物業公司宿舍管理規定（通用5篇）

物業公司宿舍管理規定 篇1

一、宿舍調配方法

1.公司將對公司擁有的員工宿舍進行統一管理，統一分配，實行集體住宿制。由行政人事部根據男、女員工情部、兼顧部門、崗位進行統籌安排。任何人不得以任何理由擅自按排個人住宿，違者處50元罰款並限令糾正。

2.宿舍住宿舍人員數量按平米數進行安排。

(1)14.6平米的宿舍，原則上居住4-6人，至少不低於4人，不多於8人;

(2)大於14.6平米的(限物業樓)，原則上需居住8-10人，至少不低於8人，不多於12人。

(3)各間宿舍住宿人員的多少根據公司員工的實際情況而定。

二、宿舍管理

1.員工需在公司住宿舍的，首先由本人提交《住宿申請/審批表》，員工本人申請，部門經理簽名，行政人事部批准;

2.行政人事部批准後填寫《員工宿舍安排通知書》交由員工本人，留存《住宿申請/審批表》;

3.員工憑《員工宿舍安排通知書》由項目部指定人員帶領安排到指定的宿舍及牀位。

4.若員工未按規定入住宿舍的，除勒令騰空牀位外，公司將相應對當事人處罰200元，同時給予項目經理處罰200元。

5.住宿人員須履行《住宿管理規定》，按照分配的牀位卡對號入住，不得私自調換房間和牀位、不得轉讓他人居住、不得搬並牀位、私自換鎖、將門匙交由他人、不得阻礙新分配人員進住，不得私自留宿親友、同學、子女等，否則將予以80元/人/天的標準繳納住宿費。

6.凡調換工作崗位時，宿舍隨即進行調整，重新安排住宿，任何人不得無理拒絕。

7.凡離職或被辭退的員工，應在辦理離職手續當日搬離宿舍，未按規定搬離的，且未經公司同意，仍在公司住宿的，以80元/人/天的標準，扣除住宿費用。離職工資總額不足以繳納或離職人員不繳納住宿費用的，由其原所在項目經理工資中支付。

8.其他人員入住宿舍的(含已辦理離職手續的人員)，宿舍長必須向行政人

員部經理舉報，對於知情不報的，宿舍長承擔連帶責任，共同支付住宿舍費用。

9.來訪人員必須在晚10：30之前離開宿舍，以免影響他人休息。對違反該規定的，首次給予當事人50元的罰款，情節嚴重的可給予當事人50-200元的罰款。

10.員工請假回家時，不超過15日牀位予以保留牀位;超過15日的要騰退，搬出自有物品，待回來後另行安排。

11.員工辭職、辭退或離開公司，當日未搬出自己的物品騰出牀位的，需報項目經理批准，否則公司有權採取必要手段收回牀位，其引起的一切後果由員工本人負責。留宿時間僅限一晚。

12.住宿人員每人每月交納衞生費、水費費用合計30元(工資里扣)。對於用電費用的支出由同一宿舍人員平均支付。

13.公司每年根據人員變動情況對牀位予以調整，居住人員應無條件服從，配合管理。

三、宿舍物品管理

1.公用物品

(1)宿舍內配備的更衣櫃、電視和統一使用的牀等，任何人不得私自拆換。確保物品的正常使用。

(2)如有損壞，按年限折舊賠償。

2.私人物品

(1)按照公司規定的位置擺放物品，做到不亂掛、亂放，保持擺放整齊。

(2)貴重物品和私人證件等，應妥善保管，丟失責任自負。

(3)嚴禁亂拿別人的用具、衣物等，違者按偷竊行為論處。

四、宿舍衞生

1.各宿舍選定宿舍長，負責人每日安排宿舍人員輪流值日，打掃宿舍衞生。

2.每間宿舍每天必須安排一個人打掃室內、外衞生，以保持宿舍清潔。不準隨地吐痰、亂畫、亂貼、亂擺放，對垃圾做到及時清理。

3.保持室內衞生，自覺將紙屑、果皮等雜物放到垃圾箱內，嚴禁亂倒剩飯、剩菜。

4.公司行政人事部每月定期一次和不定期一次對宿舍衞生進行檢查，對衞生不達票的，將給與同宿舍人員每人10元的罰款。

5.對宿舍衞生檢查符合《宿舍內務整理標準》的，將給予同宿舍人員每人10元的獎勵。

五、宿舍使用電器限制

1.允許使用的電器：電風扇、電視機、電熨斗和電吹風。

2.禁止使用的電器：電炒鍋、電熱壺、電飯煲、電爐、電磁爐等高功率電器。禁用電器一經發現使用將無條件的予以沒收，並給予當事人罰款50元。

3.不準使用煤氣爐，保持高度的防火意識，做到安全用電、用火、不準隨便亂拉電線、插座，發現火災隱患應及時通知部門領導。

六、外來人員留宿

1.集體宿舍原則上不允許外來人留宿，親友來訪確無法解決住宿的，需提前向經理申請併到行政人事部備案，時間上僅限一晚;未經批准的，不準任何人私自留宿舍外來人員。

2.對於私自留宿的，留宿一晚，除按80元/人的標準收取住宿費用外，將視情節給予當事人50-200元罰款。

七、宿舍內禁止的行為

1.睡覺時間聊天或看電視，影響他人休息的;

2.吵架、鬥毆;

3.聚眾賭博;

4.放黃色影碟、錄像帶;

5.違反第七款宿舍禁止行為的，公司將與員工解除勞動合同關係，終止勞動合同。

八、宿舍十六條規定

1.住宿員工團結友愛、互諒互讓、互相幫助自覺遵守各項規定。

2.牆壁不準亂寫、亂畫、亂貼、亂釘。

3.愛護公物，如有損壞，照價賠償。

4.保持宿舍內外衞生清潔，做到地淨、窗明、無塵、無雜物。牀具乾淨定位放置。

5.不準使用電爐子等大功率電器。

6.禁止在集體宿舍內做飯菜、燒開水。

7.宿舍內外不準大聲喧譁，製造噪音。

8.來客不準留宿，並督促來客執行公司有關規定。

9.杜絕打架鬥毆、酗酒鬧事，賭博等不良行為發生，直接給予解除勞動合同處理。

10.自覺遵守作息時間，以免影響他人休息。

11.住宿職工加強安全意識，注意防火、防盜、防爆。

12.節約用水、用電，做到人離燈滅，關閉水龍頭。

13.出入宿舍隨手關門，注意提防盜賊，做好治安防範工作。

14.防火防盜，及時排除不安全隱患。

15.不準男女宿舍亂串，受影響的員工給予行政人事部舉報的將給與當事人100至200元的處罰。

16.到異性宿舍留宿的，直接給予解除勞動合同處理。

違反上述各款規定，無明確處罰標準的，參照公司的有關獎罰規定執行。

物業公司宿舍管理規定 篇2

一、目的:

為使員工宿舍保持一個良好、清潔、整齊的環境，以保證員工在工作之餘得到充分的休息，維護宿舍安全和提高環境品質，特制訂本辦法。

二、範圍:

公司所有住宿員工。

三、內容:

(一)、住宿管理

1、住宿人員在申請住宿之前應填寫《員工住宿申請表》，經總經理批准後，由行政部統一安排備案。

2、公司宿舍，原則上主管以上人員2人一間，員工6人一間。住宿房間及牀位由行政部統一安排，住宿員工不得擅自更換房間及牀位。特殊情況需由行政部批准後方可給予調整房間或牀位。

3、住宿員工使用宿舍內的公司財物，須羅列清單，經員工個人與行政部清點確認後簽字。入住人員只限員工本人。

4、住宿員工不得將宿舍轉借他人使用或擅自留宿非公司人員。特殊情況下，需留宿外人時須提前填寫書面申請，由經理批准後，方可留宿。

5、住宿員工不得擅自調換房間內公共財產物品。員工離開宿舍須鎖好房門，貴重物品應注意保管，遺失自行負責。?

6、住宿員工不得隨意改造或變更房內設施，不得損壞宿舍財產及公共設施，如造成損壞，須折算賠償。

7、公司宿舍水、電不得浪費，請隨手關燈及水龍頭。

8、住宿員工退房時須辦理移接手續，清點財物。凡居住期間，財物有損壞的，須折算賠償。

9、宿舍現有的器具設備(如桌椅、衞浴設備、管道、門窗、衣櫃、風扇、牀鋪等)公司以完好狀態交與員工使用，如疏於管理或惡意破壞，酌情由住宿人員負擔該項修理費或賠償費，並視情節輕重處罰。

10、公司領導或行政部如在合適時間檢查宿舍，員工不得拒絕，並聽從相關整改建議。

(二)、紀律管理

1、住宿員工必須按時就寢，晚上23：00後不得大聲喧鬧或發出大的噪聲或在異性宿舍逗留。

2、宿舍區不能成為犯罪窩點，嚴禁酗酒、打架、偷盜、賭博等不良活動。發現一次處50~100元罰款。情節嚴重送往公安機關處理，並予除名。

3、電視、音響的使用，聲音不得過大，以不妨礙他人安寧為原則。經投訴三次以上口頭警告，再有投訴處50~100元罰款。

4、住宿員工不得於宿舍區室外或室內牆壁、櫥櫃上隨意張貼字畫或釘掛物品。發現20~50元罰款。

5、住宿員工不得破壞宿舍區任何公共設施或公物，不得在宿舍私藏任何公司物品。發現20~50元罰款。

6、未在公司內住宿員工在宿舍區活動時亦須遵守所有規定。

(三)、安全管理

1、宿舍內不得擅自加裝使用1500W以上的電器，禁止使用電爐或明火器具，不私自接電線，不使用漏電電器。發現一次處20~50元罰款。

2、注意宿舍安全，嚴禁攜入易燃易爆物品，室內不得使用或存放危險及違禁物品。發現一次處100~300元罰款。

3、住宿員工不得於牀上抽煙，煙灰、煙蒂不得丟棄地上，煙灰缸應妥善放置。發現一次處20~50元罰款。

(四)、衞生管理

1、住宿員工不得在公共走廊、樓梯及其他公共場所堆放物品，不得隨地吐痰、亂倒垃圾，不得在室內飼養動物，嚴禁將雜物剩飯等倒入廁所及排水管道，嚴禁向門口、窗外潑水、亂扔雜物。發現一次處50~100元罰款。

2、住宿員工個人牀上用品起牀後須擺放整齊，其它私人物品、衣物須擺放整齊或收入箱櫃。

3、住宿員工洗曬衣物須在指定區域或宿舍晾曬，不得隨意在走廊、過道及其它公共區域晾掛。

4、污穢、廢物、垃圾等應集中於指定場所(走廊垃圾桶內)傾倒。?

5、住宿員工房間內衞生自行清潔整理，由各個住宿員工輪流打掃，做好輪值表張貼在房門背面以便上級領導檢查監督。

6、住宿員工房間門口個人物品應擺在架子(自行購置)上，不得直接擺在地上。

7、在住宿期間，無故在外租賃房屋者或無特殊情況，當月累計不在宿舍住宿時間超過7天者，按自動放棄住宿權力，宿舍管理人員有權責令其將東西搬出，同時安排他人住入。

8、提高警惕，搞好防火、防盜工作，嚴防火警，火災事故的發生，宿舍內部發生被盜，除保護好現場外，應在24小時內報告保安部及行政部，否則不予處理，對於人為造成的火警、火災事故，一經查實，給予責任者一次處以100～1000元的罰款。

(五)、探訪管理

1、夜間外人探訪時應在行政部門衞處登記探訪人姓名、與被探訪人關係及進出時間，由被探訪人簽字確認，否則不準探訪。

2、外人探訪需借宿須出示經理籤準的借宿單，不需借宿的須在22：00前離開。

3、探訪人活動區域僅限宿舍區，不得在其它區域擅自逗留。

4、探訪人須遵守公司所有相關規定，如有違紀行為由被探訪人承擔相應責任。

(六)、遷出管理

1、住宿員工遷出時須將使用的牀位、物品、衣櫃等清理乾淨，所攜出的物品，須先經行政部人員檢查。

2、住宿員工離職(包括自離、辭職、免職等)，須於離職當日內搬離宿舍，不得藉故拖延或要求任何補償。

四、對違反以上任何規定的住宿員工，行政人事部可酌情予以處罰，乃至取消住宿資格。

五、附則

本辦法經理核准後頒佈實施，由行政部負責解釋並執行，未盡事宜，另行修訂。

物業公司宿舍管理規定 篇3

為了給員工營造一個良好的居住環境，保證員工居住場所的安全、整潔、衞生，讓員工住得更加舒適、安心，特制定以下管理規定：

1、 員工入職後由主管或上級安排牀鋪，一律按照主管或上級安排的房號牀號住宿，在未經許可不得隨意更換，否則給予紀律處分。

2、 公司統一安排員工住宿，如有外宿者必須向部門主管提出申請，得到項目經理同意後方可外宿。

3、 離職員工必須在離職後兩天內搬離，拒不搬離的將採取強制措施處理。

4、 不允許外來人員在本宿舍留宿，違者將給予書面警告。

5、 嚴禁在宿舍內大聲喧譁、吵鬧，晚上23：00點後應關閉收音機、電視機，以免影響他人休息;異性晚上23：00點至早上8：00點期間，禁止竄房。

6、 消防設備不是在消防緊急的情況，嚴禁使用。

7、 保持牆體衞生，嚴禁在牆上釘、貼、塗畫、懸掛物品等。

8、 節約用水、電、煤氣，不用時注意關燈、關煤氣、關水龍頭和電器開關。

9、 嚴禁在宿舍內亂拉電線和改裝插座，宿舍內禁止使用電爐、熱水棒、液化氣等電器，不得存放易燃易爆物品，如有違反將給予紀律處分。

10、 講究安全衞生，嚴禁高空拋物，以免砸傷他人或破壞環境衞生。

11、 員工要養成良好的衞生習慣，保持宿舍清潔，起牀後要把個人牀上用品，衣物等東西擺放整齊。

12、 個人貴重物品要注意保管好，不要隨意亂放，以免丟失，造成損失。

13、 外出，宿舍無人時，記得關窗、鎖門，注意防盜。

14、 員工在衞生間、沐浴室使用後的衞生紙等物品要丟入垃圾桶內，以免下水道堵塞，影響正常使用。

15、 嚴禁在宿舍內酗酒、打架鬥毆、打麻將及任何形式的賭博行為，違者將給予最後警告，甚至開除處分。

16、 員工損壞、遺失公司財物的一律照價賠償;無法查清當事人的由該房員工共同承擔賠償責任並歡迎員工監督、舉報(公司對舉報內容絕對保密)。

以上制度員工如有違反，視情節、後果輕重，人力行政部有權給任何員工簽過失單、罰款直至開除。員工若無法籤認或拒絕籤認，該處罰同樣生效。

物業管理有限公司人力行政部

二○**年十一月十四日

物業公司宿舍管理規定 篇4

1.0 管理處值班分管理人員值班和財務值班

1.1 管理人員值班：節假日及每天晚上，管理處須安排一名管理人員值班。

1.2 財務值班：由管理處在每週星期六上午須安排一名財務人員值班。 2.0 管理處值班時間

2.1 節假日管理人員值班時間： 上午： 9：00—11：30

下午：14：00—17：00

2.2 晚上管理人員值班時間： 晚上：17：30—20：00

3.0 管理處值班安排

3.1 管理處每月底須安排好次月值班表，上牆公佈，公司相關部門隨時抽查。

3.2 值班人員因故請假、調班，須經主任同意，安排好代班人員。

3.3 當值人員因故需離崗，須安排好代班人員。

4.0 管理處值班紀律及要求

4.1 當值人員須穿着工作服，佩戴工作牌。

4.2 當值人員不能遲到、早退、脱崗。

4.3 當值人員不得擅自調班，否則按脱崗論處。

4.4 當值人員值班地點為管理處辦公室。

4.5 當值人員遇到不能處理的事應立即向上級領導彙報。

4.6 當值人員違犯值班紀律，按《員工獎懲條例》與《考勤細則》規定處理。

4.7 當值人員須認真填寫《值班記錄表》。

5.0 管理處值班人員權限

5.1 值班管理人員有權調動本處的所有員工，有權糾正本處員工違紀行為。對違紀人員，有權建議管理處按《員工獎懲條例》予以處罰。

5.2 管理人員值班人員對本處的突發事件有臨機處置權。

5.3 財務值班人員只負責本處的費用收繳工作，不辦理退款手續，特殊情況須由主任簽字方可辦理。

5.4 財務值班人員對未結清費用而需搬離本小區的業户，有權要求管理人員值班人員採取相應措施。

6.0 補休

6.1 管理處值班不計加班工資。

6.1.1 節假日管理人員值班可安排補休。

6.1.2 只有一個財務人員在晚上值班的管理處，財務人員工作日的上班時間由原八點調至九點。

6.1.3 管理人員值班人員補休須經主任同意。

7.0 遇強颱風、暴雨、洪水及公司組織的各項活動等特殊情況，管理處全體人員均須留守管理處。

8.0 本規定由公司管理人員部負責解釋和監督執行。

物業公司宿舍管理規定 篇5

一、目的

為確保物業服務中心工作的順利進行，增強所有工作人員的責任感，為小區住户提供更好的物業管理服務，維護物業服務中心的良好形象。

二、適用範圍

適用於物業服務中心

三、客服電話

24小時服務電話：0539-5125000 0539-5125022

四、方法與過程控制

3.1春夏季：7:50-17:30 秋冬季：7:50-18:30為正常上班時間，期間，所有日常事務工作都正常進行。特殊節假日適當調整。 3.2週一至週六：17:30 -20:00 安排客服組二人，其他業務組一人在服務中心前台值班，處理日常業主的報修、建議與投訴、車位租用等工作。期間，家政維修工作正常進行。

3.3每天：20:00-次日9:00由監控中心負責值班，主要負責處理一些緊急事務(如：業主家裏沒水沒電等情況安排技術員上門急修)，對重大投訴或重大事件的處理和及時報告公司領導進行處理。同時安排有兩名技術員值班到晚上22:00;22:00後有一名技術員留宿，確保對緊急維修事務及時處理。

3.4保安值班制度：實行三班24小時值班制度，對小區內實行安全監控。

3.5值班要求：值班人員準時到各崗位值班，不得無故遲到、早退或缺席。特殊情況不能到崗位值班，要經部門經理同意，並作好調配，以確保工作的順利開展。

3.6各位值班人員的着裝必須符合公司的標準要求。

3.7各位值班人員必須做好值班記錄和值班的交接工作。

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