採礦合同4篇

本文目錄採礦合同採礦權轉讓合同採礦權出讓合同轉讓合同:採礦權轉讓合同的效力分析

第一條 本合同當事人雙方：

出讓人：xx市國土資源局

受讓人：

根據《中華人民共和國礦產資源法》、《礦業權出讓轉讓管理暫行規定》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，當事人雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條 出讓人根據法律的授權出讓採礦權，出讓礦產資源的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。礦產資源的國家所有權，不因其所依附的土地所有權或使用權的不同而改變。礦產資源所依附的土地使用權不屬於採礦權出讓範圍。

第二條 本合同項下出讓給受讓人的礦產資源位於

，礦區範圍拐點座標 個，詳見附件，

礦區面積 平方公里，開採深度 米—— 米。

第四條 本合同項下出讓礦產資源開採主礦種為 ，開採方式為 開採，開採方法為 法。

第五條 出讓人同意在 年 月 日前將出讓的礦產資源交付給受讓人。根據地質勘查單位提供的資源儲量評審報告，本合同項下出讓的資源儲量為可採儲量 噸。

第六條 根據批准的礦產資源開發利用方案及開採範圍內礦產資源儲量，本合同項下出讓礦山的服務年限為 年，礦山生產規模為 噸/年。

第七條 根據有關採礦權價款繳納的規定,本合同項下出讓採礦權價款為人民幣 (小寫 元)。其中包括上繳省國土資源廳 元;上繳長沙市國土資源局 元;上繳 縣(市)

元。但本合同約定的採礦權價款，不包括辦證登記費、採礦權使用費和礦產資源補償費，已扣除礦業權交易支出。

第八條 受讓人同意按照本條第( )款的規定向出讓人支付採礦權價款，並按出讓人確定的數額分別繳納。

(一)本合同簽訂之日起 日內，一次性付清上述採礦權價款。

(二)按以下時間和金額分期向出讓人支付上述採礦權價款。

第一期 人民幣大寫 (小寫 )，付款時間 年 月 日之前。

第二期 人民幣大寫 (小寫 )，付款時間： 年 月 日之前。

第三期 人民幣大寫 (小寫 )，付款時間： 年 月 日之前。

第四期 人民幣大寫 (小寫 )，付款時間： 年 月 日之前。

如遇政策調整，按新政策執行。

第九條 受讓人同意在 年 月 日之前完成礦山基建，動工開採礦產資源。

不能按期開採礦產資源的，應提前向出讓人報告。

第十條 受讓人必須嚴格按經批准的礦產資源開發利用方案規定的礦區範圍、開採礦種、礦山生產規模、開採方式、開採方法組織生產，確保礦產資源合理、有效利用，確保礦山安全生產。

第十一條 受讓人在採礦許可證有效期內有下列情況之一，應到原發證機關辦理變更登記：

(一)擴大或者縮小礦區範圍;

(二)變更主要開採礦種;

(三)變更開採方式;

(四)變更礦山企業名稱。

第十二條 受讓人不得將採礦權以承包等方式轉讓給他人開採經營。需轉讓採礦權的，轉讓雙方必須向原發證機關提出申請，經審查批准後辦理變更登記手續。

第十三條 受讓人必須主動接受出讓人的監督管理，主動向出讓人提交年度報告。採礦許可證期滿，受讓人需繼續採礦的，應在採礦許可證有效期屆滿三十日前向原發證機關申辦延續登記手續。

第十四條 受讓人在採礦過程中發現安全生產隱患或造成地質環境破壞的，應立即停止生產，及時向當地人民政府及有關主管部門報告，做好礦山安全隱患整改及地質環境治理工作。

第十五條 出讓人對受讓人依法取得的採礦權，在本合同約定的服務年限屆滿前不收回。在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回採礦權的，出讓人應當依照法定程序報批，並給予受讓人相應的補償。

第十六條 任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任，但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人延遲履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

第十七條 遇有不可抗力的一方，應在48小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方，並且在事件發生後3日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需延期履行理由的報告。

第十八條 受讓人必須按照本合同約定，按時支付採礦權價款。如果受讓人不能按時支付採礦權價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的3‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月，出讓人有權解除合同，收回採礦權。受讓人無權要求返還已繳納的價款，出讓人並可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。

第十九條 受讓人按合同約定支付採礦權價款的，出讓人必須按合同約定，按時提供可供開採的礦產資源。由於出讓人原因不能提供採礦權超過約定期限6個月的，受讓人有權解除合同，出讓人應雙倍返還已繳納的價款，受讓人可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。

出讓人特別提示：採礦投資風險較大，出讓人代表國家出讓的是採礦的權利，因而有關礦體的規模、形態、儲量、品位等可能與實際開採有差距，對此，出讓人不承擔任何責任。

第二十條 受讓人違反本合同第九條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條的規定，出讓人有權解除合同，並追究受讓人的相關法律責任。

第二十一條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第二十二條 本合同自出讓人頒發採礦許可證給受讓人之日起生效。

第二十三條 本合同一式肆份，具有同等法律效力，出讓人、受讓人各執貳份。

第二十四條 本合同於 年 月 日在中華人民共和國湖南省長沙市國土資源局簽訂。

第二十五條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

出讓人：xx市國土資源局

受讓人：

簽訂日期：

簽訂地點：

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轉讓方（以下簡稱甲方）

法定代表人：

住 址：

受讓方（以下簡稱乙方）

法定代表人：

住 址：

根據國務院《探礦權採礦權轉讓管理辦法》和國家及地方有關規定，雙方本着平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

第一條 受讓採礦權的基本情況

第1.1條　甲方轉讓給乙方的採礦權名稱

第1.2條　甲方轉讓的採礦權的許可證號

第1.3條　甲方轉讓的採礦權發證機關

第1.4條　甲方轉讓的採礦權所涉及的採礦區的地理座標 （附地理位置圖）

第1.5條　甲方轉讓的採礦權所涉及的採礦區的面積是

第1.6條　甲方轉讓的採礦權的採礦許可證的有效期

第1.7條　甲方轉讓的採礦權權屬情況

第二條

轉讓方式及轉讓價格

第2.1條　甲方應將採礦許可證規定的全部採礦區塊的採礦權、礦山資產一次性轉讓，甲方和乙方在簽訂書面轉讓合同後，共同向 申報。

第2.2條　乙方同意按本合同規定向甲方支付採礦權轉讓金。

該採礦權轉讓金為每平方公里 元人民幣，總價款為 元人民幣。

第2.3條　本合同經雙方籤後，經審批部門批准後 日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付採礦權出讓金總額的

　％，共計

　元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作轉讓金。乙方在審批部門批准後 日內，支付完全部採礦權轉讓金。

第2.4條　除合同另有規定外，乙方應在合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳户內。銀行名稱： 銀行 分行，帳號為 。

第2.5條　甲方銀行、帳號如有變更，應在變更後 日內，以書面形式通知乙方，由於甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

第2.6條 因本合同採礦權轉讓所發生的税、費由合同雙方平均分擔。

第三條　不可抗力

第3.1條　任何一方由於不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

第3.2條　遇有不可抗力的一方，應在

小時內將事件情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，並且在事件發生後 日內，向另一方提交合同不能履行或部分的不能履行或需要延期履行理由的報告。

第四條　違約責任

第4.1條 如果一方未履行本合同規定的義務，應承擔違約責任。

第4.2條　如果由於甲方的過失到使乙方損失，甲方應賠償乙方已付出轉讓金 %的違約金。

第五條

通知

第5.1條　本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方約定各自的通訊方式為：

甲方 乙方

住所地 住所地

郵政編碼 郵政編碼

電話號碼 電話號碼

電傳 　電傳

傳真 　傳真

任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更後 日內應將新的地址通知另一方。

第六條

適用法律及爭議解決

第6.1條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第6.2條　因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同向 仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。

第七條

附則

第7.1條　本合同經雙方法定代表人（授權委託代理人）籤，並經國家主管部門批准後生效。

第7.2條　合同正本一式 份，雙方各執 份。

第7.3條　本合同於 年 月 日有中國 省（自治區、直轄市） 市（縣）簽訂。

第7.4條　本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

甲 方 乙 方

法定代表人（委託代理人） 法定代表人（委託代理人）

（籤）

（籤）

簽約日期： 年 月 日

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第一條　合同雙方當事人

出讓方（以下簡稱甲方）：_________

受讓人（以下簡稱乙方）：_________

根據《中華人民共和國礦產資源法》、《礦產資源開採登記管理辦法》、《_________》、國土資源部《礦業權出讓轉讓管理暫行規定》和國家有關規定以及《_________》，雙方根據公平、有償原則，特簽訂本合同。

第二條　甲方依據本合同出讓的採礦權，其礦區範圍內的礦產資源所有權屬於中華人民共和國。

乙方根據本合同受讓的採礦權在有效期內，依照有關規定可以轉讓、出租、抵押和進行其它經濟活動，但轉讓、出租、抵押和進行其它經濟活動期限不得超過採礦權有效期。

第三條　甲方出讓給乙方的採礦權屬狀況：

地理位置：_________，開採礦種：_________，儲量：_________，礦區面積：_________平方公里。

礦區範圍拐點座標：

┌────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐

│　序號　│　x座標　 │ y座標

│　序號

│　x座標　 │　y座標　 │

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└────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘

開採深度：_________米至_________米。

第四條　乙方取得本合同項下采礦權的方式：_________

（一）申請審批；

（二）協議；

（三）招標；

（四）拍賣；

（五）掛牌。

乙方在按本合同規定繳付採礦權價款後，進行採礦許可登記，領取採礦許可證後，依法取得本合同項下的採礦權。

第五條　本合同項下采礦權價款，按如下方式繳付：

（一）乙方向甲方繳付_________元人民幣；

（二）乙方繳付採礦權價款期限為：_________。

第六條　乙方應當按法律法規的規定繳納礦產資源補償費和採礦權使用費。

第七條　乙方應當按法律法規和本合同規定的付款期限，將本合同項下應繳納的有關費用匯入甲方指定單位的銀行帳號內。

乙方如不能按時繳納有關費用，從滯納之日起，每日按應繳納費用2％支付滯納金，逾期60日仍未繳納，甲方有權解除本合同，收回採礦權，不退還履約保證金（定金），乙方必須按成交價的20％向甲方支付違約金。

第八條　乙方取得本合同項下采礦權的有效期限為_________年（有效期間見採礦許可證副本）。採礦許可證到期後，乙方依法享有采礦許可證延續登記權，並按本合同的約定另行繳納采礦權價款。但是國家法律法規有新的規定除外。

乙方在採礦許可證期限屆滿前30日內，未向甲方提出延續採礦許可證登記申請，採礦許可證自行廢止，井巷工程由甲方無償收回，甲方有權重新出讓本合同項下的採礦權。

第九條　有下列情形之一，甲方有權取消乙方延續採礦許可登記權，本合同項下的採礦權甲方有權重新出讓。

（一）未取得礦山基本安全生產條件合格證的，或者礦山基本安全生產條件合格證和營業執照被吊銷的；

（二）未按規定足額繳納國家税費的；

（三）存在導致吊銷採礦許可證的違法行為；

（四）國家法律法規規定的其它不得辦理延續採礦登記的情形。

第十條　本合同項下采礦權被甲方收回、註銷、吊銷或乙方喪失延續採礦許可登記權，乙方必須在事實發生之日起15日內將生產生活設施、設備撤離礦區。逾期仍不撤離礦區的生產生活設施設備，視為乙方自動放棄所有權，由甲方處置。

乙方不得對礦山井巷工程進行破壞，如有損壞，乙方將承擔修復責任。

第十一條　乙方經批准的礦產資源開發利用方案及環境保護、水土保持方案、礦山生產安全方案，是本合同的組成部分。

乙方應當按經批准的礦產資源開發利用方案進行開採，乙方必須採取合理的開採順序、開採工藝。

乙方開採礦產資源應當遵守國家有關土地、勞動安全、環境保護等法律法規。

第十二條　甲方不對本合同項下采礦權有關地質儲量資料的經濟性、客觀性負責。乙方自行承擔本合同項下采礦權有關地質儲量資料的一切經濟風險。但是，本合同項下采礦權有關地質儲量資料是由甲方提供的除外。

第十三條　甲方應當維護乙方合法採礦權益不受侵犯，並會同有關部門保障乙方正常的生產秩序、工作秩序不受侵犯和破壞。因甲方的過失造成乙方合法採礦權益受到侵害的，乙方有權依法獲得賠償。

第十四條　任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務不負責任。但必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。

遇有不可抗力的一方，應在24小時內將事件的情況以信函或其它書面形式通知另一方，並且在事件發生後3日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行的理由的報告。

不可抗力的定義依《中華人民共和國合同法》之規定。

第十五條　乙方在採礦權有效期內提前解除本合同，甲方不退還採礦權價款。

第十六條　本合同未盡事宜，可由雙方另行約定作為本合同的附件。

第十七條　本合同於_________年_________月_________日在_________簽訂。

第十八條　本合同經甲乙雙方單位蓋章後生效。

第十九條　本合同書一式肆份，甲、乙雙方各執兩份，均具同等效力。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（籤）：_________

　法定代表人（籤）：_________

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案例：甲與乙簽訂了一份採礦權轉讓合同，合同約定甲將自己依法享有的採礦權以200萬元的價格轉讓給乙，並將自己經營的礦上所有財產一併轉讓給乙;乙與甲簽訂合同之日支付甲100萬元，同時將礦的使用權交給乙方;待甲、乙雙方辦理完畢採礦權轉讓登記手續後，乙再交付給甲100萬元。後甲方未向政府申請辦理批准轉讓手續，導致採礦權未能登記在乙名下，雙方因此發生糾紛訴至法院。爭議焦點是該採礦權轉讓合同的效力問題。對此，有兩種不同的觀點：

第一種觀點認為：《探礦權採礦權轉讓管理辦法》第十條規定“探礦權、採礦權轉讓合同自批准之日生效”。據此，並根據《合同法》第四十四條“法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定”的規定，此採礦權轉讓合同應在具有相應審批權限的礦產資源主管部門批准後生效。而本案中，甲乙雙方沒有辦理批准手續，故雙方所籤採礦權轉讓合同無效。

第二種觀點認為：《物權法》第十五規定“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力”。甲乙雙方所簽訂的合同不屬於“法律另有規定或者合同另有約定外”的情形，故，該採礦權合同自成立時生效。

上述兩種截然相對的觀點，反映了在界定採礦權轉讓合同效力上，法律適用存在衝突。究竟該採礦權合同是否生效?何時生效?筆者同意第二種觀點，具體從以下幾個方面闡述：

一、明確採礦權轉讓合同的法律性質

《民法通則》第八十一條第二項規定：“國家所有的礦藏，可依法由全民所有制單位和集體所有制單位開採，也可依法由公民採挖。國家保護合法的採礦權”，由此明確了採礦權的財產權屬性。《物權法》在第三編第十章第一百二十三條規定：“依法取得的探礦權、採礦權、取水權和使用水域、灘塗從事養殖、捕撈的權利受法律保護”，此條明確了採礦權的物權屬性。1996年修改的《礦產資源法》以及國務院頒佈的其他行政法規規定：採礦權依法有償取得並可流轉。在礦業權(包括採礦權、探礦權等)的出讓過程中，礦業主管部門是作為礦產資源所有人的代理人，代表國家，以平等的民事主體身份出現的;而其在行使礦業法律、法規、規章授予的權利，對礦業權的受讓人資格進行審查、管理和監督時，則是以行政管理主體的身份出現的。前者體現的是平等主體之間的民事法律關係，後者體現的是不平等主體之間的行政法律關係，由此可見，採礦權轉讓合同是不動產物權轉讓合同，屬於民事合同。

二、採礦權轉讓合同的適法原則

採礦權轉讓權合同屬於民事合同，那麼有關於採礦權轉讓合同效力的法律依據是什麼呢?《合同法》、《探礦權採礦權轉讓管理辦法》、《物權法》等法律、行政法規有着不同的規定。《合同法》第四十四條的規定：“依法成立的合同，自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批准登記等手續生效的，依照其規定”。國務院頒佈實施的《探礦權採礦權轉讓管理辦法》第十條第三款規定：“批准轉讓的，轉讓合同自批准之日起生效”。《物權法》第十五條明確規定：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力”。這三個規定，到底是適用哪個?筆者認為應該適用《物權法》的規定。從《物權法》第十五條的規定，可以看出：一般情況下，不動產物權合同在成立時生效;當法律另有規定或者當事人另有約定時，從其規定或約定。在這個除外規定中強調的是“法律”另有規定，而不是“行政法規”另有規定。與《合同法》第四十四條相比，合同效力界定的法律依據範圍變窄了即由“法律、行政法規”變為了“法律”。據此，並按照新法優於舊法的適法原則，在界定採礦權轉讓合同何時生效方面，《物權法》的適用應優先於《合同法》;同時，《物權法》也是《探礦權採礦權轉讓管理辦法》的上位法;因此，採礦權轉讓合同效力的界定標準在《物權法》實施後有了質的變化，而並不是《探礦權採礦權轉讓管理辦法》規定的批准生效説。故，本案中爭議的採礦權轉讓合同應自成立時生效。

三、認定合同有效，更符合立法本意

《合同法》的基本原則包括了鼓勵交易、平等自願、誠實信用等原則來看，合同一旦符合了《民法通則》第五十五條規定的三個條件即成立生效。首先，在當事人之間即產生了債權債務關係。其次，物權的轉移是對合同的履行。合同生效後，有的合同可能並且能夠履行，有的合同履行要受當事人之外其他因素的制約，甚至有的合同根本無法履行，出現了事實上或法律上的履行不能。合同的效力標準不能依當事人是否能夠履行該債權債務為依據。第三，合同成立，並符合《民法通知》第五十五條的規定，只是因為履行不能而認定該合同無效，那麼對於非違約方來説顯失公平。因此，認定合同有效要比認定合同無效的法律效果好。因為違約責任的賠償包括了可得利益的賠償，而無效合同的法律後果中賠償損失的範圍一般以賠償實際損失為限。該採礦權合同亦是如此。

綜上，該採礦權轉讓合同為有效合同，自成立時生效，而非自批准時生效。