電梯保養合同書（精選3篇）

電梯保養合同書 篇1

甲 方：

乙 方：

依據《中華人民共和國民法典》以及國家特種設備安全監督管理部門的要求，為向用户提供良好的電梯保養服務，經雙方協商一致，訂立本合同，以便共同遵守：

一、保養電梯數量、價款：

二、保養起止時間：

從 年 月 日起至 年 月 日止，共 個月。如雙方同意，可繼續續簽。

三、保養範圍、內容及要求：

1.保養合同期內，乙方派出保養人員每月貳次定期對甲方上述的電梯進行保養。做好逐台電梯保養記錄取，建檔備查。保養的範圍、內容按本合同附件(合同附件)的規定執行。

2.電梯在正常使用中發生故障時，甲方應立即通知乙方，乙方應在接通知後30分鐘內派人員到達現場進行處理。

3.乙方提供保養的導軌潤滑油料。

4.如有必要更換上述第3點以外的電梯零件，乙方應及時通知甲方。乙方應按維修項目的標準收費，零件由乙方優先供應。

四、付款方法：甲方須在合同簽訂之日起十天之內支付合同金額50%，餘額在本合同執行半年7日內付清。

付款方式：匯款或現金支付。

五、雙方責任

甲方責任：

1.需定期清理轎廂底板、踏板、井底及機房。如井房遇水淹時，應及時排除並採取措施預防漏水或滲水。如甲方請求時，乙方給予技術指導。

2.機房温度應保持在5℃至40℃之間。

3.機房、廳門內外不得有各種易燃、易爆、有毒物品堆放。

4、若甲方委託第三方保養或許可其他人員對電梯施行任何工作，由此引起的責任由甲方自負。

5.其他按國家特種設備安全監督管理部門和建設部提供的電梯使用和管理辦法執行。

乙方責任：

1.在保養期間內，根據《國家特種設備安全監察條例》的要求按本合同約定的內容定期對電梯設備的對應項目進行部件的潤滑、調整、檢查，維持甲方電梯安全運行。

2、乙方負責派出符合《國家特種設備安全監察條例》要求的專業保養作業人員，並負責自備保養作業所需的專業工具。

3.每次保養工作完成後，由乙方保養人員向甲方提供"電梯保養維修報告書"並由甲方籤認;如乙方保養人員沒有按規定的時間和保養項目進行保養，或違反甲方的有關制度，甲方應通知乙方;因保養不良造成甲方的電梯故障，乙方應負責修復。

4.乙方負責每三個月向甲方提供一份電梯運行狀態彙總報告和存在問題的改進建議。

5.乙方在檢查電梯時，如確認需維修或更換零件時，乙方應書面通知甲方，提出維修項目、更換預定期限及其費用，在徵詢甲方同意後方可工作。甲方有責任決定工程接受與否，否則因上述延誤而導致電梯及任何性質索賠，乙方概不負責。因使用方法不當造成電梯損壞，需進行維修等，其費用由甲方負責。

6.負責向甲方提供統一、全天24小時服務熱線053X7876，快速受理甲方的故障申報。

六、免除責任的事項：

1.由於不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。

2.非乙方配套的產品裝置而造成電梯故障、事故與乙方責任無關。

3.因甲方使用不當、疏忽或人為損壞導致電梯發生意外所引起的經濟及法律責任與乙方無關。

七、違約責任：

1.甲方違反本合同規定，造成電梯發生事故，由甲方負責。

2.乙方違反本合同規定，造成電梯發生事故，由乙方負責。

3.甲方逾期付款並經乙方書面催收仍不支付時，乙方有權暫時終止和約並對由此產生的後果和損失不負任何責任和保留追收已發生的維修費用的權利。

4.甲方逾期付款或乙方未按時完成保養工作，使對方的工作被迫中止並造成損失的，以保養費總額的5%向對方支付違約金。但違約金總額不超過合同總額的30%。

八、協商、訴訟：

1.本合同未盡事宜，雙方本着合作態度共同協商，必要時可以另外簽定補充協議，書面補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同履行過程中發生爭議，可由雙方協商解決;若通過訴訟解決，由合同簽訂地人民法院管轄。

九、其他約定事項：

1.本合同金額未含國家規定的各種檢測費用。

2.合同期滿需延長保養期費用由雙方另議。

3.本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

簽訂時間： 年 月 日

電梯保養合同書 篇2

合同編號

委託方 受託方

單位名稱： 單位名稱：

單位地址： 單位地址：

法人代表： 法人代表：

聯繫人： 聯繫人：

聯繫電話： 聯繫電話：

傳 真： 傳 真：

開户銀行： 開户銀行：

帳 號： 帳 號：

簽訂日期： 簽訂日期：

依據相關法律的規定，對委託方電梯提供有償保養服務工作，為明確雙方的權利和義務本着公平、誠信、互惠互利的原則，特訂立本合同，以便共同遵守。

服務範圍

受委託方委託，受託方對安裝於 的 台電梯提供維修保養服務。其中：

1、電梯型號 層站 規格 ; 台

2、電梯型號 層站 規格 ; 台

服務期限

本合同服務期限為 年 月 日至 年

月 日，共兩年。

服務方式和服務內容

1、在保養合同期內，受託方按每月派維保人員對委託方電梯例行巡檢保養不少於伍次，具體保養時間為 。

2、受託方嚴格按照維保工藝，對電梯進行調整、檢查、潤滑、清潔等工作，以保證電梯正常運行。

3、在合同服務期內，電梯出現緊急故障時，受託方隨叫隨到，受託方接到委託方電梯故障電話通知後20分鐘內，維保人員趕到現場，及時排除故障。

4、在雙方簽訂合同後，受託方應委託方要求對其合同內的電梯免費進行一次全面調試檢修。

服務費用

根據服務範圍和服務內容，委託方應繳付維保費：

單價4000元/年/台;

單價4000元/年/台;

兩台兩年總計16000元 大寫人民幣壹萬陸仟元整

在維保合同期內，電梯如需要更換700元以下的配件，由受託方免費提供。700元以上的配件費由委託方支付。

付款方式

委託方在本合同生效後，認為受託方試用服務期兩月內優良，第一次付款為每年合同總價50%計4000元整。

餘款在本合同服務期限內分4次支付，受託方與委託方每隔6個月辦理一次結算。

服務質量

1、受託方維保人員對電梯進行例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作，按照受託方《保養施工要求》進行。

2、受託方維保人員對電梯例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作質量，應達到國家標準GB7588的要求，並通過委託方所在地質量技術監督局年檢。

3、受託方維保人員每次對電梯例行巡檢保養工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養記錄。該記錄單由委託方具體負責人簽字認可後，作為合同執行記錄和服務質量、結算依據。

受託方責任和權利

幫助建立健全的管理制度。通過正常維修、保養，確保電梯的正常運行。

負責對需要更換的配件向委託方提出説明，在委託方同意後，受託方進行更換(材料費實報實銷或由委託方提供材料)。受託方有義務協助委託方計劃、採購、儲備配件及材料。

根據電梯中修、大修週期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計劃，供委託方參考、決策。

委託方要求受託方提供超越合同所列的服務內容時，所有支出應由委託方承擔，受託方以報價單形式經委託方簽署承諾後實施服務。

服務期限內，因受託方保養不到位而造成的設備損失或人員傷害，其損失由受託方承擔。

對委託方提供的技術資料、情報有保密的義務。

負責聯繫委託方所在地質量技術監督局進行電梯年檢(年檢費用由委託方承擔)。

如合同到期需繼續履行，則優先履行並保證在原合同價位以下。

委託方責任和權利

負責建立健全正常的管理制度。

負責電梯每日巡檢，並作好巡檢記錄。(附件：《用户日檢記錄單》)

在受託方的指導下，負責每週對電梯的主要安全裝置、主機油位、各部分潤滑情況和電梯運行情況進行檢查並做好記錄，對整個設備主要部位(廳門、轎廂、機房等)進行清潔工作。

負責提供電梯全套技術資料。

負責審定受託方的修理方案、計劃並及時予以實施，負責制定設備材料、備件儲備計劃。

負責協助受託方的保養工作。

負責將電梯機房、基站、層門的鑰匙交一套專管部門或專管員管理，其它部門和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責任。

如委託方使用管理不當，或人為損壞，其責任界限由當地技術監督局鑑定確認，與之產生的費用由責任方負責。

本合同不承擔的項目

本合同所述產品的改造及附屬設備(如井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井底隔離網、機房電源等)的一切翻新、修理、加裝、更換、清理或維修工程。

修理或更換工程中的土建工程。

各種因國家或政府機關命令、要求而修改的設備，或增加新標準附件工程。

違約責任

受託方在對電梯進行維保作業時造成電梯損壞，由受託方負責修好並支付全部的費用。

由於受託方原因，電梯不能正常運行或委託方工作不滿意，委託方有權單方終止合同並要求受託方對委託方由此造成損失進行相應賠償。終止合同需提前一個月書面通知受託方。

十、其它約定

本合同自雙方代表簽署蓋章後生效。

本合同一式四份，委託方二份，受託方二份。

電梯保養合同書 篇3

甲方： 合同編號： 乙方： 簽訂地點：

根據《特種設備安全監察條例》的規定，經甲乙雙方友好協商，茲委託甲方負責維護保養乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據《中華人民共和國民法典》訂立契約，議定條款如下：

第一條 維護保養電梯(扶梯)明細：

合同總金額(大寫)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。

第二條 維護保養方式及服務範圍、要求：

1、合同期內：甲方必須按《特種設備安全監察條例》

第三十二條規定，每____日一次派遣保養人員，定期對乙方的電梯(扶梯)進行規範性維護保養，維護保養應按GB18775《電梯維修規範》執行。

2、甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務。

3、電梯在正常使用中發生故障時，乙方應立即電話或書面通知甲方，甲方應在接通之後 小時內派員到達現場進行處理。

4、甲方維保負責人 ，聯繫電話： ，移動電話：

第三條 維保期限：從________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條 付款方式及辦法：

1、付款方式：

2、付款辦法：

第五條 甲方責任：

1、在簽訂合同時，必須向乙方出示省級以上質量技術監督部門頒發的許可資質證。派遣保養人員，必須配戴《特種設備操作人員資格證》胸卡，並應遵守乙方有關規章制度。

2、甲方應按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養。每次工作完畢，甲方維保人員應請乙方管理人員在《(電梯)扶梯維護保養報告書》上簽字確認。

3、甲方在維護保養電梯時，如確認需維修或更換零件時，應列出維修項目、維修費用，以書面通知乙方，經乙方簽字許可後，甲方方可進行，並應保證向乙方提供正廠原裝備件。

4、若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維護責任，甲方負責整改及其費用。

5、在合同維保期內，因甲方維保不當造成安全事故，則由甲方負責承擔事故處理費用，並負責修復。

第六條 乙方責任：

1、委託給甲方進行維護保養的電梯(扶梯)，應是經質量技術監督部門驗收、檢測並取得電梯(扶梯)使用註冊登記證的在用電梯(扶梯)。

2、在維護保養期限內，乙方不得委託其它單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養，維修及附件加裝、裝修