物業工程部主管崗位職責（通用5篇）

物業工程部主管崗位職責 篇1

1、負責編制設備、設施維修保養計劃，並組織人員進行實施。

2、負責新承接物業項目的供電、給排水、消防、電梯、弱電系統、空調及建築裝修等項目的接管驗收和技術資料交接工作。

3、巡視、檢查小區(大廈)公用設備及設施運行情況，監督有關責任人對公用設備設施進行維修保養。負責處理公共設備設施的搶修及由設備設施運行不正常引起的突發事故，及時排除設備設施故障。

4、指導、監督屬下的工作，發現服務過程或服務質量不合格的，及時進行糾正並做好預防措施。

5、根據設備的實際運行狀況，提出對設備的維修養護或技術改造方案報物業服務中心審核，並制訂零配件的採購計劃。

6、負責對設施設備專項業務外包方進行評審並對其實施情況進行監督考核。

7、負責檢查小區(大廈)住户家政維修工作，跟蹤檢查完成情況，確保維修質量。

7、負責對物業服務中心工程機電人員進行培訓，並對其工作業績進行考核。

8、配合供電、供水、供氣、電信等有關市政部門進行大廈設施維修、檢查、保養工

作。每月配合供電部門人員抄取大廈所有電錶數據，並將數據記錄。

9、完成上級領導交辦的其它工作任務。

物業工程部主管崗位職責 篇2

1、能編寫物業項目的工作工程指導書，以及項目的工程服務計劃，編制項目的工程預算;

2、能及時向各部門傳達公司各項工作會議的精神及頒佈的制度，督促嚴格執行;

3、落實人員做好物業內樓宇管理、日常維修及依法制止違規裝修和違章搭建等具體管理服務工作;

4、審批房屋、公共設施的維修、養護計劃和業主/租户裝修申請，組織維修人員按時保質完成各項任務，並檢查督促業主/租户按規定進行裝修;

5、定期向業委會報告物業維修、更新費用的收支賬目，接受審核。

物業工程部主管崗位職責 篇3

1、負責制定設備管理的規章制度和運行、維修和保養計劃並監督實施，確保設備安全正常運行;對工程部崗位實行合理化定崗、定編;

2、參與工程類各項工作的洽談及合同評審工作;監督工程類工作實施情況，組織對工程類工作的質量驗收並提交驗收報告;

3、制定工程材料採購和庫房管理的制度和細則，合理控制庫存;

4、負責設備運行、維護、保養和檢測等所有記錄文件的整理歸檔工作;

5、負責制定年度預算，參加項目專業外包服務的談判、評審、報價及驗收，確保. 工程質量、控制成本;

6、負責組織對工程管理人員、技術人員、操作人員的培訓與考核;

7、負責組織開展項目物業設備的維修、養護、運行、管理，對設備的運行情況，每年進行運行分析總結上報;

物業工程部主管崗位職責 篇4

1負責部門人員配置，合理安排人員、工時，節約人力資源。

2組織制定各崗位規範和操作規程。

3負責制定設備維保計劃，工程改造計劃等。

4負責樓宇設備運行，維護保養及設備的資產管理。

5負責組織對部門人員的專業培訓及考核。

6負責項目整體節能工作，合理降低相關成本。

7對工程外委合作項目進行監督管理。

物業工程部主管崗位職責 篇5

1. 負責物業工程部整體工作;

2. 擬定各類設備維護保養計劃組織、檢查各設備、設施的維修、保養及年檢工作;

3. 負責組織、參與突發事件的搶修和工程遺留問題的處理;

4. 負責指導、管理、監督本部門下屬人員的業務工作，改善工作質量，做好下屬人員的績效考核和獎勵懲罰事項;

5. 負責監管二次裝修的管理工作;

6. 負責本部門工作制度、流程的編制和對公司管理體系提出改進性工作建議。