物業公司管理部職責（精選14篇）

物業公司管理部職責 篇1

1、根據公司要求和市場情況，協助總經理制定公司年度、中長期發展目標、做好各項管理工作;

2、在公司授權下，全權負責公司日常的經營管理工作，貫徹公司決議，對公司負責;

3、協助項目經理指導、監督各項目運營管理，落實企業品牌服務標準，具備指導、培訓職能部門、項目負責人的專業水平;

4、掌握多種業態物業的項目策劃、前期介入、承接查驗、入住管理的程序、內容及運作技巧，並能協調好各種關係;

5、負責制定公司經營管理所需要的各種內部規章制度、管理辦法、崗位職責、工作程序和標準，並認真實施;負責監督檢查，

物業公司管理部職責 篇2

1、檢查整個大廈公共區域塊的衞生、安全情況，並保證空置房的基礎清潔

2、處理客户報修和解決客户的問題。辦理客户進駐交房、退租等一系列工作

3、每月按時繳納燃氣費，電費等相關費用並開取發票交接給公司，記錄每個月的出賬情況

4、與公司財務對接每日核對收款賬單

5、核算租户水、電、空調費、停車費等並催收

6、做好大廈檔案管理及庫房管理以及日常性行政工作

物業公司管理部職責 篇3

1、負責每天的巡查工作，對園區內的公共設施、安全、交通、綠化、清潔等實施全面監督和管理，並做日常事務巡查日記;

2、負責辦理裝修手續，定期檢查裝修情況，糾正違章行為，並做裝修巡查記錄;

3、負責聯繫維修及回訪工作，定期走訪，徵詢商户的意見和建議，並填寫相關記錄;

4、負責協調處理園區內的違法、違章行為和突發事件，並按應急作業流程有效處理;

5、負責欠費催繳和清欠工作，以及物業租賃、創收等經營性工作;

6、協助主管改善服務質量、提高客人的滿意度工作;

7、完成領導交辦的其它任務。

物業公司管理部職責 篇4

1.負責公司物業項目的運營管理工作，完成年度經營指標及目標任務;

2.制訂管理目標、分解目標任務、工作計劃、整體經營指標，並落實任務;

3.完善優化項目管理框架和部門職責，及時規範項目管理制度和工作流程;

4.負責指導前期物業管理、物業經營測算、運營管理等工作;

5.負責指導物業管理政策法規;

6.負責公司物業管理考核與品質控制方法。

物業公司管理部職責 篇5

1、負責小區工程部的管理工作，向項目經理負責，並接受項目經理的督導。

2、負責工程和技術的組織、指導及管理工作。負責工程的安裝驗收、安全運行、維修保養等管理工作。

3、負責對工程部人員的調配和管理。做好技術培訓等工作，發揮和調動部門員工的積極性，並按有關制度做好考核工作。

4、制定、完善各項設備管理規章制度，建立並貫徹落實各項設備管理規章制度。

5、及時、高效地診斷並解決設備故障，保證生產的順利進行並做到預防為主。

6、主持設備的日常維護工作。

7、與各個部門之間密切配合，相互溝通。

8、完成上級領導交辦的其他各項工作。

物業公司管理部職責 篇6

1、協助品質主管管理體系建設工作：負責管理手冊、程序文件、作業指導書、管理記錄表格及外來文件的審核、發放，及失效文件的回收、銷燬工作。監控各部門體系運行狀態及各類物業服務信息的收集、統計和分析，保證體系的持續改進。

2、 現場品質管理：對各部門在崗人員進行儀容儀表、服務禮儀檢查，對各區域值勤記錄、現場環境、設施設備情況進行抽查，不合格項目督導整改。

3、服務質量文件管理：協助處理、督辦物業部或外單位轉辦的投訴處理，參與公司業户滿意率調查，協助編寫調查分析報告，提出改進意見和建議，為公司領導決策提供依據。

4、 6S環境管理：定期對辦公室、倉庫、宿舍的環境進行檢查，並督促整改。

物業系統管理：跟進物業系統品質方向各模塊維護、功能優化需求提供、系統規劃、系統問題跟進。

物業公司管理部職責 篇7

1)主要負責物業費的催繳以及處理業主訴求;

2)負責督促客户接待、客户訴求等綜合管理工作;

3)做好物業服務中心品質管理工作;

4)負責物業管理區域內環境衞生，園林綠化及返修施工的監管工作，發現問題及時跟進相關人員處理;

5)負責每日對公共區域進行巡視，並做好日常記錄，發現各種不安全隱患及需要維修的設施設備及時通報相關部門進行處理;

6)負責業主委託代辦服務的諮詢及服務工作，及時反饋相關信息;

7)完成領導交辦的其它工作。

物業公司管理部職責 篇8

1. 負責空間運營的推進與執行，制定清晰的運營日常目標與計劃;

2. 高效處理空間突發事項，合理安排人員調度;

3. 維護空間用户，經營用户關係並對客户進行運營和維護;

4. 通過一系列可行方法，提高空間內租户的活動參與度;

5. 負責收集整理客户反饋，與團隊一起完善空間制度，發現並解決問題;

6. 與項目負責人保持良好的信息溝通，部門事務重大潛在風險及時彙報並提供解決方案。

物業公司管理部職責 篇9

1、貫徹執行商場綜合管理規定，維護商場日常管理工作;

2、負責檢查、管理和規劃商場內、外部的各項日常管理工作;

3、負責檢查、管理和規劃商場內、外部的各項日常保潔工作;

4、協調與處理商場突發事故;

5、做好周、月、年等工作總結會議，並每週和月提交工作計劃;

6、巡場工作。通過每日的巡場工作，確保管轄樓層的經營秩序良好，乾淨、整潔;

①負責巡視管轄樓層業户有否違反商場有關經營秩序管理規定的行為(如遲到、早退、歇業、佔道經營、亂張貼、亂丟垃圾、不符合營業標準、店面形象欠佳、違反經營範圍、高聲叫賣、打撲克、下棋等)並對違約行為進行糾正、整改和違約處理;

②巡查日常設施設備運行狀況，發現異常即時向有關部門反饋，並協助處理;

③巡查樓層清潔衞生狀態，發現不合格的即時向相關責任人反饋;

④巡查進行裝修的商鋪/寫字樓有否符合裝修的有關規定;

7、負責業户的違約處理及質疑;

8、負責客户與客户、客户與顧客之間日常糾紛的處理;

9、負責商鋪、寫字樓的交接、退場工作;

10、負責每月繳費單的派發及跟進欠費的催繳工作，以及對收費質疑的解釋工作;

11、負責商場客户裝修申請的審核;

12、配合工商、税務、公安等有關職能部門的工作;

13、配合公司宣傳、推廣、策劃對客户的相關工作;

14、負責公司內部單張和通知的派發;

15、完成上級佈置的其它工作。

物業公司管理部職責 篇10

1、負責跟蹤、檢查項目所在地租户裝修中涉及的施工安全、設備使用安全、用電安全;

2、配合租户裝修的驗收工作;

3、配合項目所在地保安、保潔監督工作，協調和管理綠化等相關工作;

4、配合運營部對於租户的日常維護工作

物業公司管理部職責 篇11

1、負責項目現場工作進行監督，檢查和考核，並做好月度總結工作;

2、協助品質經理制定公司物業服務標準化體系落地措施;

3、負責各項目滿意度、品質評價、考核及標準化服務的業務指導和監督、檢查工作，根據檢查結果，分析、制定重點專項整改舉措，驗證檢查監督項目完成情況並形成彙報材料;

4、協助品質經理執行、彙總、上報滿意度、品質相關計劃、報表等，協助編制滿意度、品質相關專項報告;

物業公司管理部職責 篇12

1. 熟悉管轄內單元户數和各住户的面積，對管轄區內業主的姓名、所居住的幢號、户號，要熟記在心，對業主家庭情況有所瞭解;

2. 熟悉周邊商圈範圍，負責公司房源開發與積累，並與業主建立良好的業務協作關係;

3. 瞭解客户需求，提供合適房源，進行商務談判;

4. 陪同客户看房，促成租賃、買賣等業務。

物業公司管理部職責 篇13

1.搭建公司物業管理體系;

2.建立物業管理規章制度和服務要求;

3.開展物業管理和服務的培訓;

4.辦公區規劃設計、裝修設計和工程實施;

5.園區建築設施設備日常保養維護;

6.園區配套設施設備提升改造項目實施;

7.公司日常物業修繕管理;

8.公司園區綠化管養;

9.公司園區環境衞生保持和管理;

10.物業服務商的採購管理;

11.開展物業管理所需耗材、工具、設備及配套物品的採購;

12.為公司各部門員工提供優質的後勤服務;

13.根據需要開展其他物業服務。

物業公司管理部職責 篇14

1.監督項目內部及公共區域的日常巡查工作;

2負責所管轄範圍內的管理費的催收工作;

3.負責受理租户投訴，定期瞭解租商户對管理處各項服務的意見及建議;

4負責做好物業部與管理處其它部門之間的溝通及協調工作;

5協助相關部門做好物業部人員的安排和培訓工作。

6完成上級領導臨時交辦的其它工作。