設備設施標準化管理制度（精選3篇）

設備設施標準化管理制度 篇1

(一)空調

1.定期對設備進行維修、保養、並有記錄。

2.有機組、設備操作規程，有運行值班工作日誌、崗位責任制、崗位工作流程及標準等規章制度。

3.機組、水泵、冷卻塔、熱交等設備運行正常。無跑、冒、滴、漏等現象。

4.風機盤管無嚴重噪音，無滴水；温控開關完好正常。

5.空調機房保持整潔，無積灰、雜物等。

(二)供電(主要指變配電)

1.配有專業工程技術人員，變配電操作維護人員均需持有高壓進網許可證。

2.有變配電值班工作日誌、交接班制度、巡視記錄、人員進出登記等嚴格的規章制度。

3.定期維修、保養，並由供電局作電氣試驗，有記錄報告。

4.變配電設備運行正常，各開關，儀表、指示燈完好，工作場地整潔。

5.變配電室內應掛有單線一次系統圖。

(三)電梯

1.所有電梯必須具有技術監督局頒發的電梯安全使用證和電梯安全檢驗報告。

2.電梯保證運行正常，轎廂內乾淨，通風、照明良好，設施信號正常。

4.電梯由專業隊伍保養、維修，運行修理有記錄。

5.電梯發生故障，修理人員應及時趕到現場組織搶修，電梯運行修理應做好記錄，備用電梯隨時能開。

6.電梯二十四小時服務，監控室要加強監視管理並認真填寫監控記錄和交接班記錄。

(四)供水、排水

1.供水系統有專人負責，定期清洗水箱；無二次污染髮生，衞生部門檢查符合標準，有工作記錄。

2.飲用水過濾、消毒，定期保養，並作記錄。

3.水泵運行正常，定期保養，無漏水、漏油，有檢修記錄。

4.用水有計劃，按時抄錄水錶讀數。

5.各種排污管道無堵、無漏，排污符合環保要求。

(五)房屋的管理與維修養護

1.外觀完好、整潔、美觀，無妨礙市容和觀瞻的裝修和搭建；頂端無違章廣告牌和其他裝置。

2.大廳或各樓層門廳有統一製作的入駐單位標誌牌，有明顯的引路標誌或示意標誌；大廳、門廳等公共部位管理有序，無亂貼、亂掛、亂堆現象。

3.房屋的完好率達到98%以上。

4.房屋修理有報修、回訪記錄；零星小修、急修的及時率達95%以上，返修率不高於2%，並有回訪記錄。

5.房屋檔案齊全，包括產權清冊、房屋維修養護記錄等檔案動態。

設備設施標準化管理制度 篇2

一、共用配套設施完好，無隨意改變用途

1、公共設施設備台帳

2、設備標識卡

3、共用設施實景(現場相片)

二、共用設施設備運行、使用及維護按規定要求有記錄，無事故隱患，專業技術人員和維修人員嚴格遵守操作規程與保養規範

1、共用設備設施月檢查表

2、發電機房運行記錄

3、水電技術領班崗位職責

4、水電工崗位職責

5、土建維修組長，崗位職責

6、土建維修工崗位職責

三、室外共用管線統一入地或入公共管道，無架空管線，無礙觀瞻

小區實景(現場相片)

四、排水、排污管理通暢，無堵塞外溢現象

化糞池吸污記錄表

五、道路通暢，路面平整；井蓋無缺損、無丟失，路面井蓋不影響車輛和行人通行

1、路面井蓋相片(現場相片)

2、維修作業道路警示牌相片

六、供水設備運行正常；設施完好、無滲漏、無污樑；二次生活用水有嚴格的保障措施，水質符合衞生標準；制定停水事故處理方案

1、本小區無二次供水系統(屬於直供水)

2、停水停電通知頒發及反饋流程圖

3、停水通知單

七、制訂供電系統管理措施並嚴格執行，記錄完整；供電設備運行正常，配電室管理符合規定，路燈、樓道燈等公共照明設備完好

1、發電機房養護記錄表

2、設備檢查檢測記錄表

八、電梯按規定或約定時間運行，安全設施齊全，無安全事故；轎廂、井道保持清潔；電梯機房通風、照明良好；制定出現故障後的應急處理方案

(本小區屬多層洋房，無電梯)

九、三北地區，冬季供曖室內温度不低於16℃

設備設施標準化管理制度 篇3

1目的

為了加強對我本廠設備、設施驗收過程的管理，確保設備驗收工作合理、高效的開展，特制訂本制度。

2範圍

凡我本廠所有生產設備和設施均適用本制度。

3驗收的內容及標準

3.1設備外觀、包裝情況、設備名稱、型號規格、數量等是否符合要求。

3.2裝箱清單是否與實物相符，以及其他資料是否齊全，有無缺損。

4設備驗收

4.1設備到達物資庫或現場後，設備採購部門應及時通知車間相關人員聯合設備採購人員參加設備的開箱驗收。

4.2車間人員接到通知後，應及時到指定地點進行驗收。首先檢查設備包裝情況，確認設備包裝完整無損的情況下即可開箱驗收。開箱後依據裝箱單明細逐件核對設備的合格證、產品説明書等技術資料，如發現資料短缺，應由設備主管部門負責追回。

4.3若在驗收過程中發現設備破損、生鏽、變形等外觀質量不合格時，驗收人員應暫停驗收，並責成設備採購部門督促設備供貨廠家返修或更換。返修或更換後再行驗收。

4.4開箱設備驗收合格後，設備採購人員填寫設備入庫驗收單，由參與驗收人員簽字確認。

4.5對於設備完成安裝進入調試階段後，車間人員對調試中發現的`問題，應及時報與安全管理部門，由安全管理部門聯繫設備採購部門督促設備供貨廠家及時進行返修，直至符合質量要求為止。對無法現場返修的供貨廠家應予以更換。

4.6若設備在質保期中出現問題，由安全管理部門聯繫採購部門督促廠家直至解決。

4.7對進廠設備中的安全裝置在驗收中必須註明完好與否，並要所有人員進行確認。