2022年物業工程經理崗位職責（精選17篇）

2022年物業工程經理崗位職責 篇1

1、負責完成並安排電工日常維修工作任務;

2、解決業主相關疑難問題;

3、配合完成全年電氣設備維保計劃;

4、負責變配電室運行的管理工作，出現事故時指揮迅速進行處理;

5、能獨立完成正常強電整體工作安排。

2022年物業工程經理崗位職責 篇2

1、前期介入和工程運營均有介入管理，清晰工程板塊全年工作計劃;

2、熟悉物業工程施工流程和標準，確保按質按量完成施工進度;

3、對施工預算有一定的把控和了解，控制施工成本。

2022年物業工程經理崗位職責 篇3

1、負責監督、指導、落實項目承接查驗的培訓、溝通、資料存檔、制定計劃、現場組織和調度，以及完成缺陷報告與缺陷整改複查工作。

2、安排好物業內日常維修工作;使各項維修保養工作正常運行;

3、具體統籌與參與物業工程設備日常運轉及日常維修，並督導維修員工的日常工作;

4、解決工程維修中發生的疑難問題及客户投訴的工程質量問題，制定專業專項整改方案，並參與指揮方案的正確實施;

5、審核維修人員的工作報表;

6、定期召開工程維修人員的工作會議;

7、監督和協調工程維修管理中的成本控制，使維修的費用控制在合理範圍之內，嚴格控制材料的消耗;

8、協助經理制定維修的各項制度、管理細則，做到有佈置、有落實、有檢查;

9、協助經理制定實施物業設備的保養、維修、更新、報廢計劃，定期編寫維修部月、季、年維修計劃，並監督按時、按質完成;

10、負責維修技術人員的人力資源、管理、培訓、勞動紀律;

11、對維修所需的重要工具進行書面報告申請;

12、做好每日運行巡查、維修單派發及維修結果的檢查審核工作。

13、技術改進、節能降耗，與政府相關部門及時溝通，使物業設施符合所處國家及地區的規範要求。

2022年物業工程經理崗位職責 篇4

1、負責編制本部門的年、月度維修及保養計劃，並組織實施;

2、負責做好各種應急預案，迅速處理突發事件;

3、負責項目公共區域能源消耗的管理，每年制定節能計劃，每月進行能源消耗分析工作;

4、負責部門各項數據的統計，積極配合公司開展節能降耗的相關工作;

4、對工程部員工的日場管理，培訓，考核工作;

5、完成領導交辦的其他事務。

2022年物業工程經理崗位職責 篇5

1、合理妥善安排工程日常維護保養工作，使下屬員工滿負荷作業和按質按量完成維修保養任務。

2、參與編制設備設施維護保養相關管理規定，組織下屬員工學習並理解執行。

3、參與制定、實施年度設備設施維護保養計劃和日常檢查計劃，以及協調實施過程的相關事宜。

4、進行設備設施維護保養質量和日常巡檢質量的抽查，對發生的不符合要求的組織進行原因分析和制定改進措施，並對改進措施進行評價其有效性。

5、設備設施發生重大故障，及時組織制定維修方案並實施，同時向主管經理報告事件內容、處理結果。

6、經常與服務供方進行溝通並跟蹤其服務質量，按合約要求與公司規定對服務供方進行評價。

7、參與年度預算編制工作並按年度預算執行;定期檢查物業前期移交的竣工圖紙、設備設施技術資料，備品備件等資源的存放情況。

8、協助處理解決業主投訴、諮詢服務，業主自用部位和樓宇公用部位維修中的疑難問題。

2022年物業工程經理崗位職責 篇6

1)根據總部及區域下達的體系制度，做好項目工程設施設備管理，確保項目設施設備的正常運行;

2)管控項目電梯、消防、智能化運行，根據上級公司要求的規範流程，降低設施設備的運行風險;

3)定期對項目各地塊消防、電梯、智能化運行情況進行核實，督導各項目設備運行的不合格項整改;

4)推進項目的節能降耗，降低項目運營成本;

5)推進新交付項目設施設備承接查驗、分户驗收、以及不合格項整改，並提出合理化建議;

6)做好和地產工程部的溝通工作，協調好與地產工程關聯工作的順利推進;

2022年物業工程經理崗位職責 篇7

1. 制定本部門工作計劃，並組織具體實施;

2. 負責制定設施、設備月/年運行、維修保養計劃，報總部審批後執行;

3. 及時處理項目維修服務需求，並制定維修方案;對維修服務質量負責，確保公共設施、設備完好率;

4. 負責項目工程事務統計、工程物料統計，審核水電能耗統計分析數據;

5. 負責商户物業費、水電費等催收工作;

6. 發現安全隱患及時反饋，並在能力範圍內盡力解決;

7. 做好商場安全、防火、防盜、防自然災害等四防工作;

8. 完成領導交派的其他事務。

2022年物業工程經理崗位職責 篇8

1.負責工程管理制度建設，制定工程部相關管理規定及作業流程文件;

2.負責整體項目工程計劃執行、關鍵節點把控執行、工程技術支持、工程變更、工程質量與合作單位協調、工程合同等的執行落實工作;

3.主導開展評估年度合格供應商考評工作;

4.主導開展工程部其它日常管理工作;

2022年物業工程經理崗位職責 篇9

1、向總經理建議及提交大廈之保養、改善及更改工程計劃;

2、管理及統籌備工程部門之運作和界定各工程班組之工作範圍及職責。

3、準備及檢討工程招標的文件、設定標準及規格分析目標及作出建議。

4、面對和解決大廈所有有關工程之問題及作出適當之決策。

5、安排及跟進物業接收之工作。

6、與政府各部門作出有關工程應有之聯繫及書信往來。

7、與物業部其他部門保持良好溝通及聯繫。

8、監察各用户裝修工程符合大廈標準及大廈裝修指南。

9、監察大廈各系統之運行情況，並設法加以改善。

10、監察和確保大廈所有屋宇設備，依照政府的規定和法例要求，接受定期之檢查、測試和保養。

11、監督工程員工應付每日用户之投訴。

12、應付及解答各用户之問題及要求，監察工程部解決用户之投訴及對顧客之工作效率及工作水準。

13、向物業總經理提交每月之工程報告。

2022年物業工程經理崗位職責 篇10

1、在物業項目經理領導下,全面開展工程維修部門的工作,負責區域內所有建築物及公共工作系統的日常管理、保養、維修工作，確保設備安全運行;

2、編制年度房屋建築物、工程設備、公共設施調查報告，對房屋、設備、公用設施、公用管線的維修計劃進行草擬提交經理批准後予以實施，按預防性保養計劃帶領員工實施，並記錄工作狀況;

3、熟悉物業項目規劃、房屋結構、公用設施、設備、種類、分佈，建立健全設備台帳，落實責任人，做到帳、物相符。掌握各類管線走向、位置，使用狀況和國家相關安全要求相符;

4、當值期間對轄區所有的系統經常性巡查，檢查，試運行，確保(高低壓變配電房、發電機、照明、防雷、消防、閉路監視、水泵房、給/排水系統、智能系統、可視對講、停車場系統、電腦網絡、電梯、體育設施等)等系統運作正常;

5、掌握各設備故障出現的處理方法，對於危險作業，應對員工指導，督促採取有效的安全措施，防止工傷事故，堅持安全文作業;

6、主審業户裝修申請，並安排有關工程人員每天巡查一次裝修的單元，確保無違章裝修，並對違章行為予以制止，確保物業正常使用。

2022年物業工程經理崗位職責 篇11

1.熟悉小區規劃、各類房屋結構、公用設施設備的種類、分佈，掌握地上、地下各類管線的分佈、走向、位置和使用情況。

2.工程部門人員管理及培訓。

3.保障所需的水、電、燃氣、製冷和熱能供應，積累有關資料和數據，為管理決策提供措施。

4.合理計劃和安排使用設備購置費用、更新改造費用、大修理費用和備用流動資金等。

5.編制培訓計劃，並具體實施培訓與考核，提高工程隊伍整體專業技能。

6.解答有關工程問題及查詢，應對物業內業户投訴或建議，指定改進措施並監督落實。

7.編制物業內設備設施檢修、維護、保養計劃，力爭節能降耗。

8.制定停水、停電等突發事件預案，並組織定期演練，督促落實事故防範措施。

9.做好各類記錄填寫與檢查，發現問題及時指導。

10.積極配合客服人員做好相關工程報修工作。

2022年物業工程經理崗位職責 篇12

1、參加新項目規劃設計及啟動會，從業主及物業後期維護使用視角審視新建項目區劃、功能、建築的合理性，輸出物業專業意見;

2、負責新項目各專業圖紙會審，並按國家規範、技術標準，結合物業管理的實際需求，對工程設計圖紙會審，並出具書面審核意見;

3、負責參加新項目工程節點會議，從物業角度對設計提出專業意見，在前期設計中充分概括物業接管的需求，提出合理化建議;

4、負責對接建立隱蔽工程圖片資料庫，為後期物業工程管理提供技術支持;

5、從客户敏感點，後期運營風險的角度對新建項目提出合理化建議，減少產品瑕疵，降低返工維修成本和後期業主報事量，使產品限度的滿足客户需求和方便後期物業維護使用;

6、負責設計缺陷定期收集統計，包括前期設計方案會審、設備選型、跟蹤施工安裝工藝方法及質量、後期運行改進等內容;

7、協助和督促項目開展一户一驗及承接查驗工作，協助和督促項目制定分户查驗計劃、流程，並提供技術支持;對老項目的設計缺陷進行技術支持和指導;

8、配合項目完成設備設施的移交驗收工作;

9、完成上級領導交付的其他事項。

2022年物業工程經理崗位職責 篇13

1、建立健全本部門各崗位職責、規章制度，及設備的操作、管理、維保等制度;

2、負責組織編制、實施年度、月度工作計劃，跟蹤監控落實情況，確保各類設施設備的正常運行;

3、負責設備及公共設施的日常操作、管理和保養工作的檢查，保證設備機房的標化管理，達到設備設施的保值增值管理，確保團隊各崗位分工合理、工作量飽滿;

4、協助項目經理推動工程質量管理和技術管理工作，強化管理制度的執行;

5、負責設備設施驗收、接管以及指導各類資料的收集、整理、歸檔工作;

6、統籌下屬員工的日常工作，做好員工技術素養、職業道德、行為規範等培訓工作，監督、指導部門內各崗位的工作及員工績效考核等;

7、負責各設備應急預案的修訂和落實工作，確保設備設施運行安全，並定期演練各類預案;

8、配合洽談和協助處理各項工程技術類的合同協議(含外判維護保養和購貨合同)，對各承建商、承包商、供貨商的實際工作、進度和質量實施監督、跟蹤和記錄、總結;

9、負責設備設施日常至年度維保、大修工作計劃的審核和編制部門年度預算;

10、協調好政府各公用事業單位/部門的關係，確保轄區水、電、煤氣、電話、消防、技防、衞星接收、手機信號等設施的正常使用;

11、協助其他部門工作，完成上級交辦的其他任務。

2022年物業工程經理崗位職責 篇14

1、 執行上級領導的各項工作指示，獨立處理部門各項工作;

2、 協同制定商場內機電設備與土建裝修保養計劃，並督促下屬執行，對保養情況進行檢查測試，以確保商場設備設施的正常運行;

3、協同負責洽談與確定各類維修改造工程的外判合同，監督承包商的工作質效，並定期進行評估驗收;

4、為及時調整、修繕或更新各類設備設施提供報告;

5、負責協調與政府有關職能部門的關係，確保商場內水、電、汽、電訊、消防、及環保等設施的正常供應。

6、 協調本部門的各項工作，並及時向上級領導彙報。

7、負責租户的二次裝修管控。

2022年物業工程經理崗位職責 篇15

1)負責編制與地產對接的項目移交、建設、規劃設計等標準及指引的相關文件;

2)負責組織對新項目現場進行五方移交查驗工作並跟進落實後期整改及移交手續辦理;

3)審核項目提交的改造方案、維修及維保等日常支出費用;

4)負責組織項目工程人員進行業務培訓，檢查和落實項目現場專項工作的推進;

5)梳理項目能耗使用，分析公司能耗總體使用，結合項目實際情況，推動各項目節能降耗工作;

6)負責工程設施設備管理過程中分包商的選擇、評審及考核工作;

7)及時對各項目工程設備管理過程中出現的重大問題和重大事故及時組織相關技術人員研究、解決、處理;

8)完成領導交辦的其他工作;

9)負責各級工程檔案資料的管理工作。

2022年物業工程經理崗位職責 篇16

1、負責工程設備的前期介入、交接、運行管理，制定設備設施年度保養計劃，按計劃進行對設備設施進行保養;

2、負責編制所管系統的操作、保養、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施並監督執行;

3、負責制定、修訂所管設備設施的運行規範和安全操作規程、維護保養制度，並對其執行情況進行監督、檢查、評定;

4、負責按所管設備的實際技術狀況制定大中小修計劃，確定維修方案，並監督、指導維修計劃的實施過程和驗收工作;

5、負責組織本系統設備設施台帳的建立，以及相關圖紙、資料的收集、整理、存檔及保管工作。

2022年物業工程經理崗位職責 篇17

1、負責物業項目工程工作,保證物業項目服務正常進行;

2、定期檢查各項目設備運行、保養情況,並指導、調研,幫助解決技術難題;

3、跟進物業工程管理日常工作,負責強弱電設備、發電設備、暖通設備、消防設備工程驗收及資料驗收;

4、負責定期召開工程部內部工作會議和針對項目設備的特點，不定期召開各類技術研討會;

5、協調督促對項目工程遺留問題的處理;

6、完成上級領導安排的其它工作。