買地皮自己蓋房子合同

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

經甲乙雙方協商，乙方決定向甲方購買其所有的座落 _________________ 間安置建房用地，具體協議如下：_________________

1、甲方自願將其所有的座落 _________________ 間安置建房用地絕賣歸乙方，安置建房用地面積為 _________________ 平方米，土地性質為國有行政劃撥。

2、轉讓價款共計 _________________ 萬元;安置建房用地轉讓後乙方參加東陽市白雲街道塘頭村安置建房選位時付 _________________ 萬元，餘款 _________________ 萬元在甲方協助乙方辦理完成房地產過户手續時付清。

3、本協議簽字生效後，甲方轉讓的安置建房用地即歸乙方所有，並由乙方以甲方名義參加安置建房的投標選位、規劃、設計及建設，所需費用由乙方承擔，建成房屋歸乙方所有。凡涉及安置建房用地及建成房屋所享有的一切集體利益(包括參加投標後投標款的返還、三通及基建的集體待遇等)均歸乙方享有，甲方保證乙方享有涉及受讓建房用地、建房及建成房屋等應享有的村民待遇。

4、甲方應無條件協助乙方進行安置建房投標選位、規劃、涉及及建設，並提供產權證書等一切所需手續。

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5、甲方應保證該安置建房用地及建成的房屋產權清晰，無任何抵押、擔保、抵債，土地使用權合法有效。

6、在建成房屋可以辦理過户手續時，甲方應無條件協助乙方辦理，並保證提供完備資料。過户產生的費用由乙方承擔。

7、甲乙雙方必須嚴格履行本協議，否則應承擔違約責任;

1、乙方遲延履行本協議任何一條義務，經對方催告期限內為履行的，按轉讓價款的10%支付違約金。

2、甲方終止、拒不履行義務的或因房屋產權糾紛、甲方債務糾紛等致使合同無法履行的，應如數返還轉讓價款，並按建成房屋的市場價值賠償乙方損失，建成房屋的市場價值以同區域商品房每平方米市場銷售價格按建築面積等價計算;乙方終止或拒不履行義務的致使合同無法履行的，已付轉讓價款不予返還。

8、其他未盡事宜，協商補充。

9、本協議一式二份，雙方各執一份。

10、本協議經雙方當事人簽字即生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

見證人：_________________

_____年_____月_____日