簽約合同(4篇)

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在二手房居間委託、簽約履行買賣合同過程中，大多購房者通過委託中介來操作，委託房產中介居間過程中一般簽署有所謂購房意向書、房屋預訂單等形式的書面文書，該購房意向書、房屋預訂單預訂協議屬於預約，具有合同法律性質。預定協議約定有定金條款及其它違約條款的，當事人一方不履約的，應適用定金罰則和其它違約條款。若協議中沒有定金條款(違約金條款)，或定金數額(違約金數額)低於實際損失，相對方主張其它損失的，應予支持。根據合同法相關規定的精神，締約過失造成的損失包括直接損失(如締約費用等)，也包括間接損失(即喪失與第三人另訂合同機會所產生的損失等)，但損失不應超過當事人在訂立合同時所應當預見到的因合同不成立、無效或者被撤銷可能造成的損失;也不得超過合同成立或合同有效時的履行利益。因此，守約方要求違約方賠償房屋差價損失的，一般可予准許，具體數額應綜合考慮守約方的履約情況、違約方的過錯程度、合理的成本支出等因素酌定。

在二手房買賣合同中，簽署合同到正式過户往往需要一個較長的過程，在此期間，如果房價的上漲幅度遠遠超過賣方收取的定金，賣方在利益的驅動下寧願雙倍返還定金而以更高的價格轉賣給其他買主，可惜的是有些購房者對違約責任有着錯誤的理解，認為賣方只需雙倍返還定金即可解除合同，導致不能更好的維護自身的損失。

依前述合同法相關規定，違約責任包括繼續履行、採取補救措施、定金、違約金賠償損失等。因此，當賣方出現不履行合同義務的主動違約行為，應當承擔相應違約責任，買方有權選擇要求賣方繼續履行合同，即要求賣方將房屋過户給買方。買方也有權要求賣方承擔金錢形式的違約責任，即買方可選擇要求賣方承擔雙倍返還定金或者支付違約金或者賠償損失等。其中賠償損失，包括“房屋上漲的損失”。房屋上漲的損失，一般可參照同地段同類房屋市場成交價。因此，賣方不是簡單地只需承擔雙倍返還定金責任，還包括了繼續履行合同、賠償損失、支付違約金等更嚴重的違約責任。在實際操作中，而買方也可以通過提高定金額度或約定高額的違約金等加大違約成本的措施，來保護二手房交易的正常進行，消除賣方主動違約行為。

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甲方：___________________________________

企業法人營業執照註冊號：_________________

組織機構代碼證代碼：_____________________

乙方：___________________________________

身份證號碼：_____________________________

公證單位：_______________________________

公證人：_________________________________

協議指定範圍：乙方的全部作品 （_______打鈎為“是”，打叉為“否” ）；乙方的某部作品或者幾部作品：（_______打鈎為“是”，打叉為“否” ），並標明作品名稱：（_____________________________________________ ）

甲方是國內首家專業的作家作品交易推廣公司（與文化公司不同），致力於作家作品的推廣和宣傳，主要業務有三項：一、向全國大型出版社推薦作家書稿出版；二、向電影、電視劇公司推薦劇本或小説；三、每年選擇一些優秀作品，採取買斷版權或利潤分紅的辦法，通過新聞宣傳、作家包裝來把作品推向市場。乙方是位比較有水準的實力派或者潛力型作家，其創作作品已經具備出版和改編電視、電影劇本的高度。甲方看好乙方的創作實力，聘請乙方成為簽約作家，全權代理乙方作品在海內外的出版發行事宜和電影電視劇本改編權的賣出，現訂立如下協議：

第一條　乙方的作品不得含有下列內容

（一）反對憲法確定的基本原則；

（二）危害國家統一、主權和領土完整；

（三）危害國家安全、榮譽和利益；

（四）煽動民族分裂，侵害少數民族風俗習慣，破壞民族團結；

（五）泄露國家機密；

（六）宣揚淫穢、迷信或者渲染暴力，危害社會公德和民族優秀文化傳統；

（七）侮辱或者誹謗他人；

（八）法律、法規規定禁止的其他內容。

（九）簽訂此協議時，代表乙方已經保證其作品不侵犯別人的版權，沒有誹謗、淫穢的內容等，如果發現上述問題而給出版者或者影視公司造成損失，乙方負責賠償。甲乙方也可終止協議。

第二條　甲方的版權代理行為必須做到充分尊重作者思想的原則下進行，同時要做到盡心盡力推廣乙方的作品，每年不得少於十次推廣行為，推廣費用由甲方負責。圖書出版後獲得版税收入分配如下：乙方佔_____％，甲方佔_____％，電影電視劇本改編權出售的收入分配如下：乙方佔_____％，甲方佔_____％。

第三條　甲方不得作出有損乙方版權的行為，否則，乙方可以通過法律來維權；當然，甲方為了推廣需要，可以部分披露乙方作品的內容，特殊情況下需要全部披露，甲方必須經過乙方允許。

第四條　圖書出版權再轉讓的收入分配。如經乙方同意將精裝書的重印出版權和縮寫本的出版權或將平裝書的出版權轉讓給第三者，甲方至少應將所得收入的_____％支付給作者。在合同有效期間，經乙方同意，甲方有權允許第三者以摘編、選編形式轉載乙方著作(或譯作)，須將與第三者簽訂的合同及其他有關文件的抄件寄給乙方，並將從第三者那裏所得報酬的三分之二付給著者(或譯者)。

第五條　翻譯權及其他從屬權的轉讓。如果乙方委託甲方在合同有效期間授權第三者使用下列權利，甲方應將與第三者簽訂的合同及其他有關文件的抄件寄給乙方，並應按下列比例向乙方支付從第三者所得報酬：改編—_____％；翻譯—_____％；表演—_____％；播放—_____％；錄音錄像—_____％；攝製影片—_____％。

第六條　對競爭性作品的限制。在此合同有效期間，作者不得將有競爭能力的類似作品或著作稿(或譯稿)的全部或一部分，或將其內容稍加修改後以原名或更換名稱授予第三者出版或代理，影響此合同中規定的作品的代理運作，使甲方遭受損失。如出現乙方私自將版權或者影視改編權轉讓給第三方的行為，甲方照樣擁有本協議的一切權利。

第七條　合同的轉讓。未經作者同意，出版者不得將作者在合同中給予出版者的權利和利益轉讓給第三者。

第八條　修訂再版。在圖書發行一定時間之後，如第三齣版方要求作者修訂再版，以適應新的情況，作者應當修訂，甲方獲取_____％的付酬；如本人不願修訂，應當允許甲方請人修訂，其費用從應付給作者的稿酬中扣除。

第九條　發生侵權事件的處理辦法。如發現第三者侵犯作品的版權，甲方可以乙方的名義提出訴訟，從侵權方獲得的經濟賠償，扣除訴訟費用外，與乙方雙方平分。

第十條　爭議的解決辦法。甲乙雙方共同約定合同爭議或者糾紛的解決辦法，雙方可以約定採用協商、調解、仲裁、或者訴訟等四種解決爭議的方法中的一種或多種。但仲裁和訴訟不能同時選擇。

第十一條　此協議有效期 __________年，自簽定之日算起，一式三份，甲乙雙方各一份，公證部門備案一份，未盡事宜協商解決。

甲方負責人：____________　乙方籤：___________

公章：__________________　名章：_______________

日期：_____________年____________月__________日

北京市固定電話入網合同（適用於簽約後付費用户）2019簽約合同（3） | 返回目錄

合同編號：_________

甲方（電信運營商）：_________

乙方（用户）：_________

為維護甲乙雙方利益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上，就固定電話網絡服務（以下簡稱網絡服務）的相關事宜達成如下協議：

第一條　固定電話服務範圍

甲方以固定電話網絡與設施，向乙方提供其在入網登記單、變更單等業務登記單上所選擇的服務。

第二條　入網登記

乙方辦理入網、變更手續，應提交以下登記資料：

1、個人用户：提供真實有效的本市身份證件（委託他人辦理，代辦人應同時提供委託人及本人有效身份證明文件）原件；

2、單位用户：提供真實有效的註冊登記證照副本原件或加蓋紅色公章的註冊登記證照複印件、經辦人有效身份證明文件原件。

第三條　用户資料

（一）乙方應保證入網登記資料真實、準確，並有義務配合甲方核實登記資料。合同有效期內，乙方登記資料如有變更，應及時通知甲方更正。如甲方發現乙方登記資料不真實，且無法與乙方取得聯繫或乙方未及時配合更正的，甲方有權暫停向乙方提供網絡服務（以下簡稱停機）。

（二）甲方對乙方和擔保方提供的資料負有保密義務，由於甲方未盡保密義務而給乙方造成的損失由甲方承擔。

（三）用户服務密碼是乙方重要的個人資料，乙方應妥善保管。因保管不善造成的損失，由乙方自行承擔，但甲方有義務協助乙方或公安機關調查相關情況。

第四條　固定電話的新裝與移裝

（一）乙方使用的終端設備應具有入網許可證，並妥善保管好終端設備及密碼等。

（二）乙方新裝固定電話，可在一定範圍內自行選號。

（三）乙方屬於住宅用户且新裝電話同名、同址的，最多可申請3部（含isdn），申請3部以上的需辦理預付費入網手續。

（四）乙方辦理固定電話的移裝，應先繳請在原址使用固定電話的所有費用。

（五）乙方申請固定電話新裝、移裝，應按甲方明示的費用標準繳納費用。甲方應在明示的期限（城市最長25日，農村最長30日）內予以開通；因甲方原因未開通的，應每日按收取費用數額1%的比例向乙方支付違約金。

第五條　費用標準和費用繳納

（一）甲方按國家相關部門核定或備案的通信費用標準向乙方收取通信費用，乙方應按甲方明示的期限足額繳納各項通信費用。

（二）如遇國家調整通信費用標準的，應自國家規定的調整時間起按新標準執行。如遇甲方發佈費用優惠方案的，自優惠方案確定的時間起按優惠標準執行。

（三）乙方未在約定期限內足額繳納通信費用的，甲方有權自欠費日起限制乙方電話呼出功能，且乙方每日應按欠繳金額3‰的標準支付違約金（因甲方或甲方授權機構的原因致使乙方不能繳費的情況除外）。在乙方繳清欠費和違約金後，甲方應取消呼出限制；乙方逾期30日未繳納欠費和違約金的，甲方有權停機；因欠費停機滿60日乙方仍未繳清欠費和違約金的，甲方有權終止提供網絡服務（以下簡稱撤機）和解除合同，並追索乙方欠繳的全部費用。乙方因未按時繳費被停機的，甲方應於乙方繳清欠費和違約金後48小時內為乙方恢復網絡服務。

（四）雙方簽訂合同時，如約定繳費人為第三方，應提供第三方的書面證明材料並加蓋第三方公章及財務章（第三方為個人的，第三方應持有效身份證明文件到場籤並向甲方提交有效身份證明文件的複印件）。當第三方不再繳費時，乙方應繳納費用。

（五）乙方在欠費情況下，不能辦理除交費以外的其他業務。

第六條　用户服務

（一）甲方應在營業場所明顯位置公示了標準資費、繳費期限等信息。乙方也可通過甲方公開的客服熱線瞭解以上信息，並諮詢關於業務的受理、諮詢、查詢、障礙申告等服務。甲方客户熱線為_________。

（二）乙方要求甲方提供長途話費詳細清單的，甲方應免費提供；甲方對乙方有關通信費用方面的疑問應予以清楚、明確的解答和核實。

（三）甲方對乙方原始話費數據保留期限應不低於5個月。

（四）甲方免費向乙方提供火警119、匪警110、醫療急救120、交通事故報警122公益性電話的接入服務。

第七條　服務質量

（一）甲方應為乙方提供迅速、準確、安全、方便的網絡服務，並依法保障乙方的通信自由和通信祕密。

（二）乙方向甲方申告通信服務障礙的，甲方應自接到申告之時起，城鎮48小時、農村72小時內修復或者調通；不能如期修復或者調通的，應及時通知乙方，並免收障礙期間的基本月租費及其他固定費用。但屬於乙方原因造成服務障礙的除外。

（三）因甲方過錯導致乙方固定電話在正常使用中被停機或銷號的，甲方應立即恢復，並免收當月基本月租費。

（四）因工程施工、網絡調整、碼號割接等原因，甲方如需變更已分配給乙方使用的電話號碼的，應提前45日告知乙方；電話號碼更改後，甲方應在45日內連續免費播放改號提示音。

（五）乙方認為固定電話被盜用，應及時向公安機關報案，甲方應在技術上協助乙方及公安部門進行調查；如因甲方原因造成被盜用的，甲方不得向乙方收取被盜用期間的通信費用。

（六）乙方在甲方承諾範圍內申請開通某項服務時，甲方應在承諾的時限內予以開通（雙方約定超出此時限的除外）。甲方未及時開通的，甲方應減免乙方自申請之日至服務開通期間的基本月租費。

（七）乙方向甲方申請停止某項服務時，甲方應在受理後的24小時之內予以辦理。如甲方未按時停止相關服務的，乙方不承擔發生該項服務的月功能費（月基本使用費），無功能費的，免收當月基本月租費。

（八）為保證乙方利益，甲方對銷號的電話號碼至少凍結90日後，方可重新投入使用。

第八條　合同的變更

甲方在本合同外以公告等書面形式公開做出的服務承諾，自動成為本合同的組成部分，但為乙方設定義務或不合理地加重責任的除外。甲方公開做出的承諾標準低於本合同約定的，以本合同為準。

第九條　不可抗力

因不可抗力導致本合同部分或全部不能履行的，雙方互不承擔違約責任。

第十條　技術進步

因技術進步，甲方為提升服務質量對固定電話網絡進行整體換代升級而導致本合同無法繼續履行的，甲方應至少提前90日告知乙方，並提供合理的解決方案。乙方可就解決方案與甲方協商，但不得要求甲方繼續履行本合同。

第十一條　合同的解除

（一）乙方要求甲方終止提供網絡服務的，應在繳清相關費用後辦理退網手續，甲方應積極予以辦理。

（二）乙方要求辦理過户手續的，應繳清通信費用，並持相關證件辦理相應手續解除合同（新用户應與甲方重新簽訂入網合同）。

（三）乙方違反國家有關規定擅自或允許他人在已裝的電話線路上裝移各種終端設備及複用設備；利用其享有的電信服務進行其它電信業務經營活動；或未經甲方同意，轉讓電話使用權或擅自改變固定電話使用性質的，甲方有權解除合同，並保留對乙方追究法律責任的權利。

第十二條　爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，雙方可協商解決；協商不成的，乙方可向電信管理部門申訴或向消費者協會等有關部門投訴；任何一方均可向人民法院起訴或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十三條　其他約定：_________

甲方（蓋章）：_________

乙方（籤）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

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甲方：_________

乙方：_________

乙方自合同簽訂之日起，既與甲方建立起了合同約束關係。

在合同期內：

1．甲方負責向乙方提供網絡電話的通話服務，保證乙方的正常通話服務。

2．在通話服務出現故障時，如果是乙方硬件及網絡故障，由乙方負責；如果是甲方的通訊故障，乙方有權要求甲方做出合理解釋。

3．甲方負責乙方網絡電話硬件設備的維修工作（維修標準執行中國消費者協會制定的維修三包規定）。由於客户人為因素或操作不當造成產品損壞不在包換、保修範圍之內，即包括以下情況：

（1）產品有明顯的摔／碰、破損或斷裂，機殼有明顯拆卸痕跡的。

（2）電路有焊接痕跡或水侵、黴變造成設備損壞的。

（3）電源連接錯誤（包括使用非原裝電源）的。

（4）供電電壓不正常造成的供電電源損壞的。

4．如因任何軟硬件故障或網絡設置問題影響乙方正常使用時，甲方均應在48小時之內上門維護（限_________地區）。如因乙方電腦或系統原因，雙方協商另行酌情收費。

5．如因第三方或人為不可抗拒的原因影響使用的，甲乙雙方協商解決。

6．甲方寬帶網絡電話產品，實行7天保換（人為故障、外觀損壞除外）；一年免費維修；三年有限保修的原則。

7．甲方每月應向乙方提供乙方詳細話費清單或網上即時查詢服務。

8．甲方有權利及義務向乙方通報乙方預存話費的使用情況及督促乙方及時預存話費。避免影響乙方正常使用。

9．乙方須按規定向甲方指定的帳户內預存通話費，用於支付乙方端口月租費及通話產生的費用。

10．乙方的預存話費如果不足以支付乙方使用網絡電話所產生的端口月租及通話費用時，甲方將終止通話服務。並及時通知乙方預存話費。

11．當乙方預存話費到帳後24小時內甲方將為乙方重新開通服務。

12．如因乙方原因中斷服務的，自中斷服務之日起，合同自動解除。甲方為乙方保留網絡電話號碼及端口的期限為2個月。

本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份。合同自籤之日起生效。

甲方（簽章）：_____

　乙方（簽章）：_____

公司地址：_________

　公司地址：_________

聯繫人：___________

　聯繫人：___________

電話：_____________

　電話：_____________

_____年____月____日

　_____年____月____日

附件：

客

户

填

寫

客　户　資　料（請詳細填寫）　

用户名稱（姓名）

聯繫人

電話

傳真

電子郵件

詳細安裝地址

郵政編碼

證件名稱（身份證、護照、營業執照）

證件號碼

持證人姓名（個人用户）　

法人代表（公司用户）

用户支付費用的方式　

銀行卡支付(　 )

網上銀行支付(　 )

銀行電匯(　 )

銀行託收(　 )

用户開具發票資料

發票填寫名稱（單位/個人）

郵寄地址

郵編

收件人

預存話費選擇種類

【】100元

【】200元

【】300元

【】500元

【】1000元

受

理

單

位

填

寫

甲方收款資料

銀行卡

支付

信息

銀行卡

開户銀行

開户人姓名

銀行帳號

網上銀行

開户銀行

開户人姓名

銀行帳號

銀行

電匯

支付

信息

收款單位公司名稱

收款單位開户銀行

收款單位銀行帳號

端口月租費

端口數量

單口租金

合計金額

網絡電話安裝信息

網　絡　電　話　號　碼　

使用硬件設備名稱

使用硬件設備數量

1

2

3

4

5

銷售方資料（甲方）　

用户方資料（乙方）

公司名稱

公司名稱

通訊地址

通訊地址

電話號碼

電話號碼

傳真號碼

傳真號碼

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