公共設施工作方案（通用5篇）

公共設施工作方案 篇1

一、房屋管理及維修方案

·管理內容

1、對房屋、設備設施機房設專業人員進行定期巡查，並按不同保養要求進行正確保養。

2、建立完善的房屋檔案，由專人進行整理、編目、歸檔。

3、根據所配置房屋、設施設備機房建立台帳和標識，工程人員對房屋狀況、巡查情況、維修過程等進行詳細記錄。

4、設專人受理報修，同時派工程人員及時採取有效措施，進行修繕。

·管理措施

1、制定房屋及附屬構築物管理方案，並根據園區房屋及附屬構築物情況，提前介入，瞭解各類房屋及附屬構築物的技術資料。

2、建立房屋檔案，對房屋及附屬構築物建立詳細技術檔案，以便以最快的速度查得相關參數，確保房屋處於最佳狀態。

3、質量保修期的監督管理，在驗收時將從維護園區的利益出發，按國家有關質量標準嚴格把關。

二、公共配套設施管理及維修方案

·管理內容

1、根據設備類型、型號不同設專業人員對各設備用房進行定期巡查，並按不同設備要求進行正確保養。

2、建立完善的設施設備檔案，由專人進行整理、編目、歸檔。

3、根據所配置設備、設施建立台帳和標識，工程人員對設備運行狀況、巡查情況、維修過程等進行詳細記錄。

4、對各管線、控制器等設專人進行定期檢查，及時排除故障，並按不同型號產品的養護要求進行日常養護。

5、按有關行業規範標準對各設施設備，進行專業檢測、維保。

6、按照有關規範標準，設置設備運行操作員對燃氣鍋爐、水泵等進行專門維護、管理。

·管理措施

1、制定設備安全運行管理方案，建立設備台帳，建立短、中、長期設備保養制度，並嚴格執行。

2、建立設施設備檔案，建立設備技術檔案，對系統中所有的器件、配件建立詳細技術檔案，以便以最快的速度查得設備的各項參數，確保系統的最佳運行狀態。

3、制定設備維護保養方案，根據設施設備配置情況，制定詳細的設備運行值班制度、交接班制度和工作報告制度，並將設備操作、巡視、檢查及維護保養工作落實到人。

4、做好設備事故的防範和處理，根據園區設施設備情況，編制切實可行的設備事故應急處理預案，組織搶修和處理，儘可能減少損失和影響。事故處理後，認真查清原因，吸取經驗教訓，避免和減少同類事故的再次發生。

三、設備安全運行管理方案

·管理內容

1、對機電設備按不同型號產品的養護要求進行日常巡查和維護保養。

2、對巡查發現損壞的設備，及時維修，並做好維修記錄。

3、做好機電設備的月檢、年檢工作，並形成檢查記錄。

4、確定專人負責設備的檢查、保養，責任到人。

·管理措施

1、制訂共用設備管理制度、操作規程以及緊急預案。

2、根據不同型號機電產品制定月度、年度保養計劃。

3、抓好維修人員技術培訓，持證上崗，提高業務素質。

4、建立維修人員值班制度，確保維修及時率與合格率。

5、加強共用設備的巡查，將故障消滅在萌芽狀態，確保設備安全運行。

四、電氣系統管理方案

·管理內容

1、對電氣系統進行巡查，日常保養。

2、對巡查發現故障，及時維修，並做好維修記錄。

3、確定專人負責電氣系統檢查、保養，責任到人。

公共設施工作方案 篇2

確保設施設備及場所處於良好的狀態，以提高優質服務的需要。

(一)、設備設施分類根據各類設備設施的功能、用途、重要性等因素對其實行分類管理，分A、B、C三類如:

A類:監視系統設備，配電房各屏櫃，生活泵、消防水泵，消防報警系統，電梯及其它。

B類:排風設備，水箱(池)，滅火器材，排污泵及其它。

C類:房屋本體照明設施、室內外插座、各式燈具、水龍頭、排水設施、道路及其它。

(二)、設備的運行管理

1、對A類設備，根據業主委員會的要求、物業服務方案，項目電工人員巡迴方式對設備進行管理。

2、項目電工人員必須經過專業培訓，熟悉所管理的性能、特點和操作規程，考核合格後上崗操作。

3、項目電工按崗位職責及運行操作規程，對設備進行操作和檢查，認真作好運行記錄。

4、項目電工人員根據運行管理有關制度，每月檢查監督設備運行操作人員崗位職責旅行情況，檢查設備運行狀態，注意設備運行安全性、合理性、經濟性，檢查運行、維護保養記錄、檢查後在有關記錄上簽字，發現問題及時糾正，對發現的設備問題應詳細填表報告，工程主管監督整改情況。

(三)、設備設施的維修保養

1、電工人員負責所管轄設備設施的維修保養，項目主任協調工程主管負責組織本項目維修保養工作。

2、設備設施保養分日常維修保養和定期維護保養及年檢維護保養3個層次。

(1)日常維護保養主要是巡視檢查和清潔方面的工作;定期維護保養主要工作就是性能狀態檢查和計劃性能修理的內容;年檢維護保養主要是對設備進行全面的調整。

(2)日常維護保養通常由設備運行操作，當班電工負責，定期維護保養由主管負責操作安排，當班電工人員進行配合，某些設備外聘專業公司進行。

(3)維護保養工作的項目由各類設備具體規定，各設備主觀根據規程並結合設備具體技術狀況，做出年度、月維護保養計劃，經公司領導批准後實施。

(4)設備年檢維護保養，由委託年檢單位實施。維護保養結束後以書面形式報告公司。

(四)、設備設施維修

1、設備設施的維修分計劃維修和故障維修兩類

(1)計劃維修是自在設備設施沒有發生問題之前，對其劣化和缺陷部件進行預先維護和修理;

(2)故障維修是對設備設施受損設備故障後其失效、損壞部件進行鍼對性維修。

2、設備設施維修採用委託維修和派工維修兩種形式

(1)委託維修主要用在故障維修。管理處設值班調度室，實行24小時待命值班，配置公司集團電話短號，隨時接受住户、公司管理人員的維修申報和故障報告，接報後，迅速在規定時間內修復。

(2)派工維修主要用在計劃維修、零星及小型的設備新裝、改裝專案處理。工程主管根據設備定期保養計劃，當前對設備定期保養計劃，當前設備運行狀況的分析調查結果，以及住户的要求填寫派工單，派專人完成的特定工作。派工單的處理與跟進流程按委託維修規定進行。

(五)、設備故障及事故

1、凡因為操作規程、操作使用不當或設備發生非正常損壞而被迫停止運轉。達到一定時間或造成損失的，稱為設備事故。

2、損失及影響不及事故嚴重程度的其它情況稱之為故障。

3、無論發生何種設備故障和事故，工程主管必須立即組織力量迅速處理。若較重大事件，必須及時報告管理處主任以書面形式報公司協調處理。

4、無論發生何種設備故障和事故，管理處主任、工程主管、電工人員必須詳細記錄，不得疏漏和隱瞞。

公共設施工作方案 篇3

1、管理目標

保證設備運行正常，無重大管理責任事故。

2、管理措施

(1)制定設備安全運行、崗位責任制、定期檢查維修保養運行記錄、維修檔案等管理制度。

(2)配備所需專業技術人員，嚴格執行操作規程，設備管理和維修人員持證上崗。

(3)設備及機房環境整潔，無雜物、灰塵積垢，無鼠、蟲害發生，機房環境符合設備要求。

(4)建立供電、供水的管理制度，供配電、供水系統配置人員24小時值班。

(5)監控系統等智能化設施、設備運行正常，有記錄並按規定定期保存。按工作標準時間排除故障，保證系統工作正常。

(6)消防系統設施齊全，完好無損，確保隨時啟用。

(7)消防管理人員掌握消防設施、設備的使用方法並能及時處理設施、設備的各種問題。

(8)制訂有突發火災的應急方案，設立消防疏散示意圖，照明設施，引路標誌完好，緊急疏散通道暢通，無火災安全隱患。

(9)給排水設備、閥門、管道工作正常，無跑、冒、滴、漏現象，按規定時間對二次供水蓄水池設施、設備進行清潔、消毒。二次供水衞生許可證、水質化驗單等證齊全。水池、水箱清潔衞生無二次污染。水泵、水池、水箱有嚴格的管理措施，水池、水箱周圍無污染隱患。排水系統通暢，汛期無泛水，地下室、設備房無積水浸泡發生。遇有事故，維修人員在規定時間內進行搶修，保證無大面積跑水、泛水，長時間停水現象。建立事故應急處理方案。

(10)公共配套服務設施維護周到，公用管線統一下地或入公共管道，無架空管線，無礙觀瞻。道路、大堂等公共照明完好，項目範圍內的道路暢通，路面平坦。

公共設施工作方案 篇4

為紮實推進國家公共文化服務體系示範區創建工作，進一步完善公共文化服務體系，提升我縣文化軟實力，推動全縣公共文化服務持續發展，按照市政府《關於印發創建國家公共文化服務體系示範區規劃及相關工作方案的通知》(寶政發[20xx]38號)要求，結合我縣實際，特制訂本實施方案。

一、指導思想

以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，認真貫徹xx屆六中全會精神，以建設國家公共文化服務體系示範區為目標，全面落實科學發展觀，創新文化發展理念，整合優勢文化資源，建設文化基礎設施，健全公共文化服務體系，繁榮文化事業，構建與經濟社會相協調、與時代要求相適應的文化發展新格局，促進全縣經濟社會持續協調健康發展。

二、總體目標

按照政府主導、公益服務、結構合理、發展平衡、網絡健全、運行有效、就近方便、惠及全民的原則，堅持城鄉統籌，突出公共文化基礎設施建設和基層文化隊伍建設，到20xx年，形成公共文化設施網絡比較健全，公共文化產品生產供給比較充足，資金人才保障有力，組織支撐和運行評估比較完善的覆蓋全縣的公共文化服務體系，達到國家公共文化服務體系示範區建設標準，有效地促進各項社會事業協調發展。

三、工作任務

(一)加快公共文化設施建設，實現公共文化服務網絡全覆蓋。

20xx年至20xx年，圍繞構建覆蓋全社會的公共文化服務體系總目標，全面改善基礎設施條件，逐步完善覆蓋城鄉、結構合理、功能健全、效益明顯的公共文化服務設施體系。

1.持續推進公共文化設施建設。爭取國家資金，啟動佔地180畝的南岸新城文化產業園建設項目，有效整合公共文化服務資源，搬遷新建縣文化館、圖書館、博物館。新建東風、温水、八渡、李家河、東南、曹家灣7個鎮綜合文體活動中心和50個新農村建設重點村村級活動室，158個農家書屋。建成門類齊全、功能先進、層次分明、省內領先的公共文化設施服務體系。基本形成公共圖書館、文化館、博物館、影劇院、文化站、鎮文體中心、村(社區)文化活動室等文化設施齊全的新格局。

2.大力加強流動文化設施網絡建設。爭取中央、省、市項目支持，為縣文化館、圖書館配備流動文化服務車，建成與我縣人口分佈和地域條件相適應的流動文化服務設施網絡，使廣大羣眾能夠就近方便的享受公共文化服務。

3.實施公共圖書館、文化館達標建設。按照住房和城鄉建設部、國土資源部、文化部頒佈的關於公共圖書館、文化館建設標準，加強縣圖書館、文化館達標建設，使縣文化館、圖書館達到文化部頒國家三級館以上標準。圖書館館藏圖書達到全縣人均0.4冊以上;人均年增新書在0.02冊以上。

4.加快鄉鎮綜合文化站建設。到20xx年底，在全縣已建成的13個鄉鎮綜合文化站的基礎上，新建八渡鎮、關山管委會綜合文化站，使其設備配置、活動開展、人員配備、綜合管理達到國家發展改革委、文化部制定的《鄉鎮(街道)文化站建設標準》。

5.推進公共電子閲覽室建設。至20xx年，全縣60%以上的鎮、社區建成標準配置的公共電子閲覽室。

公共設施工作方案 篇5

為深入貫徹落實科學發展觀，加快推進社區公共文化服務管理體系創新，不斷提升社區公共文化服務管理水平，促進社會和諧穩定和經濟社會協調發展，根據市委、市政府部署要求，結合我社區實際，活動方案如下：

一.指導思想

堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發展觀，按照黨的xx大和xx屆五中全會精神，關於進一步加強社會建設的總體要求和市委關於開展社會管理創新的總體安排，不斷探索和創新社區公共文化服務管理的理念、機制和方法，全面提升社區服務管理水平，打造“文明城市、和諧廣州”創造良好環境。

二.主要任務

(一)推進社區網格化建設。以社區為格，明確每一個社區所轄地域和人口，科學整合社區公共文化服務管理力量，把人、地、物、房、情、事、組織全部納入網格進行管理，實行“一網多格，一格多員”，科學整合配備社區公共文化服務管理力量。

1、城市社區網格建設。按照便於公共文化服務管理、便於資源整合、便於居民自治的原則，以地域性為特徵，以認同感為紐帶，以街巷、道路為標誌，確保年內社區實現網格化公共文化管理全覆蓋。

2、加強社區組織建設。推進社區公共文化體系網格化建設，重點圍繞社區黨組織和居民自治組織建設、基層基礎建設、公共文化服務體系建設、工作運行機制建設、社區工作者管理和經費保障等方面，加快社區規劃化建設步伐。健全完善以社區黨組織為核心，社區居委會為主體，社區羣團組織、志願者組織、商業服務組織、便民利民中介組織以及其他組織為配套的組織體系，逐步實現社區公共文化服務體系管理的高效化和社區公共文化服務的全覆蓋，夯實社區公共文化服務體系管理基礎。

(二)推進社區信息化建設。通過電腦和網絡技術，建立起與全市經濟發展、社會進步相適應，連接社區信息系統，推動社會公共文化服務體系服務信息化。確保社區實現公共文化服務體系服務管理信息化，基本形成“資源共享、協同服務、便民利民”的社區公共文化服務體系信息化發展格局。

1、建立統一的社區公共文化服務體系信息管理平台。開通社區公共文化服務體系信息管理軟件。建立以寬帶城域網和虛擬專網為依託，社區為應用終端，形成縱貫整個社區四級統一的社區公共文化服務體系信息管理平台。重點完成社區公共文化服務體系基礎數據庫建設。社區公共文化服務體系信息管理系統主要包括以下功能模塊:社區概況、社區服務、社區組織、社區文化、社區保障、社區環境、社區圖片、日常工作、系統功能、系統維護、擴展功能、其它功能、其它工具等。每一個模塊包括非常全面細緻的內容，社區要安排專門人員集中錄入填寫，還可以根據本地實際需要對數據庫的項目和內容提出添加和修改。推進信息資源共享。通過管理系統功能模塊的數據統計分析功能，建立起社區四級社區工作數據指標體系和公共文化服務體系信息共享體系，為協同公共文化服務體系服務創造條件。初步實現黨建羣團公共文化服務體系信息的規範化管理和使用。

2、建立統一的社區公共文化服務體系服務網絡平台。以“中國社區在線”為依託，建立社區公共文化服務體系四級外網服務平台(網站)，以溝通社區居民鄰里關係、發展社區民主自治、推進社區公共文化服務體系發展，推動社區公共文化服務體系對轄區單位和居民的有效服務。

3、建立社區公共文化服務體系信息化建設工作體系。建立健全適應“兩級政府、三級管理、四級服務”體制的社區公共文化服務體系信息化建設工作體系。社區公共文化服務體系建設工作領導小組重點抓好社區公共文化服務體系中心建設;社區公共文化服務體系建設工作領導小組要制訂本社區公共文化服務體系信息化建設實施方案，統一規劃信息平台和服務網絡建設;社區公共文化服務體系信息化建設中發揮主體作用，承擔街道各種公共文化服務體系信息化應用建設任務;社區要在街道的指導下，做好源數據的採集和錄入，組織開發好社區內各種公共文化服務體系服務信息資源。社區公共文化服務體系信息管理系統和社區服務網絡平台要在今年全部安裝開通運行。社區公共文化服務體系信息化建設所需資金和運行費用，採取街道辦事處和社區自籌相結合的方式來解決。

(三)推進社區公共文化服務體系建設。充分發揮行政力量志願互助力量的作用，建立完善社區公共文化服務體系，居民互助志願服務、市場化服務相銜接的覆蓋居民羣眾的社區公共文化服務體系，以綜合服務設施為主體、專項服務設施為配套、服務站點為補充的社區公共文化服務體系服務網絡。

1、推進社區公共文化服務體系服務中心建設。

社區應有一個統一標識的綜合性社區公共文化服務體系服務中心，具備辦公、管理、服務、活動等多種功能，並配備必要的辦公設施。

2、建立完善社區公共文化服務體系。社區公共文化服務體系建設工作領導小組要充分發揮組織協調作用，主導建立社區公共文化服務體系，積極推進以社區文教為主要內容的社區公共文化服務體系進社區，依託社區公共文化服務體系服務中心建立“一站式”服務大廳，為社區居民提供全方位公共文化服務。倡導建立社區居民互助和志願服務體系，利用地緣相近、血緣相親的優勢，積極組織動員社區居民、社區組織和駐區單位參與社會救助、擁軍優屬、治安防範、普法宣傳、婚育新風、法律援助、文體健身、環境保護等互助和志願服務，發展慈善事業。引導建立社區公共文化服務體系，按照安全、生態、方便、實惠的要求，積極吸引社區居民中具備文化娛樂方面才能的人員進社區，推進社區公共文化服務體系有效實施，鼓勵和支持、動員社會力量利用閒置設施、房屋等資源為其服務，滿足社區居民羣眾文化娛樂生活多樣化的需要。