電梯產品保養合同模板

現代電梯主要由曳引機(絞車)、導軌、對重裝置、安全裝置(如限速器、安全鉗和緩衝器等)、信號操縱系統、轎廂與廳門等組成。那麼對於電梯產品保養合同你又瞭解多少呢?以下是在本站小編為大家整理的電梯產品保養合同範文，感謝您的欣賞。

電梯產品保養合同範文一

甲方(委託方) 乙方(受託方)

單位名稱：(章) 單位名稱：(章)

單位地址： 單位地址：

法人代表人： 法人代表人：

法人委託人： 保養部門：

聯 系 人： 地 址：

電 話： 電 話：

傳 真： 急修電話：

郵 政 編碼： 法人委託人：

休 息 日： 聯 系 人：

户 名： 户 名：

開 户 銀行： 開户銀行:

帳 號： 帳 號：

籤 約 地點： 簽訂日期： 年 月 日

雙方按照國務院第373號令《特種設備全監察條例》的規定，遵循公平、誠實和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產品保養服務內容條款。

一、 本合同經雙方代表簽字並蓋章後，符合本合同第二條的前提情況下生效。

二、 本合同所述及的“電梯設備”是指在本合同中列出的、由甲方委託乙方保養的、已經政府主管部門檢驗合格並允許使用的各類乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯和自動人行道等甲方設備的總稱。

三、 服務對象

甲方委託乙方對於 公司的電梯設備提供保養服務。(電梯設備的具體規格詳見本合同條款：“八、電梯設備規格和服務費用“中表一所列)

四、 服務期限

自 年 月 日起至 年 月 日止。

五、服務時間

1 本合同規定的服務，確定在乙方的正常工作時間(週一至週五上午8：00-下午4：30)內進行，甲方若有特殊需要，乙方也可在正常工作時間以外的時間內提供服務，但需要另行計費。

2 本合同所保養的電梯設備，若發生故障需要應急處理時不受時間限制。

六、乙方的服務內容

甲方根據需要，確認並要求乙方以 □A方式 □B方式 □C方式 提供服務，具體服務內容詳見“附件一( C )”。

七、雙方責任

乙方的責任：

1、 在提供服務時，當甲方保證提供實施服務條件的前提下，應嚴格遵守甲方有關的規章制度。

2、 嚴格按照附件一規定的內容提供服務，並根據乙方所提供的”(電梯)保養年度作業計劃表“(附件二)所列的項目進行，每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查等保養工作。

3、配件。

4、 配合政府主管部門對有效服務期內的電梯設備實施年檢，對政府主管部按照合同約定的保養方式，提供確保整機正常和安全的運行所需的備品門提出的保養環節、部位的整改內容、項目及時提供免費整改。

5、 在乙方按本合同規定提供有效服務內，如存在的故障(不在本合同約定的服務範疇內)，應及時書面通知甲方整改。

6、當存在的故障可能嚴重影響電梯設備安全運行時，應及時通知甲方暫時停止使用該電梯設備。

7、 如遇天災人禍及其它不可抗力因素造成的電梯零部件損壞，經甲方確認後，乙方應與修理或進行更換，甲方另行支付材料費，乙方不再計取人工費。

甲方的責任：

1、 負責按照政府主管部門對電梯設備日常管理的法規、規定和要求進行全面管理，對乙方的服務項目、服務內容和服務質量進行確認。

2、 在乙方提供保養服務期間，負責給予乙方合理和充爭的停梯時間並協助和管理設備現場安全警示標誌。

3、 在有效服務期內，甲方若需對本合同電梯設備實施改造、修理、裝飾、更換的，必須嚴格按國家有關法律、規章、規定實施，因非乙方實施的上述工程而影響到乙方保養電梯設備的使用性能和安全性能的，乙方不承擔任何責任。

4、 屬甲方管理、使用不當、人為損壞、不可抗力或非保養範圍內的原因，而導致電梯設備需要修理、更換的，應由甲方負責。在甲方與乙方簽訂《產品修理合同》後，由乙方實施修理、更換。

5、 甲方應按照國務院第373號令《特種設備安全監察條例》的規定，履行電梯使用單位的義務。該《特種設備安全監察條例》在簽訂本合同時，甲方已經獲得並知曉。

6、 政府主管部門對有效服務期內的電梯設備實施年檢，對政府主管部門提出整改內容不屬於保養環節、部位等引起的整改內容由甲方負責實施整改。

五、 服務費用：每台每年 元，合計每年壹萬壹仟元。

六、 支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據正式税務發票。

七、 本合同不承擔項目

1、 土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

2、 本合同及合同附件所述內容之外的其它項目。

八、 其他

1、 服務期內，甲方需要增加電梯設備功能和改變性能時，或因國家頒發或修訂有關標準而需電梯設備進行改造時，雙方應在另行簽訂《產品改裝合同》實施。

2、 保養中產生的各類廢棄物，由甲方負責按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。

3、 合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務時，雙方應在“另行約定事項”中約定，經雙方簽字、蓋章後生效。

4、 本合同服務期滿後，雙方未及時續簽《產品保養服務合同》，但甲方仍然接受乙方繼續提供的保養服務的，視作甲方同意本合同的延續，雙方應按本合同規定履行各自的權利和義務。

5、本合同正本一式貳份，雙方各持壹份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日

電梯產品保養合同範文二

甲方：

乙 方：

根據《特種設備安全監察條例》規定：“電梯的日常維護保養必須由取得安裝維修許可證資格的專業單位進行，電梯應當至少每15日進行一次清潔、潤滑、調整和檢查”，以及TSGT5001-20xx《電梯使用管理與維護保養規則》的要求。為保證電梯的良好技術狀況和安全可靠的運行，經雙方協商，同意就 渭南市蘇園豐景小區 26部電梯維保事項 簽訂本合同，具體條款如下：

2. 保養時間：

2.1本合同有效期自月年

2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。期滿甲、乙雙方無異議本合同視為自動延長壹年，其後以此類推繼續有效。如甲方/乙方欲終止合同或調整保養費用，應予有效期內提前一個月以書面通知對方。

2.3本合同有效期內，如乙方正常履行維保義務，甲方不得將電梯保養工作交由第三者，否則乙方仍按照本合同第3款收費;如乙方未正常履行維保義務或維保質量不符合規定，經甲方多次提醒仍未改正的，甲方有權將電梯維保義務轉交給其他單位，因此給甲方造成損失的由乙方負責承擔。

3.保養款項及付款方式：

3.1本合同保養電梯台，年保養費RMB：96000 元(大寫：仟元整)。

3.2甲方應按季度付保養費。餘款應在日後的30個工作日內核實完之前的維保情況後付清。

4.規範管理、安全使用與維護保養配合責任：

4.1甲方應加強對電梯的安全管理，嚴格執行電梯的安全技術規範的規定。

4.2乙方對新承擔維保的電梯是否符合安全技術規範要求，應當通過檢查確認，如有隱患問題及時修理消除。維保後的電梯應當符合相應的安全技術規範，並且處於正常狀態，對其維保電梯的安全性能負責。符合國家檢測標準，確保檢驗合格。

4.3甲方協助乙方現場保養工作並提供便利條件，乙方協助甲方單位制定電梯安全管理制度和應急救援預案，並每年至少一次針對電梯特點適時進行救援預案演練。

4.4如發生電梯關人及相關不安全現象，甲方須在第一時間通知乙方(029-87446563、，電話24小時保持暢通)。如電話打不通或無人接聽，產生的後果由乙方負責，如甲方沒通知乙方，此產生的後果由甲方負責。(這一條建議刪除，“打不通、無法接聽”怎麼界定?通知沒通知怎麼查證?) 5.規範管理、安全使用與維護保養責任：

5.1甲方承擔責任：負責下述工作及所發生的全部費用。

5.1.1電梯環境温度應在-50C至+400C間、無灰塵;通道通暢，有永久照明。 5.1.2保證動力電源符合電梯要求。

5.1.3機房、轎廂、廳門內外以及通道不得有各種易燃、易爆、有毒物品的堆放。

5.1.4電梯規範管理、安全使用、轎廂內及廳門口的衞生清理，保持完好可靠的照明與防護欄。 5.1.5電梯年檢、限速器校驗、保養耗材及備品配件。

5.1.6人力不能抗拒的因素造成的任何直接或間接的損壞，人為破壞等造成的停梯故障修理等(不含正常使用造成的損耗、損壞)。

5.2乙方承擔責任：負責下述工作的優質服務。

5.2.1對維護保養的電梯每15日進行一次維護保養，同時對所保養的電梯按TSGT5001-20xx《電梯使用管理與維護保養規則》規定內容進行檢查、調整、潤滑和清潔等保養作業;每次維保前應告知甲方項目經理，保養記錄(作業報告)應留存蘇園風景項目部。

5.2.2保養工作在上班時間內上門服務，設立24小時維保值班電話，保證接到故障通知後及時予以排除。電梯發生困人故障，維修人員應當及時實施救援，市區內不超過30分鐘，其他地區不超過1小時，一般故障應在24小時內修復完畢，如重大維修，在雙方約定的期限內修復完好。

5.2.3保養作業完成後填寫《電梯保養作業報告》，並請用户確認，甲方沒有簽字的視為沒有按規定保養，有權做出經濟處罰、延遲付款或解除本合同。

5.2.4及時向甲方提出保養所需材料清單，以便甲方適時供應保養耗材，保證維護工作順利進行。

5.2.5凡零件損壞無法修復時，應書面通知甲方，協助甲方採供電梯備品配件。更換已損件使電梯達到安全要求，保證電梯能夠運行。具體要求時間要根據實際情況定。

5.2.6現場維保時，如果發現電梯存在的問題需要加強保養以外的維修項目(內容)予以解決的，應及時向甲方提供維修計劃與方案。

5.2.7如果通過維保與自行檢查，發現電梯僅依靠合同規定的維保內容已不能保證安全運行，需要改造、維修或者更換零部件、更新電梯時，應向甲方單位書面提出。

5.2.8因乙方工作人員失職而對電梯造成的直接損壞，乙方承擔全部責任。

5.3.每次維保時應遵守西安市?渭南市?質檢新發(20xx)16號第二條第五款要求(維護保養現場的持證作業人員不得少於2人)的規定，維保人員的人身及財產安全由乙方自行負責。

5.3.1維保記錄中應在維保的前一天通知甲方，以便甲方及時協調區域相關人員前來配合。

5.3.2每年至少一次現場配合甲方模擬事故應急救援演練。

5.3.3在每半年維保中至少有一次乙方質量或安全管理人員到現場對設備的狀況及維修人員的維修質量做複檢，並在維保記錄中籤字。

5.3.4維護記錄中應能體現甲方對此次維保的質量、維保內容的執行及服務態度的認可及評判。

5.3.5乙方根據電梯的結構類型及使用情況，應分別列出半月、季度、半年及一年的維保內容，並在相應的時間按此內容執行維保，維保內容應提前向甲方備案一份。

6.本合同乙方不承擔項目：土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作，以及本合同內容之外的項目。

7.其它

7.1服務期內，甲方需要增加設備功能或因國家頒佈或修訂有關標準而需對設備進行改造時，雙方另行簽訂《電梯改造合同》。

7.2合同簽訂時，需要對合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務時，乙方以報價單形式交甲方確認，確認後，雙方在“另行約定事項 ”中約定，經雙方代理人簽字後生效。

7.3合同生效後，需要對原合同進行變更的，雙方應另籤“合同修改書”，經雙方單位蓋章後生效。

7.4 “另行約定事項”和“合同修改書”等為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等效力。

7.5 本合同正本一式貳份，雙方各持壹份。

7.6 每年電梯定期檢驗所需文件，由甲方提交，乙方向甲方提供所需資料。地址：

8. 正常維保項目不包含的配件如下：

8.1 機油;

8.2 轎廂照明燈具(第一次免費改造轎廂照明，包括人工費和材料費);

8.3 因不可抗力(如：地震、火災、進水等)及人為因素(正常使用消耗除外)造成的電梯部件損壞，導致電梯不能正常運行。

甲方： 乙方：

年 月 日

電梯產品保養合同範文三

甲 方： 乙 方： 簽訂地點：

根據《特種設備安全監察條例》的規定，經甲乙雙方友好協商，茲委託甲方負責維護保養乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據《中華人民共和國經濟合同法》訂立契約，議定條款如下：

第一條

維護保養電梯明細：

合同金額(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元 角 分。

第二條 維護保養方式及服務範圍、要求：

1、 合同期內，甲方必須按《特種設備安全監察條例》第三十二條規定，每15天對電梯(扶梯)至少進行1次規範性維護保養，維護保養標準應按CB/T18775《電梯維修規範》執行。

2、 甲方對電梯提供24小時緊急故障處理服務。

3、 電梯在正常使用中發生故障時，乙方立即電話或書面通知甲方，甲方應在

第三條 維保期限：從 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 付款方式及辦法：

1、 付款方式：

2、 維保金額：

第五條 甲方責任：

1、 電梯日常維護保養人必須佩戴《特種設備操作人員資格證》胸卡，應嚴格遵守乙方的有關規章制度，並接受其監督;

2、 甲方應按合同約定，定期對乙方電梯(扶梯)進行維護保養。每次工作完畢，電梯日常維護人員應請乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護保養記錄》上簽字確認。

3、 日常維護保養人員在維護保養電梯(扶梯)時，如確認需要維修或更換零件，應列出維修項目、維修費用，以書面形式通知乙方，經乙方簽字許可後，甲方方可進行，並保證向乙方提供正品原裝配件。

4、 負責電梯(扶梯)年度定期檢驗的申報，並配合檢驗單位檢驗。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗不合格，屬甲方維保責任，甲方負責整改及其費。

5、 在合同維保期內因甲方維保不當造成安全事故則由甲方負責承擔事故處理費用，並負責免費修復。

第六條 乙方責任：

1、 委託給甲方進行維護保養的電梯(扶梯)，應是質量技術監督部門驗收、檢測並取得電梯(扶梯)《安全檢驗合格標誌》和使用註冊登記證的在用電梯(扶

2、 在維護保養期限內，乙方不得委託其他單位或個人(含甲方人員)對電梯(扶梯)進行維護保養、維修及附件加裝、裝修。

3、 應按國家發法規要求，配備取得特種設備操作人員資格證的人員，負責電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運作操作管理，並對轎廂、層門、地坎進行日常衞生清理保潔工作。

4、 因乙方使用不當、疏忽或人為損壞導致電梯(扶梯)發生安全事故，則由乙方負責。

5、 負責電梯(扶梯)的年度定期檢驗檢測費用。

第七條 免除責任的事項：

1、 由於不可抗拒的原因造成的損失，雙方免除賠償責任。

2、 乙方採用非正廠配套的產品裝置造成電梯故障、事故的與甲方責任無關。

第八條 違約責任

1、 乙方不按時支付維保費(特殊情況經雙方協商同意刻酌情延長付款時間)，甲方有權停止服務，終止合同。

2、 甲方不按合同約定時間，且連續超過兩個月以上時間未進行維保，乙方有權終止合同。

3、 任何一方出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，並向對方償付合同金額30%的違約金。 第九條 其他約定事項：

1、 甲乙雙方另行約定的電梯維護保養技術細節及電梯製造廠商規定的維保技術要求，可列為本合同附件，不可分割。

2、 本合同若有爭議，雙方協商解決。如協商不成，任何一方可向特種設備安全監察、經濟合同仲裁機構申請仲裁或向 法院起訟。

3、 附件備註：

4、 本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，第三份由甲方報送：益陽市質量技術監督局特種設備安全監察機構。

甲方：乙方：

年月日：