物業公司工程部主管崗位職責（通用5篇）

物業公司工程部主管崗位職責 篇1

1、負責小區內水電、土建及房屋的維修;

2、負責維修設施的保養和維護;

3、依據小區的實際情況，制定設備的檢查及保養計劃並監督執行，確保各系統正常運行;

4、制定部門員工的在職培訓計劃並組織實施;

5、工程資料建檔、工程管理軟件維護

物業公司工程部主管崗位職責 篇2

1、協助工程技術部經理開展工程技術部日常工作，負責大廈強電、弱電系統等設備及系統正常運行的監督、管理，以及客户服務等工作。處理日常工作事務以及突發事件。

2、熟練掌握電器設備及系統的原理、技術性能和主要參數、操作規程，掌握設備系統的狀況和缺陷，以利於設備及系統的正常運行、維修保養、整改完善。

3、制訂配電、弱電各系統設備運行方案和控制參數，以滿足住/租户的舒適度要求。

4、協助工程技術部經理負責編制分管設備系統的各項計劃，並負責具體實施和檢查。

5、根據維修保養計劃，組織工程技術部技術人員開展分管設備系統的日常維護保養工作，並負責工作質量的檢查和驗收。

6、負責配合維修保養商開展分管設備系統的維修保養工作，負責監督設備維修保養全過程的質量，以及測試驗收工作。

7、負責設備系統的運行記錄、維修保養記錄、設備履歷等技術檔案的收集、整理歸檔工作。

8、分析設備運行狀況和能耗情況，及時做好調整工作，在“安全、可靠、經濟、合理”的原則下，提出並組織實施節能措施。

9、負責審核租户提交的強弱電方面圖紙，對二次裝修定期檢查施工質量和相關的驗收工作。

10、認真執行國家對電氣設備運行管理的有關規定，負責年檢覆證工作，確保電氣設備安全運行。負責組織本班組的維修、檢測工具的檢定工作。

11、負責編制和完善設備的操作手冊以及突發事件處理的預案。

12、負責組織、落實、檢查責任區域內的清潔衞生工作。

13、負責各自分管班組的管理和督促，抓好員工的勞動紀律、規章制度、工作態度和質量、規範服務等工作。

14、負責檢查各自分管班組的工作安排和完成情況，認真做好工作總結報告。

15、按實完成領導安排的各項任務，重大問題及時彙報。

崗位要求:

1、建築學、土木工程、室內設計、建築裝潢設計等專業本科及以上學歷，接受以上專業優秀應屆生(儲備);

2、3年以上房地產開發公司的相關工作經驗，具有一定的人員及設備管理能力，合理調派各項工作;

3、熟悉室內裝修材料與設備的應用與設施性能，對設備發生的問題具有準確的判斷和解決能力;

4、具有良好的服務意識，工作認真負責，熱情主動，有良好的溝通、協調能力;

5、熟練使用各種繪圖及辦公軟件;

物業公司工程部主管崗位職責 篇3

一、部門運營計劃和指標管理

1.參與制定部門全年重點工作計劃、維保計劃、大修計劃、整改計劃，每月對工作計劃執行情況進行檢查

2.對部門預算進行管理

二、設施設備管理

1.負責設備設備巡檢

2.負責設施設備維保及分供方管理

3.負責設施設備維修、整改方案4.建立設施、設備台賬及各類技術資料檔案

三、品質管理

1.項目公共區域設施設備的現場檢查

2.負責報事報修管理及數據分析

3.負責對疑難專業問題的現場指導

四、客户滿意度管理

1.負責客户投訴的服務質量問題解決

2.負責制定部門滿意度、品質升計劃及執行情況檢查

3.參與客户滿意度調查

4.參與年度客户滿意度分析解讀會

五、會議管理

1.參與部門早會

2.參與物業中心晚會

3.參與部門例會

4.參與召開報事分析會

5.參加公司會議

六、員工管理

1.負責員工工作禮儀、標準、流程等培訓，對操作執行情況檢查及結果驗證

2.負責員工排班、考勤進行審核;對獎懲核實、提報

3.負責員工值班室、休息室檢查及衞生情況督導

4.負責員工安全作業管理

物業公司工程部主管崗位職責 篇4

1、身體健康，責任心強，大專及以上學歷，具有工程技術等級證書、高/低壓操作證等相關職業技術等級證書。

負責完成並安排電工日常維修工作及部門經理下達的工作任務;

2、解決業主相關疑難問題;

3、配合部門經理完成全年電氣設備維保計劃;

4、具備電氣、自動化設備控制、水電、房屋結構、建築物維護等設施設備維護保養知識。能使用辦公軟件。

5、負責變配電室運行的管理工作，出現事故時指揮迅速進行處理;

7、能獨立完成正常強電整體工作安排。

物業公司工程部主管崗位職責 篇5

1.負責監督、指導各項目工程生產進度、質量、安全生產、文明施工相關資料歸檔工作。

2.負責施工方案及專題施工方案的審核，編制投標施工組織設計。

3.負責協助、檢查、指導各項目工程的內業技術資料收集整理和歸檔，對每個項目的工程資料收集整理是否同生產工序進度同步完成。

4.協助各項目工程竣工資料指導，特別對工程質保資料進行督促、檢查。

5.參與各項目單位工程的分項、分部工程及隱蔽工程驗收工作。

6.督促各項目工程竣工檔案資料交公司檔案室一套，其餘工程竣工資料交給業主，及當地檔案館，交回公司的檔案資料建立台賬備查(含工程的電子版和音像資料)。

7、領導臨時交辦其他事務。