古建築施工承包合同（通用3篇）

古建築施工承包合同 篇1

工程名稱：_________

合同價格：_________

發包方(以下簡稱甲方)：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

經甲、乙雙方協商一致，本着雙方平等、自願原則就甲方委託乙方建造__________________小區景觀 工程，簽訂以下協議：

一、 工程內容：_________

平米等 工程(詳見施工圖紙)。

以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附後預算總表所列項目、規格、備註、數量、要求施工。

二、 工期：_________

1、 開工日期：_________本項目工程工期從_________年_________月_________日起至________年________月________日止，共_______個日曆天。開工日期以開始正式施工開始算起。

2、 施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

4、 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

三、 工程合同價款：_________

經協商本合同總承包價款為人民幣__________________元(__________________萬元整)，若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實際發生結算。

四、 承建方式

1、乙方對建築工程包工、包料、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

2、甲方對乙方所進場材料進行確認核准制。乙方對其提供所承

建工程的飾面樣板材料，必須經雙方共同確認方可進行施工。

3、 施工期間甲方負責乙方施工現場內發生的水電費用。

五、 工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款：_________

1、本工程無預付款。

2、合同生效後，發包人按時直接向承包人支付工程款：_________支付次數分三次支付。

1、四角亭a亭完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給

該項工程款合同金額60%。四角亭b亭完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。四角亭c亭完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。廊架c完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。防腐木地板完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60%。

2、工程全部完工後，付單項工程總費用(工程總價)的20%。

3、工程全部完工後三個月內，付工程總費用(總價，包括業主認可的簽證、變更)10%。

4、扣留工程總費用(含業主認可的簽證、變更費用)10%為質保金，工程全部完工並已驗收合格為時間節點計算，一年後支付。

3、此合同所描述款項含税金(即税金由甲方代扣，扣除税率為3.41%)。

六、 工程質量要求：_________

1、 乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求及有關古建築施工規範進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規範進行施工的事項，甲方有權提出並要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。

2、 施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證(採用視頻資料)。

七、 工程竣工驗收結算：_________

乙方於竣工後五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告申請，甲方在收到竣工驗收報告後五天內組織有關部門進行驗收，並於驗收後五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同給予合格批准或提出整改意見。甲方在驗收合格後依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算。

八、 延期違約責任：_________

乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，則每延誤一天計罰人民幣500元;若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。

九、 質保內容

質保內容按有關建築施工驗收規範標準執行。

十、質保期限

以工程竣工驗收合格之日起計算工程質保期，質保期為十二個月。質保期從竣工驗收之日開始計算， 期滿後由乙方以書面形式通知甲方接收。

十一、雙方在施工中的幾項規定：_________

1、施工期間，甲方因故進行修改調整，應提前二天通知乙方，向乙方發出修改書或修改圖紙。如乙方發現有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經甲方及設計部門處理後再行施工，所有修改調整的費用由甲方負責。

2、施工期間，乙方必須做好安全生產防範工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。

3、甲方負責現場工地的關係協調，以確保乙方施工進度。

4、乙方派出專人與甲方保持聯絡，協調現場施工。乙方承建的土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求應用書面聯繫。

十二、合同生效與終止：_________

本合同自雙方法人代表簽字並加蓋公章後生效。工程期滿，甲方將款項結清後合同即告終止。

十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應儘可能協商解決。可補簽有關協議， 補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。

簽名：_________(甲方) 簽名：_________(乙方)

簽訂日期：_________ 簽訂日期：_________

古建築施工承包合同 篇2

古建築施工合同

建 築 工 程

工程名稱：_________

合同價格：_________

施工協議書武陽 麗園小區四角亭景觀工程190000.00元（十九萬元整）

發包方（以下簡稱甲方）：_________承德XX公司

承包方（以下簡稱乙方）：_________

經甲、乙雙方協商一致，本着雙方平等、自願原則就甲方委託乙方建造武陽 麗園小區景觀 工程，簽訂以下協議：_________

一、 工程內容：_________

平米等 工程（詳見施工圖紙）。

以上項目均按雙方會審圖紙之要求及附後預算總表所列項目、規格、備註、數量、要求施工。

二、 工期：_________

1、 開工日期：_________本項目工程工期從年月日起至________年________月________日止，共_______個日曆天。開工日期以開始正式施工開始算起。

2、 施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3、 因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

4、 發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

三、 工程合同價款：_________

經協商本合同總承包價款為人民幣_190000.00元（十九萬元整），若施工過程中甲方有變更需要增加工程，則按實際發生結算。

四、 承建方式

1、乙方對建築工程包工、包料、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

2、甲方對乙方所進場材料進行確認核准制。乙方對其提供所承

建工程的飾面樣板材料，必須經雙方共同確認方可進行施工。

3、 施工期間甲方負責乙方施工現場內發生的水電費用。

五、 工程付款辦法雙方約定按以下方式支付工程款：_________

1、本工程無預付款。

2、合同生效後，發包人按時直接向承包人支付工程款：_________支付次數分三次支付。

1、四角亭a亭完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給

該項工程款合同金額60％。四角亭b亭完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。四角亭c亭完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。廊架c完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。防腐木地板完工後，經業主、甲、乙三方驗收合格，付給該項工程款合同金額60％。

2、工程全部完工後，付單項工程總費用（工程總價）的20%。

3、工程全部完工後三個月內，付工程總費用（總價，包括業主

認可的簽證、變更）10%。

4、扣留工程總費用（含業主認可的簽證、變更費用）10%為質

保金，工程全部完工並已驗收合格為時間節點計算，一年後支付。

3、此合同所描述款項含税金（即税金由甲方代扣，扣除税率為

3.41％）。

六、 工程質量要求：_________

1、 乙方必須嚴格按甲方所審定之設計施工圖紙的內容、要求

及有關古建築施工規範進行施工。在施工過程中，乙方必須服從甲方監督管理，若發現乙方有不符合施工圖紙要求及違反操作規範進行施工的事項，甲方有權提出並要求返工、修改，其停工、返工所造成的一切經濟損失均由乙方負責承擔。

2、 施工過程必須作好記錄及隱蔽工程驗收簽證（採用視頻資料）。

七、 工程竣工驗收結算：_________

乙方於竣工後五天內向甲方提交竣工資料及驗收報告申請，甲方在收到竣工驗收報告後五天內組織有關部門進行驗收，並於驗收後五天內根據設計施工圖紙、合同、補充合同給予合格批准或提出整改意見。甲方在驗收合格後依據合同、補充合同及增加工程的簽證清單進行結算。

八、 延期違約責任：_________

乙方必須在施工期內按質、按量、按期完成工程。若工程延誤，

則每延誤一天計罰人民幣500元；若因甲方責任或不可抗力因素而令工程延誤，乙方提出書面要求，甲方在三天內書面確認工期可順延。

九、 質保內容

質保內容按有關建築施工驗收規範標準執行。

十、質保期限

以工程竣工驗收合格之日起計算工程質保期，質保期為十二個月。質保期從竣工驗收之日開始計算， 期滿後由乙方以書面形式通知甲方接收。

十一、雙方在施工中的幾項規定：_________

1、施工期間，甲方因故進行修改調整，應提前二天通知乙方，向乙方發出修改書或修改圖紙。如乙方發現有不妥之處，應提前二天以書面形式上報甲方，經甲方及設計部門處理後再行施工，所有修改調整的費用由甲方負責。

2、施工期間，乙方必須做好安全生產防範工作，落實各項安

全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法。

3、甲方負責現場工地的關係協調，以確保乙方施工進度。

4、乙方派出專人與甲方保持聯絡，協調現場施工。乙方承建

的土建項目，應與相關安裝工序密切配合，要求應用書面聯繫。

十二、合同生效與終止：_________

本合同自雙方法人代表簽字並加蓋公章後生效。工程期滿，甲

方將款項結清後合同即告終止。

十三、本合同壹式貳份，甲、乙方各執壹份，具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應儘可能協商解決。可補簽有關協議， 補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。

合同附件一：_________

1、工程圖紙2、工程預算書

簽名：_________（甲方） 簽名：_________（乙方）

簽訂日期：_________ 簽訂日期：_________

(清包)古建承包合同

工程發包方（簡稱甲方）：_________ 工程承建方（簡稱乙方）：_________

依照《中華人民共和國民法典》及其它相關法律、法規的規定，遵循自願、平等、公正和誠信的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條：_________工程項目及承包方式

1、工程名稱：_________

2、工程地點：_________

3、承包方式：_________ 工程由乙方包工不包料

第二條 工程承包範圍及內容

1、乙方負責工程承建施工，具體內容以圖紙與工程預算為基準。在施工中工程量如有變更，甲乙雙方協商決定後，追加合同的相應條款及相關的工程款，乙方再施工。

2、依照甲方對工程的要求，工程圖紙由甲方提供，乙方負責組織施工，工程竣工後由甲方進行工程驗收（完工後三日之內）。

3、甲方提供工程施工條件，包括水、電、路、場地四通，乙方應嚴格遵守現場規章制度。雙方應密切配合，保證施工安全、順利的進行。甲方提供施工所需機械設備，場地四通甲方應在乙方施工人員進駐現場前落實到位。

4、因不可抗力或甲方人為造成分項工程無法進行或損失，乙方不承擔責任，但甲乙雙方應繼續履行其它分項工程，待該項工程施工條件具備後雙方應及時履行合同。

5、施工期間，甲方提供乙方人員的住宿。

6、施工過程中，工人的安全與工傷事故由甲方負責。

7、乙方施工人員進場後，甲方必須保證施工所需材料充足到位。如因甲方供應材料不及時致使乙方停工待料，甲方賠償乙方一切經濟損失。

第三條 工程質量等級 合格。'

第四條 工程開竣工日期

工程自 _________年_________月_________日至 _________年_________月_________日竣工。特殊情況工期順延。

第五條 工程總造價

工程總面積按甲方提供數據重檐以台明為準，14米___18米，合計252平米。每平方米為3800元，合計 957600元（大寫：_________玖拾伍萬柒仟陸佰元整）。工程量若有變更，按現場實際工程量做財務總結算。

第六條 工程結算

合同簽訂後，由甲方預付給乙方工程總造價 5% 的進場費。乙方工人進入場地之後七日內由甲方付給乙方其相應的生活費用。每月25號由甲方支付乙方所完成的工程量的相應工程款的85%。工程竣工甲方驗收合格後，甲方付至乙方工程總造價的 97% 。餘款一年後，無質量問題一次性結清。

第七條 違約責任及解決辦法

1、因乙方原因造成工程承包合同違約，經濟損失由乙方負責，甲方原因造成的損失由甲方負責。

2、合同簽訂後，不經雙方協商同意，任何一方不得隨意變更或解除，否則，須賠償因此造成的一切經濟損失。

3、甲乙雙方發生爭議時，可通過協商解決，協商不妥時，可以採取下列方式解決：_________

（1）向 所在地工商局 仲裁委員會申請仲裁。

（2）向 所在地 人民法院起訴。

第八條 其它

1、本合同未盡事宜，雙方應及時協商並辦理補充合同。

2、本合同雙方各自代表簽字和蓋章後生效，在工程竣工及付清工程款後終止，自行失效。

3、本合同一式 四 份，甲乙雙方各執 兩 份。

甲方：_________（章） 乙方（章）

地 址：_________ 地 址：_________

法定代表：_________ 法定代表：_________

委託代理人：_________ 委託代理人：_________

電 話：_________ 電 話：_________

開 户 行：_________ 開 户 行：_________

帳 號：_________ 帳 號：_________

_________年月日 _________年月日

古建築修繕工程施工合同

發包方（甲方）：_________東明縣文物管理所

承包方（乙方）：_________山東XX公司

依照《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建築法》的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

一、工程概況：_________

工程名稱：_________東明縣文XX大成殿修繕工程

工程地點：_________東明縣城（原鎮一中學校院內）

工程承包範圍：_________1、文XX大成殿屋面原有屋脊和屋面瓦件拆除，清掃望磚屋面；給整個屋面做防水，增加砂漿找平層、防水卷材、鋪底灰、鋪瓦、嵌縫、更換損壞瓦件。2、所有木質構件原有油漆面剷除、清掃、下架木刷漆、上架木繪製彩繪（達到墨線小點金的效果、但不貼金）、更換損壞的木質構件。3、文散水增加階條石與陡板；4、重新制作月台，並增加階條石、陡板、望柱、尋杖欄板、甬路海墁地面、如意踏跺；5、更換牆面酥鹼青磚、修復牆體裂痕等； 以上所用材料參照工程預算書。

承包方式：_________包工包料二、合同價款 （固定價格）

金額（人民幣大寫）：_________ 柒拾柒萬元整 ；￥770000.00元 ；

三、工期：_________

合同工期：_________60日曆天

開工日期：_________20__年7月 5_________日

竣工日期：_________20__年9月 5_________日

按期完成不獎不罰，工期每推遲一天，罰合同價款的千分之五（5‰），但總數不超過合同價款的百分之五（5%）罰款將被作為違約金從最後一次撥付的工程款中扣除。

四.工程質量標準

本工程質量標準必須達到國家現行《工程建築裝飾裝修質量驗收規範》的合格標準。

五.安全生產

乙方必須安全、文明施工，必要時工地現場應採用圍護等措施，施工中造成的一切安全責任事故由乙方負責，所發生費用全部由乙方承擔。

六、工程款支付：_________

合同簽訂後甲方應在乙方正式施工後3日內支付合同價款的20%作為預付款；工程大部分項目完成後支付合同價款的40%；工程全部完成後再支付合同價款的35%；本工程質保金為5%。七、質保期：_________ 三年

保修期限執行現行的國家標準《建設工程質量管理條例》，缺陷期內由乙方負責保修，費用由乙方承擔。保修期從乙方施工完成交由甲方使用時算起，保修期結束甲方全部支付乙方該工程的質保金（即本工程5%的質保金）。

八.合同的生效

合同訂立時間：_________ 20__年 7_________月 4_________日

本合同雙方約定簽字蓋章後生效。

九.附則.

1.本合同發生糾紛後，當事雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請上級業務主管部門進行調解，解決不了的，可向菏澤市經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴

2.本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方.（蓋章）：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

或委託代理人（簽字）：_________ 或委託代理人（簽字）：_________

20__年 7_________月 22_________日

古建築施工承包合同 篇3

甲方：(房屋方) 身份證號：

乙方：(承包方) 身份證號：

甲、乙雙方通過充分了解和協商，本着公平、自願、誠實、信用的原則，經雙方同意，就下列房屋建築施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在 住房建設工程交給乙方施工建設。

二、承包方式：採用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等以及建築材料(如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等)。

三、承建項目：乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

四、質量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動，必須經雙方協商一致後才能改動。如施工不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

五、工程款結算方式：總工程完工每平方米 元正( 整)。主體工程每平方米( )，裝修工程每平方米( )。每層倒水泥混凝土樓面完成，預付款( )。

六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網等工具機械所需費用。

七、工期要求：本工程工期為 個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____ 年 月_日前完成本工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、施工安全：乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定，嚴格按安全標準規範施工，指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

九、本工程完工後，雙方驗收一個月內結完全部工程款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。