物業維修工的崗位職責（精選20篇）

物業維修工的崗位職責 篇1

1、定期開展項目的設施設備巡檢工作

2、按時準確完成報修工作

3、按時完成水電充值工作

4、上級領導安排的其他工作

物業維修工的崗位職責 篇2

1.定期巡視設備設施，保證區域的設備、供電狀態、線路運行安全正常;

2.做好日常維修及保修登記工作;

3.按規定做好設備的清潔、管理工作;

4.配合施工現場的檢查、管理、整改工作。

物業維修工的崗位職責 篇3

1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術、門禁系統、電梯、消防、智能安防系統、高低壓配電、中央空調、給排水設備、建築結構的維護運行，工程建設、強弱電、給排水方面知識;

2、負責監督檢查項目內所轄物業設施設備維護保養及運行情況，使設備始終處於良好的技術狀態 ;

3、檢查(驗收)設備的運行情況，報告運行故障和報修結果，及時處理客户報修;

4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機房、設備和值班室的安全;

5、完成領導安排的其它臨時工作。

物業維修工的崗位職責 篇4

1、負責項目設備設施的維護工作;

2、保證按質按量的完成所分配的任務;

3、有吃苦耐勞的精神，責任心強，聽從分配和安排。

物業維修工的崗位職責 篇5

1、負責項目日常設施設備的正常運行及維修保養工作;

2、及時有效解決客户報時報修問題;

3、完成上級領導和主管安排的其他事務。

物業維修工的崗位職責 篇6

1、負責設施、設備日常維護及檢查，認真做好工作記錄，確保運行良好。熟悉操作規程，嚴格按照規章制度執行;

2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務;

3、積極參加各類培訓，提高自身業務素質。

物業維修工的崗位職責 篇7

1、維修完成各機房電氣設備的維護、保養、照明器具的更換工作。

2、負責公共區域照明辦公區域照明及泛光照明，巡視檢查及維修工作。

3、嚴格遵守各項操作規程和規章制度，認真填寫各種記錄、報表，字跡清楚、整潔，並做好交接班工作；

物業維修工的崗位職責 篇8

1、負責設施設備值班工作，做好各種設備的正常運行和應急維修工作，發現異常情況及時報告。

2、做好小區內機電設備的維修保養、檢查、日常巡視，做好運行記錄和統計分析。

3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統，清楚瞭解各種設備的操作方法、技術參數、運行特性等。

4、認真完成上級下達的各項工作任務，熟練地完成本職內的各類倒閘操作任務、事故處理和設備檢修維護等工作，做詳細記錄。

5、 做好負責區域的設備管理、衞生與定期檢查工作，發現設備缺陷與隱患及時報告並記錄。

6、認真執行交接班制度。系統及設備運行狀態未交待清楚不交班；應急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開。

7、不斷提高服務意識，維修過程中不允許影響業主和客户的辦公和生活。嚴格執行公司制定的各項規定。

8、執行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。

物業維修工的崗位職責 篇9

1、弱電技工：熟悉監控、視頻、門禁、網絡等系統，有寫字樓弱電工作經驗優先；

2、空調技工：熟悉大金與日立VRV空調系統工作原理；

3、電梯技工：電梯維修運行2年以上工作經驗；

4、維修技工：熟悉低壓電工、綜合維修，一年以上寫字樓物業經驗。

5、運行技工：寫字樓日常巡查，故障檢修；

物業維修工的崗位職責 篇10

1、新小區工程水電維修工，負責小區接管驗收工作及小區水電維修工作，

2、負責日常維修、計劃檢修、保養；

3、具備較高的維修電工專業知識；變、配電設施的管理能力，熟知安全規範和操作規範 ,持有電工上崗證；

4、具備較高的紀律性、責任心、執行能力、語言表達能力、學習能力。

物業維修工的崗位職責 篇11

1. 負責業主上門維修，及時處理公共區域工作單;

2. 負責房屋本體的定期檢查和維修養護工作;

3. 負責水電使用管理和抄表統計工作;

4. 負責公用工具的使用保管以及材料的領用;

5. 負責部分機電設施、設備的維保和日常巡查;

6. 定期的區域設備設施巡查工作;

7. 負責強電、弱電、消防、空調、給水、機電設備設施以及電梯系統的維護保養，擬定定期維保和檢修計劃並予以實施，保障系統正常高效運行;

8. 負責對設備機房進行定期定時的巡視檢查，抄表，收集運行原始數據;

9. 接到報修任務及時處理,加強工種間的協作配合。做到分工不分家，一專多能;

10. 負責所轄物業的各類工程圖紙、機電設備技術資料的使用、整理、存檔、更新;

11.負責排水管道、供水井、排水井、化糞池的維護清通，淤泥和雜物的清除。定期對小區各樓宇排污管道、雨水管、沙井、雨水井、化糞池、天台渠口、道路等進行檢查和維護，確保其__態;

定期巡視變配電、給排水的運行狀況、密切監視各類儀表、電錶、壓力錶的工作情況準確抄錄各項數據並填寫報表。

物業維修工的崗位職責 篇12

1、負責區域內設施設備的維修維護工作以及中小型改造工作；

2、定期、定點、定時巡查供配電設備，做到不漏查、不虛查；

3、認真做好記錄填寫各種報表和運行記錄，發現問題的同時及時報告上級主管；

4、在管轄區域內發生緊急停電、停水、火災等緊急情況下迅速到場接受上級的工作安排；

5、負責服務區域內的維修、裝修、特種作業的安全管理監督工作；

6、負責突發停電、停水或其它突發性事故的應急處理。

物業維修工的崗位職責 篇13

1、負責大廈供配電系統及照明的維修保養和巡視工作，定期對大廈內弱電設備、監控設備進行維修、保養，做好維修保養記錄

2、做好各種維修指令，接到投訴要求反應及時、處理快速、有效完成、及時信息反饋

3、認真做好當班記錄，並與接班人員做好交接班的工作

4、根據工程部經理的指導，按計劃實施各項維修、更新及改造工作

5、根據工程部經理的安排，負責管轄範圍內的日常管理工作

6、工程部其他工作任務

物業維修工的崗位職責 篇14

1、管轄範圍內各類設施設備進行維護、保養，根據預防性維修及保養計劃執行各類設施設備的日常維修工作；

2、服從客户中心的調度，處理各類報修事件，按照公司規定，執行業主户內的有償維修服務作業；

3、負責小區水、電錶的抄錄工作；正確使用和保管維修工具；

4、對裝修過程進行巡查、監管，對發生的裝修違章問題進行跟蹤並及時上報；

5、業主裝修完成後根據相關文件規範的要求對房屋進行裝修驗收；

6、處理各類突發事件；對設施、設備的故障進行維修，及時排除設備故障；

7、完成上級安排的其它任務。

物業維修工的崗位職責 篇15

1、物業範圍內日常維修工作安排

2、工程團隊人員管理，包括但不限於月度排班、技術培訓等

3、積極與甲方或業主溝通，解決各種突發問題

物業維修工的崗位職責 篇16

1、負責項目空調、弱電、電梯、水電等公共設備設施的維修養護和業主及承租户報修維修等日常維修工作。

2、負責巡視公用設備設施情況，監督有關責任人對公用設施的維修保養工作，並做好相關質量記錄。

3、負責處理公用設施的搶修及由公用設施引起的突發事故。

4、負責對物業區域內裝修工程跟蹤檢查，發現違章及時做出處理，並主管領導。

5、負責對外包單位維保維保維修維修過程的跟蹤與監督檢查工作。

7、完成領導交辦的其它任務。

物業維修工的崗位職責 篇17

1、全面負責盛譽商務大廈項目工程部門的管理。

2、負責酒店項目的相關工作，熟悉裝修各環節，並對前期介入工作中重大問題的決策、推進和落實。

3、解決工程遺留問題，處理工程應急事件。

4、負責工程設備的交接驗收、運行、維護、更新改造直至報廢全過程管理的組織工作。

5、負責組織制定和完善工程管理、維修管理、技術檔案資料管理等各類標準化制度，並推進實施。

6、負責組織制定、審核工程設備的運行方案、操作程序、應急預案、維保計劃。制定、貫徹、執行有關工程和能源管理方面的規定製度。

7、負責制定部門的年度預算、部門工作計劃，並負責年度工作的總結分析上報工作。

8、負責制定、審核工程設備節能運行的計劃及方案，控制能源消耗及維修費用。

9、負責租户二裝的圖紙審核與確認，對裝修過程提供技術支持與監督管理以及裝修驗收。

10、實施部門員工的日常管理、培養、評價、選拔、考核做好梯隊建設工作。

物業維修工的崗位職責 篇18

1、協助工程負責人對各項目範圍內的物業配設備設施開展維修保養計劃;

2、做好設備設施計劃養護和日常巡視檢查工作;

3、定期檢查設備設施是否完好，發現問題及時處理，保障設備設施處於良好的運行狀態;

4、做好設備運行數據分析統計工作。

物業維修工的崗位職責 篇19

1、熟知物業管理區域內的設施設備的操作養護，熟悉水電線路、設施的分佈、運行情況;

2、嚴格遵守操作規程，熟練掌握所管轄設備的原理及實際操作與維修;

3、按照公司服務要求，對服務區域內的公共設施設備進行日常巡視維修，定期保養，及時參加搶險、維修工作，保持公共設施設備的性能良好和運行安全;

4、負責質量記錄檢查、完善工作;

5、服從安排，保質保量，按時完成領導交辦的其它工作。

物業維修工的崗位職責 篇20

1、物業服務區域的水電、空調、通訊、辦公傢俱等設備及建築的維護和修理;

2、在電力、電信、供水、供氣等設施建設、繳護時配合做好協助工作;

3、負責寫字樓區域內客户需求維修工作;

4、定期對設施、設備進行全面巡視、檢查，發現問題及時處理;

5、發生突發情況，應迅速趕往現場，及時採取應急措施，保證設施、設備的正常、完好，並做好相關記錄表格;

6、嚴格遵守安全操作規程，防止發生安全事故;

7、完成上級交代的工作。