民房建築施工承包合同（通用15篇）

民房建築施工承包合同 篇1

甲方：

乙方：

甲、 乙雙方通過充分了解和協商，本着公平、自願、誠實、信用的原則，簽訂房屋建築施工承包合同。

一、甲方將座落在榔梨 住房建設工程交給乙方施工建設。

二、工程結構：全框架，牆體採用粘土空心磚砌築。

三、工程款結算方式：本工程採用大包乾形式，包工包料、包質量、包安全。按建築面積乘以平方米單價。建築面積計算方式以國家建築預結算方式計算，在承包範圍內沒有任何預算外資金。

四、施工工期： 年 月 日至 年 月 延，乙方承擔違約責任。

五、承建內容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工。第七層按標準層進行施工。除外牆保温、門窗、內牆瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內牆塗料外。內牆及地面砂漿抹灰。外牆為甲方認可的外牆磚。外牆磚要粘貼牢固美觀。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線管、按線盒、開關盒、防雷、落水管等，其餘材料如電纜、開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

六、建築材料要求：所有建築和安裝材料均為正規產家的合格材料，原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山台”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現場配架，落水管為聯塑pvc排水管。混凝土為商品混凝土，磚為合格粘土多孔磚。

七、施工安全：

1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定。嚴格按安全標準規範施工，指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。

3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。

4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理。事故發生的費用一切由乙方承擔。

八、工程價款：

九、工程款支付方式：

1、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬元的質量保證金後進行開工建設。

2、基礎完工、驗收合格後，

3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方 。

4、屋面驗收合格後甲方向乙方總計付款達

5、外牆磚驗收合格後，甲方向乙方總計付款至 。 萬元。

6、工程驗收合格後一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作為質量保證金，一年後全部付清。

十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應工程的建築資質。配備合格的技術員和施工作業人員。確保優質、高效的建設好本工程。乙方所需一切機械設備、工具、模板等生產生活設施均由乙方自備。乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應與榔梨工業園工程管理人員多交流、多溝通，協調好周邊關係。確保工程的順利進行。工程用電、用水費用由乙方承擔，並積極與供電、供水部門溝通好。

十一、違約責任：

1、乙方必須在規定的時間內完工。如有託延，按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按合同要求付款，按2%的應付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。

2、甲於甲方工程款應未及時到位，引起的工人工資、設備租金由甲方負責承擔。

十二、本協議一式兩份，雙方各執一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

甲(方簽名)： 乙方(簽名)：

民房建築施工承包合同 篇2

甲方：(房屋方) 身份證號：

乙方：(承包方) 身份證號：

甲、乙雙方通過充分了解和協商，本着公平、自願、誠實、信用的原則，經雙方同意，就下列房屋建築施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在 住房建設工程交給乙方施工建設。

二、承包方式：採用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等以及建築材料(如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等)。

三、承建項目：乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

四、質量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動，必須經雙方協商一致後才能改動。如施工不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

五、工程款結算方式：總工程完工每平方米 元正( 整)。主體工程每平方米( )，裝修工程每平方米( )。每層倒水泥混凝土樓面完成，預付款( )。

六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網等工具機械所需費用。

七、工期要求：本工程工期為 個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____ 年 月_日前完成本工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、施工安全：乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定，嚴格按安全標準規範施工，指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

九、本工程完工後，雙方驗收一個月內結完全部工程款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽名:： 乙方簽名：

民房建築施工承包合同 篇3

甲方：(房屋方) 身份證號：

乙方：(承包方) 身份證號：

甲、乙雙方通過充分了解和協商，本着公平、自願、誠實、信用的原則，經雙方同意，就下列房屋建築施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在 住房建設工程交給乙方施工建設。

二、承包方式：採用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等以及建築材料(如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等)。

三、承建項目：乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

四、質量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動，必須經雙方協商一致後才能改動。如施工不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

五、工程款結算方式：總工程完工每平方米 元正( 整)。主體工程每平方米( )，裝修工程每平方米( )。每層倒水泥混凝土樓面完成，預付款( )。

六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網等工具機械所需費用。

七、工期要求：本工程工期為 個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____ 年 月_日前完成本工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、施工安全：乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定，嚴格按安全標準規範施工，指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

九、本工程完工後，雙方驗收一個月內結完全部工程款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

民房建築施工承包合同 篇4

甲方：

乙方：

甲、 乙雙方通過充分了解和協商，本着公平、自願、誠實、信用的原則，簽訂房屋建築施工承包合同。

一、甲方將座落在榔梨 住房建設工程交給乙方施工建設。

二、工程結構：全框架，牆體採用粘土空心磚砌築。

三、工程款結算方式：本工程採用大包乾形式，包工包料、包質量、包安全。按建築面積乘以平方米單價。建築面積計算方式以國家建築預結算方式計算，在承包範圍內沒有任何預算外資金。

四、施工工期： 年 月 日至 年 月 延，乙方承擔違約責任。

五、承建內容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工。第七層按標準層進行施工。除外牆保温、門窗、內牆瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內牆塗料外。內牆及地面砂漿抹灰。外牆為甲方認可的外牆磚。外牆磚要粘貼牢固美觀。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線管、按線盒、開關盒、防雷、落水管等，其餘材料如電纜、開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

六、建築材料要求：所有建築和安裝材料均為正規產家的合格材料，原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山台”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現場配架，落水管為聯塑pvc排水管。混凝土為商品混凝土，磚為合格粘土多孔磚。

七、施工安全：

1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定。嚴格按安全標準規範施工，指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。

3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。

4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理。事故發生的費用一切由乙方承擔。

八、工程價款：

九、工程款支付方式：

1、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬元的質量保證金後進行開工建設。

2、基礎完工、驗收合格後，

3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方 。

4、屋面驗收合格後甲方向乙方總計付款達

5、外牆磚驗收合格後，甲方向乙方總計付款至 。 萬元。

6、工程驗收合格後一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作為質量保證金，一年後全部付清。

十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應工程的建築資質。配備合格的技術員和施工作業人員。確保優質、高效的建設好本工程。乙方所需一切機械設備、工具、模板等生產生活設施均由乙方自備。乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應與榔梨工業園工程管理人員多交流、多溝通，協調好周邊關係。確保工程的順利進行。工程用電、用水費用由乙方承擔，並積極與供電、供水部門溝通好。

十一、違約責任：

1、乙方必須在規定的時間內完工。如有託延，按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按合同要求付款，按2%的應付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。

2、甲於甲方工程款應未及時到位，引起的工人工資、設備租金由甲方負責承擔。

十二、本協議一式兩份，雙方各執一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

甲(方簽名)： 乙方(簽名)：

年月日：

民房建築施工承包合同 篇5

甲方： 身份證號： (以下簡稱甲方)

乙方： 身份證號： (以下簡稱乙方)

經雙方友好協商，甲方同意將鋪面住房建築施工承包給乙方，現將有關事項簽訂如下協議。

第一條：本工程從地圈樑以上建築層高六層，實行包工不包料，按建築面積計算，每平方米工資 元整。

第二條：乙方工資內容：

牆體砌築 鋼筋幫扎(所有砼 、樑、柱、板) 混凝澆搗(含地面) 內外牆粉刷(含六層抹面) 建築框架搭設與拆除。 洗石灰 屋頂欄邊砌與粉刷

第三條：甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負責。

第四條：質量的安全要求

1、乙方必須嚴格按甲方的建築設計圖規範要求施工，如未按質量規範要求施工而影響工程質量，甲方有權要求乙方無條件返工，並賠償因返工給甲方造成的損失。

2、乙方必須增強安全意識，強化安全管理。加強安全防患，嚴格按安全施工規範操作。在施工中還必須設身處地為他人着想，確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現的工傷事故，乙方負全部責任，甲方一概不負責。

第五條：付款方式

甲方根據乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程後按進度付工資的百分之八十，其餘樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建築工程符合建築設計圖的要求全部完工，工資全部付清。

第六條：工期要求：本工程乙方必須在20_年 月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日：

民房建築施工承包合同 篇6

甲方：(房屋方) 身份證號：

乙方：(承包方) 身份證號：

甲、乙雙方通過充分了解和協商，本着公平、自願、誠實、信用的原則，經雙方同意，就下列房屋建築施工承包事項，簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方將座落在 住房建設工程交給乙方施工建設。

二、承包方式：採用包工包料方式承包。甲方只提供建房所需的用電用水。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等以及建築材料(如：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等)。

三、承建項目：乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前向外牆貼瓷磚、後向牆面粉水泥砂漿、衞生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

四、質量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖按圖施工，如有尺寸改動，必須經雙方協商一致後才能改動。如施工不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

五、工程款結算方式：總工程完工每平方米 元正( 整)。主體工程每平方米( )，裝修工程每平方米( )。每層倒水泥混凝土樓面完成，預付款( )。

六、乙方包人工、毛板、頂架、鐵釘、扎線、電纜、灰機、震筆、震船、電介泥漿攪拌機、排山、防護網等工具機械所需費用。

七、工期要求：本工程工期為 個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在_____ 年 月_ 日前完成本工程，完工時間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

八、施工安全：乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定，嚴格按安全標準規範施工，指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。如果乙方施工人員出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

九、本工程完工後，雙方驗收一個月內結完全部工程款。

十、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。

甲方簽名:： 乙方簽名：

民房建築施工承包合同 篇7

甲方：

乙方：

甲、 乙雙方通過充分了解和協商，本着公平、自願、誠實、信用的原則，簽訂房屋建築施工承包合同。

一、甲方將座落在榔梨 住房建設工程交給乙方施工建設。

二、工程結構：全框架，牆體採用粘土空心磚砌築。

三、工程款結算方式：本工程採用大包乾形式，包工包料、包質量、包安全。按建築面積乘以平方米單價。建築面積計算方式以國家建築預結算方式計算，在承包範圍內沒有任何預算外資金。

四、施工工期： 年 月 日至 年 月 延，乙方承擔違約責任。

五、承建內容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工。第七層按標準層進行施工。除外牆保温、門窗、內牆瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內牆塗料外。內牆及地面砂漿抹灰。外牆為甲方認可的外牆磚。外牆磚要粘貼牢固美觀。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線管、按線盒、開關盒、防雷、落水管等，其餘材料如電纜、開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

六、建築材料要求：所有建築和安裝材料均為正規產家的合格材料，原材料的合格證及進貨憑證必須保留備查。所有水泥為“印山台”牌水泥，所用鋼料為漣鋼、湘鋼、冷鋼品牌出廠鋼材，鋼筋為現場配架，落水管為聯塑pvc排水管。混凝土為商品混凝土，磚為合格粘土多孔磚。

七、施工安全：

1、乙方應遵守工程建設的施工安全管理規定。嚴格按安全標準規範施工，指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人、個個講安全。

3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險。甲方不承擔任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。

4、若姓重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理。事故發生的費用一切由乙方承擔。

八、工程價款：

九、工程款支付方式：

1、簽定合同，乙方向甲方支付拾萬元的質量保證金後進行開工建設。

2、基礎完工、驗收合格後，

3、工程款支付每完成一層樓面，甲方付給乙方 。

4、屋面驗收合格後甲方向乙方總計付款達

5、外牆磚驗收合格後，甲方向乙方總計付款至 。 萬元。

6、工程驗收合格後一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，另3%作為質量保證金，一年後全部付清。

十、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超過部分只計材料成本。乙方必須具備相應工程的建築資質。配備合格的技術員和施工作業人員。確保優質、高效的建設好本工程。乙方所需一切機械設備、工具、模板等生產生活設施均由乙方自備。乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和合理建議。乙方應與榔梨工業園工程管理人員多交流、多溝通，協調好周邊關係。確保工程的順利進行。工程用電、用水費用由乙方承擔，並積極與供電、供水部門溝通好。

十一、違約責任：

1、乙方必須在規定的時間內完工。如有託延，按合同日期每日罰款壹仟元(1000元/天)，甲方如未按合同要求付款，按2%的應付款額向乙方支付違約金。若乙方在施工過程中毀約、停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。

2、甲於甲方工程款應未及時到位，引起的工人工資、設備租金由甲方負責承擔。

十二、本協議一式兩份，雙方各執一份。未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

甲(方簽名)： 乙方(簽名)：

年月日：

民房建築施工承包合同 篇8

甲方： 身份證號： (以下簡稱甲方)

乙方： 身份證號： (以下簡稱乙方)

經雙方友好協商，甲方同意將鋪面住房建築施工承包給乙方，現將有關事項簽訂如下協議。

第一條：本工程從地圈樑以上建築層高六層，實行包工不包料，按建築面積計算，每平方米工資 元整。

第二條：乙方工資內容：

牆體砌築 鋼筋幫扎(所有砼 、樑、柱、板) 混凝澆搗(含地面) 內外牆粉刷(含六層抹面) 建築框架搭設與拆除。 洗石灰 屋頂欄邊砌與粉刷

第三條：甲方提供水電、材料到鋪面門口的水泥路邊上，工程的水、電費由甲方負責。

第四條：質量的安全要求

1、 乙方必須嚴格按甲方的建築設計圖規範要求施工，如未按質量規範要求施工而影響工程質量，甲方有權要求乙方無條件返工，並賠償因返工給甲方造成的損失。

2、 乙方必須增強安全意識，強化安全管理。加強安全防患，嚴格按安全施工規範操作。在施工中還必須設身處地為他人着想，確保施工萬無一失。乙方必須為每位工作人員購買人身意外保險。如在施工中工作人員出現的工傷事故，乙方負全部責任，甲方一概不負責。

第五條：付款方式

甲方根據乙方施工進度分期付款。第一層甲方在乙方完成工程後按進度付工資的百分之八十，其餘樓面每層完工都依進度付工資的百分之六十。建築工程符合建築設計圖的要求全部完工，工資全部付清。

第六條：工期要求：本工程乙方必須在20xx年 月前全部完工。不能拖延，停滯甲方進度，否則，甲方收取乙方的停滯金伍千元。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後具有法律效力，雙方共同遵守，自覺履行。如有違約，違約方應負責賠償因違約給對方造成的損失。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日：

民房建築施工承包合同 篇9

委託單位： (簡稱甲方)

施工單位： (簡稱乙方)

甲方委託乙方承擔 工程風機基礎的施工，雙方 協商一致，簽訂本合同，共同執行。

一、總 則

1.1本合同的簽訂和履行應遵守《中華人民共和國合同法》相關條款。

1.2下列文件均為本合同不可分割的組成部分：

(1)工程量清單;

(2)在本合同履行中雙方達成的補充協議。

1.3本合同項下供 工程施工項目使用。

二、合同標的

2.1工程名稱： 工程施工。

2.2工程數量、內容、地點、質量技術標準：

1、依據建設單位提供的設計施工圖紙進行施工，並配合整體的驗收投產。

2、工作內容：包括基礎定位、放線、土石方開挖、破碎、成型、基礎墊層澆築(混凝土量按圖紙額定量計算，超出部分依據設計變更調增費用計算)。電纜管、排水管、材料制安，基礎環吊裝、安裝、調平、保護等，(預埋件由甲方提供)，鋼材製作、運輸、安裝，混凝土澆築、實驗、養護，模板租賃安裝、回填、竣工和保修工作。填報符合規定的質量驗收單，驗收施工記錄，負責成品保護和一般的缺陷處理，現場水、電費及所用機械設備由乙方承擔。

技術標準：按照國家標準及電力行業相關標準要求執行。

2.3承包方式：包工包定額已計價材料

2.4工程期限：

2.5工程變更:遇有設計變更、工程質量變更、價款變更等，由甲乙雙方協商簽訂變更條款。

三、質量標準

3.1乙方保證工程質量標準符合本合同約定的標準，如雙方對此未作約定或約定不明的，該工程應符合國家標準，如無國家標準的應符合行業標準，沒有國家標準和行業標準的，按照通常標準或符合合同目的的特定標準履行。

四、價款與支付

4.1 合同總價￥ 元，( )

大寫：

4.2 價款支付方式：

合同簽訂生效後，乙方出具正式普通發票，甲方向乙方支付50萬元。工程進度款依據該工程進度款到位情況，甲方分階段向乙方支付至合同價款的95%,預留5%作為質保金，質保期12個月滿且無質量問題，達到合同要求，付清質保金。

五、權利與義務

5.1甲方的權利與義務

5.1.1提供設計、施工技術資料與圖紙等有關文件;

5.1.2組織施工圖、技術交底工作;

5.1.3按施工進度支付工程款;

5.1.4按時派人蔘加工程各階段的驗收工作,辦理設計、施工變更的簽訂工作。

5.2乙方的權利與義務

5.2.1根據甲方審定的施工圖及其説明進行施工,施工過程中出現問題及時與甲方聯繫協商解決;

5.2.2嚴格按甲方的有關要求及行業規範的有關規定進行施工;

5.2.3按照甲方的有關要求填寫各種施工紀錄、技術資料;

5.2.4及時向甲方提供工程各階段的工程驗收通知單、工程竣工報告;

5.2.5乙方負責安裝鐵件和安裝螺栓的購置，並應嚴把工程的材料、施工質量關,確保工程的施工質量;

5.2.6施工過程中嚴格遵守有關的安全工作規程和上級頒發的安全工作規定,確保施工過程中的施工安全，因乙方責任出現的施工事故由乙方自行負責;

5.2.7由於乙方責任造成的施工質量問題及引起的相關損失由乙方自行承擔。

六、施工驗收

6.1乙方工程完成後向甲方提出驗收報告之日起7日內，雙方共同就材料、施工質量、規範進行驗收，驗收合格後，甲乙雙方共同簽署驗收單。如發現材料、施工質量、規範與本合同約定不符的，雙方應作記錄並簽字，該記錄作為甲方向乙方索賠的依據。如乙方未在本合同約定的期限內參加驗收，乙方對甲方的驗收結果予以認可。

6.2在本合同規定的質量保證期內，如工程的質量不符合本合同規定或材料存在缺陷(包括潛在的缺陷或使用不合適的原材料等)，甲方有權申請國家和行業認可的具有資質的技術鑑定機構對該工程進行鑑定，該鑑定結果將作為甲方向乙方索賠的依據，鑑定費用由乙方承擔。

七、 質量保證

7.1乙方應保證其提供的材料符合規定的質量、規格和性能要求。

7.2在本合同規定的質量保證期內，乙方應對由於自行設計工藝或材料的缺陷而造成的任何缺陷、故障及因材料原因造成的任何侵權糾紛負責。

7.3 合同工程的質量保證期為工程完工合格甲乙雙方驗收簽字之日起12個月。

7.4 本合同項下工程超過質量保證期後，乙方仍應向甲方提供及時、優質且價格優惠的服務。

八、 聲明和保證

8.1甲乙雙方保證遵守國家有關的法律、法規和政策，依法繳納本合同有關費用和税款。

8.2 除甲方書面同意外，乙方不得全部或部分轉讓本合同項下的權利和義務。

8.3如合同中任何一方有需要保密的技術、圖紙、資料，對方應負有保密的義務。

8.4乙方保證向甲方提供本合同項下的材料不會受到第三方因所有權或知識產權提出的任何權利主張，否則，由此發生的一切法律後果及費用由乙方負擔。

九、違約責任

9.1任何一方不履行其在本合同項下義務的即構成違約，應按本合同約定承擔違約責任。

9.2除不可抗力或乙方原因外，如甲方未按本合同約定向乙方支付合同價款，甲方構成違約，甲方除應向乙方支付應付款外，還應向乙方支付應付款日至實際付款日期間的違約金，違約金按甲方應付款額的1%計算。

9.3除不可抗力或甲方原因外，如乙方未按本合同約定期限完成工程的，乙方構成違約，乙方除應繼續完成工程外，還應向甲方支付應完工日至實際完工日期間的違約金,違約金按應付款金額的1%計算;如乙方延期完工超過15日的，甲方有權終止本合同，乙方並應就甲方由此遭受一切損失承擔賠償責任，本合同自甲方發出書面終止通知之日起終止。

9.4如因乙方過錯造成工程失敗乙方應負責返工、修理，直至達到標準，由此發生的一切費用均由乙方承擔。如因該過錯造成甲方損失，乙方應就甲方所受損失承擔賠償責任。

9.5在質量保證期內，如乙方工程質量問題造成甲方或甲方僱員人身或財產損失的，乙方應承擔由此發生的全部責任和費用，但本約定並不影響乙方根據本合同承擔違約責任;如任何第三方因乙方工程質量或施工行為受到人身損害或財產損失而向甲方提起訴訟或索賠的，乙方應承擔全部責任及由此發生的全部費用，但因甲方原因造成的除外。

9.6 本合同生效後，任何一方無故單方終止本合同的，應向對方支付合同價款30%違約金，並負責賠償對方損失。

十、不可抗力

10.1因不可抗力原因造成本合同一方無法履行本合同的，遭受不可抗力的一方全部免責。

10.2因不可抗力原因造成本合同部分不能履行的，甲乙雙方可就合同的繼續履行簽訂變更或補充協議。

十一、爭議解決

因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，任何一方可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及其他

12.1合同經甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字並加蓋合同專用章(或公章)之日起生效。

12.2 合同未盡事宜，協商解決。

12.3本合同正本一式貳份，副本一式貳份,合同雙方各執正本壹份，副本壹份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民房建築施工承包合同 篇10

甲方(全稱)： (以下簡稱甲方)

乙方(全稱)： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

一、工程概況：資五工業園內，200多畝工業建設項目。

工程名稱：

二、工期

開工日期：本工程定於 年日開工; 竣工日期：本工程定於年月日竣工; 合同工期總日曆天數為： 天。

三、工程量及工程價款

本工程工程量經測量單位實地測算為立方米，單價為元人民幣/立方米。工程總價款(固定總價)為元人民幣包乾。在無設計變更的情況下不做調整。甲方借用機械、人工，另行計算(挖機按2400元人民幣/台班，汽車按350元人民幣/台班，人工按100元人民幣/工日)

四、甲方的責任和義務

1、甲方為乙方劃定具體的施工範圍。

2、甲方為乙方提供進場施工的道路，確保乙方車輛進入施工現場。

3、按合同及時支付工程款。

五、乙方的責任和義務

1、乙方負責本廠區甲方指定範圍的土石方施工、乙方應嚴格按照甲方指定的範圍進行施工。凡不經甲方同意乙方施工的甲方不予計量。

2、乙方應當嚴格遵守甲方施工現場的各項管理規章制度。

3、乙方負責土石方的挖、運輸、填築、整平、碾壓等全過程工作，並對該全過程中可能發生的一切安全、文明、環保、交通等事故負全部責任。

4、乙方填築道路土方必須分層壓實，分層厚度﹤50cm，密實度>90%。

5、乙方應遵守國家和地方有關法律法規，也不得以甲方的名義從事其他活動，否則甲方將追究乙方的責任。

6、乙方應安排專職人員負責現場施工，並出具委託責任書和相應的身份證明。

7、乙方應一次性向甲方支付履約保證金壹萬元，項目全部竣工付款完成後甲方退還給乙方，本履約保證金不予計息。

六、質量和安全

1、乙方施工前制定施工方案，報甲方審批後實行，以確保施工質量。

2、甲方將安排專人對乙方的施工進行監督管理，甲方現場管理人員的指令，乙方應無條件服從。

3、乙方在施工場區內應遵守工程建設安全生產有關管理規定以及甲方的各項安全規章制度，嚴格按照安全標準組織施工。

七、工程驗收

乙方完成本工程後，應首先進行自檢，自檢合格後書面通知甲方，甲方將組織人員進行驗收，經甲方驗收合格後，乙方交付給甲方。

八、工程量的確認

工程計量按照實際發生的工程量計量，土方的工程量按照壓實後體積計量，開工前甲乙雙方對場地標高進行測量，乙方完成後雙方再重新測量填土標高，從而計算出填土的工程量。

九、合同價款和支付

本工程以總價形式承包，經雙方確定總價為驗收合格後一月內支付給乙方合同總價款的 50 %，剩餘價款1年內全部付清。

十、爭議的解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方友好協商解決，無法解決可向資興市人民法院提起訴訟。

十一、合同生效和終止

本合同經雙方簽字蓋章後生效，本項目經甲方驗收合格並支付全部價款後終止。

十二、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，經雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民房建築施工承包合同 篇11

發包方(甲方)： 承包方(乙方)：依照《中華人民共和國合同法》，參考《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程的木工工種施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱： 工程地點：

二、承包方式及施工內容

1、承包方式： 包清工

(1)乙方自理的材料包括：圓盤鋸、電鑽、刨牀、電焊機、鐵釘、鐵絲、手據、錘子 、三級配電箱以後出箱電纜、燈架、燈管、手持電動工具、

(2)甲方所提供材料及用具：塔吊(塔吊司機的工資由甲方支付)、職工的安全帽、對拉螺桿(含配套的螺桿、螺帽、山形卡)、鋼管、模板、各種扣件、生膠帶

2、乙方的施工內容包括單位工程施工圖、變更文件、會審記要(含二次結構及附屬工程)以內所屬工種的施工(承包範圍內原則上不存在點工，其它事宜另議)：模板配模、模板安裝(含承重架搭設、粘貼生膠帶)、模板體系加固、由乙方在施工作業過程中產生的建築垃圾的清理工作及必要的文明本標化施工義務、每次澆完砼安排一到二名技工配合施工員放線、部分場外運輸(運距200m內)、場內運輸及卸車、場內二次搬運和落手清工作、模板的拔釘和保養並在指定地點堆放整齊、後澆帶和變形縫清理、軸線位移和炸模處理工作(炸模鑿除、漏漿清理)、工程結束後清理周圍材料按要求指定的地點整齊堆放到位、澆混凝土時安排不少於2名專人負責值班。

三、工期要求

按照項目部下達的進度計劃如期完成施工任務。

(1)承包方按照公司項目部的的可行性計劃，組織足夠的人力、物力、財力按期完成施工任務。因乙方人力、物力、財力不濟導致工期延誤處以500~1000元每天的罰款。

(2)承包人必須按項目總工確認的進度計劃組織施工，接受項目部對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按項目總工提出的措施改進，經項目經理確認後執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款，並且由此造成的損失由承包人承擔。採取的改進措施和實施細則如下：

a、高於市場價(技工按200元每天、普工按100元每天)組織人員進行進行點工作業，發生款項從乙方工程款中扣除。

b、分出部分工作量由其它班組作業(劃出的工程的單價為乙方承包價的1.1倍)，產生的款項從乙方工程款中扣除。

(3)當乙方進場的勞動力不能滿足工程進度要求時,甲方將下達追加勞動力的書面通知,在下達追加勞動力書面通知後的10個日曆天內若乙方不能按要求組織工人進場,甲方有權終止本合同，並處以已完成木工工程量總價20%的罰款。

(4)乙方進場的自理材料數量須滿足工程進度要求，因乙方所進場材料不能滿足施工進度造成工期延誤，每延誤一天對乙方罰款1000元人民幣，工期延誤一週後(含一週)，甲方有權終止合同，並處以已完成木工工程量總價15%的罰款。

(5)因以下原因造成工期延誤，經發包方確認，工期相應順延：

a、設計變更和工程量增加超過5%以上;

b、一週內非承包人原因，因天氣、停電造成停工累計超過8小時;

c、不可抗力造成的工期延誤;

四、質量標準

工程質量標準： 達到當地行業標準的優良工程

(1)承包方必須嚴格按照施工圖紙精心施工，施工過程中在沒有接到變更通知情況下不得擅自改變施工圖的設計內容，若因擅自改動造成的一切損失均由承包方負責(包括誤工費用、管理罰款、業主罰款)

(2)施工過程承包方相關施工人員應認真熟悉施工圖紙，施工中不得出現重大技術錯誤，若因承包方相關人員沒有熟悉圖紙造成的所有施工損失均由承包方負責。

(3)承包方在施工過程中應按國家相關規範操作，承重架的搭設宜參考項目部的模板施工方案進行搭設，確保模板支撐體系的絕對安全。若因乙方無視模板施工方案的安全計算數據，隨意放大安全計算數據導致模板支撐體系坍塌，甲方有權將乙方清退出場，並把乙方所完成工作量的剩餘款項全額扣除，造成傷亡事故的依法分清責任並承擔相應的責任。

五、安全要求

1、承包方所有僱用的工人必須持有《中華人民共和國居民身份證》

2、按照國家相關法律要求承包方不得僱用童工和未滿18週歲的未成年人;

3、新工人進場後承包方必須對工人進行安全教育，並建立工人的花名冊，將所有僱用的人員的身份證複印一份附上其本人的正規照片3張交項目部安全管理員處。

4、承包方僱用的人員中途退場或完工退場後的3天內須通知項目部安全管理員。

5、施工作業過程中承包方的管理人員(帶班人員)必須全程監督工人戴好安全帽，在安排勞動任務時應考慮職工的安全(例如：不安排年齡偏大或身體不好的工人從事高空作業或勞動強度大的作業);

6、承包方應按公司項目部安全管理人員要求做好生活區的安全管理工作。為了職工的安全和休息，項目部統一安排食堂和住宿。所有住宿人員必須在工地食堂就餐，嚴禁使用電飯煲、電炒鍋、熱得快及煤油灶、煤氣灶。如發現者沒收器具並每次罰款20元，對承包人每次罰款50元。宿舍內每天清掃，保持清潔。牆上不得亂塗亂畫，發現一次罰款整個宿舍每人一次10元，承包人罰款100元。嚴禁不上班家屬和學齡前兒童進入工地。一律不安排家屬宿舍。班組在職工放假後，認真清掃宿舍移交項目部。

六、合同價款

木工工程承包價為人民幣： 元/㎡(大寫：)元/㎡(木工工程量以各單位工程的建築施工圖，參照國家現行《建築工程面積計算規範》計算的面積乘以1.03的係數計算。)

七、付款方式

根據雙方約定付款方式為：①每名職工每月發放生活費元(進場滿30天后發放)，乙方的班組長負責據實編制現場從業職工花名冊，經項目部核實後直接發放到每位職工手上。②乙方完成所有承包範圍內的施工任務後，甲方向乙方支付至乙方所完成產值的%(含已發放的職工生活費)，餘款在工程竣工後六個月時付清。③中間退場職工(含現場上班不滿30天的臨時工)的工資由乙方自理。

八、雙方發生糾紛時，解決糾紛的措施

1、首先由雙方協商解決。

2、若雙方協商不成再按《中華人民共和國合同法》解決。

九、合同生效

本合同書一式三份，甲、乙雙方各執一份，公司項目部備案一份。合同中未盡事宜由雙方協商解決，本合同書自簽訂之日起生效。

合同簽訂時間： 年 月 日

合同訂立地點： 本合同雙方約定 簽字、押右手拇指指印 後生效。

發包人(簽字、押右手拇指手印)： 承包人(簽字、押右手拇指手印)：

民房建築施工承包合同 篇12

甲方：(以下簡稱甲方)______________________________________

乙方：(以下簡稱乙方)______________________________________

甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建設法》及其他法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，就綠化施工、道路改建、養護事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：_______________________________________

2、工程內容：_______________________________________

二、質量與技術要求

按照國家園林綠化工程要求，組織栽植和施工。

三、工程造價

工程合同造價為人民幣 (大寫：_________元)，工程包含綠化範圍內的管線和地面鋪設、樹木栽植等施工項目。

對甲方增加或調整的原規劃設計的施工項目，按實際計量的工程量和工程齊整變更，與乙方進行結算。

四、乙方將苗木運送甲方指定地點，並由乙方安排專人栽植，由甲方提供水電，乙方負責機械設備、人工的安排及費用。

五、付款方式

本工程合同簽訂後，由甲方向乙方先預付合同價款的______;工程完工後，甲方一次性付清剩餘工程款，具體金額以實際工程量進行結算。

六、工期_____個月。時間從______年___月___日起至_____年___月___日止。遇惡劣天氣或不可抗拒的自然因素，工期順延。

七、雙方責任

1、甲方委派的有關問題，對乙方栽植苗木的質量和各個環節進行監督。

2、施工中注意安全保護，出現安全事故由乙方自行承擔。

3、乙方栽植的苗木規格須符合甲方要求。

4、本合同乙方不得分包、轉讓。

5、乙方在施工過程中應做好道路及施工現場的衞生保潔，確保廠區內環境優美。

八、約定事項

1、乙方應做好栽植、養護、管理等各項工作，確保工程質量符合要求。施工單位必須服從甲方工地代表指揮，未按工程要求施工的，應在甲方限制時間內按要求進行整改。

2、苗木數量以實際放線定點為準，乙方應據情精算。如工程量出現變更以甲方要求為準，甲方應提前____天告知乙方，乙方可苗木及時進行調整，變更新增苗木價格由施工單位報價，甲方審定後結算。

九、本合同未盡事宜，雙方協商解決或簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同經甲乙雙方簽字後生效，本合同一式_________份，雙方各執_________份。

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：________年____月____日

民房建築施工承包合同 篇13

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國經濟合同法原則》，經雙方協商一致達成如下協議。

一、本工程包工不包料，一切用料由甲方負責，施工工具、機械等由乙方負責。

二、承包範圍：

基礎為大板基礎，一層為框架，二層三層四層半層每層一室一廳一廚一衞磚混結構，層高照圖紙施工，前後貼牆磚(左右不粉刷，如果粉刷另按20m2計算)。一層水磨石，牆面貼1.5m牆裙磚;二、三、四層半地板磚，一層至四層半貼水腳磚，廚房、衞生間滿貼瓷磚(廚房，衞生間每層一個)，樓梯為樓梯磚，樓梯的牆面為1.5m的牆裙磚，化糞池600元/個，主體工程從地樑。室外工程、屋面工程、女兒牆壓頂、避雷項目施工。安裝工程：給排水安裝、電器照明設施、交線佈置項目施工。施工期間水電由甲方負責供給，每層澆砼時生活由甲方提供。回填土由甲方負責。若有增加項目，另外計價。工地由甲方負責看管，包含乙方的工具、模板，如有丟失由甲方負責賠償。

三、付款方式：

每澆完一層付￥10000元(壹萬元整)，其餘款項完工後一個月以內一次性付清。

四、單位及計算方法：

單價256元/㎡，按澆灌面積計算(從室內地平以上計算)。

五、輔材：釘子、扎絲、鐵線、焊條、水電費經由甲方負責，土方由甲方負責回填，乙方只負責模板、機械。

六、安全責任：

乙方嚴格按照安全施工操作規範進行組織施工，如在施工過程中出現的安全責任事故由乙方自己承擔，因甲方原因造成的安全事故由甲方負責。

七、工程質量：

乙方嚴格按照圖紙及甲方要求進行組織施工，如乙方不按工序操作標準進行組織施工，出現的返工，由乙方承擔返工造成的工料損失費用。如甲方要求變更圖紙，因圖紙變更導致的質量問題造成返工，工時費由甲方自負。

十、補充：

工期不得超過四個月。

十一、違約責任：違約造成的損失由違約方負責承擔。

十二、未盡事宜雙方協商解決。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效，均具有同等法律效力，雙方共同遵守。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民房建築施工承包合同 篇14

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

為了確保該項工程施工安全、優質、按期完成乙方所承包的工程項目，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，由甲方將該工程的木工類施工項目採用單向包工的形式發包給乙方，為明確工程內容及雙方責任，特定如下條款，以供雙方共同遵守嚴格執行。

一、工程名稱：

二、承包方式：單向包工

三、承包內容：該工程施工圖所涉及的木工類項目工程範圍。(該工程的所有木模製作和安裝)

四、承包價格：建築面積元/平方米(大寫：，按建築面積，基礎屋面合計按一層建築面積計算元/平方米。車庫建築面積按100%計算建築面積。甲乙雙方現場驗收，竣工後據實結算。

五、付款方式：基礎工程完工後付基礎工程量包工金額的70%，每層主體工程完工後付主體工程量包工金額的70%，竣工驗收合格後雙方結清。

六、雙方責任：

甲方責任：

1、根據該工程所需，保證施工工地水通、電通、路通。

2、協助乙方管理工程現場的安全，施工進度。

3、甲方承擔購買該工程的建築施工意外傷害保險費。 乙方責任：

1、嚴格按照甲方提供的施工圖紙施工，乙方無條件接受甲方質量監督管理，按質量要求施工，確保工程質量。

2、乙方根據工程進度及時組織施工人員進行施工，現場施工人員必須佩戴安全帽，上班時間不準穿拖鞋或赤腳進施工現場，更不能飲酒，身體有病不準帶病作業。乙方必須承擔因違反安全操作規程和安全制度而產生的大小安全事故的責任。

3、該項工程的安全施工管理由乙方自己負責，並承擔因安全事故引起的全部經濟賠償責任和全部法律責任。

4、合同期內，不經雙方協商同意認可，任何一方不得隨意變更和解除合同。

七、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽章後即產生法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

民房建築施工承包合同 篇15

甲方(出租人)：

乙方(出租人)：

根所國家、省有關法律、法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自願、公平、誠信、等價有償原則的基礎上，經充分協商，乙方同意將________________________________________雙方一致同意共同遵守下列事項：

一、乙方自願將坐落在杭州市_________________的部分房屋(單間門面)的使用權(建築面積約 平方米，該房屋的房屋質量、面積、及具體倍置以該房屋現場為準)及該房屋所在地址的店營業執照(名稱以工商機關核准字號為準)的經營權一併承包給乙方經營，甲方自負盈虧。

二、該承包合同首期為叁年，自 年 月 日起至 年 月日止。時期已滿重籤合同書。

三、該項目首期承包金額均為__________________，雙方確認上述費用不包含員工工資費等一切經營費用。

四、承包金已方按年支付，先付後經營。承包金支付方式：

五、本合同答訂時支付第一年承包金____________及此類推，以後每年的 月 日支付下半年度的承包金。

六、甲方應做好門前三包，費用自負，同時負責臨街訴各項社會性工作及承擔年發生的費用或物業管理費用等。經營中產生的水、電、電話費、寬帶費、人員工資、運輸費等費用均由乙方自行承擔。

七、承包期內，未經乙方同意甲方不得轉包經營。且甲方未事先徵得乙方並按規定報經有關部門核准的書面同意，不得擅自改變房屋的結構和使用性質，

八、甲方如需對房屋進行改造或裝修，應開事先徵得乙方同意，並向有關部門申請，經審批同意後方可進行裝修。承包期滿，甲方對承包的房屋進行裝修後，自行安裝的設備可拆除，固定裝修不得拆除或破壞，退租時保持完整，無償歸乙方所有。

十、甲方負責租賃房屋的消防和安全工作，不得在房屋內存方易燃、易爆、化學危險品，由於甲方原因而給乙方造成損失的，應由甲方負責賠償，並承擔由此而產生的民事和刑事責任。

十一、承包期內，因不可抗力原因或因城市規劃、市政建設需要致使本合同不能繼續履行或造成損失，甲乙雙方互不承擔責任。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字後，甲方收到乙方的首期承包金之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日