蓋房合同（通用10篇）

蓋房合同 篇1

蓋房合同（一）

甲方（全稱）：（以下簡稱“甲方”）

乙方（全稱）：（以下簡稱“乙方”）

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規，結合本工程的具體情況，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，雙方就本工程施工有關事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：周*林自家住宅工程地點：郫縣友愛鎮子云村十五組

二、工程承包範圍

承包範圍：建築基礎、主體結構的砌磚、鋼筋、模板、混凝土、預製板安裝；牆面及天棚抹灰；底層地面混凝土墊層、樓面找平；室內外牆地磚、衞生間牆地磚；雨篷、室外散水、台階以及給水、排水、雨水管及強弱電安裝；衞生間潔具、室外簡易化糞池修建等工作的人工單包項目。各種施工機具、模具均由乙方負責提供。

三、合同工期：

開工日期：二0XX年X月X日

竣工日期：二0XX年X月X日

工程合同總工期暫定為60天。

四、質量標準及要求：

工程質量要求符合《建築工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20__合格標準。需要注意的事項：

1、土方回填過程中，要求夯實緊密，不準未夯實就擅自進行隱蔽。

2、砌築牆體過程中，乙方必須保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大於規範要求，砌築磚體不得出現上下通縫現象。

3、構造柱、樑關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，保護層留置是否正確，待合格後方可進行關模。模板支撐應牢固可靠，混凝土澆築過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量。混凝土澆築完畢後，必須進行充分的養護。

4、抹灰工序，必須保證表面平整度、立面垂直度符合要求，陰陽角方正。

5、牆地磚安裝，粘貼牢固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，表面平整。

6、工程投入使用的鋼材、水泥等所有材料，不得在施工中浪費，每天砌築時的落地灰及時收用。同時嚴禁偷工減料，必須保質保量地施工。

五、合同價款

承包金額：據實按建築面積每平方米285、00元（大寫：人民幣貳佰捌拾伍圓整）進行人工單包結算（含水電安裝）。

六、工程質量：

6、1工程質量以國家建築工程質量檢驗評定標準為依據。因乙方原因工程質量達不到約定質量標準，乙方承擔工程總造價1%的違約金責任。

6、2因乙方原因工程質量達不到約定質量標準的，並且無法整改的，乙方承擔全部違約責任。

6、3經甲方項目負責人認定施工過程中不符合施工規範及質量要求的，甲方有權要求拆除和重新施工。經過整改，符合質量要求的，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，並按不合格部分工程造價的5%承擔違約金。

七、雙方責權

7、1甲方供應該工程所需建築材料及產品。

7、2甲方應及時對工程進度進行審核，對工程進度款應按照協議約定及時撥付。

7、3甲方指定現場施工用水、施工用電。

7、4乙方應按照本合同約定或甲方正式通知的開工日期開工，嚴格按照協議工期完工。

7、5甲方有權對現場工程材料的使用進行檢查和監督，乙方必須聽取甲方的意見並及時糾正。乙方不得把不符合標準的材料用於本工程，否則由此造成的後果及經濟損失均由乙方承擔。

7、6乙方必須注意地下管道及電纜等設施設備。如有遭損壞，後果均由乙方負責。

八、安全施工

8、1工程安全要求達到《JGJ59-99建築施工安全檢查標準》合格標準，無重大安全事故，因乙方責任達不到此標準且出現重大安全事故的，由乙方承擔事故所產生的全部責任。

8、2乙方應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關管理規定，嚴格按安全、文明標準組織施工

8、3乙方必須遵守國家和當地政府有關職工健康安全、環境管理及保護的法律法規，保證施工場地的清潔和交工前施工現場的清理。

8、4乙方必須遵守甲方安全管理的相關制度，服從甲方統一管理，並隨時接受甲方安全檢查人員實施的監督檢查。

8、5乙方採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，因乙方安全措施不力造成事故的責任和因此起發生的費用，由乙方全部承擔。

8、6乙方不允許與施工無關的人員進入施工現場，由此造成的大小安全事故由乙方負責。

九、工程款支付

自本協議簽訂後，工程施工至主體一層蓋板完畢後，甲方支付給乙方工程進度款1萬元；工程主體封頂，再支付給乙方工程進度款1萬元；工程施工至裝飾階段50%，再支付給乙方工程進度款1萬元；至工程全部竣工，經驗收合格後，甲乙雙方共同收方確認，結算本工程總款，並一次性支付剩餘工程款給乙方。

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，雙方簽字蓋章後生效。

其它補充條款：

甲方：乙方：

電話：身份證號：電話：

X年X月X日X年X月X日

蓋房合同（二）

甲方：________________

地址：________________

電話：______傳真：_____

授權代表：____職務：_____

乙方：________________

地址：_______________

電話：______傳真：_____

授權代表：____職務：_____

第一條前言

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：

1、甲方已於___年___月___日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位於___、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為___、計劃建築面積為___平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為____;

2、乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業；

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公（或商住、住宅）樓，並按本合同第六條的約定進行產權分成。

第三條建房資金

建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

第四條報批手續

除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，()包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

第五條設計、建築

工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。

工程設計的招標工作應在本合同生效後第____天內完成，整個建築工程應在本合同生效後第天內開工，並在第個月內完成竣工驗收工作。

第六條產權分成

全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。

乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

第七條違約責任

1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。

2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發佈的指導租金價格向甲方支付違約金。

3、如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發佈的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，並有權要求甲方賠償損失。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門批准後生效。

甲方：_______________________乙方：______________

授權代表（簽字）：____________授權代表（簽字）：______

日期：______________________

地點：______________________

蓋房合同（三）

甲方：

乙方：

甲方為改善建房條件，建別墅一套3摟半（後面加二間小屋在內）現經雙方協商達成合同協議如下。

一、總計價格總金額（包輕工）四十八萬元正

二、建房時期：20xx年陰曆8月初十動工

三、付款方式：先付定金（五萬元正），每澆一層樓層先付：（12萬）餘額柒萬到建房全部完工後付清。

四、安全方面乙方在建房期間必需要安全施工，確保安全，如：出現意外事故。全由乙方負責，與甲方無關。

五、建房質量第一，建房材料費由甲方提供，按照泥工工程來建造，不得偷工減料，按甲方的要求和款樣來建造。在協議中未盡事宜的，雙方協商處理。

六、本協議書一式二份，雙方各執一份。簽名和蓋章後生效。

甲方

乙方

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蓋房合同 篇2

甲方(發包方)： 身份證號：

乙方(承包方)： 身份證號：

甲方在迤車鎮箐口村委會箐口小組建蓋私人住房一幢，欲承包給乙方建蓋，為明確雙方在建蓋過程中的權利義務關係，經甲乙雙方共同協商，自願達成以下建房協議：

一、承包方式：包工不包料。

二、承包價格：￥ 元/㎡，建築總面積為每層頂部面積總和。

三、承包建蓋內容包括房屋內外裝修，乙方建蓋完成確保甲方可以掃地坐屋。

四、甲乙雙方責任：

1、甲方責任：

(1)開工前甲方做好地基和水電準備工作。

(2)開工後甲方根據乙方施工要求陸續提供建房材料(包括磚、水泥、砂、門、窗、鋼筋、地板磚、牆磚等)。

(3)甲方為乙方提供食宿場地。

2、乙方責任：

(1)乙方施工，必須按圖施工，不得私自更改，必要更改時，雙方協議解決。

(2)在施工中所需的一切工具模板、架子等各種設備都由乙方自行解決。

(3)乙方施工中應遵循節約原則，不得浪費原材料，如乙方有浪費材料現象，乙方應向甲方給予其浪費材料價值的2倍以上賠償。

(4)乙方工人的工資由乙方自行負責，與甲方無關。

(5)乙方及施工工人的食宿由乙方自行負責。

五、安全責任

乙方自行管理施工工人，乙方要規範施工、標準施工，如發生施工安全事故由己方獨自承擔全部法律責任。

六、工程質量保障

乙方應保證建蓋的房屋達到規格，不得出現柱子歪斜，不得有露鋼筋現象、如果出現建蓋質量不合格的情況，甲方可以拒付工程款，乙方還應當照價賠償甲方的損失。

七、工程款支付

1、開工前，甲方向乙方支付 ￥ 元。

2、一樓澆頂完成後，甲方向乙方支付￥ 元。

3、二樓澆頂完成後，甲方向乙方支付￥ 元。

4、三樓澆頂完成後，甲方向乙方支付￥ 元。

5、全部工程完成後。雙方驗收結算完，甲方一次性支付尾款，但甲方扣留壹萬元做為工程質量保障金，半年以後房屋不出現質量問題甲方及時向乙方支付該款。

八、違約責任：本協議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約，違約方向守約方承擔因此而造的全部損失。

九、甲乙雙方在施工過程中應當即使溝通，確保該工程按時完成。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

十、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，中證人一份。

中證人： 甲方： 乙方：

年 月 日

蓋房合同 篇3

甲方(發建房主方)：

甲方擬建一座三層樓房，位置在楊柳塘鎮長田村小米山組。由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關係，經平等協商，雙方自願簽定建房承攬合同。

一、 雙方權利義務

(一) 甲方負責提供建房所需要的建築材料。根據施工進度，乙

(二) 乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設並

(三) 施工機械，腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙

(四) 工期從乙方第一次施工日起，毛胚房工期為 50 天，如

(五) 乙方加強對其所屬人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家

(六) 乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

二、 質量要求

(一) 乙方應當本着保質保量的原則，按照甲方要求施工，加強

三、付款方式

(一)工程款結算方式：以建築面積計算，每平方米人名幣 70元;

(二)付款時間：第一次付款在樓房第一層完工後4天內付第一層面

四、違約責任

(一)由於工程質量達不到要求的，乙方要進行修理，因乙方原因導

致合同無法履行的，乙方應承擔違約金 7000元，並賠償因其違約金給甲方造成的一切損失;

(二)在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金5000元。

五、爭議解決辦法

(一)發生合同爭議時，雙方應友好協商;

(二)如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

六、附則

(一)本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份;

(二)本合同自簽定之日起生效;

(三)以上合同，雙方必須共同遵守，如經雙方協商同意簽定補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：乙方：

年月日：

蓋房合同 篇4

房主人(甲方): 

承建人(乙方)：

甲方委託乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、建築項目：私人住宅主體工程。磚房1棟(三底 三層及車庫廚房.含屋面建造).不包括水電架設,門窗安裝

二、承建方式：

1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建

2、甲方負責提供施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建築材料。甲方應及時提供以上建築材料，以免影響乙方正常施工進度。

3、乙方自帶建築所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械、費用由乙方自理。乙方的施工人員伙食問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

三、建房工期：建房工期為130天，施工日期由簽訂合同之日算起。

四、承建工程價格：磚房1棟( 三底三層及車庫廚房)共計 平米，每平方米 元，共計人民幣 元，(大寫： )

五、施工安全要求及質量問題責任：

1.乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

2.如有工程質量問題(主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋：橫樑斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。如有此類情況出現，由乙方承擔賠償一切損失。

六、工期延誤：乙方不得有無正當理由延誤施工的行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可相應順延。

1、因停電、下雨等造成停工;

2、不可抗力;

3、甲方同意給予順延的其它情況。

七、付款方式：乙方進場後，甲方將預付工程款 元，以後將按工程進度付款。每層澆注封頂後，若無質量問題，甲方即向乙方支付該樓層工程款的15% 。餘下的款項待整個工程竣工全部付清。

本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守執行。

此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

年 月 日

蓋房合同 篇5

發包方：(以下簡稱甲方) 

承包方：(以下簡稱乙方) 

經甲、乙雙方協商一致，就甲方委託乙方建造長90米，寬7米的雞舍一棟，簽訂以下協議：

一、 工程內容：

1、工程地址：河南淇縣廟口老莊村西頭山坡上。

2、本建築採用磚混土木結構，長90米寬 7米，地面硬化，塑鋼窗結構。

3、房子北頭現澆頂結構三間。

二、 工期：

1、 開工日期：本項目工程工期從 20xx年6 月 1 日起至 20xx年 9 月 2 日止，共 90天

2、 施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

三、 工程合同價款：

經協商本合同總承包單價為人民幣：四百元每平米;總價約為二十五萬人民幣。

四、 承建方式

乙方對房屋建設工程包工、包料;包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1、 乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。

五、 工程付款辦法

工人進門施工到封頂付工程總價的40%、地面完工付工程總價的30%、粉刷完成後付工程總價的25%，剩餘5%交工後甲方驗收合格滿意後15日內一次性付清。

七、 施工安全要求及質量問題責任

乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔一切安全事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。如有工程質量問題(主體牆與水平地面不垂直、牆壁凹凸不平、開裂;主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;橫樑斷裂、露筋;天板與地板開裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直等)。由乙方承擔賠償一切損失。前邊;;因地基出現的開裂;;乙方不負責任

八、雙方在施工中的幾項規定：

1、 施工期間，乙方必須做好安全生產防範工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過程中發生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。

2、 開工前甲方負責向乙方提供施工場地，施工範圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。

3、 工程竣工後，乙方負責施工範圍內垃圾的清理，做到工完場清。

九、合同生效與終止：

本合同自雙方法人代表簽字並加蓋公章(或手印)後生效。工程圓滿結束後，甲方將款項結清後合同即告終止。

十、 本合同壹式肆份，甲、乙方各執壹份，施工方執壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應儘可能協商解決。可補 簽有關協議， 補 簽有關協議與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

簽訂日期：

蓋房合同 篇6

建築單位： (簡稱甲方)

施工單位： (簡稱乙方)

根據《建築法》、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平合理、互惠、互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、承包方式

(1)此樓房建築為磚混結構二層，從開挖基礎到粉刷完畢，實行包工不包料性質，甲方負責建築所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設備乙方負責。

(2)建築的結構外觀、鋪面與街面一樣，結構尺寸根據甲方所需要的尺寸進行施工，若乙方造成尺寸的返工現象，乙方必須補償甲方原材料費。

3、室內若需要的回填土方，乙方負責回填及壓實，樓房的水電安裝屬乙方工程。

4、在整套房的室內工程中，底層水磨石，二層地板磚，前後兩面、衞生間、洗漱間、廚房滿貼瓷磚，走道、樓梯貼內牆磚1.5米高，一樓二樓貼內牆磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前後雨蓬30公分。

5、施工中乙方的生活乙方自己負責，澆灌樓層的伙食由乙方自理。

6、此工程時間：20xx年3月12日開工，工期3個月6月底必須完

二、質量要求

1、基礎按尺寸開挖，砂漿飽滿，水平一致。

2、牆體垂直，平整、灰縫飽滿，樑柱、板面無澆空、斷層，不得出現大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以內。

3、地板磚：牆磚水平一致，砂漿飽滿，不能有貼空現象。

4、內粉牆體平整，仿瓷刮光刮滑，門窗角必須垂直，無粉空現象。

三、安全措施

施工中，乙方必須提高安全意識，加強安全管理，一切大小安全事故乙方自己負責，與甲方無關。

四、結算方式

按實際建築面積計算，每平方米按 元計算。

五、付款方式

1、基礎完全完工付壹萬元，每層澆灌完付壹萬元，粉刷完付壹萬元。

2、下欠款完工驗收後結算，一次全部付清。

六、未在合同內的工程，經甲、乙雙方共同協商處理。

七、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字有效。

甲方： 乙方：

年 月 日

蓋房合同 篇7

甲方： (房屋修建方)

乙方： (房屋承建方)

按照雙方平等自願協商的原則，乙方自願承包甲方三間三層房屋修建工程，具體協定如下：

一、承包方式：乙方負責包工(勞務、技術、鋼架、模板等建築生產工具及所需的釘子，鐵絲)，甲方負責提供材料(磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料)。

二、承包價格：工價為 元/平方米，其中包括地面磚，室內牆面磚、樓梯磚及三層樓頂。

三、付款方式：主體建起後預付所有工程款的55%，在工程完工經按工程驗收合格後再支付所有工程款總額的40%，剩餘15%的工程款質做為改工程的質量保證金，6個月後，房屋無修建質量問題後一次性付清。

四、甲方責任：

1.負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

2.負責按工程進度及時提供修建材料(乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前)，並修建工程全過程監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行為。

五、乙方責任

1.嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺接手甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求。

2.施工時間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，並嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失。

3.核定工期為 天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，並儘可能提前完成，雨天險(連續下雨三天為雨期)除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。

4.施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。

具體施工內容和質量要求

1.施工內容為三間三層居住房屋。所有房屋主體牆均為“二四牆”，具體結構為磚混結構。

2.所有牆面全部內外粉刷，外牆面用水泥砂漿，內牆面用水泥砂漿粉刷壓光後再上白灰。

3.所有牆體磚面平整，灰漿填充實在，牆體垂直誤差不超過3公分，粉刷後牆面平整誤差不超過3公分。

4.在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規範，接頭密封，釘罕靠，並做好電路。

5.門窗口預留面標準，留有銜接點。

6.一樓地面混凝土鋪平是分為兩層，第一層平板震動器壓平後鋪上防水材料，第二層夯實後在貼地面磚。

7.一至三樓地面磚和正面外牆磚需貼平整、線條均勻。 其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方： 乙方：

聯繫方式: 聯繫方式:

年月日：

蓋房合同 篇8

甲方：

乙方：

甲方現將還建住宅樓一棟以單包工形式承包給乙方施工，為確保施工質量、工期，經雙方協商達成以下條款，望雙方共同遵守。

一、施工地點：人民路楊家灣

二、人工費造價：160.00元/m2，計算方法從以上按照圖紙層數計算建築面積。

三、施工內容：

1、主體部位按照圖紙施工。

2、室內普通地板磚、衞生間貼2.4米左右。

3、室內牆面粉刷至瓦工為止。

4、外牆貼面磚一面，其他搓平以瓦工為止。

5、工程所用工具、機械、模板、釘子、鐵絲、扎絲、焊條由乙方負責，所有材料由甲方負責。

6、乙方負責安裝、拆御外牆所需腳手架及安全。

四、質量要求：按照有關規定執行。

五、付款方式：每層搗板之日付貳萬元整，剩餘部分完工驗收之日付清。

六、安全責任：

乙方在施工過程中，要以安全第一、質量第一的方針為準則，若發生一切安全事故由乙方全部負責。

七、本工程按三個月全部完工。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜，雙方共同協商解決，自簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

蓋房合同 篇9

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方)

甲方在大同 有一幢二間二層半房屋，以包工包料方式承包給乙方，按500元/m計價，房屋計價面積按滴水齊計算隔熱層計半價。

一、承包內容

1、基礎打樁由甲方承擔。

2、以混凝土墊層往上由乙方承擔。

3、乙方應按圖紙施工。

4、圈樑鋼筋φ12大梁挑樑主筋φ25(以設計説明為準)。

5、第一層、二層做24實心牆，隔熱層做空心牆。

6、屋面檁子間距60—70釐米，蓋紅瓦檁條小頭不少於8釐米直徑。

7、乙方只負責土建毛坯含面牆瓷磚(不含水電門窗以及內面瓷磚裝修)內外粉刷以及第一層室內地面找平。

8、隔熱層前檐屋尖以隔壁高度為標準砌築隔熱層做地坪。

二、甲方的權利和義務

1、甲方負責施工場地水電路三通。

2、甲方負責施工場地周邊鄰里關係的協調與處理。

3、甲方有隨時瞭解施工情況及相關技術的權利。

4、甲方安排質監人員監理房屋事宜挖基和回填土不與乙方相關。

三、乙方的權利和義務

1、合同簽訂以後乙方組織工人施工，所有建築工具不與甲2方相關。

2、乙方需嚴格按圖紙施工，不得擅自更改圖紙。

3、施工中乙方需服從甲方委派技術員監督。

四、質量和安全

1、乙方需按建築工程質量管理程序規範施工，施工過程中如出現質量問題，甲方有權勒令乙方整改或返工，其返工損失由乙方自行負擔。

2、施工中乙方要做到安全生產，如出現安全事故一切損失由乙方負責，概不與甲方相干。

五、付款方式

1、基礎完工付壹拾貳萬元(120xx0元)。

2、第一層蓋板壹拾貳萬元(120xx0元)。

3、第二層蓋板壹拾貳萬元(120xx0元)。

4、屋面封頂付壹拾貳萬元(120xx0元)。

5、其它完工後一次性付清餘款，不得超過完工日六個月。

六、上述條款如一方違約所造成的一切損失由違約方負擔。

七、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日生效，望雙方共同遵守，如有未盡事宜雙方另行商議，具有同等的法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日：

蓋房合同 篇10

甲方：

乙方： 電話：

經雙方協定，有甲方現澆結構的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建築面積按牆角丈量計算，雨棚按寬1米計算，造價每平方米陸佰陸拾元，合計壹拾壹萬玖仟壹佰陸拾叁元(￥：119163.00元)。

一、甲方所負責事項

1、動工前應做好“三通一平”即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。並負責水電費。

2、修房要經土管部門的許可，若造成停工，甲方要負責乙方的一切經濟損失。

3、備給準確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過的造價甲方向乙方當時補上差價。

4、提供給住宿.

5、處理好墊方，應墊到正負零。

二、乙方所負責事項

1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時驗收，合格同意後才可進行下步工序，如有不規範的施工雙方互相研究解決。

2、乙方必須按圖紙施工。

三、修房的結構條件

1、地基要求石頭漿，外圍深100cm×寬80cm的基礎(包括20×24圈樑)，內承重牆深80cm×寬50cm的基礎(包括圈樑),不承重牆為12cm寬。

2、主體部分：砌牆要求空心磚、外圍牆37cm，內承重牆為24cm，不承重牆為12cm，土砂砌牆，外圍三面牆5cm鋼網笨板作保暖。

3、房子高正負零至平口高3米，10個構造柱，鋼筋標準為φ12的螺鋼，φ6為負筋，現澆房頂鋼筋標準φ8、φ10，格距15×15，鋼筋為國標鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。

4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙

5、瓷磚要求：門面磚14×28cm防凍瓷磚，價格0.40元/塊，地板磚規格60cm×60cm，每塊10元，衞生間伙房牆磚規格20cm×30cm，每塊在0.40元。伙房衞生間地板磚規格30cm×30cm，價格1.5元/塊，超出上述價格甲方給乙方補償差價。

6、地平、房間內厚度為5-6cm，外牆護坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm.

7、灰號比例：砌牆為20#沙漿，混凝土用150#砼。

8、窗子為塑鋼窗(屯河牌)，每平方價格150元，大理石窗台板，安裝白色玻璃，方管防護欄。

9、金屬門2個(華洋門)，價格前門750元，.內門感光門，價格90元，球型鎖每把10元。

10、粉刷部分：室內白色815塗料粉刷(一般的高質量塗料)。

11、安裝上下水，超出面積1米外的電線、自來水管道、下水管道等其餘事項乙方不負責。

12、照明部分用2.5平方的銅芯線，開關、插座均為吸牆式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負責。

13、付款方式：工人進入工地預付總造價的30%，砌主體完時付總造價的15%，現澆頂完時付總造價的20%，安門窗付總造價的15%，拉地板磚10% ，工程完工掃地出門時付7%，留3%為質量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

14、工期為50天，按進工地時算起。

15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，規劃辦一份。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日