石窯租賃合同書（精選3篇）

石窯租賃合同書 篇1

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於龍鳳大道傍邊石窯村路邊的一座住宅院及院外空閒地出租給乙方居住使用，租賃期限自入住之日起。

二、本房屋總共月租金為人民幣20__元，，租期暫定為一年。三、乙方租賃期間，水費、電費、電話費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，須先徵得甲方同意。

五、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方申請，甲方如同意繼續租賃，續簽租賃合同。

六、乙方租賃期間：

(1)甲方不得提出終止合同，如甲方強行終止合同，須向乙方退還全額租金;

(2)甲方必須保證乙方有正常的生活用水用電條件，如發生有不屬於乙方責任的斷水斷電，甲方必須於3日內給予恢復。超出一天扣30元，於下月租賃款中扣除。

(3)乙方租住期間，甲方不得以任何理由向乙方提出增加額外費用的要求，不得提出任何無理要求;

(4)如乙方提前終止合同，甲方不退還租金。

七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方 ：___________

乙方 ：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

石窯租賃合同書 篇2

出租人:________________________ (以下簡稱甲方) 身份證號碼：______________________

承租人:_________________________ (以下簡稱乙方) 身份證號碼:_______________________

經紀方：滿堂紅(中國)置業有限公司廣州市分公司

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，為明確雙方的權利義務，經協商一致，就房地產租賃事項訂立合同。

一、甲方同意將座落在 甲方所擁有之物業物業(以下簡稱“該物業”)出租給乙方使用。房屋的建築面積為 平方米，房屋用途為： 。

二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣 元正(￥ 元)，租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計個月。租金按月結算，以 形式支付甲方，由乙方在每月的 日前繳付當月租金。

三、乙方已向甲方繳納人民幣 元正(￥ 元)作為房屋租金押金(保證金)，乙方在租賃期滿之日繳清租賃物業的一切費用後，甲方應將押金(保證金)無息退回乙方.本押金不得於租賃期滿前抵付租金。

四、甲方已提供房產證或具有出租權的有效證明、身份證明等文件。乙方已提供身份證明。甲乙雙方已分別審查並確認對方真實合法性。

五、租賃期內，甲方承擔下列責任：

1、在付清水、電、煤氣費、管理費等應付付費後依約將房屋及設備交付給乙方使用，同時保證內附屬設備、設施能正常運行使用。

2、負責房屋和設備的定期安全檢查，承擔房屋設備正常的維修使用。如甲方應及時進行房屋及設備維修，因甲方延誤維修而使乙方的人身、財產遭受損害的，甲方賠償。因房屋維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽定回遷協議。

3、甲方在租賃期內如轉讓該物業之所有權，應提前60天書面通知乙方,乙方有權在同等條件下優先購買此物業。乙方不購買的，不得拒絕接受新業主繼續執行本合約之出租權，乙方有權繼續執行本合同至租賃期滿。

4、租賃期滿甲方要求收回房屋，應在租賃期限滿日前30天書面通知乙方。甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權。

5、甲方因該物業發生任何經濟及產權糾紛，均與乙方無關，乙方有權繼續執行本合同至合約期滿為止。如因此而導致乙方受到損失的，乙方有權立即解除本合同並要求甲方賠償乙方因此所受到的損失。

六、租賃期內，乙方承擔下列責任：

1、依約按期交納房屋租金。

2、未經甲方書面同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與他人互換房屋使用，乙方保證不改變房屋用途。

3、如需與他人合作使用房屋或利用該房屋進行聯營、經營均應事前徵得甲方書面同意，並按規定重新議定房租。

4、因使用需要進行房屋內部裝修，須經甲方同意。

5、要愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修房屋。因此延誤房屋維修而造成甲方或第三人的人身、財產遭受損害的，乙方應負責賠償或修復。

6、因使用不當或人為造成房屋或原配置的設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。

7、不得在承租的房屋內安裝或使用超過水、電錶容量的任何水電設備及儲存有危險、易燃等違禁物品，或在該物業內進行非法行為。

8、租賃期滿或解除合同之日應交還承租房屋和原配置的設備給甲方，如須繼續承租房屋，乙方應當提前 日與甲方協商，雙方另簽訂合同。

9、租賃期內，該物業的管理費、水電煤氣費、電視天線費、電話費由乙方負擔。

10、乙方於租約期滿、解除合約或終止合約時，應即時遷出及交還該物業給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權作出處置。

七、違約責任

1、任何一方違反本合同條款或國家法律、法規規定的，守約方有權提前合同，違約方應以等額於押金的金額作為違約金予以賠償。如仍不足彌補因此造成之直接經濟損失的，違約方仍就應作出賠償，賠償應以實際損失為準。

2、在租賃期內，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金的百分之二收取違約金。逾期 天視為乙方擅自解除合同，甲方有權收回房屋並沒收押金(業主同意繼續租賃的除外)。甲方逾期交付房屋，每逾期一日，須按月租金金額百分之二向乙方支付違約金。逾期超過天視為甲方擅自解除合同，甲方除退還所有已收款項外還須支付等額於押金數額之違約金。

3、乙方逾期交納本合同第六條第9小點規定之應付費用的，應按欠費總額每日1%向甲方支付滯納金。逾期超過天的，甲方有權解除合同。

4、租賃期滿解除合同之日，雙方應共同檢查交接房屋和設備，如發現有人為損壞的，則在乙方押金(保證金)中扣除，不足部分由乙方負責賠償。

5、租賃期期間，合同一方均有權要求提前解除租賃合同，但應提前30天書面形式通知對方。甲方要求提前解除的，須退還押金，並支付等額於押金金額的違約金給乙方;乙方要求提前解除的，甲方有權沒收押金作為賠償。

6、租賃期滿，甲乙雙方未續訂承租合同或已解除合同後，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交佔用期間租金外，甲方還有權按月租金額百分之二十收取違約金。

7、違約金、賠償金應在確定責任後十日內付清，否則按逾期付租金的條款處理。

8、如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時，雙方互免承擔責任.

八、租賃期內因徵地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理實施辦法》，否則由此造成的損失由責任的一方承擔。

九、租賃期屆滿，乙方不得破壞物業原有裝修，應以原狀交還房屋給甲方。一切嵌裝在牆體內的裝修(包括乙方已徵得甲方同意改變的裝修部分)，乙方一律不得拆爛、損毀及拆走，同時甲方不子補償。除此之外，一切乙方搬入的可移動的財產均可搬走.

十、本合同履行中如發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向房屋所在地人民法院起訴。基於經紀方為租賃雙方提供的中介代理服務，並促成簽署本合同，甲、乙雙方同意在簽訂本合同當天向經紀方支付中介代理費，其中甲方應向經紀方支付中介代理費人民幣 元整(￥ 元)。乙方應向經紀方支付中介代理費人民幣 元整(￥ 元)。逾期支付的須從簽訂本合同之日起每日按代理費總金額的千分之五支付違約金至支付完畢之日至。

十一、本合同一式四份，甲乙雙方各特一份，經紀方持二份，同具法律效力。

十二、租賃雙方當事人應當自簽訂、變更合同之日起3日內到房屋所在地的街道、鎮出租管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。甲、乙雙方已悉知辦理登記備案手續的相關事宜。

十三、雙方約定的其他事項：

甲方： 乙方：

簽章： 簽章:

經紀方：滿堂紅(中國)置業有限公司廣州分公司 經紀人：

簽約日期：

石窯租賃合同書 篇3

甲方(出租方)： 合同編號： 乙方(承租方)： 簽訂地點： 根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，按照自願、平等、互利的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同

一、租賃設備名稱、商量、價格、用途：

2、 乙方租賃設備由於施工工程項目及地點：

二、租賃時間與期限：

1、乙方自年月日機械進場安裝完畢之日，最遲進場之後第7天開始記租，即自 年 月 日開始，至工地施工結束，並下達機械退場單通知甲方撤退止，租期暫定 個月，不足 月，按 月計算，租賃期滿，若乙方繼續使用該設備，雙方應辦理續租手續，到期未辦理續租手續，視為合同繼續履行。

2、租賃期間，如超出小時以上的部分應視為加班，並按超出的小時數計收加班費，每小時 元。

3、在機械租賃期間，因陰雨天或第三方阻攔等其他原因不能施工，租金正常計算。

三、租金費用及結算支付方式：

1、按第一條第一款設備每月租金為人民幣，租賃費用按月結算(每三十天為一月)計算租金。

2、乙方按月向甲方支付租金，其中第一個月租金在機械進場之日支付人民幣。剩餘的租金在設備進場後，每30天支付一次月租金，結束前三天內結算付清租金，如不能按期支付，則屬乙方違約。

3、租金結算方式為現金或轉帳支票。甲方開具收款收據。乙方如需開具發票，需另支付發票總額7%的税金。

四、維修及費用：

1、租賃期間，設備的產權屬甲方，乙方有設備的所有權，沒有抵押權。設備在使用期間的維修和配件費用由甲方承擔，乙方應無償提供輔助設備和人員幫助。

2、設備租賃期間，每月有3天維修保養時間，超出3天以上的天數，按天計減租金。甲方不承擔設備維修保養期間的施工連帶損失責任。

3、租賃期間，設備的燃油、水、電由乙方承擔。

五、甲方的權利和義務：

1、甲方按本合同第一條第一款向乙方提供性能良好的設備和操作人員，並在租賃期間符合約定用途。

2、甲方的操作人員應服從工地現場指定的管理人員的安排，遵守工地的現場管理制度，配合工地順利完成施工任務，嚴格執行設備安全操作規程。操作人員不承擔施工技術責任。

3、甲方按合同收取租金，如乙方不能按期支付租金，甲方有權停機或中止合同撤回設備，因此造成的損失由乙方完全承擔。

4、甲方應保證在租賃期間，不被第三人主張權利，甲方不承擔由乙方風險原因(包括停工待料、施工質量、天氣原因等等)造成的損失和責任。

5、甲方委派設備操作手名，日常工資由甲方承擔。操作手加班費由乙方承擔，沒有甲方同意，乙方不得借給操作手任何由甲方承擔的費用。否則，甲方視為乙方發給操作手的獎金。

六、雙方的權利和義務

1、乙方承擔操作手的食宿費用，負責設備及操作手的安全管理。

2、乙方應按合同支付租金，逾期支付屬於違約。

3、乙方承擔設備在乙方租賃期間，非甲方原因導致的風險及責任(如被盜、損毀、被扣押、其他人為損壞或導致他人人身財產傷害等)。

4、甲方設備在使用期間如發生嚴重故障影響施工，乙方有權要求退機。但甲方不承擔其他連帶責任和損失(如：廢料、其他設備的台班費、乙方從第三方調設備的費用等)。

5、乙方不得強迫操作手違章作業，疲勞作業。乙方應承擔，因乙方安排不當或操作手疲勞作業造成的施工質量及人員傷害的損失和責任。

6、租賃結束，乙方應保證設備安全退場，否則，視為本合同繼續履行，並按設備在工地滯留的天數承擔甲方租金。

7、乙方否則提供場地，提供合格的水、電到機械，並承擔其費用。

七、設備運輸和費用：

1、運輸方式：汽車運輸，進場由甲方組織汽車，退場由乙方組織車輛。

2、運費：設備進場費由乙方承擔，如租期不超過三個月，退場費也由乙方承擔。租期超過三個月，退場費由甲方承擔。

3、在工地的機械安裝和拆卸以及裝車、卸車所用吊車和輔助民工費用由乙方承擔。

八、違約責任：

1、租賃期間，因甲方操作手的責任和甲方設備故障造成的機械事故由甲方負責，但甲方不承擔連帶責任，由乙方安排不當或操作手疲勞作業造成的人身傷害或設備損壞的責任由乙方承擔。

2、如因乙方不能按期支付租金，乙方應承擔違約責任;償還應付租金;支付應付租金的利息(按同期銀行貸款利息計算);承擔應付租金總額10%的違約金。

九、爭議的解決：

1、如本合同子在履行過程中發生爭議，雙方協商解決，協商不成，向被違約方所在地人民法院訴訟解決。

十、附則

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字之日生效，至甲方設備完全運出乙方工地，結清所有租金後終止。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

代理人： 代理人：

代理人身份證號： 代理人身份證號：

電話： 電話：

日期： 日期：