辦公樓物業工程崗位職責（通用11篇）

辦公樓物業工程崗位職責 篇1

1.接管驗收期負責與甲方協調初驗、複驗問題的整改跟蹤落實;

2.負責配合完成業主入住現場交房相關工作;

3.負責項目設施、設備的運行、保養、維修、安全檢查工作的安排與落實;

4.全面負責工程部日常事務管理，本部門內部團隊建設與管理。

辦公樓物業工程崗位職責 篇2

1、全面負責區域的工程維修管理和監督工作

2、負責編制年度維修材料預算及維修保養、技能計劃

3、制定設施設備的維修保養計劃和安全檢查計劃，提出檢修時間、材料、費用並組織實施

4、負責管理區域工程部分運轉情況的深入巡視，發現異常情況和問題應立即組織相關維修人員及時處理解決

5、管理設施設備技術檔案、資料。

6、安排部門各項制度的落實。定期組織所屬人員進行培訓和管理會議，對人員工作效率、服務態度、設備維養狀況、設備運轉情況和工作安排進行情況總結，及時找出存在的隱患和問題，並進行整改解決。

7、上級領導交付的其他工作。

辦公樓物業工程崗位職責 篇3

1、基礎管理：

1) 制定工程服務年度計劃;建立設備資料檔案;

2) 負責轄區房屋建築、設施設備的運行、維護、保養工作;

3) 對物業轄區機電設備的運行、保養、維修進行技術指導、檢查和監督;

4) 熟悉各物業轄區機電設備的性能和使用狀況，掌握技術管理中的難點、重點;

5) 巡查設備運行技術狀況，發現隱患，及時排除。對重大故障，立即報告上級領導並組織力量及時處理;

2、運行管控：

1) 審核運行報表，掌握能耗規律、發現異常、分析原因、提出有效的節能措施;

2) 審閲各系統運行監測技術數據，發現偏差，及時糾正;

3) 監督檢查維修工程、增改工程的質量與進度，發現問題及時採取措施;

辦公樓物業工程崗位職責 篇4

負責物業園區工程建設的物業提資、承接查驗等前期介入工作;

負責物業園區機電系統(強、弱電、消防)、暖通、給排水、電梯等設施設備的運行管理和技術支持工作;

負責前期工程遺留問題跟進和零星工程改造;

對日常運行數據進行合理分析，針對成本節約、流程優化、工程改善等提供可行性分析報告及合理建議;

負責公司及客户裝修顧問、圖紙審核、施工管理及驗收工作。

及時處理專業設備方面存在的隱患，提供及時有效的解決方案，並對設備系統異常事故原因進行分析，撰寫專業報告，提出預防措施。

領導交辦的其他工作。

辦公樓物業工程崗位職責 篇5

1、全面負責工程維修班組的日常管理工作、負責外包團隊管理、考核。

2、制定維修人員的工作程序和工作制度，監督、檢查執行情況，通過不斷的實踐完善優化工作程序及管理制度。

3、擬定工程維修班組周、月及年度工作計劃，合理安排維修工日常工作，並監督、指導、考核其工作。

4、負責維修所需用品、備件的採購、申請、分配。

5、負責組織開展小區房屋修繕，設施設備的維修、養護、運行及管理工作(例如：配電設施設備、柴油發電機、給排水設施)。

6、管理小區內水、電、氣用量，並進行統計、分析、審核。

7、制定小區設施設備月度、季度維修、保養計劃，並組織實施，有效監控，按時完成。

8、全面負責室內裝修方案的審批及裝修監管。

9、負責新接管物業的工程質量驗收。

辦公樓物業工程崗位職責 篇6

1、負責項目所有設備、設施的維修、保養及各類報修工作;

2、制定部門的年度計劃，包括工程維修保養預算，設施設備管理程序及制度，人員編制計劃及工作內容安排，備品備件申購計劃，能源管理措施，安全管理等工作;

3、審核《項目每月能耗報表》，對能耗異常進行分析並通報，對異常點制定解決方案;

4、負責制定各系統設備的操作規程、保養制度。有計劃、有組織的解決設施設備的問題，及時處理各類突發事故;

5、重要機電設備巡檢抽查及機電設備應急預案演練;

6、負責工程部管理人員的管理培訓，制定培訓計劃並組織實施。

辦公樓物業工程崗位職責 篇7

1、負責處理項目所有工程系統發生的問題，保障工程系統的正常運行。

2、負責組織設備的使用、維護、革新改造直至報廢的整個使用過程的管理工作，使設備始終處於良好的技術狀態。

3、在保證“安全、可靠、經濟、合理”的前提下，及時供給各設備所需的能源，做好節約能源工作。

4、組織編制各種設備的保養、檢修計劃，原材料採購計劃，並組織實施。

5、組織收集、編制各種設備的技術資料、圖紙，做好設備的技術管理工作。

6、組織擬訂設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，並監督執行。

7、負責組織各種大型突發性事件如停水、停電、跑水等情況的處理、緊急搶修工程任務的執行。

8、負責組織本部門業務範圍內環境因素和危險源的識別管理控制工作。

辦公樓物業工程崗位職責 篇8

1、負責設備完善、設備養護工作的計劃、組織、檢查及改進工作

2、對設施設備進行安全檢查，保障工程系統正常運行

3、組織編制設備管理、操作、維護的各種規章制度和技術標準，並且監督執行。

辦公樓物業工程崗位職責 篇9

1. 負責物業部門日常文案處理工作，合同台賬及時更新，梳理完善設備清單。

2. 負責工程部門竣工資料、圖紙、檢驗報告及各項記錄的整理和保管。

3. 負責每月能耗的彙總和統計。

4. 負責做好物業部門文件資料打印及oa流程的各項提報工作。

5. 負責跟進物業部門各項合同維保、新籤、續簽等流程。

6. 負責工程倉庫的物料備品的採購和驗收。

7. 協助物業經理做好對外工程協作單位、內部各部門的溝通、協調工作。

8. 負責擬定物業部門招標計劃、請示、標書等工作。

9. 協助物業經理制定部門的年度培訓計劃，每月提交部門的培訓記錄。

10.協助物業經理完成每月物業月報及安全月報。

11. 完成上級交辦的其他工作。

辦公樓物業工程崗位職責 篇10

1、負責制訂園區內公共設施、建築物、設備系統的管理規定;

2、負責新接管物業項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統及建築裝修項目的驗收和資料核實工作;

3、負責查驗用户裝修報批手續及審批裝修方案、監督裝修方案的實施;

4、負責編制設備、設施維修保養計劃，負責做好與本部門業務相關的合同評審;

5、負責園區內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制並送有關部門評審;

6、負責對維修裝修項目、設備的保養進行驗收，負責對設備保養、維修、工程項目進行技術審核;

7、負責所有設備、設施系統(供電、空調、給排水、電梯、消防等)的管理、運行、維修等;

8、做好用户入住時房屋設施、設備的交驗、記錄工作;

9、負責小區內緊急情況的處理工作。

辦公樓物業工程崗位職責 篇11

1. 建立設施設備的操作、運行、維護保養、檢修、應急處理等技術標準及規範

2. 審核在管各項目設施設備維護保養計劃及大中修計劃，並監督實施

3. 做好對在管各項目設備安全防患工作，及時消除一切安全隱患，制定相關的現場安全管理制度

4. 組織設施設備的交接驗收，對未達驗收標準提出整改要求，建立詳細的設施設備台賬，對交接驗收設備或系統做現場標識，並完成交接報告

5. 對管理處進行設施設備檢查、並進行總結分析、維護保養檢查記錄制度，並監督實施