鄉鎮農村集體土地三權登記發證工作情況彙報

鎮位於縣東部，轄10行政村，1個居委會，393個村民組，9467户，3.96萬人口。自四月份市、縣農村集體土地“三權”發證工作部署以來，鎮黨委、政府高度重視，始終把做好“三權”發證工作作為維護人民羣眾切身利益，保護土地資源的重要舉措來抓，從五月份全面開始組織實施，經過5個月的艱苦努力，已經全面完成我鎮農村集體土地“三權”發證工作，現將工作情況彙報如下：

一、加強領導，明確職責

為了全面推進該項工作開展，我鎮成立了由鎮長任組長的農村集體土地“三權”發證工作領導組，分管領導具體抓，鎮直相關單位主要負責人為成員的領導機構，全面負責全鎮的“三權”發證工作。各村（居）也相應成立了由村書記任組長的領導小組，並明確專人辦理此項工作。同時，為嚴明獎懲，鎮黨委、政府還把“三權”發證工作納入各村年終目標考核管理。

二、廣泛宣傳，營造氛圍

農村集體土地“三權”發證工作與廣大羣眾的切身利益息息相關，事關農村社會穩定和發展，讓羣眾及時明白知曉有關“三權”發證工作的方針政策，事關發證工作的成敗，為此，我鎮利用各種途徑和手段，開展了廣泛深入的宣傳發動工作，並利用廣播、標語、通信、會議等工具進行廣泛宣傳，做到全鎮羣眾家喻户曉，成人皆知，並全力支持配合該項工作順利開展。

三、嚴格政策，規範操作

農村集體土地“三權”發證是一項政策性極強的工作，稍有偏差，就可能引發各種矛盾和糾紛，甚至導致上訪，為此，我鎮在發證工作一開始就堅持按照“積極、穩妥、有序”的六字工作方針穩步推進，把住政策關口，制訂詳細實施方案，將這項工作分四個階段分步實施，第一階段是入户調查，摸清底子，這項工作已於8月份全面完成，共摸底調查9467户，第二階段是對須要發證的農户填寫《居民建房申請意見表》、《土地登記申請書》、《地籍調查表》，然後進行公示，第三階段是公示無異議後，填寫其他上報材料，報縣國土局進行審核；第四階段是張貼公告，無異議後發證到户。

截至9月20日，我鎮農村集體土地所有權、集體建設用地所有權、宅基地使用權，即“三權”發證工作已全面完成。其中：

1、集體土地所有權：共11宗已於8月全面完成，發證率為100%；

2、集體土地建設用地使用權：全鎮共有集體土地建設用地57宗，其中持原證為8宗，申請發證為11宗，存在糾紛户6宗，租用為1宗，其他為31宗，其發證率為100%；

3、農村宅基地使用權：宅基地使用權確權和登記外業摸底計9467户，其中持原證的為3265宗，申請發證為464宗，違法佔地為11宗，一户多宅352宗，原證丟失為802宗，其他（如：外出打工、提供權屬資料不全的等）為4573宗，根據內業審核，我鎮此次發證率為100%。