消防報警系統維護合同（精選3篇）

消防報警系統維護合同 篇1

消防報警系統維護合同

甲方：__________________________________

乙方：__________________________________

為了保障國家和人民生命財產安全，防止因消防設備維修保養不及時而導致消防設備不能正常工作，一旦發生火災，不能真正起到自動報警和自動滅火的作用。為此需要對消防工程進行維護保養，以保證消防設施的正常運行。現甲方將消防設施的維護保養委託給乙方承擔。為了明確責任，分工協作，互相配合，經雙方協商同意，特訂本合同如下：

第一條：工程項目

(1)工程名稱：消防系統維護保養

(2)工程地點：__________________________________

(3)工程內容：火災自動報警系統、噴淋系統、消火栓及消防水泵系統、防排煙系統、消防廣播 、消防對講系統、防火捲簾門、應急照明及疏散指示系統。

第二條: 維護服務工程範圍：

1.火災自動報警系統

煙感、温感、手報、消火栓按鈕、輸入模塊、控制模塊、消防報警及聯動控制主機、樓層顯示盤及線路。

CRT彩色顯示系統、主機軟件

受總線控制模塊控制的樓層電源切換、風扇、風閥，受多線控制部分的消防泵、噴淋泵、正壓風機、排煙風機及線路。

2.噴淋系統

3.消火栓系統

4.防排煙系統

第三條：保養工作計劃

1.試驗探測器的功能。

2.試驗就地手動探測器按鈕的功能。

3.試驗防火捲簾控制器的功能。

4.檢查系統控制線、線管是否良好。

5.試驗系統與聯動控制顯示器的相應功能。

第四條: 工程維護服務合同期限、金額及付款方式：

1.該維護工程的期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日。

2.工程維護服務金額為： 元，大寫： 元整(RMB)。

3.付款方式：合同簽訂後 日內付合同金額的 %，剩餘 %在合同終止前一次付清。每次付款前乙方應提供相等數額的符合法律規定的正式發票。

第五條: 雙方責任：

1.甲方責任

(1)指定專人負責協調工作

(2)按時支付相關費用

2.乙方責任

(1)每月按計劃抽樣測試部分設備(抽查率達到10%以上)， 一年內所有設備全部測試一遍，確保設備的正常運行。

(2)每季度(視消防工程大小)進行全面的檢查，發現問題及時處理。

(3)協助或完全負責同消防部門的業務，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進行。

(4)公司承諾一般問題在接到甲方電話後24小時內到現場解決，嚴重或緊急問題在2小時內趕赴現場解決。

(5)消防設備在使用過程中，嚴重損壞至無法修復需要更換部件，乙方需向甲方主管提出，經甲方同意後，乙方方可進行更換，費用由甲方承擔。

(6)每次保養結束，乙方應向甲方提供保養記錄，並由甲方的系統工程師或技術人員和乙方代表雙方確認簽字。

(7)乙方進場進行施工時，應遵守甲方的管理制度，聽從甲方有關人員的指揮，不得影響甲方場所的正常工作。

(8)若乙方不按規定時間、內容及要求進行保養，在甲方通知後10天內未能糾正，甲方有權終止合同並追回已付費用。

(9)如乙方不能按約定時間(見“消防系統維修保養方案”)檢查保養又無免責事由，則每遲延一天，應向甲方支付消防設施檢查保養總費用的0.5%作為違約金;乙方超過約定時間3天仍不能提供檢查保養的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方的損失。

第六條：其他事宜

1.維修保養過程中如遇設備更換，甲方需支付相應材料費用(該部分材料甲方亦可自備,)，該費用按 市信息指導價計算。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

3.對維修保養前甲方消防系統已經存在的問題需要維修的項目乙方可適當收取費用進行恢復。恢復正常後乙方開始履行維保合同的相關義務。

4.本合同一式二份，雙方各執一份，簽字蓋章後生效。

第七條：備註：

1、月檢、季檢，都要有詳細的檢查報告，並雙方簽字認可;

2、維保人員必須具備相應的資質。

甲方(蓋章):__________________________________ 乙方(蓋章):__________________________________

甲方代表(簽字): __________________________________乙方代表(簽字):__________________________________

合同簽訂日期： 年 月 日

消防系統維修保養方案

一、日常維修保養

(一)火災自動報警系統及消防聯動控制系統

1、對探測器進行外觀檢查，(可分區分片檢查)有否存在被灰塵、油污等污染情況。可用幹、濕抹布做表面擦拭，不得使用有機溶劑及揮發性溶劑擦拭。

2、報警系統線路及設備工作狀態的檢查，通過報警控制器自檢功能手動測試，及觀察報警控制器信號指示，確定報警線路有無開路、短路故障，感煙探測器、感温探測器的控制、反饋模塊有無損壞或開路，發現異常及時排除。

3、消防聯動控制系統的檢查，主要觀察聯動控制櫃所控制相關設備工作狀態，顯示信號是否正常。若信號顯示不正常或不顯示應及時查明是設備故障或線路故障，儘快恢復其正常運行狀態。

(二)自動噴水滅火系統

1、檢查水源控制閥位置應鎖定在常開位置。

2、查驗系統內濕式報警閥完好狀態，查看閥前閥後壓力錶指示是否在正常壓力範圍。

(三)消火栓系統

1、供水閘閥應鎖定在“開”的位置;

2、泵組壓力錶應指示在正常壓力範圍;

3、系統是否處於無故障狀態。

二、月　檢

每月必須對所有的消防系統進行一次巡檢，巡檢細則詳見《月度消防系統維修保養報告書》。

參加的維保人員數：1-2人

需要重點説明的是：

(一)火災自動報警系統及消防聯動控制系統

1、用吹煙、加温的方法，抽驗感煙探測器、感温探測器信號報警的正確性，可根據維修保養系統的大小，分區分片滾動試驗，一季度內應將系統內所有探測器進行一次模擬試驗，即每個探測器每季度至少試驗一次。故障處理：發現失效探測器應及時更換。

2、報警控制設備的主、備電源進行一至三次的自動切換試驗並對後備電池進行測試。如電池失效則應及時更換同一型號的備用電池;充電迴路故障做檢測後修理或更換。

3、模擬試驗火災報警裝置的聲光顯示，報警控制器的測試復位功能。

(二)自動噴水滅火系統

1、檢查信號閘閥的工作狀態，查看狀態顯示信號與閘閥實際位置是否一致。是否因檢修或裝修等原因使閘閥關閉或半關閉。檢查鉛封、鎖鏈的完好性，確定閘閥鎖定在“開”位置不變。對於早期安裝的無信號反饋的閘閥，應將所有閘閥用鐵鏈鎖定在“開”位置並掛正常標誌的警示牌。

2、水流指示器工作狀態的檢查，分層做放水試驗(分層滾動實驗，每隻水流指示器每半年至少試驗一次)檢查水流指示器動作信號能否反饋至消防中心，對於由水流指示器動作控制水泵啟動的水噴淋滅火系統，則必須檢查其啟動水泵的功能，將水泵控制櫃置於自動位置，所試驗的水流指示器動作應能啟動水泵，否則應檢查水流指示器及反饋信號和啟泵控制電路，使其正常工作。

3 、檢查每層末端試水裝置的壓力錶顯示位置是否在正常壓力範圍(分層滾動檢查，每隻壓力錶每半年至少檢查一次)此項檢查對於早期未設反饋信號閘閥的系統尤為重要。如發現壓力不在正常範圍應及時查找原因使其恢復正常。

4、手動啟泵停泵試驗，控制箱置於“手動”位置，操作手動啟停按鈕，噴淋泵應啟動/停止，過程信號應反饋至消防中心。

5、檢查水泵接合器外觀，標識是否清晰，有否滲漏腐蝕。如有零部件損壞，及時更換或修復。保證接口、閥蓋完好，無滲漏。

6、檢查高水位水池及低水位水池的貯水量是否與設計貯水量相同。

(三)消火栓系統

1、每月對消防泵、穩壓泵進行一次啟動試驗。可手動啟動試驗或模擬自動信號啟泵，並觀察其啟動、停止反饋信號傳輸的正確性，保證消火栓水泵和穩壓泵在任何情況下均正常運行。

2、檢查系統消火栓箱內設備配備情況，水帶、水槍、金屬扣、支架、鐵錘、玻璃、水槍閘閥，是否完整並無損壞，若有損壞遺失應及時修理或補齊，保證其能隨時使用。檢查完好，貼上封條。

3、檢查信號閘閥的工作狀態，檢查狀態顯示信號與閘閥實際位置是否一致，是否因系統檢修或某處裝修等原因，致使閘閥關閉或半關閉。檢查鉛封的完好性，確保閘閥鎖定在“開”位置並掛“常開”標誌的警告牌。

4、檢查水泵接合器的接口及配套附件，各接口有無滲漏，悶蓋是否齊全，標識是否清晰。零部件如有損壞，及時更換或修復。

(四)防排煙系統

1、對所以有送風機、排煙風機、風口、防火閥、排煙閥等全面檢查，先進行外觀檢查。

2、人工盤動風機機械部分，有無異常、有無卡阻、有無異響。

3、檢查電控設備是否正常，然後通電試驗。

4、設施現場手動啟動，觀察是否正常遠轉，工作指示燈是否正常。

5、每個季度對防排煙系統進行聯動測試一次，檢查送風機、排煙風機、防火閥、排煙閥等動作是否正常、反饋信號、顯示是否正常。

6、季檢、年檢重複月檢內容。

三、季 檢

每個季度必須對消防系統進行巡檢，巡檢細則詳見《季度消防系統維修保養報告書》。

參加的維保人員數：1-2人

需要重點説明的是：

(一)火災自動報警系統及消防聯動控制系統

1、檢測試驗感煙/温探測器、報警模塊、控制模塊信號動作的正確性。檢測報警信號聯動相關設備，如警鈴、排煙送風系統、緊急廣播系統等的正確性。根據所承擔維修項目的具體情況分區域作好計劃，一年內應將系統所有需聯動的設備及信號反饋顯示測試一遍。

2、檢查主、備電源的互換性，切斷主電源，是否能自動轉換到備用電源供電，備用電源指示燈是否亮。4小時後，再恢復主電源供電，看是否自動轉換。不能滿足要求的備用電源要及時更換，並檢查備用電源是否正常充電。

3、清除報警控制櫃及聯動控制櫃(箱)內的灰塵和雜物。

4、驗證聯動控制櫃內控制反饋信號的正確性。

5、檢查更換聯動控制櫃失效的信號燈和接觸不良按鈕，禁固已鬆動的接線端子。

6、櫃體表面油漆的完好性檢查，文字説明應清晰明亮。

7、檢查應急照明指示燈、疏散指示標誌。利用測試試驗開關，手動觸發檢查其顯示功能、轉換功能是否正常。發現失效指示燈應及時更換。

8、每季一次非消防電源強制切換功能試驗。

9、利用消防電梯迫降控制開關和現場迫降開關，各進行一次消防電梯迫降首層的試驗。

(二)自動噴水滅火系統

1、消防噴淋泵的自動啟動功能，消防水泵控制箱置於“自動”位置，在濕式報警閥與水噴淋滅火系統最末端任意一處做放水試驗。當管網壓力下降至設定壓力時，主噴淋水泵應啟動，啟泵信號並反饋至消防中心。

2、主、備泵切換試驗。在主、備泵運行時將其控制迴路或主電源切斷，備用噴淋泵應啟動。並能將啟動信號反饋至消防中心。反之備用泵運行時按上述方法切斷主電源或斷開其控制迴路，應能自動切換至主噴淋泵工作。

3、消防中心控制啟泵、停泵試驗此功能分兩種情況：

(1) 水泵控制箱無論在“手動”、“自動”位置，消防中心均能控制啟停，並能觀察到反饋信息。此類情況設在消防中心的啟停按鈕，實際上是緊急啟動裝置(緊急情況下無需跑到消防泵房操縱手動/自動開關)。

(2) 另一種情況是水泵控制箱必須置於“自動”位置，消防中心控制按鈕才能控制噴淋泵的啟停。試驗時分清系統屬於那類情況之後再驗證其啟動停止功能。並能觀察到由泵房反饋回的相應信號。

4、噴淋系統內各壓力錶的檢查記錄，同設計壓力逐一比較。如有不符，應檢查分析原因，如果因穩壓泵運行幾年後效率降低，則可重新調整設置壓力開關壓力。使系統壓力恢復。

5、開啟報警閥旁的放水試驗閥進行供水試驗，檢查並試驗報警閥動作，驗證系統的供水是否暢通。

6、對噴頭表面進行檢查和清潔，保持噴頭表面不被粉塵、油污污染。當噴頭上有異物時應及時清除。檢查噴頭外形是否規則，以及是否有被油污碰撞的痕跡。對滲漏滴水的噴頭應及時更換。

(三)消火栓系統

1、每季度進行一次消火栓噴水試驗(可滾動試驗，每個控制區域每年至少試驗一次)，在試驗的區域擊碎玻璃報警按鈕，此時發出報警信號並啟動消火栓水泵。根據系統滅火設計要求同時設四至六條水帶試射，查驗消火栓射水距離是否符合設計要求，水泵啟動信號能否反饋至消防中心。

2、檢查高水位水池、低水位水池的壓力應符合要求。

3、消防水池(箱)電極水位開關的檢查保養(保持電極清潔)。

手動啟停泵試驗，消火栓泵控制箱置於“手動”位置，操作手動啟停按鈕，消火栓泵應啟動/停止，過程信號應反饋至消防中心。

4、主備泵切換試驗，在主泵運行時將其控制迴路或主電源斷開，備用消火栓泵應啟動並將啟動信號反饋至消防中心。反之備用泵運行時，按上述方法切斷備用泵主電源或斷開其控制迴路，應能自動切換至主消火栓泵工作，並將信號反饋至消防中心。

5、消防中心控制啟泵停泵實驗，此功能分兩種情況：

(1) 水泵控制箱無論設在“手動”“自動”位置，消防中心均能控制水泵啟停，並能接受反饋信號。此類設置可看作設在消防中心的啟停按鈕為緊急啟停開關(緊急情況下無需去消防泵房操縱手動/自動開關)。

(2) 另一類情況是水泵控制箱必須置於“自動”位置，消防中心控制按鈕才能控制消防泵的啟停。試驗時首先分清系統屬於那類情況之後驗證其啟動/停止功能。並應能觀察到由泵房反饋回中心的信號。

消防報警系統維護合同 篇2

合同編號：_________

委託人：___________

受託人：___________

甲方委託乙方______________________就______________________相關軟件系統進行專項運行維護服務，雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》的規定，達成如下協議，並由雙方共同遵守。

1.合同標的和合同價格

2.服務方式：幫助中心支持、現場維護、培訓、__________等__________種方式。

現場服務電話：_________________________________________________________。

8小時外應用系統應急服務熱線：__________________________________________。

3.具體服務內容：____________________________________。

4.付款方式與條件

甲方向乙方支付服務費及支付方式為：____________________________________。

4.1服務費總額為：____________________________________________________;

4.2服務費由甲方分期支付乙方。具體支付方式和時間如下：

_____年_____月_____日前，支付合同總金額的_____%，即__________萬元;

_____年_____月_____日前，支付合同總金額的_____%，即__________萬元;

_____年_____月_____日前，支付____________________________________。

5.質量保證

乙方負責對軟件系統進行專項運行維護服務，具體服務實施前，乙方應提交詳細的項目工作計劃表、項目工作進度表報甲方確認。乙方提供全天候維護服務，在接到甲方維護服務通知後，必須在________小時內派專業技術人員提供諮詢、現場維護等服務。乙方要及時填寫維護報告報甲方備案。服務期內乙方有責任每週不少於一次對軟件系統運行作檢查維護。

6.知識產權

在軟件系統維護期間，因乙方提供的維護服務導致甲方受到有關侵犯其專利權、商標權或工業設計權等知識產權的指控，由乙方負責與第三方交涉並承擔一切法律責任與因此產生的所有費用。甲方因此而遭致損失的，乙方應全額賠償。

7.違約責任

7.1除不可抗力因素外，由於乙方自身原因未在工作計劃或工作進度規定期限內完成服務，乙方應承擔服務費總額________%/日違約金。

7.2由於甲方無正當理由不能按約付款，延期超過________日後，乙方有權要求甲方支付每天________%/日的滯納金。

8.合同的解除

因乙方未能按時完成合同要求，在甲方發出催辦通知書之日起________日內，乙方仍未能完成的，甲方有權解除合同，由此產生的一切損失由乙方自行承擔。

9.其他約定

9.1本服務合同未盡事宜的處理，由雙方協商，並以補充協議或會議記錄經雙方簽字確認同意後，方能生效。雙方在更換全權代表時，須在_________________在_________個工作日內以正式書面形式通知對方。

9.2在執行服務合同過程中發生任何糾紛均需通過雙方協商解決。協商不成的，按下述第________種方式解決

1.提交________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院提起訴訟。

9.3.在仲裁或訴訟期間雙方應繼續履行服務中不屬於糾紛範圍的義務。

10.協議生效

10.1本合同由雙方代表於________年________月________日簽字生效。

10.2本合同用中文製成一式_________份，甲方、乙方各執_________份，具有同等法律效力。

10.3本合同的所有補充説明及工作過程中形成的文件、會議紀要等均為本合同不可分割的部分，並與本合同具有同等法律效力。如合同補充説明中的條款與協議條款的相關內容相沖突時，以本協議條款為準。

10.4所有關於本合同條款的修改、補充、變更，需經雙方協商並製作書面補充協議，雙方簽字蓋章後方能生效，補充協議作為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。

甲方：________________乙方：________________

單位地址：____________單位地址：____________

法定代表人：__________法定代表人：__________

委託代理人：__________委託代理人：__________

電話：________________電話：________________

開户銀行：____________開户銀行：____________

賬號：________________賬號：________________

消防報警系統維護合同 篇3

委託方(甲方)：

承攬方(乙方)：

簽訂日期： 年 月 日

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規， (下簡稱甲方)與 杭州礪金科技有限公司 (下簡稱乙方)本着精誠合作、公平合理的原則，經友好協商，就甲方委託乙方開發 礪金P2P借貸系統java版本 運營維護 項目一事簽訂本協議，協議如下：

一、項目名稱礪金

二、 P2P借貸系統JAVA版本 運營維護 維護服務內容及形式

(一) 維護服務內容

1. 系統操作指導、因系統缺陷導致的各種BUG修復、因誤操作導致的數據錯誤維護等。

2. 因業務發展需要或需求變動引發系統的新增、完善軟件功能且工作量小於1人1天工作的開發工作;如甲方需求變動較大，應及時聯繫乙方簽訂開發合同。

3. 幫助解答甲方提出的系統相關各種業務和技術問題，包括技術諮詢、指導等。

4. 系統突發事件的診斷、排除。

5. 乙方為甲方提供電話技術支持服務7天×24小時。

6. 運維響應：工作時間運維響應時間在2小時以內，非工作時間運維響應時間在4小時以內。

(二) 維護形式

1. 遠程維護方式，通過電話、電子郵件、傳真或遠程訪問等方式進行系統故障的處理、技術支持、諮詢服務等工作。

2. 現場技術服務方式，指因應用軟件系統出現重大故障導致業務中止時，乙方派技術人員及時到達現場，與甲方技術人員一起對故障進行分析，提出解決方案，在徵得甲方同意後對故障進行處理和排除。

三、 維護期限 年 月 日 ------ 年 月 日

四、 雙方責任

(一) 甲方責任

1. 甲方應明確提出業務系統軟件維護的需求，提供相關的政策、法規、標準;

2. 與乙方積極配合，協助乙方對相關單位進行調研及進行詳細的需求分析，向乙方提供所需各類文檔及條件，對乙方的維護成果及時接受並驗收;

3. 按合同規定的金額和支付方式及時向乙方支付費用。

(二) 乙方責任

1. 根據甲方需求制定系統維護的技術方案，並提交甲方審定;

2. 根據甲方確認的維護方案實施系統的維護與開發;

3. 及時、有效地完成系統維護工作;

4. 未經甲方許可，乙方不得將本合同項下的服務工作轉讓給第三方或與第三方共同開發。

五、 維護費用及其支付方式

1.本合同維護費用總計人民幣大寫： 元整(小寫：￥ 元)。

2.平台通過甲方終驗一週內，甲方向乙方按季度支付維護費用，人民幣大寫： 元整(小寫：￥ 元)。後續維護費用在每季度月底支付下一季度維護費。

3，匯款賬號：

六、 保密協議

1. 保密內容(包括技術信息和經營信息)：甲方提供或項目過程中瞭解的經營祕密及相關資料;乙方交甲方的任何資料、圖表、文字、計算過程、電子文件、訪談記錄等。

2. 涉密人員範圍：甲、乙方。

3. 保密期限：二年。

4. 乙方未經甲方同意，不得將所接觸到的甲方技術或業務資料、數據用作其他用途或以任何形式泄露給第三方，否則乙方需承擔由此引起的法律責任和賠償甲方的經濟損失。

七、 違約責任

1. 如甲方拖欠乙方的維護費，從應付款截止日起，每月按應付款的2%加收滯納金。

2. 如乙方未按合同約定維護，每違反一次甲方有權扣減當月維護費的10%-20%。

乙方累計三次以上(包括三次)不按約維護，則甲方有權單方解除本合同。

八、 不可抗力

甲乙雙方任何一方由於不可抗力(如地震、洪水、火災)原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明後，允許延期履行、部分履行或不履行合同，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

九、 爭議解決和法律適用

1. 甲乙雙方應以友好協商方式解決本合同履行過程中產生的爭議。經協商無法解決爭議時，任何一方均可向被告住所地人民法院起訴。

2. 本合同適用中華人民共和國法律。

十、 其它

1. 除合同另有規定外，甲方如主動終止維護服務，應書面通知乙方。維護服務終止後，乙方仍要免費提供技術諮詢服務，但不進行技術協助、軟件升級、功能調整。終止時的維護費用按實際維護服務時間進行相應的計算。

2. 本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3. 本合同簽訂後，經甲乙雙方協商一致，可以對本合同有關條款進行變更或者補充，但應以書面形式確認。上述文件一經簽署，即具有法律效力併成為本合同的有效組成部分。

甲 方： 乙 方：

甲方簽字： 乙方簽字： 聯繫電話： 聯繫電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日