三方合同（通用18篇）

三方合同（通用18篇）

三方合同 篇1

合夥人：甲（姓名），性別，×年×月×日出生，現住址：×市（縣）×街道（鄉、村）×號

合夥人：乙（姓名），性別，×年×月×日出生，現住址：×市（縣）×街道（鄉、村）×號

合夥人：丙（姓名），性別，×年×月×日出生，現住址：×市（縣）×街道（鄉、村）×號

合夥人本着公平、平等、互利的原則訂立合夥協議如下：

第一條甲、乙、丙三方自願合夥經營淘寶網店百樂家居，主要經營保温飯盒保温杯、等。

第二條總投資為十五萬元，出資方式及佔股比例甲方以產品實物作為出資，出資額十五萬元人民幣，佔公司註冊資本的100%;乙方以技術作為出資，丙方以技術作為出資。本合夥依法組成合夥店鋪。

第三條本合夥企業經營期限為2年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

第四條合夥三方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。企業盈餘按照各自的投資比例分配。企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務後，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

第五條他人可以入夥，但須經甲乙丙三方同意，並辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

第六條出現下列事項，合夥終止：（一）合夥期滿；（二）合夥三方協商同意；（三）合夥經營的事業已經完成或者無法完成；（四）其他法律規定的情況。

第七條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第八條本協議一式三份，合夥人各一份。本協議自合夥人簽字（或蓋章）之日起生效。

合夥人：（簽字或蓋章）

合夥人：（簽字或蓋章）

合夥人：（簽字或蓋章）

簽約地點：

三方合同 篇2

建設方：

總包方：

分包方：

為明確施工過程中建設方、總包方及分包方三方的責任，依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，建設、總包、分包三方就各自的權利義務，經協商一致，訂立本協議。

一、總包服務費：本工程樁基工程的總包服務費由建設方支付。

二、承包範圍：無錫交通世茂項目B地塊一期樁基礎工程。

三、工程造價及工程款支付：人民幣_____元整，由建設方支付。本工程不設預付款。保留金的5%，待保修期滿後14個日曆天內支付。

四、建設方責任

1、負責現場的協調和管理，處理總包方、分包方之間的相關事宜。

2、負責及時向分包方支付工程進度款及尾款。

五、總包方的工作

1、負責對分包單位進場後的現場安全文明施工管理（不含質量、技術、進度）、服務、配合、協調、對已完驗收合格的工程負責保管。

2、負責現場臨時水電的統一管理。

3、在不妨礙承包人優先使用的前提下，合理安排分包人使用總包現場內的施工機械、腳手架等設備。

4、總包方負責該分包資料的保管和交檔案館的歸檔工作。

六、分包方的工作

1、負責組織與建設方進行施工設計圖的會審及技術交底、方案的報批與確認，處理解決相關的技術問題。

2、對工程進度、質量、安全、環保文明施工等承擔全部責任。

3、遵守總包方施工現場各項管理制度，服從總包方的管理，做好分包範圍內的現場文明施工，衞生清理工作。

4、及時向建設方、總包方提供工程進度計劃及工程進度報表並對報表的正確性、完整性負主要責任。

5、自行組織和配合與監理的預檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達到工程合格標準所要求的一切工作，提供滿足專項驗收要求的所有技術資料。

6、嚴格按照施工圖紙、技術規範、操作規程、工藝流程進行施工，確保工程質量。

7、負責自行施工範圍內的建築垃圾的清理，並負責運至發包單位的制定消納地點。

8、負責對已完工程的成品保護工作，按照國家的相關規定對工程質量負責。

9、按照規範及無錫市檔案館要求及時填報樁基工程的各種相關技術資料，並將填報的各種資料（包括竣工所需要的資料）及時、完整的提供給總包，並對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負責。

七、工程質量

1、分包單位就該項分包的工程質量向建設方承擔直接責任。

2、任何由於分包方的材料使用不當或材料不合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當造成的質量問題、工程隱患，分包方應承擔全部責任。

八、違約責任

1、分包單位不配合總包管理，不服從總包方現場的領導造成的後果自行承擔。

2、造成總包單位現場設施：臨時道路、場地、水電管線的損壞，分包方應按照損壞的實際損失如數進行賠償。

3、提供總包單位的技術資料字跡模糊不清、數量不夠，總包方有權退回或拒絕收集。分包方確保樁基工程的驗收合格。

九、其他

本協議一式六份，正副本各三份，建設、總包、分包方各執兩份，每份具有同等法律效力，自三方簽字蓋章之日起生效。

茲證明雙方簽訂如下：

建設方（簽章）：法人代表（或授權委託人）簽署：年月日

總包方（簽章）：法人代表（或授權委託人）簽署：年月日

分包方（簽章）：法人代表（或授權委託人）簽署：年月日

三方合同 篇3

項目合作協議由：項目出資人（以下簡稱甲方、乙方和丙方）

甲：，身份證號：

乙：，身份證號：

丙：，身份證號：

甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

第一條甲乙丙三方自願合作經營餐館項目，總投資為45萬元，甲方以人民幣方式出資萬元，乙方以人民幣方式出資萬元，丙方以人民幣方式出資萬元。

第二條在合夥期間合夥人出資的為共有財產，不得隨意分割。合夥終止後，各合夥人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條雙方共同經營，合夥人執行合夥事務所產生的收益歸全體合夥人，所產生的虧損或者民事責任由全體合夥人共同承擔。

第四條餐館固定資產和盈餘按照取得的銷售淨利潤的甲方%、乙方%的比例分配、丙方%的比例分配。

第五條每年餐館總銷售利潤進行分配或再投資，由甲、乙、丙三方共同協商，決定權按出資比例多少來界定。

第六條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。第七條本協議一式叁份，合夥人各一份。本協議自合夥人簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條自協議簽訂之日起，甲方負責餐館的管理及日常事務。薪酬為底薪元+%利潤提成，經營期間乙、丙兩方均有權瞭解餐館的賬務及經營情況。

第九條本協議有效期：只要三方繼續合作，本協議持續生效。

第十條爭議處理

1、對於執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本着友好協商的原則解決；

2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；

第十一條合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前一個月向其他兩方提出，退出金額按退出時餐館資產比例來返還，返還期限不超過天。

第十二條違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，並依法要求違約方賠償損害。第十三條協議解除

1、一方合夥人有違反本合協議的，另兩方有權解除合作協議

2、三方同意終止協議的

3、一方合夥人出現法律上問題及做對餐館有損害的，另兩方有權解除合作協議

第十七條本合同一式三份，雙方各執一份，具有相同的法律效力

甲方：（簽章）

地址：

乙方：（簽章）

地址：

丙方：（簽章）

地址：

合同簽訂地點：___________

合同簽訂時間：____年__月__日

三方合同 篇4

甲方：_____________學院

乙方：_____(頂崗實習接收單位)

丙方：_____(學生)

為落實學生頂崗實習任務，加強學生實習期間的管理，就頂崗實習具體事宜由甲乙丙三方達成如下協議：

一、實習期限

丙方到乙方實習，實習期自20____年2月17日至20____年5月29日。暫定20____年5月30日回校完成其它有關事宜。

二、實習崗位

乙方根據甲方的工作需要和丙方的實際情況，安排丙方到_____部門從事_____工作。

三、實習補助

依照按勞取酬的原則，按乙方現行制度通過協商確定實習學生的實習補助.

四、甲方職責

1.甲方選派教師跟蹤管理，隨時與乙方聯繫瞭解學生情況。

2.對丙方在實習期間所反映的問題應及時與乙方溝通，並及時處理。

3.甲方與乙方共同做好對丙方的實習考核鑑定工作，對於實習考核不合格者不予畢業。

4.實習期滿時，甲方對丙方在實習期間的`表現做出實習鑑定。

五、乙方職責

1.乙方在不影響本單位正常生產和工作的前提下，為丙方提供真實工作環境，明確崗位業務內容，並對丙方提供必需的技術指導和監督。

2.乙方需為實習學生提供符合國家規定的安全衞生的工作環境，保證其在人身安全不受危害的環境條件下工作。

3.乙方按照本單位規章制度以內部職工的要求對丙方頂崗實習進行管理，配合甲方做好學生的思想教育、安全教育、遵紀守法教育、職業道德教育，並將學生實習情況如實反映給甲方。

4.乙方按照甲方的考核方案參與對丙方的實習鑑定，出具鑑定意見。

5.丙方實習期間如嚴重違反乙方規章制度，不能勝任本職工作，乙方有權知會甲方，乙方徵得甲方同意後，有權提出終止實習。

6.工作期間乙方要全面充分地考慮丙方的人身安全需要。發生非工傷意外事故，則按法律規定由過錯人承擔相關責任。

六、丙方職責

1.校外畢業實習安全責任的主體是學生(丙方)本人，學生本人對在校外實習期間的行為及其產生的後果負完全責任。

2.學生必須遵守國家法律和校紀校規及乙方規章制度，並服從乙方的管理和工作安排，接受實習單位的考核，尊重實習單位的領導、師傅和職工。若發生違紀等事件，將按校紀校規和甲、乙方規定嚴肅處理。

3.學生在實習過程中，嚴禁下江、河、湖泊、水塘等游泳，嚴禁酗酒、吸煙，嚴禁乘坐無保險的私人營運車輛，嚴禁違反甲方有關安全制度。

4.實習期間，未經批准，不得擅自離開實習單位，實習中途變更實習單位的需經乙方同意。請假1-2天，由乙方批准;三天以上由甲方和乙方共同批准。

5.按照甲方的要求及時回校參加畢業設計(論文)答辯和其它有關事宜，上交相關實習材料。

七、本協議一經簽訂，甲、乙、丙三方必須嚴格遵守，任何一方不得單方修改。如有未盡事宜需更改協議時，須經三方協商同意，否則無效。

八、本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方(蓋章)：_____________學院

乙方(蓋章)：__________ ____年____月____日

丙方(簽字)：__________ ____年____月____日

三方合同 篇5

出租方(下稱甲方)： 【身份證】【護照號碼】：

聯繫地址： 委託代理人姓名： 【身份證】【護照號碼】：

聯繫地址：

承租方(下稱乙方)： 【身份證】【護照號碼】：

委託代理人姓名： 【身份證】【護照號碼】： 聯繫地址：

聯繫地址： 經紀方：

聯繫地址：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同三方在平等自願、友好協商的基礎上，一致達成如下協議。

第一條 租賃房產(以下稱“該房產”)之地址為： ，建築面積 平方米(以【房地產證面積】【商品房買賣合同】為準)，甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產並沒有侵犯第三人的權利，並保證本合同所載有關該房產之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方確認已查閲該物業的權屬證明文件，對權屬證明文件所載內容無異議，並已實地察看該房產，故對該房產的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。

第二條 甲方同意將該房產出租給乙方作【住宅】【商業】【 】用途使用，租期為 個月,從 年 月 日至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日【 】將房產交付乙方使用。甲方向乙方交付房產前應先結清管理費、水電費、煤氣費、有線電視費、電話費、寬帶費等相關費用。

第三條 甲乙雙方約定月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。租金按【月】【季】【 】結算，乙方在每【月】【季】【 】的第 日前支付【下月】【下季】【 】租金，甲方應出具收據。乙方必須按期交納租金，否則除繼續交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的1%支付滯納金。

第四條 乙方交付租金方式為【現金支付，交付地點： 】【將租金匯入甲方銀行帳户，銀行 名稱： ，銀行賬號： ，帳號名稱： 】。

第五條 乙方於簽訂本合同之當日向甲方交付保證金人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)，以及首【月】【季】【 】租金人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元。) 租賃期滿，乙方付清租金及其它費用並按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。

第六條 經紀方在出租該物業時已經為甲、乙雙方提供了居間中介服務，並已促成本合約的簽訂，甲、乙雙方同意在本合約簽訂當日分別向經紀方支付中介服務費(具體詳見附件《租賃服務收費承諾書》)，甲方或乙方逾期支付諮詢及中介服務費的，經紀方有權追索違約金，每逾期一天，按欠費金額的1%向經紀方支付違約金，直至清償之日為止。

第八條 租賃期間，如需要交納的税費由【甲方】【乙方】承擔。水電費、煤氣費、電話費、物業管理費、有線電視費、寬帶費等以及因乙方使用該房產而產生的費用由乙方負責支付。

第九條 在租賃期內，甲方負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人財產損失的，應負責賠償。

第十條 在租賃期內，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人財產損失的，乙方負責賠償;因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備破壞的，應負責修復或賠償。

第十一條 租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須徵得另一方的同意並須提前三個月以書面形式通知另一方。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產的，除退回全部保證金外，還需支付相當於保證金數額的費用作違約金;乙方提前退租的，甲方有權沒收全部保證金。

第十二條 乙方有下列情況行為之一的，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收保證金;因此而造成損失的，由乙方賠償經濟損失：

1. 未徵得甲方同意，擅自將該房產轉讓、轉租、分租給他人使用或調換使用的;

2. 利用該房產進行違法活動的;

3. 拖欠租金或相關費用超過十五天;

4. 未徵得甲方及物業管理部門同意，擅自改變房屋結構和用途;

5. 故意損壞該房產的。

第十三條 租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出並將自置傢俱家電、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對餘下物品放棄權利，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。

第十四條 租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔責任。房產發生重大損失或傾倒危險的，甲方應負責修繕;甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，並以修繕費用抵銷租金。

第十五條 本合同一式三份，甲、乙方及經紀方各執一份，各份內容必須一致，具有同等法律效力，經三方簽章後生效。

第十六條 本合同如與過往三方的協議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。

第十七條 三方約定的其他事項(對上述條款的修改或補充)：

備註：甲乙雙方確認均已清楚瞭解合同條款的內容及含義，並自願接受合同條款的約束。同時，無論本合同是否已履行，如甲方、乙方或經紀方任何兩方或三方發生爭議且無法協商解決的，應向合同履行地即該房產所在地人民法院提起訴訟。

甲方簽章： 乙方簽章：

經紀方：

諮詢電話：

經紀人：

日期： 年 月 日

三方合同 篇6

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協商同意，甲方自願將_樓建築面積_住房一套租給乙方。

一、租賃期限_年_月_日起，至_年_月_日止，租期為_年。

二、經雙方協商，租用金額第一年為_元，以後房租費隨市場變化為準，每年_月_日以前付第二年房租。合同期滿，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞，乙方根據損壞情況酌情賠償，如連續租用，可在合同期滿前30天，辦理續簽手續。

三、租賃期間，水、電、暖及其它費用由乙方負擔，並交給甲方或有關部門。

四、租賃期間，乙方無權轉租他人，如有特殊情況，須經甲方同意，並辦理手續，甲方因特殊原因用房時，應提前30天乙方、乙方應積極配合，按時搬出交給甲方。

五、租賃期間，如雙方中途違約，違約金數額為租期總租金的_%或_元，違約金由違約方支付給對方。

六、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構，不損壞設施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修，合同期滿後乙方可以拆除，但必須保證房屋、屋頂、牆壁、地面整潔、設施完好。

七、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力。

八、本合同一式二份、甲、乙各一份。

甲方：

乙方：

簽署日期：

三方合同 篇7

甲方：出租人：

委託代理人：

乙方：原承租人：

丙方：轉承租人：

經甲、乙、丙三方協商，甲方同意將其20xx年7月11日與乙方簽訂的房屋租賃合同轉讓給丙方。特訂立如下協議：

第一條 丙方承接甲、乙雙方簽訂的合同(以下簡稱原合同)中的各條款權利、義務，但經本協議修改或與本協議相牴觸的條款以本協議為準。

第二條 甲、丙雙方同意將原合同中的以下條款作修改。

1)原合同第一條中的建築面為510.62平方米。

2)原合同4.4後加“具體費用詳見與物業公司簽訂的合同”。

3)原合同5.4修改為：“出租人出具收到返還保證金的收據，以證明出租人退還承租人的保證金，同時該保證金收據不用退還”。

4)原合同6.3刪去“必須事先徵得出租人及物業公司書面同意”。

5)原合同8.1修改為“若承租人違反本合同任何條款之規定視為承租人違約，出租人應書面通知承租人，承租人在接到出租人書面通知後十個工作日內應糾正，有異議的應書面回覆。既不糾正又不書面回覆的，承租人有權採取合法手段要求承租人改正，直至訴諸法律。達到根本違約的，出租人有權終止合同。出租人不予退還承租人所交納的保證金;因承租人違約給出租人造成的經濟損失超出保證金金額的部分承租人應立即予以補償(賠償金額由有國家資質的評估所出具評估)”。

第三條 丙方承接租賃標的物的時間為________年______月______日起至_________年____月_____日止。 在此時間段以前的一切事宜，由甲、乙雙方解決。

第四條 丙方需對承租標的進行裝修，時間為40天。此段時間的租金由乙方承擔。

第五條 丙方依法可轉讓本合同。

第六條 轉租合同到期，在同等條件下，丙方有優先承租權。

甲方 ： 乙方：

法定代表人簽字: 法定代表人簽字:

丙方：

法定代表人簽字：

年 月 日

三方合同 篇8

出租人： (以下簡稱甲方) 承租

人： (以下簡稱乙方)

居間人： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務，本着平等、互利、自願、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

一、 租賃樓宇地點：四川省成都市 街 號某商城 樓 單元。

二、租用面積：建築面積共計 平方米。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

四、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止共計 年。

五、租金標準：每月每平米 元，每月計人民幣 元。

六、物業管理費：每月每平米 元，每月計人民幣 元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表後規定時間內繳清費用。

七、付款方式：採用預交結算法。租房費用每 結算一次，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。首次租房費用在合同簽訂後三日內一次性付清，以後每 月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

八、履約保證：

1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，並沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金(不計利息)返還乙方。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納税(負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用)。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證複印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件(房屋產權證或購房合同，國土證)。

3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由於乙方原因，造成租賃房屋(含內部設備、設施)毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或佈置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，後果自負，並須賠償由此而造成的相鄰客户影響和損失。

4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當(如未關好門窗、部份辦公區無人或無前台值班等)，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班後發生的案件，由公安機關裁定責任。

九、違約責任：

1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩餘租金，並有權收回出租的房屋。

2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，並向乙方提出賠償。

3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和範圍，否則甲方有權終止合同。

4、租賃合同生效後，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

十、合同的變更、解除與終止：

1、 經雙方協商同意，可以解除合同。

2、乙方由於自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金並有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由於不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢後，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

5、經協商雙方同意，解除或終止合同後，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩餘房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽定租賃合同。

十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章並在甲方收到履約保證金及房租後開始生效執行。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表： 代表：

丙方：(蓋章)

代表：

簽約日期： 年 月 日

三方合同 篇9

甲方(出租方)： 身份證號碼： 乙方(承租方)： 身份證號碼： 丙方(居間方)： (瑪雅房屋 店)

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間服務下，在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落於户型 朝向 建築面積 平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□房屋租賃合同/□房屋買賣合同□/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號(購房合同登記號)： ，房屋所有權人姓名或名稱： ，房屋(□已/□未)設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：□居住□商業□廠房□其他

(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關法規定，辦理租賃登記備案。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期限自 年 月 日至 年 甲方應於約定條件交付給乙方。經甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章並移交房門鑰匙後，視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條 租賃及押金

(一)租金標準及支付方式：/月，各期租金支付日期：

(二)押金：人民幣(大寫)(￥ 元)租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔， 由乙方承擔：

(1)水費、(2)、電費(3)電話費、(4)電視收視費、(5)供暖費、(6)燃氣費、(7)物業管理費、(8)房屋租賃税費、(9)衞生費、(10)上網費、(11)車位費、(12)室內設施維修費、

(13)其他

第六條 居間服務

(一)丙方應當認真負責地位甲方訂立《房屋租賃三方合同》提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立《房屋租賃三方合同》的事項。

(二)本合同簽訂時，甲方應向丙方支付人民幣 元整(大寫)(￥： 元)

(三)本合同簽署後，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關係的，租賃雙方扔應向丙方支付上述約定的佣金。

第七條 房屋維護及維修

(一)甲方應保證出租房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態;

1、對於該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理適用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知三日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期間。

2、因乙方保管不當或不合理使用，導致該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就轉租人的行為向甲方承擔責任。

第九條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)甲方有下列情形之一時，乙方有權要求甲方按照第十條約定支付違約金並單方解除合同。

1、遲延交付房屋抵達十日的;2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(三)乙方有下列情形之一的，甲方有權要求乙方按第十條約定支付違約金並單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定日期支付租金達十日的;2、欠繳各項費用達伍佰元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆該變動或損壞房屋主體結構的;5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的;6、轉租未經同意的;7、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

第十條 違約責任

(一)甲方有第九條第二款約定情形之一的，按月租金的貳倍向乙方支付違約金;乙方有第九條第三款約定情形之一的，按月租金的貳倍向甲方支付違約金，甲方有權要求乙方回覆原狀;守約方並可要求違約方賠償損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前三十日通知對方，並按月租金的違約金，甲方還應退還剩餘租期相應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每日房屋月租金百分之五的標準向守約方支付違約金，超過十日仍未履行的，對方可以單方解除本合同並按照本條約定要求違約方承擔違約責任。

第十一條 合同爭議的解決辦法

本合同若發生爭議，由三方當事人協商解決;協商不成時，依法向房地產所在地的人民法院起訴。

第十二條 其他約定事項

第十三條 本合同(及附件)，一式叁份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

委託代理人： 委託代理人：

聯繫電話： 聯繫電話：

地 址： 地 址：

年 月 日 年 月 日

丙方(居間方)：

地 址：

年 月 日

三方合同 篇10

合夥人：

甲(姓名)，性別，×年×月×日出生，現住址：×市(縣)×街道(鄉、村)×號合夥人：

乙(姓名)，性別，×年×月×日出生，現住址：×市(縣)×街道(鄉、村)×號合夥人：

丙(姓名)，性別，×年×月×日出生，現住址：×市(縣)×街道(鄉、村)×號

合夥人本着公平、平等、互利的原則訂立合夥協議如下：

第一條甲、乙、丙三方自願合夥經營×××(項目名稱)，公司名稱、經營範圍、註冊資本、法定地址、法定代表人等。

第二條總投資為×××萬元，出資方式及佔股比例甲方以×××作為出資，出資額×××萬元人民幣，佔公司註冊資本的×××%;乙方以×××作為出資，出資額×××萬元人民幣，佔公司註冊資本的×××%;丙方以×××作為出資，出資額×××萬元人民幣，佔公司註冊資本的×××%;本合夥依法組成合夥店鋪，由甲負責辦理工商登記。

第三條本合夥企業經營期限為×××年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

第四條合夥三方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。企業盈餘按照各自的投資比例分配。企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務後，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

第五條他人可以入夥，但須經甲乙丙三方同意，並辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

第六條出現下列事項，合夥終止：(一)合夥期滿;(二)合夥三方協商同意;(三)合夥經營的事業已經完成或者無法完成;(四)其他法律規定的情況。

第七條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

第八條本協議一式×份，合夥人各一份。本協議自合夥人簽字(或蓋章)之日起生效。

合夥人：×××(簽字或蓋章)合夥人：×××(簽字或蓋章)合夥人：×××(簽字或蓋章)

簽約地點：

×年×月×日

三方合同 篇11

甲方(總包單位)：

乙方(供貨單位)：

丙方(建設單位)：

甲方承建的 項目工程，因工程需要，甲方向乙方採購外牆磚材料，經甲、乙、丙三方協商同意，在平等、互利、自願的基礎上，為明確三方權利及義務，經平等、友好、協商一致，約定如下：

1、甲方向乙方採購總值約為人民幣 的全新外牆磚一批，材料名稱、品牌、規格、型號、數量、單價、詳見下表。

1.1乙方確保所供產品質量及環保指標符合國家及行業的產品標準;

1.2乙方在本合同簽訂後按招投標及本合同約定向甲丙方提供封存的產品樣板;

1.3產品包裝規格及費用：由乙方自理。

2、交貨方式： 由乙方將採購的貨物運到丙方項目甲方指定地點，按甲方要求分批供貨，交付給甲方驗收(品種、數量、質量)，甲方對所訂購貨物總量準確性負責，上下浮動不得超過3%，超過3%的幅度時，甲乙雙方進行協商。乙方負責卸車且擺放整齊費用由乙方負擔。

3.1 交貨地點： 項目甲方指定地點，甲方保證貨物擺放點足夠擺放該批貨物，並做好貨物擺放前的必要準備以降低貨物的破損;

3.2 交貨日期：根據工程進度需要，甲方提前15天通知乙方送貨並明確材料進場的日期，自乙方收到甲方貨物需求總量及首批貨物進場數量之日起25天(日曆天)內，乙方交付首批貨物給甲方，其餘批次貨物按甲方要求時間交付。

3.3 運輸費及風險：由乙方承擔裝運輸費、税金等將材料運送到工地的一切費用。貨物的所有權及一切風險自交貨並驗收合格且甲方簽收後轉移至甲方。

4、質量標準：

乙方向甲方提供的所有外牆磚材料必須為約定的產品生產廠家生產的優等品，質量達到國際標準及國家現行規範GB/T4100.1-1999的優等品檢測標準;放射性核素限量複合GB6566-20xx中A類的要求及按雙方確認的樣品驗收，符合GB/T4100-20xx陶瓷磚國家標準及國家衞生部相關的衞生安全評價規定。要求乙方在提供外牆磚材料的同時，提供產品出廠合格證及按上述要求檢測的檢查報告。

5、驗收方法：

乙方將貨送到現場當天內(即當日上班時間內，午休時間除外)，由甲方負責對到貨進行驗收，到貨驗收不合格的，乙方負責更換，並承擔由此產生的一切費用。經甲方驗收合格的，當即向乙方出具驗收憑據。若對貨物質量異議，甲方應按實際到貨數量簽收並保管好貨物，三個工作日內由甲方與乙方共同從貨物中抽樣送 建材產品質量監督檢驗站檢驗，經檢驗合格的，一切費用由甲方負責，不合格的由乙方負責按規定補貨，並承擔由此造成的損失。若乙方不能按要求時間補貨的，甲方可選擇向第三人另行採購，乙方向甲、丙方承擔損失賠償責任。

6、貨款結算辦法及合同付款方式：

7、保修責任

本產品免費保修二年，自最後一批材料到貨驗收合格之日起計算。保修期內如出現產品質量問題，由乙方提供產品給甲方進行維修，甲方在接到維修通知後，須在12小時內到場維修，維修時間不得超過24小時;如甲方不按時到場維修，丙方或其他實際使用人可委託他人維修，造成丙方損失的由甲方承擔。保修期滿一年乙、丙雙方結算無誤後，丙方將剩餘質保金一次性付清給乙方(不計利息)。在保修期內如出現產品質量問題，甲方支付的維修費用由乙方負責，丙方代扣給甲方。

8、三方的權利和義務

8.1 丙方的權利和義務

8.1.1丙方在收到甲方遞交乙方的付款申請書後按規定日期向乙方支付貨款。

8.1.2 丙方代甲方向乙方支付的材料款，丙方有權在甲方的下一筆工程款中扣除相應的工程款。

8.1.3 乙方提交的壹萬元投標保證金在合同簽訂之日起轉為合同履約保證金，乙方按規定所供材料全部到貨並驗收通過後，由乙方提出申請，經丙方核實後，七個工作日內退回乙方(不計付利息)。

8.1.4總貨款的5%作為質保金，保修期滿一年，並經驗收產品質量符合約定後進行結算，乙丙方多退少補質保金(不計付利息)。

8.1.5除本條前款約定付款義務外，丙方不承擔其他任何義務和責任。

8.2 甲方的權利和義務

8.2.1 甲方負責對乙方送達工地的材料進行驗收，對材料質量負責。進場材料質量不合格的，甲方有權拒絕接收。

8.2.2 產品到貨並驗收合格後，甲方負責按規定的時間向丙方提交乙方的請款申請單。

8.2.3 甲方在丙方向乙方支付貨款前向丙方提交與請款金額一致的工程税票，在提請支付貨款前同步提交含質保金金額在內的全額的工程税票給丙方。

8.2.4甲方向丙方提供的工程發票必須是有效的正式發票。若經丙方或相關主管部門發現甲方提交的發票為無效發票或假髮票的，視為甲方同意丙方延遲支付當次工程款，直至甲方向丙方重新提交有效的正式發票後七個工作日止，同時甲方向丙方支付與發票面額等額的違約金，並承擔由此造成的一切責任及損失。

8.2.5甲方必須根據工程進度需要提前15天通知乙方送貨。

8.2.6甲方與乙方共同就產品質量、違約等向丙方負責，並承擔違約責任。

8.3 乙方的權利和義務

8.3.1乙方應按質按量按期將本合同所訂購的材料交付甲方。

8.3.2合同簽定生效後，乙方應及時跟進現場的施工進度，做好備貨及供貨準備。

8.3.3乙方在向甲方提請支付貨款的同時向甲方提交與請款金額一致的銷售税票，在提請支付貨款前同步提交含質保金金額在內的全額的銷售税票給甲方。

9、本合同簽訂生效後產品價格不因市場變化而作任何調整。

10、違約條款

10.1 如乙方提供的產品質量不合格、環保指標超出國家規定或不按期送貨等違約行為嚴重影響甲方施工進度的，丙方或甲方有權選擇解除合同或繼續履行合同。丙方或甲方解除合同的，乙方必須賠償丙方及甲方因此遭受的損失，並向甲方及丙方支付總貨款20%的違約金。

10.2由於乙方原因導致延誤交貨的，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的 5‰向甲方償付逾期違約金。

10.3如甲方原因導致丙方延期付款，每延期一天，甲方須向乙方支付延期付款總額的 5‰作為延期違約金;若延期超過10天，乙方可直接向丙方提請付款，乙方須向丙方提交經甲方代表籤認的材料到貨驗收單及請款申請單。

10.4如丙方原因延期付款，每延期一天，應向乙方支付延期付款總額的5‰作為延期違約金。

10.5 甲、乙、丙任何一方除10.1條款外如要求變更或終止合同，必須提前30天提出充分的書面理由，並須經三方協商一致。否則守約方有權選擇解除合同或繼續履行合同，並要求違約方向守約方支付合同總價款20%的違約金，如違約金不足以彌補違約的行為所造成的損失的，超過部分違約方須繼續賠償。 10.6若甲方未按8.2.5條約定提前通知送貨，由此引起的責任由甲方負責。

11、甲、乙、丙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時通知不能履行或須延期履行或部分履行合同的理由。在取得證明後，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，並免予承擔違約責任。

12、三方關於不可抗力的約定：不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落、四級以上地震、八級以上的風、暴雨、暴雪、冰雹等對工程造成嚴重損害的自然災害(以上均須以國家相關部門發佈的公告或認定書為準)。

13、本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙、丙三方應協商解決，解決不了時，任何一方均可向工程所在地的人民法院起訴。

14、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

15、甲方貨物簽收有效人： 、聯繫電話： 。

16、本合同在執行期間，如有未盡事宜，由甲、乙、丙三方協商，另訂補充協議，所有補充協議在法律上均與本合同具有同等效力。

17、本合同共一式九份，由甲、乙、丙三方各執三份。

甲 方：

委託代理人： (簽字)

地 址：

電 話：

乙 方： (蓋章)

委託代理人： (簽字)

地 址：

電 話：

户 名：

帳 號：

丙 方： (蓋章)

委託代理人： (簽字)

地 址：

電 話：

年月日：

三方合同 篇12

甲方(出租方):______

身份證號:____________

地址:____________________

乙方(承租方):______

身份證號:____________

地址:____________________

中介方:___________________________________

經甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議:

一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，並保證該房的合法出租性。

二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則後果自負。

三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。

四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當於___個月租金。

五、付款方式:

1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以後租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。

基本費用:乙方承擔下列在租賃時所發生費用:水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)

六、租房保證金:存放於(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用於對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用:包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算後一次性不計利息退回乙方。

七、甲方義務:

1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2、室內外正常維修由甲方負責;

3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

八、乙方義務:

1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，後果自負。(乙方搬家臨走前必須把衞生搞好，否則扣除衞生清理費______元)。

九、違約處理:

1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩餘房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償

2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;

3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，並退回剩餘房款及保證金;

4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩餘租金及保證金，否則，沒收剩餘房租金及保證金。

5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，後果由乙方自負。

甲方(簽名)：

日期：

乙方(簽名)：

日期：

三方合同 篇13

出讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

居間方： (以下簡稱丙方)

根據中華人民共和國有關法律，行政法規和烏魯木齊市相關地方性法規的規定，在丙方居間見證之下，經甲乙雙方一致協商後，雙方就房屋買賣事宜達成一致意見，在合法，平等，自願，相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

1.甲方自願將坐落於 市 區(縣) 房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋做了充分了解並實地驗看，對該房屋狀況無異議，願意購買房屋。

2.該房屋的基本情況：房屋性質：產證房( )，一次性未領取產證( )，按揭房( )所有權人( )建築面積( )(該房屋面積以房屋所有權證或商品房買賣合同上的登記為準)權屬證件的編號為：( )

3.是否設立抵押：是( ) 否( )

第二條 甲方承諾

1. 甲方因本合同而向乙方，丙方提詳的全部證件，文件等資料均真實，合法，有效。

2.甲方保證該房屋屬於國家及地方有關法律，法規，政策中允許交易的房屋：並在本合同所涉及的交易中，甲方對該房屋j擁有完整的處分權。備：(按揭房除外)

3. 如該房屋存在共有權人，則如本條第二款所述，在本合同簽訂前，甲方已經獲得共有權人的授權，擁有對該房屋的完整處分權：同時，甲方承諾：在雙方辦理過户或公證手續當日，全部共有權人均親自到場或委託他人到場(並按照相關部門的規定辦理委託手續)，辦理相關轉讓籤學手續。

4. 甲方保證該房屋無權利瑕疵，即：無產權糾紛，未拖欠税項，未查封扣押等。(銀行抵押除外)。

第三條 房屋成交價格

1.如屬產證房或一次性未領取產證房，甲、乙雙方確定的一次性成交價格為人民幣元。(大寫： )

2.如屬按揭房，甲乙雙方確定的總成交價格為人民幣 元(大寫 )。其中首期支付轉按揭款為人民幣 元(大寫： )。截止到該月銀行貸款本金餘額為 元(大寫： )以銀行對賬單為準。

3.如本合同無相反約定，則甲方已支付給房地產開發商或物業管理公司或其他相關部的契税，維修基金，水電裝修等管理分押金，電話初裝費，燃氣管道初裝費，有線電視初裝費等已包含在房價款內，不再另行結算，但以上各項的更名費用由乙方自行承擔。

4.該房屋內的固定裝修均已包含在房價款內，並隨該房屋交付時一併轉讓乙方。

第四條乙方付款方

1.一次性付款：

(1)乙方應於本合同簽訂之日向甲方支付人民幣元(大寫)作為定金。

(2)乙方應幹年月日前，支付除定金外的剩餘房款共計人民幣元(大寫： )同時可押元為房屋物業交接保證金，於甲方騰空房屋交接鑰匙及結清物業欠款當日付清。

(3)辦理公證過户所產生的相關税費全部由方承擔，並於過户手續當日直接向有關部門繳納。

(4)丙方在乙方交齊全部房款，且甲乙雙方辦理過户所需證件齊全後通知甲乙雙方辦理過户或轉讓手續。

(5)交款方式〃按銀行資金監管方式支付。

2貸款：

(1)乙方應於本合同簽訂之日支付定金人民幣 元(大寫 元整)

(2)乙方應於.年月日前，支付人民幣 元(大寫： )以上兩項合計人民幣 元(大寫： )為乙方支付給甲方的首期.房價款。但本合同約定，並不改變上訴第(1)款所列項的定金性質。

(3)甲方同意其餘房價款乙方以貸款方式支付。甲乙雙方同意委託丙方辦理該房屋的貸款手續，甲乙雙方應於簽署本合同後—個工作日內按照相關部門規定將辦理貸款所需的全部證件資料交予丙方。待丙方收齊全部貸款資料後按照相關部門規定協助甲乙雙方辦理過户和貸款的相關手續。

(4)辦理過户和貸款所產生的系相關費用由乙方承擔。

(5)如銀行的最後審批放貸額度不足乙方的貸款申請額度時，順乙方需與甲方再到借款銀行面籤借款和抵押合同之前將其差額補足。

第五條：丙方居間服務費收取。

本合同由丙方居間足成簽訂，故丙方依法向甲乙雙方收取信息服務費，甲方應向丙方繳納信息服務費人民幣 元(大寫 )乙方應向丙方繳納信息服務費人民幣 元(大寫： 上述費用一方在簽署本合同時付清給丙方，丙方在收齊上述費用後開始辦理相關手續(備：如甲乙雙方原因致使本合同不能行的所售信息服務費不退)如乙方辦理貸款，在簽訂合同的同時由乙方向丙方繳納貸款代辦費人民幣(大寫: ).

第六條相關約定：

1.在本易容覆行過程中，如甲方若出示的有效證件為商品買賣合同的有效證件， 方保證去相關部門領取員產權證的手續和證件齊全，領取原產權證的手續所發生的費用全 部甲方自行承擔，如有面積上的差價額，由 方自行承擔。過户所產生的費用按現時政策標準計算。

2.該房屋產權或租憑權過户時相關税費的計算基數：既定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的成交價格。

第七條：房屋的交付和相關費用的結算

1.辦理完所有相關手續後三個工作日內交房，交房手續由甲乙雙方自行交接。

2. 甲方保證房屋交驗之前該房屋所產生的各項雜費(如：水，電，暖氣費，燃氣費，物業管理費，寬帶上網費有線電視費等)均已結清，並配合乙方辦理該房屋相關附屬配套設施的更名手續，相關更名費由乙方支付。

第八條甲乙雙方的其他約定：

第九條違約責任

1. 該房屋時以現狀受予乙方而乙方或乙方的授權代表驗看過該房屋，故乙方不得以任何理由拒絕覆行該合同。

2. 如乙方在簽署合同後未能覆行本合同之相關義務而導致本合同不能順利覆行，則屬乙方違約，則乙方所付定金歸甲方所有。

3. 如甲友T簽署合郎未能覆行本合同之相關義務而導致本合同不能順利覆行，則屬甲方違約，則甲方應向乙方雙倍返還定金。

4. 如乙方未按本合同約定付款，經甲方同意繼續覆行該合同，則乙方向甲方按照説房款的日前分之五支付帶納金，但期不應該超過20天，否則視乙方違約，乙方應向甲方支付總房款的百分之十作為違約金，甲方可單方解除合同。

5.乙方如貸款購買該房屋，則必須提供真實有效的相關資料和證明，乙方不得有銀行不良記錄(黑名單)如因乙方不能按照相關管理部門規定及時提供真實有效的資料及交納相關的税費導致貸款不能在約定時間辦理的，乙方需要按照一次性付款的方式20日內向甲方補齊剩餘房款，否則視為乙方違約。

6.如甲方逾期騰房，則甲方向乙方按照總房款的日千分之五支付滯納金，但逾期不應超過20天，否則視甲方違約，甲方應向乙方支付總房款的百分之十作為違約金，乙方可單方解除合同，甲方全額退還給乙方已支付的所有房款。

7.甲乙方雙方應積極配合辦理過户或貸款之相關手續，如不按照約定時間本人(或委託代理人)親自到場辦理過户或貸款手續或不按照本合同條款約定時間向丙方提供相關有效證件材料的，則違約方向守約方按照總房款的百分之十五承擔違約責任。

第十條免責條款

本合同因政府行為或不可抗力因素導致不能繼續履行，則本合同自行終止履行，甲乙丙三方互不承擔責任。

第十一條生效及其他

1.本合同一式三份，自三方簽字，蓋章之日起生效，甲，乙。丙三方各執一份，具有同等法律效率。

2.甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向該房屋所在地人民法院起訴。

甲方〃(出讓方)

身份證號碼：

代理人：

聯繫電話：

聯繫地址：

乙方(受讓方)：

身份證號碼：

代理人：

聯繫電話：

聯繫地址：

丙方(居間方)：

經辦店面;

經辦人;

委託代理人;

聯繫電話;

簽訂日期;

三方合同 篇14

甲方：(賣方)___________________

乙方：(買方)___________________

甲、乙雙方經經紀方介紹，就甲方向乙方出售私人房產事項達成以下條款：

第一條 買賣事項

甲方自願將坐落於 市 區 產權證號碼 產權人 產權面積 ㎡的房產(房屋)出售給乙方，國土證號碼 ，使用性質 ，該房產所佔用的國土所有權和車庫(雜屋) ㎡也同時轉讓給乙方，乙方對該房產情況已經充分了解並自願購買該房屋。

雙方協定該房產成交價格為人民幣 元整(RMB 元);

第二條 付款事宜

1、本協議簽訂時乙方即以現金方式支付給甲方人民幣 元整(RMB 元)作為定金，甲方將該物業的產權證及相關權屬證書原件存放於經紀方，用於產權過户。

2、甲乙雙方具體付款方式(選擇一種)

一次性付款

①、甲、乙雙方於 年 月 日前同時到房產管理局辦理過户簽字手續，乙方支付房款人民幣 元整(RMB 元)到房產管理局資金監管賬户。

②、 年 月 日前過户簽字手續辦理完畢時，乙方以現金或轉賬方式支付房款人民 幣 元整(RMB 元)給甲方，甲方出具相等額收據。

銀行按揭貸款

貸款形式：□商業貸款 □公積金貸款

①乙方於簽定本協議同時，委託經紀方向 銀行申請辦理人民幣 元整(RMB 元)銀行按揭貸款。

②按揭首付款：乙方於銀行審批後 天內將該房屋的按揭首付款人民幣 元整(RMB 元)，交付於房地局二手房資金監管中心，並於當天辦理房產過户手續。

③房地局二手房資金監管中心於房管部門發出《房屋所有權證》並於房管部門辦理《他項權證》完畢後將監管的首付款及銀行按揭房款一次性無息交付甲方。

④若按揭申請未獲銀行批准，甲方收到銀行書面通知兩天內將全額房款和定金一次性無息退還乙方。

3、過户手續全部辦理完畢，乙方領取到《房產證》且物業交割完畢後，乙方付清餘款人民 幣 元整(RMB 元)。

4、過户税費全部由 方承擔，簽署本協議後，如遇政府及有關部門調整税費，税費承擔方應按其新規定執行。

5、基於經紀方在促成甲、乙雙方交易中已提供居間服務，簽訂本協議同時，由 方向經紀方一次性支付服務費人民幣 元整(RMB 元)。

第三條 物業交付時間

1、甲方應於 年 月 日前將房屋交付給乙方，並將與房屋有關的單據證件同時交付給乙方。每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的4‰向乙方支付滯納金;逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

2、甲方應於 年 月 日之前辦理該物業户口遷出手續。

第四條 雙方權利義務

1、甲方保證該房產權屬清楚，無產權和債務糾紛、税項及清還抵押事宜或在出售前已清理完畢，並保證對該房產有依法出售權利，符合國家房產上市的有關規定及政策法規;同時甲方承諾已取得共有權人同意，有權簽訂本協議，可依約配合乙方過户和交付該房產。甲方保證該房產共有人或承租人已放棄優先購買權，如有不符，給乙方和經紀方造成損失的由甲方負責賠償。

2、該房產是以現狀售予乙方，乙方已被邀查驗或已授權代表查驗該房產，乙方確定無異議後不得藉此拒絕交易。

3、該房產交付給乙方使用前，甲方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣、物管費、衞生費、有線電視費、電話費等)，相關過户費用由乙方支付。

第五條 違約責任

1、甲、乙雙方協議簽訂後，乙方違約，不得向甲方索還定金;甲方違約悔約，應雙倍返還定金。經紀方服務費用由違約方支付。

2、乙方已交付全額房款或交付部分房款後，若甲方違約，甲方須將已交付的房款全額退還乙方，並按總房款的30%作為賠償標準對乙方作出賠償，經紀方服務費用由甲方支付。

3、乙方已交付全額房款或交付部分房款後，若乙方違約，乙方須按總房款的30%作為賠償標準對甲方作出賠償，甲方獲得賠償金後須將所收到的房款全額退還給乙方。乙方仍須支付經紀方服務費用。

4、簽署本協議後，甲乙雙方協議取消、解除、終止本協議，則仍須承擔本協議規定之服務費數額支付給經紀方。

5、本協議中未盡事宜，按照國家相關法律、法規辦理。

第六條 約定的補充事項

(隨附相關證件複印件作為本協議附件)

本協議一式三份，甲、乙雙方及經紀方各持壹份，三方簽章之日起生效，本協議發生糾紛時，由甲、乙雙方協商解決，協商解決不成的，提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

甲方： 乙方： 經紀方：

身份證號碼： 身份證號碼： 經紀方代表：

聯繫電話： 聯繫電話： 聯繫電話：

簽訂日期: 年 月 日

三方合同 篇15

出租方(甲方)： (以下簡稱甲方)

承租方(乙方)： (以下簡稱乙方)

中介方(丙方)： (以下簡稱丙方)

甲方委託丙方負責房屋承租方(乙方)的尋找及初步洽談事宜，並見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現金大寫)______(小寫：____元)作為中介服務費。

甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自願相互信任的基礎上，簽訂本合同，承諾遵守：

第一條、前提

面積是 平方米。

第二條、租賃期限及價格

1. 房屋租賃期限為 個月，自 年 月 日至 年 月 日止;

2. 房屋租金為人民幣(大寫) 元整，小寫 元(此租金不含税金、物業管理費、有線電視、水電和寬帶費用，僅包括房屋使用費)

3. 租金支付方式： 個月支付一次，即每次支付租金為 元整。

4. 租賃期滿，乙方若需要續約，則需在租賃期滿30天通知甲方;

5.乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金並承擔違約責任;

第三條、房屋押金

為確保乙方合理並善意的使用該房屋及其它配套設施，乙方應該在簽訂本合同並繳納首期租金時支付房東人民幣 元整，小寫元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，税費，電費，物業管理費等費用，且傢俱沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金。

第四條、租賃條件

1. 房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明。

2. 未經房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，房東有權利終止合同，由乙方承擔對房東的違約責任。

3. 甲方需為乙方開通水、電設施，甲方不提供任何設施。

4. 因乙方使用過程中，若有任何設施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。

第五條、房屋產權變更

如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

第六條、本合同的終止

1. 租賃期限屆滿或經乙方及房東協商一致本合同終止。

2. 乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權處理。

3. 若乙方或房東中的一方違約，另一方有權終止合同，並向對方提出賠償要求。

第七條、 違約的處理

1. 房東違約的處理

①房東未按合同規定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。房東應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據實追索房東責任。

② 租賃期內若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。

2. 乙方的違約處理

① 未經房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉租，轉借;

②乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當於年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據實追索乙方責任，房東有權終止本合同。

③ 租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。

第九條、免責條款

1. 房屋及其設施由於不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。

2. 由於政府政策等原因導致合同不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。

第十條：其它

1. 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，已經簽名，立即生效。

2. 本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。

3. 乙方與房東履行本合同時所發生的爭議由乙方與房東協商解決，不能解決時有第三方仲裁機構進行仲裁。

甲方(簽名及蓋章)： 乙方(簽名及蓋章)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

丙方(簽名及蓋章)：

日期： 年 月 日

簽約地點：

經紀人：

三方合同 篇16

甲方（出租人）：__________

代表人：__________

地址：__________

聯繫電話：__________

乙方（承租人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

聯繫電話：__________

丙方（次承租人）：__________

代表人：__________

地址：__________

聯繫電話：__________

甲、乙、丙三方經友好協商，就___市___房屋轉租有關事宜達成以下協議：

一、房屋轉租情況

甲方出租房屋與乙方，並同意乙方將自己位於___市___的房屋轉租於丙方使用；並保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

乙方承租甲方房屋，並同意轉租___市___的房屋與丙方，並同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一併轉讓與丙方。

丙方次承租乙方房屋，並同意享有乙方在原合同中約定的各項權利，亦承擔乙方在原合同中約定的各項義務。

二、關於房屋租賃期間的水、電費用

在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意並授權丙方使用户名為：上海申豐房地產的水、電單據至有關部門繳納相關費用，由所繳部門開具發票於丙方。

三、違約責任

各方同意，如果一方違反其在本協議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠、處罰、訴訟仲裁、費用，違約方須向另一方作出全面賠償並使之免受其害。

四、本協議壹式叁份，甲乙丙三方各執壹份，經三方簽字蓋章後生效，每份具有同等法律效力。

甲方蓋章：_________

法定代表人或授權代表：

日期：_____年_____月_____日

乙方簽字蓋章：_________

身份證號碼：__________

日期：_____年_____月_____日

丙方蓋章：_________

法定代表人或授權代表：

日期：_____年_____月_____日

三方合同 篇17

編號：-20xx0501甲方(出租方)：

地 址：

事業證書號：

法定代表人：

乙方(承租方)：

地 址：

營業執照號：

法定代表人：

丙方(受委託的實際經營管理方)：

地 址：

營業執照號：

法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙、丙三方就甲方將成都房屋委託丙方經營管理並出租給乙方使用，乙方同意承租甲方房屋並遵守丙方的管理的相關事宜，經協商一致，訂立本合同。

第一條、甲方擁有的主要用於企業辦公及科研，為入駐企業提供服務。

第二條、經審核,甲方同意乙方以 項目。

第三條、甲方出租給乙方的房屋為 號樓 房間(以下簡稱“該房屋”)，該房屋建築面積為 平方米(最終以實測面積為準),其中室內面積為 平方米，公攤面積為 平方米。本合同項下的計租面積為室內面積與公攤面積之和，該租賃面積為計算租金、物業管理等費用的依據。

第四條、租賃期限和用途：

1、該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止為裝修期，自 年 月 日起至 年 月 日止為運營考核期。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公及科研使用，並符合國家有關安全和環保的規定。

3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按期交還。乙方如要求續租，應在租賃期滿1個月之前書面通知丙方，經甲方和丙方同意後，三方重新簽訂房屋租賃合同。

第五條、租金、保證金及支付方式：

(一) 租金：

標準房屋租金為每月每平方米 27 元人民幣。

1、自 年 月 日起至 年 月 日止，即在裝修期和運營考核期內，租金均為零。考核年度期滿，由高新區管委會組織相關部門根據投資合作協議對乙方進行考核，若乙方未完成考核指標，按其差額相應比例繳納運營考核期內的園區房租，同時終止本協議。

2、在協議簽署的租期內，乙方不得以任何形式或理由向入孵企業、團隊等項目收取房屋租金。

3、在乙方未完成考核指標，按其差額相應比例繳納運營考核期內的園區房租的情況

下，乙方應按時以銀行轉賬匯款或網上銀行轉賬的支付方式將租金劃入甲方銀行帳户。甲方確認租金到賬後應向乙方出具收款憑證。

4、乙方所交租金僅為所租賃房屋的租金，不包括物業管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等因使用該房屋而產生的其他費用。

(二)保證金：

1、乙方應向甲方交納相當於一個月的房租作為保證金，共計人民幣： 元(大寫： )，作為乙方全面履行本協議約定責任及義務的保證，並以此作為乙方對該房屋、附屬設施設備及所屬物業項目的損害賠償以及其他基於本協議而對甲方或丙方產生的債務擔保。保證金不計利息。

2、乙方應於本合同生效後5個工作日內交足保證金。

3、在丙方開具接房通知單及交付房屋前，乙方應將保證金按時劃入甲方帳户，甲方收取保證金後向乙方出具收款憑證或收據。

4、租賃期間，如乙方欠交按本合同約定應當由乙方向甲方交納的各項費用，給甲方造成損失的，甲方可以從保證金中扣除欠交金額，不足部分甲方有權向乙方追償，且在租賃期間，乙方仍需補足保證金。

5、租賃期間，乙方給所承租房屋及其附屬設施、設備造成損壞的(正常損耗除外)，乙方應立即將所承租房屋及其附屬設施、設備恢復原狀。否則，甲方可以從保證金中扣除合理的修繕費用，不足部分甲方有權向乙方追償。

6、租賃期滿或者本合同終止或解除後，乙方應將物業完好地歸還甲方(正常損耗除外)。經甲方驗收合格後，且乙方在租賃期間無任何違反本合同約定的行為，甲方在30個工作日內將保證金無息返還乙方。

7、辦理退還保證金手續時乙方必須提供保證金收據原件，原件遺失保證金將無法退還。

第六條、物業管理及物業管理費：

1、本合同簽訂時，乙方已經瞭解該房屋的物業管理狀況，同意接受該房屋及所在大樓的物業管理，並與甲方、丙方指定的具有必要管理資質的物業管理機構簽訂物業管理相關合同。

2、租賃期間，乙方無條件遵守甲方、丙方有關物業管理的規定，按時向甲、丙方指定的物業管理機構交納物業管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等費用。上述費用由丙方交付房屋、乙方接收房屋之日起算，至丙方收回房屋、乙方交還房屋時止。

第七條、房屋的轉租：乙方不得轉租、轉借該房屋。

第八條、保險責任：

租賃期間，甲方負責購買出租房屋的保險，乙方負責購買承租房屋內乙方財產的保險及其它必要的保險(包括責任險)。若甲方和乙方未購買上述保險，由此產生的所有賠償及責任分別由甲方和乙方各自承擔。

第九條、乙、丙方責任：

(一)乙方責任：

1、接受丙方的監督和考核，完成乙方運營的孵化器考核指標(參照附件1：《投資合作協議》);

2、入駐孵化器的企業或團隊須接受丙方的複核和監督，複核通過後須與丙方及乙方簽訂三方入駐協議，此項指標須列入丙方對乙方孵化器考核內容;

3、乙方關於房屋的安裝、裝修、保養、維修等日常管理，參見第十條相關內容;

4、租賃期間，乙方若有本合同第十一條第四款所列行為，甲方有權決定終止合同，收回該房屋的，乙方須支付違約金 元(大寫： )。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

5、租賃期間，乙方逾期交納按本合同約定應當由乙方交納的各項費用的，每逾期一日，則應按上述費用總額的千分之五向甲方支付滯納金。

6、乙方不得擅自佔用樓宇的公共區域及公用部位，不得擅自佔用該房屋內設備及系統空間、區域、部位等(包括但不限於新風機房、電井、強弱電橋架等)，以上公共區域的管理和使用權歸丙方所有，乙方不得擅自更改及使用。

7、租賃期滿，乙方應按期將所承租房屋及其附屬設施、設備完好無損地(正常損耗除外)交還甲方。否則，甲、丙方有權要求乙方恢復原狀或承擔因此給甲方、丙方造成的損失或一切相關責任。

8、乙方在承租區域內應嚴格遵守甲方、丙方制訂的各種規章制度和園區內相關物業管理規定。

(二)丙方責任：

1、丙方整體負責園區的日常運營管理，引入培育創新型孵化器和其他創新創業要素資源。

2、丙方按合同及時、完好地將出租房屋及其設備、設施交付乙方使用。

3、由乙方負責組織入駐企業或團隊的評審，丙方對照投資合作協議中的相關內容，對入駐企業或團隊的工商税務關係、產業領域等進行符合性複核。複核通過的企業或團隊與丙、乙方共同簽訂三方入駐協議，三方入駐協議最長不超過一年。

4、丙方負責收集和整理乙方運營的孵化器的考核資料，形成該孵化器的季度、年度運營報告，作為高新區管委會對孵化器的考核依據。

5、丙方協助乙方辦理入駐企業或團隊的入園等手續。

第十條、安裝、裝修、改裝及保養和維修

1、乙方如需對該房屋進行裝修、修建、改裝、改建等(含內外牆的標識安裝、形象牆安裝)，或設臵對房屋結構有影響的設備，必須事先徵得丙方及物業管理公司的書面同意後方可施工，並由乙方自行負責，實施方案不得隨意改變。否則，甲、丙方有權解除本協議，乙方須賠償所造成的損失並支付違約金 元(大寫： )。

2、在裝修工程開始前，乙方必須向甲方、丙方或政府有關部門提交所有必要的申請及圖紙。在獲得甲方、丙方或政府有關部門所有必要的批准前，不得對該房屋進行裝修、修建、改裝、改建或安裝設備等作業。否則，乙方必須對該等違法、違規行為而引起的一切後果獨自承擔責任。

3、乙方如在承租房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械，須徵得丙方或物業的書面同意，並獲得相關管理部門的許可，由乙方自行承擔相關費用。由於安裝上述設備、儀器或機器給甲、丙雙方或其他人員等造成危害及損失的，乙方應承擔賠償責任。

4、由於乙方原因對該房屋的建築結構、外牆、設施設備、空調系統等造成損壞的，或因乙方裝修、設備安裝、使用不當、維修不善而造成的損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方承擔全部相關責任。

5、乙方不得擅自佔用樓宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租賃該房屋內部區域設臵任何物件(如廣告牌、標識、標牌等)或塗刷任何塗料或做出任何更改，否則甲方或丙方有權要求乙方拆除或在不通知乙方的情況下進行拆除。如確有需要，乙方須徵得丙方及物業管理公司書面同意且在施工過程中接受丙方或物業管理公司的監督。

6、租賃期滿後或因乙方責任導致退租或本合同終止的，乙方退租時須將歸甲方所有的設施設備完好地移交至甲方，包括但不限於下列資產產權：

(1)電梯廳、衞生間等公共區域的設施設備。

(2)空調多聯機與配電設施設備。

7、乙方在租賃期間承擔所租賃房屋內所有的設施設備維修維護工作。

第十一條、合同的變更、解除與終止：

1、甲、乙、丙三方可以協商變更或終止本合同。任何一方如要變更或終止合同，應在計劃的協議變更日或終止日3個月前書面通知對方，各方在1個月內協商確定變更或終止合同事宜。

2、如乙方公司名改變，或發生任何收購、重組、合併、清算等使承租方發生變化的，乙方應給予甲、丙方書面通知並提供相應的法律證明文件，在乙方及變更後的承租方承諾承擔履行和遵守本協議所列所有條件和義務，並與甲、丙方簽訂相應的變更補充協議的情況下，此等變更不構成違約。

3、租賃期間，甲方或丙方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的;

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

4、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方或丙方有權解除合同，收回出租房屋，並以保證金作為違約金：

(1)乙方單方面解除合同或中途擅自退租的;

(2)未經甲方或丙方同意，引進入駐企業或團隊的;

(3)將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(4)未經甲方或丙方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋的;

(5)損壞承租房屋及其附屬設施、設備，在甲方或丙方提出的合理期限內仍未修復的;

(6)未經甲方書面同意，改變本合同規定的租賃用途的;

(7)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的;

(8)逾期未交納按本合同約定應當由乙方交納的各項費用，給甲方或丙方造成嚴重損失的;

(9)拖欠物業管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等各項費用連續2個月或累計3個月以上的;

(10)超過丙方指定的接收房屋時間15日以上未接收房屋的。

5、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方和丙方。 甲方和丙方根據對乙方孵化器的運營情況的考核結果，決定是否將房屋續租給乙方。如乙方通過考核，且甲方在租賃期滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權，但甲方有權根據社會物價指數變動而適當調整租金和其他因使用房屋而須繳付的相關費用，以甲、丙方和物業管理公司公佈的相應價格為準。

6、租賃期滿本合同自然終止。

7、因不可抗力的自然災害因素和國家政策因素導致本合同無法履行的，本合同自然終止。

第十二條、房屋交付及收回的驗收：

1、乙方在簽訂本協議前，已實地勘察該房屋，已清楚瞭解並接受該房屋的現狀條件，(包括所屬樓層、樓棟的內外部可用區域、公共區域)對於所租賃區域內遺留的裝修、設施、設備、物品等，乙方自行評估其使用可靠性並判斷是否留用，如乙方需留用的，乙方須自行承擔由此導致的後果;乙方不需留用的，則須由乙方自行承擔處臵責任，但乙方對該等裝修、設施、設備等的處臵須書面告知丙方或物業管理公司。

2、乙方在收到丙方的接收房屋的書面通知後，應在指明的時間內接收該房屋。逾期15日以上未接收房屋的，則甲、丙方有權單方面解除本協議，並以保證金抵付違約金。

3、本協議到期自行終止時，或由於乙方原因導致協議不能繼續履行或導致甲、丙方選擇終止本協議時，乙方須按照交付標準(參見附件2：《房屋交付標準》)將該房屋及其附屬設施設備恢復原狀後交還丙方。乙方申請不恢復原狀的，則須經丙方書面認可並確認房屋交還的狀態。如該房屋及附屬設施設備發生改動和損壞，乙方未能恢復原狀的，則丙方有權自行或委託第三人進行維修或恢復，乙方須足額償付該等維修或恢復的全部費用，乙方未能按時、足額償付的，則視為乙方違約，同時丙方有權通知甲方從履約保證金中扣除該項維修費用，保證金不足抵扣的，甲方有權向乙方追償。

4、驗收時丙、乙雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於5個工作日內向對方主張。

第十三條、免責條件：

1、因不可抗力的自然災害原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙、丙三方互不承擔責任。如國家規定有補償的，所獲得的相應補償分別歸各方所有。

2、因國家政策需要收回、改造或拆除已租賃的房屋，給甲、乙、丙方造成損失的，三方互不承擔責任。

3、因上述原因而終止本合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。保證金據實結算後，予以退還。

第十四條、通知：

根據本合同需要發出的全部通知以及甲、乙、丙三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應當以書面的形式進行;甲、乙、丙三方之間的信件或傳真一經發出，掛號郵件經本合同第一頁所述地址並以對方為收件人付郵10日後或專人送至前述地址的，均視為已經送達。

第十五條、爭議解決：

本合同項下發生的爭議，由各方當事人協商解決;協商解決不成的，三方均可向房屋所在地法院提起訴訟。

第十六條、其他約定事項：

1、 無。

2、 無。

第十七條、本合同未盡事宜，經各方當事人協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十八條、本合同經甲、乙、丙三方簽字且蓋章後生效。本合同及附件一式陸份，甲、乙、丙三方各執二份，均具有同等法律效力。

第十九條、本合同內容的修改、刪減、增加、塗改處須加蓋公章，否則無效。

甲 方(蓋章)：

代 表：

户 名： 開户行： 帳 號：

乙 方(蓋章)： 代 表： 開户行： 帳 號：

丙 方(蓋章)： 代 表： 開户行： 帳 號：

年 月 日簽訂日期：

三方合同 篇18

項目合作協議由：項目出資人（以下簡稱甲方、乙方和丙方）

甲：，身份證號：

乙：，身份證號：

丙：，身份證號：

甲乙丙三方本着公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下：

第一條甲乙丙三方自願合作經營餐館項目，總投資為45萬元，甲方以人民幣方式出資萬元，乙方以人民幣方式出資萬元，丙方以人民幣方式出資萬元。

第二條在合夥期間合夥人出資的為共有財產，不得隨意分割。合夥終止後，各合夥人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

第三條雙方共同經營，合夥人執行合夥事務所產生的收益歸全體合夥人，所產生的虧損或者民事責任由全體合夥人共同承擔。

第四條餐館固定資產和盈餘按照取得的銷售淨利潤的甲方%、乙方%的比例分配、丙方%的比例分配。

第五條每年餐館總銷售利潤進行分配或再投資，由甲、乙、丙三方共同協商，決定權按出資比例多少來界定。

第六條本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。第七條本協議一式叁份，合夥人各一份。本協議自合夥人簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條自協議簽訂之日起，甲方負責餐館的管理及日常事務。薪酬為底薪元+%利潤提成，經營期間乙、丙兩方均有權瞭解餐館的賬務及經營情況。

第九條本協議有效期：只要三方繼續合作，本協議持續生效。

第十條爭議處理

1、對於執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本着友好協商的原則解決；

2、如果雙方通過協商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院起訴；

第十一條合作三方中如果有一方提出退出合作的須提前一個月向其他兩方提出，退出金額按退出時餐館資產比例來返還，返還期限不超過天。

第十二條違約處理

如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權終止本合同的執行，並依法要求違約方賠償損害。第十三條協議解除

1、一方合夥人有違反本合協議的，另兩方有權解除合作協議

2、三方同意終止協議的

3、一方合夥人出現法律上問題及做對餐館有損害的，另兩方有權解除合作協議

第十七條本合同一式三份，雙方各執一份，具有相同的法律效力

甲方：（簽章）

地址：

乙方：（簽章）

地址：

丙方：（簽章）

地址：

合同簽訂地點：___________

合同簽訂時間：____年__月__日