裝修工合同範本4篇

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甲方(發包方)：

身份證號碼：

乙方(承包方)：

身份證號碼：

雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。如下：

一、工程項目：

1、三個房間(兩卧室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、卧室鋪強化木地板;清除所有房間原有塗料，客廳、卧室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽台的門窗處打一吧枱，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽台東側打一多用途櫃(底下放鞋、上面書櫃)、西側打一吊櫃，包陽台、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衞生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊pvc板;廚房地面鋪磁磚，打一灶台。

4、房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門後一多用途櫃(底下放鞋，上面掛衣服)。

5、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工。

三、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：

XX年八月二十日至XX年十月十日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。

五、工程造價：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

六、付款方式：

工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方籤之日起生效。

八、本協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有相同效應。

甲方： 乙方：

籤(蓋章)： 籤(蓋章)：

年 月 日 年 月 日

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裝飾裝修工程施工合同

發包方（甲方）

承包方（乙方）

按照《中華人民共和國合同法》、建設部《建築裝飾裝修管理規定》和《深圳市家庭居室裝修管理規定》，結合本工程實際情況，遵守平等、自願、公平和誠實信用原則，經雙方協商達成如下協議：

1、 1、工程概況

1． 1． 1 工程名稱：

1． 1． 2 工程地點：

1． 1． 3 承包內容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容：

1． 1． 4 承包方式：

□包工包料； □包工部分包料； □包工不包料

1． 1． 5 工期：

開工日期：2XX年月日

竣工日期：2XX年月日

總日曆天數：天

1． 1． 6 工程質量：

1． 1． 7 合同價款（人民幣大寫）：

￥ （含税）

2、 2、 雙方工作

2．1 甲方工作

2．1．1 甲方於開工前天，應向乙方提供已經確認的施工圖紙套（或作法説明份），並向乙方進行現場交底。

2．1．2 辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續，向乙方接通施工所需的水、電，協調有關部門做好通道、電梯、消防設備的使用和保護。

2．1．3 清除影響施工的障礙物，對只能部分清空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

2．1．4提供原始水電線路圖紙及裝飾裝修地點鑰匙。

2．1．5指派為甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2．1．6 委託為工程監理，監理工程師姓名：。甲方應在開工前將監理工程師的職責、監理範圍以書面形式通知乙方。

2．1．7 如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔由此造成的經濟損失。

2．1．8 負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹古木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

2．1．9 協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

2．1．10 知會鄰里在施工期間產生的灰塵和噪音可能對其生活和工作環境造成的影響，協調關係獲得理解並承擔相應責任。

2．1．11 煤氣改造、有線寬頻網絡等工作須由甲方與有關部門配合施工。

2.2乙方工作

2．2．1 由乙方負責設計的工程，乙方提供主要部分的設計效果圖、平面佈置圖、水電改造圖、天花布置圖、地面鋪設圖及其他施工圖紙。並組織施工圖紙或作法説明的現場交底。由甲方負責設計的工程，參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底。

2．2．2 擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

2．2．3 嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全和環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。

2．2．4 指派為乙方駐工地代表，負責履行合同，組織施工，按期保質保量完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

2．2．5 甲方直接發包的工程，乙方有義務配合其他施工方施工，以保證工程質量及工程的順利完成。

2．2．6 乙方有義務事先告知甲方未知的與本工程質量相關的事項，如乙方知道或根據經驗應該知道的有關質量問題而未告知甲方，則造成的損失由乙方承擔。

2．2．7 依據《深圳市家庭居室裝修管理規定》第十四條規定，乙方應辦理交納施工入場裝修押金。

2．2．8 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線等不受破壞，做好施工現場保衞和垃圾的清運工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住户）的關係。

2．2．9 施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失。

2．2．10 乙方在施工中應妥善保管甲方堆放在現場的傢俬、陳設以及工程成品；工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

2．2．11 乙方未按照工程施工規範及環保要求裝修造成的環境污染，乙方有治理的責任。

2．2．12 參加竣工驗收，編制工程結算。

3、 3、工期

3．1 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。每提前一天，甲方支付乙方元。

3．2 甲方未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。

3．3 由於甲方變更設計或增加工程量，以及提出增加設計範圍以外的工程項目，造成工期延誤，甲方承擔責任，工期相應順延。

3．4 甲方不按時提供材料或中間工程驗收不及時造成停工和誤工，工期相應順延。

3．5 甲方現場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。

3．6 甲方未按合同約定支付工程預付款、進度款，影響施工正常進行，工期相應順延。

3．7 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

3．8 由於工程質量原因返工、乙方承擔責任，且工期不順延

3．9 乙方預算少算、漏算所產生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。

3．10 非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。

4、 4、工程質量檢查及驗收

4． 4． 1 工程質量評定驗收標準的依據：

（1）施工圖紙、作法説明、設計變更；

(2)《建設裝飾裝修工程質量驗收規範》（gb50210-XX）；

(3)《住宅裝飾裝修工程施工規範》（gb50327-XX）；

(4)《深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》；

4． 4． 2 過程驗收項目：基礎改造工程、水電線路改造工程（封閉前）、防水工程（鋪設瓷片前）、吊頂工程（塗料前）、門窗工程（油漆前）、細木工程（油漆前）；

⒋　3 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。當工程具備覆蓋、遮蓋條件或達到中間驗收標準（如水管及電線管的鑿槽暗敷恢復工作），乙方自檢，並於48小時前通知甲方參加，驗收合格；甲方或甲方代表在驗收記錄上籤後，方可進行隱蔽和繼續施工；工程質量符合規範要求，甲方或甲方代表不在驗收記錄上籤，可視為甲方已經批准，乙方可進行隱蔽和繼續施工；甲方或甲方代表不參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，可視為甲方已經批准。因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗；若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成的停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，且工期不順延。

4． 4． 4 由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔。由於乙方施工質量問題造成材料、設備的損壞，其返工費用由乙方承擔。

4． 4． 5 施工中甲方直接發包的工程完工時，必須由甲、乙方及包方直接發包的施工方三方及時對工程質量進行驗收。若質量不合格，責任由直接發包的施工方承擔。

4． 4． 6 甲方直接發包的工程遇交叉作業時，甲方和乙方直接發包的施工方應對各自的工程質量負責，若發生質量問題，由責任方承擔。

4． 4． 7 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

4．8 工程竣工後，甲方未經驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。

4．9 驗收合格項目，雙方籤確認；不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止。

5、材料設備的供應

5． 5． 1 甲方按雙方約定的《甲方供應材料設備一覽表》（見附表）供應材料設備，若甲方提供的材料與《甲方提供材料設備一覽表》不符時，由甲方承擔相應責任。甲方供應的材料設備應按時供應到現場。

5．2 甲乙雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明；若材料設備不符合質量要求，各自承擔由此發生的費用。

5．3 由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成的損失，責任由甲方承擔。

5．4 甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價款的%保管費。由乙方保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

5．5 甲方供應的材料由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。

⒌ 6凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成質量問題及由此發生的損失由乙方承擔。

⒌ 7 乙方採購材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由乙方承擔責任並賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質量要求，致使室內甲醇等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由甲方承擔其責任。

5.8 5.8 甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料

否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予採納而造成工程質量問題及材料的浪費，由甲方負責。

6、工程變更

6．1 甲方變更設計，應在該項目工程施工前7天向乙方發出書面通知。

6．2 所有的設計變更和工程量的增減，甲方必須辦理籤確認手續，否則乙方有

權拒絕變更。

6．3 因甲方設計變更，造成乙方返工需要的全部追加合同價款和相應損失均由甲

方承擔，並相應順延工期。

6．4由於設計變更，造成乙方已購材料積壓，應由甲方負責處理，並承擔全部處理費用。

6．5 乙方按變更通知進行變更，並於3天內，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告後3天內予以籤認，或提出異議。如甲方無正當理由不籤認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。

6．6 乙方接到變更通知後，可按下列方法提出變更價格，送甲方或甲方代表批准後調整合同價款：

⑴ 合同附件工程預算書中已有適用於變更工程的價格，按合同附件已有的價格變更合同價款；

⑵ 合同附件工程中預算書中只有類似於變更工程的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款。

⑶ 合同附件預算書中沒有適用和類似變更工程的價格，甲乙雙方協商，確定變更價格。

6．7 乙方根據現場實際情況提出合理建議涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方或甲方代表批准，並籤確認。未經甲方批准籤，乙方擅自變更設計或對原定材料更換，甲方有權不認可，發生的全部費用由乙方承擔，且工期不順延。

6．8 對於甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告知甲方將由此產生的質量問題及後果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方強行進行設計變更，從而造成工程質量問題，由甲方承擔。

6．9 甲方不得隨意取消合同承包內容的施工項目，若取消的施工項目造價超過合同預算總價的25%時，需徵得乙方同意，並向乙方支付取消該項目的預期利潤，本工程預測利潤率為 %

7、工程價款及結算

7．1 雙方商定本合同價款採用第 種：

⑴ 固定價格，即價格一次包死，結算時不做任何調整；

⑵ 固定價格加 %包乾風險係數計算，包乾風險包括

⑶ 實際價格：竣工結算時，合同內項目按照已簽訂合同的預算單價計算；變更及增加項目的單價，按6 .6條款的約定辦理，工程量按實結算。

7.2雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在合同生效後，甲方按下表約定分（ ）次向乙方支付工程款，尾款一次結清。

撥付工程式款時間

（工程進度）

佔合同價款比例

（%）

金 額

（萬元）

備 注

7．3工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，並在7天內，結清尾款。

7．4 設計變更增加價款在工程款同期結算款中支付。

7．5 結清尾款後，乙方按工程結算款額開具發票。

8、索賠

8．1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經濟損失，乙方可依照合同有關條款進行索賠。

8．2 乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部義務而造成甲方經濟損失，甲方可依照合同有關條款進行索賠。

8．3 索賠程序

⑴ 索賠事件發生7天內，索賠方向被索賠方發出索賠的通知書；

⑵ 索賠方在發出索賠意向後7天內，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料；

⑶ 被索賠方在接到索賠資料後7天內給予書面答覆或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據。被索賠方在7天內未作答覆，則視為該項索賠已被認可。

9、安全生產和防火

⒐ 1甲方提供的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

⒐ 2 乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工程安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

⒐ 3由於甲方提供的圖紙或作法説明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，乙方有權拒絕施工。若甲方強制要求乙方施工，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。由乙方負責設計的圖紙或作法説明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

⒐ 4由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程和消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

10、違約責任

10．1 甲方或乙方未按本協議條款約定內容履行自己的各項義務致使合同無法履行，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的損失。

10．2 由於甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的約定撥付工程款，每拖延一天，按應付款額的 %支付滯納金。

10．3 由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。

10．4 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

11、保修

11．1 本工程保修責任期：屋面防水工程、有防水要求的房間、衞生間和外牆的防滲漏工程為5年，其他工程為2年。

11．2 保修範圍為乙方施工的工程項目。

11．3 施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。

11．4 由於甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免的因素造成的損壞不在保修範圍內。

11．5 在保修期內，乙方工程質量原因造成的其他財產損失，由乙方按當時市場價格全額賠償。

12、爭議

12．1 本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。

12．2 協商不成可通過 進行調解；

12．3 當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：

□ 向仲裁委員會申請仲裁；

□ 向深圳市（區）人民法院起訴。

13、合同解除和終止

13．1 有下列情形之一的，可以解除合同：

⑴ 甲乙雙方協商一致；

⑵ 因不可抗力致使合同無法履行；

⑶ 因一方違約致使合同無法履行；

13. 2 甲乙方履行完本合同全部義務，工程已辦理交付手續，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。

14、附則

14.1 本合同正本兩份，雙方各執一份。副本 份，甲方執份，乙方執 份。均具同等法律效力。

14. 2 附件

⑴ 施工圖紙或作法説明

⑵ 工程項目一覽表

⑶ 工程項目預算書

⑷ 甲方供應材料設備清單

15、補充條款

發 包 人： 承 包 人 ：

發包人代表： 承包人代表：

地 址： 地 址 ：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編 ：

開 户 銀 行： 開 户 銀 行：

帳 號 ： 帳 號 ：

年 月 日 年 月 日

附件（4）

工程甲方供應材料設備清單

序 號

材料或設備

名 稱

規 格

型 號

單 位

數 量

數

量

單 價

供 應

時 間

送 達

地 點

備 注

成都家庭裝飾裝修工程施工合同裝修工合同範本（3） | 返回目錄

合同編號：_________

施工合同發包方（甲方）：_________

住所地址：_________

聯繫方式：_________

手機號（bp機號）：_________

施工合同承包方（乙方）：_________

單位地址：_________

法定代表人：_________

工程監理人：_________

聯繫電話：_________

本工程設計人：_________

聯繫電話：_________

本工程項目經理：_________

聯繫電話：_________

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下條款：

第一條　工程概況

1．1　工程地點及面積：_________

1．2　工程造價：￥_________元，大寫（人民幣）：_________

1．3　工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料。（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

1．4　工程期限_________天；開工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________月_________日

第二條　工程監理

若本工程實行工程監理，甲方（或乙方）與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方（或甲方）。

第三條　施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

3．1　甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙）；

3．2　甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附件六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙），設計費由甲方支付（此費用不在工程價款內）；

3．3　施工圖紙雙方籤後生效。

第四條　甲方義務

4．1　開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物；對只能部份騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設應採取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，並且雙方簽訂“物品清單”；

4．2　開工前將原有的電話設備拆除；提供施工期間的水源、電源，並説明使用注意事項；

4．3　負責協調施工隊與鄰里之間的關係；

4．4　禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建築的承重、非承重結構或遷改廚、衞位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續；根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線；

4．5　參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收；

4．6　工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物管所需相關材料。

第五條　乙方義務

5．1　施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程；

5．2　在甲方未正式提供有關部門的審批文件前，嚴禁改動建築主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任；

5．3　嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

5．4　保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下管道的暢通；

5．5　保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場；

5．6　因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔；

5．7　乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂後，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關於工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯繫，以確保工程中的統一指揮和管理。

第六條　工程變更

6．1　為確保甲方工程質量、工期及保修服務，合同簽訂後如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商後簽署書面協議《裝飾裝修工程變更單》（見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單），同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協議均視為無效；凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切後果，均由甲方承擔；

6．2　合同簽訂後，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及退貨費用；若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費；

6．3　甲方第二次支付工程款後增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款後方予以施工。

第七條　材料的提供

7．1　由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；

7．2　由乙方提供的材料、設備的（見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提；

7．3　甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的（見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購），在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料採管費（材料款的_________%）+材料運輸費（根據實際情況確定）；若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任；

7．4　除合同註明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場；若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的採購費及運輸費。

第八條　工期延誤

8．1　對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化和設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

（4）甲方同意工期順延的其他情況。

8．2　因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

8．3　甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

8．4　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

第九條　質量標準

9．1　雙方約定本工程施工質量按下列第項標準驗收：

（1）《gb50210-XX建築裝飾裝修工程質理驗收規範》

（2）《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》

（3）其它驗收標準：_________

9．2　施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：

（1）可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建築裝飾協會投訴進行調解；

（2）如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

第十條　工程驗收和保修

10．1　雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

（1）水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

（2）油漆、面層塗料施工前驗收；

（3）竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔；

10．2　工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續（見附件九：工程結算單），並填寫工程保修單（保修期為貳年）（見附件十：工程保修單）。

第十一條　工程款支付方式

11．1　雙方約定按以下第_________種方式支付工程款：

（1）合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款：

（2）支付次數支付時間付款比例支付金額第一次合同簽訂之日第二次隱蔽工程驗收後3日內第三次竣工驗收合格後4日內

（3）其他支付方式：_________

11．2　工程驗收合格後2日內，乙方應在向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後2日內如未有異議，雙方應在工程結算單（見附件九：工程結算單）上籤，甲方並同時向乙方結清工程尾款。

11．3　甲方應將工程款直接交乙方財務部。工程款全部結清後，乙方應穨甲方開具正式統一發票。若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。

第十二條　違約責任

12．1　合同簽訂後，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行合同手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償；

12．2　工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利；

12．3　甲方未按期支付第二（三）次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金；

12．4　由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

12．5　由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

第十三條　合同爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

（1）向_________仲裁委員會申請仲裁；

（2）向人民法院起訴。

第十四條　幾項具體規定

14．1　工程地在市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費；

14．2　因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用（人民幣）_________元，（此費用不在工程款內）；

14．3　施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用；

14．4　施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分；下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條　附則

15．1　本合同簽訂後工程不得轉包；

15．2　甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方籤（蓋章）後生效，甲、乙雙方各持一份；

15．3　凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門籤（蓋章）後生效，三方各持一份；

15．4　合同履行完後自動終止；

15．5　本合同實行當事人自願鑑證，以保護合同當事人的合法權益。

15．6　合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

第十六條　其它約定條款_________

甲方（籤）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（籤）：_________　 委託代理人（籤）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭裝飾裝修市場合同認證意見（商場合同認證章）：_________

委託代理人（籤）：_________

聯繫電話：_________

_________年____月____日

附件

合同附件：

附件一：　家庭裝飾裝修工程施工項目確認表

附件二：　家庭裝飾裝修工程內容和做法一覽表

附件三：　家庭裝飾裝修工程報價表

附件四：　甲方提供裝修裝修材料明細表

附件五：　乙方提供裝飾裝修材料明細表

附件六：　家庭裝飾裝修工程設計圖紙

附件七：　裝飾裝修工程變更單

附件八：　工程驗收單

附件九：　工程結算單

附件十：　工程保修單

廣東室內裝飾裝修工程施工合同裝修工合同範本（4） | 返回目錄

室內裝飾依附於建築實體，如空間造型、綠化、裝飾、壁畫、燈光照明以及各種建築設施的藝術處理等，統稱為室內裝修;另一類依託於建築實體，如傢俱、燈具、裝飾織物、家用電器、日用器皿、衞生潔具、炊具、文具和各種陳設品，統稱為室內陳設。後一類具有相對獨立性，可以移動或更換。室內裝飾可以改善空間，即通過裝修，對室內空間進行美化和修飾，創造一個符合美的規律的室內空間，創造一定的氛圍，即通過室內傢俱、陳設品的選擇與設計，創造一種理想的室內氣氛，使人賞心悦目，怡情逸性。

廣東省室內裝飾裝修工程施工合同

甲方(發包人)：__________________

法人執照號碼：_________________

法定代表人：___________________

地址：_________________________

委託代理人：___________________

身份證號：_____________________

聯繫電話：_____________________

乙方(承包人)：__________________

營業執照號碼：_________________

法定代表人：___________________

地址：_________________________

委託代理人：___________________

身份證號：_____________________

行業准入證號碼：_______________

工程設計師：___________________

身份證號：_____________________

施工負責人：__________________

身份證號：_____________________

丙方：_________________________

社團登記證號碼：_______________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯繫電話：_____________________

委託代理人：___________________

身份證號：_____________________

合同簽訂地址：___________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關法律、法規，結合室內裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自願、友好協商的基礎上，就甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協議：

第一條　工程概況

1.1　施工地點：_________。

1.2　工程裝飾裝修面積：_________。

1.3　工程户型(以房管局登記備案為準)：_________。

1.4　施工內容及做法(見附件1：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》、附件2：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程內容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》)。

1.5　工程承包方式，經商定採取下列第_________種方式：

(1)乙方(承包人)包工、包全部材料(見附件4：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料、設備明細表》);

(2)乙方(承包人)包工、包部分材料，甲方(發包人)提供其餘部分材料(見附件4及附件5：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同發包人提供材料、設備明細表》);

(3)乙方(承包人)包工、甲方(發包人)提供全部材料(見附件5)。

1.6　工程期限：

開工日期：_________年_________月_________日;

竣工日期：_________年_________月_________日。

1.7　工程款：本合同工程造價為人民幣_________元，金額大寫：_________(見附件6：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程報價單》)。

若變更施工內容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發生另計。

第二條　工程質量標準

2.1　本工程質量執行國家標準gb50096-1999《住宅設計規範》、gb50327-XX《住宅裝飾裝修工程施工規範》、gb50210-XX《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》等相關國家和行業標準。

2.2　裝修室內環境污染控制應嚴格執行gb50325-XX《民用建築工程室內環境污染控制規範》等相關國家、行業和地方標準。

2.3　其它約定標準(在"是"或"否"對應的"□"中打"√"或填寫其它標準)：

(1)gb/t18883-XX《室內空氣質量標準》□是□否執行;

(2)_________。

第三條　丙方的責任

3.1　根據甲方的需要，負責組織不少於_________傢俱備資質的裝飾裝修設計和施工單位為甲方進行工程方案的設計與工程報價，供甲方擇優選擇;若甲方對以上丙方組織的設計和施工單位均不滿意時，丙方有義務再次組織新的設計和施工單位與甲方接洽。在甲方與設計施工單位接洽過程中，丙方可向甲方提供中立的免費諮詢服務，以協助甲方挑選實用、符合甲方需求的設計和施工方案，並在可能的情況下，爭取設計施工單位的免費設計。甲方亦可另尋設計單位或自帶設計方案。由甲方與設計單位簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託設計合同》，約定具體事宜。

3.2　根據甲方的需要，組織材料供應商為甲方配售建築裝飾材料，同時組織具備資質的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收，確保達到相關國家標準的要求。甲方亦可自行選購材料，並選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收。

材料驗收單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程材料委託驗收合同》(合同編號：_________)。

3.3　根據甲方的需要，組織具備資質的工程監理單位有償為甲方作工程投資、質量、進度等方面的監理和驗收服務。由監理單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程委託監理合同》，約定具體事宜。

工程監理單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程委託監理合同》(合同編號：_________)。

3.4　根據甲方的需要，在本工程竣工後，組織具備資質的檢測實驗室對室內環境質量進行有償檢測驗收，以確保達到gb50325-XX《民用建築工程室內環境污染控制規範》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高於市場平均價。由環境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委託合同》，約定具體事宜。

環境檢測單位為_________，具體可參見《廣東省室內裝飾裝修工程室內環境檢測委託合同》(合同編號：_________)。

3.5　對檢測驗收室內環境質量不合格的項目，丙方應督促乙方進行治理或返工，直至達標為止。

3.6　合理監控工程款，向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責時，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結餘時，及時同意甲方取走工程結餘款。在施工項目變更時，負責督促甲方補交增加項目對應的工程款或保證甲方能取回剩餘的工程款。在甲乙兩方出現糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統一意見並提供有效書面材料時，不得同意甲方提走剩餘的工程款(具體可參見4.1款)。

3.7　負責與合同有關事項的組織協調工作。當甲方委託丙方組織相關建材配售、工程監理及環境監測單位或委託丙方組織工程驗收時，丙方應及時履行職責，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的，責任由丙方承擔。

第四條　甲方責任

4.1　本合同簽定後_________日內，甲方需將全部工程款項存繳於丙方指定的特約帳户，並由甲方和丙方共同監管和發放。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權單方面提取款項。

若甲方委託乙方購買材料，則乙方購買材料對應的款項屬本工程款的一部分，應一同繳存於以上特約帳户。若變更施工，增加工程對應的材料和施工等費用款項應一同繳存於以上特約帳户;但若精簡工程，除非另有約定，減少施工所對應的費用款項不得提前從該特約帳户提出，須等工程完工後再返還甲方。

本工程款項特約帳户為：

開户名：_________

開户行：_________

帳號：_________

4.2　開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，並進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採用保護措施。若甲方自帶設計方案，在現場交底前還應向乙方提供經確認的施工圖紙或施工説明文件_________份。

4.3　向乙方提供施工所需水、電等設備，並説明使用注意事項，水電費用由_________方承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續及應當由甲方支付的相關費用。

4.4　遵守物業管理的各項規章制度，並負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

4.5　甲方不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽台門窗的牆體。

(3)在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。

(5)強令承包人違章作業施工的其它行為。

4.6　凡涉及4.5款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房管部門批准。

4.7　施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衞及消防工作。

4.8　指派_________為甲方駐工地代表(如有需要)，負責合同履行和對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記、簽證手續和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應視為甲方對有關事宜的確認。

第五條　乙方責任

5.1　根據施工圖紙或施工説明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

5.2　指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。乙方駐工地代表所簽署的文件應視為乙方對有關事宜的確認。

5.3　嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規範、防火安全規範和環境保護規定。

5.4　積極配合甲方委託人和丙方開展正常工作。配合甲方委託的工程監理開展工作，做好各項質量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結算。安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5.5　嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管理設施。

(2)遵守物業管理規定的施工時間，不得擾民及污染環境;

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任;

(4)負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護;

(5)保證室內上、下水管道暢通和衞生間的清潔;

(6)負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到物業指定位置，並支付物業管理所收的相關費用。

5.6　自備施工工具，並充分利用輔材和主材，減少材料浪費。一般材料的損耗率應不高於_________%，特殊材料損耗率的約定：_________。乙方施工所造成的材料損耗超出以上約定的部分，其費用由乙方承擔。

5.7　向甲方提供項目完善、清楚規範的報價文本，根據工程實際情況由專業的報價師或報價系統提供標準報價。甲乙雙方達成一致後，在施工項目不變更的情況下，工程的結算價格與預算價格誤差不超過_________%，超出部分由乙方承擔。

5.8　甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條　工程變更

6.1　合同簽定後，在施工前或施工過程中如果甲方還需增加工程項目，在增加製作之前，乙方作預算造價;如需變更，甲乙兩方須協商一致，參照同類工程價格調整相應費用，並告知丙方。

6.2　增加項目所需的費用，必須在增加項目施工前一次性交納至丙方指定的本工程款項特約帳户，由甲丙雙方監督發放(參見4.1款及附件7：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程變更單》)。

6.3　合同簽定後，在施工前或施工過程中如果甲方需減少工程項目，三方協商一致後，調整相應費用，並約定：甲方單方面要求減少施工項目所對應的費用(以工程預算為基礎)，應劃撥%給乙方作為補償;乙方提議或要求減少施工項目，經甲方及丙方同意後，其對應的費用按原預算的100%在工程完工後返還給甲方。

第七條　關於工期的約定

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，甲乙兩方須協商一致，共同簽署書面變更單，並告知丙方。同時調整相關工程費用及工期。工程變更單是竣工結算和順延工期的依據。

7.1　甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意並告知丙方。

7.2　因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由甲方承擔。

7.3　因乙方原因不能按期開工或中途無故停工，影響工期，責任由乙方承擔。

7.4　因丙方未按約定完成工作，影響工期，工期順延，責任由丙方承擔。

7.5　因設計變更或非甲、乙、丙方原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應順延，甲乙丙三方均不承擔該責任。

第八條　關於工程質量、驗收和保修約定

8.1　在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收(包括水、電等隱蔽工程的驗收);

(3)竣工驗收(包括室內環境質量驗收);

(4)其他約定的項目驗收。

8.2　工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，並告知丙方。甲方自接到通知起_________日內組織工程驗收，_________日內組織室內環境質量檢測驗收(根據國家標準，室內環境質量檢測驗收須於竣工七天以後進行)，並辦理驗收、移交手續。如甲方(或甲方委託人)在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方和丙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用(看管等費用另行約定)。

當甲方接受丙方組織工程監理及環境檢測單位時，丙方有義務督促相關工程監理及環境檢測單位進行工程驗收，並協助驗收;因工程監理及環境檢測單位原因造成驗收延遲時，由工程監理及環境檢測單位擔負延遲責任。

甲方提前入住，視為驗收合格，甲方應自行承擔工程有關的質量問題，但乙方仍應承擔合同的保修責任(詳見附件8：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程質量驗收單》)。

8.3　甲方委託的工程監理代表與乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。如複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此影響工期，責任由甲方承擔;若複驗不合格，其複驗及返工費由乙方承擔，責任由乙方承擔，但工期也予以順延。

8.4　由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，其返工費用及材料費用由甲方承擔，工期順延。

8.5　由於乙方原因造成質量事故，其返工費用及材料費用由乙方承擔，工期不順延。

8.6　本工程自驗收合格後三方籤之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為_________年，有防水要求的廚房、衞生間防滲漏工程保修期限為_________年，電路工程的保修期限為_________年。同時由甲乙兩方簽訂《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》(詳見附件9：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程保修協議》)。

第九條　關於工程款結算與支付的約定

9.1　款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交於甲方。

9.2　本合同生效後，丙方根據甲方書面認可分_________次，按下表約定支付工程款，尾款在保修期滿後，並無發生任何工程質量問題時一次結清。

│ 批次 │

撥款時間

　│付款比例│

備註

　 │

│第一次│開工前　 天

　 │

　% │如提前完工，甲方丙方應相│

│第二次│工期過　 %，工程進度過　 %│

　% │保修期滿，付清尾款。

│

9.3　在乙方按合同約定向甲丙兩方提出工程確認(階段驗收)及撥款要求後，甲方和丙方應在三個工作日內組織前期工程確認或階段驗收，並在確認或階段驗收達標後三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料;甲方或丙方對前期工程提出異議時，應在異議解決後三個工作日內出具同意撥款的書面證明材料。

9.4　除尾款外的工程款結清後，辦理移交手續(詳見附件10：《廣東省室內裝飾裝修工程施工合同工程結算單》)。

9.5　本合同工程款在存放於特約帳户時所產生的利息歸_________方所有;每批次工程款劃撥手續費用由_________方支付。

第十條　關於材料供應的約定

10.1　本工程使用的建築裝飾材料，應為符合工程設計要求和《室內裝飾裝修材料有害物質限量標準》系列國家標準的合格產品，並具有法律效力的合格證書或檢驗報告。

10.2　甲方負責採購供應的材料、設備應按時供應到現場，並與乙方辦理好交接手續。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由甲方承擔運輸費用。乙方發現由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經組織檢測驗收後交乙方保管。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

10.3　甲方採購供應的裝飾材料、設備均應用於本合同規定室內裝修，非經甲方同意，乙方不得挪作它用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

10.4　乙方負責採購的材料、設備，經組織驗收後，由甲方確認備案，不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的一切損失由乙方負責。

第十一條　有關安全施工和防火的約定

11.1　甲方提供的施工圖紙或施工要求説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

11.2　乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關的法規、規範。

11.3　由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第十二條　違約責任及獎勵約定

12.1　一方當事人未按約定履行合同義務給他方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律法規受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2　一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知其他兩方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12.3　甲方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之_________的違約金。

12.4　由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，應向甲方支付本合同工程造價金額千分之_________的違約金。

12.5　丙方無正當理由未按合同約定期限同意劃撥每批次工程款，每延誤一日，應向乙方支付遲延部分工程款千分之_________的違約金;丙方無正當理由未按約定同意甲方提取工程結餘款，每延誤一日，應向甲方支付結餘款千分之_________的違約金。

12.6　開工後，甲方提出提前完工的要求，乙方遵照甲方需求，在保證施工質量的前提下，每提前一天，甲方應獎勵乙方人民幣_________元。

第十三條　爭議或糾紛處理

13.1　甲乙兩方因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，經甲乙雙方同意，可由丙方進行調解，或提請其他個人或組織調解。

13.2　本合同在執行中發生的任何爭議，調解不成時，選擇以下第_________種解決方式：

(1)提請_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條　其它約定

14.1　乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償甲方損失。

14.2　施工期間，若甲方或丙方發現乙方違規施工或有其他違反合同的行為時，有權要求乙方暫時停工，與乙方交涉，要求返工或作相應補救措施，情節嚴重時，甲方有權終止合同。施工期間，甲方無正當理由阻止工程施工，或拒絕按約定支付工程款項，經乙方交涉無果時，乙方有權中止合同。

14.3　施工期間，甲方將門鑰匙壹把交給乙方保管;工程竣工驗收後，乙方應將門鑰匙交還給甲方。

14.4　工程竣工經丙方驗收合格交付甲方使用後，甲方在保修期後使用過程中再發生任何質量的問題，乙方不再承擔質量責任;但乙方可優先為甲方提供有償維修服務。

14.5　其它補充約定：

(1)_________。

(2)_________。

第十五條　附則

15.1　本合同經甲、乙、丙三方籤(蓋章)後生效。除保修條款之外的其它條款，在工程驗收、交接完畢，甲方支付相應款項後自動終止;保修期滿，甲方支付保修對應尾款後有關保修條款終止。合同文本一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

15.2　本合同簽定後工程不得轉包。

15.3　本合同附件為本合同的有效組成部分，經三方籤(蓋章)後生效，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：_______________

　乙方(蓋章)：_______________

法定代表人(籤)：_________

　法定代表人(籤)：_________

委託代理人(籤)：_________

　委託代理人(籤)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

丙方(簽章)：_______________

法定代表人(籤)：_________

委託代理人(籤)：_________

_________年____月____日