社區管理規章制度（精選3篇）

社區管理規章制度 篇1

1.非值班人員不準進入機房，若需要進入，須經站長同意，並在值班人員的陪同下方可進入機房。

2.機房內嚴禁存放易燃、易爆或危險品，機房內應配備消防器材，並放於門口或便於取用的地方，禁止吸煙。

3.每週打掃一次機房的衞生，做到地面、牆壁、天花、門窗、設備設施表面無積塵、無鏽蝕、無油漬無污物，油漆完好、整潔光亮。

4.機房應當光線足夠、門窗開啟靈活，並配備應急燈。

5.機房通風良好，風口有防雨措施，機房內懸掛温度計，温度不超過40攝氏度。

6.機房應當做到隨時上鎖，鑰匙由電梯工保管，不得私配鑰匙。

7.隨時注意機房無異味，如有必須查找到後，排除。

8.電梯困人救援措施和本規定及各種警示牌應清晰並掛於顯眼處。

社區管理規章制度 篇2

1.電梯安裝結束，取得質量技術安全監督部門發給的電梯準用證後，方可投入運行。

2.物業公司的電梯工須經質量技術監督部門培訓，並取得電梯操作員資格後(年審有效期內)，方可上崗操作。

3.電梯按規定的時間運行。在保證服務的前提下，合理配置資源。

4.電梯日常維保按《電梯巡檢記錄表》項目展開工作，保證最佳外觀狀態和使用效果。

5.電梯管理應按《電梯維修保養安全操作規範》操作，以達到安全舒適的運行要求。

6.電梯實行客貨分開，大堂保安應引導搬運貨物的乘客使用專用貨梯，禁止使用客梯載運貨物，乘客搬運貨物時應避免損壞電梯，乘客若搬運大量貨物需專梯服務時，可通知電梯工現場配合，保潔人員運送垃圾嚴禁使用客梯。

7.電梯出現困人、水浸等緊急故障，電梯工應快速到達現場(上班時間內電梯工10分鐘內；外委公司30分鐘內)採取救援辦法，及時安全地把人救出。

8.電梯機房按《電梯機房管理制度》進行管理，以符合設備正常運行的需要。

9.物業公司電梯工檢查、監督外委工作的執行，其評估結果作為付費和續約憑證。

10.電梯大、中維保後，3天之內將記錄表整理成冊存檔，長期保存。

11.相關記錄:《電梯巡視記錄表》

社區管理規章制度 篇3

為了加強社區安全保衞工作，維護社區正常辦公秩序，確保社區各項工作順利進行，特制定本制度。

第一章總則

第一條以防火、防盜、防破壞、防治安事故等為重點，確保“人防、物防、技防”措施落實到位，周密部署。

第二章安保措施

第二條社區院內重要部位由治保會按照安全保衞部門的規定採取防火、防盜措施。

第三條社區工作人員下班或外出，應檢查辦公室門、窗、電源等設施是否關閉，以防意外事故發生。

第四條辦公樓大門下班時由治保會當班人員負責上鎖，每晚至少保證兩次以上每次相隔一小時在大樓內部逐層巡查，並由治保會內勤訂立巡查記錄卡，巡查人員在記錄卡簽字確認。

第五條門衞人員要認真履行職責，不得擅離職守，對非院內人員和非工作時間進入機關院內的人員要嚴格查問，不得隨意放行。社區未安排專門工作行動時，下班後大門應處於關閉狀態。

第六條門衞人員必須嚴格把住出入關，上班時間做好外來人員登記工作，嚴禁外來人員從工作人員入口進入社區辦公樓廳；門衞下班後必須和換班人員做好交接。

第七條門衞值班值宿等人員要認真履行職責，工作期間嚴禁飲酒；堅持日常巡查制度，加強管理堵塞漏洞，發現隱患及時報告並實施初步處理。

第八條治保會值班人員要按時到崗，嚴禁值班值宿以外的`人員進入樓內，夜間嚴禁脱衣大睡，隨時對重點部位進行巡查，發現問題及時報告和處理。

第九條值班值宿人員要按時到崗，不準酒後到崗和在崗期間飲酒，不得帶領其他人員共同值班值宿，要認真做好值班值宿記錄。

第十條加強對辦公物品及個人物品的保管，不得違反有關財務規定存放公款或在不加鎖的櫃、屜內存放國家、集體所有的高檔貴重物品，否則追究相關部門負責人和當事人責任。

所有工作人員不要在辦公室內存放個人現金或貴重物品，若出現被盜情況一律自行負責。

第十一條任何部門和個人不得未經書面許可，不得在社區大院內使用電爐煮飯或使用熱得快等電器燒水，違者發現一次予以通報批評，兩次或以上給予警告處分，並做書面檢討。

無正當理由，因私使用非國標電器或使用電器造成短路、火警或造成嚴重後果的，給予解除勞動合同處理，並由當事人賠償損失。

第十二條安全事務部應按要求配備滅火器材，並保證其完好，定期檢查辦公大樓防火設施並對不合格的予以更新。防火設施出現故障導致嚴重後果的，追究部門負責人和相關人員責任，對直接責任人視情節輕重給予處分或解除勞動合同處理。

門崗和治保會全體人員須熟知有關消防和自救知識，熟練使用消防器材，防範火警火情。

第十三條任何人在任何時間不得帶領其他人員在單位進行娛樂等活動，否則對部門負責人和當事人給予嚴肅處理。

第十四條未經辦公室同意，上班時間嚴禁廢品收購及推銷貨物等閒雜人員進入辦公樓。

有提前預約的，門崗應當先以電話形式進行確認方可允許進入，載物出門時必須有社區辦公室出具的放行條。