萬佳範文網居室裝飾裝修合同(4篇)
- 裝修合同
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發包方(簡稱甲方)：__________________________________
承包方(簡稱乙方)：__________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1.甲方裝飾住房系合法居住。
乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2.裝飾施工地點：_________區(縣)___________路____弄(村)____號___樓____室。
3.住房結構：____________房型______房_____廳_____套，施工面積___________平方米。
4.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5.承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。
6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：______________________________
其中：
材料費：________________________________，人工費：_____________________
管理費：________________________________，設計費：_____________________
垃圾清運費：____________________________，税金(3.41%)：____________
其他費用：___________________________
經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7.工期：自_________年_______月________日開工，至________年_______月_______日竣工，工期________天。
二、關於材料供應的約定：
1.甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。
本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3.乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關於工程質量及驗收的約定：
1.本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準，質量評定驗收標準。
2.本工程由_________方設計，施工方案。
3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6.工程驗收。
甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗，若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件五《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火的約定：
甲方提供的施工圖紙或做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關於工程價款及結算的約定：
1.工程款付款方式列下表：
2.工程結算：詳見附件六《工程結算單》。
3.工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4.雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。
付款時間付款百分比金額
對預算設計認可簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除
合同簽訂後開工彰二到五天65%元
施工過程中工期進度過半30%元
竣工驗收當天5%元
增加工程項目簽訂項目變更表100%元
注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。
六、其它事項
1.甲方工作：
(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明_________份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
(3)如確實需要拆改原建築物結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔有關費用。
2.乙方工作：
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法説明的現場交底。
(2)指派______________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任：
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工，窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的________%支付違約金。
2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______________%向甲方支付違約金。
3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。
4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。
八、糾紛處理方式：
1.因工程質量雙方發生爭議時，憑本合同文本和施工企業開具的統一發票，可向上海市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。
2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向
--市仲裁委員會申請仲裁;
--人民法院提起訴訟。
(將不選定的解決方式劃出)
九、合同的變更和解除：
1.合同經雙方籤(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款__________%支付違約金，並辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合同解除。
十、其它約定：
1.
2.
3.
4.
5.
十一、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
委託代理人：
委託代理人：
法定代表人：
住址：
地址：
電話：
電話：
郵編：
郵編：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
附件一：
上海市家庭居室裝飾裝修施工合同裝飾施工內容表
甲方：______________
乙方：______________
序號分項工程做法説明
一、地面部位
二、牆面部位
三、天棚部位
四、門窗部位
五、傢俱
六、衞生間
七、廚房
八、電氣、水管
九、其它要求：
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
附件二：
上海市家庭居裝飾裝修施工合同甲方提供材料、設備表
甲方：_______________乙方：_______________
序號材料或設備名稱、品牌規格型號質量等級單位數量供應時間送達地點備註
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
附件三：
上海市家庭居室裝飾裝修施工合同主村料報價單
甲方：____________乙方：____________
序號
裝飾內容及裝飾材料規格、型號、品牌、等級數量單位單價合價
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
附件四：
上海市家庭居室裝飾裝修施工合同
工程項目變更單
甲方：________________乙方：________________
變更內容原價格新價格增減金額(+-)詳細説明：增加工程金額減項工程金額(增-減)金額實付金額
元 元 元 元
注：
(1)若變更內容過多請另附説明;
(2)增加項目金額、減少項目金額後應將實付金額在籤變更單認可時，將款一次付清。
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
附件五：
上海市家庭居室裝飾裝修施工合同
工程質量驗收單
甲方：_____________乙方：_____________
日期檢驗項目名稱檢驗結果檢驗簽名合格不合格補驗
整體工程驗收意見
甲方代表：
乙方代表：
注：(1)分項檢驗評定：合格打“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”簽名。
(2)分項檢驗意見記錄，印在反面。
年 月 日
附件六：
上海市家庭居室裝飾裝修施工合同
工程結算單
甲方：________________乙方：________________
序號項目金額備註
1工程合同總價元
2變更增加項目元
3變更減少項目元
4工程結算總額元
5甲方已付金額元
6甲方結算應付金額元
甲方代表(籤蓋章)：
乙方代表(籤蓋章)：
年 月 日
附件七：
上海市家庭居室裝飾裝修施工合同
工程保修單
甲方：_____________乙方：_____________
公司名稱聯繫電話
用户姓名登記編號裝修房屋地址聯繫電話
施工單位負責人施工負責人
現場施工日期年月日至年月日
竣工驗收日期
保修期限年月日至年月日
甲方代表(籤蓋章)：
乙方代表(籤蓋章)：
年 月 日
備註：
(1)凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收之日計算，保修期為壹年(注：對清包工工程，不實行保修)。
(2)保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。
(3)保修期內如屬甲方使用不當造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費。
(4)本保修單須甲、乙雙方籤。
武漢市家庭居室裝飾裝修工程施工合同2018居室裝飾裝修合同（2） | 返回目錄發包方（以下簡稱甲方）：_________
委託處理人（姓名）：_________
單位：_________
住所地址：_________
聯繫電話：_________
BP機號：_________
承包方（以下簡稱乙方）：_________
單位名稱：_________
營業執照號：_________
註冊地址：_________
法定代表人：_________
委託代表人：_________
本工程設計人：_________
施工隊負責人：_________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1．1 工程地點：_________
1．2 工程內容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）
1．3 工程承包方式，雙方商定採取下列第_________種承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；
（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。
1．4 工程期限_________天；
開工日期_________天_________月_________日；
竣工日期_________天_________月_________日；
1．5 合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_________元
金額大寫：_________
（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：
1、甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；
2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費_________元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。
第四條 甲方工作
4．1 開工前_________天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；
4．2 提供施工期間的水源、電源；
4．3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係；
4．4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；
4．5 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衞及消防等項工作；
4．6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。
第五條 乙方工作
5．1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；
5．2 嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；
5．3 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
5．4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第六條 工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。
第七條 材料供應
7．1 按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；
7．2 按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。
第八條 工期延誤
8．1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
1、工程量變化或設計變更；
2、不可抗力；
3、甲方同意工期順延的其他情況。
8．2 因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
8．3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
8．4 因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第九條 質量標準
雙方約定本工程質量按下列第_________項標準執行：
（1）《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》
（2）其它規定：_________
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。
第十條 工程驗收和保修
10．1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
1、_________
2、_________
3、_________
乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；
10．2 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）。在工程款結清後，辦理移手續（見附表九：工程結算單）；
10．3 本工程自驗收合格雙方籤之日起保修期為壹年。驗收合格籤後，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。
第十一條 工程款支付方式
11．1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
1、此合同簽訂地為：本市_________家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次於開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即_________元；第二次於工程進度過半，將剩餘工程款的40%，即__________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限於在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）
2、合同生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；
┌────┬──────┬───────┐
│支付次數│支付時間
│支付金額（元）│
├────┼──────┼───────┤
│第一次 │開工前三日 │
│
├────┼──────┼───────┤
│第二次 │工程進度過半│
│
├────┼──────┼───────┤
│第三次 │雙方驗收合格│
│
└────┴──────┴───────┘
3、其它支付方式：_________；
11．2 工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後_________日後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）並籤，甲方應在籤時向乙方結清工程尾款。
11．4 工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。
第十二條 違約責任；
12．1 合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失；
12．2 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；
12．3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；
12．4 甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元；
12．5 由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；
12．6 由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_________元；
第十三條 合同爭議的解決方式；
雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決；
1、向_________仲裁委員會申請仲裁；
2、向_________人民法院起訴。
第十四條 幾項具體規定；
14．1 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）_________元（此費用不在工程價款內）；
14．2 施工期間，甲方將外屋門鑰匙__________把，交給乙方施工隊負責人__________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝交付使用。
14．3 施工期間，乙方每天的工作時間為：
上午_________點_________分至_________點_________分；
下午_________點_________分至_________點_________分。
第十五條 附則；
15．1 本合同經甲、乙雙方籤（蓋章）後生效。
15．2 本合同簽訂後工程不得轉包。
15．3 甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
15．4 凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。
15．5 合同履行完後自動終止。
15．6 本合同實行當事人自願鑑證原則，可將合同文本提交所在區（縣）的工商行政管理分局進行合同鑑證，以保護合同雙方當事人的合法權益。
合同附件：
附件一：裝飾裝修工程施工項目確認表。
附件二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表。
附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表。
附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。
附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表。
附件六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙。
附件七：裝飾裝修工程變更單。
附件八：工程驗收單。
附件九：工程結算單。
附件十：工程保修單。
第十六條 其它約定條款_________。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（籤）：_________
法定代表人（籤）：_________
委託代理人（籤）：_________
委託代理人（籤）：_________
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
家庭裝飾裝修市場合同認證意見（市場合同認證章：）
委託代理人（籤）：_________
聯繫電話：_________
_________年____月____日
工商行政管理機關簽證意見：_________
經辦人：_________
_________年____月____日
附件
裝飾裝修工程施工項目確認表（附表一）
┌─┬─────┬──┬──┬──┬──┬───┬───┬──┬──┬─┐
│序│施工項目 │居室│居室│居室│門廳│衞生間│衞生間│陽台│廚房│ │
│號│
│1 │2 │3 │平方│1
│2
│平方│平方│ │
│ │
│平方│平方│平方│米 │平方米│平方米│米 │米 │ │
│ │
│米 │米 │米 │
│
│
│
│
│ │
├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │1.塗料
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│
│
│
│
│
│
│
│ │
│一├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │2.乳膠漆 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│、├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │3.吊頂
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│頂│4.頂紙
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │5.燈池
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │6.塑料板 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│棚├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │
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│
│
│
│
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│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │
│
│
│
│
│
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│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │10.顏色 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │1.通體磚 │
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│
│
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│
│
│
│ │
│二├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │2.釉面磚 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│、├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │3.木地板 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │4.花崗巖 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│地├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │5.地毯
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│面├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │10.顏色 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │1.塗料
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│三├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │2.乳膠漆 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│、├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │3.壁紙
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│牆│4.軟包
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │5.壁板
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │6.大理石 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │7.瓷磚
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│面├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │10.顏色 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
├─┼─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │1.塗料
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │2.塑料牆裙│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │3.木踢腳 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │4.磚踢腳 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│四├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │5.塑料踢腳│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │6.窗簾盒 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│、├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │7.暖氣罩 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │8.木質
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │陰角線
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│裝├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │9.石膏
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │陰角線
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │10.包門套 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │11.包窗套 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │12.包門 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│飾├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │13.現制門 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │14.現制窗 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │15.現制 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │吊櫃
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │16.現制 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │地櫃
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│作├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │17.現制 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │落地櫃
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │18.包管道 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │19.暖氣 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │移位
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │20.管道 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │改線
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│法├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │21.供電 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │改線
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │22.作防水 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │23.燈具 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │安裝
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │24.潔具 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │安裝
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │25.油煙機 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │安裝
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │26.排風扇 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │安裝
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │27.熱水器 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │安裝
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │28.洗手盆 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │安裝
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │29.洗菜池 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │安裝
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │30.拖布池 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │安裝
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │31.防盜門 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │安裝
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │32.鋁合金 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │門窗
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │33.掛鏡線 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │34.飾物、 │
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ │鏡子
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
│ ├─────┼──┼──┼──┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
│ │35.
│
│
│
│
│
│
│
│
│ │
└─┴─────┴──┴──┴──┴──┴───┴───┴──┴──┴─┘
甲方代表（籤）：
乙方代表：（籤）：
家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表〈br> （附表二）
┌────┬─────────────┬────────┬───────┐
│ 序號 │
工程項目及做法
│
計量單位
│
工程量
│
├────┼─────────────┼────────┼───────┤
│
│
│
│
│
├────┼─────────────┼────────┼───────┤
│
│
│
│
│
├────┼─────────────┼────────┼───────┤
│
│
│
│
│
├────┼─────────────┼────────┼───────┤
│
│
│
│
│
├────┼─────────────┼────────┼───────┤
│
│
│
│
│
├────┼─────────────┼────────┼───────┤
│
│
│
│
│
└────┴─────────────┴────────┴───────┘
甲方代表（籤）：
乙方代表：（籤）：
家庭居室裝飾裝修工程報價單
（附表三）
金額單位：元
┌──┬───────────┬────┬────┬────┬─────┐
│序號│裝飾內容及裝飾材料
│ 數量 │ 單位 │ 單價 │合計金額 │
│
│規格、型號、品牌、等級│
│
│
│
│
├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤
│1 │
│
│
│
│
│
├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤
│2 │
│
│
│
│
│
├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤
│3 │
│
│
│
│
│
├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤
│4 │
│
│
│
│
│
├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤
│5 │
│
│
│
│
│
├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤
│6 │
│
│
│
│
│
├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤
│7 │
│
│
│
│
│
├──┼───────────┼────┼────┼────┼─────┤
│8 │
│
│
│
│
│
└──┴───────────┴────┴────┴────┴─────┘
甲方代表（籤）：
乙方代表：（籤）：
甲方提供裝飾裝修材料明細表
（附表四）
金額單位：元
┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬───────┐
│材料名稱│單位│品種│規格│數量│單價│金額│供應時間│供應至的地點 │
├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
└────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴───────┘
甲方代表（籤）：
乙方代表：（籤）：
乙方提供裝飾裝修材料明細表
（附表五）
金額單位：元
┌────┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬────┬───────┐
│材料名稱│單位│品種│規格│數量│單價│金額│供應時間│供應至的地點 │
├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
├────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼───────┤
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
└────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴────┴───────┘
甲方代表（籤）：
乙方代表：（籤）：
家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙
（附表六）
┌───────────────────────────────────┐
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
└───────────────────────────────────┘
甲方代表（籤）：
乙方代表（籤）：
裝飾裝修工程變更單
（附表七）
┌────────┬───────┬──────┬───────────┐
│
變更內容
│
原設計
│ 新設計
│
增減費用（+ -） │
├────────┼───────┼──────┼───────────┤
│
│
│
│
│
├────────┼───────┼──────┼───────────┤
│
│
│
│
│
├────────┼───────┼──────┼───────────┤
│
│
│
│
│
├────────┼───────┼──────┼───────────┤
│
│
│
│
│
├────────┴───────┴──────┴───────────┤
│詳細説明：
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
└───────────────────────────────────┘
注：若變更內容過多請另附説明
甲方代表（籤）：
乙方代表（籤）：
工 程 驗 收 單
（附表八）
┌────┬────────────┬────────┬────────┐
│ 序號 │
主要驗收項目名稱
│
驗收日期
│
驗收結果
│
├────┼────────────┼────────┼────────┤
│
│
│
│
│
├────┼────────────┼────────┼────────┤
│
│
│
│
│
├────┼────────────┼────────┼────────┤
│
│
│
│
│
├────┼────────────┼────────┼────────┤
│
│
│
│
│
├────┴────────────┴────────┴────────┤
│
整體工程驗收結果
│
├───────────────────────────────────┤
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
│
年 月 日 │
└───────────────────────────────────┘
全部驗收合格後雙方籤蓋章：
甲方代表（籤）：
乙方代表（籤）：
工 程 結 算 單
（附表九）
年 月 日
┌──┬───────────────┬────────────────┐
│1 │合同原金額
│
│
├──┼───────────────┼────────────────┤
│2 │變更增加值
│
│
├──┼───────────────┼────────────────┤
│3 │變更減值
│
│
├──┼───────────────┼────────────────┤
│4 │甲方已付金額
│
│
├──┼───────────────┼────────────────┤
│5 │甲方結算應付金額
│
│
└──┴───────────────┴────────────────┘
甲方代表（籤蓋章）：
乙方代表（籤蓋章）：
工 程 保 修 單
（附表十）
┌───────┬──────────┬────────┬───────┐
│公司名稱
│
│聯繫電話
│
│
├───────┼──────────┼────────┼───────┤
│用户姓名
│
│登記編號
│
│
├───────┼──────────┴────────┴───────┤
│裝修房屋地址 │
│
├───────┼──────────┬────────┬───────┤
│設計負責人
│
│施工負責人
│
│
├───────┼──────────┼────────┼───────┤
│進場施工日期 │
│竣工驗收日期
│
│
├───────┼──────────┴────────┴───────┤
│保修期限
│
年 月 日至 年 月 日│
└───────┴───────────────────────────┘
┌─────────────────┬─────────────────┐
│甲方（籤）：
│乙方（蓋章）：
│
├─────────────────┼─────────────────┤
│
│法定代表人：
│
├─────────────────┼─────────────────┤
│
│委託代理人：
│
├─────────────────┼─────────────────┤
│ 年 月 日
│ 年 月 日
│
└─────────────────┴─────────────────┘
家庭居室裝飾裝修施工合同2018居室裝飾裝修合同（3） | 返回目錄合同編號：_________
發包人（簡稱甲方）：_________
承包人（簡稱乙方）：_________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 工程概況和造價
1、甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。甲方的有效證明：_________。乙方為本市經工商行政管理部門核准登記的企業，企業資質情況：_________。
2、裝飾施工地址：_________區（縣）_________路_________弄（村）_________號_________樓_________室。
3、住房結構：_________房型_________房_________廳_________廚_________衞_________陽台，套內施工面積_________平方米。
5、裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。
6、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。
7、總價款：￥_________元，人民幣（大寫）：_________元。其中：材料費：_________元，人工費：_________元，拆除費：_________元，清潔、搬運、運輸費：_________元，管理費：_________元，税金（3.41％）：_________元，利潤：_________元，其他費用_________元。
“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結算價的5%。雙方約定，合同簽訂生效後，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款應當按實計算。
8、工期：自_________年_________月_________日開工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。
第二條 材料供應
1、甲方提供的材料、設備：見附件二《甲方提供材料、設備表》。甲方負責採購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、甲方採購供應的裝飾材料、設備均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
3、乙方提供的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》。乙方供應的材料、設備，甲方有權到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
4、施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。
5、乙方提供的材料、設備應當符合本合同工程主材料報價單的規定。如果乙方使用的材料、設備是假冒偽劣產品，應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方。
6、甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。
第三條 工程質量及驗收
1、本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規範》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。
2、本工程由_________方設計，提供施工圖紙一式_________份。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）後，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工後，乙方應及時通知甲方在七日內組織驗收。驗收合格的，辦理驗收移交手續（見附件五《工程質量驗收單》），並由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒收。
8、工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款後，甲、乙雙方簽署《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。工程保修期由甲、乙雙方協商議定，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格籤或蓋章之日算起。
第四條 安全生產和防火
1、甲方提供的施工圖紙或施工説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復或賠償。
2、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重牆。
第五條 工程價款及結算
1、工程款付款方式：（將不選定方式劃去）
（1）工程款付款按下表支付：工程款付款時間表
┌──────────┬──────────────┬────┬──┐
│
│付款時間
│付款比例│金額│
├──────────┼──────────────┼────┼──┤
│對預算、設計方案認可│合同簽訂當日
│30％
│ 元│
├──────────┼──────────────┼────┼──┤
│施工過程中
│水、電、管線隱蔽工程通過驗收│35％
│ 元│
├──────────┼──────────────┼────┼──┤
│工期過半
│油漆工進場前
│30％
│ 元│
├──────────┼──────────────┼────┼──┤
│竣工驗收
│驗收合格當天
│5％
│ 元│
├──────────┼──────────────┼────┼──┤
│增加工程項目
│簽訂工程項目變更單時
│100％ │ 元│
└──────────┴──────────────┴────┴──┘
（2）工程款付款雙方協商約定：_________
2、雙方款項往來均應出具收據，甲方應予以保存，竣工結算後乙方收回收據並應開具税務統一發票交甲方。
3、工程結算：見附件六《工程結算單》。
第六條 施工配合
1、甲方工作：
（1）在裝飾施工前，向施工地的物業管理企業申報登記。
（2）甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應當採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。
（3）做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等協調工作。
（4）工程開工前，甲方應將房屋分户鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝後交付使用。
（5）甲方所屬物業如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，如在整個施工過程中，由於乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。
（6）甲方或其所屬物業部門應書面告之乙方施工人員有關物業管理的規定，以便乙方施工人員遵守執行。
2、乙方工作：
（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、牆面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。
（2）早上7時前及晚上7時後不得進行有噪聲的施工作業。
（3）召集有甲方參加的施工圖紙或施工説明的現場交底。
（4）指派_________為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
第七條 違約責任
1、因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工後，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。
2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方_________元。
3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔責任。
4、由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方元。
5、甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，並有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元。
6、工程竣工後，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方可以順延交付日期，並有權要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元。
7、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方_________元，工期順延。
8、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並承擔責任。
9、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。
10、由於甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項目、變更施工內容和裝飾材料的，甲方應和乙方協商相應順延工期。
第八條 糾紛處理方式
1、本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決；也可以向上海市裝飾裝修行業協會或上海市消費者權益保護委員會申請調解。
2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定：（將不選定的解決方式劃去）
（1）向上海仲裁委員會申請仲裁。
（2）向_________人民法院提起訴訟。
第九條 合同的變更和解除
1、合同經雙方籤生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款_________％支付違約金，辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，並由責任方按合同總價款_________％賠償，解除本合同。
第十條 其它約定
1、_________
2、_________
3、_________
4、_________
5、_________
第十一條 附則
1、本合同由甲乙雙方蓋章、籤後生效。
2、本合同簽訂後，工程不得轉包。
3、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
第十二條 合同附件
附件一：裝飾施工內容表（地面部位、牆面部位、天棚部位、門窗部位、傢俱、衞生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；
附件二：甲方提供材料、設備表（材料或設備名稱品牌、規格型號、質量等級、單位、數量、送達時間、送達地點、備註）；
附件三：工程主材料報價單（裝飾內容及裝飾材料規格型號品牌等級、數量、單位、單價、合價）；
附件四：工程項目變更單（變更內容、原價格、新價格、增減金額“+、-”）；
附件五：工程質量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結果“合格、不合格、補驗”、甲方簽名、乙方簽名）；
附件六：工程結算單（工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額）；
附件七：工程保修單（公司名稱、聯繫電話、用户姓名、聯繫電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）。
合同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業另有合同附件的，其內容應當包括上列示範合同附件內容。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
委託代理人：_________
委託代理人：_________
住址：_________
地址：_________
電話：_________
電話：_________
郵編：_________
郵編：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
附件
一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規規定製定的示範文本，供雙方當事人約定採用，簽訂合同前請仔細閲讀。
二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示範文本所提供的選擇項條款。
三、簽訂合同前發包人（業主、甲方）要驗看承包人（裝飾裝修企業、乙方）的《企業法人營業執照》和企業資質證書。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業執照》及企業資質證書外，合同應加蓋該分公司（分部）上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。
四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構。
五、第一條第8款開、竣工日期必須明確，這關係到違約責任的認定。
六、根據裝飾裝修企業提供的管理服務水準不同，管理費和利潤可上下浮動，但一般不超過裝修總價款的15％。
七、第二條“材料供應”，無論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單，內容包括材料名稱、品牌、規格、型號、等級、數量、單價、合價；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達時間、送達地點。
八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協商約定，可在合同中寫明。
九、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結束都需進行驗收，並須在驗收單上籤認可。竣工總驗收，甲、乙雙方均需在驗收單上籤後方能交付使用。如某項工程不能達標，乙方應予整改，直到達標為止。
十、工程竣工，通過驗收交付使用時，乙方應向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低於二年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，清包工的工程僅對施工質量實行保修。
十一、甲、乙雙方經濟來往均需開具收據。竣工驗收付清餘款時，乙方必須開具税務統一發票。
家庭居室裝飾裝修施工合同2018居室裝飾裝修合同（4） | 返回目錄發包方(簡稱甲方)：_________
承包方(簡稱乙方)：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。
一、概況
1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記並經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。
2、裝飾施工地點：_____區(縣)_____路_____弄(村)_____號_____樓_____室。
3、住房結構：_____房型_____房_____廳_____套，施工面積_____平方米。
4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。
5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、總價款：￥____元，大寫(人民幣)：____其中：材料費：____，人工費：___，管理費：____，設計費：___，垃圾清運費：___，税金(3、41%)：___，其他費用：____。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。
7、工期：自_____年____月___日開工，至_____年____月____日竣工，工期_____天。
二、關於材料供應的約定：
1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。
3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。
三、關於工程質量及驗收的約定：
1、本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。
2、本工程由_____方設計施工方案。
3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
6、工程驗收。甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。
7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
四、有關安全生產和防火約定：
甲方提供的施工圖紙做法説明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關於工程價款及結算的約定：
1、工程款付款方式：(略)
2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。
3、工程保修期一年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。
4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。
六、其它事項
1、甲方工作：
(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法説明______份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並説明使用注意事項。
(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。
(3)如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔承擔有關費用。
2、乙方工作：
(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法説明現場交底。
(2)指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。
(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。
七、違約責任：
由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_____%支付違約金。
發包方：承包方：
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