個人別墅典當合同（精選3篇）

個人別墅典當合同 篇1

典當行：____________公司地址：____________聯繫電話：____________

當户：____________住所：____________身份證號碼：____________聯繫電話：____________

根據《中華人民共和國民法典》、《典當管理辦法》等有關國家法律、法規及其相關規定，甲方向乙方申請辦理典當事宜，雙方在平等、自願的基礎上，經協商一致，訂立本合同以茲共同遵守。

第一條 典當金額及費用

一、甲方同意在辦理完房地產抵押合同登記及乙方交付該房地產給甲方後，給予乙方當金人民幣_____________元整，￥____________元。

二、與本合同及本合同項下抵押房產有關的一切費用，均由乙方支付或承擔。

第二條 典當期限

一、典當期限自________年_____月______日至______年____月____日止。

二、當金支付日以當票所記載的實際發放日為準，若實際發放日遲於前款記載的發放日，則典當到期日相應順延。

三、若甲方根據本合同第九條第二項約定的情形，提前收當，則視為典當已到期。

四、若甲方同意乙方辦理續當，典當期限到期日相應順延，以續當憑證上記載的到期日為準。

第三條 典當利率及綜合費率

一、借款月利率：______‰，月綜合費率：______‰，合計：每月______‰。

二、本合同所約定的利率和綜合費率不受本合同典當期限限制，乙方必須按時交納利息和綜合費用直至清償完所有債務為止。

三、經甲方同意，乙方提前歸還借款的，按合同約定的利率和綜合費率及實際用款月度計算利息和綜合費用。

四、乙方按以下方式交納利息和綜合費用。

1、綜合費用在當金支付前一次性支付;

2、利息按月支付，即每月日前支付上月利息;

五、當期在5日內的，利息和綜合費用按5日計算;當期在10日內的，利息和綜合費用按半個月計算;當期在10日以上的，利息和綜合費用按整月計算。如乙方未能履行此約定，甲方有權單方提前終止合同並向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金。

六、超期交納利息、綜合費用或超期還款的，除正常交納利息和綜合費用外，每日按借款金額的加收違約金。

七、本合同項下包括但不限於借款本金、利息、綜合費用和可能發生的違約金、律師費等實現債權的費用對乙方提供的作抵押的房地產均具有優先受償權。

第四條 當物

抵押房地產類別：______面積：______有效證件：所有權證號碼：______號。土地座落：______。抵押部位：全部。

當物估價金額：______萬元整。

抵押期限：______個月。

第五條 擔保合同

編號為號的《抵押擔保合同》為當票和本合同的從屬合同，為本合同不可分割的一部分。

第六條 贖當

一、乙方應按本合同約定到期日償還當金及利息。

二、在典當期限內，經甲方同意乙方可以提前贖當。若典當期限不滿5日的按5日計收利息。

三、乙方超過典當期限或續當期限贖當的，為逾期贖當。若逾期贖當，乙方除需償還當金本息外，還應根據逾期天數，補交逾期的當金利息、綜合費用和違約金。

第七條 續當

一、經甲方同意，乙方可以續當。續當應在典當期滿前5日內辦理。

二、乙方辦理續當時，必須先結清前期的利息和繳納本期續當的綜合費用。

三、辦理續當時，甲方應與乙方簽訂續當憑證，在續當憑證上載明乙方名稱、續當金額、期限、利率及綜合費率等要素，並由雙方簽名蓋章，方為有效。該續當憑證作為當票和本合同的補充，當票和本合同繼續有效，但續當不得超過3次。

第八條 絕當

一、典當期限或者續當期限屆滿後5日內，乙方既不贖當也不續當的，為絕當。

二、根據《中華人民共和國民法典》、《典當行管理辦法》和《城市房地產抵押管理辦法》等有關國家法律、法規規定，出現絕當時，甲方有權選擇下列方式行使權利：

當物估價金額不足______萬元的，甲方可以自行變賣或者折價處理，不足部分有權向乙方進行追償。

當物估價金額在______萬元以上的，甲方可選擇按照雙方約定的當物估價金額委託拍賣行進行拍賣。拍賣起價為當物估價金額下降10%，若不能賣出，可連續以上一次拍賣價下降%的標準繼續拍賣，直到賣出為止。甲方以拍賣該抵押物所得的價款優先受償，優先受償的範圍包括但不限於本金、利息、綜合費用、評估費、拍賣費、律師費等實現債權的費用。

向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條 違約責任

一、乙方發生下列任一情況，即構成違約：

乙方未按甲方要求提供真實的證件、證明等資料;

乙方提供的當物存在經濟糾紛或權利瑕疵等;

違反法律、法規、相關規定以及本合司其他條 款的約定。

二、違約發生後，甲方有權選擇採取下列一項或多項措施;

限期改正：

解除典當合同，要求乙方提前清償未到期的典當本金、利違約金息、及有關費用。

解除典當合同，直接委託拍賣行對當物進行拍賣。從拍賣收入中扣除包括但不僅限於拍賣費用、當金、利息、綜合費用、律師代理費等實現債權的費用。

第十條 其他

一、在乙方未償還借款前，乙方負責抵押房地產的維修，不得轉讓、出租、出售、拆動或損壞，保證抵押房地產的完好無損。

二、抵押物的相關證明手續他項權證，房產、土地證由甲方保存。

三、抵押期間，如果抵押房地產因故價值減少，乙方應在抵押房地產價值減少情況發生後十天內向甲方增補同減少的價值相當的財產抵押、質押。否則視為違約，甲方有權提前按照本合同第九條 第二款規定的方式處理。。

五、本合同經有權部門抵押登記後生效。

六、本合同未盡事項，按國家法律及國家商務部、公安部頒佈的《典當管理辦法》執行。

七、本合同作為當票的附件具有同等法律效力。

八、當户到期不履行或不適當履行本合同義務，願意接受人民法院強制執行。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個人別墅典當合同 篇2

出售方：_________(甲方)

地址：_________

電話：_________

購買方：_________(乙方)

姓名：_________

性別：_________

出生：_________年_________月_________日

國籍：_________

身份證號碼：_________

地址：_________

電話：_________

本合同依據中華人民共和國法律、《_________土地管理條例》和《_________商品房產管理規定》制定。

第一條　甲方經市府國土局批准，取得位於_________市_________用地面積_________平方米的土地使用權。

地塊編號：_________使用年期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為_________，由甲方預售。

第二條　乙方自願向甲方定購上述樓宇的第_________幢_________號(第_________層)。建築面積_________平方米，土地面積/平方米、(其中：基底分攤_________平方米、公用分攤_________平方米、其他_________平方米)。

第三條　甲方定於_________年_________月_________日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過_________天：

1.人力不可抗拒的自然災害;

2.施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決;

3.其他非甲方所能控制的因素。

上述原因必須憑_________市有關主管部門的證明文件為依據，方能延期交付使用。

第四條　甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：_________單價_________元/平方米，總金額幣_________千_________百_________十_________萬_________千_________百_________十_________元整(小寫_________萬元)。

付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：_________;賬户名稱：_________;帳號：_________

分期(一次)付款(見附表一)。

第五條　乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期_________天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。

第六條　甲方如未按本合同第三條規定的日期交付給乙方使用，應按合同規定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。

第七條　甲方出售的樓宇須經_________市建築質量檢驗部門驗審合格、並負責保修半年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房後甲方應將已付款項及全部利息在三十天內退回乙方。

第八條　甲乙雙方在樓宇交付使用並付清樓款後，簽訂《房地產轉讓合同書》，經市政府主管部門辦理轉讓登記手續，發給《房地產權證》，乙方才能獲得房地產權。

乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所。同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。

第九條　乙方所購樓宇只作_________使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。

乙方購置的樓宇所佔用的土地，按有關土地管理規定繳納土地使用費。

第十條　預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否則，違反市府有關規定，後果自負。

第十一條　後面的附表

一、二均為本合同內容的組成部分。

第十二條　本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發生糾紛，雙方應友好協商解決，不能解決時，應提請_________市仲裁機關仲裁或_________市中級人民法院房地產審判庭裁決。

第十三條　本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產權登記機關各一份。

出售方(蓋章)：_________　購買方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

附表一：　建築期購樓分期付款：

一、第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣__________________元。(小寫：_________萬元)

二、第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣__________________元。(小寫：_________萬元)

三、其餘部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣__________________元。(小寫：_________萬元)

個人別墅典當合同 篇3

出租方(以下簡稱甲方)：_________________________　　

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________　　

地址：_______________________，

郵政編碼：________　　

聯繫電話：_______;

傳真：_______;

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________　

(本人)(授權代表)姓名：__________國籍：___________　　

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________　　

地址：_______________________，

郵政編碼：________　　

聯繫電話：_______;

傳真________;

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________.　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。

租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方於每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。

出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。

退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關於房屋租賃期間的有關費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業管理費;

5.________________;

6.________________.

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。

如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________.

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。

乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。

乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。

補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________

授權代表(簽字)：________________授權代表(簽字)__________________

________年______月______日________年______月______日