代辦合同4篇

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我們是包頭市郵政局招聘的專門從事投送報刊郵件的職工，已經工作了近1年，可直到現在，郵政局也未與我們簽訂過勞動合同，更沒有給我們辦理社會保險。只是跟我們簽訂過一次郵政代辦協議。這代辦協議就是勞動合同嗎?

部分郵遞代辦人員：

你們好!

我們認為屬於國有(全民所有制)性質的郵政局應當按照國家規定的職業標準選錄招收郵遞員，並根據國家勞動法律法規對企業和企業化管理的非企業單位的用工規定，進行使用和管理。其中最根本的一條就是實行勞動合同制。郵政局與所招用的郵遞員通過協商一致簽訂勞動合同，建立雙方之間的勞動關係，明確各自的權利和義務。

如果單純出於降低勞動用工成本考慮，有意識簽訂勞務性質的代辦協議，而不是勞動合同，這種做法顯然不妥當。

違法解除勞動合同的條件

看是否違法解除勞動合同以下條件：

1.解除勞動合同，是指勞動合同簽訂以後，未履行完畢之前，由於某種因素導致當事人雙方提前終止合同效力的法律行為。一般包括法定解除和協商解除勞動合同兩種情況。法定解除是指出現國家法律規定的情況時，不需雙方一致同意，合同的效力都可以自然或單方提出終止。但無論哪一方提出解除勞動合同，都必須履行和辦理解除勞動合同的手續。

2.解除勞動合同的條件 解除勞動合同，涉及合同當事人雙方的利益，因此，國家勞動法規對單方面提出解除勞動合同規定了必須具備的條件。

(1)用人單位可以單方面解除勞動合同的條件用人單位遇有下列情況之一的，可以提出與職工解除勞動合同：

①勞動合同制工人在試用期內，經發現不符合錄用條件的;

②勞動合同制工人患病或非因工負傷，醫療期滿後不能從事原工作的;

③按照《國營企業辭退違紀職工暫行規定》，屬於應予辭退的;

④企業宣告破產，或者瀕臨破產處於法定整頓期間的;

⑤勞動合同制工人被開除，除名、勞動教養以及被判刑的。

(2)職工可以單方面解除勞動合同的條件

職工遇有下列情況之一時，可以提出與所在單位解除勞動合同：

①經國家有關部門確認，勞動條件、衞生條件惡劣，嚴重危害工人身體健康的;

②企業不能按照勞動合同規定支付勞動報酬的;

③經企業同意，自費考入中等專業以上學校學習的;

④企業不履行勞動合同或者違反國家政策。法規、侵害工人合法權益的;

⑤因生產、工作需要，按照國家有關規定，需要垮地區轉移工作單位的。

3.解除勞動合同的程序和要求

具備解除勞動合同的條件，並不意味着當事人便可擅自解除合同或者不辭而別，解除勞動合同在條件具備的情況下，還要按照法定的程序和要求履行有關手續：

(1)除試用期內發現不符合錄用條件而解除勞動合同外，雙方當事人任何一方要求解除勞動合同都必須提前一個月通知對方，方可辦理解除勞動合同的手續;

(2)企業提出解除與職工的勞動合同，應當徵求本企業工會組織的意見;

(3)解除勞動合同，企業應當報請上級主管部門和當地勞動行政主管部門備案;

(4)解除勞動合同時，除因被辭退或除名、開除、勞動教養以及被判刑而解除勞動合同 的外，企業應當按照工人在本單位工作的年限發給本人標準工資一定比例的生活補助費;

(5)根據解除勞動合同的不同情況，分別按有關規定辦理解除勞動合同的手續和填寫職工《勞動手冊》，交由本人辦理待業登記手續。

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委託人（甲方）：_________

地址：_________

身份證號碼（營業執照註冊號）：_________

電話：_________

受託人（乙方）：_________

地址：_________

營業執照註冊號：_________

資質等級及證號：_________

電話：_________

註冊經紀人姓名：_________

註冊證號：_________

電話：_________

經紀人協理姓名：_________

電話：_________

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據我國有關法律、法規之規定，雙方就房地產代辦手續事項達成如下協議：

一、委託代辦的房地產基本情況

所有權人/承租人：_________

座落：_________

建築面積/使用面積：_________

標的物價值（萬元）：_________

房屋所有權/使用權證號：_________

預售合同登記號：_________

房地產權證號：_________

土地使用面積：_________

土地使用證號：_________

土地使用性質：_________

備註：_________

二、委託代辦事項（選項打“√”）

□房地產交易登記

□房屋使用權過户

□房屋初始登記

□國有土地使用證

□房地產權證

□商品房預售許可證

□規劃許可證

□二手房按揭

□轉按揭

□其他手續（）

三、委託權限（選項打“√”）

□全權代理：乙方以代理人身份，代為行使甲方權利、義務。在委託權限、期限內，乙方與第三人或有關單位、部門洽談，開展相關工作。委託人可以不到場，但法律責任由甲方承擔。

□一般代理：乙方為甲方提供有關諮詢、勞務方面的服務，指導甲方填寫、整理登記有關表格、資料，協助辦理相關手續。

四、限制代辦情況

甲方不得將具有下列情形的房地產委託乙方為其提供服務，否則由此而引起的一切法律責任、經濟賠償概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在合同履行中發現下列情況隨時終止合同：

1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等；

2、屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷的；

3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的；

4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；

5、弄虛作假和非正當交易一經發現的；

6、其他限制交易的情況。

五、甲方應遵守的約定

1、應出示身份證明、營業執照等真實的身份資料證明;

2、提交代辦事項所需的、真實合法的、齊備的證件資料；

3、如實申報交易價格，繳納有關税費；

4、有責任如實向乙方和登記機關介紹房屋基本情況及交易情況，併為其提供查勘現場的條件；

5、甲方對所提供的一切文件和複印件的真實性、合法性承擔法律責任。

6、甲方委託提供的權屬文件及複印件作為本合同附件。

六、乙方應遵守的約定

1、應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法經營資料證明;

2、在授權範圍內依照有關法律、法規開展代辦服務工作；

3、如實介紹代辦的程序、收費標準及有關政策;

4、協助整理有關資料，填寫相關表格，代為呈送登記要件至辦證機關；

5、將代辦過程中的有關問題及時告之甲方；

6、在約定的時限內辦理完甲方委託的事項，領取有關證件及登記合同；

7、為委託人保守其交易祕密和個人隱私。

七、甲方應交付代辦事項所需的證件（選項打“√”不選“x”）

□房屋所有權證

□國土使用證

□買賣合同

□抵押合同

□借款合同

□上級機關批文

□董事會決議

□授權委託書

□營業執照

□組織機構代碼證

□結婚證

□身份證明

□其他

八、代辦時限從甲方登記要件交驗齊全之日起，共_________個工作日內完成代辦事項。

九、代辦服務費及付款方式乙方全部完成甲方委託事項，甲方應向乙方支付的代辦服務費總額為_________元（大寫_________）。付款方式如下（選項打“√”不選“x”）

□合同簽訂後，甲方一次性支付代辦服務費和税費。

□合同簽訂後，乙方預收甲方代辦服務費和税費_________元（大寫_________），在領證時一次性結算。因甲方原因中途停止委託的，甲方應按代辦服務費總額的_________%支付已乙方勞務費。乙方所收各項費用必須開具有乙方代辦機構財務專用章的收款票據。

十、違約責任若一方違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金為代辦服務費的_________%。

十一、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“√”）：

1、向_________仲裁委員會申請仲裁（）

2、向_________人民法院提起訴訟（）

十二、本合同（含附件頁）一式叁份，甲乙雙方及辦證機關各執一份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

法定代表人：_________

　法定代表人：_________

委託代理人：_________

　委託代理人：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

註冊房地產經紀人：_________

房地產經紀人協理：_________

_________年____月____日

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委託人（甲方）：_________

地址：_________

身份證號碼（營業執照註冊號）：_________

電話：_________

受託人（乙方）：_________

地址：_________

營業執照註冊號：_________

資質等級及證號：_________

電話：_________

註冊經紀人姓名：_________

註冊證號：_________

電話：_________

經紀人協理姓名：_________

電話：_________

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據我國有關法律、法規之規定，雙方就房地產代辦手續事項達成如下協議：

一、委託代辦的房地產基本情況

所有權人/承租人：_________

座落：_________

建築面積/使用面積：_________

標的物價值（萬元）：_________

房屋所有權/使用權證號：_________

預售合同登記號：_________

房地產權證號：_________

土地使用面積：_________

土地使用證號：_________

土地使用性質：_________

備註：_________

二、委託代辦事項（選項打“√”）

□房地產交易登記

□房屋使用權過户

□房屋初始登記

□國有土地使用證

□房地產權證

□商品房預售許可證

□規劃許可證

□二手房按揭

□轉按揭

□其他手續（）

三、委託權限（選項打“√”）

□全權代理：乙方以代理人身份，代為行使甲方權利、義務。在委託權限、期限內，乙方與第三人或有關單位、部門洽談，開展相關工作。委託人可以不到場，但法律責任由甲方承擔。

□一般代理：乙方為甲方提供有關諮詢、勞務方面的服務，指導甲方填寫、整理登記有關表格、資料，協助辦理相關手續。

四、限制代辦情況

甲方不得將具有下列情形的房地產委託乙方為其提供服務，否則由此而引起的一切法律責任、經濟賠償概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在合同履行中發現下列情況隨時終止合同：

1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等；

2、屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷的；

3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的；

4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；

5、弄虛作假和非正當交易一經發現的；

6、其他限制交易的情況。

五、甲方應遵守的約定

1、應出示身份證明、營業執照等真實的身份資料證明;

2、提交代辦事項所需的、真實合法的、齊備的證件資料；

3、如實申報交易價格，繳納有關税費；

4、有責任如實向乙方和登記機關介紹房屋基本情況及交易情況，併為其提供查勘現場的條件；

5、甲方對所提供的一切文件和複印件的真實性、合法性承擔法律責任。

6、甲方委託提供的權屬文件及複印件作為本合同附件。

六、乙方應遵守的約定

1、應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法經營資料證明;

2、在授權範圍內依照有關法律、法規開展代辦服務工作；

3、如實介紹代辦的程序、收費標準及有關政策;

4、協助整理有關資料，填寫相關表格，代為呈送登記要件至辦證機關；

5、將代辦過程中的有關問題及時告之甲方；

6、在約定的時限內辦理完甲方委託的事項，領取有關證件及登記合同；

7、為委託人保守其交易祕密和個人隱私。

七、甲方應交付代辦事項所需的證件（選項打“√”不選“x”）

□房屋所有權證

□國土使用證

□買賣合同

□抵押合同

□借款合同

□上級機關批文

□董事會決議

□授權委託書

□營業執照

□組織機構代碼證

□結婚證

□身份證明

□其他

八、代辦時限從甲方登記要件交驗齊全之日起，共_________個工作日內完成代辦事項。

九、代辦服務費及付款方式乙方全部完成甲方委託事項，甲方應向乙方支付的代辦服務費總額為_________元（大寫_________）。付款方式如下（選項打“√”不選“x”）

□合同簽訂後，甲方一次性支付代辦服務費和税費。

□合同簽訂後，乙方預收甲方代辦服務費和税費_________元（大寫_________），在領證時一次性結算。因甲方原因中途停止委託的，甲方應按代辦服務費總額的_________%支付已乙方勞務費。乙方所收各項費用必須開具有乙方代辦機構財務專用章的收款票據。

十、違約責任若一方違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金為代辦服務費的_________%。

十一、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“√”）：

1、向_________仲裁委員會申請仲裁（）

2、向_________人民法院提起訴訟（）

十二、本合同（含附件頁）一式叁份，甲乙雙方及辦證機關各執一份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

法定代表人：_________

　法定代表人：_________

委託代理人：_________

　委託代理人：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

註冊房地產經紀人：_________

房地產經紀人協理：_________

_________年____月____日

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委託人（甲方）：_________________________

地址：___________________________________

身份證號碼（營業執照註冊號）：___________

電話：___________________________________

受託人（乙方）：_________________________

地址：___________________________________

營業執照註冊號：_________________________

資質等級及證號：_________________________

電話：___________________________________

註冊經紀人姓名：_________________________

註冊證號：_______________________________

電話：___________________________________

經紀人協理姓名：_________________________

電話：___________________________________

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，根據我國有關法律、法規之規定，雙方就房地產代辦手續事項達成如下協議：

一、委託代辦的房地產基本情況

所有權人/承租人：________________________

座落：___________________________________

建築面積/使用面積：______________________

標的物價值（萬元）：_____________________

房屋所有權/使用權證號：__________________

預售合同登記號：_________________________

房地產權證號：___________________________

土地使用面積：___________________________

土地使用證號：___________________________

土地使用性質：___________________________

備註：___________________________________

二、委託代辦事項（選項打“√”）

□房地產交易登記

□房屋使用權過户

□房屋初始登記

□國有土地使用證

□房地產權證

□商品房預售許可證

□規劃許可證

□二手房按揭

□轉按揭

□其他手續（　）

三、委託權限（選項打“√”）

□全權代理：乙方以代理人身份，代為行使甲方權利、義務。在委託權限、期限內，乙方與第三人或有關單位、部門洽談，開展相關工作。委託人可以不到場，但法律責任由甲方承擔。

□一般代理：乙方為甲方提供有關諮詢、勞務方面的服務，指導甲方填寫、整理登記有關表格、資料，協助辦理相關手續。

四、限制代辦情況

甲方不得將具有下列情形的房地產委託乙方為其提供服務，否則由此而引起的一切法律責任、經濟賠償概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委託的下列服務或在合同履行中發現下列情況隨時終止合同：

1．被司法機關查封、罰沒、財產保全等；

2．屬公告拆遷範圍，即將實施拆遷的；

3．已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的；

4．共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；

5．弄虛作假和非正當交易一經發現的；

6．其他限制交易的情況。

五、甲方應遵守的約定

1．應出示身份證明、營業執照等真實的身份資料證明;

2．提交代辦事項所需的、真實合法的、齊備的證件資料；

3．如實申報交易價格，繳納有關税費；

4．有責任如實向乙方和登記機關介紹房屋基本情況及交易情況，併為其提供查勘現場的條件；

5．甲方對所提供的一切文件和複印件的真實性、合法性承擔法律責任。

6．甲方委託提供的權屬文件及複印件作為本合同附件。

六、乙方應遵守的約定

1．應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法經營資料證明;

2．在授權範圍內依照有關法律、法規開展代辦服務工作；

3．如實介紹代辦的程序、收費標準及有關政策;

4．協助整理有關資料，填寫相關表格，代為呈送登記要件至辦證機關；

5．將代辦過程中的有關問題及時告之甲方；

6．在約定的時限內辦理完甲方委託的事項，領取有關證件及登記合同；

7．為委託人保守其交易祕密和個人隱私。

七、甲方應交付代辦事項所需的證件（選項打“√”不選“x”）

□房屋所有權證

□國土使用證

□買賣合同

□抵押合同

□借款合同

□上級機關批文

□董事會決議

□授權委託書

□營業執照

□組織機構代碼證

□結婚證

□身份證明

□其他

八、代辦時限從甲方登記要件交驗齊全之日起，共_________個工作日內完成代辦事項。

九、代辦服務費及付款方式乙方全部完成甲方委託事項，甲方應向乙方支付的代辦服務費總額為_________元（大寫_________）。付款方式如下（選項打“√”不選“x”）

□合同簽訂後，甲方一次性支付代辦服務費和税費。

□合同簽訂後，乙方預收甲方代辦服務費和税費_________元（大寫_________），在領證時一次性結算。因甲方原因中途停止委託的，甲方應按代辦服務費總額的______%支付已乙方勞務費。乙方所收各項費用必須開具有乙方代辦機構財務專用章的收款票據。

十、違約責任若一方違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金為代辦服務費的_______%。

十一、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決（選項打“√”）：

1．向_________仲裁委員會申請仲裁（　）

2．向_________人民法院提起訴訟（　）

十二、本合同（含附件頁）一式叁份，甲乙雙方及辦證機關各執一份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

甲方（簽章）：_________

乙方（簽章）：_________

法定代表人：___________

法定代表人：___________

委託代理人：___________

委託代理人：___________

_________年____月____日

_________年____月____日

註冊房地產經紀人：_________

房地產經紀人協理：_________

_________年______月______日