石窯租賃合同書（通用3篇）

石窯租賃合同書 篇1

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於龍鳳大道傍邊石窯村路邊的一座住宅院及院外空閒地出租給乙方居住使用，租賃期限自入住之日起。

二、本房屋總共月租金為人民幣20__元，，租期暫定為一年。三、乙方租賃期間，水費、電費、電話費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，須先徵得甲方同意。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方申請，甲方如同意繼續租賃，續簽租賃合同。

六、乙方租賃期間：

(1)甲方不得提出終止合同，如甲方強行終止合同，須向乙方退還全額租金;

(2)甲方必須保證乙方有正常的生活用水用電條件，如發生有不屬於乙方責任的斷水斷電，甲方必須於3日內給予恢復。超出一天扣30元，於下月租賃款中扣除。

(3)乙方租住期間，甲方不得以任何理由向乙方提出增加額外費用的要求，不得提出任何無理要求;

(4)如乙方提前終止合同，甲方不退還租金。

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方 ：___________

乙方 ：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

石窯租賃合同書 篇2

甲方(轉讓方)__________

乙方(受讓方)__________

根據《公有住房租賃交換試行辦法》(以下簡稱《試行辦法》)及其他有關規定，甲乙雙方在自願、公平、有償的基礎上，就甲方出租的公有住房的租賃權轉讓給乙方及其他相關事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方出租位於第號的房間______________________________________支農(新村)在本合同簽訂前，甲方已向乙方出示《公有住房租賃證》【公有住房租賃證複印件見附件1】。乙方確認甲方轉讓的該公房的位置、面積、附屬設施、設備及裝修均正確無誤。

第二條經甲乙雙方協商一致，該商品房轉讓的成交價格為_________人民幣(大寫)。

第三條甲、乙雙方同意按照以下約定的方式(不包括未約定的方式)處理付款時間和金額:

1.乙方應按《試行辦法》的規定，以甲方名義將上述價格一次性存入該公房所在區、縣房地產管理部門指定的銀行，銀行出具個人住房專用存款證明。一次性付款時間由雙方在本合同中約定(附件2)。

2.根據《試行辦法》，經該公房所在區縣房產管理部門審核同意後，乙方直接向甲方支付上述價款，支付時間和金額由雙方在本合同中約定(附件2)。

3.付款時間和金額由雙方在本合同中約定(附件2)。

第四條甲、乙雙方協商同意到________________________________________________。

第五條甲、乙雙方同意在________________________________內，持有關材料向出租人或出租人委託的物業公司辦理變更公房租賃關係的手續______________________甲方同意在_____________________。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公房驗收交付之日止，本合同(附件三)中包含的不能拆除的房屋裝修及附屬設施發生損壞的'，按損壞或拆除的房屋裝修及附屬設施的估價向乙方賠償，並按估價的____%向乙方支付違約金。

第七條乙方承諾，因轉讓前公房原有設施發生變化而應由承租人承擔的裝修維護費用，在轉讓後由乙方承擔。

第八條本合同生效後，甲乙雙方按照本市有關規定各自承擔税費。除本合同(附件4)中甲乙雙方另有約定外，水、電、氣、通訊、物業管理等其他費用。，驗收交付前未付款，由甲方支付。

第九條乙方未按本合同(附件二)約定付款的，應按逾期應付款向甲方支付滯納金。從本合同(附件2)約定的應付款日期後的第二天起至實際付款日止，滯納金按逾期應付款的____%計算。逾期_____日後，乙方同意甲方有權按照下列1、2項約定(不包括未選擇的約定)追究違約責任:

1.除上述滯納金外，乙方還應按逾期應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

2.甲方有權通知乙方解除本合同，從乙方的付款中扣除逾期應付款的____%，並將餘款退還乙方；乙方應賠償已支付的少於違約金的部分，或甲方實際經濟損失超過乙方應支付違約金的部分。

第十條除不可抗力外，甲方未能在本合同約定的期限內將該房屋交付乙方驗收交付的，應按收到的款項向乙方支付逾期利息。逾期利息從約定的驗收交付之日後第二天起至實際驗收交付之日止，按收到甲方付款的____%計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第[1][2][3]款處理(未選除外):

1.除逾期利息外，甲方還應按已收款的____%向乙方支付違約金，並繼續履行合同。

2.乙方有權書面通知甲方終止合同。甲方除按已付價款的____%向乙方返還已付價款及逾期利息外，還應向乙方支付違約金，如因甲方違約給乙方造成損失，乙方的實際經濟損失超過甲方應支付的違約金，實際經濟損失與違約金的差額由甲方據實賠償。

第十一條甲乙雙方同意，在不違反本合同各條款原則的基礎上，不得就本合同未盡事宜訂立補充條款。雙方簽訂的補充條款和附件是本合同的組成部分。對於刪減部分，本合同、補充條款和附件空白部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產交易管理機構核准並出具《公有住房差價准予調換通知書》之日起生效。

第十三條甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全民事行為能力，明確各自的權利和義務，並願意按照本合同嚴格履行。如果一方違反本合同，另一方有權根據本合同要求賠償。

第十四條本合同生效後，甲乙雙方因履行本合同發生的爭議，應協商解決。如果協商失敗，請選擇以下方式之一解決(不包括未選擇的方式):

1.向仲裁委員會申請仲裁。

2.依法向人民法院提起訴訟。

第十五條甲方承諾，在本合同生效前，本合同履行過程中，與其共同生活的成年人之間的任何糾紛，均與乙方無關。

第十六條本合同一式三份，雙方及見證人各執一份。

甲方：___________________乙方：______________________

_______年_________月______日______年_________月______日

石窯租賃合同書 篇3

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根據國家有關法律法規和本市有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方出租甲方房屋使用事宜，訂立本合同。

1.房屋的位置、面積、裝飾和設施

1-1.甲方將其合法擁有的位於市區(縣)魯農(新村)的房屋(部分)出租給乙方使用。

1-2.甲方出租給乙方的房屋建築面積為_______平方米。

1-3.該房屋現有裝修及設施由雙方在本合同附件中列出。除雙方另有約定外，本附件作為甲方根據本合同交付乙方使用，乙方在本合同租賃期滿後退房的驗收依據。

2.租賃目的

2-1.在簽訂本合同前，甲方已向乙方出示房屋所有權證(編號:)，用於_____。

2-2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

2-3.在租賃期內，未經甲方事先書面同意和有關部門按規定批准，乙方不得改變該房屋的用途。

3.租賃期限

3-1.這所房子的租期總共是個月。1999年1月至1999年12月。

3-2.租賃期滿後，甲方有權歸還所有租賃房屋，乙方應按期歸還。乙方要求續租的，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同..

4.租金和支付方式

4-1.該房屋每月每平方米租金為_________人民幣，每月總租金為__________人民幣。(大寫:________萬元整)。

4-2.房子的租金在這一年裏將保持不變。從那以後，房租每年上漲10%。

4-3.乙方必須在每月_____日前支付當月租金。逾期付款的，每逾期一天，乙方應按月租金的_____%支付滯納金。

5.其他費用

5-1.租賃期內乙方水、電、氣等費用的計算或分攤辦法:

5-2.上述費用的支付方式和時間:

6.房屋修繕責任

6-1.在租賃期內，甲方應保證租賃房屋的安全使用。乙方應愛護併合理使用租賃物及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞，乙方應立即負責修復或給予經濟賠償。

6-2.除房屋現有裝修及設施外，乙方要求對原有設施進行改造或變更的，應事先徵得甲方書面同意。申請人按照規定向有關部門(包括該房屋的物業管理機構)辦理申報手續，辦理相關手續後方可進行。租賃期滿，根據原書面協議要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀；乙方拆除新增設備時，不得損壞房屋結構，驗收合格後方可辦理出租手續。

6-3.除雙方在本合同及本合同補充條款中約定外，該房屋由甲方負責維護。

6-4.甲方在維修房屋及其附屬設施時，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。如乙方妨礙房屋所有人進行維修，後果由乙方負責。

6-5.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的，雙方不承擔任何責任。

7.轉租協議

7-1.除非甲乙雙方在本合同補充條款中另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部租賃房屋轉租給他人前，應事先徵得甲方的書面同意。但乙方不得將同一房屋部分或分鋪位轉租給他人，或同時轉租給兩個以上承租人。

7-2.乙方轉租房屋時，所訂立的轉租合同應符合以下規定:

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

(2)在轉租期間，乙方不僅享有和承擔轉租合同規定的權利和義務，還應繼續履行本合同規定的義務

(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同隨之變更、解除或終止。

7-3.乙方轉租房屋時，乙方簽訂的轉租合同，需經甲方簽字同意並按有關規定辦理登記手續後生效。

7-4.乙方轉租房屋的，甲方可以從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲乙雙方另行書面約定。

8.變更和解除本合同的條件

8-1.在租賃期內，本合同不得變更或解除，但有下列情形之一的除外:

(1)甲方或乙方因特殊原因，經協商同意提前收回部分或全部房產；

(2)房屋及設施的正常運行，或水、電、煤等的正常供應。因甲方無法控制的情況而中斷，且中斷時間每次超過天，乙方認為嚴重影響該房屋正常使用的；

(3)乙方在甲方提出違約後天內未能改正的；

(4)因不可抗力導致物業及其附屬設施損壞，致使本合同無法繼續履行的；

(5)租賃期內，經市或區(縣)政府有關部門批准，該房屋已搬遷，或其房地產權利已被司法、行政機關依法限制，或發生法律法規禁止且不屬於甲方責任的其他情形。

8-2.本合同發生變更或解除時，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出。如果一方因本合同的變更或解除而遭受損失，另一方應負責賠償，但本合同第(4)、(5)款可依法免除責任的除外。

9.乙方的違約責任

9-1.租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同並收回房屋，乙方應賠償給甲方造成的損失；

(1)未經甲方書面同意，將該房屋轉租、轉讓、出借給他人或調換使用；

(2)未經甲方書面同意，擅自拆除、改變移動房屋結構或損壞房屋，經甲方書面通知後，未限期改正、修復的；

(3)擅自改變合同約定的租賃用途，或利用房屋進行非法活動的；

(4)拖欠累計租金一個月以上的；

(五)因乙方原因，法律法規允許收回該房屋的.其他情形。

9-2.如乙方在租賃期內延遲交付水、電、氣等費用，每延遲一天，乙方應支付上述費用的%的滯納金。逾期超過個月，甲方有權停止供應或使用，由此產生的一切後果由乙方承擔..

9-3.租賃期內，乙方未經甲方同意退租的，預付租金不予退還；如果預付租金不足以抵消甲方的損失，乙方還應負責賠償。

9-4.租賃期滿後，乙方應按期歸還該房屋。乙方逾期歸還的，每逾期一天，應向甲方支付原租金倍的違約金。

10.甲方的違約責任

10-1.如甲方未能按本合同約定的時間將房屋交付乙方使用，每延遲一天，甲方應按月支付租金。___%向乙方支付違約金,逾期___天，視為甲方未履行本合同。除按上述規定支付違約金外，已支付的違約金不足以抵消乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2.租賃期內，甲方未能及時履行本合同約定的維修保養責任，造成乙方財產損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-3.租賃期內，除本合同第九條第一款規定的情形外，甲方擅自解除本合同，提前收回房屋的，應按月租金的倍向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。

10-4.本合同經甲乙雙方簽字後，如甲方未按要求向房地產交易管理部門登記並取得房屋租賃證，由甲方承擔一切責任。

11.其他條款

11-1.自本合同雙方簽訂之日起15日內(私有非住宅房屋租賃合同按規定經北京市公證處公證之日起)，甲方負責按照本市有關規定代表雙方向北京市及區(縣)房地產交易管理部門登記。

11-2.本合同經登記並取得房屋租賃證後生效。本合同生效後，本合同如有變更或終止，甲方應在合同變更或終止之日起15日內，代表雙方向原登記機關辦理變更或終止登記手續。

11-3.本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但是，補充規定應當符合國家和本市有關房屋租賃管理的規定。本合同的補充條款和附件是本合同不可分割的一部分。

出租人(蓋章)承租人(蓋章):

地址:

法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):

授權代理人(簽名):授權代理人(簽名):

開户銀行:開户銀行:

經辦人賬號:賬號:

電話:電話:

電動吊架:電動吊架:

鑑定(公開)證書意見

認證(公共)認證機構(印章)

簽約地點:

到期日:_____年____月____日

簽約時間:_____年____月____日