物業公司崗位職責

物業管理公司站長崗位職責

一、熱愛本職，忠於職守；自覺遵守國家法律、法令，熟悉有關物業管理的法規和政策，負責貫徹實施公司各項指令和有關規章制度，傳達上級下發的各類文件。

二、熟悉掌握所管物業小區房屋、建築物的情況，詳細瞭解使用人和產權人基本情況。

三、認真做好日常性的工作檢查，堅持抓好抽查、巡視制度，能真正做到敢抓敢管。

四、團結和帶領全站職工～完成公司交辦的各項任務指標，充分激勵和調動職工的工作熱情。

五、牢固樹立“業主至上，服務第一”的服務宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業”的職業道德。

六、制定本站工作計劃並組織實施，定期檢查計劃落實情況。

七、協調各部門關係，對本站問題進行及時認真處理，領導全站員工管理好小區。

八、負責定期向小區業主委員會彙報工作。

九、負責定期向公司經理彙報小區的有關管理情況。

十、經理臨時交辦的其他事務。

物業管理公司物管員崗位職責

一、熱愛本職，自覺遵守國家法律、法令。認真學習、宣傳和執行上級的各項政策、法規，協助、配合站長搞好工作。

二 、牢固樹立“業主至上，服務第一”的服務宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業”的職業道德。

三、負責文書檔案和相關資料的管理工作。

四、認真負責的做好每月的收費、統計和報表工作，負責本站員工的考勤統計和工資、獎金髮放工作。

五、負責業主投訴及日常的接待工作，堅持每月走訪住户，做好走訪記錄，落實處理情況。

六、負責本站辦公用品的購買、保管的發放工作。

七、真實、準確的做好票據的填寫，並做好完整的保管工作。

八、站長臨時交辦的其他事務。

物業管理公司保安員崗位職責

一、熱愛本職，自覺遵守國家法律、法令，負責小區的安全保衞工作，保障小區物業管理工作的順利進行。

二、牢固樹立“業主至上，服務第一”的服務宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業”的職業道德。

三、堅持原則，明辨是非，敢於同違法犯罪分子作鬥爭。如發生火災、盜竊、兇殺等突發事件，保安人員必須做好必要的應急處理並保護好現場，及時通知本小區物管站和轄區派出所。

四、堅持預防與打擊處理相結合，進行經常性治安防範巡視和防火安全檢查，發現隱患及時上報物管站。

五、嚴禁外來閒雜人員進入小區，來訪人員必須登記，准許後方可入內。

六、對進出車輛和停放車輛要嚴格管理，統一指揮，嚴禁亂停亂放；未經登記允許不得進入小區，嚴禁貯裝易燃易爆危險品的車輛進入小區。

七、做好各項登記及交～記錄。

八、公司、物管站或地方相關部門臨時交辦的工作任務。

物業管理公司保安隊長崗位職責

一、熱愛本職，自覺遵守國家法律、法令和有關政策，遵守公司各項規章制度。並組織保安員認真學習國家的法律、法規。

二、牢固樹立“業主至上，服務第一”的服務宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業”的職業道德。

三、主持保安部門的工作，安排、組織好保安人員的值班、巡視工作，向物管站長負責。

　 四、負責保安部門的年度和日常工作計劃，檢查並督促實施。

五、組織保安人員的政治和業務學習，嚴格管理。

六、熟悉小區各門點、重點保衞部位，並隨時巡查保安工作。

七、公司、物管站或地方相關部門臨時交辦的工作任務。

物業管理公司經理崗位職責

一、負責貫徹和實施公司和上級的有關政策、法規。

二、主持公司經營管理工作。

三、牢固樹立“業主至上，服務第一”的服務宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業”的職業道德。

四、擬訂和實施公司年度經營計劃和投資方案。

五、擬訂公司內部管理制度和具體規章。

六、提請聘任或解聘各職能部門負責人。

七、聘任或解聘、除應由董事會聘任或解聘以外的負責管理人員。

八、公司章程和董事會授予的其他職權。

物業管理公司維修工崗位職責

一、自覺遵守國家法律、法規及公司、物管站制定的各項規章制度，加強政治文化和技術學習，提高自己的業務技術水平。

二、牢固樹立“業主至上，服務第一”的宗旨，熱情服務，禮貌待人，不吃卡住户，對住户來信來訪及時處理，做到件件有交待，事事有結果。牢固樹立“業主至上，服務第一”的服務宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業”的職業道德。

三、熟悉小區各類房屋結構，完好程度及水、電、氣、通訊、閉路等設備的管線、網絡走向，上、下排水管道等設備的完好情況，保障正常使用。

四、請修服務不超過4小時到場，大修不超過72小時到場。一切為住户着想，保證服務及時到位，且回訪滿意率達90%以上。

五、維修人員必須做好維修記錄，建立回訪登記檔案。

六、完成上級交辦的其他臨時工作任務。

&nb

sp; 物業管理公司業務員崗位職責

一、熱愛本職，自覺遵守國家法律、法規和有關政策，遵守公司制定的各項規章制度。

二、牢固樹立“業主至上，服務第一”的服務宗旨；和“忠誠公司，愛崗敬業”的職業道德。

三、一切以公司大局為重，努力搞好上下級之間、部門之間、同事之間的團結協作，為公司的發展盡心盡力、盡職盡力。

四、積極鑽研物業行業有關知識，不斷提高自己的業務素質和工作能力。

五、積極認真負責的做好物業管理站的業務技術指導工作，對基層反映的問題，實行“首接制”。

六、樹立主人翁思想，愛我物業，對公司各項工作大膽提出合理化建議，為提高公司經濟效益獻計獻策。