物業工程維修主管崗位職責（通用3篇）

物業工程維修主管崗位職責 篇1

1、在項目經理的直接領導下，負責小區房屋建築、設施設備的運行、維護、保養工作。

2、對小區機電設備的運行、保養、維修進行技術指導、檢查和監督。

3、熟悉小區機電設備的性能和使用狀況，掌握技術管理中的難點、重點。

4、審核運行報表，掌握能耗規律、發現異常、分析原因、提出有效的節能措施。

5、審閲各系統運行監測技術數據，發現偏差，及時糾正。

6、巡查設備運行技術狀，發現隱患，及時排除。對重大故障，立即報告上級領導並組織力量及時處理。

7、監督檢查維修工程、增改工程的質量與進度，發現問題及時採取措施。

8、制定審核各管理處公共設施、設備、房屋本體的年、季、月維修保養計劃，並負責檢查、監督。有計劃、定期組織機電人員進行技術培訓。

9、根據每月檢查情況對管理處機電設備管理工作效果進行考評。

物業工程維修主管崗位職責 篇2

1、負責組織開展所管轄區域內房屋、工程設施設備的維修、養護、運行及管理。

2、每月根據設備運行、維修、保養、異常變化等情況編寫當月工程報告，交公司工程管理部。

3、負責編寫部門培訓計劃，定期開展對員工的業務培訓，提高並保持本部門員工的總體業務水平 。

4、負責設施事故的處理和防範工作，制定設施故障應急處理預案和設施搶修方案，及時正確處理設施的突發故障、緊急事故;

5、負責協調部門間、員工間的關係，確保各項工作順利開展，及時處理住户的投訴意見，定期或不定期對所管轄區進行巡視，發現問題及時處理或交相關部門處理。

6、負責編制、審核工程整改、有償維修服務、維修及時率、業主滿意率、設備完好率、共用水電氣等月度、年度統計報表及其分析。

7、負責小區內水、電、氣用量的管理，並進行月度用電、用水分析對比，及時發現問題， 並及時處理杜絕浪費。

8、負責工具、易耗品材料的申報、保管及發放工作。

9、歸口管理技術文件及資料，做好設施設備的資料收集、整理、完善、建檔及管理。

10、及時將轄區內設備故障及突發性事故彙報項目經理和公司工程管理部，配合公司工程管理部及時組織人員搶修處理。

11、完成上級領導交辦的其他事宜。

物業工程維修主管崗位職責 篇3

1、 巡查工程土建改造、管線走向、內外裝飾、設施建設、設備安裝的合理性，重點查看排水系統、強弱電系統、智能化系統、車庫、電梯設備等;

2、 配合設備安裝、管線佈置，進行現場監督，確保安裝質量;

3、編制項目的年、月度維修及保養計劃並組織實施;

4、負責項目所有公共設施、設備的日常管理，發現問題及時處理、上報，確保共用部位完好，滿足使用條件;

5、負責日常報修處理的監督檢查，維修項目的月度統計分析;

6、負責項目維修養護工作中物料的管理，保證設備工具、物料的有效使用，避免浪費;

7、領導臨時交辦的工作。