與年度評審，年度評審結果報區

域公司運營部審核;

8、負責城市公司費用收繳、品質類指標、年度KPI數據的考核、核審，支撐年度指標達成;

9、定期組織召開服務供方溝通會，持續提升供方服務質量。

物業公司員工作職責 篇6

1.1 通過管理動作，達成客户滿意度，分析客户滿意度，總結管理需要改進和創新服務流程及標準並實施;

1.2 品質管理的責任人，需準確把握項目品質要求和服務標準，並監督執行;

1.3 重、難點投訴類報事的跟蹤、協調、處理;整改類事務的管控;

1.4 發現識別潛在危機，制定方案措施，進行有效預控;

1.5 社區活動策劃方案的確定及監督執行，推動社區文化建設，營造小區和諧氛圍。

物業公司員工作職責 篇7

1.熟悉國家及地方消防相關規範，能獨立完成消防設備、設施的維護保養工作;

2.有很強責任感、團隊合作精神;

3.有良好的語言表達、協調、溝通及動手能力;

4.服從安排，能按時完成工作任務;

5.有消防維保執行資格證書或建構築物消防員證。

物業公司員工作職責 篇8

1、熟知消防、監控主機操作，懂故障及報警應急流程;

2、負責商場責任區域內疏散通道暢通、消防設施巡檢;

3、負責大型活動的秩序維護;

4、負責商場裝修攤位巡查。

5、完成上級領導交辦的工作。

物業公司員工作職責 篇9

1、負責做好廣場開閉店工作。

2、負責廣場內的正常運營，定時巡視，協助商場營運、負責商場的治安管理工作。

3、維持場內公共秩序及嚴厲打擊偷盜、詐騙、搶劫等不法分子;制止不文明行為(如拾荒乞討、隨地亂扔垃圾、吸煙者等)。

4、嚴格執行出入管理制度，管理好車輛進出，對進入所管轄區域的人員、車輛及所攜帶或裝載的物品，按規定進行驗證檢查。

5、規範廣場內各商鋪的貨物運送行為，嚴格按照公司有關制度執行。

6、檢查廣場區域內的設備設施及衞生狀況，發現問題及時報相關部門整改。

7、協助租户的進場裝修及退場清鋪管理工作。

8、熟悉所管轄區內的公共設施、機電設備、消防器材，並能熟練掌握各種消防器材的使用方法，及消防報警設備故障判斷及初步排除方法。

9、對不安全因素的排除，並及時向上級報告。

10、按時完成上級領導交辦的其他工作。

物業公司員工作職責 篇10

1、主要負責監督、巡查衞生，安全，設施設備，保安，客户服務工作，將發現的問題及時處理，及時彙報不可自行處理的問題

3、為園區客户提供創造性服務工作及晨迎晚送工作;

物業公司員工作職責 篇11

1、熟悉小區房屋和業户動態、車位信息的基本概況。

2、負責接待並跟進業户報修、投訴處理，並對處理結果進行回訪。

3、熟練使用物業管理費收費軟件，各項收費的按時收繳和催繳。

4、負責維護所轄區域業主的溝通，及時瞭解業主的服務需求與建議，保持和提升業主滿意度。

5、負責對所管轄區域內業主入住手續的辦理及業主各類信息資料的收集和登記，並對各類檔案資料整理、歸檔、更新。

6、負責所轄區域內空置房屋的檢查、巡視和入住率提高工作。

7、負責所轄區域內裝修監管的檢查及裝修問題的諮詢解答工作。

8、負責所轄區內保潔、綠化、安全工作的日常檢查、巡視，安排問題的整改。

9、按時完成上級領導交辦的一切工作任務。

物業公司員工作職責 篇12

1、負責物業管理部日常行政工作。

2、負責資料檔案管理工作。

3、負責日常物資申購、倉庫管理等日常工作。

4、負責部門文件起草、會議前後工作安排、會議紀要等相關工作。

5、負責對部門各項日常工作進行上傳下達，協助物業經理對外包保安、保潔的監督管理工作。

6、管理部門的月度排班、考勤等相關工作。

7、完成上級領導分派的其它工作任務。