小區物業管理人員崗位職責（通用12篇）

小區物業管理人員崗位職責 篇1

1、全面負責公司商業項目的物業管理工作，實施一體化綜合管理;

2、全面負責項目物業管理體系的搭建，並全面實施監控;

3、全面負責項目商業物業收支計劃的審定、核算，並按預算運行成本;

4、負責配合上級領導，根據公司戰略發展計劃，制定年度工作目標並進行月度分解實施工作，確保目標達成;

5、督導本部門工作，結合項目情況制定有效措施;

6、負責統籌內部管理工作，協調管理運行中與商户的關係;

7、確保所管轄項目安全，應急突發事件處理;

8、本部員工管理培訓工作。

小區物業管理人員崗位職責 篇2

1、協助上級處理項目的物業管理、會務接待、文書起草等工作;

2、監督管理服務中心物業公共設施、設備的使用情況;

3、負責接待及處理業户諮詢、投訴工作，並定期進行回訪;

4、負責項目人員的考勤及休假信息統計等工作;

5、負責歸檔管理服務中心各項文書資料保管工作;

6、按照崗位安全生產職責及到位標準完成相關的安全生產工作;

7、完成上級交辦的其他工作。

小區物業管理人員崗位職責 篇3

1、負責我商城的安保、值班、消防工作。

2、負責我商城秩序檢查、維護工作。

3、負責外來人員進出登記，進出車輛檢查、疏導及指引。

4、身體健康，無不良嗜好，品行良好。

小區物業管理人員崗位職責 篇4

1.負責園區的日常巡查，做好巡查記錄和管理登記，發現問題及時跟進處理或上報;

2.日常對園區設施環境進行監督，督促相關負責人進行維修及整改，落實反饋整改情況;

3.按時完成租金催繳工作，監控園區運營情況，發現異常時及時上報;

4.完成上級交辦的其他工作。

小區物業管理人員崗位職責 篇5

1、負責前期進駐工作;

2、負責按照公司要求對商鋪進行誠信經營管理，維護信譽和知名度，提升商場管理水平;

3、負責與租(客)户的溝通，掌握租户動態，聽取並及時反饋租户的建議和意見;

4、負責商鋪日常租金催繳工作;

5、負責治安防範與消防安全管理工作，維護商場良好的經營秩序。

小區物業管理人員崗位職責 篇6

1、熟悉客户、公共設施基本情況，瞭解各類費用的收費標準和計算方法;

2、負責對園區內綠化、衞生、裝飾裝修、治安防範、公共設施進行巡查管理，發現問題及時處理;

3、及時處理客户的投訴、建議，投訴處理率達100%;

4、負責各類費用的催收催繳工作;

5、協調物業服務中心其他各部門、人員，滿足客户基本需求;

6、安排、督促，檢查清潔工的日常工作;

小區物業管理人員崗位職責 篇7

1、負責招商籌備,對意向入駐目標企業做好接洽服務;

2、制定招商經營計劃,提高孵化器項目出租率;

3、管理物業團隊,租金、水電費、物業管理費的及時收繳;

4、對專業型孵化器有一定了解，懂申報，工商註冊等;

5、做好入孵企業的服務和互動，能為入駐團隊提供政策諮詢及申報工作。

小區物業管理人員崗位職責 篇8

1、負責監督安保、保潔執行公司及部門的各項規章制度;

2、負責檢查保潔員及安保的儀容儀表和到崗情況，作好考核評估記錄;

3、負責隨時檢查保潔員及安保員的工作狀況，及時要求外包單位調整各種工具及人力配置;

4、負責對保潔員及安保員的工作態度和工作質量作出恰當正確的評估，及時與外包單位現場負責人進行協調;

5、負責商家鋪位交付、進場裝修申請、驗收、退場的審核;

6、負責與商户、顧客的溝通等相關工作;

7、領導交付的其他工作。

小區物業管理人員崗位職責 篇9

1、全面負責管理處各項目日常管理工作。

2、嚴格執行公司管理體系、依據公司總目標、計劃、預算制定管理處工作目標、計劃及預算，完善制度，持續改進。

3、倡導節能並採取有效措施降低運行服務成本，開源節流。

4、負責建立管理處相關工作流程和作業標準，理順工作關係，確保各項工作的有序開展。

5、以身作則，帶頭遵守公司的各項規章制度，合理安排管理處各崗人員工作對工作實施進行過程監控，必要時作相應調整。

6、負責對管理處全員的培訓，以提高工作質量、工作效率和人員素質。

7、強化團隊意識，倡導團結協作精神，關心員工，營造良好的工作氛圍。

8、按公司要求對管理處員工進行績效考核，做好公平、公正、透明、合理。

9、加強與其他部門、業主、外部機構的聯繫與溝通。

10、按公司要求正確處理客户投訴、突發事件或各類重大事件、事故。

小區物業管理人員崗位職責 篇10

1、遵守物業中心各項規章制度，履行工作職責，對待工作主動認真，服務態度熱情周到。搞好

同志間團結，顧全大局，按時節點完成各項維修任務。

2、日常工作任務單派發、登記及與維修人員間的協調聯繫。

3、零星維修材料採購、入庫、領用嚴格遵循中心的有關制度，把好數量關、質量關，增收節支

，杜絕浪費。

4、切實做到持證上崗，遵守操作規則，保證二十四小時有人值班制度，發生故障及時解決，保

證水電正常運轉。

5、主動上門徵詢聽取機關人員意見，做好日常及時率和滿意率的統計，發現問題及時向部門經理反

映，並妥善解決。

6、完成領導交給的其他任務。

小區物業管理人員崗位職責 篇11

1、維護園區安全及消防工作,保護園區內一切財產、客户財物、員工財產及其人身安全,採取適當的措施防止一切犯罪活動;

2、管理園區保安、清潔、綠化、工程維護、水電等日常管理工作

3、負責園區內的消防安全工作及政府部門的對接，文件轉達與處理。

4、依期收繳園區內各單位的租金、水電費等，並服務好園區內客商人、員工，做到關係和諧。

5. 服從公司的管理,及時上交相關表單，服從上級工作安排;

6.積極完成上級交辦的其他臨時性工作。

小區物業管理人員崗位職責 篇12

1、統籌物業運管部工作，協助、指導物業管理工作，向領導彙報工作;

2、根據物業管理合同和有關物業管理的法規、政策，組織員工向小區業主提供公共秩序、保潔、公共設備設施運行維護保養等服務;

3、負責制定健全物業服務部各類規章制度和防範措施，妥善處理一切緊急及突發事件;

4、對內熟悉客户情況，建立良好的客户關係，及時妥善處理各類投訴，維護客户關係。對外處理好與各政府部門、客户企業、同行業企業的關係;

5、對小區物業的消防滅火器材設施及監控設備進行管理;隨時接待應急管理局及各級單位安全生產消防工作檢查。

6、按物業合同約定，按時將物業費收取。