別墅裝修設計合作合同（精選3篇）

別墅裝修設計合作合同 篇1

甲方：______

乙方：

甲乙雙方本着公平自願的原則，共同開發無錫及周邊別墅市場，達成合作協議如下：

1.由甲方負責開拓市場，併為乙方提供客户源;

2.由甲方客户經理負責全程跟蹤服務客户，包括施工期間的協調及組織服務均甲方客户經理完成;

3.合作期間內，由甲方負責施工，乙方負責設計;

4.甲乙雙方採取鬆散合作的方式，但在項目承接期間，乙方需全力配合甲方，以達成客户簽約;

5.設計費取費標準為___元/平米，實際最低成交價不低於___元/平米;

6.後期施工期間，甲方配備專門跟單設計師，以減少乙方的堪查工地次數，但正常情況下，乙方在連排及獨棟別墅的工地配合次數上每月不能少於1次;

7.洽談及設計階段，乙方可安排甲方跟單設計師配合繪製施工圖或做提案，但乙方需向其支付合理繪圖費用，建議全套施工圖10-15元/平米;同時，甲方跟單設計師將從洽談開始全程配套乙方為業主提供服務，以達到鍛鍊和提高的目的。

8.設計費分配方式及收取方式：若為甲方施工項目，則設計費的80%歸乙方所有;若業主未能與甲方簽定施工合同，則設計費的50%歸乙方所有;設計費及設計定金由甲方收取;並由甲方與業主方簽訂設計合同，費用收取後，甲方即於三日內將已收取費用中的50%支付給乙方，若後期施工合同簽訂後，則於開工後次月25日將剩於費用全部支付給乙方，乙方不享受工程提成;

9.乙方獨立設計的項目介紹至甲方施工的，凡甲方合同金額高於直接費用的，則予以乙方8%的提成，若低於直接費的，則予以乙方5%的提成，該提成於合同簽訂，首付款到帳後一週內支付給乙方;

10.合作期間內，乙方需提供5套精品案例，以合作機構的名義公佈在甲方內，合作期滿後將進行刪除，若續約則不需刪除;

11.合作期內，由甲方交由乙方設計的作品，其版權及所有權歸甲方所有，但乙方有無償使用權;乙方介紹給甲方施工的作品，其版權及所有權歸乙方所有，但甲方有無償使用權。

12.合作期間甲方分配給乙方的單源，或是由老客户介紹給乙方的單源，在合作期滿後簽定設計合同或施工合同的，均按此合同執行。

13.合作期間，乙方若不經甲方擅自將施工圖紙交於客户，則視為違約，凡擅自將施工圖交給客户方造成跑單的，乙方需向甲方賠償施工總造價的30%，作為乙方的損失。

14.合作期間，由於甲方原因造成客户方未付完設計費跑單的，甲方須向乙方賠償設計費總價。

甲方代理人簽字：___乙方簽字：___甲方簽章：___

時間：_____年_____月_____日時間：_____年_____月_____日

別墅裝修設計合作合同 篇2

發包方(以下簡稱甲方)：

聯繫電話：

承包方(以下簡稱乙方)：

聯繫電話：

本工程設計： 聯繫電話：

施工負責人： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，結合本市裝飾裝修的特點，

甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，就乙方承包甲方發包的裝飾裝修工程(以下

簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

工 程 概 況

1.1工程地點 。

1.2工程承包方式，雙方商定採取下列第 種承包方式。

乙方包工、包全部材料。(詳見報價單)。

乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料。(詳見報價單)。

乙方包工、不包全部材料，甲方提供全部材料。(詳見報價單)

1.3工程期限 天

開工日期 年 月 日

竣工日期 年 月 日

1.4合同價款：本合同工程造價為(人民幣) 元。

金額大寫：

詳見附表：工程報價書(工程涉及所有內容均以報價書為據，包乾使用，自負盈虧)

甲 方 工 作

2.1由甲方業主，負責合同履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其他事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方洽談。

2.2開工前三天，乙方負責提供平面佈置圖、水電圖給甲方，方便甲方及時辦理好入場手續，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為條件。

2.3甲方無償負責提供水源、電源為乙方使用，並承擔相關費用。

2.4負責協調乙方與鄰里之間的關係，協助乙方做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

2.5如確需拆改原建築物結構或設備管線，甲方委託乙方負責到有關部門辦理相應的審批手續，並承擔相應費用。

乙 方 工 作

3.1乙方，負責合同履行，嚴格執行工程的安全操作規範、防火規範、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

3.2嚴格執行施工規範、安全操作規程，安全、環境保護規定並做好施工現場管理。

3.3保護好施工現場的傢俱和陳設，保證廚衞上、下水管道的暢通，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住户)的關係。

3.4施工期間乙方因工程需要需使用該場地，乙方負責承擔做好施工現場的保衞及消防等項工作。保證施工現場的清潔，做好施工現場治安保衞、清潔及垃圾處理工作。

3.5工程竣工未移交甲方之前負責對現場一切設施和工程成品進行保護。

工 程 變 更

工程項目及做法如需變更，雙方必協商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減項目價差之後再施工，同時調整相關費用及工期。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負;給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

第五條 材 料 供 應

5.1按合同約定由甲方提供的主材詳見主材報價單，需要按時供應到現場，雙方共同驗收並辦理交接手續。由甲方提供的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成質量問題或損失，責任由甲方承擔。

5.2按合同約定由乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用.

同時,由乙方選用的各類材料的品牌、規格、價格、質量，必須由甲方確認.如果甲方要求對材料提高擋次，其超出確認價格部分由甲方負責支付。

第六條 工 程 工 期

6.1因以下原因造成工期延誤，工期相應順延：

經雙方協商發生的工程量變化或設計變更;

不可抗力;

停水停電累計八小時以上，工期相應順延;

甲方同意工期順延的其他情況。

6.2甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，支付乙方加班費並簽定工期變更協議。

6.3因甲方未按約定完成其應負責的工作(含款項)而影響工期的，工期相應順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費由甲方承擔，工期相應順延;甲方未按期支付工程價款，合同工期相應順延，以拖延付款累計天數為延期竣工時間。

6.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條 質 量 標 準

7.1本工程施工質量按下列第____(1)___項標準執行：

以施工圖紙、設計變更的內容和《青島市住宅裝飾工程質量驗收標準》。

簽定工程報價書的項目與甲乙雙方簽定認可的設計圖紙。

7.2施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由有管轄權的相關部門對工程質量予以認證，認證所需費用採取“誰提出誰墊付”的原則。經認證，工程質量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔，工程質量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。

7.3整個過程使用牆面材料和地板、衣櫃、蓄物櫃、書櫃等材料必須符合國家規定的環保標準。

第八條 工 程 驗 收 、價 款 結 算 及 保 修

8.1甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和竣工後表面工程的檢查與驗收手續，甲方不按時參加隱蔽工程和竣工後表面工程驗收，乙方可自行驗收，甲方對驗收結果視為接受。

8.2雙方約定在施工過程中分為下列兩個階段對工程質量進行驗收：

隱蔽工程驗收(水電、防水工程)

竣工後表面工程驗收，乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段合格後應填寫工程驗收單(見附表四：工程驗收單)

8.3工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後一週內組織驗收，並辦理驗

收移交手續。如果甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工工期。

8.4工程竣工驗收合格後，甲方應在一週內結清尾款，從竣工驗收合格起計算，每超逾期一天甲方按合同未付價款的1%累計計算向乙方支付違約金。

8.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起隱蔽工程保修期為五年，牆體表面工程保修期為二年。驗收合格簽字並結清尾款後，填寫工程保修單。

8.6驗收不合格，乙方負責返工;甲方未經乙方同意擅自提前入住或收回鑰匙，視為自動交房併合格竣工。

8.7因甲方自購材料或甲方要求乙方使用的材料未達到國家標準而出現的工程質量問題， 乙方不負責保修。

8.8因甲方原因工程價款未結清，乙方不負責保修。

第九條 安 全 生 產

9.1乙方在施工期內應嚴格遵守《建築安裝工人安全技術規範》和《建築安裝工人安全操作規範》，注意施工安全。

9.2乙方應主動在施工前聯繫物管部門、瞭解施工場地電源線佈網設計，並嚴格遵守相關規範施工,如果由此發生和火災，或冒險作業發生事故乙方應承擔一切經濟損失。

9.3由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生冶安安全人生安全、火災事故，乙方應承擔由此引發的經濟損失，並承擔相應法律責任。

第十條 工 程 價 款 支 付 方 式(報價書中未列項目不包含在此工程價款內)

合同生效後，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數

支付時間

清輔支付金額

佔總金額的%

主材支付金額

佔總金額的%

第一次

合同簽訂：

%

%

第二次

水電完工，木工瓦工進場前：

%

%

第三次

木工瓦工完工、漆工進場前：

%

%

第四次

工程完工驗收完一週內:

%

%

注：支付時間按工種進度為準; 合計：

第十一條 違 約 責 任

11.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規，受到罰款或給對方造成損失均由責任方承擔相關責任。

11.2因一方原因，造成合同無法繼續履行時，應及時通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

11.3本合同生效後甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將支付對方合同價款20%的違約金，並承擔因此造成的經濟損失。

甲方責任：

A、未辦理任何手續，乙方有權拒絕拆改原有建築結構及設備管線，甲方強行要求乙方拆改原有建築結構及管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責承擔損失。

B、按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其他原因等，導致工程無法正常順利進行，除工期得以順延外，還應償付乙方因此造成的停工、誤工的實際損失。

C、工程未經驗收，甲方提前使用，出現質量問題，由甲方承擔責任。

D、甲方未按期支付工程款或未按期完全履行合同約定款項，每逾期一天，按未付款額的1%支付違約金。

乙方責任：

A、妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。

B、未經甲方同意，乙方擅自拆改變更原有建築結構或設備管線、設計方案，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔全部損失。

C、由於乙方原因，工程質量達不到約定的質量標準，乙方負責返工，工期不予順延。

D、因乙方原因，造成工期延誤使工程不能及時完成，乙方應按每拖延一天支付甲方工程價款0.5‰的違約金。

E、因乙方保衞工作不當造成材料丟失，被盜，造成損失由乙方全部賠償並承擔相應的法律責任。

第十二條 爭 議 解 決 方 式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第___1 ____種方式解決：

青島市人民法院申請仲裁。

當地有管轄權的人民法院起訴。

第十三條 具 體 事 項 説 明 及 規 定

13.1各個小區或樓盤不論以任何形式收取裝飾公司的保證金、電梯費，裝修管理費和工人出入證費等所有費用，如產生以上相關費用均由甲方自理。乙方負責出具相關手續。

13.2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定地點。如要求將垃圾運到垃圾場，則甲方負責支付從指定地點運到垃圾場的垃圾清運費用(人民幣)_______元(此費用不在工程價款內)。

13.3施工期間，甲方將進户門鑰匙___1__把交給乙方代表_____ __負責保管。

13.4乙方按合同約定和規範施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事後要求，乙方不予辦理。

13.5甲方交款必須轉到合同簽字人名下，私自將款項交與工長及施工人員帶來的全部經濟損失均由甲方承擔，包括給乙方帶來的經濟損失。

第十四條 附 則

14.1本合同經甲、乙雙方簽字後生效。

14.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

合 同 附 件：

附表一：清輔報價單

附表二：主材報價單

第十五條 其 他 約 定 條 款

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甲 方： 乙 方：

甲方代理人： 委託代理人：

年 月 日 年 月 日

別墅裝修設計合作合同 篇3

發包方(以上簡稱甲方)： 聯繫電話：

承包方(以下簡稱乙方)：

(一)依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願協商一致的基礎上，就乙方承包甲方順義區順安南路8號龍苑別墅238號的外牆、門套、窗套、線條，直窗套、弧形窗套、包牆、包牆角、台階踏步、門口大門套線條，車庫內地面、室外地面、地面亂拼石材，施工安裝價格協商一致，由林文光提供石材安裝報價表為結算依據。(附件1)

(二)工程承包採取下列方式：

1、乙方包工、包全部安裝石材的輔料，安裝石材所需的各種輔料包括，42.5水泥、32.5水泥、沙子、雲石膠、(混合型AB)窗套、門套、石材安裝完後，石材縫隙間負責打膠處理。自備施工所需要的腳架及各種工具(以上輔料必須是優質產品)。

2、乙方負責拆除安裝石材處需要拆除的工程。

3、甲方負責供應施工所需的全部石材料。

(三)開工日期20xx年 月 日。竣工日期20xx年 月 日。工程期限( )日。

(四)工程款支付方式：

1、開工後，每個人每天預支工資20元，每15天預支發放一次工資。

2、局部工程竣工後，甲、乙雙方可以局部進行驗收，驗收合格後、甲、乙雙方填寫由工商局印發的《工程竣工驗收單》(附表二)甲方承付給乙方驗收合格工程款的百分之七十，其餘百分之三十等全部工程竣工後，甲、乙雙方對工程進行全面工程驗收合格後，甲、乙雙方填寫一份由工商局印發的《家裝工程保修單》。(附表三)甲方一次性付清給乙方全部工程款。

(五)物業收取裝飾公司的裝修押金(可退)由甲方墊付，因施工人員違反物業規定，造成罰款由施工人員自己承擔，甲方負責從施工人員的工程款項里扣除。

(六)由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方，本合同工程總造價金額的5‰違約金。(總造價包括甲方提供的各種材料費)

(七)1、嚴格執行國家質量標準和技術操作規定，確保全部工程質量達到優良等級。

2、本工程質量以國家現行施工質量驗收標準為施工驗收依據，按《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》標準執行。

(八)合同雙方中任何一方因未履行合同約定或違反國家法規並給對方造成經濟損失的一方，均由責任方承擔，並賠償給對方因此所造成的一切經濟損失。

(九)爭議解決方式：

本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主管單位，消費者協會申請調解解決，協商或調解解決不成時，向當地人民法院起訴解決。 本合同履行完畢後自動終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)： 乙方施工負責人(簽字)：

年月日：