裝修工合同(4篇)

本文目錄2018裝修工合同家庭居室裝飾裝修工程監理合同重慶市家庭居室裝飾裝修工程施工合同（版）家庭居室裝飾裝修工程的施工合同

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

根據《合同法》及有關法律、法規，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程地址及規格

房屋位於________，房型為_____層(式)___ 室___ 廳___ 廚___ 衞___ 陽台，施工面積套內______平方米。

第二條 施工內容、工程承包方式及工期

乙方包工、包輔料，甲方提供主材(見附表： )，乙方必須在進場後的二個半月內完成施工，乙方應於甲方交首付款後的十日內進場。

第三條 工程價款及付款方式

工程價款(金額大寫)_________元整(其中包括雙方材料進門、出渣、物管向乙方收取的辦證等按例需乙方承擔的費用)。合同一經簽訂甲方即應支付工程進度款___萬元;當工期進度到水電基礎、泥工、木工完工後並經甲方驗收合格時，甲方第二次支付工程進度款 ___ 元;工程竣工並經驗收合格後，甲方支付工程款______ 元。餘款______元作為裝修質量保證金，在甲方入住三個月或完工六個月後，如無施工工藝明顯錯誤或缺陷及乙方材料質量、環保問題，則支付此工程餘款。如工藝美觀、真材實料及做工質量優良，受到甲方朋友的好評，甲方將努力為乙方宣傳。

第四條 質量要求

一、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，在材料進場時經甲方認可。

二、隱蔽工程必須由甲方驗收，否則可要求乙方承擔返工及返工所需材料損失，工程驗收標準參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》執行。

三、甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責，乙方提供材料的產品質量和施工質量均由乙方負責。

第五條 材料供應

一、甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝飾工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。甲方供應的材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

二、按合同約定由乙方提供的材料、設備，雙方共同驗收，材料進場時要甲方籤認可方可進行施工;如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責。

第六條 工程維修

本工程自驗收合格雙方籤之日起保修期為___ 年。驗收合格結清約定款項後維修期內由於甲方材料原因或使用不當及自然災害造成的損壞，不在乙方保修之內。

第七條 其他事項

一、甲方工作

1.負責免費提供水源、電源為乙方使用;(僅為施工及工人日常所用)

2.負責協調與鄰里之間的關係;協助乙方做好現場保衞、消防等工作。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

3.施工期內，甲方將進户門鑰匙一把交給乙方負責保管。

二、乙方工作

1.乙方的施工行為應符合《住宅裝飾裝修工程規範》，嚴格執行施工規範、安全操作規程，負責施工現場的安全，嚴防火災、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。

2.保護好原居室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(居民)的關係。

3.因工程而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將立即運到物業指定的地點。保證施工現場的清潔，做好施工現場保衞、垃圾處理工作。應妥善保護甲方提供的設備及施工材料，如有損壞，應照價賠償。

4.工程竣工未移交甲方之前負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

三、安全及規範生產

1.甲方或乙方提供的施工圖或作法説明，包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、要求合格。

2.乙方在施工期內應注意施工安全，其僱請施工人員在施工活動中的人身等安全事故由乙方自行負責。

第八條合同效力

本協議一式兩份，雙方籤即生效，具有同等效力。

甲方：

乙方：

簽約日期：

家庭居室裝飾裝修工程監理合同2018裝修工合同（2） | 返回目錄

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　家庭居室裝飾裝修工程監理合同

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│委託方（以下簡稱甲方）：_____________________________________

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│委託代理人（姓名）：____________

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│單位：_______________________

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│住所地址：__________________________________________________

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│聯繫電話：______________________

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│手機號：____________________

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│監理方（以下簡稱乙方）：_____________________________________

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│單位名稱：__________________________________________________

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│註冊地址：__________________________________________________

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│監理負責人：____________________

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│聯繫電話：__________________

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根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建築工程勘察監理合同條例》，以及裝飾行業│

│的有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，並共同履行。

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第一條 工程項目甲方委託乙方承擔以下工程監理任務：

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工程名稱：_____________________________

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工程地址：_____________________________

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第二條 監理收費及支付方法

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（一）本工程監理收費按照國家和現行市場收費標準執行。經甲乙雙方商定監理總收費│

│________元/月，共____月， 金額大寫______________

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（二）本合同生效時甲方向乙方預付合同監理費總額的_____%作為合同定金，監理工作│

│完成後，定金抵做工程監理費。監理工作進行到超過該監理階段的一半時，甲方應支付監理│

│費總額的_____%（不包括定金）；監理工作結束甲方工程驗收通過當日，應支付該工程的全│

│部監理費。

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第三條 雙方責任

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（一）甲方責任

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1、如期向乙方提交本合同規定的有關建設文件和監理資料，並保證所提交資料質量達 │

│到工程監理要求。

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2、按約定的日期和數量付給乙方定金和工程監理費。

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3、本工程建築材料、設備的加工定貨如需乙方監理人員配合時，所需費用由甲方承擔 │

│。

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（二）乙方責任

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1、每週兩次檢查工地情況，並向業主彙報。對工程涉及的問題為業主提供中立的專業 │

│意見。

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2、對開工前期的監理工作

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①對施工圖設計方案進行會審。

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②對施工單位的施工人員進行資格審核和施工組織方案作出評價。

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3、原材料、構配件及設備的質量認可，以及工程投資成本控制。

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4、分項、分部工程的檢查和竣工驗收。

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5、工程進度進行控制，審核設計、施工總計劃，審核施工進度計劃和材料採購計劃， │

│並對工程進度進行檢查。

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第四條 違約責任

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（一）甲方未在本合同第三條所約定的時間內交付工程監理費時，甲方從應付監理費的│

│次日起計算，每延誤一天，向乙方按應付工程監理費的_____償付違約金。

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（二）由於乙方監理錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時，乙方有責任在監理上繼續採取補│

│救措施，並酌情賠償甲方因此而實際發生的部分經濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程│

│的全部監理費。

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（三）甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付監理費。乙│

│方不履行合同時，應雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部監理費。

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第五條 合同生效、中止與結束

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（一）甲乙雙方因故需變更或終止本監理合同時，應提前兩週書面通知對方，對本合同│

│中的遺留問題取得一致意見，形成書面協議作為本合同附件執行。未達成協議前，本合同繼│

│續有效。

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（二）因甲方原因要求中途停止監理工作的，當監理工作進行不到半個月時，甲方應支│

│付半月監理費。當監理工作進行超過半個月時，甲方應支付一個月的監理費。

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（三）本合同以乙方向甲方提供本合同中規定的全部工程監理文件，甲方按本合同規定│

│付清全部監理費之日起，結束本合同關係，本合同另有條款約定的除外。

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（四）由於施工方、材料供應或者業主的原因不能按規定施工期限完工，導致的施工時│

│間延長，其監理費用另算。如果甲方要求乙方繼續完成本工程的監理直到工程完工，雙方需│

│再簽訂監理延長合同。

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│

第六條 不可抗力本合同在執行過程中，若發生不可抗力因素，使本合同不能履行或不 │

│能全部履行時，甲乙雙方可協商解決，不受本合同有關條款的約束。

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第七條 合同糾紛解決方式本合同在執行過程中發生糾紛，雙方協商不成時，採取下列 │

│第____種方式解決：

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1、向消費者委員會申請調解；

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2、向有管轄權的工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁；

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3、向有管轄權的人民法院起訴；

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4、其它解決方式：_______________

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第八條未盡事宜與附加條款

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（一）本合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定，並形成書面協議作為本合同附件執行。　│

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（二）本合同附加條款如下：_______________________________________

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第九條 合同文本

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1、本合同經甲、乙雙方籤（蓋章）後生效。

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2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

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3、合同履行完後自動終止。

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甲方：

乙方：

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年

月

日

　 年

月

日

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重慶市家庭居室裝飾裝修工程施工合同（版）2018裝修工合同（3） | 返回目錄

工 程 名 稱：___________________________

發包方（甲方）：________________________

承包方（乙方）：________________________

合 同 編 號：___________________________

籤 定 日 期：___________________________

重慶市工商行政管理局

重慶市建設委員會

使用説明

1.本合同文本適用於本市行政區域內的住宅裝飾裝修工程。

2.開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成後，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。

3.竣工：合同約定的工程內容全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。

4.工期順延：指非因乙方的責任導致工程進度受到影響後，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

5.監理：指專業化的家庭裝修監理單位接受業主（裝修户）的委託或授權，根據國家有關法律、法規的規定，按照家庭裝修監理合同以及相關家裝合同，協助業主對家庭居室裝飾裝修工程施工進行監督管理。

重慶市家庭居室裝飾裝修工程施工合同

發包方（以下簡稱甲方）：_________________________________________

委託代理人（或甲方代表）：_______________________________________

身份證號碼：_____________________________________________________

聯繫地址：_______________________________________________________

　

聯繫電話：_______________________________________________________

承包方（以下簡稱乙方）：_________________________________________

營業執照號：_____________________________________________________

建築業企業資質證書號：___________________________________________

開户銀行：___________________________ 銀行帳號：_________________

註冊地址（或辦公地址）：_________________________________________

法定代表人或負責人：_________________ 聯繫電話：_________________

委託代理人（或乙方代表）：___________ 聯繫電話：_________________

工程設計人：_________________________ 聯繫電話：_________________

施工負責人：_________________________ 聯繫電話：_________________

依照《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，達成如下協議：

一、工程概況

（一）工程地點：___________________________________________________

（二）工程户型：___________________________________________________

（三）工程套內施工面積：___________________________________________

（四）工程內容（見附表一和四）

（五）工程承包方式，採取下列第_______種方式：

1、乙方包工、包全部材料（見附表三）。

2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘材料（見附表二和三）。

3、乙方包工、甲方提供全部材料（見附表二）。

（六）工程期限__________日。

開工日期：_________年_________月_________日；

竣工日期：_________年_________月_________日。

（七）工程價款（見附表一）：

本合同工程造價為（人民幣）______________元；

金額大寫：_______________________________ 。

其中：材料費：________元，人工費：____________元,

設計費：________元, 垃圾清運費：________元,

?? 管理費：________元，其他費用:___________元。

（八）合同簽訂生效後，若要變更施工內容、材料或實際工程量增減，工程款按實結算。

（九）乙方提出的工程報價，不得故意漏項、缺項。在甲方未對施工項目進行變更的前提下，竣工結算價的增幅不超過第一條（七）款所約定工程造價的5%，超出5%的部分，由乙方承擔。

二、工程設計

（一）本工程由__________設計，設計方應提供施工圖紙或做法説明一式________份。

（二）設計施工圖紙應符合國家有關設計規範要求，經雙方籤認可，將會審意見記載於附表四內。

（三）施工圖紙所標示項目與工程報價表所列項目有差異或牴觸時，以工程報價表為準。

三、工程監理

若本工程實行工程監理，由甲方與具備相應資質的監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責範圍等書面通知乙方。

四、甲方義務

（一）對所裝飾裝修的住房擁有合法的所有權，或已取得了合法所有權人的委託，有權對該房屋進行裝飾裝修。

（二）________委派_________為甲方代表，全權負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽。若需更換甲方代表，甲方應提前三日以書面方式告知乙方。

（三） 施工前，向工程所在地物業管理單位申報登記。

（四）開工日前_________天，若非乙方設計，甲方負責督促設計人向乙方提供符合國家有關設計規範要求的施工圖紙或做法説明，並向乙方進行現場交底。

（五）為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設，或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

（六）負責提供水源、電源為乙方施工使用，並承擔其費用。

（七）負責協調裝飾公司與鄰里之間的關係，協助乙方做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作。

（八）如確需拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續，並承擔有關費用。

（九）施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防工作。

（十）施工期內，將進户門鑰匙交給乙方代表負責保管。工程竣工驗收合格移交時，甲方啟用正式鑰匙或提供新鎖，當場由乙方安裝後交付甲方。

五、乙方義務

（一）應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門頒發的具有建築裝飾裝修工程承包範圍的《建築業企業資質證書》，並不得超越其資質證書許可的範圍承攬工程。

（二）委派________為乙方代表，全權負責合同履行，按設計要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責處理的各項事宜，其簽訂的文件視為乙方對有關事宜的確認。若需更換乙方代表，乙方應提前三日以書面方式告知甲方。

（三）嚴格執行《住宅裝飾裝修工程施工規範》（gb50327—XX），確保工程質量。嚴格執行國家及地方有關防火、安全、環境保護的規定，做好施工現場管理，施工現場應配備乾粉滅火器。

（四）保護好原居室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍住户（單位）的關係。

（五）保證施工現場的清潔，做好施工現場保衞、垃圾處理工作。

（六）合理使用甲方提供的水、電等條件和設施，不得浪費。

（七）工程竣工但未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

（八）若因乙方在施工中違反國家法律、法規或物業管理等有關規定而受到罰款和引起的賠償責任，均由乙方承擔。

（九）施工工人及管理人員應持有相關資格證或上崗證，甲方有權查驗。

（十）負責施工人員的管理及施工安全。

六、工程變更

（一）工程項目及做法的變動，必須經雙方協商一致，以甲方代表與乙方簽訂書面變更單為準（見附件五），確定增減項目及價差後再施工，同時調整相關工程費用及工期。

（二）若甲方私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切後果，由甲方承擔；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、材料供應

（一） 按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表二）應為符合設計要求和合同約定的合格產品，並應按時供應到施工現場，雙方共同驗收並辦理交接手續，由乙方負責保管。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題的損失，責任由甲方承擔。

（二）按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表三）應按時供應到施工現場，雙方共同驗收，由乙方負責保管。如未經甲方驗收或不符合附表三要求的，應禁止使用；若已使用，對工程造成的損失，責任由乙方承擔。

（三）甲、乙雙方採購供應的裝飾材料、設備均應用於本合同規定的室內裝飾裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用或替換為價廉質劣的裝飾材料、設備。如乙方違反此約定，應按被挪用或替換材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。

（四）乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備價款的雙倍金額賠償給甲方。

（五）甲方和乙方提供的材料和設備應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量》10項強制性國家標準，禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。如甲方供應的材料、設備不符合有關國家標準或規定的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。

（六）若發生材料、設備質量爭議，可委託有關法定機構鑑定，鑑定費用的墊付由雙方協商解決，如不能協商一致，採取“誰提出誰墊付”的原則處理。經鑑定，質量不符合合同約定標準的，鑑定費用由責任方承擔；質量符合合同約定標準的，鑑定費用由質量問題提出方承擔。

八、工期

（一）因下列原因造成工期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

1、工程量變化或設計變更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期順延的其它情況。

（二）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，支付乙方趕工費並簽訂工期變更協議。

（三）因甲方未按合同完成其應負責的工作和未按期支付工程進度款而影響工期的，工期相應順延。

（四）因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。

九、質量標準

（一）本工程施工質量按下列第________項標準執行；

1、《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210—XX）

2、《重慶市住宅裝飾裝修工程驗收規程》（dbj/t50-053-XX）

3、雙方約定：

。

（二）工程施工室內環境污染控制，按照《民用建築工程室內環境污染控制規範》（gb50325－XX）的標準執行。

（三）施工過程中雙方對施工質量、室內空氣質量發生爭議，可委託有關法定機構鑑定，鑑定費用的墊付由雙方協商解決，如不能達成協議，採取“誰提出誰墊付”的原則處理。經鑑定，質量不符合合同約定標準的，鑑定費用由責任方承擔；質量符合合同約定標準的，鑑定費用由質量問題提出方承擔。

（四）木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務提醒甲方。

十、工程驗收、工程價款結算及保修

（一）乙方應提前二日通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，如果甲方在約定時間內不能參加驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，由此造成停工的，工期順延。若甲方既不及時通知乙方，也不按時參加驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，若造成停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗、返工費用由乙方承擔，工期不予順延。

（二） 雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量進行驗收，驗收合格後填寫工程驗收單（見附表六）：

1、_______________________________________________________________________

2、_______________________________________________________________________

3、_______________________________________________________________________

（三）工程按時竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知之日起三日內組織驗收，驗收合格後辦理移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。若在工程竣工驗收中，存在須由乙方整改返工的部分工程項目，乙方應在五日內完成（特殊項目可由雙方在第十六條中另行商定），並及時通知甲方對其複驗。因乙方責任返工造成的工程延期交付視同工期延誤。

（四）工程竣工後，雙方約定由_____________對本工程進行室內空氣質量檢測，費用由__________方承擔。

（五）驗收不合格，乙方負責在約定的期限內返工，甲方不得使用，否則由此造成的損失由甲方承擔。

（六）竣工驗收在工程質量、室內空氣質量以及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作為工程驗收單的附件）後亦可先行入住。

（七）工程竣工驗收合格後，乙方應提交工程結算單（見附表七），並將施工部分的水電改造等涉及隱蔽工程的走向圖等有關資料提交給甲方。乙方負責提供材料的，還應向甲方提交所提供材料的説明書、保修單和環保説明書等資料；甲方在收齊資料之日起三日內對工程結算單進行審核，若到期未提出異議，視為同意。

（八）驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清應付款項，填寫工程保修單（見附件八）。

（九）本工程自竣工驗收合格雙方籤之日起，在正常使用條件下，保修期按下列第_________項執行：

1、除有防水要求的廚房、衞生間和因裝修施工引起的外牆面的防滲漏保修為五年外，其餘項目的保修期為二年。

2、_________________________________________________________________________________________

（注：第2項所約定的保修標準不得低於第1項所約定的保修標準）

（十）因甲方購買的材料未達到國家標準而導致的工程質量問題，乙方不負責保修。

十一、安全施工和防火

（一）甲方或乙方提供的施工圖或做法説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。若乙方發現甲方提供的施工圖或做法説明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，應及時向甲方指出，乙方有權並且應當拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。

（二）甲方未辦理有關手續，不得擅自要求乙方變動建築主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施，乙方有權並且應當拒絕施工，由此造成的停工等損失由甲方自行承擔。

（三）乙方擅自變動建築主體、承重結構或拆改燃氣管道、設施，由此造成的損失和責任，由乙方負責賠償和承擔。

（四）乙方在施工期內應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》和《建築安裝工人安全技術操作規程》，注意施工安全。

（五）由於乙方在施工過程中違反有關操作規程、消防條例等規定，導致發生安全或火災事故，由此產生的一切責任和損失，由乙方承擔和賠償。

十二、工程價款支付方式

（一）雙方約定按下表中第________種方式支付工程款：

支付

次數

支付時間

①

②

備註

支付

比率

支付

金額

支付

比率

支付

金額

第一次

合同簽訂

40%

%

第二次

吊頂工程，廚、衞牆磚工程，水管、線管佈線完工。

40%

%

第三次

木工和泥工基本完工、漆工進場

15%

%

第四次

竣工驗收合格

之日起30日內

5%

%

或其它方式：_______________________________

（二）甲方應按第十二條（一）款的約定向乙方支付工程款，乙方應向甲方開具有效的收款憑據。

（三）乙方施工質量不合格，甲方有權拒付工程款,直至乙方整改合格後為止。

（四）工程款結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

十三、違約責任

（一）本合同生效後，甲乙雙方應嚴格履行合同所約定的各項條款。若任何一方需變更合同內容的，應雙方協商一致後，簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方無法定事由要求終止合同的，應以書面形式提出，並按工程造價的_____%支付違約金，辦理終止合同手續。

（二）施工過程中任何一方無法定事由要求終止合同的，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意後辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由責任方按工程造價的______%賠償，解除本合同。

（三）因施工質量不合格，乙方不予整改、未在約定期限內整改，或經整改後仍不合格的，甲方可另請他人整改，與整改有關的一切費用由乙方承擔。

（四）任何一方因違反法律、法規等規定而受到罰款或給對方造成損失的，由責任方承擔責任，並賠償對方損失。

（五）甲方責任

1、未按規定的時間和要求提供材料、場地、技術資料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窩工的，除工期順延外，每停工或窩工一天，由甲方向乙方支付工程造價_______‰的違約金。

2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同約定款項，每逾期一天，由甲方向乙方支付遲延部分工程款______‰的違約金。

3、工程未經驗收，甲方提前使用，由此造成無法驗收和損失的，由甲方自行承擔。

（六）乙方責任

1、應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。

2、經專業部門檢測，室內空氣質量不達標且屬於乙方責任的，乙方應進行綜合治理。因治理造成工程延期交付的視同工期延誤。若乙方不予治理或未在約定期限內治理，甲方有權另請他人治理，與治理有關的一切費用由乙方承擔，若治理後仍不達標的，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。若甲方對不達標也負有責任的，雙方應根據責任大小合理分擔有關費用和損失。

3、由於乙方原因，工程質量達不到約定的質量標準，乙方負責返工，工期不得順延。

4、由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，由乙方向甲方支付工程造價_______‰的違約金。

十四、爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決或向有關部門申請調解。不願協商、調解或者協商、調解不成的，當事人也可按下列第______種方式解決：

1、提交重慶仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

十五、附則

1、本合同經甲、乙雙方籤或蓋章後生效。

2、合同簽訂後工程不得轉包，否則甲方有權拒付工程款。

3、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

4、合同附表為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

十六、其它約定條款（共_____條）

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

合同附件：

附表一：工程報價表

附表二：甲方提供裝飾裝修材料明細表

附表三：乙方提供裝飾裝修材料明細表

附表四：工程設計圖紙

附表五：工程變更單

附表六：工程驗收單

附表七：工程結算單

附表八：工程保修單

甲方（簽章）：_______________ 乙方（簽章）：___________________

委託代理人：_________________ 法定代表人：_____________________

委託代理人：_________________

________年________月_______日 _________年_________月_________日

附表一

住宅裝飾裝修工程報價表

金額單位：元

序 號

裝飾項目、內容

品牌

規格/

型號

等級

數量

單位

單價

合計

金額

甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：

年 月 日

附表二

甲方提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：元

材料

名稱

品牌

規格/

型號

等級

數量

單位

金額

供貨

時間

交貨

地點

甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：

年 月 日

附表三

乙方提供裝飾裝修材料明細表

金額單位：元

材料

名稱

品牌

規格/

型號

等級

數量

單位

金額

供貨

時間

交貨

地點

甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：

年 月 日

附表四

住宅裝飾裝修工程設計圖紙（見附件）

會審意見：

年 月 日

甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：

附表五

住宅裝飾裝修工程變更單

編號： 第 號

變更內容

原設計

新設計

增減費用（+ -）－）

詳細説明：

年 月 日

注：若變更內容過多請另附説明

甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：

附表六

工 程 驗 收 單

序號

主要驗收項目名稱

驗收日期

驗收結果

整

體

工

程

竣

工

驗

收

結

果

全部驗收合格後雙方籤蓋章

甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：

年 月 日

附表七

工 程 結 算 單

合同編號：

1

合同原金額

（元）

2

變更增加金額

（元）

3

變更減少金額

（元）

4

甲方已付金額

（元）

5

甲方結算應付餘額

（元）

甲方代表（簽章）： 乙方代表（簽章）：

年 月 日

附表八

工 程 保 修 單

編號：

公司名稱

聯繫電話

用户姓名

合同編號

裝修房屋

地 址

設 計

負責人

施 工

負責人

進場施工

日 期

竣工驗收

日 期

保修期限

年 月 日至 年 月 日

（有防水要求的廚房、衞生間和因裝修施工引起的外牆面的防滲漏）

年 月 日至 年 月 日

（其餘裝飾裝修項目）

甲方代表（籤）： 乙方代表（籤）：

乙 方（蓋章）

備註：

1、從竣工驗收合格之日計算，除有防水要求的廚房、衞生間和因裝修施工引起的外牆面的防滲漏最短保修五年外，其餘項目的保修期最短為二年。

2、保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方應無條件進行維修。

3、保修期內如屬甲方使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費。

4、一般項目的維修乙方原則上在接到甲方通知後的五日內完成；特殊項目由甲、乙方根據實際情況商定。

家庭居室裝飾裝修工程的施工合同2018裝修工合同（4） | 返回目錄

發包方(甲方)：_________

住所地址：_________

聯繫方式：_________

手機號(bp機號)：_________

承包方(乙方)：_________

單位地址：_________

法定代表人：_________

工程監理人：_________

聯繫電話：_________

工程設計人：_________

聯繫電話：_________

工程項目經理：_________

聯繫電話：_________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下條款：

第一條　工程概況

1.1　工程地點及面積：_________

1.2　工程造價：￥_________元，大寫(人民幣)：_________

1.3　工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4　工程期限_____天;開工日期_____年_____月_____日竣工日期____年____月_____日

第二條　工程監理

若本工程實行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

第三條　施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

3.1　甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為____月____日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

3.2　甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

3.3　施工圖紙雙方籤後生效。

第四條　甲方義務

4.1 　開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設應採取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，並且雙方簽訂“物品清單”;

4.2　開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電源，並説明使用注意事項;

4.3　負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4.4　禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建築的承重、非承重結構或遷改廚、衞位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續;根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

4.5　參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

4.6　工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物管所需相關材料。

第五條　乙方義務

5.1　施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程;

5.2　在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建築主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任;

5.3　嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.4　保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

5.5　保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場;

5.6　因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;

5.7　乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關於工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯繫，以確保工程中的統一指揮和管理。

第六條　工程變更

6.1 　為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂後如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商後簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效;凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切後果，均由甲方承擔;

6.2　合同簽訂後，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;

6.3　甲方第二次支付工程款後增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款後方予以施工。

第七條　材料的提供

7.1 　由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

7.2　由乙方提供的材料、設備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;

7.3 　甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

7.4　除合同註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場;若需要乙方代購，加收所購材料款_____%的採購費及運輸費。

第八條　工期延誤

8.1　對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

(4)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2　因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

8.3　甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

8.4　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

第九條　質量標準

9.1　雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收：

(1)《gb50210-XX建築裝飾裝修工程質理驗收規範》

(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》

(3)其它驗收標準：_________

9.2　施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：

(1)可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建築裝飾協會投訴進行調解;

(2)如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

第十條　工程驗收和保修

10.1　雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

(2)油漆、面層塗料施工前驗收;

(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附件八：工程驗收單)。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

發包方：承包方：

年月日 年月日