維護管理制度（通用25篇）

維護管理制度 篇1

1.目的

通過租户對各項目服務的滿意程度有關信息的獲取和利用,以衡量服務標準及其改進的有效性。

2.範圍

適用於各項目管理與租户關係維護工作。

3.職責

3.1營運服務部門是租户與公司各部門關係維護的具體實施部門,負責租户滿意度信息收集、處理、分析和服務的改進。

3.2各相關部門配合具體實施改進和糾正及預防措施。

4.作業內容

4.1應建立統一的服務窗口,對租户提供一站式服務,建立24小時電話接聽制度,並做好相關記錄。

4.2向租户公佈24小時服務熱線,用於處理緊急事件、報修、投訴、日常服務諮詢等。

4.3建立租户檔案,以便及時為租户提供合理的'服務。租户檔案遵循保密制度,妥善保管,目錄清晰、易查。

4.4租户信息的接收應統一渠道,對外服務電話應及時接聽。並填寫到《訴求(需求)記錄表》內。

4.5租户信息電話如條件允許需有錄音,錄音保存不低於30天,特殊事件未能及時處理完成的應提取錄音另行保存,並在《錄音存檔記錄表》內做好記錄。

4.6各部門相互配合,統一編制《租户服務管理手冊》,為租户提供便利。

4.7每季或有重大事件通知時,營運服務人員協助配合組織召開全體租户大會,並形成記錄。

4.8營運服務人員配合相關部門發起通知及函件,如重大通知及文件有專人發放,並有簽收記錄。

4.8.1每月配合安全部給租户發消防安全檢查通知,檢查完成後將檢查報告形成表單,發整改函告知租户整改。

4.8.2所有通知函件需統一使用對外發文模版。

4.8.3各類專業性對外發文需由相關部門擬定文稿並落實函件蓋章。

4.8.4對外發文需經領導同意,提交用章申請並獲得批准後至總經辦蓋章。

4.8.5蓋章完成後由營運人員安排將函件或通知發到指定租户,並完成簽收工作。

4.8.6簽收記錄需和發文一同保存到指定文件夾內,以便查詢。

4.9營運部人員可以通過日常與租户見面問候,非工作時間交流等方式與租户溝通,瞭解租户的想法。

4.10營運部人員每年必須在租户大會上當面溝通達到90%以上,並將溝通建議想法記錄《訴求(需求)記錄表》。對租户大會成員的要求和建議回覆率100%。

4.11在特殊天氣(颱風、暴雨等)對租户進行提醒。節假日對租户進行問候。

4.12開展有關工作時需事先聯繫租户,在確保工作開展的同時維護並加深與租户的友誼。

4.13落實租户拜訪計劃,年拜訪率100%。

4.14服務收費標準、代收費用收費標準、有償服務項目及收費標準在客户服務中心或各服務窗口予以明示。

4.15租户如有物品需臨時寄存,前台人員應準確填寫《租户臨時物品寄存記錄表》,妥善保管,租户物品領回時記錄清晰。

4.16應設專人管理跟進公司網站、論壇、微博等,公司網站發佈信息應有指定人員審核。網絡上所反映的熱點問題、建議或投訴應有專人跟進,制訂應對措施。對網絡論壇上租户投訴和建議的回覆,應經公司相關部門審核後公佈,並及時報相關部門跟進處理。如情況特殊,在公司領導授權的情況下,可在論壇上向租户公佈緊急聯繫電話、日常服務電話、客户投訴電話、相關政府部門投訴電話等。

5.支持性文件

6.相關記錄

維護管理制度 篇2

第一章總則

第一條隨着科技的發展和辦公節奏的加快，辦公自動化設備(下稱oa設備)的使用越來越普及。為規範城房地產集團有限公司(以下簡稱公司)oa設備的使用維護管理，減少設備故障率，充分發揮使用效能，提高工作效率，特制定本辦法。

第二條oa設備使用維護管理主要包括:機房使用維護、設備使用維護、通信線路使用維護等方面的管理。

第三條本辦法適用於公司本部，控股項目公司、專業公司遵照執行，參股項目公司、專業公司參照執行。

第二章管理職責

第四條綜合管理部為公司oa設備的職能管理部門，負責設備的購置、調配、實物台

帳管理、維修管理和辦理報廢手續等。oa設備的購置、報廢按照公司《固定資產管理規定》執行。

第五條oa設備的操作使用人負責設備的保管、日常保養，為oa設備的直接責任人;所有員工不得利用oa設備玩電子遊戲或進行與本職工作無關的操作。

第六條oa設備維護管理員負責公司信息網絡中心及各終端電腦應用程序的維護管理、系統故障排除和“病毒”侵害的預防和消除;

負責局域網初始密碼、信箱的分配和設備的配置;指導電腦使用人員正確使用操作;為廣域網上的信息發佈提供技術和安全管理服務;

負責公司oa設備的維護、修理、調試;負責公司電話線路和網絡線的維護管理，負責與電信部門等單位的聯繫。

第三章機房使用維護管理

第七條機房包括:信息網絡中心機房、文印機房等。

第八條機房應保持環境清潔，機房人員應每日清潔枱面地面，不得帶食物入內和在

室內吸煙、堆雜物;應避免潮濕和高温，制定防震、防電磁場、防火措施。

第九條機房實行專人管理，無關人員未經許可不得擅入機房，不得隨意動用機器設備。

第十條嚴禁在機房設備中使用未經批准和病毒測試的軟件盤，嚴防計算機病毒破壞應用軟件系統。

第十一條計算機房人員不得私自修改系統設置、拷貝系統使用軟件及文檔。

第四章設備使用維護管理

第十二條公司oa設備主要有計算機及相關外部設備、電話機、傳真機、複印機、油印機和其他輔助設施。

第十三條oa設備使用人應嚴格履行操作規程，使用前仔細閲讀設備説明書，瞭解日常維護保養常識及一般故障的排除方法。

第十四條oa設備周圍應避免電磁場和高温設備，安裝時應按規範要求接地良好;使用時要注意防塵、保養。

第十五條綜合管理部統一負責oa設備説明維修資料的保管，使用人查閲時須辦理借閲手續。

第十六條綜合管理部應加強對文印紙、傳真紙的質量控制，文印人員使用前應進行去潮處理，複印前要將紙張打鬆後整齊地裝入機器紙盒內。

第十七條oa設備使用不得自行拆卸、修理設備，發生故障應及時通知oa設備維護管理員，由管理員修理或安排修理;如需更換零件，則需填具《oa設備報修申請單》(見附件)，交綜合管理部負責人，按有關規定辦理手續。

第十八條對複印機、打印機應採取保護性措施，一次連續印製較多的，中間應挺印休息，對一式50份以上的文印，儘可能採用油印方式，若必須複印或打印，則須經綜合管理部經理批准。

第十九條辦公用電腦實行誰使用、誰負責的管理原則，使用人員應設置必要的驅動開機密碼，對軟盤應標號、登記，借用時應履行相關手續。

第二十條電腦軟盤使用時應注意:

(一)不觸摸軟盤的磁頭孔，防止油污弄髒磁介質表面;

(二)用完應妥善保管，以免落上灰塵摩擦磁盤表面和劃傷磁道;

(三)不應重壓，不要過度彎曲軟盤表面;

(四)不應把軟盤放在錄音機或顯示屏等強磁場的地方;以免破壞磁介質上的信息;

(五)避免日光曝曬，減緩塑料和磁介質老化;

(六)對使用的.軟盤應先格式化。

(七)對於存有重要信息的軟盤，為防止信息丟失，應採取寫保護措施。

第二十一條電腦使用人應定期清理硬盤上的失效文件，釋放存儲空間，以提高程序運行速度。

第二十二條電腦使用人應嚴格按開機、關機程序操作，設置突然斷電和突然加電時的保護措施。

第二十三條電腦使用人發現病毒時，應立即採取措施，或與oa設備維護管理員會同相關單位、部門進行。

第二十四條oa設備的檢修應選擇節假日進行，由oa設備維護管理員會同相關單位、部門進行。

第二十五條未提足折舊的oa設備，發生故障儘可能修理，不輕易報廢。

第四章通信線路使用維護管理

第二十六條通信線路應用範圍包括:電話、傳真、計算機局域網、遠程網絡通信系統。

第二十七條公司oa設備維護管理員負責管理通信線路，負責與電信等有關部門的協調;負責定期檢測線路，保證通信線路的通暢。

第二十八條外部通信線路發生故障時，管理員應立即與電信部門聯繫，並協助電信部門儘快排除故障，保證線路暢通。

第二十九條辦公場所禁止擅自接線拉線和其他妨礙通信線路暢通的行為。

第五章附則

第三十條本辦法由綜合管理部負責解釋和修訂。

第三十一條本辦法自印發之日起施行。

維護管理制度 篇3

共用設施、設備是指業主共同使用的上下水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、天線、水箱、水泵、電梯、避雷裝置、消防設施以及道路、窨井、化糞池、垃圾廢物儲存設施、綠化地等。共用設施、設備保養是物業管理公司對所管轄範圍內物業的附屬設備所進行的'常規性的養護工作，共用設施、設備維護人員應遵守下列操作規程：

一、設備的日常維護保養是以設備操作人為主，主要是對設備實施清潔、緊固、調整、潤滑、防腐為主的檢查和預防性的保養措施。

二、操作人員定機保養，做好班前交接，瞭解設備運行情況，檢查設備各部位的清潔和潤滑，空運轉檢驗各系統安全裝置，正常後方可投入使用。

三、操作中要集中思想，合理使用設備，嚴格遵守設備操作規定和安全操作規程。發現小故障及時排除，及時調整緊固鬆動的機件。

四、下班前一般須留一定時間對設備進行清掃、擦拭、注油、整理、潤滑等。

五、專業維修人員的巡迴檢查，主要是檢查操作人員是否合理使用設備，機器運轉是否正常，督促操作人員日常保養，制止違章操作行為。在遇到一般故障時，幫助操作人員及時處理、排除。

維護管理制度 篇4

第一條為加強對本單位消防設施器材的維護管理，保證消防設施的正常運行，充分發揮其防火滅火功能，特制訂本制度。

第二條消防工作歸口管理部門是單位消防設施器材維護保養的責任單位，具體負責消防設施器材的`登記、檢查，並擬定維護保養計劃提交消防安全責任人審批。

第三條單位配備的消防設施器材均應單項登記造冊，建立設施器材台帳。台帳內容應包括規格型號、生產廠家、購進日期、安裝配置部位、維修保養時間等內容。新採購或更換的設施器材，應於五日內更新台帳。

第四條每日檢查

（一）值班人員應當檢查集中報警器的功能（如報警功能、自檢、復位、消音等）及消防聯動控制系統的功能是否正常，有關指示燈是否損壞，主、備電源自動轉換是否正常。發現問題及時處理，每日檢查及處理情況應當在《系統巡行日登記表》中詳細記錄。

（二）對安全疏散指示標誌、應急照明的完好情況進行檢查，並進行功能測試。

（三）檢查滅火器的外觀、壓力、有效期、配置數量和為止是否符合要求。

第五條與具有維修保養資格的企業簽訂維修保養合同，並按照《建築消防設施的維護管理》（GA587-20__）的要求，對建築消防設施進行月、季及檢查試驗，及時整改存在問題，確保消防設施完整好用、運行正常。

第六條對消防設施器材的各項檢查均應做出記錄並存檔備查。

維護管理制度 篇5

學校消防設施、器材維護管理制度

（一）消防安全管理人負責組織實施對本單位消防設施、器材維護保養，確保其完好無損。專兼職消防安全管理人員負責管理、維護消防設施、器材。

（二）對消防設施、器材應進行登記，建立維護、管理檔案，記明消防設施、器材的類型、數量、部位、檢修或充裝記錄和維護管理責任人。

（三）滅火器維護管理要求：

1、滅火器應保持銘牌完整清晰，保險銷和鉛封完好，應避免日光曝曬、強輻射熱等環境影響。

2、滅火器應放置在不影響疏散、便於取用的指定部位，並擺放穩固，不應被挪作它用、埋壓或將滅火器箱鎖閉。

（四）消火栓維護管理要求：

1、消火栓不應被遮擋、圈佔、埋壓。

2、消火栓應有明顯標識。

3、消火栓箱不應上鎖。

4、消火栓箱內配器材應配置齊全，系統應保持正常工作狀態。

（五）其他消防設施應當按照有關規定落實維護保養。

（六）消防設施、滅火器材的維護管理情況記錄要存入消防檔案。

維護管理制度 篇6

1、在上學、放學路上一定要遵守交通規則，學生過路口時要做到“一停二看三通過”，注意交通安全。上學時，從流洋、洽浦、壇石等村沿福古路上來和從實驗國小方向出來的同學，一定要靠右邊行車（或步行），到達學校對面後，過天橋到達校園，不得提前在半路中橫穿公路。放學時，往世紀芳洲、青岐方向和實驗國小方向的同學，一定要過天橋後，靠右邊行車（或步行）。

2、學生在過天橋時只能推着自行車行進，進入校門口前應推車進入校園，並把車停放在車棚裏，同學不得在車棚內逗留，若發現有偷或破壞自行車者，給予處分。

3、不準在校內追逐打鬧，上下樓梯靠右行走，見老師和客人要主動問好、讓路。

4、不準拉幫結派，搞小團伙活動，不準帶外人進入校園。不準攜帶、使用管制刀具和其他用於打架的兇器。學生不準打架，否則給予相應處分。

5、學生不準在校內賭錢、打撲克、吸煙，違者將受到嚴肅處理。

6、愛護校園內的'花草樹木和一切設施，損壞公物要照價賠償。

7、嚴禁移動和破壞校園設施。如消防器材、消防疏散標誌。保障消防器材、消防疏散標誌的完整，嚴禁擅自開啟或關閉大樓的供水、供電開關，違者應賠償損失

8、嚴禁學生到江河湖泊遊玩、或游泳。

9、學生必須按時到校，不遲到、不早退，放學後按時回家。

10、沒有特殊需要，所有學生在放學十五分鐘內必須離開校園。

維護管理制度 篇7

1.公共秩序維護必須遵守國家法律、法規及公司的各項規章制度；

2.各值崗安全維護員嚴格控制外來車輛和閒雜人員，禁止車輛到轄區內亂停亂放，閒雜人員到公共地帶停留、玩耍、破壞或到業户家發放小廣告；

3.門崗安全維護員應有序地疏導進出車輛，嚴格禁止車輛在大門出入道路上停放或暫時停留，嚴禁小商小販在大門外擺放物品或閒雜人員在一起聚集大聲喧譁、吆喝、亂扔廢棄物，影響到本轄區車輛人員進出和壞境衞生；

4.各門崗人員維護看管好大門內外公共設施設備，未經上級領導批准禁止他人亂動搬移或使用；

5.各巡邏員每天巡邏保證本崗區域各種車輛停放有序不得停入綠地、單元門口或消防通道，每天保證消防通道無雜物無各種車輛暢通無阻；

6.巡邏員應熟悉本區域的公共設施設備位置與好壞情況，未經上級領導批准不得他人私自拆遷、調換更改外觀；

7.各巡邏員在巡邏時發現轄區有散發小廣告或搞各種活動的應立即制止，並上報查清姓名、單位和所搞項目活動是否經上級領導同意；

8.在公共區域禁止業户亂堆放雜物、擺放東西、搭建設備等，保持公共區域的'環境衞生；

9.對裝修用料車的定點停放及材料存放加以監督；

10.安全維護員在執勤過程中發現可疑人員應當在確保自身安全的情況下禮貌的上前詢問，情況不明時可以跟蹤並上報；

11.對超時施工產生的噪音要求施工單位停止施工；

12.禁止在公共區域大聲喧譁、打鬥放養大型犬，如聲音較大影響到業户正常生活的應加以勸阻、制止；

13.認真指揮道路車輛停放有序，禁止車輛停放在公共道路上，認真登記車輛防止車輛劃傷、碰撞事件發生；

14.巡邏時發現公共區域設施設備有損壞現象應立即查明原因並上報維修；

15.積極配合衞生，綠化，維修等其他服務性工作，制止違章行為，防止破壞，不能制止解決的向上級領導彙報；

16.積極配合協助公安機關開展各項治安防範活動或行動，完成各項治安服務工作；

17.對轄區內發生的刑事案件或治安事件，有權保護現場，保護證據，維護現場秩序以及提供情況，但無勘查現場的權利。

維護管理制度 篇8

一、建立永久性消防設施、器材檢查檔案。對各種消防設施、器材的數量、位置、狀況要詳細登記。

二、建立永久性檢查、維護記錄。

三、定期對各處的消防設施、器材進行檢查，每月開展一次大檢查。

四、及時對失效、損壞的消防設施、器材進行維修或更換。

五、未經學校允許，任何人不得擅自挪用消防器材或變更擺放位置。

六、故意毀壞消防設施或器材的行為要嚴肅處理，除賠償罰款以外，要追究行政責任乃至法律責任。

維護管理制度 篇9

1、貫徹國家和上級有關機械管理的方針、政策和規章制度，組織制定實施細則，負責檢查執行情況，加強對機械管理工作的領導。

2、制定機械管理的計劃、目標、措施等，並由領導組織實施。

3、負責對本項目機械管理和維修機構、體制的設置，合理配備有關人員。

4、負責機械設備的安全生產管理指導，貫徹安全監督制度和安全操作規程，組織機構事故的分析處理。

5、負責組織機械管理人員的技術、業備培訓，不斷提高機械管理人員的.素質。

6、組織機械設備的定期綜合檢查，定期向上級彙報機械管理工作情況，提出改進方案和建議。

7、組織機械設備經濟承包和租賃制，推行機械經濟核算，保證完成各項技術經濟指標。

8、協助租賃單位對租賃機械的進場、安裝、使用、維修的管理，對租賃機械設備做使用前初驗認可。

維護管理制度 篇10

1、石油產品具有易燃、易爆、易揮發、易滲漏和易聚集靜電荷的特性;

2、 站內嚴禁煙火;

3、 站內嚴禁從事可能產生火花的作業;

4、不準在站內檢修車輛;

5、不準敲擊鐵器和加油設備;

6、嚴禁在加油站現場穿、脱和拍打化纖服裝;

7、嚴禁直接向塑料容器、木製容器內灌裝汽油;

8、所有機動車輛必須熄火加油;

9、不準攜帶危險品進站;

10、 站內禁止用手機。

維護管理制度 篇11

一.目的為了科學地管理好公司的設備，保證機台正常運行，使設備的維護管理工作有組織、有計劃、有原則、有標準、有規程地進行，以適應生產發展的需要，積極開展設備預防性維護，及時維修保養設備，防止設備異常停機和故障重複發生，避免維修操作不當造成人身安全及財產損失，以達到消滅事故和安全運行的目的，特制定本制度。

二.管理職責

1·公司能源設備部負責對全公司範圍內設備維護的歸口管理和統一計劃安排，建立設備維護方面的各項制度和章程，協助和配合各部門強化責任意識，使設備的維護和保養能按照公司規範要求得到貫徹執行。

2·各車間設備主管要按照公司關於設備維護保養的方針、政策和本規定要求，對本部門的設備管理進行細化，並在執行過程中從嚴要求，經常檢查，加強考核。

三.設備維護基本原則

1·設備維護工作應貫徹“預防為主、維修為輔”的原則應把設備故障消滅在萌芽狀態，其主要任務是防止連接件鬆動和不正常的磨損，監督操作者按設備使用規程的規定正確使用設備，防止設備事故的發生，延長設備使用壽命和檢修週期，保證設備的安全運行，為生產提供最佳狀態的生產設備。

2·堅持使用和維護相結合原則操作人員在設備日常維護工作中做到“三好”（管好、用好、維護好），“四會”（會使用、會保

養、會檢查、會排除故障）。

3·堅持合理規劃科學維護的原則設備維護工作重點，體現在提高

維修工作質量、減少故障停機時間、提高設備運轉率。要做到這些就必須做到合理規劃，實現生產修理兩不誤，同時注意採用科學的維護方法，以達到效率的最大化。

四.設備維護的要點

1·操作工作實行設備維護保養負責制：

2·單機、獨立通用設備實行操作工人當班檢查和維護保養負責制。

3·連續生產線上集體操作的設備，實行區域當班檢查和維護保養負責制。

4·無固定人員操作的公用設備，由設備所在部門設備主管指定專人維護保養負責制。

5·維護保養責任者有下列職責：

（1）嚴格按設備使用規程的規定，正確使用好自己操作的設備，不

超負荷使用。交接班前15分鐘要仔細檢查設備，發現問題和異常現象，要停車檢查，自己能處理的馬上處理，不能處理的，及時報告檢修責任者，立即處理。

（2）操作工在本班下班前15分鐘，將設備和工作場地擦拭和清掃乾淨，保持設備清潔，無油垢、無髒物。

（3）認真執行設備交接班制度，主要設備每台都應有“交接班記錄本”，每班人員應認真寫清楚，交接雙方要在“交接班記錄本”上簽字，設備在接班後發生問題由接班人負責。

6·專業維修工人，實行設備包修制：

（1）班組包區域，個人包機組。

（2）每個設備區域和每一台設備都要制訂和懸掛維護檢修責任牌。

單機懸掛個人責任牌。

7·專業維修者有下列職責：

（1）區域包修的責任班組，應按車間制定的區域設備檢查點，分解落實到單機包修的個人，定時、定點進行巡迴檢查包修。

（2）包機的個人應根據車間規定的每台設備檢查點的檢查情況詳細填寫《設備日常點檢記錄》，交車間設備主管存檔備查。

（3）車間設備主管應根據定時定點檢查的記錄，安排和落實該設備的預修計劃，並報能源設備部備案，及時排除設備事故或設備故障。

操作、維修人員在實踐中，發現有不妥和失誤之處及時向車間設備主管反映，設備主管應立即深人現場察看，進行修改。

維護管理制度 篇12

為了加強設備設施維護保養,做到正確使用,精心維護,使設備經常處於良好狀態,特制定本制度。

1、加強責任管理,做到台台設備,條條管道、個個閥門,塊塊儀表有人負責。

2、操作人員經過崗位培訓,對所用的設備必須做到“四懂”、(四懂是指懂原理、懂構造、懂性能、懂工藝流程)“三會”(三會是指會操作、會保養、會排除故障),經考試合格才能單獨操作設備。

3、日常維護保養,由裝置各班組進行,分為日保養和周保養。日保養每班一次,每次不少於20分鐘,周保養每週末一次,每次1~2小時;每班保養工作由班長驗收,每週保養工作由裝置經理驗收,驗收標準為清潔、潤滑、安全。

4、一級保養,以操作工為主,維修人員配合,保養內容:徹底擦拭外表的灰塵、油泥,檢查油質、油位、疏通油路,清洗設備各個內臟、配齊零件、由生產技術部門逐台做驗收記錄。驗收標準:脱黃袍、清內臟、油路通、油窗亮、漆見本色鐵見光,操作靈活,運轉正常。

5、定期保養,由公司統一安排,以操作工為主,維修人員配合作業,保養內容:擦拭外表、檢查油質、油量、清洗內臟、濾油器、檢查易損件、電機、電路、接地線等,要求內外整潔、潤滑良好,安全可靠、完整齊全、操作靈活、運轉正常。

維護管理制度 篇13

一、機械部分的維護保養:須對各機構的制動器、各機構的運轉情況、各部件連接螺栓的緊固情況、各部位的鋼絲繩等進行檢查,發生故障應及時排除,檢查各機構的.連接螺栓、焊縫和構件的工作情況,定時緊固和上油漆。

二、液壓系統的維護保養:按時添加或更換液壓油,並檢查油管及其接頭、安全閥、液壓泵和液壓缸等,發現問題應及時處理。

三、電氣系統的維護保養:電線、電纜應無損傷,安全裝置的行程開關須可靠,接地保護電阻要符合要求。

四、潤滑工作:應經常檢查塔機各部位的潤滑情況,做好週期潤滑工作,按時添加或更換潤滑劑。

五、為保證起重機械的正常工作,確保人機安全,必須做好以檢查、調整、清潔、緊固、潤滑和補給六大內容為中心的日常維護工作。

維護管理制度 篇14

1、醫用計量器具的購進，須先由使用科室提出申請，經設備科長，主管院長審批後方可招標購買，與醫療器械的採購相同。

2、庫房保管員將各種計量器具的合格證書、廠家名稱、出廠時間、產品型號及資料交計量人員建卡、存檔。計量後，才可發放到臨牀科室。

3、各科室必須按有關規定和程序操作計量器具，不得隨意改動計量器具的參數和基準，出現問題要及時向設備科申報，不得擅自拆除。

4、凡屬醫院強檢計量器具，必須建立統一的計量強檢制度，定期由質量監督局檢定，確保強檢率100%。嚴禁使用無檢定合格證書或合格證書過期的醫用計量器具。

5、醫療設備科定期對醫院職工開展計量知識的教育、培訓工作，開展對計量工作的定期管理考核，做好計量器具檔案管理工作。

6、各科室要有專人負責，維護保養醫用計量器具，對隨意損壞和改動計量器具參數基準的科室和個人要追究責任。

7、醫療設備科負責報請有關醫用計量器具使用造成不良事件的工作。

計量器具週期檢定製度

《中華人民共和國計量法》規定，凡屬醫院強制檢定的計量器具有必須實行週期檢定，由省、市質量監督局行使檢定權，根據醫院情況實行送檢、來檢兩種方法

1、凡有強檢計量器具的科室、個人，必須按規定週期進行檢定，不得以任何藉口推遲檢定或故意漏檢。

2、對於漏檢、檢定不合格和超出週期的計量器具，按《中華人民共和國計量法》第26條、27條規定一律不準使用，否則責令賠償損失、沒收計量器具並處罰，對不合格的計量器具申報上級領導後進行維修、降級和報廢處理。

3、經過維修後屬強檢醫用計量器具應經省市質量技術監督局鑑定後方方可投入臨牀使用。

4、對於新購進或註銷的計量器具要經主管院長、設備科長審批，報專職計量員建賬、建卡、建檔、銷賬、銷卡，任何人無權處理。

5、專職計量人員要定期詢訪各科室，發現問題及時向有關領導彙報、處理。

維護管理制度 篇15

1、運行任務

（1）巡視檢查及時發現設備缺陷，並作好記錄和報告有關人員。

（2）及時消除屬於運行維護工作範圍的設備缺陷，應及時採取必要運行措施消除缺陷。防止缺陷擴大，並向有關人員彙報。

（3）凡本班有權調度停用或不停用也能消除的缺陷，應通知檢修人員及早消除。

（4）參加設備缺陷消除後的驗收。

2、檢修班任務

（1）負責從運行、試驗、檢驗方面及時瞭解所管轄設備的缺陷並作出記錄。

（2）瞭解運行情況，查閲記錄簿，及時發現和主動消除設備缺陷，做到小缺陷不過班，大缺陷不過天。

（3）在運行中無法消除缺陷，應記入本班的記錄簿內，在大小修或臨時予以消除。

3、站領導的任務

（1）領導督促各班認真搞好設備缺陷的消除工作，負責質量驗收的組織工作。

（2）定期巡視設備，掌握設備存在的缺陷。

（3）分析造成缺陷的原因，總結經驗教訓，不斷提高業務水平。

（4）擬定消除重大設備缺陷的技術組織、措施，結合小修計劃使其實現。

維護管理制度 篇16

塔機應當每天停機後對機械進行一次例行保養，傳動部分應有足夠的潤滑油，對易損件必須經常檢查、維修或更換。對機械的螺栓，特別是經常振動的零件，如塔身連接螺栓應經常進行檢查是否鬆動，如有鬆動則必須及時擰緊或更換。

1:機械設備的維護和保養

1.1各機構的制動器應經常進行檢查和調整，在摩擦面導上，不應有污物存在，遇有污物必須用汽油或稀料洗掉。

1.1減速箱、變速箱、外齒合齒輪等各部位的潤滑以及液壓油均按潤滑油表中的要求進行。

1.3要注意檢查各部鋼絲繩有無斷絲和鬆股現象，如超過有關規定，必須立即更換。

1.4凡開式齒輪傳動必須有防護罩，行走開式齒輪因下部有外漏部分，因此要經常檢查軌道的清潔，使沙粒泥土等不致進入齒輪而損壞齒輪。

1.5經常檢查各部的連接情況，如有鬆動，應予擰緊。塔身連接螺栓應在塔身受壓時檢查鬆緊度，（可採用旋轉臂架的方法去造成塔身受壓狀態），所有連接銷軸都必須有開口銷，並張開。

1.6經常檢查各機運轉是否正常，有無噪音，如發現故障，必須及時排除。

2：液壓爬升系統的維護和保養

2.1使用液壓油應嚴格按潤滑表中的規定進行加油和換油，並清洗油箱內部。

2.2溢流閥的壓力調整後，不得隨意變動，每次進行爬升之前，應用油壓表檢查其壓力是否正常。

2.3應經常檢查各部管接頭是否緊固嚴密，不準有漏油現象。

2.4濾油器要經常檢查有無堵塞，檢查安全閥在使用後調整值是否變動。

2.5油泵、油缸和控制閥，如發現滲漏應及時檢修。

2.6總裝和大修後初次啟動油泵時，應先檢查入口和出口是否接反，電動轉動方向是否正確，油壓是否正常，吸油管路是否漏氣，無誤後空載運行油缸幾次，排出油缸內氣體後，再進行升降作業。

2.7在冬季起動時，要開開停停往復幾次，待油温上升和控制閥靈活後，再正式使用。

3：金屬結構的維護和保養

3.1在運輸中應設法防止構件變形及碰撞損壞。

3.2在使用期間，必須定期檢修與保養，以防鏽蝕。

3.3經常檢查結構連接螺栓、焊縫以及構件是否損壞、變形和鬆動等情況。

3.4每隔1-2年噴刷油漆一遍。

4：電氣系統的維護和保養

4.1經常檢查所有的電線、電纜有無損傷，要及時包紮和更換已損壞的部分。

4.2遇到電動機有過熱現象要及時停車，排出故障後繼續運行，電機軸承潤滑要良好。

4.3各控制箱、配電箱等要經常保持清潔，及時清掃電氣設備上的灰塵，並保持電氣設備乾燥。

4.4各安全裝置的行程開關觸電開關動作必須可靠，發現問題應及時修復和更換，否則起重機嚴禁使用。

4.5每年搖測保護接地電阻兩次（春、秋），保證接地電阻不大於4ω.

4.6電機電刷，其接觸面要保持清潔，當磨掉原電刷高度的2、3時，應更換。

5：塔機分級保養制度的規定

維護管理制度 篇17

1、網絡維護部是由學院信息中心進行管理運作的學生組織。組織成員均具備計算機網絡基礎知識和技能,能單獨負責履行學生寬帶網絡維護的服務工作。

2、網絡維護部成員構成:分正式成員和實習成員。

2.1、正式成員由大二,大三學生擔任,實習成員由大一學生擔任,大四學生不再擔任網絡維護科成員;

2.2、網絡維護部正式成員不超45人,設科長1人,組長4人,每年9月進行選舉及換屆。網絡維護科成員都有權參加科長和組長職位選舉,採用不記名投票方式,票數最多者當選;

2.3、實習成員從大一學生招取,通過筆試和麪試合格後進入網絡維護科實習,實習期間,按其每週出勤來進行考核,如在實習期間有缺勤記錄,組長視情況可對其進行警告或直接給予除名,滿一年後,視其綜合能力和表現,由信息中心確定是否納為正式成員管理。

2.4、網維換屆後,組長科長實習期為2個月。在實習期內,如有違紀或行為表現不當,任何正式成員均可向科長或上任科長提出,視情節嚴重可進行相應處理,免去其實習期間的職務。

3、維護區域劃分:根據學生宿舍樓的分佈情況,劃分為第一區域(1-6棟),第二區域(7-11棟),第三區域(12-15棟),第四區域(16-19棟-),第五區域(香山公寓)共五大區域,每棟宿舍樓均有二個網維成員承擔相應網絡維護服務工作。(具體人員的'分配,將根據工作需要以及學校食宿情況安排作出調整,及時公佈於宿舍公告欄處);

4、網絡維護部成員責任與福利:

4.1、協助學院信息中心做好校園網開户,維護,資料整理等有關於校園網事宜的工作;

4.2、對於學生的報障,成員要在24小時內完成排除故障工作,如遇到交換機,線路等問題,第一時間反饋到中國電信,由中國電信公司維護人員負責維修;

4.3、各組成員之間的應協同配合工作,不能相互推卸,對報障區域不屬自己範圍的,內部成員之間進行協調溝通,避免讓學生二次報障而影響團隊的運作,並做好相應的解釋工作;

4.4、每位成員按每週固定出勤一次,出勤時間為每天下午78節課。出勤時應到宿管處簽到,以方便組長進行登記考勤。

4.5、網絡維護部正式成員,將享受免費上網ip及話費補貼。對違紀成員由科長和組長討論決定,並上報信息中心,收回其免費上網ip及取消話費補貼,嚴重者將除名並通告。

4.6、電信公司每年不定期舉行進行培訓和交流。

5、出勤時間如遭到同學投訴或表揚將會做出相應的獎懲。(投訴、表揚電話:)

6、我們在每棟的學生宿舍都放置了公告牌,用於通知學生重要事情,其中公告牌放在1-6棟一塊,7-9棟每棟一塊,10棟二塊,11-18棟每棟一塊,一共14塊,由所屬片區的組長負責看管。

電子科技大學信息中心

網絡維護科

20xx-9-10

維護管理制度 篇18

一、監測信號線與其它管線同側吊掛時，要至少留0。1米的`間距，以免影響傳輸數據。

二、監測信號線不得與其它設備信號線共用，線路上每隔50米設置“監測信號專線”明顯標誌。

三、監測信號線要不定期進行檢查，發現線路老化，要及時更換，避免造成數據傳輸錯誤或誤報警。

四、瓦斯電閉鎖必須安裝在被控電源的負荷側，報警點、斷電點、覆電點、斷電範圍必須符合《煤礦安全規程》規定。

五、井下監測設備每天要有專人負責對其進行維護、降塵，檢查是否失爆、線路吊掛是否標準、説明牌是否丟失等。

六、每10天對井下所有甲烷傳感器標校一次，並與瓦斯電閉鎖試驗同步進行。監測電工在請示安排試驗的時間內進行試驗與標校，試驗結束後立即在井下向調度室彙報，調度室要建立專帳，詳細記錄。

七、井下所有監測信號接線盒，每月要全面檢查一次，發現問題及時處理，杜絕失爆現象發生。

八、擴修處有監測信號線時，首先要對其進行保護，防止擴修時大塊物體下滑，砸壞監測信號線，使井下數據傳輸中斷。

九、擴修處有監測分站時，首先要與調度室取得聯繫，對監測分站挪移或加以保護，否則不準施工。

十、掘進工作面放炮時，瓦斯傳感器（含信號線）挪移、保護由施工隊班長負責，如出現探頭吊掛不合理造成誤報警或由於對探頭保護不到位造成損壞或失靈，對隊長罰款200元，對當班班長罰款100元。造成後果嚴重者，將從嚴從重分析處理。

十一、加固巷道時，監測信號線移至棚樑的內側，嚴禁出現擠壓信號線或不便於信號線維護的現象。

本制度由通風管理部監督執行。

維護管理制度 篇19

1、按每年、月、日需要管理、維護的內容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由主管安全部門負責人會同專業維保單位組織，每日由主管安全部門班組長負責實施。

2、每日工作：

（1）、檢查報警控制器功能是否正常、

（2）、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態；

（3）、檢查泵房配電動力櫃電源指示是否正常；

（4）、檢查室內消火栓、噴淋管道壓力錶數值是否正常；

（5）、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態；

（6）、將有關情況記入運行記錄。

3、每月工作：

（1）、自動或手動檢查防、排煙設備、防火捲簾、室內消火栓、自動噴水滅火系統、氣溶膠自動滅火系統、火災應急廣播的控制、顯示、運行、聯動功能；

（2）、每月選取不同區域進行全聯動測試，觀察消防監控中心消防控制設備信號反饋情況；

（3）、對消火栓泵、噴淋泵、穩壓泵啟動試驗，查看配電設施及泵運轉情況；

（4）、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常；

（5）、定期對設備進行檢修和維護，認真填寫文字記錄，大型檢修項目應填寫設備技術檔案。

4、每年工作：

（1）委託具有資質的消防設施檢測企業對固定消防設施進行一次全面檢查測試和維護保養。

（2）每年於4月、10月兩次保養室外水泵結合器，在10月做好防凍措施，與公安消防隊聯繫通過水泵結合器進行消防車加壓供水試驗。

二、消防器材維護管理制度

1、由主管安全部門負責組織落實消防器材維護管理制度。

2、消防器材按《建築滅火器配置設計規範》及其他有關規定確定配置數量、型號類型，合理設置分佈點。

3、主管安全部門負責建立滅火器、自救面具等器材的維護保養管理檔案，記明類型、配置數量、設置部位和維護管理責任人，並製作維護保養卡進行明示。

4、每月由各部門維護管理責任人配合安全部門檢查責任區域的.消防器材情況。

（1）、滅火器材是否放置於乾燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現象；

（2）、自救面具是否置於易於取用和乾燥、避光的指定場所，有無丟失現象；

5、每12個月組織或委託維修單位對所有滅火器進行1次功能性檢查，手提式乾粉滅火器距出廠日期5年，以後每隔2年必須進行水壓試驗；手提式貯壓乾粉滅火器有效使用時間10年，推車式貯壓乾粉滅火器有效使用時間為12年，防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年，防毒面具為8年，到期強制報廢。

維護管理制度 篇20

一、為加強公司消防設施、器材維護管理，預防和減少火災危害，根據有關消防法規，制定本規定。

二、建築自動消防設施（二氧化碳、乾粉等固定滅火系統、自動報警系統等）的維護管理：

1、建築自動消防設施投入運行後，公司應及時選擇維修保養公司，與之簽訂維修保養合同，對系統進行定期的`維修保養。

2、應將建築自動消防設施列入防火檢查、巡查的內容。

3、負責運行和維護的部門每日應對建築自動消防設施進行巡查，同時做好記錄。

4、消防歸口管理部門應定期對建築自動消防設施的各項功能進行檢查試驗，並填寫記錄。

5、點型感温、感煙探測器投入運行二年後，應每隔三年對探測器進行清洗。

三、小型滅火器材（主要指滅火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防杴等器材）的維護管理：

1、嚴禁購置不符合國家消防技術標準的滅火器材。對購置的器材應建立詳細的器材台帳，並報歸口部門備案。

2、消防工作歸口職能部門根據有關消防規範要求對滅火器材進行合理佈置，並登記造冊。

3、各部門應指定專人管理轄區內的滅火器材，滅火器材管理應做到“三定”（定位、定人、定責）。

4、各部門滅火器材管理人每週檢查一次滅火器材的數量和定位情況，每月檢查一次滅火器壓力錶指針是否在正常區域。在寒冷、炎熱、潮濕季節，要對消火栓、滅火器採取防凍、防曬、防潮措施。

5、消防工作歸口職能部門每半年對所有的小型滅火器材進行一次檢查，對缺少的滅火器材進行補充，對鏽蝕嚴重、壓力不足、乾粉結塊的滅火器送具備法定資質的滅火器維修廠家進行維修。

6、因管理不善，造成滅火器材丟失、損壞的，管理人應賠償損失，並根據情況對聯責部門進行經濟考核。

7、因撲救本公司或友鄰公司火災而使用了滅火器，有關部門應及時報告消防工作歸口職能部門，補充滅火器材。

維護管理制度 篇21

1、目的

為強化加油站安全生產監督檢查，明確安全檢查工作的組織領導，認真貫徹"預防為主"的方針，堅持自檢自查為主，站內檢查與主管公司監督檢查相結合的原則，分級落實安全工作，提高檢查效果，逐步實現檢查工作規範化、標準化，特制定本制度。

2、範圍

本制度適用於本加油站。

3、職責

3.1綜合性、季節性、日常安全生產檢查工作由站長負責，由安全管理員負責組織實施。

3.2專業安全檢查由加油站上級部門派遣專業人員負責或加油站聘請相關專業技術人員組成檢查組負責。

3.3節假日安全檢查由站長負責，由當班安全管理人員組織實施。

4、工作程序

4.1加油站安全檢查應制定相應的安全檢查計劃，並填寫《安全檢查計劃表》，建立《安全檢查台賬》。

4.2編制各種類型安全檢查表，並且評審通過後，經主要負責人批准後實施。並且每年評審修訂一次安全檢查表，填寫《檢查表評審修訂記錄》及《檢查表問題整改記錄》。

4.3加油站應根據生產情況開展的計劃性和臨時性自查活動，主要分為綜合性檢查、日常檢查、季節性以及節假日前後檢查和專項檢查等形式。

（1）綜合性檢查：即對加油站安全生產管理、安全生產行為、安全生產狀態進行全面檢查、考核或評價，以落實崗位安全責任制為重點。公司級綜合性安全檢查每季度不少於1次，加油站級綜合性安全檢查每月不少於1次，並填寫《綜合性安全檢查記錄表》。

（2）日常檢查分崗位操作人員巡迴檢查和管理人員日常檢查。崗位操作人員應認真履行崗位安全生產責任制，進行交接班檢查和班中巡迴檢查，各級管理人員應在各自的業務範圍內進行日常檢查。填寫《日常安全檢查記錄表》。

（3）季節性檢查由各業務部門的負責人組織本系統相關人員進行，是根據當地各季節特點對防火防爆、防雨防汛、防雷電、防暑降温、防風及防凍保暖工作等進行預防性季節檢查。並填寫《季節性安全檢查記錄表》。

（4）節假日檢查是對節假日前安全、保衞、消防、生產物資設備、備用設備、應急預案等重點要害部位，進行重點檢查，同時還要對加油站附近企業，居民用火、燃放煙花爆竹等，進行聯防檢查。在重大節假日（春節、元旦等）前後進行安全防火大檢查。填寫《節假日安全檢查記錄表》。

（5）專業性檢查主要是對生產工藝設備、安全裝置、監測儀器、廠房建築及防火防爆等系統分別進行的專業檢查，及在裝置開、停工前、新裝置竣工及試運轉等時期進行。專業檢查分別由各專業部門的負責人組織本系統人員進行，主要是對鍋爐、壓力容器、危險物品、電氣裝置、機械設備、構建築物、安全裝置、防火防爆、防塵防毒、監測儀器等進行專業檢查。專業檢查每半年不少於1次，並填寫《專業性安全檢查記錄表》。

（6）其他檢查編制其他檢查安全記錄表，通過審核，批准後，填寫存檔。

4.4暫時不能整改的項目，要採取臨時有效的防範措施，制定防範預案，確保經營安全，必要時採取臨時停業措施。

4.5安全檢查表由安全員負責編制，報主管領導審批；每年組織有關人員對安全檢查表進行評審和修訂。

4.6本制度從下發之日起執行。

5、相關記錄

《綜合性安全檢查記錄表》 AQBZH—JL/11—1

《日常安全檢查記錄表》 AQBZH—JL/11—2

《季節性安全檢查記錄表》 AQBZH—JL/11—3

《節假日安全檢查記錄表》 AQBZH—JL/11—4

《專業安全檢查記錄表》 AQBZH—JL/11—5

《安全檢查計劃表》 AQBZH—JL/11—6

《安全檢查台賬》 AQBZH—JL/11—7

《檢查表評審修訂記錄》 AQBZH—JL/11—8

《檢查表問題整改記錄》 AQBZH—JL/11—9

維護管理制度 篇22

一、消防器材是指滅火器、幹沙箱、防毒面具等器材。消防設施是指建築物內的火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、水幕系統、防火門、防火捲簾、室內消火栓、室外消火栓、高位水箱、水泵接合器、警鈴等固定設施。消防安全標誌是指與消防有關的文字、圖案等。

二、消防器材和消防設施是撲救各類火災的先決條件和戰鬥武器，要求全體員工都要愛護消防器材、消防設施和安全標誌。

三、非火災情況下，任何部門和個人都不準使用、試用和玩耍消防器材、消防設施和安全標示。特殊情況確需使用時，需經消防管理部門許可。

四、嚴禁佔用消防通道，堵塞安全出口；嚴禁圈佔、堵塞消火栓、滅火器等消防器材和消防設施，保證通道出口暢通，消防器材處於隨時可用狀態。

五、嚴禁擅自挪用、拆除、停用消防設施和器材，對破壞消防設施、器材和標示的行為予以嚴肅處理，造成嚴重後果的送交公安部門處理，並號召全體員工檢舉破壞消防器材、設施和標示的行為。

六、按有關規範配備消防器材和消防設施。

七、由專職人員對消防器材和消防設施的使用情況進行日常巡檢，按照消防器材和消防設施的性能要求，每日、每月或每年進行一次檢查，對達不到標準的消防器材和消防設施及時更換或維修。

八、消防設施的維護管理：

8.1、火災自動報警系統的定期檢查

1、每日檢查

每日應檢查集中報警控制器和區域報警控制器的功能是否正常。檢查方法：有自檢、巡檢功能，可通過搬動自檢、巡檢開關來檢查其功能是否正常。沒有自檢、巡檢功能的，也可採用給一隻探測器加煙(或加温)的方法使探測器報警，來檢查集中報警控制器或區域報警控制器的功能是否正常。同時檢查復位、消音、故障報警的功能是否正常。如發現不正常，應在日登記表中記錄並及時處理。

2、季度試驗和檢查

每季度對火災自動報警系統的功能應作下列試驗和檢查

(一)、按生產廠家説明書的要求，用專用加煙(或加温)等試驗器分期分批試驗探測器的動作是否正常，確認燈顯示是否清晰。試驗中發現有故障或失效的探測器應及時拆換。

(二)、檢驗火災自動報警裝置的聲、光顯示是否正常。在實際操作試驗時，可一次全部進行試驗，也可部分進行試驗。但試驗前一定要做好妥善安排，以防止不應有的恐慌或混亂。

(三)、自動噴水系統管網上的水流指示器、壓力開關等是電動報警裝置，應試驗他們的報警功能、信號顯示是否正常。

(四)對備用電源進行1—2次充放電試驗，1—3次主電源和備用電源自動轉換試驗，檢查其功能是否正常。具體試驗方法：切斷主電源，看是否自動轉換到備用電源供電，備用電源指示燈是否亮燈，4h後，再恢復主電源供電，看是否自動轉換，再檢查一下備用電源是否正常充電。

(五)、有聯動控制功能的系統，應用自動或手動檢查消防控制設備的控制顯示功能是否正常。

(六)、強制消防電梯停於首層試驗。如條件許可，客梯和貨梯也易切除外選，接通內選，進行一次強制電梯停首層試驗。

(七)、消防通信設備應進行消防控制室與所設置的所有對講電話通話試驗，電話插孔通話試驗，通話應暢通，語音應清楚。

(八)、檢查所有的手動、自動轉換開關，如電源轉換開關、滅火轉換開關、防排煙、防火門、防火捲簾門轉換開關、警報轉換開關、應急照明轉換開關等是否正常。

(九)、進行強切非消防電源功能試驗。

(十)、檢查備品備件、專用工具及加煙、加温試驗器等是否齊備，並處於安全無損和適當保護狀態。

(十一)、直觀檢查所有消防用電設備的動力線、控制線、報警信號傳輸線、接地線、接線盒及設備等是否處於安全無損狀態。

(十二)、巡視檢查探測器、手動報警按鈕和指示裝置的位置是否準確，有無缺漏、脱落和丟失，每個探測器的下方及周圍各方向，手動報警按鈕的周圍是否留出規定的空白空間。

(十三)、可燃氣體探測器應按生產廠家説明書的要求進行試驗和檢查。

維護管理制度 篇23

1.總則

正確配備開展消防設施維護保養檢測工作所需的所有儀器設備，並對其使用、維護及狀態標識進行受控管理，保存其相關記錄，是公司確保所有儀器設備的技術性能滿足檢測工作的必要手段。

2.職責

2.1技術負責人負責儀器設備的申購、停用、報廢的技術審核。

2.2公司總經理負責儀器設備的申購、停用、報廢的批准。

2.3檢測部門負責儀器設備的保管、使用、維護、修理。

2.4綜合室負責儀器設備的採購、驗收、建檔、標識等日常管理，固定資產的建帳。

3.儀器設備要求

3.1公司根據開展消防設施維護保養檢測工作的技術依據正確配置儀器設備，確保儀器設備完全滿足檢測技術依據的要求。一般地，公司配置儀器設備應符合：

(1)功能應覆蓋技術依據要求的全部項目；

(2)測量範圍和準確度滿足檢測依據要求；

(3)正常開展檢測和保證檢測環境條件的輔助設備(如電源、車輛等)應齊全並滿足檢測要求；

(4)應配備自動化程度高，可靠性好的儀器設備。

3.2當由於某種原因缺少某些檢測設備，但僅限於使用頻率低、價格昂貴或特定的檢測設施設備，可以租借用公司控制以外的檢測設備，但必須確保這些設備能符合本公司設備控制的要求。

3.3未經定型的專用檢測儀器設備，需提供相關技術單位的驗證證明。

4.設備使用與維護

應確保所有儀器設備得到正確的使用和維護：

(1)使用説明書不夠詳細，不足以指導操作儀器設備的，應編制《儀器設備操作規程》。

(2)儀器設備使用者應按照儀器設備的操作規程或儀器設備的使用説明書正確使用設備，並做好儀器設備的使用登記工作。精密貴重儀器設備應做到專人使用、專人維護。

(3)儀器設備管理員負責做好設備的日常維護工作。精密貴重和影響檢測結果的主要儀器設備應由管理員制定定期維護和保養計劃並按時實施，有關設備的維護信息應記錄在“設備的維護計劃”上。

(4)對檢測結果有重要影響的測量設備應制定校準計劃，並按計劃實施校準溯源。

(5)儀器設備使用過程中出現過載，或由於操作不當或設備示值不穩定、顯示結果可疑的，檢測人員應立即停止使用，分析原因。若由此導致對檢測結果造成影響，公司對這種影響進行追溯，並採取措施對檢測結果予以糾正，無法糾正的，應向委託方説明。

(6)儀器設備在使用過程中或通過校準、檢定證明其有缺陷的，應立即報批停用，並粘貼停用證，加以醒目標識或轉移至非檢測場所，以證明其被有效地隔離，直到設備修復且經檢定、檢測或校準證明其性能良好為止。儀器設備停用期時嚴禁用於消防設施維護保養檢測或進行與消防設施維護保養檢測工作有關的活動。(7)應根據本公司消防設施維護保養檢測工作和儀器設備的特點制定《消防設施維護保養檢測設備控制程序》，檢測室對儀器設備的處置、搬運、使用應嚴格執行《消防設施維護保養檢測設備控制程序》。

5.儀器的標識

5.1用綠色、黃色或紅色標誌來分別標識儀器設備的合格、準用、停用狀態。

5.2經檢定、測試或校準證明儀器設備性能符合要求。不必檢定、測試或校準，經檢查功能正常(如計算機、打印機)，或無法檢定、測試或校準，經比對驗證其性能符合要求的儀器設備均用合格證(綠色)標識。

5.3測試或校準證明其性能在一定量限、功能內符合要求或降級使用的儀器設備用準用證(黃色)標識，並明示其限用範圍。

5.4已損壞，或經檢定、測試或校準不合格，或超過檢定週期，或暫不使用的儀器設備用停用證(紅色)標識。

5.5儀器設備申購由檢測部門提出，技術負責人審核、公司總經理批准。

5.6儀器設備採購、驗收由綜合室組織實施。

5.7儀器設備由綜合室按統一方式編號。

5.8儀器設備使用、保管、維護、修理由儀器設備使用部門負責。

5.9儀器設備停用、報廢由部門提出，技術負責人審核，公司總經理批准。

6.儀器設備的採購及管理

6.1公司對儀器設備和標準物質的申購、審查、採購、驗收、編號、登記、發放、使用、檢定/校準、標誌管理、維護保養、停用、不合格處理、修理、降級、報廢、技術檔案制定了管理規定，詳見《消防設施維護保養檢測設備控制程序》，保證所有儀器設備和標準物質得到有效的控制。

6.2綜合室建立公司儀器設備台帳，儀器設備台帳應包括儀器設備名稱、數量、編號、量程、設備狀態、保管人、存放地點、儀器設備類別等內容。

6.3綜合室保存對消防設施維護保養檢測有意義的所有儀器設備和標準物質檔案，檔案應包括如下內容：

(1)儀器設備或標準物質名稱和型號規程；

(2)製造廠名稱；

(3)出廠編號和公司儀器設備編號；

(4)到貨日期；

(5)目前存放地點；

(6)到貨時狀態；

(7)使用説明書和維護説明書；

(8)校準、檢定證書；

(9)最近校準、檢定日期及下次校準、檢定日期；

(10)使用、維修、報廢、更換的歷史情況。

7.支持性文件

《消防設施維護保養檢測設備控制程序》。

維護管理制度 篇24

共用設施、設備是指業主共同使用的上下水管道、落水管、照明燈具、垃圾通道、天線、水箱、水泵、電梯、避雷裝置、消防設施以及道路、窨井、化糞池、垃圾廢物儲存設施、綠化地等。共用設施、設備保養是物業管理公司對所管轄範圍內物業的附屬設備所進行的常規性的養護工作，應遵守下列規範：

一、衞生和水電設備的日常性保養。物業管理公司要負責管區範圍內的.計劃養護、零星報修和改善添裝任務。零星損壞的衞生、水電設備一般應按物業管理公司規定期限及時修理，人為損壞則要由住用者自費修理。

二、上下水管道、化糞池等設施的維修養護。上下水管道發生故障必須急修時，由專業人員負責，隨叫隨到進行搶修並定期維護。化糞池由專人定期清掏，進行保養。

三、消防設備的日常性保養。對消防專用水箱一般在規定期限內調水、放水，以防止出現缺水、阻塞、水質腐臭等現象；消防泵也應採取定期試泵的措施。

四、其他特種設備的日常性保養。對其他特種設備，按季度專人負責維修、管理、養護。

維護管理制度 篇25

根據《中華人民共和國消防條例》的有關精神，消防器材是滅火工作中的主要工具，為了確保其在一旦發現火情時發揮應有的滅火效力真正起到保護公司財產少受損失的作用，為保障我公司消防器材保持完好，特制定本制度。

一、消防器材使用管理：

(一）公司所有的消防器材責任人為專職安全員，各種消防器材要做到：不準將消防器材移作它用（即“一不準”），勤檢查、勤清潔、勤維護（即“三勤”），定人保管、定位置、定期更換藥物（即“三定”）。

（二）佈置在各部門的消防器材和設施，如滅火器、消防栓、消防水帶等，非消防用途作業不得動用。嚴禁隨意動用滅火器開玩笑、玩耍，如有以上違反者，根據情節輕重，按照條例規定追究責任，予以處罰。

(三）如遇火險、火警或火災，動用消防器材，事後必須歸放原處，空滅火器應集中到公司門衞專職安全員辦公處，不得隨意亂放。

（四）如有關部門由於工作需要動用消防設備和滅火器應與安全員取得聯繫，必須經得安全員許可，方可使用。如擅自動用，按條例處罰，工作完畢後，物歸原處，用空的滅火器送到門衞專職安全員辦公處。

（五）消防器材為滅火所必需，因此，愛護、保養消防設施是公司每個部門員工的職責。發現有損壞或擅自動用消防設施行為者，有權制止並報綜合部處理，制止者給予表揚獎勵。

（六）各部門應保管好所屬範圍的消防設施完整和性能良好，任何人不得任意移動，周圍不得任意堆放物品妨礙使用。

二、消防器材保養：

（一)廠區內各指定點的消防器材均負責統一管理保養，做到定期定時檢查，發現問題及時整改。

（二）對於各種滅火器，安全員每天檢查一次，檢查結果記入《值班記錄表》。

(三）佈置在廠區內各定點的滅火器，凡在户外的，每當冬天來臨前，必須認真做好防凍保暖工作。

（四）使用完的滅火器必須及時清洗、灌裝常備不懈。

（五）廠區內的消防栓和其它滅火器材，專職安全員必須定期檢查測試效果，確保正常。

（六）各部門、班組、辦公室各位員工，發現消防器材有損壞、泄漏、丟失等問題時，均應自覺向專職安全員及時反映，使消防器材的保養工作成為全廠員工的義務。

（七）滅火器使用後，應及時到有資質的維修公司檢查，更換已損件，在有效期之前重新充裝滅火劑和驅動氣體，並做好記錄，以免滅火劑過期失效。

（八）消防設施若有損壞，應填寫《設備維修申請單》，及時報修，應由消防部門指定的維修公司進行，任何人不得擅自拆卸消防設施。維修後，應填寫《消防設施維修記錄》，註明維修原因、費用、措施、維修人等。

(九）消防設施不足時，綜合部負責人應填寫《設備申購單》，有總經理批准後，由採購部負責到當地消防部門指定廠商購買。

（十）本制度從公佈之日開始實行，實行中未盡事宜日後可進行修訂。