農耕地蓋房買賣合同（通用3篇）

農耕地蓋房買賣合同 篇1

甲方：_________________

乙方：_________________

第一條甲方將位於______(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為______平方米土地及地上附着物全部轉讓給乙方，土地轉讓範圍和麪積以測量為準，並繪有測量平面圖，其土地上附着物及固定資產轉移以清點為準，並附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附着物等固定資產盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。

第二條轉讓期限：_________________本土地轉讓期限為永久，土地一經轉讓，此塊土地的所有權益全部轉至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權益，甲方無權干涉乙方使用本土地。

第三條本協議簽訂後______日內甲方將土地轉讓、交付給乙方;本土地轉讓費用總共為人民幣______元(大寫______元)，土地交付後，乙方將土地轉讓費用一次性支付給甲方。

第四條土地轉讓乙方前，甲方享有對本土地全部權益，保證本土地不存在其他權利瑕疵和各種費用的拖欠。轉讓後第三方向乙方主張本土地權利和有關費用的，甲方直接與第三方妥善協商處理，如造成乙方損失甲方應雙倍賠償。

第五條土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。

第六條土地轉讓給乙方後，乙方對本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權利，甲方不得干涉。

第七條徵地補償：_________________土地交付乙方後，因國家法律、行政法規調整或政府行為徵收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應無條件提供到位。

第八條自本協議簽訂之日起，任何一方不得違反本協議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日後發展及可預期收益等一切責任及全部經濟損失。

第九條本協議自雙方簽字蓋章後生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：_________________

乙方：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農耕地蓋房買賣合同 篇2

賣方_______________身份證號：____________________

買方_______________身份證號：____________________

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協議：

一、甲方位於_______地皮，土地編號為______的土地使用證，建設許可證編號為________，該地皮面積為_____平方米，現甲方將建成房屋出讓給乙方，該房屋建築面積____平方米,乙方同時還獲得土地使用證上所規劃面積的使用權。

二、其中房屋______平方米，共計_______元。

三、付款方式：甲方將房屋交付給乙方使用時需一次交付房款____元，待乙方取得兩證後付清餘額房款______元。

四、因乙方購買甲方房屋，甲方應確保無房屋結構問題，無危及乙方生命及財產安全，否則，乙方可向甲方獲得購房款_____的索賠。

五、為避免乙方及其家庭成員居住後，不會出現因居住環境而產生心理影響;針對房屋建成到至今的狀況，乙方應有知情權，甲方應如實提供家庭成員生活的情況。如證實甲方確有隱瞞事實，乙方可以向甲方提出______元以上的.索賠。

六、辦證方式

1、在乙方辦理該套房屋過户手續時，甲方應提供三證;辦理房產證及過户費用按以下協商內容進行支付，如有罰款部分，應由甲方承擔。

2、辦理房產證及過户費用支付方式

1)雙方各付辦證及過户費用50%並由甲方負責辦理;

2)乙雙方各付辦證及過户費用50%並由乙方負責辦理;

3)由甲方負責辦理;乙方不需支付任何辦證及過户費用;

4)由乙方負責辦理;甲方不需支付任何辦證及過户費用;

5)雙方各付辦證及過户費用50%並委託代辦機構負責辦理，代辦費用由甲、乙各支付___。經甲、乙雙方協商一致後決定採取以上第___種方式辦理;辦理過程中雙方均需積極配合，如有怠慢視違約處理，違約方須一次性支付辦證及過户費用____的違約金。

七、甲方責任與權利

1、須具備該房屋的相關法律認可文件;

2、本合同簽訂後，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

3、保證上述房產無債權債務糾紛。

八、乙方責任與權利

1、乙方獲得房屋使用權後，甲方不得以任何方式及理由影響乙方正常生活，如證實甲方存在違約現象，甲方須一次性全額歸還乙方購房款。

2、乙方如有必要對房屋重建、重新裝修，遇到房屋結構及材料等相關問題需向甲方諮詢時，甲方應將相關情況如實告知乙方，如因甲方隱瞞事實而帶來的嚴重後果，由甲方全部負責。

九、如甲方的土地使用證是由多人名字共有，合同簽訂時需按土地使用證上所有人員均需簽字，如因為土地使用證中的其它人沒有簽字而產生一切糾紛由甲方負責;甲方不得有任何理由推卸。

十、如因甲方的因素造成房產證不能過户，甲方須一次性歸還所有購房款並一次性支付乙方違約金_____元。

十一、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國民法典》有關條款為準。

十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：_______________

乙方：_________________

農耕地蓋房買賣合同 篇3

房屋買賣協議售房方：_________________

(以下簡稱甲方)，身份證號：_________________

購房方：_________________

(以下簡稱乙方)，身份證號：_________________

甲乙雙方在平等、自願、協商一基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條：_________________甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋的具體情況，自願購買該房屋，該房屋的具體情況如下：_________________

1、甲方所售房屋位於

面積平方，土地證號：________________，建房許可證：_________________。

2、本合同簽訂後，甲方對該房屋和該房屋所涉及土地的佔有、使用、收益、出租、抵押、買賣、賠償、補償、辦理房產證和土地證等權利一併轉讓給乙方。

第二條：_________________價款及付款方式：_________________

1、房屋總價款為人民幣萬元(小寫：_________________);

2、該價款為雙方的最終成交價款;

3、在雙方簽訂協議時，乙方以現金或轉賬的方式一次性支付給甲方。

第三條：_________________房屋交付：_________________

1、在乙方付清全額款項後，甲方將房屋交付乙方;

第四條：_________________甲方職責和違約責任：_________________

1、甲方不得故意隱瞞該房屋的產權所屬和產權共有人，甲方就本合同的銷售行為已明確告知了房屋共有產權人、繼承人和其它相關人，本合同簽訂後，甲方及甲方相關人員不得就該房屋再次發生佔有、銷售、轉讓、抵押等行為;

2、甲方及甲方相關人員就該房屋發生的產權糾紛和債權債務，均有甲方自行承擔;

第五條：_________________未盡事宜，雙方另行協商簽訂補充條款，如補充條款與本協議有衝突，以補充條款為準。

第六條：_________________本協議經雙方簽字生效。甲方：_________________

乙方：_________________

電話：_________________

電話：_________________

日期：_________________

日期：_________________