維護合同(消防系統)（精選17篇）

維護合同(消防系統) 篇1

甲方：________________________

住所：________________________

電話：________________________

證件類型及編碼：______________

乙方：________________________

住所：________________________

電話：________________________

證件類型及編碼：______________

甲方委託乙方對其火災報警探測器進行清洗，在雙方相互信任的基礎上共同協商，達成如下協議：

第一條　甲乙雙方責任

1.1　甲方責任

(1)負責提供火災報警系統圖紙以及煙感探測器位置。

(2)當乙方人員按合同內容到現場作業時，甲方應派專人到現場協調，同乙方人員共同出入房間，保證工作的順利進行。並儘量避免交叉作業。

(3)負責協調作業現場的障礙物排除工作，配合探頭拆裝作業的順利進行。

(4)按本合同所規定的付款方式，甲方應按時支付乙方有關費用。

(5)負責提供所需要的水源、安全用電、照明、以保證正常作業。

1.2　乙方責任

(1)負責制訂合理的施工方案，以保證甲方在施工期間的消防安全。

(2)負責火災報警探測器的在線檢測、拆裝、運輸以及清洗。

(3)為甲方提供優質的質保服務：在合同期內(一年)，確保甲方清洗的探測器不能出現主機誤報、響應不正常等技術故障。如出現故障乙方技術人員及時到現場進行免費檢測及維修。

(4)在探測器清洗、測試完畢後，向甲方提供一份清洗、測試工作報告。

(5)乙方在作業進行中，如發生針對甲方的損壞賠償，正常運作中的安全事故，均由乙方承擔責任。

(6)為了確保本合同所屬消防系統的正常運行，甲乙雙方均應嚴格履行本合同的所有規定和各方責任，若合同執行中發生任何爭議，雙方應本着友好協商的原則，妥善解決，為本合同的順利執行創造條件。

第二條　合同有效期

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為一年，即自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。

第三條　合同總價

3.1　探測器生產廠家_________________________________。

3.2　清洗探測器數量約_________只;單價_________元/只。

3.3　合同總價共計人民幣_________元。(以實際清洗數量計)

第四條　付款方式

4.1　付款方式為二次支付。

4.2　甲方應在清洗完成驗收合格後一次性向乙方支付本合同總價的____%;餘款_____個月後，無質量問題一次付清。

第五條　爭議

5.1　本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

5.2　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第___________種方式解決(只能選擇一種)：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向_________人民法院起訴。

第六條　違約

6.1　甲方或乙方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務或發生使合同無法履行的行為時，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

6.2　除非雙方協議將合同終止，若因一方違約使合同無法履行時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行本合同。

第七條　合同的解除

7.1　合同期限屆滿，甲乙雙方不再續簽本合同;

7.2　甲乙雙方通過書面協議解除本合同;

7.3　因不可抗力致使合同目的不能實現的;

7.4　在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

7.5　當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;

7.6　當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

第八條　保密

甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第九條　通知

9.1　根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電子郵件、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

9.2　各方通訊地址如下：_________________________________。

9.3　一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任

第十條　合同份數及訂立時間

10.1　本合同正本兩份，具有同等效力，甲乙雙方各執一份。

10.2　本合同訂立時間：_________年_________月_________日(即日生效)。

第十一條　附加條款_________________________________________。

(以下無正文，轉簽章頁。)

(本頁無正文，為簽章頁。)

甲方(章)：_____________乙方(章)：____________

法定代表人：____________法定代表人：___________

技術負責人：____________技術負責人：___________

電話：__________________電話：_________________

__________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：______________簽訂地點：_____________

維護合同(消防系統) 篇2

甲方：

乙方：

由於甲方向乙方購買的免費維護期限已超出合同規定的免費維護期，為了保證甲方業務工作的順利開展，保證軟件系統的平穩、安全運行，本着切實可行、平等互利的原則，經雙方在友好協商後達成協議如下：

1、服務費模式及支付

乙方通過遠程服務結合現場服務模式提供售後服務。合同金額為￥ 元/年(大寫人民幣： 貳 萬圓整)/年，服務期限從xx年xx月xx日起至 年 月xx日止;甲方應當在本合同生效後一月內付清本項目合同款項。

2、服務內容及範圍

乙方提供的軟件售後服務系保證軟件(具體軟件模塊見附件)正常運行的服務項目，其包括：

1) 軟件(模塊)在運行中的故障帶來的排錯工作，解決系統運行故障(除計算機病毒、硬件及甲方人員問題外)。

2) 軟件(模塊)與系統軟件及數據庫系統適配帶來的調整工作(不含系統軟件及數據庫的安裝)。

3) 軟件(模塊)程序因操作失誤造成的數據混亂。

4) 軟件(模塊)統計報表的數據核對，針對報表數據與實際不符或與其他報表不對應的情況，協助進行查對或講解説明。

5) 指導甲方查明各系統不能運行的原因並解決問題(除硬件問題外)。

6) 乙方售後服務不涉及到軟件底層庫結構的修改。

7) 不在以上範圍內的服務需求，需要雙方另行約定。

3、其他

1) 由於雷擊、火災、水災等人力不可抗拒的災害原因造成系統癱瘓、運行故障和數據丟失，乙方不負任何責任。

2) 由於第三方軟、硬件和超過保修的硬件故障造成系統癱瘓、運行故障和數據丟失，乙方不負任何責任。

3) 由於計算機病毒造成系統癱瘓、運行故障和數據丟失，乙方不負任何責任。

4) 由於甲方沒有數據庫備份設備、沒有做數據備份或同時損壞而造成的數據丟失，乙方將不負任何責任。

5) 乙方不負責甲方外購的第三方軟件(含數據庫)等的安裝。

6) 本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，自雙方代表簽字並加蓋印章後生效，確認的服務期限內有效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維護合同(消防系統) 篇3

甲方：

乙方：

甲乙雙方經友好協商，本着相互信任、互惠互利與真誠合作的原則簽訂本合同。

一、合同期限、收費標準：

自__20xx年__ 月___日始， 至_20xx_年___月___日止;

陽光商務酒店點歌終端點為40個 特優惠價：元

本次合同總額(不含税)為人民幣：壹萬伍千元整;

二、付款方式

(1)服務費用按年度支付，先付費，後服務。

(2)合同期內發生的其它費用在乙方提供服務完畢後5個工作日內，由甲方向乙方一次性支付;

三、服務內容

(1)乙方應甲方要求對甲方的設備進行維護保養，主要對甲方KTV點歌系統的檢查及數據資料的備份，以便及時發現問題和預防故障發生，確保系統更好的工作。確保做到：檢測維護，預防為主;每壹個月至少壹次。

(2)乙方應甲方要求為甲方免費提供200首左右的新歌或替換歌;每壹個月壹次。

(3)合同期內，乙方接到甲方的癱瘓呼叫後，乙方將在1個小時內安排專門的技術人員上門服務;

(4)合同期內，乙方為甲方提供每週6天×24小時全年無休式服務，只需撥通乙方的服務電話(0760-88801004/85665432)，都會有專業的技術工人員為甲方解答疑問，解決問題。

四、甲方配合事項

(1)甲方應確保有專人對點歌系統的使用和管理工作，甲方系統維護人員必須留通訊電話給乙方技術人員備案，以便實時與我公司技術人員溝通，迅速解決問題。

(2)甲方必須保證有一套備用包房設備和一套服務器，目的是為了及時更換壞設備，避免耽誤耽誤正常營業;事後甲方通過物流或快遞方式將壞掉的設備發到乙方返修，乙方收到設備後，將在15個工作日內給予維修並返還甲方;快遞費用各自承擔。

(3)甲方應建立相關制度，以確保點歌系統運行環境(包括服務器，機頂盒及相關硬件設備)的安全，為軟件正常運行提供安全保障;如甲方服務器系統因上網、安裝遊戲等非乙方系統操作原因帶來的病毒或人為破壞系統的，乙方可為甲方維修，但乙方需在另收取費用，服務費定為800元/次;

(4)甲方定期做好系統數據備份，並對備份數據進行妥善保管。

(5)甲方在使用過程中發現軟件出現問題，應及時與乙方取得聯繫，並記錄當前故障現象，便於乙方作出診斷。

(6)甲方在乙方服務人員服務完成後，配合檢查軟件系統運行是否正常。

五、違約處理

(1)因乙方工作失誤導致甲方設備損壞，乙方應賠償甲方相應零件並負責修復工作。

(2)甲方未能按本合同條款二的規定及時付款時，乙方可解除合同並保留追繳甲方欠款的權利。

(3)甲方允許非乙方技術人員維修、維護、拆卸設備及附件或造成設備損壞，本合同自行作廢。

(4)如因不可抗拒的自然災害造成乙方不能及時履行合同規定的服務條款，並對甲方工作造成嚴重延誤時，甲方有權終止合同。

(5)六、其他

本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商後產生書面文件，作為本合同的補充條款，具有與本合同同等法律效力。對本合同內容的任何修改和變更需用書面形式，並經雙方簽字確認後生效。

七、附加條款

雙方已就本合同的上述條款完全達成共識，任何一方的口頭要求均不能影響本合同條款的效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維護合同(消防系統) 篇4

甲方(施工單位)

乙方 (建設單位)

甲方現委託上海安保設備開發工程公司(以下簡稱乙方)維護 弱電系統 的工程。為明確甲、乙雙方的權利、義務和經濟責任，本着平等互利、等價有償的原則，經過認真協商達成本協議。

第一條 工程概況

1、工程名稱: 弱電系統系統

2、維護工程地點:

3、維護內容: 維護監控系統，電子圍欄系統，可視對講系統的正常使用

4、合同簽訂地：

第二條 維護方式

1、 乙方負責設備檢修，送修，安裝，保證系統運行正常。甲方負責採購，當設備單位在100元以下的，由乙方負責。

2、 乙方負責設備的安裝、調試工作，保證系統運行正常。

第三條 工程造價

設備總造價為：

施工勞務價為：

公司管理費：

税金：

工程項目總價為人民幣： 元整)

第四條 工程期限

1、本工程合同總工期為 天(按實際開工之日起計算);

2、開工日期為 年 月 日,竣工日期為 年 月 日;

1、如遇下列情況經甲、乙雙方認可相應順延工期：

A.較大或較多項目變更或增加;

B.因遇不可抗拒的因素;

C.因現場不具備施工條件或施工方法與設計規定不符或因現場業主工作需要而影響工程進度。

第五條 工程付款方式

1、本合同簽訂之日起 3 個日曆天內，甲方支付乙方工程總價 %的預付款，即人民幣 元，(大寫： 圓整)合同方可生效。

2、設備到場經雙方簽字確認後 2 個日曆天內，甲方向乙方支付工程合同總價 %的工程進度款，即人民幣 元，(大寫： 圓整)。

3、工程驗收合格之日起 5 個日曆天內，甲方向乙方支付工程合同總價 %的工程款項, 即人民幣 元，(大寫： 圓整)。

4、工程合同總價的 %即人民幣 元(大寫： 圓整)作為質保金，質保期一年期滿之後2周內支付。

第六條 工程及工程量的變更

1、由於甲方原因，對工程中提出的設備與施工變更，必須向乙方出具工程變更聯繫單，確認變更詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如甲方不出具工程聯繫單，乙方有權利要求按照原設計方案施工。

2、由於乙方因設備停產、施工現場條件限制等原因對工程中提出的修改項目，必須向甲方出具工程聯繫單，確認修改詳細清單、工程量的變更和變更金額等事項。如乙方不出具工程聯繫單，甲方有權利要求按照原設計方案施工。

第七條 工程質量

1、乙方必須嚴格按施工圖及國家頒發的有關規定、規範在合同約定條款內容下進行施工，甲方在施工過程中應嚴格督促、檢查把好工程質量關、安全文明施工 。

2、乙方的施工質量以現行的國家施工驗收技術規定及雙方約定的要求進行，施工工程的質量檢驗評定標準以現場雙方溝通的需求和合同約定為基本原則，滿足業主自身現場管理為要求，本項目驗收方式為：系統工作穩定，業主自行驗收。

3、為確保工程質量，甲方委派 同志，乙方委派工程聯繫人，處理施工中日常工作。

4、本工程由甲方自行驗收，乙方配合。

5、工程完工後，乙方提交完工報告，甲方在5個日曆日內組織驗收，逾期組 同志為織驗收視為工程驗收合格。

6、工程竣工後，乙方向甲方提供整套工程的施工、竣工文件。

7、工程未經雙方竣工驗收合格，甲方不得提前使用;如若使用視同甲方驗收合格。

8、自工程竣工驗收合格之日起，一年內凡乙方供應的系統設備發生質量問題，由乙方負責檢修，若甲方人為或不可抗拒因素造成設備損壞等，乙方可負責檢修，由甲方承擔費用。

第八條 施工準備

1、甲方在乙方進場前，應清除施工場地範圍內影響施工的一切障礙物，提供施工用電、用水，協調乙方與其它有關參建單位之間的配合問題，併為乙方進場的施工人員提供必需的工作方便和協調。

2、乙方在開工前應組織施工人員學習和熟悉環境、參加技術交底、做好施工準備、施工安全教育、施工現場保護教育、發出進場通知。

第九條 安全保衞措施

1、施工現場發生安全、火警、人身事故等，雙方應會同有關部門查清原因，明確責任，由責任一方承擔。

2、甲、乙方對工程內容，範圍有保密的義務。

第十條 工程結算

1、工程結算按本合同第五條款執行。

2、施工結束後，乙方提交驗收通知，甲方需要在乙方提交驗收通知單2周內履行驗收義務，超出五日乙方視同驗收通過。

3、工程中如需增加施工項目，甲、乙 雙方可另簽訂補充合同或協議，補充項目的款項可另行結算。

第十條 違約責任

1、甲、乙雙方合同簽訂後，如甲方中途毀約，乙方已買進的器材款，由甲方完全負責按照發票全款購進，其他所發生的款項雙方協商解決。

2、甲方應按約定如期支付足額的工程款，如拖延付款時間，按同期銀行利率支付滯納金，乙方保留收回全部設備和材料的權利，同時允許乙方竣工日期相應順延。

3、乙方應按合同規定的期限，按時完成合同規定的工程，如因乙方的原因逾期完成，視為違約，乙方須按本合同金額的萬分之五向甲方支付違約金。

第十一條 解決合同爭議的方式

本合同執行過程中若有爭議，雙方應友好協商解決。如協商不能解決，可向合同簽署地人民法院提出訴訟。

第十二條 合同附件作為合同不可分割的一部分，同樣具備法律效力。

第十三條 合同文件

本合同附工程報價單一份。

第十四條 本合同一式 肆 份，甲、乙雙方各執貳份。

第十五條 本合同經雙方蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維護合同(消防系統) 篇5

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

茲因甲方需要在進行日常零星維修工作。要求乙方負責做好零星維修工作，此零星維修設備為包工包料，所有材料由乙方提供。經雙方協商特訂以下協議：

一、設備內容，設備要求：

1、在上班時間進行維修時，不能影響正常的學校秩序，同時需要切實做好安全防範工作，施工時不能影響其他設施，如有損壞，由乙方負責賠償修復;

2、 工作時，必須按照相關規範施工，遵紀守法，遵守甲方相關規章制度;

3、乙方在施工過程中必須嚴格採取相應的技術措施;

4、乙方在施工過程中必須認真負責，不能危及原有設施，若有損壞，一切責任由乙方承擔並負責修復，甲方保留對乙方進一步追究法律責任的權利;

5、乙方在進行高空作業時，應自主做好安全防範工作，做好自身的人身安全，一切安全責任由乙方自行承擔，甲方概不負責。

二、設備造價：按實際結算費用為 (小寫： 元)(具體費用見驗收清單)。

三、付款方式：在設備驗收合格後一個月內付清。

四、保質期：自完工驗收合格之日起滿一年。(此維修設備在 年 月 日已全部完工，驗收合格。)

五、乙方須按國家和地方有關規範、規定做好現場施工的安全防範工作，嚴格遵守安全操作規程，施工期間發生的各類事故由乙方自負，甲方不負任何責任。一切施工工具由乙方自理。

六、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章後生效。

甲方： (簽章) 乙方： (簽章)

年 月 日：

維護合同(消防系統) 篇6

業 主：

承包商：

依照中華人民共和國相關法律法規的規定，雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就X有限公司滅火系統的維護保養事宜達成本合同。

一、維護範圍

機房氣體滅火系統(以下簡稱:機房消防系統)，包含如下內容：

1、七氟丙烷氣體自動滅火系統);

2、氣體滅火控制盤:;

3、機房內煙感、温感等;

4、聲光報警裝置;

5、機房氣體消防滅火系統的報警信號接入本大樓消防系統並送達XX大廈消防值班室的報警功能;

6、相關線纜等。

二、參照規範和依據應包含並不限於

1、《中華人民共和國消防法》(20xx年5月1日)

2、《GB50016-20xx建築設計防火規範》

3、《GBT50084-20xx自動噴淋設計規範》

4、《火災自動報警系統設計規範GB50116-20xx》

5、《低壓配電設計規範GBT50054-1995》

6、《通風與空調工程施工質量驗收規範GB50243-20xx》

7、《氣體滅火系統施工及驗收規範》(GB50263-20xx)

8、參照上海金盾公司FM200氣體滅火系統技術資料手冊

9、建設單位提供的設計施工圖紙及其它要求

10、《建築消防設施的維護管理》GA-587 (20xx)

11、《消防控制室通用技術要求》GA767 (20xx)

12、《電子信息系統機房設計規範》(GB 50174-20xx)

13、《電子信息系統機房施工及驗收規範》(GB 50462-20xx)

14、《高層民用建築設計防火規範》(GBJ59045-95)

15、《點型感煙火災探測器》(GB4715-20xx)

16、《火災自動報警系統施工及驗收規範》(GB50166-20xx)

17、《氣體滅火系統設計規範》(GB50370-20xx)

18、《高層民用建築設計防火規範》(GB50045-95(20xx年版))

三、維護要求

1、承包商應是本大廈基礎消防設施維護保養工作的合作單位，相關工作應得到本大廈物業管理部門的許可。

2、符合國家法律、法規、大廈物業及業主安全(消防)管理部門的要求，保證機房消防系統的正常運行，發揮消防保護功能。

3、符合機房消防系統設備製造廠家的維護保養要求。

4、符合機房消防系統設計圖紙的要求(見附件)，並且滿足現行消防規範的要求。

5、提供詳細正規的月度維護保養報告。

6、維護保養工作應事先與業主溝通並得到許可後方可在指定的時間進行維護工作(消防報警等緊急情況例外)。承包商承諾緊急情況下，白天10分鐘內、夜間半小時內派專人到達現場檢修並解除故障，在確實沒有配件的情況下應採取有效的應急措施，防止出現安全事故。

7、應對業主機房管理工作人員提供每半年一次的現場培訓，培訓內容為機房消防系統的操作及相關注意事項等。

8、機房消防系統相關資料如不全或廠家已更新，承包商應及時補充更更新。

四、機房消防系統維護保養的服務範圍及程序應包括以下內容

1、火災自動報警系統 (氣體滅火電氣部分)

(1) 對火災報警系統作定期檢查和試驗

a. 對氣體滅火控制器的各功能進行試驗。

b. 採用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。

2、氣體滅火系統

(1)對防護分區環境的維護保養：

a.檢查保護區必要的出入通道應通暢無阻;各種報警信號和安全標誌應清潔、齊全並醒目易見;採光照明和事故照明應完好。

b.檢查煙感、温感探測器外表面應清潔、無灰塵和環境污染(例如輕質粉塵、漆等)，以保證其靈敏度;檢查噴嘴孔口應無堵塞。

(2)、對滅火劑貯存容器的維護保養：

每年對滅火劑貯存容器進行檢查，若氣體壓力低於允許值極限位置以下，必須予以重新灌裝或替換。

(3)、對滅火控制盤的維護保養：

a.電源、指示燈的可靠程度檢查;

b.滅火控制盤的啟動試驗的工作情況是否正常。

(4)、對系統的維護保養：

a.檢查電磁閥與控制閥的連接導線是否完好，端子有否鬆動或脱落。

b.檢查電磁閥動作是否靈活。

c.卸下報警及控制系統與執行機構的連接裝置，用模擬試驗方法，檢查自動控制、報警及功能的靈敏度和動作可靠性。

d.檢查貯存容器開啟機構靈活可靠性。

e.檢查滅火劑貯存容器閥和啟動容器閥的安全裝置和管路安全閥放氣口。

f.檢查所有鋼瓶外表有無腐蝕和鍍層脱落現象。

g.對系統中所有軟管進行外觀檢查，若發現有任何缺陷，更換或對軟管進行耐壓試驗。

h.將止回閥從系統上卸下，檢查其密封情況和開啟動作靈活程度。

i.用氣動和手動方式，檢查所有選擇閥的開啟動作是否靈活可靠。

五、合同價款及支付

1、機房消防系統的年維護保養費為8000元，該維護保養費包括維修人工費、工器具及零星材料費。

2、機房消防系統維護保養工作經業主驗收合格，業主在合同期限屆滿時向承包商全額支付年維護保養費。

六、合同期限與終止

1、本合同約定的期限為一(1)年，自合同簽訂之日起計算。

2、除非任何一方在合同期限屆滿前三十(30)日通知另一方不再延續，合同期限將續展，續展的合同期限為一年或另行書面商定，續展次數不受限制，續展時年維護保養費不變。除非雙方另有約定，否則本合同約定對於續展期仍有約束力。

合同附件：

1、X公司氣體滅火設計説明(圖)。

2、X公司氣體滅火平面圖。

3、X公司裝修氣體滅火系統(圖)。

4、氣體滅火控制盤使用説明書。

業主：

法定代表人或授權代表人：

姓名：

職務：

賣方：法定代表人或授權代表人：

姓名：

職務：

簽署地點:

簽署日期:

維護合同(消防系統) 篇7

甲方:

乙方:

甲乙雙方根據目前媒體實際情況及《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及有關規定，簽訂本合同，並共同遵守。

一、甲方提供廣告圖案及相關文字，由乙方負責設計，經甲方確認後方可製作。

二、乙方在甲方指定的位置製作、安裝維護等廣告事宜，確保廣告在一年內正常使用。

三、付款方式:甲方在乙方安裝完畢，經甲方驗收合格後，兩個月結算一次

四、違約處理方式:如果由於乙方原因耽誤工期或乙方所製作畫面與製作元素、效果圖不相符等造成的損失由乙方負責。其他問題雙方協商解決，協商無效由法院解決。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

六、甲方權利與義務:

1.向乙方提供廣告發布審批所需的資料，並保證其資料的真實性、合法性;並承擔相應法律責任。甲方提供資料不及時、不完整所耽誤的時間計入發佈期。

2.監督乙方廣告製作的質量和施工進度。

3.發佈期間督促乙方修復破損部位，更換損壞材料、修復壞損燈具。

4.協助乙方做好與有關部門的協調工作。

5.按合同規定及時付清款項。

七、乙方權利與義務:

1.依法審查甲方提供發佈廣告所需的材料，並承擔審查責任。

2.依法辦理廣告審批手續。

3.甲方未按時付款又拒付違約金的，可停止發佈。

4.嚴格按照雙方商定設計方案圖紙進行施工，確保質量按期竣工。

5.乙方負責在發佈期限內對框架、線路、燈箱等的保養維修工作。

6.乙方在簽署之日起開始施工，在發佈期滿內因廣告牌造成任何故障及故障所引發的安全責任事故由乙方負全部責任。

7.發佈期間乙方有維護看板之義務,甲方有監督的權利。

8.廣告發布後每晚亮燈時間為4小時,原則上夏秋季節為19:00-23:00,冬春季節為:18:00-22:00，或按天黑時間隨機調整。

9.在廣告發布期間，乙方如遇燈具壞損，乙方應於36小時內修復或更換完畢。

10.廣告發布期間，如遇畫面明顯褪色、破裂，乙方負責無償按原畫面進行更換髮布。

11.廣告發布期滿後，廣告設置材料為乙方所有。

12.乙方債務履行後，甲方所支付的定金抵作價款收回。

八、以下原因，工期可相應順延:

1.甲方要求變更工程量或設計的。

2.不可抗力的自然災害。

九、因政府行為或其他非乙方責任造成廣告終止，雙方協商按下列方式解決:

1.按國家法規規定:户外廣告均屬臨時性建築，如因城市規劃建設需要，應及時無償拆除。

2.政策性問題或人力不可抗拒之原因造成廣告牌不能發佈,雙方應友好協商解決,甲方可選擇於乙方擁有的同等價值的廣告位繼續發佈。

3.甲方也可選擇選擇廣告費至廣告發布終止日而終止收費。乙方扣除廣告費總額的30%作為税費及製作費用，餘款為廣告發布費用，根據實際發佈時間，將未發佈的廣告費用退還甲方。

十、廣告製作施工及保養維修過程中發生意外事故，如人員傷亡、財務損失等由乙方承擔責任。

十一、違約責任:

1.甲方未及時付款，每超過1天，按合同價款0.3%付給違約金，或相應縮短髮布期。未及時付款超過貳拾天，乙方有權拆除甲方畫面，另行發佈廣告。

2.乙方未按期完工，每延期1天，按合同價款0.3%付給違約金，或相應延長髮布期。

十二、同爭議解決方式:

本合同在履行進程中發生爭議，由甲乙雙方協商解決;協商不成，雙方同意依法向豐澤區人民法院提出訴訟。

十三、其它説明:

1.本合同簽訂地點:乙方辦公場所所在地。

2.甲方的關於稿件確認人、有關往來文書交收人為

3.本合同所列價款、定金均為人民幣現金。

十四、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》執行。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

_________年____月____日_________年____月____日

維護合同(消防系統) 篇8

合同編號：_____________

甲方：___________________ 乙方：___________________

法定代表人：_____________ 法定代表人：_____________

聯繫電話：_______________ 聯繫電話：_______________

甲乙雙方本着平等互利的原則，通過友好協商，同意就甲方所擁有的電腦及相關設備達成維護服務關係，特訂立本合同。

一、甲乙雙方關係

甲方為電腦及相關設備使用者，即維護服務使用方。

乙方為電腦及相關設備維護服務提供方。

二、服務內容及收費標準

乙方每月提供_________次定期上門維護，內容包括：

1.電腦內部清潔，除塵;

2.客户需求軟件安裝升級;

3.安全查殺毒軟件安裝升級;

4.查殺毒及局域網暢通檢查。

乙方除以上基本服務外，提供以下免費或計費服務：

1.服務期內工作時間無限次電話諮詢服務免費;

2.服務期內，電腦故障上門解除維修服務每次_________元(A區);

3.服務期外，電腦故障上門解除維修服務每次_________元(A區);

4.接受客户購買新設備時的疑問諮詢服務免費。

服務所需費用具體標準(元/月/辦公室)如下：單位：RMB人民幣

數量/區域報價A區B區C區

三、本合同簽定所適用之服務內容及方式為

甲方適用本次服務協議的電腦數量為_________台，周邊辦公設備有_________台。共計_________台，詳細清單附在本協議之後。甲方現在根據自身實際需要，選擇的服務內容為_________月電腦維護服務;

四、服務標準

1.保證甲方電腦設備運行正常。

2.乙方為甲方建立設備維護檔案，並嚴格保守甲方一切的商業機密，配合甲方數據信息的安全使用。

3.乙方不對以下人為或不可抗力的自然原因而造成甲方設備的損壞負責：

a.甲方設備使用人不按正常操作程序、自行拆機或委託他人維修而造成的設備損壞。

b.甲方用電系統未有良好接地，因雷擊或用電系統原因造成設備損壞。

c.因不可抗力所造成的損壞。

五、收費及結算方式

1.維護期限：自_______年______月______日至_______年______月______日止。

2.每月/每季/每年所需費用共計_________元(人民幣);甲方在服務開展前需付清所有的維護費用，乙方在收到款後開始提供服務。以上收費事項均為技術服務和硬件設備的維修費，不包含配件材料費。

3.以後甲方如有增加維護的電腦，雙方可另籤維護合同。也可在本合同後附加補充合同，具有本合同同等法律效力。

4.甲方在合同簽定後支付合同規定服務期限的維護費。

六、合同終止條款

1.乙方在維護過程中，如存在泄露甲方商業機密等情況的，甲方有權終止本合同。

2.甲乙雙方若無法在本合同執行期內按合同有關內容進行服務和接受服務，且雙方協商不成，甲乙雙方均可終止本合同。

七、違約責任

1.若一方出現違約情況，另一方可終止合同並通過法律手段維護自身權益。

2.如因不可抗力造成合約無法履行，雙方均不承擔任何責任。

3.在合同有效期內，雙方應按本合同執行，如有爭議應友好協商解決，當和解或調解不成時，選擇下列第 種方式解決：

(1)將爭議提交 仲裁委員會仲裁;

(2)依法向 人民法院提起訴訟。

八、其他

本合同執行過程中，甲乙雙方如需修改、增刪本合同條款內容，應在雙方都認可的情況下加入本合同附件。附件具有同等法律效力

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)________________

授權代理人(簽字)：________授權代理人(簽字)：________

住址：_____________________ 住址：______________________

聯繫電話：_________________ 聯繫電話：__________________

開户銀行：_________________ 開户銀行：__________________

賬號：_____________________ 賬號：______________________

_________年____月____日 _________年______月____日

簽訂地點：__________________ 簽訂地點：_________________

附件　甲方現有需維護設備列表(略)

維護合同(消防系統) 篇9

甲方：_________

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯繫電話：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

住所：_________

郵編：_________

聯繫電話：_________

根據(中華人民共和國政府採購法)，甲方確定乙方為_________市公務汽車用的協議維修單位。

本協議所稱汽車維修是指汽車維護和修理的泛稱，包括汽車的大修、總成修理、保養、小修和專項維修(不包括汽車輪胎和蓄電池)。本協議所稱的一類汽車維修企業是指從事汽車大修和總成修理生產的企業，此類企業亦可從事汽車維護、汽車小修和汽車專項修理生產。本協議所稱的二類汽車維修企業是指從事汽車一級、二級維護和汽車小修的企業。

為保證公務車輛協議維修工作的順利進行，甲、乙雙方依據維修行業管理有關規定，就公務車輛的協議維修事宜，達成如下協議：

第一條收費標準

(一)維修收費計價公式：維修費總金額=工時定額×工時單價+材料進貨價×(1+材料管理費率)+外加工費×(1+外加工管理費率)

(二)實行明碼標價。乙方應當在其營業結算室醒目位置以固定形式張貼公佈計價公式、工時單價、材料管理費率、外加工管理費率，並提供(_________)供車主查詢。

(三)乙方應按本協議的承諾，在_________市汽車維修協會規定收費上限標準的基礎上給予價格優惠，其中工時單價為_________元/小時、材料管理費率為_________%、外加工管理費率為_________%。為保障市場的充分競爭，乙方可以在其所報優惠率範圍內給予公務車維修更優惠的價格和優惠率，但應及時通知甲方，報甲方備案。對經甲方備案的價格和優惠率，未經甲方同意，不得隨意調整。同時乙方應保持對所有公務車維修優惠價格和優惠率的統一性，不得對送修車輛區別對待。

(四)嚴格執行本協議所承諾的收費標準。汽修配件價格，不得高於甲方配件價格數據庫內的價格，更不得高於同期市場平均價。並按照甲方的要求隨時提供真實的材料進價信息。汽車配件價格發生變化時，需將配件價格變化情況上傳到市政府採購中心配件價格數據庫內。

第二條甲方的義務

(一)負責監督納入政府採購單位的公務用汽車到中標的協議維修廠(包括乙方)進行協議維修(不含汽車輪胎和蓄電池)。

(二)負責納入政府採購單位的公務用汽車維修經費的查詢以及專用卡結算的監督管理。

(三)負責協調乙方與納入政府採購單位在車輛維修方面的關係，並與有關部門一起妥善處理車輛維修糾紛。

第三條乙方的義務

(一)汽車維修的優質服務要求

1.守法經營、按章辦事。遵循誠實信用原則，嚴格按(中華人民共和國國家標準汽車維修業開業條件)規定的經營範圍認真搞好車輛維修服務，杜絕不良行為，維護甲方及車屬單位的權益。

2.嚴格履行各項服務承諾，接受甲方的監督、檢查。

3.設置公務車輛維修專門接待櫃枱，有專人提供從接車到驗車出廠的全過程服務。為公務車提供優先服務，確保在規定的時限內完成維修服務，保障車輛單位用車需要。並利用計算機為送修的公務車輛分車建立維修檔案，向甲方提供有關車輛維修的檔案信息。

4.提供電話預約、上門服務、急修快修、救援、24小時服務、免費拖車等服務。乙方應以最快速度響應並提供服務，並保證對所有公務車提供相同優質的服務。在_________市行政區域內車輛發生故障需急修的，應及時派員搶修。給予公務車在_________市行政範圍內免費提供2小時內響應、24小時拖車服務以及免費接送維修服務。

5.根據送修單上填寫的擬維修項目對送修車輛進行檢測、擬定維修方案和計價，未徵得送修方同意和認可，不得擅自更改維修項目。報價應充分考慮車況、部位、安全、經費等因素，向送修單位提出合理的報價及維修方案，由送修單位確定。

6.所採用的零部件、配件等材料必須符合國家或部頒標準，不得使用假冒偽劣產品或以次充好。經送修人同意，可以用舊件，但汽車修理企業必須在材料清單中註明為舊件。

7.妥善保管好更換的舊件，出廠時交送修方處理，未經送修方同意不得擅自丟棄。對可以維修的部件，不得以換代修;不得與任何人串通，虛假修車或虛報維修項目，損害甲方或車屬單位的利益。

8.嚴格執行交通行業主管部門全車大修、總成大修、二級以上維護或_________元以上維修項目合同化和車輛竣工出廠合格證管理制度。

(二)汽車維修的結算要求

1.所有參加投標的汽車修理廠都必須聯網進行汽車維修、檔案材料的管理。

2.維修項目、配件等材料更換必須事先徵得送修人同意方可進行維修換件。在維修過程中新增加或變更維修項目、配件材料的，也應事先徵得送修人同意，雙方就加項延長時間及維修費用等問題進行商定。修車更換下來的舊件要退還送修人，並在委託維修單上認真填寫車輛維修的具體部位和消耗材料、部件及計價情況。

3.汽車維修廠在結算收費時，必須使用電腦打印結算清單，必須標明維修項目名稱、工時定額、工時單價、材料進貨價(必須標明正廠還是副廠)、材料管理費率、外加工費、外加工管理費率，應將修理項目的工時費、材料費、外加工費分列清楚。

4.對公務車輛的維修結算，一律使用公務車輛專用卡，並嚴格對卡對車輛維修、結算。除維修結算外，乙方不得允許專用卡以任何方式套取現金或順帶購物。對竣工的送修車輛，嚴格核對送修單、結算單、車號、維修專用卡卡號，核對無誤後，方可結算。不可提前結算或弄虛作假，原始修理清單及相關檔案要妥善保管，以備查驗。

5.對竣工車輛，如發現不合格或與送修單上項目不符，送修單位有權要求維修企業無償維修至合格或符合送修單上的項目為止，送修單位或甲方有權要求乙方支付相當於當次修理費用總額的30%的違約金。

6.為實現對協議維修廠刷卡交易、聯網監控的目標，按照中國人民銀行的有關規定，乙方須向_________銀行_________分行交納1.5%(包含網絡維護費)的銀行卡刷卡交易費。

(三)汽車維修的質量要求

1.經修車輛達不到規定的質量標準和技術要求的，返修的車輛不得再計價收費。車輛竣工出廠執行質量保證期制度，竣工車輛出廠後正常保養、合理使用的情況下，大修的車輛保證正常行駛10000公里或90天內無故障;二級維護保證正常行駛公里或30天內無故障;一級維護行駛1000公里或10天;小修保證正常行駛1500公里或15天。

2.質量保證期內發生因維修質量引發的故障，承修的汽車修理廠必須優先免費修理。嚴格執行汽車維修技術控驗制度，車輛返修率要控制在3%以內。並建立汽車維修檔案，認真記錄車輛維修情況。

(四)汽車維修的聯網監控要求

1.維修企業必須對車輛維修實行計算機管理。乙方必須通過計算機對車輛基本情況、技術檔案、維修檔案、汽車配件材料、計費結算等進行管理。車輛技術檔案包括車輛基本情況記錄(車輛庫，通過政府採購網下載)、車輛技術狀況等級鑑定(年審)記錄、車輛檢測記錄、其他應當建檔的記錄。車輛維修檔案包括車輛日常維護、一級維護、二級維護、汽車大修、總成修理、汽車小修、二十四小時拖車、代辦車輛年審和其他有關的汽車維修服務項目、維修服務費用記錄、其它應當建檔的記錄。

2.乙方必須按甲方要求的格式和時限將車輛維修有關數據上傳至_________市政府採購站點。

3.乙方必須能與政府採購中心服務器聯網。政府採購中心建立汽車維修中央數據服務器，並建立維修企業基本情況數據庫、公務車輛庫、汽車配件價格庫、維修結算清單庫及政府採購卡維修支付費用庫五個專門數據庫。採購中心將對數據進行分析、彙總並通過政府採購網向送修單位、維修廠及政府採購監管部門提供數據查詢和數據分析報告。

4.乙方需準備必要的軟、硬件，確保最遲於_________×年_________月_________日能與政府採購中心聯網上傳數據。

(五)乙方無條件接受由_________市交通局、_________市汽車維修協會、_________市財政局、各區財政局、_________市監察局、_________市審計局、_________市機關事務管理局、_________市工商局及甲方共同成立的公務車協議維修監督檢查小組定期對其履約情況進行的監督、檢查。乙方同意自覺遵守(公務車協議維修管理暫行辦法)的規定。乙方違反該規定時，同意無條件接受監督小組及甲方根據該辦法對其的處理。

第四條甲方的權利

(一)甲方有權會同由_________市交通局、_________市汽車維修協會、_________市財政局、各區財政局、_________市監察局、_________市審計局、_________市機關事務管理局共同成立公務車協議維修監督檢查小組，負責定期對協議維修廠履約情況進行監督、檢查對乙方的管理、生產情況進行檢查、查處(監督管理辦法由珠海市政府採購中心起草後各相關部門會籤)。公務車協議維修投訴受理由珠海市財政局政府採購管理辦公室負責。

(二)對竣工車輛，如發現不合格或與送修單上項目不符，有權與車屬單位一起要求乙方無償返工;因乙方違反本協議給甲方或車屬單位造成損失時，有權要求乙方支付違約金並進行索賠。

第四條乙方的權利

(一)乙方有權拒絕甲方及車屬單位提出的除維修服務及乙方承諾以外的其他要求。

(二)對甲方在日常管理工作中及車屬單位在車輛維修過程中提出的不正當要求、做出的違規行為，乙方有權進行投訴，並要求有關部門做出處理。

(三)對維修經費未落實、維修經費不足的送修車輛或無理取鬧的送修人員，有權拒絕接待(對收費是否落實，可事先通過銀行卡查詢或向採購中心查詢);對已竣工車輛，未辦理好維修經費結算手續的，有權拒絕提車。

第五條監督管理

(一)甲方負責結算系統的正常運作和納入政府採購單位的公務用汽車維修經費的查詢以及專用卡結算的監督管理。對維修經費未到位或維修經費不足的車輛，乙方不得承修，否則，甲方對維修費的拖欠不承擔任何責任。

(二)由公務車協議維修監督檢查小組(以下簡稱監督小組)負責對乙方履約情況進行考評。考評的方法是：乙方的基本分為3分，監督小組根據乙方履約情況進行通報表彰或處罰扣分，乙方的考評結果，將作為其下一年度參加珠海市公務用汽車協議維修服務審查時的審查依據之一。其中，乙方每被扣減一分，將被甲方處以沒收履約保證金三分之一的處罰;當得分為零時，取消乙方的協議維修資格，並在兩年內不得參加珠海市公務用汽車協議維修服務。

(三)在協議執行期間，如乙方被_________市交通局降低資質，將取消其協議維修企業資格。

(四)乙方出現下列情形之一的，將被處罰扣分：

1.檢查過程中，發現乙方違反本協議三、乙方的義務條款的，每項扣1分;

2.乙方被投拆，經監督小組調查屬實的，一次扣1分;

3.維修竣工的車輛，在質量保證期內返工兩次或以上的，扣1分。

第六條違約責任

(一)乙方應按送修單上約定的維修項目和期限完成維修工作，如無特殊情況，逾期未能完成的，每遲延一日，將按每日維修金額千分之五的數額承擔違約責任。

(二)如甲方車輛在乙方維修期間出現物品遺失或車輛損毀，乙方應承擔相應賠償責任。

(三)如因維修質量問題給甲方或車屬單位造成的損失，乙方應承擔相應賠償責任。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

維護合同(消防系統) 篇10

立合約人：__________與__________，訂定本維護契約，維護條款如下：

第一條前言

1.設備設置場所：甲方指定地點。

2.每月維護費為__________元整。。

3.設備維護期間：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

第二條維護之委託

甲方為保持第三條所示設備能正常作業，將維護工作委託乙方，乙方接受甲方之委託。

第三條維護設備

依據第二條，乙方所維護之設備範圍，為甲方__________之機器。目前個人計算機數量約__________台，打印機__________台。

第四條維護範圍

依本契約第二條，乙方對設備之維護作業範圍，內容如下：

修理維護方式

1.甲乙雙方簽訂合約後，乙方同意於甲方上班時間內，至少派遣一名維修工程師，提供維修服務。

2.契約內所列標的物，一旦發生故障，乙方同意依據甲方通知，由派駐工程師實時至故障標的處進行維修或更換，以使標的物能儘速恢復正常運作。

第五條維修作業時間

設備之維修時間：

1.星期一至星期五為上午__________時至下午__________時;星期六為上午__________時至__________時;但星期日及國定例假日不實施。

第六條維護費

1.機器的維護費用，總計__________元/月幷包含營業税金。

2.費用計價方式：如需更換零件或送修需先報價經甲方同意後始得進行後續維修動作，部份零件必要時由甲方提供。

第七條費用之支付

乙方於每月月初，將當月份之維護費用製成統一發票送交甲方，甲方應於當月之月底以前，將統一發票之金額支付乙方。

第八條罰則

於本契約有效期間內，乙方如有下列行為發生，甲方得由維護費用內扣除部份費用。

1.乙方派駐人員未能於甲方上班時間內提供維修服務時，每延誤1小時即扣款__________元，一天則扣__________元。

2.甲方硬件故障，乙方得於一天內解決，否則每延遲一天罰__________元。

3.每月罰款若累計超過__________元，甲方有權終止本契約。

第九條零件更換後所有權

維護修理時，所更換之不良零件之所有權，歸屬於甲方。

第十條設備之遷移

甲方之設備欲遷移安裝場所時，由乙方負責辦理遷移相關事宜。

第十一條續約

於契約屆滿時，乙方得在不超過該年度維護契約價格前提下與甲方議價續約。

第十二條解約

甲方有權於契約有效期間內，隨時對設備之部份或全部解約，唯須於一個月前以書面通知乙方。

第十三條維護期間

本契約有效期間自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

第十四條協議

本契約書如有未盡事宜者或契約內容發生疑義時，得經甲、乙雙方協議後決定。

第十五條本契約書作成正、副本各貳份，甲、乙雙方各執正本壹份、副本由甲方保留。

第十六條因本契約書所生之訴訟，甲、乙雙方同意由__________法院為第一審管轄法院。

立合約人

甲__方：_______________________

代表人：_______________________

地__址：_______________________

乙__方：_______________________

代表人：_______________________

地__址：_______________________

日  期：_______________________

維護合同(消防系統) 篇11

甲方：__________________乙方：__________________

一、乙方自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，全面承擔甲方整個辦公室電腦系統的維護、故障排除(包括但不限於物理線路故障系統軟件無______________常運行，預防及排除電腦______________等，以下統稱“維護”或“維修”)及其他與公司電腦網絡系統有關的事宜。

公司電腦發現______________，乙方應在接到甲方要求排除電腦______________的通知後的第_________天到公司網絡現場進行處理，直至電腦______________被排除。

如電話中能以解決的，則首先在電腦中指導甲方排除_____________。

因電腦______________發作對甲方工作的數據造成的丟失或損失，乙方不負任何責任。

二、合同期間，乙方承擔以下責任：

1.應在公司電腦日常運行中隨時向甲方提供操作使用諮詢及技術支持，以便公司電腦網絡系統可以常年不斷的正常運行。

2.乙方每月兩次對甲方公司網絡進行保養及預防性維護。

3.對於公司電腦的硬件及軟件維修要求，乙方專業維修人員每天24小時響應(不包括雙休，週六，週日及國定假日，但如遇到公司電腦癱瘓等重大故障除外)。

乙方在接到要求排除故障維修通知後_________小時內，應通過傳真或電話説明所需採取的措施，措施可以是告訴甲方如何排除故障，也可以是發送必要的備件。

4.若以上措施仍未解決和排除故障，乙方應在第_________天的上午派遣專業維修人員或工程師到公司網絡現場進行處理，直至故障排除。

5.乙方對公司網絡的軟件維修範圍包括乙方向甲方提供的各種軟件，其他辦公軟件，對不屬於乙方提供的特殊的專門軟件，乙方可以配合有關軟件供應商給以解決。

6.公司電腦使用超過維修期，乙方負責配合更換配件。

7.若在本維護合同期內甲方公司電腦需要搬遷(本市)，乙方配合(但不負責)折除、搬遷、安裝。

三、合同期內，甲方應履行以下責任

1.甲方應按公司電腦的説明文件進行操作。

2.甲方應做好電腦應用程序及數據的備份。

3.甲方在公司網絡上應使用合______________軟件，若由甲方自行安裝的不合法軟件的使用造成的任何損失，由甲方承擔。

四、在公司網絡出現故障後，及時按以下地址、電話、或形式通知乙方地址：__________________郵編：__________________電話：__________________傳真：__________________：__________________-：__________________網址：_______________________聯繫人：__________________

五、甲方承諾不隨意私折機箱4.公司電腦維護費每年總計：_________元人民幣違約：

1.任何一方違反本合同之約定，均屬違約。

違約方應在守約方出具書面通知書後的_________日內糾正違約，超過公司寬限期，違約方應承擔違約責任，守約方有權單方面終止本合同。

守約方依本款之約定終止本合同，並不因此喪失向違約方索賠的權利。

2.乙方若未能在甲方要求的時間內排除公司電腦的故障，或乙方未能提供令甲方滿意的維護且經甲方書面提示_________次後仍未能改正，甲方有權提前終止本合同。

乙方應通還相關預付的費用。

根據本款終止本合同後，甲乙雙方不承擔責任。

6.合同的修改和終止：

1.在本合同期限內，任何一方要求修改本合同的必須提前_________個月書面通知另一方。

請示經雙方協商一致後，方可修改本合同，否則原合同繼續有效。

一方因終止本合同而給另一方造成損失的，一方應向另一方賠償公司損失。

2.本合同有效期_________年，若期限屆滿前_________個月，任何一方可書面提出續簽請求，經雙方一致同意後，可延長本合同期限，反之，本合同自動終止。

七、若甲、乙雙方就履行本合同產生爭議，雙方應通過協商解決。

若協商不成，任何一方可以就爭議向合同籤屬所在地法院提起訴訟。

八 、本合同經雙方授權代表簽字並加蓋公章後有效。

九、本合同未盡事宜，雙方將在協商一致後，另行簽訂補充合同。

十、合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

代表(簽字)：__________________代表(簽字)：__________________

_________年_____________月_____________日_________年_____________月_____________日

簽訂地點：__________________簽訂地點：__________________

維護合同(消防系統) 篇12

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》的規定，以及有關法律、法規，在自願、平等的基礎上，合同雙方就管道維修工程事宜，經協商，達成一致，簽訂本合同。

一、工程名稱：______小區院內各公用管道閥門。

二、工程地點：______________________________。

三、承包方式：乙方包工包料。

四、工程合同造價：暫造價為人民幣:____________元整，￥：____________元，最終總造價以決算審計為準。

五、施工期限：____年____月____日至____年____月____日。工期為____天;工期每延期一天建設單位有權按合同總造價的____‰扣罰施工單位工程款。工期如遇特殊情況不能按期完工，應由施工單位書面向建設單位提出，雙方協商適當延期。

六、工程質量及驗收：

施工單位應依照建設單位提供的相關技術資料要求，嚴格按國家頒發的有關技術規範標準和有關部門的審批方案施工，以確保施工質量。施工期間建設單位應委派現場監督人員監督施工質量，並會同施工單位協商解決施工中疑難和隱蔽性工程質量驗收、簽證。工程竣工後，邀請質檢部門專職檢查人員與甲、乙雙方共同參與驗收，驗收時乙方需提供本工程所用材料的檢驗報告和合格證等相關證件。

七、雙方責任：

甲方：

1、保證“三通”(水、電、路)施工條件。提供相關圖紙技術資料，派現場監督人員監督工程質量進度。

2、有責任監督將全部工程款轉入施工單位指定賬户。

3、辦理除質量技術監督部門外的所有法規性施工手續。

乙方：

1、對施工環境的安全要檢查監督，發現安全隱患要及時採取措施予以糾正。

2.乙方技術人員要持證上崗，認真研究圖紙，安排好施工進度，把好質量關、安全關，堅持每天填寫施工記錄，每天清理現場垃圾，交工前徹底清理現場衞生。

3、遇特殊情況需及時與甲方説明情況，避免不必要的損失。

4、保證施工現場的施工安全，施工期間乙方發生的一切安全事故，均由乙方承擔。

八、質量保修：保質期二年。在保質期內，乙方維修、改造或安裝的部分(包括設備、管道等)，在運行過程中出現問題(造成直接經濟損失的，由乙方賠償由此給甲方所帶來的一切損失。)乙方無償維修、更換(或另行安裝)。因操作不當造成的事故，責任由甲方承擔。

九、違約責任：

本合同經甲、乙雙方蓋章、簽字後生效。不得單方違約、廢止合同;若單方違約、廢止，應按合同總造價的百分之十五作為違約金賠償對方。

十、解決合同糾紛的方式：雙方因履行本合同發生爭議糾紛時協商解決;協商不成，雙方同意提交延安仲裁委員會仲裁。

十一、本合同正本一式三份，甲乙雙方各持一份。

甲方(簽字蓋章):

業主委員會(簽字蓋章)：

房管局簽字：

乙方(簽字蓋章)：

簽訂日期：____年____月____日

維護合同(消防系統) 篇13

甲方：__________

乙方：__________

一、本協議適用於購買軟件產品的用户，服務費收取方式為年服務費;

二、經雙方友好協商，甲方委託乙方承擔軟件實施及技術維護工作。

三、責任與權益：

乙方責任：

1、乙方自協議生效起，指導甲方年度過賬，負責對甲方使用的軟件提供服務和維護，並在服務過程中提供技術上的指導與支持;

2、乙方同意在未經甲方的事先書面同意下，不得向任何第三方，或允許向第三方直接或間接地透露甲方的保密信息;

3、對於甲方提出的軟件產品故障問題，乙方負責在規定時間內解決;

4、乙方承諾最快捷的速度到達服務現場;其他人力不可抗拒的因素除外;

5、乙方除向甲方提供協議中規定的服務項目外，有義務對甲方應用財務軟件的軟件、硬件環境進行檢查，並提供相應的技術指導;

6、未經甲方許可，乙方不得對甲方的財務或業務經營數據進行增刪、修改、複製、傳送、記錄;

7、乙方承諾24小時為甲方提供電話、信函或傳真服務。

甲方責任：

1、甲方應及時向乙方提供所有雙方一致同意的服務維護時所必要的技術數據、計算機設備，或其它信息和資源。甲方應對其提供的所有該類數據、材料以及信息的內容、準確性、完整性和統一性負責;

2、甲方必須安排相關操作人員參與項目的實施工作，以確保項目實施的進度與質量;

3、甲方定期做好系統數據備份，並對備份數據進行妥善保管;

4、甲方在應用過程中發現軟件出現異常，應及時與乙方取得聯繫，並記錄當前故障現象，便於乙方做出診斷;

5、甲方定期做好系統數據備份，並對備份數據進行妥善保管。對甲方操作失誤所引起的數據丟失、刪除或由於甲方計算機硬件損壞、受計算機病毒的.破壞所引起的計算機數據丟失，乙方不承擔任何責任，乙方協助甲方處理硬件及軟件故障。

雙方權益：

1、甲方有權對乙方不履行協議條款的行為向北京__公司服務管理部門投訴，並保留進一步追究乙方責任的權利;

2、乙方有拒絕甲方提出協議規定之外的服務請求的權利;

3、乙方不承擔因甲方人員進行非法操作、感染病毒、硬件出現故障而導致的數據混亂、丟失責任;

四、本服務合同金額為__________元整;

五、在本合同簽訂生效後，甲方____日內付清全款。

六、本協議壹式貳份，具有同等的法律效力，甲乙雙方各執壹份，雙方代表簽字蓋章後生效;

七、本協議有效期自________年____月____日至________年____月____日;

八、本協議未盡之事宜，雙方本着友好協商、相互配合的原則，另行商議解決。

甲方：__________乙方：__________

代表人：__________代表人：__________

日期：__________日期：__________

維護合同(消防系統) 篇14

甲方：

乙方：

為了明確甲、乙雙方的技術、責任，確保合同順利履行，經雙方協商，訂立本合同。

一、合同內容

1、乙方承接甲方-----工作。並按本合同規定的要求，經驗收合格後交付甲方。

2、項目內容見技術協議書。

3、項目施工地點：安徽江淮汽車股份有限公司

4、交貨期：合同簽訂後乙方開始準備工作，乙方須在---個工作日內安裝、調試完畢，並交付甲方使用。

二、合同價格：

合同總價為元，人民幣大寫金額為：元整(含17%税，備件費、設計費、安調、調試、運費、培訓、維護費等)，在雙方未簽訂新的協議之前，任何一方不得修改此費用。

三、結算方式

設備維修、維護完畢，特殊設備經第三方檢測中心檢定並驗收後，乙方出具全額增值税發票，甲方在收到發票後一個月內支付給乙方合同總價的100%，人民幣元整(￥元)。

四、技術要求和技術標準：

1、詳見雙方技術協議書(合同附件)。

2、要求設備維修、維護完畢後質量穩定可靠，操作方便。性能、精度應完全符合技術協議中的技術質量標準和相關行業標準。

五、甲方承擔的義務和責任：

1、向乙方提供設備改造所必須的技術資料。

2、向乙方提供施工場地並專人配合。

六、乙方承擔的義務和責任：

1、乙方向甲方的操作人員提供技術支持。

2、維修檢調期間如因乙方原因發生設備、人身等事故由乙方承擔賠償責任。乙方應對自已員工的安全負責。

七、驗收標準及方法

1、由乙方調試人員組織調試，甲方派出專人配合。

2、按雙方簽訂的技術協議條款和國家、行業有關標準驗收，達到原合同出廠技術指標。

3、驗收時各項技術指標應達到相關驗收標準，經甲方最終驗收合格，辦理驗收手續後交付甲方。

八、違約責任：

1、合同生效後，雙方不得任意中止合同，否則賠償對方5%違約金。

2、因甲方原因造成的拖期，交貨時間順延，調試、驗收中的產品更改費用由甲方承擔。因乙方原因造成的拖期，責任由乙方承擔，每拖期一天按合同總價的0.5%進行扣罰，並從項目款中直接扣除。

3、責任按《中華人民共和國合同法》規定，雙方協商解決。

九、其它：

合同未盡事宜，雙方協商決定。協商不成的，提交甲方所在地人民法院裁決。 附件(技術協議書)為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。 本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份。

合同未經雙方協商同意不得轉讓、更改。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

維護合同(消防系統) 篇15

甲方：乙方：現經甲乙雙方友好協商，根據現行法律法規對合同、知識產權及網絡管理的有關規定，就甲方的Inter_____網站維護事宜達成以下協議：

一、維護內容：

1、保障甲方網站服務器穩定/正常地工作，力保網絡通信不因非第三方的原因或不可抗力而出現中斷及擁塞;2、根據甲方的要求對其網站網頁進行更新和維護;3、對甲方的技術維護人員及其他相關人員進行必要的技術培訓，並提供技術支持;二、服務費用三、甲方的義務：

1、及時向乙方提供維護與更新互聯網站所需的全部文字、_____資料;2、為乙方的維護工作提供必要的條件和協助。

四、乙方的義務：

1、在甲方網站服務器或網絡通信出現故障後採取及時、準確、適當的措施進行維護和補救;2、在甲方提出維護/更新網頁的要求並提供相關資料後三天內完成網頁的維護/更新;3、乙方應向甲方提供互聯網站維護與更新的網頁副本，網頁副本以數字形式保存到由甲方指定的電腦;4、本合同結束時，乙方應向甲方移交網站管理、維護/更新的文字説明、網站密碼;5、本合同結束時，在相同合同條件下，乙方有為甲方提供互聯網站維護服務的優先權。

五、其他約定

1、甲方對其互聯網站的所有網頁擁有版權;2、乙方有權在版面上標註設計單位名稱，未經許可甲方不得更改;3、乙方對甲方提供的文字及_____資料中所涉及的包括知識產權在內的一切法律問題不承擔任何責任;4、甲方對乙方提供服務過程中使用的技術、軟件、設備等所涉及的包括知識產權在內的一切法律問題不承擔任何責任。

5、甲乙雙方對在履約過程中獲悉的對方之商業祕密及技術祕密承擔保密義務，該保密義務不受本合同期限的限制。

6、乙方對甲方提供的文字及_____資料未經甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。

六、付款方式：網站主機和網頁的維護費用的支付：

1、在網站驗收合格後，甲方在支付網站建設餘款時一併支付當年維護費用(在網站建設時已有約定的除外);2、每年網站維護到期前甲方向乙方支下年維護費用。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

合同自甲乙雙方簽字蓋章之時起生效。

七、合同期限合同的有效期為年。

期滿後甲乙雙方如需繼續合作，則延續協議為本合同的有效補充部分。

甲方_______________乙方____________________年_____月_____日

維護合同(消防系統) 篇16

甲方：

乙方：

甲 方：

法定地址：

負責人：

聯繫人：

電話：

郵政編碼：

乙 方：

法定地址：

法定代表人

聯繫人：

電話：

郵政編碼：

根據《中華人民共和國政府採購法》和《中華人民共和國民法典》、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方(中國移動通信集團廣西有限 公司分公司)委託乙方(廣西柳州恆基物業服務有限公司)對中國移動通信集團廣西有限公司區公司標包內區域，實行專業化、一體化的物業管理訂立本合同。

定義

“合同”即由甲乙方雙方簽訂的合同格式中的文件，包括所有的附件、附錄和組成合同部分的所有其他文件。

合同將由中國移動通信集團廣西有限公司 分公司(以下簡稱甲方(以下簡稱乙方)結合本項目具體情況協商後簽訂。

“合同價格”係指根據合同規定，在承包人全面正確地履行合同義務時，招標人應支付給承包人的款項。

“管理服務” 係指投標人按招標文件規定，結合本項目的設施配置及本物業使用性質特點，提出物業管理服務定位、目標，為中國移動通信集團廣西有限公司分公司標包內區域提供優質的物業服務，具體包括環境衞生管理、保安和秩序管理、消防及監控設施管理維護、給排水設備管理維護、供電設備管理維護、辦公場所日常維護保養、綠色植物擺養護及委託期內應履行的其他服務等義務及其他類似的責任等。

“甲方”係指通過招標接受合同及服務的中國移動通信集團廣西有限 公司分公司。

“乙方”係指經評審最終確定中標的廣西柳州恆基物業服務有限公司。

“現場”係指將要提供物業管理與服務的地點。

“驗收”係指招標人依據國家有關規定接受合同所依據的程序和條件。

適用範圍

本合同條款適用於中國移動通信集團廣西有限 公司分公司20__年-20__年物業及秩序維護服務招投標活動所定義的分公司標包物業項目。項目實施範圍見本次招標活動的招標文件和投標文件及補充文件、承諾書等。

物業基本情況

市公司本部及各分公司、市公司營銷中心大院、辦公樓、服務廳等辦公及營業場所。

合同期限

本合同期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。合同期滿，經甲乙雙方協商同意，乙方可根據甲方要求延續提供1-3個月的服務，費用標準按原合同規定執行。合同期內，乙方能嚴格履行合同，通過甲方的考核，經甲方服務質量評估後可以續簽，有效期最長不超過6個月。

委託管理事項

列入本次綜合物業管理的範圍為：保安秩序管理、消防監控值班、消防監控設備維護管理、水電維修及房屋養護維修、公共區域保潔及服務、綠化維護和管理、空調維護等工作。具體內容如下：

保安及門衞, 包括着裝、標誌佩戴統一;外來車輛及外來人員管理登記;值班室、大門口院子清潔;夜間的安全檢查工作;監控室、消防巡查;應急響應措施等;

公共區域保潔及服務,室內包括公共區域內樓道地面、樓梯的每日拖洗;公共區域(如開關盒、表箱蓋、天花板、公共樓道燈、會議室和活動室吊燈等)的除塵;會議室、多功能廳、報告廳會議活動期間的準備工作及後續衞生清掃工作;衞生間的每日打掃工作並保持乾淨整潔，配備洗手液，每日檢查，發現用完及時補充。室外包括道路地面、綠地、門窗檔遮雨棚頂、宣傳欄等的每日清掃;消毒滅害;垃圾收集及垃圾桶的清理;地下室、車庫、室內外樓梯、不鏽鋼扶手的定期清洗及全院每月一次大掃除等，保持整潔乾淨的環境;

綠化維護和管理, 承擔甲方辦公區域的花卉擺放工作，完成花卉的養護工作;完成辦公樓門前三包綠化養護工作;綠地、各種花草的種植和調整工作應本着美觀合理的原則進行規劃管理，實行巡查制度，建檔記錄;辦公室、會議室、活動室擺放盆花和綠色植物;

負責空調的運行管理服務，定期督促空調維保公司對空調系統進行檢修、保養、清潔，確保空調正常運行，無漏水現象。

水電維修，包括自來水、污水管道、房頂、化糞池、窨井、窨溝、排水溝、集水井等保證暢通，無堵塞外溢現象;各分電錶箱、配電箱、配電櫃及每層管線分線盒、總配電箱等的日常維護與測試;公共使用的照明電器的管理與應急措施。

經雙方協商後甲方交辦的其他工作。

物業管理服務質量要求

甲乙雙方按照下列約定實現目標管理，如雙方認為需要進一步細化的，可以通過附件2形式進行進一步明確：

保安、保潔：乙方保安人員值班期間認真負責，嚴格按照甲方相關管理制度落實安全保衞工作，不得離崗、竄崗;保潔人員在工作時間應隨時保持辦公環境的整潔，乙方保證保安、保潔人員工作規範，作風優良。

綠化養護：乙方按照甲方要求做好花卉的擺放及養護工作。

房屋養護：室內牆面完好，外觀整潔，如出現牆面的一般損壞或污濁，乙方應及時通知甲方，並在雙方約定的時限內修復或清理完畢;

設備運行：乙方應保證每月對房屋狀況、設施、設備運行情況全面檢查一次，並按月提供檢查報告。確保水電設施完好，消防設施隨時可用，並保證隨時發現問題，隨時解決，除非確實存在不能克服的特殊情形，乙方應向甲方説明，並在雙方約定的時限內處理完畢;

管理服務應達到的各項指標

環境衞生、清潔率達95%;

水電設施運行正常率98%;

花卉存活率達到95%;

報修處理及時率100%，返修率小於1%;

當月服務質量有效投訴次數少於2次，投訴處理及時率100%;

服務滿意率95%以上。

甲方可隨時對乙方物業服務質量情況進行抽查，對於發現的服務質量情況，經乙方項目負責人確認後，列入乙方當月的服務質量考評。甲方依據《物業管理服務質量考評方案》(見附件3)對乙方的服務質量進行考評，考評分滿分100分，考評分低於80分則視乙方的服務質量未達標。

招標文件規定的其他內容。

乙方人員配置

乙方根據甲方需求(見附件1)配備各類服務人員。要求物管主管需有一定物業管理工作經驗者擔任，應保證所錄用人員身體健康、無傳染性疾病、無刑事違法或處分犯罪記錄、要求持證上崗的崗位有上崗資格證。乙方各類管理服務人員按崗位統一着裝，言行規範，文明禮貌。

重要崗位人員必須由甲方人事部門考核、政治審查通過方可錄用。乙方必須採取措施，確保乙方人員穩定，特別是骨幹人員。骨幹人員變動須經甲方同意，其他人員變動須甲方備案。乙方所有物業人員必須專職為甲方服務，不得兼職。

乙方項目總負責人及部門負責人須及時與甲方溝通，第一時間報告重大、緊急事件;每月須向甲方彙報上月工作情況，並提供相關報告。

為提高物業管理水平，乙方應定期組織對物業人員的專業培訓。

物業管理收費

物業管理費根據物業人員配置及合同費用方案(見附件1)進行核算，按月支付。

根據甲方最初提供的物業人員137名的配置方案，乙方報價費用收費標準為：

1. 年 月 日至 年 月 日期間的物業費用 元/月，大寫： ，兩年累計物業費用元，大寫 ：。

2. 合同執行過程中若甲方因業務需要需對物業人員配置進行調整的，經雙方確認後按調整後的物業人員配置數量核算當月結算費用。

除本合同明確約定可以另行收取的費用外，所有物業管理及服務費用均包括在內，乙方不得另行向甲方或使用人收取任何費用。

財務結算

所有與費用有關的單證必須經雙方指定的經手人簽字，並經雙方結算人員按有關要求據實核對後方能結算。

每月5日前乙方根據雙方核定的相關費用，提供足額、合法有效的發票及原始憑證向甲方結算費用。甲方應在收到發票後的20個工作日內將款項通過轉賬方式支付給乙方。

雙方結算相關信息如下：

甲方名稱：【中國移動通信集團廣西有限 公司分公司】

國税納税人識別號：

户名：

開户行：

帳號：

地址：

聯繫電話：

乙方名稱：【廣西柳州恆基物業服務有限公司】

國税納税人識別號：

户名：【廣西柳州恆基物業服務有限公司】

開户行：

帳號：

地址：

聯繫電話：

任何一方如需改變上述賬户，應提前十(10)日書面通知另一方。如一方未按本合同規定通知而使另一方遭受損失的，應予以賠償。

根據國家税務總局“營業税改徵增值税”工作的要求，在甲方“營改增”試點後，若交易事項屬於增值税應税範圍的，乙方應當向甲方開具增值税專用發票，如乙方拒不履行開具增值税專用發票的，甲方有權不履行付款義務，如造成甲方不能報驗抵扣進項税金的，乙方應賠償甲方損失。

對於應開具增值税專用發票的，乙方應在開票之後【7】個工作日內送達甲方，甲方簽收發票的日期為發票的送達日期。乙方開具的增值税專用發票不合格的，甲方有權拒付相關款項，乙方應在接到甲方要求後的【7】個工作日內重新開具合格的增值税專用發票送達甲方，乙方自行承擔相關費用。

違約責任

甲方每月按《物業管理服務質量考評方案》(附件3)中規定，對乙方月度服務質量考評，若月度服務質量考評分低於80分，甲方扣除乙方一定比例的物業管理費，扣除比例與當月考評分掛鈎，計算公式為(80-當月考評分)/100。若乙方連續三個月月度服務質量考評分低於80分，甲方有權終止合同。

乙方違反本合同第七條約定，未按照合同約定的人員編制(見附件1)配置足夠的物業在崗人員(含輪換人員)，則甲方可以根據實際人員數量，按照合同費用方案(見附件1)重新計算當月合同款。若乙方連續三個月未能配置足夠的物業人員，甲方有權終止合同。

甲方未按本合同約定，逾期交納物業服務費用的，乙方可根據合同對甲方書面催告和口頭通知，限期支付;經乙方催告仍未付的，以催告給予期限最末之次日起每日按應繳費用千分之二加收違約金。

因乙方遲延送達、開具錯誤等原因導致其提供的增值税專用發票沒有通過税務部門認證的並造成甲方經濟損失的，按損失金額【20】%支付違約金。

雙方權利義務

甲方權利義務

審議乙方提交的物業管理服務方案。

審議乙方提出的物業管理服務年度計劃和財務預算及財務報告。

監督並配合乙方管理服務工作的實施及制度的執行。並確保乙方的正常經營不受干擾。

合同簽訂後，在條件允許的情況下，甲方就本物業項目向乙方的物業管理人員免費提供物業辦公場所(有效期至合同期止)。

提供物業服務所需用品、工具、耗材及管理、清潔、保安用水電。

負責處理非乙方管理原因而產生的各種糾紛和協調工作。

協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育活動。

按合同規定支付乙方本合同所指各項費用。

在不可預見的情況下，如發生煤氣泄漏、漏電、火災、救助人命、協助公安機關執行任務等突發事件的，甲方應積極配合乙方採取必要的緊急避險措施。

維護乙方的合法權利和地位，保障乙方正常開展工作，不得向第三方提供管理資料。

(指定一個部門負責)協調乙方在涉及管理上的各種關係。

負責對乙方，用於物業管理服務中所需低值易耗品、清潔用品、用具、設備器材、設備的維修等由乙方根據需要做計劃報甲方批准後負責實施，費用由甲方實報實銷。

甲方監督乙方依照本合同規定內容所進行的管理和服務活動，組織對乙方工作綜合考評，根據綜合考評或工作情況，甲方有權要求乙方更換服務意識欠缺的相關物業人員。

承擔法律法規規定由甲方承擔的其他責任。

乙方權利義務

確保為甲方提供優質、高效的專業服務，接受甲方的監督與檢查，並積極配合甲方對物業服務質量的考評。同時，乙方在完成本職工作的前提下，積極參加甲方認為有助提高甲方形象的宣傳活動。

不以任何形式轉租、轉讓、抵押承包區域，在承包區域只從事甲方認可的服務工作。在承包期間，乙方的任何股份配置變動應通知甲方。未經甲方書面批准，任何佔有支配地位的股份轉讓都將視為乙方出租、轉讓的行為。

根據有關法律法規及本合同的約定，制訂物業管理制度、方案，根據甲方核定的物業管理制度、方案自主開展物業日常管理服務活動。並按甲方要求及時如實向甲方報告物業管理服務實施情況。

建立、妥善保管和正確使用本物業相關的管理檔案，並負責及時記載有關變更情況。

依照本合同約定向甲方收取物業管理服務費用。

向甲方工作人員和其他使用人告知物業使用的有關規定，並負責監督。

對本物業的公用設施不得擅自佔用和改變使用功能。

乙方自行承擔所有人員服裝費用，但服裝樣式需經過甲方認可。

負責向甲方提交物業管理方案並編制物業管理年度計劃、財務預算及物品申購計劃。

物業管理辦公費(包括電話費)和服務中損壞物賠償費、以及物業管理所有工作人員的住宿和工作期間的餐費等由乙方自行承擔。

協助公安部門維護本物業管理區域內治安秩序、制止違法行為。在本物業管理區域內發生治安案件或者各類災害事故時，應當及時向公安和有關部門報告，並協助做好調查和救助工作。

乙方不承擔不屬於乙方責任範圍內的治安刑事案件、意外事故、自然災害等不可抗力因素對甲方或物業使用人造成的人身財產損害賠償責任。

經司法機關認定，因乙方未能履行本合同的義務導致甲方及物業使用人人身、財產安全受到損害的，乙方應當依法承擔相應的法律責任及經濟賠償。

乙方管理人員進行如下物業管理活動時，對甲方造成的財產損失不承擔民事賠償責任：

(1)為救助人命而造成的必要財產損失(如有人在房間中企圖自殺，物業管理者為救助人命，不得不破門、破窗而入);

(2)為避免甲方財產受損或可能受損而造成的必要財產損失(如失火又無人在內，為不使其造成巨大損失，物業管理者強行入內救助);為保護甲方利益而使乙方人員、財產遭受損失的，甲方應給予經濟賠償。

(3)為抓捕違法犯罪分子、制止不法侵害行為而造成的必要財產損失;

(4)為緊急避險而產生的必要財產損失。

(5)其他類似上述情況的情形。

如因甲方原因引起所轄物業產權、工程質量與第三方的糾紛，與乙方無關，由此給乙方造成的損失，乙方有向甲方追償損失的權利。

在合同期間，乙方所有人員僅與乙方建立勞動合同關係，且所有人員使用須符合《民法典》的有關規定。乙方須按《民法典》和政府有關各部門規定為全體服務人員交納所有相關的社會保險及其他相關費用。乙方人員發生任何事故或與乙方發生勞動爭議均由乙方自行全權負責，相關費用乙方自行承擔，以保證甲方在乙方人員索賠時不受任何責任的約束。並在甲方需要時，有義務提供為全體服務人員交納所有相關的社會保險及其他相關費用的憑證。

乙方及其員工遵守行政大樓內的一切行政管理、消防安全等規定和制度，保證物業服務區域的消防設施能正常使用，消防通道暢通，同時承擔違規責任。

遇突發事件或安全檢查時，乙方必須配合有關部門執行任務，並指定專職人員協助工作，直至完成。

本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料，確保移交的資料和設備、設施完好無缺。乙方保證在合同期滿當天下午六時前撤離現場。

合同生效和終止：

本合同經甲乙雙方法定代表人或其委託人簽字蓋章後生效。合同期內甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。

終止

提前終止

甲乙任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付相當於壹個月物業管理費的違約金;給對方造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。

因乙方在服務期內連續三個月物業服務綜合考評未達標、或者連續三個月未按照合同約定的人員編制數量配置足夠的物業人員，則甲方可以單方面解除合同終止承包，並按本合同第十條約定處理，如造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

如甲方發現乙方出現轉租、轉讓、抵押承包等情況，甲方可以單方面解除合同，乙方應在甲方提出解除合同之日起七日內向甲方支付相當於壹個月物業管理費的違約金，如造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

因房屋建築質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並作善後處理。乙方有權解除合同，且甲方須賠償由此給乙方造成的經濟損失;因乙方原因造成重大責任事故或安全事故，甲方有權解除合同，且乙方須賠償由此給甲方造成的經濟損失。產生事故的直接原因，以有資質的鑑定部門的鑑定為準。

乙方未能履行合同有關規定，在甲方發出書面警告後一週內乙方仍無採取補救措施，甲方有權解除合同。

乙方破產清處、重組及兼併等事實發生，或被債權人接管經營，甲方有權解除合同。

雙方啟動延續合同後(以實際產生為準)，合同履行必須以月為期限;甲乙任何一方提前終止合同的，必須提前15天書面告知對方，保證有足夠的移交期限。

協議終止

經雙方協商同意，可在任何時候提前終止合同。

自然終止

合同規定的服務期滿，或合同業務發生額達到合同總額上限，則本合同自然終止。

(三)解除合同後果

解除合同，不影響根據合同規定進行的賠償、補償，也不影響履約保證金的效力。

解除合同時，雙方應進行結算，甲方同時對乙方承包區域設施、設備狀況進行檢查，並要求乙方三天內將乙方物品撤離物業服務區域，若乙方未在規定時限進行撤離，則甲方代理處理，乙方支付甲方代理清理費，若因甲方原因造成未及時清理，清理費由甲方承擔。

(四)不放棄權利

甲方接受乙方的服務，但不放棄對乙方違約行為進行追究的權利;同時，若甲方對乙方某一違約行為放棄進行追究的權利，但不放棄對乙方其他違約行為進行追究的權利。

由於不可抗力(如戰爭、地震、自然災害)導致合同不能履行時，任何一方均可要求解除合同。

爭議處理

如果任何爭議或權利要求起因於本合同或與本合同有關或與本合同的解釋、違約、終止或效力有關，都應由雙方通過友好協商解決。協商應在一方向另一方送達關於協商的書面要求後立即開始。

如果雙方協商不成或調解無效，則通過以下方式解決：向【市八步區人民法院】提起訴訟。

糾紛處理期間，除雙方有爭議的部分外，合同其他部分應當繼續有效。

其它

未經過甲方的書面同意，乙方不得轉讓其應履行的合同項下的義務，和將部分合同項下的義務分包給其他單位完成。

未經甲方同意，乙方無權在承包區域中從事任何廣告活動或類似宣傳，甲方有權依照廣告法和甲方相關的規定責令乙方限期改正，並接受處罰;但甲方在該區域發佈的廣告宣傳保證不致影響乙方的正常工作;

乙方不得以甲方的名義從事任何經濟活動，且由此發生的一切債權、債務與甲方無關。

乙方不得以任何理由向甲方工作人員支付小費或贈送實物，違者將終止合同。乙方人員也不得以任何形式向辦公大樓內相關人員索取小費或錢物等。同時，甲方不得以任何理由向乙方索取錢財或實物，違者乙方將向甲方上級紀檢部門舉報。

乙方不得在物業服務區域住宿或從事非法活動，也不得從事有損甲方利益的活動，同時不允許在物業服務區域對甲方經營活動進行滋擾性的行為。乙方人員在甲方場地工作時，應遵守甲方相關規章、制度。

除經甲方批准進行必要的維修工程外，乙方不得損毀物業服務區域原有的設施和裝潢，不得更改已鋪設的電纜、電線等電力裝置。同時，也不得安裝任何可能造成電纜負載過大的電器設備，以免無線電受干擾。

未獲甲方書面同意，乙方任何時候都不能在物業服務區域存放易燃物品、揮發性大或氣味濃烈的液體等。

未獲甲方書面同意，乙方不得在甲方辦公區域或服務廳內使用大功率電器(設備)，如電熱器、電炒鍋等，也不能使用煤氣爐灶等私自做飯菜。

本合同任何一方給另一方的通知，都應以書面或電傳/傳真/電報的形式發送，而另一方應以書面形式確認併發送到對方明確的地址。

合同履行期內甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同若有未盡事宜，需經雙方共同協商，訂立補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

本合同涉及招投標文件及評標過程中形成的文字資料、詢標紀要均作為本合同的組成部分，具有同等效力。

本合同一式貳份，包含附件1、附件2、附件3和附件4，甲方、乙方各執壹份，具有同等法律效力。自簽訂之日起生效。

適用法律：本合同應按照中華人民共和國的法律進行解釋。

甲方(蓋章)：中國移動通信集團 乙方(蓋章)：

廣西有限 公司分公司

法定代表人或受委託人(簽字)： 法定代表人或受委託人(簽字)：

聯繫人： 聯繫人：

地址： 地址：

合同附件清單

附件1.物業人員配置及合同費用方案(分公司標包)

附件2.項目技術規範和服務要求

附件3.物業管理服務質量考評方案

附件4.供應商廉潔承諾書

維護合同(消防系統) 篇17

甲方：

乙方：

經雙方友好協商，特對甲方維修、維護電腦一事簽定以下合同：

1.乙方有償為甲方的電腦硬件和軟件的維護和維護及對相關配用的電器提供建設性服務。維護時間自合同簽訂之日開始計算。

2.乙方提供甲方一個以上的維修、維護電話，及一個以上即使網絡聯絡ID。在接到電話的開始計算，乙方承諾三小時內趕到需要維修和維護處。如有特殊原因，乙方不能按時到達，則由乙方和甲方協商維護時間。

3.乙方承諾提供全日8小時(8：30-17：30分)，一週7日服務。如甲方在超出乙方工作時間需要維護，所產生的費用應由甲方承擔。乙方承諾一月不定期上門服務。上門維護時間由乙方電話通知甲方。

4. 乙方承諾在維護期內 提供一次以上電腦除塵服務。

5.經核實確實因乙方單方面的原因，而被維修、維護方投訴，一切責任則由乙方承擔。如因甲方人員操作不當或有人力不可抗拒原因(如火災、地震、水災等天災人禍)導致有關數據丟失，電腦損壞。責任應由甲方自行承擔，乙方應在力所能及的範圍內幫助甲方恢復數據。

6.如被甲方有配件需返廠維修，乙方因出示蓋有乙方公章的收條，並告知維修週期。如因某些特殊原因不能按時維修好的，乙方因提供相應的配件供甲方正常使用電腦。待配件維修完成後，由乙方換回，如甲方在使用乙方所提供配件時，因使用不當等原因造成乙方配件損壞的，乙方有權要求甲方支付損壞配件的維修費用或購買費用。甲方所需維修配件如超出保修時間，所產生的維修費用則應由甲方承擔。配件維修完成後，保修時間自送達甲方之日起後三個月，如在保修期內配件再次損壞，乙方不應再收取維修費用，超出三個月，甲方仍需支付維修費用。

7.甲方付給乙方的維修、維護費用為1800 元人民幣，自合同簽訂之日起，甲方一次性付清乙方全年維修、維護費用，此費不包括甲方因設備硬件損壞所需要更換的硬件費用。

8.如乙、甲方違反以上條款，或單方面毀約，應賠償違約金，違約金為當年的維修、維護費。

9.如乙甲雙方在實際操作過程中有矛盾，應當協商解決。如協商達不成共識，可移交當地法院處理。

10.出現以下幾種情況，乙方可不按照合同所規定時間上門服務，但可提供電話技術支持。

1) 甲方人員不懂得電腦基本知識

2) 甲方人員不懂得使用有些軟件

3) 甲方人員不懂得使用相關電器

4) 超出合同範圍外電腦及相關電器(如需維修，乙方可收取維修成本費用)

11.以上合同有遺漏之處，可參考有關法律、法規。

12.此合同經雙方簽字蓋章生效。

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

蓋 章： 蓋 章：

年 月 日 年 月 日